8.528 casas en venta en Santa Clara, Muñiz

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Laura Iannone Se trata de una propiedad única que combina una vivienda principal de amplias dimensiones, un local con potencial de renta y un departamento anexo, ofreciendo una gran flexibilidad para inversores o familias que busquen aprovechar el espacio para generar ingresos. Características Principales de la Propiedad: Propiedad Multifamiliar y Comercial con Vivienda Principal, Local Comercial y Departamento Anexo. * Potencial de Renta inmediato gracias a los espacios independientes. * Jardín/Patio exterior que proporciona espacio al aire libre. * Ambientes de grandes dimensiones, ideales para refacciones y modernización. Distribución y Dimensiones de la Propiedad La propiedad se estructura en diferentes sectores, cada uno con características y dimensiones específicas. * 1. Vivienda Principal (2 dormitorios - baño - cocina - comedor - living) - Living/Estar: Un ambiente amplio y luminoso, con pisos de granito. - Ingreso desde el Jardín (Hall): Este espacio de transición, con pisos de granito y revestimientos de madera a media altura. Presenta amplias ventanas que garantizan iluminación y ventilación. - Comedor Diario: Con pisos de granito cerámica, Cocina integrada con salida al patio por ambos lados. Una ventana protegida y una puerta vidriada exterior facilitan la ventilación y el acceso al patio. Se observa espacio de bajo mesada y alacenas. - Dormitorio Principal: Confortable ambiente con piso de madera tipo parquet y una ventana de generosas dimensiones para la entrada de luz natural. - Segundo Dormitorio: Dispone de piso de madera tipo parquet y una ventana que garantiza la luminosidad. - Baño Principal: Revestido en cerámica y con área de ducha. * 2. Local Comercial (con acceso independiente) Amplio espacio de potencial comercial inmediato, con pisos de granito, ideal para diversos rubros. * Departamento con ingreso independiente, con habitación y un baño. Entorno y Puntos de Interés en en san miguel. La propiedad goza de una ubicación con buena accesibilidad dentro del partido de San miguel. - Salud: se encuentra frente al Hospital Santa Maria. - Educación: En el área se encuentran instituciones educativas, principalmente al lado un jardin municipal. - Comercios: Acceso rápido a las avenidas principales (Av. Ricardo Balbín ) donde se concentra una variada oferta de comercios minoristas, supermercados y servicios. - Espacios Verdes: recreación y actividades al aire libre. SE ACEPTA FINANCIACION DIRECTA! GRAN POTENCIAL PARA INVERSION DEBIDO A LA COMERCIALIZACION DE LA ZONA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CODIGO: 827-805 ubicado en: Pichincha 1174 - Publicado por: ORTEGA ESTUDIO INMOBILIARIO. Casa en Venta en San Miguel, San Miguel, Buenos Aires. El precio es de USD 110000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 35 años. La superficie cubierta es de 140 metros cuadrados. La superficie total es de 14 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 3 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 2 Baños. 1 Toilette. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Maximiliano Sanchez CASA EN VENTA 5 AMBIENTES SAN MIGUEL BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO - PERMUTA Propiedad ubicada estratégicamente en esquina, con óptima distribución y excelente potencial de desarrollo en zona residencial de San Miguel. Desarrollada sobre un terreno de 280 m², con 129 m² cubiertos construidos en el año 2016, representa una inversión inmobiliaria de alto valor. Distribución funcional con amplios espacios que incluye living luminoso, cocina comedor integrada, cuatro dormitorios y dos baños completos. La propiedad cuenta con cochera doble, fondo con parrilla y horno de barro, aprovechando al máximo su ubicación en esquina que garantiza óptima ventilación natural. Estado general muy bueno, con terminaciones casi finalizadas. Requiere mínimos detalles de personalización como colocación de piso en living, revestimiento de baño y terminaciones exteriores, lo que permite al comprador adaptar el inmueble a su gusto sin realizar modificaciones estructurales mayores. Zona residencial tranquila con excelente accesibilidad, ubicada sobre calle Gelly y Obes en San Miguel. Potencial significativo de revalorización por sus características constructivas y ubicación estratégica. Características principales: - Superficie total: 280 m² - Superficie cubierta: 129 m² - 4 dormitorios - 2 baños completos - Cochera doble - Parrilla y horno de barro - Año de construcción: 2016 - Clasificación: Apto crédito Oportunidad inmobiliaria ideal para familias que buscan una propiedad con espacios amplios y potencial de personalización. Las Medidas expresadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. FINANCIACION DE HASTA UN 30% Ingresa a LENDAR y simula tu crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CODIGO: 81-CA1761 ubicado en: Salerno 1761 - Publicado por: ANA URBANI PROPIEDADES. Casa en Venta en San Miguel, San Miguel, Buenos Aires. El precio es de USD 190000 null. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 122 metros cuadrados. La superficie total es de 435 metros cuadrados. Su orientacion es Oeste. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 3 Habitaciones. 1 Baño. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2563-LasMalvinas2130 ubicado en: Las Malvinas 2130 - Publicado por: DANIEL ZUNINO PROPIEDADES. Casa en Venta en San Miguel, San Miguel, Buenos Aires. El precio es de USD 200000 null. La superficie cubierta es de 648 metros cuadrados. La superficie total es de 648 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 3 Habitaciones. 2 Baños. Publicado a través de Mapaprop

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Gustavo Carrizo ¿Buscás la privacidad de una casa con la comodidad de un dúplex? Esta propiedad es única por su amplitud, independencia y detalles pensados para el disfrute familiar. Con 4 ambientes amplios y espacios exteriores propios, es el hogar ideal para ver crecer a tus hijos. Lo que la hace especial: INDEPENDENCIA TOTAL: Entrada propia y jardín tanto al frente como al fondo. ¡Nada de espacios compartidos! TU PROPIO QUINCHO: Un espacio cubierto con parrilla ideal para esos asados de domingo que tanto nos gustan. TERRAZA EXCLUSIVA: El dormitorio principal cuenta con su propia terraza privada. Un rincón de paz solo para vos. ESPACIO DE GUARDADO: Olvidate del desorden. Tenés baulera bajo escalera y un segundo piso completo destinado a depósito/baulera de gran tamaño. COCHERA PARA 3 AUTOS: Espacio cómodo y seguro para los vehículos de toda la familia. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada en Irigoin 2135, en una zona de excelente conectividad y servicios: Educación: A pasos del prestigioso Complejo Educativo \"Tato\" y otras opciones de nivel inicial y primario. Conectividad: Rápido acceso a líneas de colectivo (176, 182, 341, 440, 53, 365) y cercanía al Tren San Martín. Salud: Próximo a centros médicos de referencia como el Sanatorio Otamendi (Sede San Miguel). DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Planta Baja: Amplio living-comedor, cocina definida, lavadero, baño completo y el gran quincho con salida al jardín trasero. Planta Alta: 3 dormitorios luminosos y un baño completo. El principal, con salida a la terraza. 2° Piso: Gran espacio de guardado estacional. ¡Tu próxima etapa comienza acá! Propiedad lista para visitar. No dejes pasar la oportunidad de conocer este hogar que combina amplitud, seguridad y comodidad. NOTA PARA EL INVERSOR - PROPIEDAD CON RENTA VIGENTE: Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión segura y de bajo riesgo. Contrato de alquiler vigente hasta: MAYO DE 2027. Beneficios para el comprador: Renta inmediata desde el primer día de posesión, sin costos de comercialización iniciales, sin meses de vacancia y con un inquilino ya establecido en la propiedad. Bajos costos de mantenimiento al no contar con expensas (unidades totalmente independientes). Consúltanos para obtener más información sobre las condiciones del contrato de locación vigente, montos de alquiler actualizados y coordinar una visita. Contactanos hoy mismo y coordinamos tu visita! + Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.co---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto: Laura Smurra HERMOSA CASA QUINTA CON CASA DE HUESPEDES, QUINCHO Y PILETA. DESARROLLADA SOBRE UNO DE LOS LOTES DE 1000 MTS (20 x 50) Y EN EL OTRO LOTE DE 1000 MTS SE ENCUENTRA LA PILETA. LOTES EN LOS QUE SE PUEDE CONSTRUIR UN DESARROLLO INMOBILIARIO \"OPORTUNIDAD\" CASA PRINCIPAL LIVING COMEDOR COCINA 4 DORMITORIOS BAÑO LAVADERO GALERÍA CASA DE HUÉSPEDES DOS DORMITORIOS BAÑO KITCHINET QUINCHO CUARTO DE HERRAMIENTAS PARRILLA PILETA PILETA PEQUEÑA PARQUE ARBOLADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CODIGO: 2563-Jun566 ubicado en: Junin 566 - Publicado por: DANIEL ZUNINO PROPIEDADES. Casa en Venta en Muñiz, San Miguel, Buenos Aires. El precio es de USD 190000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Chalet en esquina con excelente ubicación – San Miguel Sobre un lote de 400 m², este chalet desarrollado en dos plantas combina amplitud, estilo clásico y una construcción sólida de excelente calidad. Planta Baja Living comedor al frente, muy luminoso. Cocina independiente de generosas dimensiones, con espacio para comedor diario y salida al jardín. Sala de estar ideal para momentos de relax. Dormitorio amplio con placard doble. Baño completo. Planta Alta Dos cómodos dormitorios con placard, equipados con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Baño completo. Escritorio o playroom adaptable según tus necesidades. Detalles de categoría Pisos de mármol en toda la propiedad. Aberturas y puertas de madera maciza. Techos de teja. Excelente estado de conservación. Exterior -Amplio jardín con galería semicubierta. -Lavadero. -Dependencia de servicio. -Cuarto de guardado. -Baño exterior. ¡Importante! La propiedad cuenta con una subdivisión proyectada, por lo que la venta corresponde exclusivamente a la vivienda ubicada al frente. Como consecuencia de dicha subdivisión, la pileta quedará  afectada por el nuevo límite del terreno, motivo por el cual será retirada por los propietarios antes de la entrega del inmueble. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Casa y departamento en venta, juntos U$S 108.000, por separado la casa U$S 70.000, el departamento U$S 53.000Casa compuesta por living, dos dormitorios, baño completo con bañera, cocina individual, comedor diario, patio al fondo con galería y lavadero, en un terreno de 265mts2 Un departamento de un dormitorio, cocina comedor y baño Un monoambiente con cocina comedor y baño Entrada de vehículo, patio al fondo con parrilla Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

CODIGO: 105-736 ubicado en: Malnatti y Salerno - Publicado por: INMOBILIARIA OCHOA. Duplex en Venta en San Miguel, San Miguel, Buenos Aires. El precio es de USD 90000 null. El estado es Muy bueno. Servicios en el Duplex: . El Duplex cuenta con: Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 4033-0023 ubicado en: Alberto Williams, San Miguel, Buenos Aires. - Publicado por: SABRINA ALVAREZ PROPIEDADES. Casa en Venta en San Miguel, San Miguel, Buenos Aires. El precio es de USD 80000 null. Servicios en la Casa: Calefacción. Aire acondicionado. . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 705-516 ubicado en: Av. Ricardo Balbín 3784 - Publicado por: JOHANNA FEDELE PROPIEDADES. Duplex en Venta en San Miguel, San Miguel, Buenos Aires. El precio es de USD 80000 null. Servicios en el Duplex: . El Duplex cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1102-C-240 ubicado en: 1º Junta 1950 - Publicado por: MOSCARDINI - NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en San Miguel, San Miguel, Buenos Aires. El precio es de USD 170000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2563-Brama2125 ubicado en: Bramante 2125 - Publicado por: DANIEL ZUNINO PROPIEDADES. Casa en Venta en San Miguel, San Miguel, Buenos Aires. El precio es de USD 80000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2563-RSPeña1877 ubicado en: Roque Sáenz Peña 1877 - Publicado por: DANIEL ZUNINO PROPIEDADES. Casa en Venta en San Miguel, San Miguel, Buenos Aires. El precio es de USD 250000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Casa en venta en Barrio El Tato, San Miguel Ubicada en Marcos sastre 2197 Esta propiedad ofrece comodidad y gran potencial a un excelente valor de mercado. En planta baja, cuenta con un luminoso living comedor, una amplia cocina y un quincho techado con parrilla, ideal para reuniones. También dispone de espacio cubierto para estacionar vehículos. En la planta alta, se encuentran tres habitaciones cada una con su respectivo balcón, luminosas y amplias, una de ellas en suite con baño privado. Si bien requiere algunas reformas, su precio la convierte en una gran oportunidad para quienes buscan un hogar funcional en una ubicación privilegiada.  Consultanos! Sforza propiedades. SFORZA PROPIEDADES.

ATENCIÓN INVERSORES! Importante propiedad en dos plantas (se pueden dividir fácilmente para que queden separadas) compuesta de la siguiente manera: en planta baja por una casa con living, dos dormitorios, baño completo, cocina comedor amplia, patio, lavadero cubierto y galpón. En planta alta nos encontramos con un amplio living comedor, balcón al frente, baño completo, dormitorio, balcón trasero, lavadero y patio chico.  La propiedad se encuentra en buen estado en general, consulte! SFORZA PROPIEDADES.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en calle Carlos Gardel y Zuviria (San Miguel, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 40mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

AMPLIA CASA A LA VENTA DE 3 AMBIENTES. EL MISMO CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA CON COMEDOR DIARIO. 2 HABITACIONES AMPLIAS, BAÑO COMPLETO, LAVADERO CUBIERTO, AMPLIO PATIO AL FONDO. ACCESO A LA TERRAZA DONDE TIENEN CONSTRUIDO UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A TERMINAR. OPORTUNIDAD. CONSULTE!! SFORZA PROPIEDADES.

CASA A LA VENTA SOBRE LOTE DE 240 MTS DESARROLLADA EN UNA PLANTA CON: ENTRADA PARA AUTO - LIVING - 3  DORMITORORIOS (UNO EN SUITE ) - BAÑO COMPLETO - COCINA - COMEDOR DIARIO - PATIO -  MUY BUEN ESTADO !!!  LA PROPIEDAD QUE SE ENCUENTRA ATRAS SE PUEDE USAR COMO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES O TIPO QUINCHO ! CONSULTE SFORZA PROPIEDADES.

PROPIEDAD A LA VENTA SOBRE UN LOTE DE 10 X 30 CON 2 PROPIEDADES: CASA AL FRENTE: CUENTA CON 2 DORMITORIOS LIVING COMEDOR AMPLIO, COCINA SEPARADA, BAÑO CON DUCHA Y LAVADERO CON SALIDA AL PATIO CON PILETA (COMPARTIDO). CASA AL FONDO: 2 DORMITORIOS , COCINA COMEDOR, LIVING AMPLIO, BAÑO CON DUCHA . EXCELENTE ESTADO!! CONSULTE! SFORZA PROPIEDADES! SFORZA PROPIEDADES.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Patricio Oviedo ## Venta | Propiedad con vivienda, depósito y excelente potencial comercial en San Miguel APTA CREDITO!!!! **Av. Intendente Juan Irigoin 2466 - San Miguel** Gran oportunidad para quienes buscan combinar vivienda, renta y espacio para desarrollar una actividad comercial o logística. La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de **415 m²** (10 metros de frente x 41,50 metros de fondo), ofreciendo múltiples posibilidades de uso gracias a su distribución y estratégica ubicación. Al frente del lote se encuentra una vivienda de aproximadamente **50 m²**, de **2/3 ambientes**, ideal para refaccionar y destinar a vivienda, oficina o como unidad para generar una renta independiente. Continuando hacia el fondo del terreno se desarrolla un importante **depósito de aproximadamente 100 m²**, con techo de losa, amplias dimensiones (10 x 10 m) y baño completo, ofreciendo un espacio versátil para distintos destinos comerciales o industriales. En la parte superior del deposito sobre la losa se encuentra una cómoda vivienda de aproximadamente **100 m²**, en muy buen estado de conservación, compuesta por: * Amplio y luminoso living-comedor. * Cocina integrada de generosas dimensiones. * Tres dormitorios. * Baño completo. * Ambientes con excelente iluminación natural y ventilación. Además, la propiedad cuenta en planta baja con un espacio adicional de aproximadamente **30 m²**, equipado con parrilla, actualmente utilizado como depósito, con múltiples posibilidades de aprovechamiento. ### Ubicación estratégica Uno de los principales atributos de esta propiedad es su excelente ubicación, a tan solo **media cuadra de Av. Gaspar Campos**, una de las arterias más importantes de San Miguel, con gran circulación vehicular y excelente conectividad hacia los principales accesos de la zona. Esta característica convierte al sector de depósitos en una excelente opción para desarrollar actividades como: * Taller mecánico. * Depósito de distribución. * Logística de última milla. * Showroom con almacenamiento. * Comercio mayorista. * Taller de producción. * Emprendimientos de múltiples rubros. ### Una propiedad con múltiples posibilidades Ideal para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar, obtener renta mediante una de las viviendas o desarrollar un proyecto comercial aprovechando la excelente exposición y accesibilidad de la ubicación. Una opción difícil de encontrar por la combinación de vivienda, depósitos, potencial de renta y excelente conectividad. **Superficie del lote:** 415 m² (10 x 41,50 m) **Superficies aproximadas:** * Vivienda al frente: 50 m² (a refaccionar). * Depósito principal: 100 m². * Vivienda principal: 100 m². * Depósito/quincho con parrilla: 30 m². Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial que ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Eduardo Bilches VENTA CASA 3 AMB JARDIN TERRAZA GALPÓN SAN MIGUEL VENTA DE CASA DE 3 AMBIENTES DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA, CON POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN. CONSULTE POR FINANCIACIÓN DE HASTA EL 35% DEL VALOR DE VENTA!!----------- INGRESANDO POR EL LIVING COMEDOR, CON COCINA INTEGRADA, TODO EL AMBIENTE ES MUY AMPLIO Y FUNCIONAL. HACIA LA DERECHA, TENEMOS UN HALL DISTRIBUIDOR, QUE CONECTA LOS 2 DORMITORIOS, UNA MAS GRANDE Y UN PEQUEÑO, UN AMPLIO BAÑO COMPLETO UN SECTOR DE ESCRITORIO Y UNA SALIDA AL LAVADERO, QUE A SU VEZ, PROPORCIONA UNA SALIDA AL FRENTE DE LA CASA. EN EL EXTERIOR TENEMOS, UNA ESCALERA QUE PERMITE UN ACCESO SIMPLE A LA TERRAZA DE LOSA CARGADA. EN PATIO/JARDÍN SE DESARROLLA UNA PERGOLA EN MADERA CON MESA Y BANCO, MUY PROPICIA PARA REUNIONES FAMILIARES Y FESTEJOS, Y HACIA UN LATERAL DEL LOTE, UNA EDIFICACIÓN CON TECHO DE CHAPA DIVIDIDA EN 3 SECTORES CON VARIADAS FUNCIONES DE GUARDADO, GALPÓN, O QUINCHO, Y TALLER. SERVICIOS: LUZ, GAS NATURAL, CLOACAS Y AGUA DE POZO. CONSULTE POR FINANCIACIÓN DE HASTA EL 35% DEL VALOR DE VENTA!!----------- ALGUNAS FOTOS FUERON EDITADAS DIGITALMENTE, CONSULTE! LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS Y LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. SI ESTAS COMERCIALIZANDO TU CASA Y HACE MAS DE 3 MESES QUE NO TENES RESULTADOS, ALGO NO ESTÁ FUNCIONANDO, CONSULTANOS SIN CARGO! LA CASA PROPIA YA NO ES UN SUEÑO IMPOSIBLE. CON LENDAR, PODES CONTAR CON HASTA 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE ELIJAS. SOMOS LA ÚNICA PLATAFORMA DE PRÉSTAMOS ENTRE PERSONAS CON BENEFICIOS COMO: *GESTIÓN DE TRÁMITES NOTARIALES *CUOTAS FIJAS Y MENSUALES *LA TASA MÁS BAJA DEL MERCADO *100% ONLINE. SEGUÍ CONOCIÉNDONOS EN WW.LENDAR.COM.AR BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Martillera Silvana Palini cmcpm 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto: Cristina Martinez Dorr Casa 3 ambientes sobre lote propio de 212 m2 – Apta crédito Desarrollada completamente en Planta Baja sobre lote propio de 212 m², con 99 m² cubiertos y 195 m2 descubiertos ideal para ampliación sobre la azotea. Cuenta con living comedor y cocina integrada, equipada con mesada, doble bacha, horno eléctrico y extractor de aire, ideal para un uso funcional y moderno. Dispone de dos dormitorios amplios, ambos con placares y conexión para aire acondicionado, y un baño completo con ducha y mampara. En el exterior se destaca un patio amplio con parrilla, lavadero independiente con espacio de guardado, y una importante cochera cerrada con capacidad para dos vehículos, con portón corredizo de acceso. La propiedad también ofrece una gran terraza, con múltiples posibilidades de uso, y un jardín delantero con espacio verde y plantas, que aporta luminosidad y una agradable vista desde el interior. Una Oportunidad única para mudarte a una nueva etapa. Ubicada a pocas cuadras de la Av. Balbín y a tan solo 10 minutos del centro de San Miguel, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. ¿Tenes una propiedad para entregar en parte de pago? Podemos ayudarte a negociar. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones.Los datos definitivos son los que surgirán del boleto de compra venta, título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar