224 casas en venta en Santa Flávia, Balcón Del Lago I

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA A TERMINAR EN VENTA EN SAN ROQUE A 300MTS DE RUTA E55 CON VISTA A LAS SIERRAS REF: 3047 solo efectivo La ubicación de esta propiedad combina naturaleza, tranquilidad y cercanía a servicios, lo que la convierte en una excelente oportunidad para vivienda permanente, casa de descanso o inversión en turismo serrano Ubicación y accesos A 300 metros aprox. de la Ruta E-55 Con rápido acceso a Villa Carlos Paz Cercana a Bialet Massé A minutos del centro de Santa María de Punilla Comodidades interiores Esta casa en venta en Santa María de Punilla ya cuenta con la distribución inicial de ambientes, permitiendo continuar el proyecto con facilidad: Espacio previsto para living – comedor Cocina integrada a diseñar según preferencia División interna de ambientes realizada Espacio destinado para baño Aberturas previstas para puertas y ventanas Muros levantados hasta altura de techo Estructura preparada para continuar con techado y terminaciones Exterior Terreno amplio de 800 m² Entorno natural con vistas abiertas a las sierras Espacio ideal para parquizar, jardín, quincho o pileta Zona tranquila sobre calle de tierra Servicios Energía eléctrica disponible en el frente (solicitar conexión) Agua corriente disponible en el frente (solicitar conexión)

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto: Lucas Miguel Barrionuevo VENTA CASA 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN BIALET MASSE CON VISTA A LA IGLESIA SAN PLACIDO Y A LA MONTAÑA SE RECIBEN VEHÍCULOS EN PARTE DE PAGO LA PROPIEDAD CUENTA CON: 1 CASA DE 65 M2 CON 2 DORMITORIOS 1 BAÑO, COCINA, COMEDOR, CON VISTA AL CERRO SE ENTREGA TOTALMENTE TERMINADA, CON SANITARIOS Y MESADA DE COCINA Ficha Técnica: METROS DE TERRENO: 330 m2 METROS CUADRADOS CUBIERTOS TOTALES: 65 m2 CANTIDAD DE UNIDADES: 1 COCHERAS: NO PISCINA: NO UBICACIÓN: SOBRE LA CALLE LOS CHAÑARES A 300 METROS DE LA COLECTORA DE LA RUTA E55 UBICADA EN EL BARRIO BALCON DEL LAGO DE LA LOCALIDAD DE BIALET MASSE DISTANCIA A CORDOBA CAPITAL: Aproximadamente 35 minutos en auto. Servicios: Agua, electricidad, TV Satelital, Internet WIFI, Gas envasado. Bienvenido a una oportunidad única en el mundo de la inversión inmobiliaria. Esta magnífica propiedad compuesta por una casa te ofrece la posibilidad de adentrarte en un negocio rentable y disfrutar de un retiro perfecto en un entorno tranquilo y hermoso. Descubre todas las características que hacen que esta delicada casa sea excepcional. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: AMPLIO TERRENO: Con un terreno de 330 m2, esta propiedad ofrece un espacio generoso donde la naturaleza se combina con el confort. METRAJE TOTAL CUBIERTO: La propiedad consta de 65 m2 en total CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES INDIVIDUALES: CASA PRINCIPAL LA VIVIENDA SE DISTRIBUYE EN UNA PLANTA, ofrece un FUNCIONAL espacio que incluye cocina, sala de estar y comedor, con 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO, EL REVESTIMIENTO DEL PISO INTERIOR CUENTA CON ALTA RESISTENCIA, FÁCIL MANTENIMIENTO Y UN HERMOSO DISEÑO. EXTERIOR ENCANTADOR: LA CASA cuenta CON VISTA A LAS SIERRAS, perfectos para disfrutar de comidas al aire libre mientras admiras las vistas panorámicas. SERVICIOS COMPLETOS: Agua ELectricidad TV Satelital Internet WIFI Gas envasado Esta propiedad es una inversión segura y una oportunidad única para disfrutar de la belleza natural de la zona. Ya sea que estés buscando un negocio rentable o tu refugio personal, este lugar lo tiene todo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y programar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Juan Pablo Moyano Centeno CASA EN VENTA EN BIALET MASSE, CÓRDOBA - 2 DORMITORIOS CON 2 COCHERAS Propiedad ubicada en la reconocida zona de MIRADOR DEL LAGO en Bialet Masse, sobre la calle Árbol Alto, que ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. La casa cuenta con 212 m² de construcción distribuidos estratégicamente en 7 ambientes que incluyen 2 dormitorios, baño completo, cocina, comedor, quincho cubierto, jardín y patio. El terreno de 1047 m² proporciona amplitud y versatilidad de uso con espacios exteriores ideales para disfrutar del clima de la zona. La propiedad dispone de 2 cocheras para hasta 4 autos, y un gran quincho con asador. Servicios: luz y agua. Documentación: escritura. La combinación de superficie cubierta eficiente, terreno generoso la posiciona como una opción interesante en el mercado inmobiliario de Bialet Masse. La ubicación sobre la calle Árbol Alto garantiza accesibilidad y conectividad con los principales puntos de la zona. MUDATE CON REMAX!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto: Mariana Roscechietti VENTA CASA 2 DORMITORIOS BIALET MASSE APTO CREDITO CASA EN VENTA DE 2 DORMITORIOS EN BIALET MASSÉ CON AMPLIO LOTE Y EXCELENTE UBICACIÓN El equipo RE/MAX presenta a la venta esta sólida propiedad ubicada en Bialet Massé, en un entorno natural único y con excelente conectividad. Situada a metros del Horno Histórico y a escasos metros de la Ruta Nacional 38, combina la tranquilidad de la naturaleza con un rápido acceso al centro comercial de la localidad, al Río Cosquín y a los principales puntos turísticos de la región. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -Superficie de terreno: 671 m² -Superficie cubierta: 104 m² DISTRIBUCIÓN E INSTALACIONES: -Cocina comedor integrada, cómoda y funcional. -2 dormitorios amplios. -1 baño -Galería techada con asador. -Gran parque verde aprovechable. APTITUD: Ideal para residencia permanente de quien busca tranquilidad serrana sin alejarse de los servicios, o como inversión para explotación comercial / alquiler temporario por su fuerte atractivo turístico. DOCUMENTACIÓN: Cuenta con Escritura y Planos aprobados. ¡Llamanos para coordinar una visita y conocer esta excelente opción en las sierras! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto: Pablo Cesar Garnero CASA 2 DORMITORIOS EN VILLA CAEIRO, CÓRDOBA Descubrí una auténtica joya serrana en Villa Caeiro, Córdoba. Esta encantadora casa de 2 dormitorios se ubica en un entorno natural privilegiado, a solo 100 metros del río y a pocos pasos de la Ruta 38. Su fácil acceso y la tranquilidad del barrio la convierten en el refugio perfecto para disfrutar de la vida al aire libre. La propiedad se distribuye en una sola planta y cuenta con una cocina-comedor, dos cómodas habitaciones, un baño completo con ante baño y ducha separada, y cochera para un vehículo. El terreno de 250 m² y los 62 m² cubiertos brindan el espacio ideal para una vida plena en contacto con la naturaleza. Esta casa cuenta con ESCRITURA Y PLANOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente propiedad ubicada a 450 mts de Av. Cassafousth, rodeada de naturaleza y vecinos que habitan de forma permanente. La misma cuenta con excelente vista a las sierras chicas y calidad constructiva de primera. - A 2.5 km aprox de Ruta 38 - A 2.8 km del Rio Mallin - A 20 min aprox de Villa Carlos Paz Comodidades *Piscina de fibra de vidrio con bomba vulcano y sistema de filtrado 6 x 3 con solárium y losetas a térmicas de 1,5 más playa húmeda *2 habitaciones *2 baños completos (uno en suite y el otro con ante baño ) * Lavadero interno * cocina con horno aurora y anafe eléctricos marca BGH, * 2 calefactores a gas termo sol con tuvo de 45 * Tanque de agua de 1000 ms y cisterna de 2700 litros con bomba * Termo solar de 200 litros * Galería en forma de L cerrada con toldo cristal Cuarto de guardado de 3 x4 ms con revoque interior y exterior cuenta con electricidad Parque con árboles frutales: lima- damasco-pera- manzana – mandarina-limón-níspero-frambuesa Tipo de Construcción: Techo de loza en la cocina comedor y el resto techo de madera con chapa y aislantes térmicos Paredes de ladrillos tradicionales visto Piso cerámico terracota Grifería fv Superficie del terreno: 1.059,20m2 Superficie cubierta: 145.33m2 VALOR: u$u 98.000 (permuta directa por casa en la docta o pago en efectivo )

 OPORTUNIDAD ÚNICA CON FINANCIACIÓN DIRECTA | CASA EN VENTA EN SAN ROQUE DEL LAGO Ingresá con USD 60.000 y financiá el saldo  Entrega inicial: USD 60.000  Saldo: 6 cuotas de USD 2.000 Una excelente oportunidad para acceder a una vivienda lista para habitar con financiación directa, sin necesidad de gestionar un crédito bancario. Una propiedad de excelente calidad constructiva, desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y una hermosa vista a las sierras. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión, ubicada en un entorno natural con excelente conectividad. Ubicación estratégica  A 2 cuadras de la avenida principal.  A 800 metros de Ruta Nacional 38. Rápido y fácil acceso a la Nueva Autovía de Punilla.  A aproximadamente 500 metros de escuelas, comercios, farmacias, consultorio de salud y clubes deportivos.  A 700 metros de la Plaza Federal y del Lago San Roque.  Excelente conexión con Villa Carlos Paz, Cosquín y el resto del Valle de Punilla.  Características  Terreno: 769,54 m²  Medidas: 14 x 50 metros  Superficie cubierta: 178 m²  Planos aprobados  Antigüedad aproximada: 10 años  Construcción Construida en material tradicional, ofreciendo excelente calidad y durabilidad.  Techo de losa con cubierta de chapa.  Terminaciones interiores en madera.  Muros revocados y pintados.  Detalles en ladrillo visto.  Pisos cerámicos en toda la vivienda.  Exterior La propiedad cuenta con un amplio parque totalmente aprovechable, rodeado de árboles autóctonos y vegetación que brindan privacidad y un entorno muy agradable. Además dispone de:  Galería cubierta de 24 m².  Asador.  Lavadero.  Espacio para utilizar como cochera semicubierta.  Pasillo lateral con casilla para gas envasado.  Portón corredizo.  Frente completamente cercado con rejas y mampostería de ladrillo visto.  Distribución  3 dormitorios (uno en planta alta).  Amplio living-comedor.  Cocina de generosas dimensiones.  Antebaño.  Baño completo.  Se vende amoblada Incluye gran parte del mobiliario y equipamiento que se observa en las fotografías, entre ellos:  Termotanque.  Aire acondicionado.  Salamandra Tromen. Muebles y accesorios. No incluye: heladera ni lavarropas.  Servicios  Energía eléctrica.  Agua. Recolección de residuos.  Alumbrado público.  Gas envasado. Internet disponible en la zona.  Calle de tierra en buen estado.  UNA OPORTUNIDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR Además de su excelente ubicación, calidad constructiva y estado de conservación, esta propiedad ofrece un beneficio poco habitual en el mercado: financiación directa

CECILIA INMUEBLES VENDE CASA MAS DEPARTAMENTO Y PILETA EN EL CENTRO DE SANTA MARIA A 500 M de RUTA 38 REF: 2012 -A 500m de la ruta 38 -A 2.5km de Hospital zonal -A 500 m de zona comercial del pueblo -A 5 min de Cosquín En un excelente entorno, ésta casa esquina está sobre calle adoquinada, con vecinos permanentes y una hermosa vista postal a las sierras. Cuenta con GAS NATURAL Comodidades casa principal * 2 dormitorios * living comedor * Cocina * Cochera, lavadero * Baño con antebaño * Baño de servicio * Piscina 7x3 Comodidades depto externo *2 dormitorios s/conexión de agua Tipo de Construcción: tradicional, cuenta con luz, agua, servicio de recolección y alumbrado público. Quedan 3 calefactores, 1 aire acondicionado Superficie del terreno: 477.27 (17.52 X27.27) Superficie cubierta: 138m2 Antigüedad: Casa: año 1954 (70 años,2024) Departamento:1973 (51 años,2024)

Cecilia Inmueble Ofrece: COMPLEJO DE 2 CABAÑAS CON PILETA EN SIQUIMAN FRENTE AL LAGO CON VISTA POSTAL A 500M DE RN 38 REF: 2024  (acepta permuta por terreno, casa en Carlos Paz o depto en parte de pago) En un entorno natural, con bosque nativo y frente al lago. Con vista postal a las sierras y al lago. Cerca de los principales centros turísticos, 5 km de Bialet massé, 10 km de Cosquín y 10 km de Carlos paz. Estamos a cinco cuadras de la ruta y ocho de la parada del colectivo, centro de siquiman, con sus negocios, plaza y colegios a diez cuadras. El complejo cuenta con dos cabañas de tronco de eucalipto tipo Loft, Quincho, cochera (para tres autos) con asador, pileta retroiluminada con deck de madera y patio totalmente parquizado. Comodidades cada una PA: 2 dormitorios con ventilador de techo PB: living, cocina - comedor, baño y balcón con gran vista a las sierras Tipo de construcción: troncos de eucaliptus con tratamiento para insectos, piso de parquet, cada una cuenta con termotanque individual, bajomesada y alacena, con bacha de acero inoxidable. Superficie del terreno 720 m2 (22 x 45) Superficie cubierta 120 m2 Antigüedad: 12 años aprox

CASA EN VENTA EN  SANTA MARIA DE PUNILLA, A 200 M DEL RÍO COSQUÍN Y 300 M DE RUTA 38 APTA CREDITO Descubra esta encantadora casa Domingo Funes, Santa María de Punilla, situada en un entorno natural incomparable. A tan solo 200 metros del río Cosquín y 300 metros de la Ruta 38, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de naturaleza y conveniencia. La casa se encuentra en un amplio terreno de 446,50 m², rodeada de un exuberante jardín con rosales y un espacioso patio que incluye un antiguo aljibe. Disfrute de vistas panorámicas a las sierras y al río desde su hogar, creando un ambiente de tranquilidad. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno muy amplio y otro de aproximadamente 3x3 metros, un comedor, cocina, y un lavadero interno. Además, ofrece dos baños, uno en el interior y otro en el patio que requiere refacción. La galería con techo de chapa y la gran parra añaden un toque de sombra natural ideal para relajarse. Construida con métodos tradicionales, la casa tiene pisos cerámicos, techos de losa con membrana nueva, y rejas de hierro. Las instalaciones eléctricas y el termotanque de 55 litros son nuevos, ofreciendo comodidad y seguridad. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a la Ruta 38, centros comerciales, el Hospital Domingo Funes, farmacias y diversos comercios. Perfecta para inversores turísticos, familias, o como casa de fin de semana, esta propiedad es una joya en el corazón de Punilla. No pierda la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza y comodidad en un entorno tranquilo y seguro. ¡Contáctenos para más información!   Condiciones de alquiler: Ajuste cada 4 meses según IPC. Se solicita depósito en garantía.

CECILIA INMUEBLES VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS CON PILETA Y AMPLIO PARQUE REF 1917 Excelente entorno de tranquilidad con vecinos permanentes en Calle Venecia,B° Mirador del Lago  -A 300 m de Av. Cassaffousth -A 1.6 km de la Ruta 38 y 400 mtrs de la Capilla Rosa Mística. COMODIDADES: •3 habitaciones (2 con aire acondicionado a estrenar) •1 baño •Cocina completa con alacena y bajo mesada •Comedor integrado al living •Cochera cubierta •Pileta 7 x 3 con filtro y luz ( fibra de vidrio) •Asador •Desayunador con techo de paja •Cerrado en su totalidad con tejido romboidal con portón de entrada. Superficie del terreno: 893 M2 (19 de frente por 47 de fondo) Superficie cubierta: 88.71M2 PLANOS APROBADOS   (toma vehiculo) No es apta credito

CECILIA INMUEBLES VENDE HERMOSA PROPIEDAD MÁS DEPARTAMENTO AL PIE DE LA MONTAÑA EN BIALET MASSÉ REF: 1430 (solo efectivo) Hermosa propiedad con vecinos que viven de manera permanente, entorno rodeado de naturaleza a 900mts de la ruta n°38 y del rio Cosquin Se transfiere con Escritura Traslativa de Dominio e Impuestos al día. Comodidades Casa principal -Porch de ingreso -3 dormitorios -cocina con comedor diario dividido por un desayunador -baño completo -cochera cubierta asador -lavadero con baño cubierto grande, -jardín frontal y patio Departamento: cocina comedor, un dormitorio y baño Patio: amplio con diversidad de arboles CUENTA CON PLANOS APROBADOS Tipo de construcción: Mamposteria tradicional, techo de losa, dos aguas, lavadero techo de chapa, puertas todas de chapa ventanas de chapa con postigos y rejas Superficie Total: 497,20 (40 de fondo x 12 de frente) Superficie Cubierta: 147,99 m2 Antigüedad: 28 años y 13 años ultima reform

CECILIA INMUEBLES VENDE COMPLEJO DE 4 CABAÑAS EN SAN ROQUE CON AMPLIO PARQUE REF: 2014 Comuna de San Roque Caferino Namuncura -A 700 m. del Lago San Roque y a 200 m. del pie de las Sierras Chicas, rodeado de una vista de algarrobos y sierras. -A 600 m. de la colectora (RP E-55) de la nueva Autopista de Punilla. -A 1.600 m. del acceso a la nueva Autopista de Punilla (Plaza Federal) -A 700 m de la estación de tren de San Roque (Tren de las Sierras) Distancias: Villa Carlos Paz: 17 km por autopista (21 minutos) Ciudad de Cordoba: 35 km por autopista (35 minutos) Cosquín: 11 km (20 minutos) Bialet Massé: 4 km (5 minutos) Comodidades * 4 unidades iguales de 4x6 mts.(24 m2) * Cocina y comedor en PB. Dormitorio con ventanal en entrepiso. * Ante baño y baño con ducha y ventanales superiores. * La vista desde la entrada de las unidades es hacia las Sierras Chicas. * Quincho de 4x10 m con 4 asadores. * Estacionamiento cubierto de 4x10 m. * Piscina de material de 9x4 con profundidad variable de menor de 0,20 a 1,80 m., con solarium de 8x2 m. * Parque arbolado con algarrobos autóctonos, de 1.200 mts. * Alambrado perimetral completo de 1,80 m. * Cisterna subterránea con capacidad de 18.000 litros * Instalación y platea hormigonada para colocación de garrafón de 400 kilos de gas envasado para alimentar a las 4 unidades. * Tendido eléctrico subterráneo en el parque para futura instalación lumínica. Tipo de Construcción: Las 4 unidades construidas en platea de hormigón, sobre terreno natural previamente apisonado, con capa aisladora de mortero cementicio terminada con pintura asfáltica. Los muros exteriores construidos en ladrillo de bloques de material Sistema RETAK, clasificado por el INTI, de hormigón comprimido alivianado. Estructura sismoresistente con encadenados horizontales y verticales. Entrepiso de madera, con vigas y entablonado. Techo de madera, cabios, cumbreras y cenefas. Cubierta sobre machimbrado de madera con membrana hidrófuga aislante de lana de vidrio, terminada con chapa galvanizada prepintada cenefas de borde y fijaciones aptas para el sistema. CUENTAN CON PLANOS Superficie del terreno: 1681 m2 (46 de frente x 36 de fondo) Superficie cubierta: 96 m2 Superficie semicubierta: 80 m Antigüedad: 16 años (construido en 2008)

CASA EN VENTA EN SAN ROQUE  A 100 METROS DEL  LAGO SAN ROQUE Y VISTA A LAS SIERRAS  REF. 3014 (Solo efectivo) Viví rodeado de naturaleza en una de las zonas con mayor crecimiento de las sierras de Córdoba. Esta propiedad se encuentra en San Roque, a solo 100 metros del Lago San Roque, con una hermosa vista abierta a las sierras y excelente acceso por la Autovía de Punilla, permitiendo una rápida conexión con Villa Carlos Paz y Córdoba Capital. Ideal para quienes buscan una vivienda permanente, una casa de fin de semana o una inversión para alquiler turístico. Características principales  Terreno: 107,85 m².  Superficie cubierta: 55,50 m².  Construcción tradicional.  Muy buen estado de conservación.  Calle asfaltada. Se vende amoblada.  Modalidad PH (Propiedad Horizontal).  Escritura inmediata. Distribución  1 dormitorio amplio.  Living integrado. Cocina comedor.  1 baño completo.  Ambientes funcionales y muy luminosos. Exterior  Galería techada. Asador.  Patio lateral.  Balcón con vista abierta a las sierras.  No posee pileta. Servicios  Agua corriente.  Electricidad.  Alumbrado público. Recolección de residuos.  Zona con Wi-Fi.  Gas envasado. Ubicación  A solo 100 metros del Lago San Roque.  Acceso inmediato a la Autovía de Punilla.  Rápida conexión con Villa Carlos Paz y Córdoba Capital.  Entorno residencial, tranquilo y con gran demanda turística.

RED INMOBILIARIA VENDE María Estela Carballo 04-2142 CASA + CABAÑA EN BIALET MASSE Sobre un amplio terreno de 513 m², se desarrollan dos construcciones que combinan confort y naturaleza.  La casa principal, con 68 m² cubiertos y planos aprobados, ofrece ambientes funcionales y luminosos: -1 dormitorio  - Living - comedor - Cocina  - Baño completo, Pensada para una vida cómoda y práctica. Además, cuenta con una acogedora cabaña de madera, de 77 mt2 , ideal para recibir huéspedes, generar ingresos por alquiler temporario o disfrutar como espacio independiente, la misma cuenta con: _ 1 Dormitorio _ Living- comedor _ Cocina _ Baño completo Brindando versatilidad y múltiples posibilidades de uso. El gran terreno con espacios verdes invita a disfrutar del aire libre, la tranquilidad y el entorno serrano, perfecto para quienes buscan desconectar sin alejarse de la ciudad. Una propiedad con gran potencial en una zona en constante crecimiento. Ideal para vivir, vacacionar o invertir. VALOR: 45.000 USD  Se escuchan ofertas Se recibe vehículo  Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Cecilia Inmuebles ofreces: CASA EN VENTA EN BIALET MASSÉ | 2 DORMITORIOS + QUINCHO | VISTA A LAS SIERRAS REF: 3042 Solo efectivo Viví en una casa amplia con vista abierta a las sierras, en una de las zonas más buscadas de Bialet Massé. Propiedad lista para habitar, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar fines de semana en un entorno natural y tranquilo. UBICACIÓN B° Balcón del Lago – Bialet Massé A 500 m de Ruta 38 / E55 A 700 m del centro A 350 m del río Cosquín A 400 m del Cerro de la Virgen CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 2 dormitorios 2 baños Living Cocina comedor equipada Lavadero Quincho cerrado Galería techada con asador Patio Cochera en obra SUPERFICIES Terreno: 296,70 m² Cubiertos: 130 m² No cuenta con planos DIFERENCIALES Vista abierta a las sierras Propiedad amplia y funcional Se vende amoblada Entorno tranquilo con vecinos permanentes Excelente relación metros / precio DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Construcción tradicional Techo de losa Pisos cerámicos Paredes revocadas SERVICIOS Agua corriente Energía eléctrica Alumbrado público Recolección de residuos Gas envasado Zona con conectividad IDEAL PARA Vivienda familiar Casa de descanso Uso mixto (vivir + fines de semana) Inversión en zona en crecimiento

Cecilia Inmueble Ofrece: COMPLEJO DE 2 CASAS EN VENTA A METROS DEL RÍO Y CON VISTA A LAS SIERRAS EN BIALET MASSÉNaturaleza, tranquilidad y excelente potencial turístico en una de las zonas más buscadas de Mirador del Lago REF: 3092 Solo efectivo Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta propiedad combina la tranquilidad de las sierras con la cercanía a los principales atractivos turísticos de la zona. A pocos minutos del río, balnearios y cascadas, ofrece el equilibrio ideal entre descanso, conexión con la naturaleza y oportunidad de inversión. Sobre un amplio terreno de 889,41 m², completamente cerrado y con excelente privacidad, se desarrollan dos viviendas independientes, ideales para vivienda familiar, alquiler temporario o proyecto turístico. Ubicación estratégica A 100 m de la parada de colectivo urbano A 300 m de Plaza El Encuentro A 400 m de la Gruta Rosa Mística A 500 m del Balneario El Mallín A 1 km de la cascada del Río Mallín A 4 km de Ruta 38 A 4,2 km del centro de Bialet Massé A 5 km del acceso a la autovía Lo mejor de esta propiedad Dos casas independientes listas para habitar Hermosas vistas abiertas a las sierras Excelente entorno natural y turístico Terreno amplio y totalmente aprovechable Ideal para renta turística o vivienda multifamiliar Privacidad entre ambas construcciones Zona tranquila con excelente conectividad Características generales Superficie total: 889,41 m² Terreno completamente cerrado con tejido Dos portones independientes para ingreso vehicular División interna que brinda mayor privacidad Antigüedad: 6 años Planos aprobados y conforme a obra Vivienda principal – 78 m² cubiertos + galería 3 dormitorios Cocina Living comedor integrado 1 baño completo Incluye: Bajo mesada Alacena Calefón Segunda vivienda – 54 m² cubiertos + galería 2 dormitorios Cocina Living comedor 1 baño completo Incluye: Juego de jardín de material con bancos Ideal para recibir visitas, generar ingresos mediante alquiler temporario o disponer de un espacio independiente. Tipo de construcción Paredes exteriores de fibrocemento Interiores en yeso compactado tipo Durlock Techos de chapa aluminizada con cielorraso Pisos cerámicos simil madera Servicios Agua compartida con torre, bomba y tanque de reserva Electricidad compartida Alumbrado público Recolección de residuos Gas envasado Zona con servicio de wifi Exterior Patio amplio y verde Espacios ideales para recreación y descanso Potencial para pileta, quincho o ampliaciones Excelente privacidad y vistas abiertas a las sierras

Cecilia inmuebles ofrece: CASA EN VENTA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA TIPO CHALET A 100 MTS DE RUTA 38 Y A POCOS METROS DE RIO COSQUIN REF: 3063  Chalet con excelente ubicación y entorno consolidado .La propiedad combina ubicación estratégica, entorno natural y funcionalidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística o uso de fin de semana. Ubicada en calle sin salida, lo que brinda mayor seguridad y privacidad, y a pocos metros del Río Cosquín, con cercanía a comercios, transporte y servicios. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Chalet tradicional de sólida construcción con ladrillo visto, detalles en piedra y techo a dos aguas con tejas sobre vigas de madera. Pisos calcáreos que conservan su estilo original. EXTERIOR Amplio patio con plantas y árboles Quincho Asador Depósito Espacio con piso de cemento para dos autos INTERIOR Living comedor con hogar a leña revestido en piedra y placard 2 dormitorios con placard Baño completo con armario empotrado Cocina con armario empotrado y calefón a gas natural Lavadero cerrado Calefactor a gas natural SERVICIOS Agua Luz Gas natural instalado Alumbrado público Recolección de residuos Calle adoquinada Aclaración: desagüe cloacal actualmente anulado por conexión previa compartida. UBICACIÓN Y DISTANCIAS A 100 mts de Ruta 38 A 200 mts del Río Cosquín A 4 km del Lago San Roque A 3 km de Cosquín centro A 4 km de Bialet Massé Cercano a: Colegios (nivel inicial, primario y secundario) a 500 mts Paradas de ómnibus urbanos e interurbanos a 200 mts Centro comercial a 400 mts Almacén a 100 mts DATOS DE LA PROPIEDAD Tipo de operación: Venta Tipo de propiedad: Casa tipo chalet Ubicación: Villa Bustos, Santa María de Punilla, Córdoba (solo efectivo) Superficie de terreno: 327,59 m² Superficie cubierta: 87,72 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Ref 3063 EXTRAS DESTACADOS Patio amplio y parquizado Quincho y asador Espacio para dos vehículos Hogar a leña Gas natural instalado Calle sin salida (mayor seguridad) PUNTO FUERTE Ubicación estratégica a metros de Ruta 38, en entorno tranquilo y con potencial para vivienda permanente o inversión turística. ESTADO Construcción sólida Planos aprobados y actualizados Lista para habitar No incluye muebles IDEAL PARA Vivienda familiar Casa de fin de semana Inversión turística Uso mixto (renta + vivienda)

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA BIALET MASSÉ CON VISTA A LAS SIERRASLISTA PARA HABITAR | APTA CREDITO REF: 2088 SOLO EFECTIVO  Casa en venta en Bialet Massé con vista abierta a las sierras, excelente entorno natural y ubicación estratégica. Una oportunidad destacada por su relación precio–prestación, ideal tanto para vivienda permanente como inversión turística.Ubicada a solo 400 metros de Ruta 38 y a 600 metros del acceso a la autovía, ofrece conectividad rápida con Villa Carlos Paz y el resto del Valle de Punilla, manteniendo un entorno tranquilo y residencial. Características principales:  Terreno: 577,74 m²  Superficie cubierta: 109,42 m²  Superficie semicubierta: 23 m² Comodidades en interior:  2 dormitorios  1 baño completo  Living comedor amplio y luminoso Cocina equipada con alacenas y bajomesada Garaje con espacio para vehículo grande  Lavadero integrado Quincho con salida al patio Exterior y entorno: La propiedad cuenta con un amplio parque parquizado con árboles frutales, asador y espacio suficiente para incorporar pileta o futuras ampliaciones. Desde el fondo se aprecia una vista abierta a las sierras, uno de sus principales atributos. Calidad constructiva y estado: La casa se encuentra en excelente estado de conservación. Construida con materiales sólidos, cuenta con techos de losa con tejas, pisos cerámicos, aberturas de madera y hierro, y detalles funcionales que garantizan durabilidad y confort. Dispone de tanque de agua, cámara séptica y sistema de alarma. Servicios disponibles: Agua corriente Energía eléctrica Alumbrado público Recolección de residuos Fibra óptica  Acceso cercano a transporte interurbano. Ubicación:  A 2 minutos de Ruta 38  A 3 minutos del acceso a la autovía  Cercano a zona comercial y servicios  Entorno residencial con crecimiento sostenido Diferencial clave: Propiedad que combina terreno amplio, vista a las sierras, buena ubicación y estado listo para habitar, dentro de un rango de precio muy competitivo en la zona. Ideal para:  Inversión turística con alta demanda en Punilla  Vivienda permanente  Uso de fin de semana  Proyecto mixto (renta + uso personal) Información adicional: Se escuchan ofertas Disponibilidad inmediata Cuenta con escritura y planos aprobados

CASA EN VENTA EN SANTA MARIA DE PUNILLA 3 DORMITORIOS AMPLIO TERRENO REF 3121  Oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad amplia con excelente potencial de terminación y valorización en una zona tranquila, de fácil acceso y con vecinos permanentes. Ubicada en Villa Aurora, Santa María de Punilla, esta propiedad se encuentra a solo 6 cuadras de Ruta 38, con rápido acceso a comercios, transporte y principales puntos de conexión del Valle de Punilla. El entorno combina tranquilidad residencial, cercanía a espacios verdes y excelente conectividad. La casa está desarrollada sobre un terreno de 432 m² y cuenta con una superficie cubierta de 98 m² según rentas, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y con gran potencial tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad posee construcción tradicional de material y se distribuye en:  Cocina/comedor integrada  3 dormitorios  1 baño  Espacios amplios y buena iluminación natural  Patio amplio  Depósito trasero sin terminar Se encuentra sobre calle adoquinada, una característica muy valorada en la zona por mejorar accesibilidad, estética y circulación diaria. Servicios disponibles:  Agua corriente  Energía eléctrica  Internet  Recolección de residuos IMPORTANTE: La propiedad se encuentra en estado a terminar, faltando algunas terminaciones como:  Alisado de pisos  Colocación de cerámicos  Instalación de termotanque o calefón  Revoques exteriores  Terminación de galería frontal  Finalización de depósito trasero Esta característica la convierte en una excelente opción para quienes desean personalizar detalles finales y obtener una propiedad de amplias dimensiones a un valor competitivo dentro del mercado actual. DISTANCIAS IMPORTANTES:  A 6 cuadras de Ruta 38  Cercana a plaza y entorno residencial  Fácil acceso desde principales vías de circulación  Zona de vecinos permanentes Gran relación metros/precio en una de las localidades con crecimiento sostenido del Valle de Punilla. Ideal para terminar a gusto propio y generar valorización inmediata.

Casa a la venta de tres dormitorios en Santa Maria de Punilla, camino a hospital Domingo Funes (Barrio Domingo Funes), a cuadras de puente y a tres cuadras de Río Cosquin, por calle Los Algarrobos. Las mejores vistas a de las sierras del valle de punilla, en un entorno verde y tranquilo está casa se encuentra en 1050 metros de terreno y cuenta con 160 metros construidos, cerramiento perimetral con tejido alambre, entrada por tranquera, cochera para dos autos (conectado a asador de patio, posibilidad de quincho), living con hogar a leña, baño social y otro en suite, tres dormitorios de 4 x 4, cocina separada y gran patio!! Expensas: 0

Casa en Venta en Bialet Massé con Terreno de 1.377 m² + Construcción Avanzada + Vista a las Sierras  (solo efectivo) Ubicación: Barrio Suncho Huaico, Bialet Massé – a 700 mts aprox. de Ruta 38 Viví o invertí en un entorno natural con alto potencial Si buscás una propiedad con proyección real de crecimiento, esta opción es una oportunidad estratégica. Combina gran superficie de terreno, construcción avanzada y documentación lista, permitiéndote ahorrar tiempo, reducir costos y aumentar valor desde el primer día. Construcción existente 44,88 m² cubiertos aprox. Living-comedor (3,2 x 9 m) 1 dormitorio (3,2 x 3 m) Baño con antebaño (1,8 x 3,6 m) Cimientos listos para segundo dormitorio Estructura sólida tradicional Techo de madera colocado Aberturas con rejas Terreno diferencial 1.377 m² totalmente cercado Excelente entorno natural y privacidad Espacio ideal para ampliación, pileta o desarrollo de cabañas Vista abierta a las sierras Servicios Luz trifásica en puerta (activa) Agua municipal en puerta (pagada) Instalación de cloacas iniciada Pozo de sangría realizado  Seguridad jurídica Escritura perfecta Planos aprobados Permisos municipales vigentes Tasas municipales al día Rentas provincial regularizable Ideal para Inversión turística Vivienda permanente Casa de fin de semana Proyecto mixto (vivir + generar renta) Ingresás a un valor más bajo que una propiedad terminada, con la posibilidad de finalizarla a tu gusto y capitalizar rápidamente la inversión en una zona con crecimiento sostenido.

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA EN SIQUIMAN A 700MTS DE RUTA 38 CON VISTA LAS SIERRAS. REF: 3083 (solo efectivo) Monoambiente ubicación en barrio Villa Parque Siquiman zona tranquila con arbolada autóctona, rodeado de sierras y naturaleza con un entorno de paz. A solo 8 cuadras del río, ideal para disfrutar del aire libre. A 700mts de ruta 38 y a 7 cuadras del centro comercial, parada de colectivos y acceso a Ruta 38. Colegio a 15 cuadras. Rápida conexión: 30 min de Villa Carlos Paz, 20 min de Tanti y 15 min de Bialet Massé, lista para habitar. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de terreno: 514,95 m² Medidas: 15 m de frente x 34,20 m de fondo Superficie cubierta: 60 m² Antigüedad: 5 años Planos: aprobados, no están conforme a obra Venta: sin muebles CONSTRUCCIÓN Paredes de ladrillo portante (revocadas interior y exterior) Pisos con carpeta Techo principal de losa Galería con techo de madera y chapas negras Escalera de hierro con salida al patio Estructura preparada para futuras ampliaciones 3 vigas 2 bolsones de arena 1 bolsón de piedra 100 ladrillos de hormigón SERVICIOS Agua corriente, Luz, directv, recolección de residuos, biodigestor, gas envasado, alumbrado público y zona con wifi. EXTERIOR Amplio patio cercado con tejido romboidal Frente terminado Espacio verde ideal para jardín, pileta o ampliación Entorno con árboles autóctonos que aportan paz y naturaleza INTERIOR Cocina con mesada de hormigón y bacha estilo antigua Grifería mono comando Instalación de agua fría/caliente por termofusión 1 baño completo con artefactos nuevos (grifería FV) 1 habitación Depósito de 1.60 de alto x 4.00 mts de ancho

Hermosa casa en barrio Alto Mieres de la ciudad de Cosquin, sobre calle Fermín Rodríguez, adoquinada y con iluminación led está propiedad cuenta con cerramiento perimetral completo, jardín delantero con rejas y portón para auto hacia cochera pasante de dos vehículos, living comedor, cocina separada con amoblamiento bajo mesada y alacenas, baño de servicio y un tercer dormitorio o almacenero. Baño social completo con mampara de vidrio y dos dormitorios amplios. Cochera conectada con quincho cerrado, vidriado con vistas a patio con asador; cuarto de depósito unido a quincho. 

CASA EN VENTA EN SIQUIMAN CON AMPLIO TERRENO DE 3.883,47 m² VISTA A LAS SIERRAS Y PILETA REF:3026 (solo efectivo) Ubicada en Villa Parque Siquiman a 2.5 km de la Ruta 38, con entorno natural y vistas panorámicas privilegiadas al Lago y las sierras. Zona tranquila ideal para vivienda permanente o desarrollo turístico, con rápido acceso hacia Villa Carlos Paz y a Córdoba por el acceso de la Autovía Nueva que se encuentra a 2km. La propiedad se destaca por su gran terreno y doble ingreso, lo que la vuelve apta para emprendimientos como complejo de cabañas o departamentos turísticos. Tipo de Construcción: Construcción tradicional de material, paredes de mampostería, techo de losa con tejas, aberturas de chapa y madera con postigones. Pisos calcáreos mosaicos. Cámara séptica y sangría,1 tanque de reserva en techo, 2 cisternas con bomba presurizadora. Servicios: Agua corriente Energía eléctrica Alumbrado público Recolección de residuos Zona con wifi Calle de tierra Gas envasado Superficie del terreno: 3.883,47 m² Frente x fondo: 50 mts x 77,67 mts irregulares (lote de gran tamaño con ingreso por dos calles). Superficie cubierta: 221 m² aproximados (cuenta con planos actualizados y aprobados) Antigüedad: 20 años aprox Exterior Gran parque Árboles de diferentes tamaños y palmeras Maceteros con plantas ornamentales Pileta de material de 4 m x 8 m con equipo completo Asador tipo quincho con techo, pileta para lavar y mesa con bancos de material Cuarto depósito para guardado Ingreso vehicular y segundo acceso peatonal por escaleras Comodidades de interior Amplio living comedor con hogar y calefactor con vista al lago Cocina equipada con alacena, bajo mesada, mesada de granito y doble bacha 4 dormitorios amplios con calefactor (2 con vista al lago y placard empotrado) 1 ambiente extra tipo biblioteca que puede utilizarse como quinto dormitorio 1 baño completo principal con placard empotrado 1 baño secundario con ducha Lavadero independiente con termotanque eléctrico y conexión para lavarropas Garaje integrado para un vehículo Galería semicubierta en el ingreso principal con vista panorámica al lago y las sierras