128 casas en venta en Rudecindo Roca, San Martín De Los Andes

¡GRAN POTENCIAL EN PLENO CENTRO! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA DESARROLLO INMOBILIARIO - o RESIDENCIAL - APTA CREDITO Lote con casa de 80 m2 en zona urbana con múltiples usos y alto potencial de desarrollo. La calle 3 de caballeria conecta el centro con el barrio Altos del Sol. Ubicada en el corazón de la ciudad, esta área urbanística es ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o vivir en una zona estratégica, con gran conectividad y cerca de todo. Características urbanísticas principales:  • Altura máxima permitida: 9,50 metros (Planta baja + 2 pisos)  • FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 40%  • FOT (Factor de Ocupación Total): 1.00   Usos permitidos del suelo:  • Residencial: Edificio como Vivienda unifamiliar o colectiva, hogares infantiles y residencias geriátricas.  • Turístico: Hotel, apart hotel, cabañas, hosterías, albergues turísticos / hostel.  • Comercial y de servicios:  • Comercios minoristas  • Consultorios médicos, odontológicos y veterinarios  • Educación inicial y primaria  • Bibliotecas, canchas deportivas, espacios culturales  • Servicios públicos, administración, seguridad Ventajas de la zona:  • Excelente conectividad y accesos  • Cercanía a comercios, servicios, colegios y espacios públicos  • Ideal para desarrollos residenciales, turísticos o mixtos  Zonificación según Ordenanzas 2470/97, 9387/12 y 4976/03 Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Hostería muy bien ubicada en el centro de San Martín de los Andes. A metros de la avenida principal y centro comercial.  La propiedad se encuentra emplaza sobre un lote de 624m2, cuenta con una superficie cubierta habilitada de 715m2 con la posibilidad de ampliación.  Sobre la PB° se encuentran la recepción, el comedor desayunador, cocina, toilette de recepción y lavandería. 4 habitaciones dobles (para 2 personas) con baños completos + 2 departamentos (para 5/6 personas) con 2 baños completos. Cochera cubierta para 3 autos + cocheras descubierta con capacidad para 6 autos, jardín e invernadero. En 1° piso se localizan 4 habitaciones dobles (para 2 personas) con baños completos + 3 departamentos (para 5/6 personas) con 2 baños completos. En 2° piso cuenta con la posibilidad de ampliar la capacidad a una habitación doble con su respectivo baño completo.  Además con todo el equipamiento de calefacción individual, tv, cable, wifi y todos los servicios para ofrecer a los clientes una estadía con gran confort. Posesión y forma de pago a convenir.

CASA EN PH EN EL CENTRO DE SAN MARTÍN DE LOS ANDES Viví en el corazón de la ciudad, con espacio propio, comodidad y potencial de renta. Propiedad en PH, lista para escriturar, en excelente estado y con todos los servicios, ideal tanto para vivienda permanente como inversión turística. LO QUE LA HACE DESTACAR • Ubicación céntrica (todo a mano) • Lista para escriturar • Muy buen estado general • Jardín propio (valor diferencial en PH) • Entrada de coche cómoda • Gran versatilidad de uso DISTRIBUCIÓN Planta Alta • 2 dormitorios en suite • 2 dormitorios adicionales (ideal vestidor / escritorio) • 2 baños completos • Placares • Balcón Planta Baja • Cocina completa • Lavadero • Amplio comedor • Living / estar • Toilette EXTERIOR • Jardín propio con potencial para: - Parrilla - Piscina _ Solárium • Cochera descubierta SUPERFICIE • 113 m² cubiertos propios jardín y espacio de cochera IDEAL PARA: • Vivienda permanente en ubicación estratégica • Renta turística (por ubicación y capacidad) • Inversión segura y líquida PROPIEDADES EN EL CENTRO CON JARDÍN PROPIO SON ESCASAS Y más aún lista para escriturar. Consultanos para más info o coordinar visita. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Hermosa casa en PH ubicada en pleno centro de San Martín de los Andes, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todos los servicios. Este encantador inmueble, con un precio de U$D 298,000 cuenta con una superficie total de 176 m², de los cuales 120 m² son cubiertos y 56 m² descubiertos. Su disposición incluye un acogedor living comedor, una cocina equipada, y un balcón que ofrece vistas al entorno urbano. Además, dispone de un patio y un jardín que brindan un espacio verde privado en el corazón de la ciudad. La propiedad se compone de 6 ambientes, que incluyen dos dormitorios principales con baño en suite, y dos dormitorios adicionales, perfectos para huéspedes o para ser utilizados como espacios de trabajo. La casa cuenta con múltiples comodidades, tales como calefacción, agua corriente, internet, gas natural, y conexión para lavarropas. Los detalles de calidad se reflejan en la presencia de placards, un vestidor y un área de desayunador. También se incluye una cochera descubierta y un espacio semicubierto con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Situada en zona centrica , la propiedad se encuentra cercana a centros de salud, escuelas, gimnasios y comercios de todo tipo, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir. Con expensas de AR$50.000, este inmueble es apto profesional y ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una ubicación privilegiada y con todas las facilidades que la vida moderna requiere.

Descubre esta exclusiva residencia de categoría, ubicada en el prestigioso barrio de Altos del Sol, San Martín de los Andes. A tan solo 10 cuadras del vibrante centro de la ciudad, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de amplitud, confort y calidad constructiva en un entorno natural inigualable. Con una superficie total de 1.630 m² y 600 m² cubiertos, esta imponente casa cuenta con 8 ambientes que incluyen 7 dormitorios, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar en familia y recibir invitados con total comodidad. La distribución de la residencia permite aprovechar al máximo la luz natural, y sus 5 baños aseguran comodidad y privacidad. El exterior es un verdadero oasis, con un jardín meticulosamente cuidado que incluye un sistema de riego automático. La espectacular pileta climatizada es el lugar perfecto para relajarse, mientras que el área de parrilla y el amplio deck, con acceso directo desde el living, son ideales para reuniones al aire libre. Además, cuenta con un jacuzzi exclusivo para momentos de total relajación. Complementando esta maravillosa propiedad, se encuentra una casa independiente para huéspedes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. La cochera, con capacidad para 4 vehículos, asegura espacio y seguridad. La propiedad está equipada con todos los servicios modernos, incluyendo agua corriente, gas natural, internet y electricidad. Además, cuenta con un altillo, balcón, cocina funcional, comedor diario, dependencia de servicio, jardín, lavadero, escritorio, biblioteca y galería. Esta es una oportunidad única para quienes buscan una residencia de alto nivel en San Martín de los Andes, con excelente ubicación, privacidad, y todas las comodidades necesarias para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en la Patagonia. Apto crédito, este inmueble está listo para convertirse en tu hogar soñado. Precio: USD 795.000

Casa en Venta – Barrio Huinpalay | San Martín de los Andes ???? **LUZ NATURAL, JARDINES EN FLOR Y LA CALIDEZ DE UN HOGAR EN LA PATAGONIA** ## ???? Casa en Venta | Barrio Huinpalay | San Martín de los Andes Hay propiedades que se destacan por sus metros cuadrados... y otras que enamoran por las sensaciones que transmiten. Esta hermosa casa fue diseñada para disfrutar cada estación del año. Sus amplios ventanales permiten que la luz natural inunde todos los ambientes, mientras que el parque, con más de **30 rosales**, árboles frutales y una gran variedad de flores, crea un entorno único donde la naturaleza es protagonista. Ubicada dentro del Consorcio Huinpalay, con ingreso independiente y portón automático, ofrece privacidad, tranquilidad y un rápido acceso, a solo **200 metros de la Ruta 40**. ? **Características destacadas** ???? Lote de **700 m²** ???? **195 m²** construidos ????? 3 amplios dormitorios ???? 2 baños completos ???? Cochera semicubierta para 2 vehículos ???? Living con hogar a leña ?? Grandes ventanales con DVH y excelente luz natural durante todo el año ????? Cocina con barra desayunadora y vistas abiertas hacia las montañas de la Vega San Martín ???? Balcón terraza con vistas al parque y al paisaje patagónico ???? Espacio multifunción ideal como playroom, estudio o 4° dormitorio ???? Parrilla ???? Lavadero independiente ???? Amplia baulera ???? Más de 30 rosales, árboles frutales y un jardín cuidadosamente parquizado ???? Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes ? Todos los servicios ???? Apta Crédito ???? A pocos minutos encontrarás supermercados, farmacias, colegios, centros médicos, clubes deportivos, gimnasios y todo lo necesario para disfrutar la vida en familia. ???? **Valor: USD 350.000** Una propiedad que combina amplitud, excelente construcción, mucha luz, naturaleza y una ubicación privilegiada para vivir San Martín de los Andes con la calidad de vida que siempre imaginaste. ???? Contactanos y coordiná tu visita. **Lamperti Real Estate** Tu próximo hogar comienza con una conversación.

Un oasis privado entre el bosque y la luz del sol. Ubicada en el exclusivo barrio Valle Escondido Club de Campo, esta propiedad única ofrece privacidad, amplitud, diseño y contacto directo con la naturaleza. Ideal para quienes buscan un entorno sereno y verde, sin renunciar al confort y la funcionalidad. Características Principales Superficie cubierta: 279  m² Superficie Semicubierta : 82 m2 Terreno: 5146 m² Casa principal desarrollada en una planta 279 m²,  con una distribución amplia y luminosa Orientación Oeste, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día Pendiente suave y jardín parquizado, con especies variadas y floridas Calefaccion por losa Radiante Ambientes y Distribución Hall de acceso 7 ambientes distribuidos con excelente funcionalidad 3 dormitorios en suite Amplio living comedor con ventanales conectados al exterior  y vistas a la montaña Amplia Cocina ,  sectorizada, cómoda y funcional para la capacidad de la propiedad, conectada al living comedor 4 baños completos + 1 toilettes Espacios separados en ambas alas de la propiedad, excelente diseño que brinda privacidad en una casa moderna y conectada en sus ambientes. Espacios Complementarios Deck con vistas a la montaña y al bosque de 50 m2, espacio equipado con parrilla y horno pizzero. Fogon exterior Dormitorio de servicio, un cuarto con acceso independiente conectado a la sala de maquinas con su propio baño completo Cochera cerrada para 2 vehiculos grandes, actual sala de juegos + cochera semicubierta para 2 vehiculos Entorno y Privacidad La casa se encuentra en los primeros lotes de Valle escondido, lo que la hace accesible, rodeada de naturaleza y con total privacidad y tranquilidad Desde el interior, se disfrutan vistas abiertas al oeste Un entorno privilegiado, con fácil acceso a todos los servicios de San Martín de los Andes, pero con la paz de un refugio natural Esta propiedad es ideal tanto como vivienda permanente de alta calidad, como para quienes buscan una casa de descanso con todas las comodidades y el encanto único de la Patagonia. Sobre Valle Escondido Luz, Agua y Gas Cuenta con redes subterráneas de luz, agua potable y gas. Accesos Las máquinas de Valle trabajan para mantener los caminos transitables durante cualquier época del año para todo tipo de vehículo. Nuestros caminos de ripio, anchos y  con poca pendiente, respetan el entorno natural de la montaña, permitiendo disfrutar del camino. Seguridad      Nuestra red de seguridad permanente incluye control en los accesos, recorridos frecuentes y un sistema de cámaras de seguridad funcionando las 24hs. Cancha de Golf      una cancha de 9 hoyos, que presenta obstáculos naturales para los más hábiles y un entorno familiar para quienes recién comienzan. Área de Deportes  Cuenta con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol, pileta, caballerizas, SUM de deportes y el Club House de Golf. Restó del Valle  Ubicado dentro del Club House de Golf, en un entorno familiar, encontrá una propuesta gastronómica para degustar variedad de platos regionales. SOMOS LA INMOBILIARIA LÍDER EN VENTAS DE LA PATAGONIA🚀 AGENDÁ tu VISITA AHORA!!: 📲+54 9 299 622 ---- ***IMPORTANTE (2): 1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.- 2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble.- 3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.- 4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales.- 5) Toda la información provista y situación dominial lo es bajo exclusiva responsabilidad de la parte vendedora.-

Casa a la venta en barrio privado BELWELL, San Martin de los Andes, ubicada sobre Callejón de Gingins a solo 10 minutos del centro de la ciudad. *3 dormitorios *2 baños completos, *Hall de recepción *Estudio/posible 4to dormitorio en planta baja *Living comedor conectado con vistas al jardín, *Cocina comedor *Galeria exterior *Jardín parquizado Caracteristicas y detalles de construcción moderna, con ambientes conectados tipo loft orientados hacia el norte lo que la hace muy luminoso todo el año SUPERFICIE CUBIERTA: 160 m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 10 M2 /deck – galería SUPERFICIE del LOTE: 800 M2 *La propiedad tiene 2 sistemas de calefacción, losa radiante en PB y calefacción por radiadores en PA con una caldera para cada circuito. *Aberturas de aluminio con sistema DVH (Doble Vidrio Hermético) Excelente calidad constructiva VISITÁ NUESTRO TOUR VIRTUAL 360° MÁS ABAJO SOMOS LA INMOBILIARIA LÍDER EN VENTAS DE LA PATAGONIA🚀 TODAS LAS OPCIONES en UN SOLO LUGAR: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta AGENDÁ tu VISITA AHORA!!: 📲+54 9 299 622 ---- ***IMPORTANTE (2): 1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.- 2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble.- 3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.- 4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales.- 5) Toda la información provista y situación dominial lo es bajo exclusiva responsabilidad de la parte vendedora.-

🏡✨ Casa en Venta en Valle Escondido – Lote 111, CON ACCESO INMEDIATO A CERRO CHAPELCO 📍 San Martín de los Andes 🌲 Un oasis privado entre bosque y luz natural, con vistas reales al Lago Lácar y al Volcán Lanín 🌄 Ubicada en el exclusivo Valle Escondido Club de Campo, esta propiedad única combina diseño moderno, confort y contacto directo con la naturaleza. Ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin resignar funcionalidad. 📐 Características Principales 📏 Superficie cubierta: 227 m² 📏 Superficie semicubierta: 29,42 m² 🌳 Terreno: 5.002 m² 🏠 Casa desarrollada en dos plantas, amplia y muy luminosa ☀️ Orientación noroeste, con luz natural todo el día 🌅 Vistas al Lago Lácar (Oeste) y Volcán Lanín (Norte) 🌿 Jardín parquizado con frutales + bosque nativo intacto 🔥 Calefacción por losa radiante sectorizada con termostatos independientes ♨️ Caldera dual 🛋️ Ambientes y Distribución 🚪 Hall de acceso 🛏️ 2 dormitorios en suite • Uno en planta baja con playroom 🛋️ Living-comedor con grandes ventanales 🌄 Salida a deck con vistas abiertas y atardeceres únicos 🍽️ Cocina integrada, cómoda y funcional 🧩 Ambientes amplios, modernos y bien conectados 🚿 2 baños en suite 🌅 Espacios Complementarios 🌳 Deck de 29 m² con vistas abiertas 🔥 Parrilla + horno pizzero 🔥 Fogón exterior para noches patagónicas 🚗 Cochera cerrada para 2 vehículos grandes (actual sala de juegos) 🚗 Cochera semicubierta para 2 vehículos adicionales 🧰 Depósito de herramientas independiente 🌸 Exterior y Equipamiento 🌺 Parque desarrollado: 🍓 Frutillas, frambuesas 🌹 Rosales, margaritas, lupines 🌳 Árboles frutales variados 💧 Riego automatizado + cisterna 🚰 Doble tanque de agua 🔒 Terreno completamente cerrado 🚪 Tranquera automatizada 🪟 Aberturas de PVC color madera con DVH (doble vidrio hermético) 🌿 Entorno y Privacidad ✔️ Entorno natural y silencioso ✔️ Vistas abiertas y permanentes 🌄 Un lugar único, con la paz de la Patagonia y cercanía al centro de San Martín de los Andes. ✨ Ideal como vivienda permanente o casa de descanso de categoría. ⛳ Sobre Valle Escondido Club de Campo 🔌 Servicios subterráneos: luz, agua y gas 🛣️ Caminos amplios y transitables todo el año 🔐 Seguridad 24 hs ⛳ Cancha de golf de 9 hoyos 🎾 Área deportiva: tenis, fútbol, pileta 🐎 Caballerizas 🏠 SUM + Club House 🍽️ Restó con gastronomía regional 🌄 Viví la Patagonia con estilo y confort 🏆 Somos la inmobiliaria líder en ventas de la Patagonia 📲 Agendá tu visita: +54 9 299 622 ---- 💼 ¿Querés vender o permutar tu propiedad en San Martín de los Andes? 🤝 Escribinos y te asesoramos sin costo 📞 Cristian Roth – 0299 15-622-----

Casa en Venta en Altos del Sol – Calle Perito Moreno, San Martín de los Andes Un oasis privado entre el bosque y la luz del sol. Ubicada en el exclusivo barrio Altos del Sol, esta propiedad única ofrece privacidad, amplitud, diseño y contacto directo con la naturaleza. Ideal para quienes buscan un entorno sereno y verde, sin renunciar al confort y la funcionalidad. Características Principales Superficie total construida: 436 m² Terreno: 1.437 m² Casa principal desarrollada en dos plantas 386 m², con una distribución amplia y luminosa Orientación Norte/Noreste, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día Pendiente suave y jardín completamente parquizado, con especies variadas y floridas Ambientes y Distribución 7 ambientes distribuidos con excelente funcionalidad 4 dormitorios (ideales tanto para uso familiar como para huéspedes) Amplio living comedor de 78 m² con grandes ventanales al jardín Cocina lavadero de 24 m², cómoda y funcional 2 baños completos + 2 toilettes, perfectamente ubicados Pisos combinados: baldosa, madera, parquet y alfombra, que aportan calidez y estilo Techo de teja a dos aguas con detalles en madera Espacios Complementarios Quincho cerrado de 28 m², ideal para reuniones sociales durante todo el año Piscina climatizada de 33 m², rodeada de vegetación y solárium Atelier independiente de 22 m², perfecto como espacio creativo o estudio de trabajo Monoambiente independiente, ideal para huéspedes, alquiler o usos múltiples Cochera cerrada + cochera semicubierta Entorno y Privacidad La casa se encuentra retraída del frente, rodeada de naturaleza, lo que garantiza total privacidad y tranquilidad Desde el interior, se disfrutan vistas abiertas al parque arbolado y florido que rodea la propiedad Un entorno privilegiado, con fácil acceso a todos los servicios de San Martín de los Andes, pero con la paz de un refugio natural Esta propiedad es ideal tanto como vivienda permanente de alta calidad, como para quienes buscan una casa de descanso con todas las comodidades y el encanto único de la Patagonia. AGENDA TU VISITA!! 299 622----

🏡 Casa de 3 Dormitorios en PLANTA BAJA en Venta – Ideal Renta Turística 🌄💰 📍 Ubicada en San Martín de los Andes – ¡A pasos de la Plaza San Martín! 🌳✨ 🔥 Excelente oportunidad de inversión – Perfecta para generar renta turística o doble ingreso mensual. 🏠 Características Generales Casa desarrollada en una sola planta, compuesta por dos unidades integradas, con posibilidad de funcionamiento independiente. Cuenta con cochera descubierta 🚗. 📐 Superficies: ✅ 88 m² cubiertos ✅ 16 m² semicubiertos ✅ 71 m² descubiertos (patio propio) 🌿 🛋 Distribución ✔️ 3 dormitorios ✔️ Cocina independiente 🍽 ✔️ Comedor diario ✔️ Living luminoso 💡 Gran potencial: Se puede dividir fácilmente en: 🏠 Casa principal de 2 dormitorios 🏢 Departamento 2 ambientes independiente Ideal para: ✔️ Alquiler turístico doble 🏡🏡 ✔️ Uso profesional ✔️ Vivienda + renta 🌟 Propiedad versátil, funcional y con ubicación estratégica en pleno centro. 💰 OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÓN en la Patagonia Argentina Consultanos para más información 📲 📢 ¿Querés vender o permutar tu propiedad en San Martín de los Andes? 💬 ¡Escribinos y te asesoramos sin costo! 📞 Cristian Roth – 0299 15-622-----

Encantadoras casas a la venta en el exclusivo Club de Campo Estancia Los Ñires. Estas propiedades, situadas en un entorno inigualable, combinan a la perfección vivienda transitoria y renta turística. A un precio de U$D 162.000, están a solo 10 minutos del centro de San Martín de los Andes y a pasos del lago Lolog, con vistas increíbles al Cordón Chapelco. Con una orientación al oeste, cada casa ofrece atardeceres mágicos desde sus terrazas. Diseñadas para alquiler turístico o estadías temporales, cuentan con una superficie total de 54 m². Los propietarios disfrutan de acceso a áreas deportivas exclusivas como canchas de fútbol y equitación, además de un acogedor club house para momentos al aire libre con familia y amigos. Estas casas están en un barrio privado que garantiza seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza, rodeadas de espacios verdes. También incluyen servicios modernos como agua corriente, internet, gas natural y calefacción. Con estacionamiento para visitantes y la posibilidad de tener mascotas, son ideales para turismo o escapadas de fin de semana. No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario de este **refugio único** en uno de los destinos más hermosos de Argentina. Si quieres hacer algún ajuste o destacar otros puntos clave, dime y lo perfeccionamos juntos. ¡Que quede impecable!

¡Oportunidad de inversión única en San Martín de los Andes! Se vende importante fondo de comercio de pizzería ubicado en El Maitén, en uno de los paseos más concurridos del casco cívico.  Retorno estimado de la inversión en tan solo 6 meses.  Flujo constante de clientes durante todo el año.  Excelente facturación, con demanda sostenida e independencia de la temporada turística gracias a su ubicación estratégica.  Negocio en pleno funcionamiento, listo para continuar generando ingresos desde el primer día. Si buscás una inversión sólida, con recuperación rápida del capital y un negocio gastronómico consolidado, esta es una oportunidad que no podes dejar pasar.  Consultame para recibir información confidencial, estados de resultados y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LFC8490698 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Giselle Zafuta PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

En Venta Residencia Premium en pleno centro de San Martin de Los Andes, ubicada en lote de esquina de 520 m², con 290 m² cubiertos. Propiedad declarada de interés por la Municipalidad, proyectada en 1965 y restaurada en 2008, conservando su valor arquitectónico original. Cuenta con 4 suites, 5 baños completos más 1 toilette. En planta baja: living con hogar, comedor, cocina independiente, lavadero, escritorio y dos suites (incluyendo master suite). En planta alta: sala de estar y 2 suites, una con acceso independiente. Parque con estanque, parrilla y estacionamiento para 3 vehículos. Calefacción por radiadores. VALOR: USD 850.000.-

**Casas encantadoras en venta en el exclusivo Club de Campo Estancia Los Ñires** Situadas en un entorno inigualable, estas propiedades son perfectas para vivienda transitoria o renta turística. Con un precio de **U$D 162.000**, están a solo **10 minutos del centro de San Martín de los Andes** y muy cerca del majestuoso **lago Lolog**, con vistas impresionantes al **Cordón Chapelco**. Cada casa, orientada al oeste, ofrece la posibilidad de disfrutar de **atardeceres espectaculares** desde sus terrazas. Con una **superficie total de 54 m²**, están diseñadas especialmente para alquiler turístico o estadías temporales. Los propietarios podrán disfrutar de **áreas deportivas exclusivas**, como canchas de fútbol y equitación, además de un cómodo **club house**, ideal para compartir momentos únicos con familiares y amigos. La casa dispone de **servicios modernos**, como agua corriente, internet, gas natural y calefacción. Ubicadas en un **barrio privado**, estas casas brindan seguridad, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, rodeadas de áreas verdes y frondosa vegetación. También cuentan con **estacionamiento para visitantes** y aceptan mascotas, convirtiéndolas en la opción ideal tanto para turismo como para escapadas de fin de semana. Aprovecha esta oportunidad de adquirir un **refugio exclusivo** en uno de los lugares más hermosos de Argentina.

Ubicada en la calle Núñez , San Martín de los Andes, esta excepcional casa en venta se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y de calidad. La propiedad se encuentra a solo dos cuadras de la ruta 40 y a una de callejón de Bello. Ha sido completamente restaurada con materiales de primera, lo que garantiza durabilidad y confort. Las ventanas de PVC de doble vidrio aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que el sistema de calefacción por radiadores proporciona calidez en los días más fríos. La casa cuenta con un amplio patio , con riego automatizado, que invita a disfrutar del aire libre, ideal para reuniones familiares o para relajarse en un entorno natural. Con una antigüedad de 8 años, desde su restauración, la construcción se distribuye en 70 m2 cubiertos que albergan 2 acogedores dormitorios y un baño. Además, ofrece comodidades como agua corriente, luz, gas natural, alarma, caldera, jacuzzi, un luminoso living comedor, una cocina con mesada de piedra, horno empotrado y anafe y espacio para lavavajilla, además, un práctico lavadero. La propiedad también incluye 2 cocheras, una semicubierta y otra descubierta, asegurando espacio suficiente para vehículos. Con una superficie total de 522 m2, de los cuales 422 m2 son descubiertos, esta casa se orienta hacia el este, permitiendo disfrutar de la luz natural durante todo el día. Situada en un barrio abierto y super tranquilo, es el lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan un hogar familiar o un refugio en la belleza de San Martín de los Andes.

Hermosa casa en venta de 3 dormitorios con pileta en calle Los Cipreses, San Martin de los Andes. Ubicada en uno de los mejores barrios residenciales de San Martin de los Andes, en zona centro. Esta distribuida en 3 plantas con ambientes amplios y muy luminosa. Tiene 243,23 m2 construidos sobre un lote de 500 m2. En planta baja cuenta con: Hall frio; living con hogar a leña integrado al comedor y a la cocina; espacio distribuidor entre el living y la cocina comedor; toilette con ducha; lavadero. Quincho cubierto con parrilla y bacha integrado a la cocina con salida a la pileta y al jardín. En la primera planta cuenta con: 1 dormitorio principal en suite con espacio para un escritorio; 1 dormitorio con vestidor; otro dormitorio, los placares son hechos a medida de lenga; un baño completo. En la segunda planta cuenta con: un playroom o 4 dormitorio. Baulera. Exterior: Muy lindo jardín con pileta in/out climatizada de 4 x 9 y de 1,80 de profundidad. Entrada de auto. Tipo de calefacción por radiadores. Construcción tradicional de ladrillo, con materiales de primera calidad.

Este encantador dúplex se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo 50 metros de la Avenida Koessler, en San Martín de los Andes. Su cercanía a comercios, escuelas, centros de salud y gimnasios lo convierte en una opción ideal tanto para residir como para rentar de manera turística o permanente. Con una superficie total de 48 m², este inmueble cuenta con un ambiente acogedor que incluye un dormitorio, un baño, una cocina funcional y un balcón perfecto para disfrutar del aire fresco de la zona. La propiedad se destaca por sus características modernas y su disposición frontal, lo que permite una excelente iluminación natural. Además, está equipada con todos los servicios esenciales como agua corriente, luz, gas natural y conexión a Internet, garantizando la comodidad y conectividad que se requieren en la vida diaria. Su diseño funcional incluye un living-comedor, un desayunador , todos pensados para maximizar el espacio y la comodidad. Es apto crédito, lo que facilita su adquisición, y cuenta con expensas que incluyen servicios de agua y gas . Este dúplex no solo es un excelente lugar para vivir, sino que también representa una atractiva oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento. Con la posibilidad de permitir mascotas y la cercanía a áreas escolares, se convierte en una elección ideal para familias y aquellos que buscan un hogar en un entorno de montaña y accesible.

CODIGO: 2874-CASE345 ubicado en: SARMIENTO 100 - Publicado por: KARINA MONTENEGRO BIENES RAICES. Casa en Venta en Villa Ballester, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 185000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CASA PREMIUM EN ALTOS DEL SOL CON AMÉNITIS San Martín de los Andes | Diseño, confort y ubicación estratégica Exclusiva residencia ubicada en el prestigioso barrio Altos del Sol, a tan solo 2 cuadras del Parque Nacional Lanín y a 10 cuadras del Centro Cívico de San Martín de los Andes. Una propiedad que combina arquitectura contemporánea, amplitud de espacios y detalles de categoría, diseñada para disfrutar la Patagonia durante todo el año y con un alto potencial para renta turística premium. Concepto Una casa pensada para vivir experiencias: luz natural, vistas abiertas, espacios amplios y conexión con el entorno, en una ubicación que equilibra naturaleza y cercanía urbana. Distribución y superficies Planta Alta – Área social Espacios diseñados para el confort, la integración y la vida social: • Living comedor de gran escala (10 x 6 m), con excelente ingreso de luz y vistas abiertas • Cocina independiente con vistas y soleada (aprox. 3,40 x 6 m) • Hall de acceso • Toilette de recepción • Lavadero independiente Ambientes que destacan por su amplitud, funcionalidad y circulación fluida. Planta Baja – Área privada Sector íntimo pensado para el descanso y la privacidad: • 4 dormitorios • Suite principal con vestidor y baño de categoría • Baño completo compartimentado para los dormitorios secundarios Ideal tanto para uso familiar como para maximizar la ocupación en alquiler turístico. Espacios de experiencia (alto valor diferencial) Una de las grandes fortalezas de la propiedad: • Quincho cerrado con parrilla (3,90 x 7,20 m) • Sector de spa y gimnasio (3,40 x 4,65 m) • Jacuzzi • Amplio patio con sector de fuego Espacios diseñados para generar experiencias premium, altamente valoradas en el mercado de renta turística. Funcionalidad y servicios • Cochera cubierta (3 x 9 m) • Cocina completamente equipada • Pileta exterior climatizada Calidad constructiva • Diseño moderno, luminoso y funcional • Ambientes amplios y bien resueltos • Construcción sólida y materiales de calidad • Terminaciones de categoría Potencial de inversión Una propiedad que se posiciona como un producto ideal para: - Alquiler turístico premium (Airbnb / renta temporaria) - Ubicación estratégica: naturaleza + cercanía al centro - Diferenciales clave: jacuzzi, quincho, spa, piscina climatizada y espacios exteriores Una inversión en calidad de vida Una residencia que combina diseño, confort y rentabilidad, en uno de los destinos más exclusivos y demandados de la Patagonia. Consultanos para más información, planos y condiciones de venta. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

_ Cabaña de dos dormitorios en venta ubicada en calle Siete Colores y Ruta Provincial 62 (Parque Rosales, San Martin de Los Andes, Neuquén). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina comedor equipada con muebles bajo y sobre mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Adicionalmente cuenta con otra cabaña, desarrollada en dos plantas, con tres dormitorios, cocina comedor y dos baños completos._ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2050mts2 y tiene una superficie aproximada de 226mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

¡Oportunidad única de inversión en el corazón de San Martín de los Andes! ¡Con Posibilidad de Financiacion! Venta Fondo de Comercio "El Caldero" - Zona Centro - San Martin de los Andes Se vende fondo de comercio gastronómico en pleno centro de la ciudad, ubicado dentro de la única galería gastronómica y de entretenimiento de San Martín de los Andes, un polo de gran afluencia turística y local, que cuenta con más de 10 propuestas culinarias diferentes y una importante circulación de clientes durante todo el año. El local, especializado en empanadas, tartas y pizzas, posee una amplia trayectoria en el rubro y una clientela fija y fiel, tanto local como turística, consolidada a lo largo de los años. Cuenta con un espacio amplio y funcional, totalmente equipado para operar de inmediato: Gran horno de barro a la vista, ideal para cocinar pizzas y empanadas con un toque artesanal y atractivo para los comensales. Heladeras, mesadas de trabajo, cocina industrial, amasadora, sobadora y demás equipamiento en excelente estado. Distribución pensada para la eficiencia en la producción y atención al público. Este fondo de comercio ofrece una excelente rentabilidad, con posibilidades de seguir desarrollando la marca o incorporar nuevas propuestas dentro del mismo rubro. Opciones de financiación disponibles. Consultanos para más información y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LFC7121382 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Malena Ginesta PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Barrio Los Riscos ,se encuentra a tan solo 5 minutos del centro, un lugar de mucha tranquilidad para vivir. En esta oportunidad tenemos para ofrecerte hermosa propiedad muy completa , con muchos detalles en madera de la zona como el ciprés. PB se encuentra living comedor cocina integrado con barra , estufa hogar ,baño de servicio ,además cuenta con cochera para dos vehículos que tiene integrado un quincho con barra de ciprés mas baño y lavadero. PA 4 habitaciones 2 de ellas en suite , con dimensiones muy cómodas. El acceso es por ruta 40 asfaltada y luego de ripio hasta la casa. Hermoso parque soleado con hermosos arboles de la zona Los invitamos a conocer esta propiedad!!!!!! La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Casa en venta en Club de Campo Los Ñires A estrenar | Entorno natural | Ideal renta turística Excelente propiedad ubicada en el exclusivo Club de Campo Los Ñires, a tan solo 10 minutos del centro de San Martín de los Andes, con acceso totalmente asfaltado. Una casa a estrenar, totalmente equipada, que se destaca por su calidad constructiva, funcionalidad y entorno natural privilegiado, dentro de un barrio con seguridad y muy bajas expensas. Ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o inversión en renta turística. Superficies • Superficie cubierta: 47,75 m²? • Superficie semicubierta: 24,30 m²? • Superficie total construida: 54,08 m² Características destacadas • Propiedad a estrenar? • Totalmente equipada ?• Construcción de calidad ?• Diseño funcional y eficiente ?• Excelente relación entre espacios interiores y exteriores Sobre el Club Los Ñires Un entorno único que combina naturaleza, tranquilidad y servicios: • Club ecuestre? • Senderos naturales? • Barrio cerrado y cercado Un lugar ideal para disfrutar de la Patagonia con privacidad y calidad de vida. Ubicación • Club de Campo Los Ñires? • A 10 minutos del centro de San Martín de los Andes? • Acceso por ruta asfaltada Valor agregado • Muy bajas expensas? • Propiedad lista para habitar o alquilar? • Ideal para renta turística ?• Posibilidad de financiación propia Oportunidad Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad funcional, bien ubicada y con gran potencial de valorización. Consultanos para más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Hermosa propiedad en el barrio Los Robles, San Martín de los Andes, ideal para quienes buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Con un precio de U$D 128.000, esta casa se encuentra a pocos minutos de colegios y centros comerciales, ofreciendo la comodidad de tener todos los servicios disponibles. Su diseño versátil se adapta a las distintas necesidades de las familias en cada etapa de la vida, convirtiéndola en una opción atractiva para todo tipo de compradores. La propiedad cuenta con 3 ambientes: 2 dormitorios, 1 baño y una cocina funcional, además de un amplio jardín y quincho, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. Con una superficie total de 772 m2, de los cuales 76 m2 son cubiertos y 696 m2 descubiertos, la casa ofrece la posibilidad de ampliación gracias a su FOS disponible. Entre sus características adicionales se incluyen agua corriente, gas natural, calefacción, WiFi, y un galpón, lo que la convierte en un espacio cómodo y acogedor para vivir. Con 30 años de antigüedad, esta propiedad ha sido cuidada y mantenida, y está lista para recibir a nuevos propietarios que deseen disfrutar de un entorno tranquilo y natural. Sin gastos adicionales y sin necesidad de financiación, esta es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en San Martín de los Andes. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste

FONDO DE COMERCIO - LA MAGDALENA – SANDWICHERÍA / PANADERÍA Excelente oportunidad para emprender o continuar un negocio gastronómico en funcionamiento. Se vende fondo de comercio del rubro sandwichería/panadería, con equipamiento completo para comenzar a trabajar de inmediato. El fondo incluye: • Hornos • Freezers • Heladeras exhibidoras • Mostradores • Equipamiento y mobiliario necesario para la actividad • Instalación y espacio preparado para la elaboración y venta de productos Ideal para sandwichería, panadería, cafetería, elaboración de comidas rápidas o emprendimiento gastronómico. Una excelente alternativa para quienes buscan un negocio ya equipado, evitando la inversión inicial en maquinaria y mobiliario. Ubicación: Rivadavia N.º 820 - San Martin de los Andes Valor: USD 20.000 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LFC8610529 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Angeles Guarda PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA FONDO DE COMERCIO CON 32 AÑOS DE TRAYECTORIA - SAN MARTIN DE LOS ANDES Excelente oportunidad para adquirir un fondo de comercio dedicado a la elaboración y comercialización de dulces y licores artesanales, con más de 32 años de trayectoria en San Martín de los Andes. Se trata de un negocio con una historia consolidada en la localidad, reconocimiento dentro del mercado y una amplia cartera de clientes, construida a lo largo de décadas de actividad. Principales atributos del fondo de comercio: Más de 32 años de trayectoria en San Martín de los Andes. Actividad comercial consolidada y reconocida. Amplia cartera de clientes. Clientela recurrente. Experiencia y conocimiento del mercado. Actividad vinculada a productos regionales y artesanales. Potencial para continuar desarrollando y ampliar la comercialización. Excelente oportunidad para quien busque adquirir un negocio con historia, identidad y una base comercial ya establecida. La adquisición permite continuar con una actividad que cuenta con una trayectoria comprobada y una cartera de clientes desarrollada durante más de tres décadas. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LFC8638276 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Nicolas Larralde PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CODIGO: 157-435345 ubicado en: Rohde 300 - Publicado por: ADRIANA ESPINOSA PROPIEDADES. Casa en Venta en San Martín de los Andes, Lacar, Neuquén. El precio es de USD 350000 null. Su antigüedad es de 40 años. La superficie cubierta es de 175 metros cuadrados. La superficie total es de 500 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 1 Baño. 1 Toilette. Publicado a través de Mapaprop

VENTA COMPLEJO DE 3 CABAÑAS - EL OASIS - SAN MARTIN DE LOS ANDES: Complejo de 3 cabañas de 3 ambientes cada una en San Martin de los Andes (ejemplo de una cabaña) En planta baja: - Estar con hogar a leña - Toilette - Cocina comedor amplios con salida a patio exterior En planta alta: - 1 dormitorio amplio con un espacio balconado que sirve como escritorio - 1 dormitorio principal - Baño completo Las 3 cabañas estan en excelente estado, totalmente equipadas y en funcionamiento por medio de AirBnb. El sistema de calefaccion es mediante calefactores a gas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Prov. de Neuquén., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 desde la Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO6625044 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Nicolas Larralde PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CASA FAMILIAR EN VEGA CHICA | A METROS DEL COLEGIO SAN PABLO CASA FAMILIAR EN VEGA CHICA A metros del Colegio San Pablo · 4 km del centro de San Martín de los Andes 1.068 m² de terreno | 216 m² cubiertos | 3 dormitorios | Playroom | Quincho | Gran jardín Una casa pensada para disfrutar la vida familiar, ubicada en Vega Chica, uno de los barrios residenciales más buscados de San Martín de los Andes. Su cercanía al Colegio San Pablo, el entorno tranquilo y familiar, las vistas abiertas al campo y el excelente acceso durante todo el año hacen de esta ubicación una alternativa especialmente atractiva para familias con hijos en edad escolar. UNA UBICACIÓN PARA VIVIR Vega Chica – San Martín de los Andes * A metros del Colegio San Pablo. * A aproximadamente 4 km del centro. * Barrio residencial y familiar. * Vistas abiertas al campo desde distintos puntos del entorno. * Excelente acceso tanto en invierno como en verano. * Entorno natural y tranquilo. Vega Chica se caracteriza por su calidad residencial y por ser una de las zonas más buscadas para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. LA CASA 216 m² cubiertos sobre un terreno de 1.068 m². La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional, pensada para acompañar la dinámica de una familia. Área social * Amplio living comedor. * Grandes ventanales. * Muy buena entrada de luz natural. * Vistas hacia el jardín y el paisaje. * Cocina independiente con mesada tipo barra. * Cómodo comedor diario. * Quincho con parrilla y conexión directa con el jardín. Área privada * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Pasillo distribuidor con espacio que puede utilizarse como escritorio. Espacios adicionales * Playroom independiente. * Lavadero independiente. PLAYROOM: UN ESPACIO QUE SE ADAPTA Uno de los diferenciales de la casa es su amplio playroom independiente. Puede utilizarse como: * Sala de TV. * Espacio de juegos. * Lugar de estudio. * Escritorio para home office. * Sector para adolescentes. * O incluso adaptarse como dormitorio adicional. Un ambiente versátil que puede acompañar las distintas etapas de crecimiento de una familia. UN JARDÍN PARA DISFRUTAR El terreno de 1.068 m² ofrece un amplio espacio verde para disfrutar durante todo el año. Cuenta con: * Gran jardín? * Sistema de riego automático? * Pozo de agua propio para riego? * Quincho con parrilla? * Vistas abiertas al entorno natural UNA CASA PENSADA PARA LA VIDA FAMILIAR La combinación de ubicación, colegio cercano, jardín, espacios independientes y entorno natural convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para una familia que busca establecerse en San Martín de los Andes. Una casa para que los chicos crezcan, para recibir amigos, disfrutar del jardín y vivir la montaña como parte de la vida cotidiana. 1.068 m² de terreno · 216 m² cubiertos · 3 dormitorios · 2 baños · Playroom · Quincho · Parrilla · Lavadero · Jardín · Riego automático con pozo propio. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.