535 casas en venta en San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo

CASA EN VENTA – LAS HERAS 1300 | TRES CERRITOS Ubicada en una excelente zona de Tres Cerritos, a la altura de la primera rotonda, esta propiedad se destaca por su amplitud, versatilidad y gran potencial de uso. Superficie de terreno: 612 m² Superficie construida: 350 m² aprox. Actualmente funciona como hostel, pero su distribución permite adaptarla fácilmente a vivienda familiar, consultorios profesionales u oficinas. Distribución Planta Baja: Jardín frontal amplio Cochera descubierta para 2 vehículos 5 dormitorios 6 baños completos + 1 baño exterior Espacio de bar / comedor 2 cocinas completas Living o sala de estar Fondo con jardín parquizado y pileta Planta Alta: 3 dormitorios, todos con baño completo Sector de lavandería Patio interno Terraza accesible Documentación completa: planos y escritura.

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503-556 VENDE CASA EN SAN LUIS, Pasaje Roldán, San Luis, Salta. La vivienda cuenta con todos los servicios esenciales para una vida cómoda y funcional: agua corriente, luz, gas natural, internet, teléfono, cable TV, WiFi y alumbrado público. La casa presenta una distribución práctica y acogedora, compuesta por: • Living comedor • Comedor adicional • Desayunador • Cocina equipada • Lavadero • Baño completo • Toilette. Además, posee patio y jardín, ideales para disfrutar del aire libre, y dos cocheras. La zona es apta para mascotas y se encuentra en un área escolar, lo que la hace ideal para familias. Con una antigüedad de 25 años, esta propiedad combina solidez constructiva con un carácter distintivo. No se ofrece financiación, lo cual facilita una operación de compra directa y sin intermediarios. Una excelente oportunidad para invertir o establecer tu hogar en una zona residencial consolidada. ¡Contactame para mas información y coordinamos su visita! Tel: 387 613 ---- MEL.

PLATINUM BIENES RAÍCES VENDE DUPLEX TIPO CASA DE CATEGORÍA SUPERFICIE TOTAL 210 m2 Superficie construida 180 m2 aprox La propiedad se divide en dos plantas PLANTA BAJA: cochera para dos vehículos. Dormitorio, baño completo. Living comedor. Cocina. Lavadero. Galería con asador. Patio con piscina de material. PLANTA ALTA: tres dormitorios uno de ellos con vestidor y baño en suite además de balcón terraza con vistas a la ciudad. Baño completo para los otros dos dormitorios. DESCRIPCIÓN DE TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA. Pisos porcelanatos Aberturas de aluminio anodizado Techo de losa Griferías FV Sanitarios Ferrum Pre instalación de Aire Acondicionado Piscina de material con pre instalación para climatizarla Cocina con bajo mesada Placard en tres dormitorios Calefacción centralizada con velas de aluminio Doble vidrio hermético Cisterna y tanque de agua Las fotos corresponden a las obras ya entregadas, a metros de las actuales en construcción son de terminaciones similares. Podemos visitar duplex ya entregados e incluso recorrer obra para ver avance. 2 unidades disponibles en venta. Posibilidad de entregar 70% y saldo a 24 cuotas en pesos actualizables CAC (Precio financiado es de 230 mil usd) PRECIO DE CONTADO USD 220.000 Posee planos aprobados de arquitectura, agrimensura, electricidad, planos sanitarios y eléctricos! Se entrega obra finalizada en Julio 2026

PLATINUM BIENES RAICES CUCIS 556-503 VENDE CASA : Ubicada en Caseros y Maipu, de Salta, esta magnífica casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. En sus 357 m² totales, de los cuales 260 m² son cubiertos y 97 m² descubiertos, se despliegan seis ambientes excepcionales que incluyen tres dormitorios y tres baños completos. La propiedad destaca por su cocina comedor con despensa, un espacioso living comedor, y un balcón que permite disfrutar de vistas despejadas. Dormitorios 3 + 1 de servicio Baños 3 Cochera Piscina Techos de Losa Esta residencia también cuenta con un lavadero independiente, una dependencia de servicio con su propio dormitorio, y una cochera cubierta que asegura la protección de su vehículo. La casa está equipada con caldera y cuenta con conexión para lavarropas, asegurando así la máxima funcionalidad. El exterior no se queda atrás, con un hermoso jardín y un patio que invita al relax. Además, la propiedad cuenta con una piscina ideal para disfrutar en los días cálidos, y un quincho con parrilla para reuniones y eventos sociales. La casa es accesible y permite mascotas, lo que la convierte en una opción perfecta para familias de todos los tamaños. La calefacción central asegura el confort en todas las estaciones del año.

LOGROS SERVICIOS INMOBILIARIOS MP CUCIS 545 VENDE Ubicada en el corazón de Salta, a tan solo 5 cuadras de la terminal, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. La casa está dividida en dos departamentos independientes, cada uno con dos dormitorios, un baño y una cocina. La disposición frontal y trasera de los departamentos permite un acceso independiente, ofreciendo privacidad y comodidad. El departamento trasero cuenta con un agradable patio y un garaje cubierto, ideal para quienes buscan un espacio adicional para almacenamiento o un lugar seguro para su vehículo. Con una superficie total de 258 m2, de los cuales 170 m2 son cubiertos, esta propiedad es apta para crédito y ofrece una amplia gama de comodidades. Equipado con agua corriente, gas natural, internet y cable TV, garantiza una calidad de vida óptima. Además, la casa cuenta con un living comedor, lavadero, placards y espacios que permiten la entrada de luz natural. La orientación norte asegura un ambiente iluminado y cálido, perfecto para disfrutar en familia o recibir a amigos. Este inmueble no solo es ideal como residencia familiar, sino que también es una excelente opción para aquellos interesados en el alquiler o en un negocio comercial. Con una antigüedad de 40 años, ha sido bien mantenida y se encuentra en una zona escolar, lo que la convierte en una opción atractiva para familias. No dejes pasar la oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial en una ubicación privilegiada. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 387477---- Email: ----@logrosprop.com.ar LOGROS Servicios Inmobiliarios - Pueyrredón 407 - Salta, Capital “Tu Éxito, Nuestra Misión” www.logrosprop.co----

PLATINUM BIENES RAICES CUCIS 503-556 VENDE CASA EN SAN FELIPE Y SANTIAGO AL 700. A metros de Bulevar Cancha Juventud Antoniana. En el centro de Salta, . Con una superficie total de 319.25m², se compone de 2 cómodos dormitorios, 1 de depósito, un baño, cocina, y un amplio living comedor que brinda un ambiente acogedor y funcional. La casa también cuenta con un práctico lavadero, además de un amplio quincho que incluye parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Adicionalmente, la propiedad dispone de un un monoambiente separado, que se encuentra a terminar, ideal para aquellos que buscan un espacio adicional que puede ser adaptado según sus necesidades. La cochera cubierta garantiza la seguridad de su vehículo. La casa es de acceso accesible, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Con servicios de agua corriente, luz, gas natural y desagüe cloacal, esta propiedad está lista para habitar. Escriturada. Título perfecto. ¡Contactanos hoy mismo para mas información y coordinamos su visita! Tel: 387613---- MEL.

LOGROS Servicios inmobiliarios MP CUCIS 545 VENDE CASA EN VIA AURELIA, SALTA. Esta casa a estrenar ofrece una oportunidad única para quienes buscan confort y modernidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 81m2 cubiertos. Disfrute de la comodidad de 2 amplios dormitorios, 1 baño, una cocina funcional y un acogedor comedor, ideal para compartir momentos en familia. Este inmueble no solo destaca por su diseño moderno, sino también por sus características adicionales que garantizan una vida confortable. La casa incluye servicios de agua corriente, gas natural, luz y cable TV. Además, cuenta con un patio perfecto para disfrutar del aire libre. Sin dudas, es una opción ideal tanto para familias como para aquellos que buscan un espacio apto para profesionales.

Ubicada en el Barrio San Benjamín, en la zona sur de la ciudad de Salta, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan acceder a su primera vivienda o realizar una inversión con gran potencial de revalorización. Emplazada sobre un terreno de 250 m² completamente tapiado, ofrece privacidad, seguridad y una sólida construcción con techo de loza, ideal para continuar ampliando o personalizando según las necesidades del futuro propietario. La vivienda cuenta con aproximadamente 70 m² cubiertos distribuidos de manera funcional en 2 dormitorios, 2 baños y una cómoda cocina comedor, generando espacios prácticos y confortables para la vida diaria. Gracias a su orientación oeste, los ambientes reciben muy buena iluminación natural durante la tarde, aportando calidez y luminosidad a toda la propiedad. Además, al encontrarse en etapa de terminación, brinda la posibilidad de incorporar detalles y terminaciones al gusto de cada comprador, agregando valor de manera inmediata. La propiedad dispone de servicios de agua corriente y energía eléctrica, y se encuentra en una zona residencial tranquila, con crecimiento sostenido y gran proyección dentro de la zona sur de la ciudad. Por su precio competitivo, dimensiones y potencial, esta casa se convierte en una alternativa muy atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión a futuro.

Esta casa única en esquina, desarrollada completamente en una sola planta, ofrece una excelente combinación de amplitud, confort y funcionalidad, pensada para el disfrute de una familia numerosa. Su diseño moderno y distribución eficiente permite aprovechar cada ambiente al máximo, con espacios luminosos, bien conectados y con detalles de categoría. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor que se integra de forma armoniosa con una cocina moderna, equipada con una isla central y mobiliario de alta calidad. La zona social se complementa con un quincho con asador, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos, y un jardín generoso que rodea la propiedad, aportando verde y privacidad. La casa cuenta con tres dormitorios: el principal con baño en suite y vestidor, y los otros dos con amplios placares empotrados. También dispone de un segundo baño completo y un toilette de cortesía. El lavadero independiente y un espacio de depósito aportan funcionalidad al día a día. En cuanto al confort, la propiedad se destaca por su sistema de calefacción por losa radiante, que garantiza una temperatura agradable durante todo el año. Todos los ambientes fueron diseñados con excelente calidad constructiva y terminaciones cuidadosamente seleccionadas. El garage cubierto tiene capacidad para dos vehículos, con fácil acceso desde la calle gracias a su ubicación en esquina. El terreno, de 1.000 m², permite proyectar ampliaciones, sumar una piscina o disfrutar simplemente de un entorno verde y despejado. En resumen, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una casa de calidad, lista para habitar, en un entorno familiar y con todas las comodidades. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-20/08/2025/00:01

Ubicada en el Club de Campo El Tipal en Salta, esta casa en venta ofrece en planta baja living, estar y comedor, cocina,, dormitorio en suit y vestidor, dormitorio y baño de servicio, lavadero con tender, quincho con asador y pileta de natación. En planta alta: 2 dormitorios en suit y vestidor. El Club cuenta con canchas de fútbol y tenis, un salón de usos múltiples, un área de juegos infantiles y un quincho ideal para reuniones. La propiedad está diseñada para ofrecer comodidad y seguridad, con agua corriente, gas natural, desagüe cloacal, y conexión a Internet. Las expensas ascienden a AR$200.000, asegurando el mantenimiento y la vigilancia del barrio privado. Con una antigüedad de 15 años, esta casa orientada al oeste se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y seguro. Terreno de 1.660 m2 y 304 m2 construídos. Precio u$ 400.000.

¡Oportunidad Única en Santa Ana 1! Amplia Casa con Departamento Independiente Te presentamos esta propiedad ubicada en barrio Santa Ana 1, zona sur de la ciudad de Salta. Una combinación perfecta de comodidad, espacio y versatilidad. Características destacadas: Construcción sólida: Techo de loza y tejas a dos aguas, sinónimo de durabilidad y resistencia. Amplios espacios: 250m construidos para disfrutar en familia. Distribución cómoda: 3 dormitorios, uno con baño privado. Amplio living Comedor con desayunador, ideal para reuniones. Cocina integrada, funcional y luminosa. Lavandería independiente. Patio trasero Jardín delantero para disfrutar al aire libre. Garaje para un vehículo. Departamento independiente: Monoambiente con baño, cocina y comedor, perfecto para visitas o como inversión. Ubicación privilegiada: Barrio tranquilo, seguro y con fácil acceso a todos los servicios. Versatilidad: Ideal para familias numerosas o para aquellos que buscan generar ingresos adicionales. Querés más información? Nosotros podemos ayudarte a elegir el hogar que estás buscando. No dudes en consultarnos!! Corredor Inmobiliario Responsable: Marilú Perelló INMOBILIARIA MUNAY CUCIS MP 543 ¡Vendé con confianza, comprá con tranquilidad! Dirección : Balcarce 175 - Oficina 216 - 2° piso - Edificio Mirador del Tineo Celular: 387-449---- Teléfono Fijo: 0387 246----- Las medidas y superficies asignadas en el presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de la propiedad respectivo.

Descubre esta casa a estrenar ubicada en Praderas de San Lorenzo, Salta. Con un precio de U$D 380.000, esta propiedad se sitúa en un barrio privado que garantiza seguridad y tranquilidad. Sobre un terreno de 1001m² y 230m² de construcción, distribuidos en dos plantas: PB: 2 dormitorios, 1 baño completo con ante baño, Toilette, una amplia cocina equipada, isla, un luminoso living comedor, lavadero, tender, cuarto de servicio y baño, galería con asador y garage semi cubierto para dos vehículos. PA: cuenta con un dormitorio en suite que brinda mayor comodidad y una terraza con vistas a los cerros. Todos los servicios. El Barrio Privado Praderas de San Lorenzo ofrece un salón de usos múltiples, perfecto para reuniones o actividades recreativas, pileta y canchas de tenis. La ubicación es exclusiva, con calles de adoquines que añaden un toque de distinción al entorno. Esta casa no solo es un hogar, sino una inversión que combina calidad, confort y un estilo de vida privilegiado. No pierda la oportunidad de adquirir esta excepcional propiedad en Salta.

Ubicada en la calle Simón Bolívar 422, esta propiedad en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión a un precio de US$ 120.000. Con una superficie de 109 m², esta casa cuenta con 5 ambientes distribuidos en 2 cómodos dormitorios, un baño completo, cocina comedor, terraza y depósito. La disposición de los espacios permite aprovechar al máximo cada rincón, brindando comodidad y versatilidad para adaptarse a diferentes estilos de vida. Entre sus características, la propiedad es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar como para aquellos que desean establecer un negocio. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, desagüe cloacal y electricidad, así como confort adicional proporcionado por el aire acondicionado y la calefacción..

LOGROS SERVICIOS INMOBILIARIOS MP CUCIS 545 VENDE : Ubicada en Villa Rebeca, en Salta, esta atractiva casa en venta se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una superficie de 144.72 m² cubiertos, la propiedad ofrece un diseño interior que incluye tres acogedores dormitorios, un baño completo y una cocina, todo en un ambiente iluminado y ventilado gracias a su orientación este. La casa cuenta con un amplio living comedor, ideal para compartir momentos en familia, y un patio que brinda un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de la naturaleza. Además, la propiedad se complementa con un departamento con entrada independiente de un dormitorio, que incluye cocina comedor, galería, baño y garage, lo que ofrece una excelente opción para alquilar y generar ingresos adicionales. Entre las características destacadas de este inmueble, se encuentran servicios como agua corriente, energía solar, internet, y gas natural, así como comodidades que garantizan una vida tranquila, como cámaras, alumbrado público, y áreas verdes. El barrio abierto también ofrece canchas y un área de juegos infantiles, perfectos para familias con niños y amantes del deporte. Con una antigüedad de 30 años, esta casa ha sido cuidadosamente mantenida y se encuentra en un entorno arbolado con calles de adoquines que realzan su atractivo a 4 cuadras de la R.P 51. Cuenta con espacio para dos vehículos en cochera semicubierta y permite mascotas, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. No pierdas la oportunidad de adquirir este encantador hogar. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 387477---- Email: ----@logrosprop.com.ar LOGROS Servicios Inmobiliarios - Pueyrredón 407 - Salta, Capital “Tu Éxito, Nuestra Misión” www.logrosprop.co----

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503-556 Vende casa lista PARA MUDARTE en La Jorgelina, zona sur Superficie total: 260 m² Superficie Cubierta: 75.45 m² La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Jardín delantero, cochera descubierta. Se ingresa por acceso principal, living comedor con cocina en concepto abierto. Baño completo. Dos dormitorios. Posibilidad de ampliar a un 3 er dormitorio. Galería descubierta, patio con asador. Posee medianeras propias! La casa íntegramente es de construcción tradicional y de excelente calidad! Posee calefacción por tiro balanceado. Aberturas de aluminio. Cisterna y tanque elevado de agua. POSEE TODOS LOS PLANOS APROBADOS! El loteo la Jorgelina es un barrio nuevo con excelente ubicación, y en gran crecimiento! Cuenta con todos los servicios. Posee alumbrado público y cuenta con comisaría a 200 m de la casa. (Las fotos del dormitorio y del living comedor se amoblaron con IA para generar una idea de cómo se puede distribuir y amoblar esta increíble casa! ) ¡Contactanos hoy mismo para mas información! Tel: Platinum Bienes Raíces www.platinumbienesraices.co---- Cucis 503-556

Descubre esta cómoda y funcional casa, ubicada a solo dos cuadras de la Escuela César Fermín Perdiguero. Una propiedad diseñada para disfrutar en familia. ¿Qué vas a encontrar? ✅ Exterior: Jardín delantero cerrado con rejas, cochera semi cubierta y un práctico patio trasero cerrado para mayor privacidad y seguridad. ✅ Área Social: Luminoso living comedor integrado a la cocina, ideal para compartir momentos únicos. ✅ Área Privada: Pasillo de distribución que conecta tres dormitorios con espacio de guardado y un baño completo. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocerla! 📩 Comentá "INFO" o enviame un mensaje directo para coordinar una visita. Inversiones del Noa Tel: 387468---- Cucis 148 #SantaAna1 #VentaDePropiedades #CasaEnVenta #TuNuevoHogar #Inmobiliaria #OportunidadInmobiliaria #Salta

Ubicada en La Lucinda Norte, esta casa en venta es una oportunidad para aquellos que buscan un hogar de ensueño. Con un precio de U$D300.000, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 272 m² y 2.746 m2 de terreno. La casa tiene calefacción central, 4 dormitorios y 3 baños, cochera techada para dos autos, jardín , piscina, solarium y un quincho con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. El barrio cuenta con canchas de tenis, fútbol y área de juegos infantiles. El valor de las expensas es de $ 200.000..

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503/556 VENDE CASA EN BARRIO AUTODROMO SOBRE AVENIDA Sup total 406 (14 m x 29m) Sup. Construida 193 m2 entre ambas plantas Se distribuyen en dos plantas de la siguiente manera: Planta baja: cochera con portón automático para 3 vehículos . Living comedor . Cocina amoblada . 4 dormitorios amplios. Patio. Quincho cerrado con asador . Lavadero y 3 baños en total. Planta Alta: . Salón amplio, ideal depósito o posibilidad de construir más dormitorios. Se accede por escalera de patio. POSEE TÍTULOS PERFECTOS

Espacio Privado y Exclusivo: Unidades cerradas de distintos tamaños (desde pequeños a grandes depósitos). Seguridad: Vigilancia 24/7 (CCTV), alarmas, y control de acceso. Condiciones: Espacios ignífugos, sin humedad. Flexibilidad: Alquiler por períodos variables (mes, quincena, año) y contratos flexibles. Ubicación en una zona de fácil acceso en la cuidad de Salta Capital. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

Ubicada estratégicamente sobre calle Aniceto Latorre, a pocos metros de la importante arteria Pueyrredón, esta propiedad en venta representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y emprendedores que buscan posicionarse en una de las zonas de mayor crecimiento de Salta. Emplazada en un sector con fuerte expansión inmobiliaria y constante desarrollo de edificios residenciales, la propiedad se destaca por su gran potencial comercial y proyección a futuro. La casa cuenta con un terreno de 15 x 15 metros y una superficie total de 225 m² completamente cubiertos, ofreciendo amplias posibilidades de reciclado y adaptación para distintos tipos de emprendimientos. Su estructura y dimensiones permiten proyectar locales comerciales, oficinas, consultorios, espacios gastronómicos o desarrollos mixtos, aprovechando el creciente movimiento y densidad poblacional de la zona. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es la escasa oferta comercial existente en el sector, lo que genera una demanda concreta y una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con alta visibilidad y potencial de rentabilidad. Su orientación sur aporta muy buena iluminación natural y realza aún más el valor de una propiedad con características ideales para transformar en un emprendimiento estratégico dentro de una de las áreas con mayor proyección urbana de la ciudad.

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503-556 Vende casa en barrio trece de abril, Salta • Superficie total: 276m² • Ambientes: 7 • Dormitorios: 6 • Baños: 2 • Cocina: sí • Cochera: semicubierto • Otros espacios: galería, patio La propiedad está distribuida en dos partes. En la parte delantera del terreno se encuentra una vivienda con tres dormitorios y un baño, con una galería que conecta a una segunda vivienda compuesta por tres dormitorios y un baño. Se localiza en un barrio abierto, cerca de una zona escolar. con todos los servicios. ¡Contactanos hoy mismo para mas información! Tel: 387560---- Platinum Bienes Raíces www.platinumbienesraices.co---- Cucis 503-556

PLATINUM BIENES RAÍCES VENDE CASA EN BARRIO AUTODROMO Se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Living comedor con cocina en concepto abierto. Dos dormitorios. Sala de estar, sala de juegos, dos baños. Patio con árboles, pileta de material. Cuenta además con un departamento independiente con habitaciones, baño y cocina comedor. Cochera para 3 vehículos. Lavadero con cuarto de guardado. PLANTA ALTA: tres dormitorios, uno de ellos con vestidor. Un baño completo y una sala de estar. Zona de influencia. Se encuentra a media cuadra de avenida principal. Listo para escriturar Posee aires acondicionado, calefacción por tiro balanceado. Todos los servicios.

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503/556 VENDE CASA EN HUAICO SOBRE AVENIDA la propiedad de distribuye de la siguiente manera. Cochera techada semi cubierta. Dos dormitorios. Cocina separada. Living comedor. Baño completo. Posee un departamento con entrada independiente en la parte de arriba, con cocina, sin baño. Ubicado en Av Democracia. Y frente a espacios verdes. El estado de la propiedad es óptimo. Posee columnas adheridas para levantar losa. Líneas de colectivos y zona de comercio. Se entrega con libre de deudas

SE ENCUENTRA UBICADA A DOS CUADRAS DE AVDA. BICENTENARIO, POSEE DOS PLANTAS, IDEAL PARA INVERSION (PLANTA ALTA ALQUILER TEMPORAL CON 2DORM)Y PLANTA BAJA CON DOS PARA USO FAMILIAR,O PARA USO FAMILIAR CON 5DORMITORIOS Y2 BAÃOS EN TOTAL ,MUY LUMINOSA ,CON FONDO EN FORMA DE TRIANGULO CON TENDEDERO Y ASADOR SE ACEPTA DPTO. Y TERRENOS COMO PARTE DE PAGO Y DIFERENCIA EN EFECTIVO, SE ESCUCHA OFERTA EN EFECTIVO Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-09/07/2025/00:00

Finca "El Tipal" – 38,4 Hectáreas de Alto Valor Productivo e Inmobiliario Ubicada en el corazón productivo de Chicoana, Salta, la Finca "El Tipal" representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata y un potencial de desarrollo urbanístico a mediano plazo. 1. Potencial Productivo y Microclima • Aptitud de Suelo: Tradicionalmente tabacalera (suelos de excelente drenaje y nutrientes), actualmente demostrando su versatilidad con un exitoso cultivo de Chía. • Microclima Privilegiado: La zona de Pulares cuenta con un régimen hídrico y térmico óptimo que minimiza riesgos climáticos, ideal para cultivos intensivos de alto valor o proyectos de agro-turismo. • Recurso Hídrico Sobresaliente: Cuenta con pozo propio con un caudal de 190.000 litros por hora, una capacidad hídrica poco común en la zona que asegura el riego total de la superficie y el abastecimiento para cualquier desarrollo futuro. 2. Infraestructura y Proyectos Listos para Ejecutar La propiedad se entrega con una base técnica: • Proyecto de Subdivisión Rural: Ya cuenta con una idea de proyecto para loteo de campo, diseñada para aprovechar la morfología del terreno y las vistas de la pre cordillera. • Factibilidad Energética: Posee el proyecto de ejecución para una línea eléctrica de media y baja tensión. Esto permite al comprador iniciar la obra de electrificación de inmediato, aumentando drásticamente el valor de reventa de las parcelas. 3. Ubicación Estratégica y Plusvalía • Conectividad: Situada sobre la Ruta Provincial Nº 76 • Desarrollo Vial: La zona está marcada por Nueva Autopista de la Ruta Nacional 68 (también conocida como Autopista del Valle de Lerma), lo que posiciona a la finca en un nodo logístico y residencial clave a solo unos minutos de distancia. La mejora de los accesos garantiza una plusvalía automática del suelo en el corto plazo. • Entorno: Un paisaje natural imponente, rodeado de fincas productivas y la tranquilidad característica de los Valles de Lerma y Calchaquí. "El Tipal" no es solo una finca agrícola; es una plataforma de desarrollo. El comprador adquiere una propiedad que produce hoy (con chía o tabaco) pero que está técnicamente preparada para transformarse en un exclusivo club de campo o una urbanización rural de primer nivel. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg---- . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.