4.068 casas en venta en Rioja, Distrito Centro

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Matias Riccardi Se vende casa ubicada al frente, compuesta por ambiente living comedor semi integrado a la cocina con salida a patio seco con parrilla. Cuanta con un baño con antebaño y dos dormitorios. A su vez, la propiedad cuenta con casa interna con acceso independiente por pasillo lateral. Esta se compone de ambiente recibidor tipo living, cocina, comedor, dos habitaciones, baño y patio central. Ambas casas tienen todos los servicios independientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Melina Ponce VENTA CASA 6 AMBIENTES BARRIO ESPAÑA Y HOSPITALES ROSARIO Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Mitre en Barrio Hospitales de Rosario, con excelente conectividad y proximidad al Centro de Justicia. Inmueble de planta alta construido en 1969, con 105 m² totales distribuidos en 89 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos, ideal para inversores y familias que valoran ubicación y funcionalidad. La propiedad presenta una distribución versátil con 6 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, cocina, comedor, baño completo, lavadero, patio, dos dormitorios en la terraza. Su estado general es bueno, con mantenimiento adecuado que garantiza condiciones óptimas para habitar o invertir. Su ubicación privilegiada representa una oportunidad única para quienes buscan proximidad a organismos públicos, zona comercial y principales servicios urbanos. La configuración espacial permite múltiples opciones de distribución y aprovechamiento, constituyéndose como una inversión sólida en el mercado inmobiliario de Rosario. Características destacadas: - Superficie total: 105 m² - Superficie cubierta: 89 m² - Superficie semicubierta: 16 m² - Año de construcción: 1969 - Ambientes: Dormitorios, cocina, comedor, baño, patio, terraza, lavadero - Zona: Centro de Rosario - Estado general: Bueno Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Mario Costa Casa PH 4 Dormitorios con Cochera y Parrillero - Abasto (Apto Crédito) Si buscás metros cuadrados reales y una distribución funcional en el corazón de Abasto, esta es la propiedad. Un PH sólido, luminoso y listo para mudarse. Planta Baja: Cochera propia (un lujo en la zona). Primer Piso: Living comedor amplio con muy buena entrada de aire y luz. Cocina super luminosa, baño completo y lo mejor: patio con parrillero propio para el asado del domingo. Segundo Piso: Sector íntimo con 4 dormitorios cómodos (difíciles de encontrar hoy) y un segundo baño completo. Tercer Piso: Terraza para ideal para crear un espacio de relax al sol. A destacar: Orientación Este (sol de mañana), todos los servicios conectados y un estado de mantenimiento impecable. Apto crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Nuevo Ingreso | Montevideo 5500 - Planta Alta Ubicado en una excelente zona, este departamento tipo casa se encuentra en planta alta, con acceso por escalera y cochera propia en planta baja   ¿Qué ofrece? 2 dormitorios 1 baño completo + 1 toilette Amplio living comedor con salida al balcón al frente  Patio interno con orientación tranquila  Terraza con parrillero ideal para reuniones  Corredora Inmobiliaria Melina Ravasi Mat. 1394

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Francisco Pelizzari VENTA PH 3 DORMITORIOS 188 M² CENTRO ROSARIO SANTA FE DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad histórica de estilo clásico ubicada en zona céntrica de Rosario, desarrollada sobre calle Entre Ríos. Inmueble con valor patrimonial construido en 1930, conservando características arquitectónicas originales y adaptado para uso profesional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 188 m², distribuidos en 178 m² cubiertos y 10 m² descubiertos • Planta alta con orientación al frente • Estado general muy bueno de conservación • Clasificación: apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios amplios con pisos originales de pinotea • Cocina independiente • Comedor diario • Sala de estar con acceso a balcón • 2 baños completos • Puertas originales en madera ESPACIOS EXTERIORES • Patio con parrillero • Balcón con vista al frente • Baño de servicio COCHERA OPCIONAL POR FUERA DEL EDIFICIO-CONSULTAR VALOR SERVICIOS E INSTALACIONES • Ascensor • Servicios de electricidad, agua y gas • Conexiones eléctricas y de gas actualizadas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada en zona céntrica de Rosario, sobre calle Entre Ríos, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. VALOR PATRIMONIAL Inmueble que combina el encanto arquitectónico histórico con funcionalidad contemporánea, ideal para profesionales que valoran espacios con identidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

MR VENDE – Casa reciclada con cochera en Brown 2676 | Barrio Pichincha Propiedad totalmente reciclada, ubicada en el tradicional barrio Pichincha, con cochera y excelente calidad constructiva. El ingreso se realiza a través de un hall recibidor que conduce a un amplio living comedor. La cocina es independiente, con sector de comedor diario, y cuenta además con baño de recepción. Desde el área social se accede al patio, equipado con jacuzzi y persianas automatizadas, aportando confort y privacidad. La casa dispone de dos dormitorios, siendo el principal en suite, y un tercer baño completo con bañera. Presenta pisos de porcelanato de primera calidad, al igual que griferías y sanitarios, destacándose los detalles de terminación, la luminosidad natural y una distribución funcional de sus ambientes. La cochera cuenta con portón automatizado. Una propiedad lista para habitar, que combina diseño, confort y ubicación. Corredora Inmobiliaria Melina Ravasi Mat. 1394

VENTA - Casa 3 dormitorios + comodín, patio, cochera y piscina - Barrio Lourdes, Rosario. Descripción: Casa al frente con cochera. Desarrollada en 2 plantas. Planta Baja: En el ingreso nos encontramos con un sector para estudio/comodín, y una cochera para un vehículo que puede ser utilizada como quincho, con parrillero. Además, un baño completo, seguido por el estar comedor con cocina integrada con isla, y despensa. Dormitorio principal en suite con vestidor, galería, patio y piscina con solárium. Planta Alta: Cuenta con 2 dormitorios. Uno al frente y el otro al contrafrente con vista al jardín, ambos con placard. Otro baño completo, y lavadero independiente. Observaciones: Aberturas de aluminio con DVH, preinstalación para A/A, y calefacción , placares con interiores terminados. La propiedad se encuentra sobre Pje Monroe. ENTREGA INMEDIATA Ubicación: A pasos de Bv. Oroño, y Av. Francia ubicado en Pje Monroe entre Zeballos y 9 de Julio, y entre Riccheri y Suipacha, una zona dotada de escuelas, comercios, locales gastronómicos, supermercados. Con actividad diurna y nocturna permanente. Superficie Cubierta: 203, 80 m². Superficie Galería: 19,85 m². Superficie Patio: 42,20 m². Superficie Terraza: 93,90 m². C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Ubicada en esquina de calle Lima y Pasaje Coronda. Vivienda desarrollada en planta baja, sometida a Régimen de Propiedad Horizontal, con ingreso exclusivo. Unidad 00 01: Ingreso a recepción, paso, comedor diario, cocina comedor, amplísimo living, tres dormitorios, baño instalado. Totaliza 118 metros cuadrados exclusivos. Construcción de 50 años de antiguedad, de muy buena calidad constructiva que requiere ser reciclada en parte. Observación: No apta para uso comercial. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Propiedad en P.A compuesta de: Living-comedor amplio, cocina comedor. Dos dormitorios, balcón. Baño. Amplia terraza con parrillero. Posibilidad de vender en conjunto con la Planta Baja.

Casa al frente en venta en Rosario, en barrio Luis Agote. Desarrollada en dos plantas. En planta baja se encuentra la cochera, el living comedor y la cocina separada con espacio para comedor diario. Un baño completo y patio con parrillero. En planta alta tiene 3 dormitorios y una cuarta habitación comodin. Un baño completo y un toilette. Acceso a terraza. La propiedad se encuentra en muy buen estado de matenimiento y es apta crédito

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Adrian Matias Tondato VENTA CASA MULTIFAMILIAR 3 DORMITORIOS BARRIO BELGRANO ROSARIO Propiedad única con potencial de inversión y renta, ubicada en zona estratégica de Barrio Belgrano en Rosario. Desarrollada sobre en planta baja en un terreno de 157 m², ofrece una distribución versátil con dos unidades independientes que maximizan el aprovechamiento del espacio. La propiedad principal cuenta con 81 m² cubiertos, distribuidos en 3 dormitorios, living comedor, cocina y 2 baños completos. Construida en 1990, se encuentra en excelente estado de conservación, con terminaciones que combinan funcionalidad y confort. Complementa la vivienda un departamento anexo con entrada independiente, ideal para renta o uso familiar, que suma 26 m² con dormitorio, baño y living. Los espacios exteriores incluyen patios secos con toldo, totalizando 57 m² descubiertos que amplían las posibilidades de uso. La propiedad dispone de servicios completos: agua, electricidad, gas natural e internet. Su ubicación sobre calle Navarro facilita accesos y conectividad dentro del tradicional Barrio Belgrano de Rosario. Oportunidad de inversión inmobiliaria con múltiples opciones de uso: vivienda familiar, renta, desarrollo de proyecto inmobiliario o emprendimiento de alojamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Nélida Beatriz Lagier VENTA Dúplex 2 dormitorios en complejo. Pichincha Departamento dúplex en complejo de viviendas de poca antigüedad. Cercana al acceso, ya que es la segunda de las unidades del desarrollo. La unidad cuenta con puerta de seguridad blindada para ingresar. En la Planta Baja encontramos el living comedor, con cocina semi integrada. La cocina fue recientemente refaccionada, con muebles de calidad Johnson y mesada de granito negro. Posee lavadero separado y toilette social. La unidad cuenta con patio semicubierto, con espacio verde para plantas. En la Planta Alta encontramos los dos dormitorios, con interiores de placard, y baño completo. Complejo ubicado sobre la Avenida Ovidio Lagos, entre Salta y Catamarca. Ubicación privilegiada: cercano a polo gastronómico Pichincha, en inmediaciones de establecimientos educativos, y conectado a principales arterias de circulación de la ciudad. Posibilidad de cochera en alquiler a 50 metros del complejo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Pablo Sugamele PH EN VENTA 1 DORMITORIO PATIO LOURDES PERMUTA Ubicado en Barrio Lourdes, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía al centro. El sector se caracteriza por su excelente conectividad, cercanía a líneas de transporte, comercios, instituciones educativas, centros de salud y una amplia oferta gastronómica y de servicios. La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, ideal para quienes valoran vivir cerca de todo sin perder la escala barrial que caracteriza a Lourdes. Al ingresar a la unidad nos recibe un patio seco de uso exclusivo, un espacio funcional que permite sumar verde, generar un sector de descanso o aprovecharlo como expansión. La propiedad cuenta con living comedor diario, cocina semi integrada, baño completo y un dormitorio en planta alta, logrando una distribución cómoda y práctica. Además, la unidad ofrece posibilidad de ampliación en planta alta, lo que brinda potencial para adaptar el espacio, sumar metros o proyectar un segundo dormitorio o área de trabajo. Por sus características, ubicación y tipología, esta propiedad resulta ideal para: Primera vivienda para una persona o pareja. Estudiantes o profesionales que buscan cercanía al centro. Inversores que buscan una unidad con buena demanda para renta. Quienes valoran PH con patio y potencial de crecimiento en una zona consolidada. Se escuchan propuestas y se analiza posibilidad de permuta. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa al frente de 2 plantas compuesta en la PB por ingreso mediante cochera, estar comedor con la cocina integrada, baño completo y 3 dormitorios amplios (el principal con baño en suite), patio seco , lavadero separado y talle/local con ingreso independiente con baño, en PA la cual se accede hoy por frente, hall de distribución, estar comedor con salida a balcón corrido, baño completo y dormitorio. Mediante la cocina accedes a una terraza libre.(actualmente alquilado sin contrato) Buen estado general. Código del inmueble: CHO7585425 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Sobre la Av. Sorrento, entre Álvarez Thomas y José Hernández, en excelente ubicación, una de las mejores zonas de la Ciudad, a solo mts del Río y a pocas cuadras de Bv. Rondeau, La Florida y el Shopping Portal Rosario. Cuenta con comercios, supermercados, centros de salud y centros educativos en las inmediaciones, como así también líneas de transporte. CARACTERÍSTICAS Casa al frente desarrollada en su totalidad en Planta Baja, a reciclar o demoler con un terreno de 8,62 x 47,81 mts (-6,10 mts de ensanche de calle), un total de 412 mts2 y tiene construido 179 mts2.  Se pueden desarrollar PB + 3 pisos (11,50 mts).  Tiene servidumbre de 4 mts.  Código del inmueble: CLA5968400 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SAN JUAN 2000 DEPTO. 1 DORMIT. C/BALCÓN A ESTRENAR. COCHERA OPCIONAL. CONSULTAR FINANCIACIÓN Características generales Exclusivo edificio de diseño moderno en una ubicación estratégica del centro, con cercanía a instituciones educativas de todos los niveles, al Parque Independencia y a la costanera; ideal para inversión o vivienda. Cuenta con terminaciones premium y excelentes amenities: pileta, deck, solárium, SUM, quincho, parrillero y terraza panorámica. FINANCIACIÓN: Entrega del 50% y el saldo en 30 cuotas pesificadas. El proyecto dispone en planta baja y 9 pisos de 1,2 y 3 dormitorios, con amenities y cocheras en planta baja, sub suelo y entre piso.. Características de la unidad Este amplio y moderno departamento 1 dormitorio es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La unidad cuenta con un luminoso estar comedor, perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina semi integrada ofrece un espacio práctico y bien distribuido. Dormitorio con placard saliendo al balcón y baño completo. Detalles •Cantidad de pisos: 9 •Acceso: Ascensor •Cloaca •Gas Natural •Internet •Electricidad •Cable •Balcón •Cocina Americana •Preinstalación de aire acondicionado •Agua Potable •Laundry •Control de acceso Amenities •Pileta •Deck •Solarium •Sum •Quincho •Parrillero •Terraza Terminaciones Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad Baños: Piso y paredes revestidas de cerámico de primera calidad Se colocarán artefactos Enlozados de primera calidad, sin falla Inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (Marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet) Piso y revestimiento de cerámico de primera calidad Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad Dormitorios: Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad Frente de placares de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo Cocina: Revestimiento cerámico Se entregará con horno empotrado y anafe, de marca acreditada Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono comando de marca reconocida con garantía Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina, per l de aluminio anodizado, y mesadas a medida con zócalo de mármol Lavadero: Revestimiento cerámico Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono comando de marca reconocida con garantía Se proveerán muebles de melamina, per l de aluminio anodizado, y mesadas a medida con zócalo de mármol Detalles de entrega Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de macizas con cerradura de seguridad Las puertas interiores del departamento serán puertas placas y llevarán pintura semi-mate color blanco Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica Se proveerá de caldera para distribución de agua caliente y calefaccionado de la unidad La unidad 03 se proveerá de termotanque eléctrico Los desagües horizontales y verticales serán de PPN Awaduct reforzado La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un equipo de Aire Acondicionado en cada ambiente COCHERA OPCIONAL Aclaración: Las imágenes son ilustrativas del edificio y varias unidades. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. - KP528434 - KPT070504 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Veronica Yummati Venta Casa uso Comercial- Apta Profesional o Institucional Casa de uso Comercial , Apta Profesional Superficie total cubierta 211 m2 Ubicación : Barrio Luis Agote Rosario Propiedad ideal para actividades Profesionales , Comerciales o Institucionales , ubicada en una zona estratégica del Barrio Luis Agote , con excelente accesibilidad y entorno consolidado Actualmente funciona como Institución , por lo que sus espacios están adaptados para recibir público y organizar equipos de trabajo Planta Baja : Recepcion muy amplia Baño Cocina Equipada Salon de reuniones de grandes dimensiones Patio que otorga iluminación natural a todos los ambientes Planta Alta : Oficinas privadas Áreas administrativas Baño adicional Deposito Terraza accesible La distribución es funcional y permite múltiples configuraciones según la actividad . Ideal para centros educativos , consultorios , coworking, emprendimientos de servicios , instituciones u oficinas administrativas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Mauro Sebastian Ballerini CASA EN VENTA 3 AMBIENTES LINIERS ROSARIO - APTO CRÉDITO ESPACIOS VERSÁTILES • Distribución inteligente de 66 m² cubiertos que maximizan cada rincón • Orientación estratégica Este-Oeste que garantiza luminosidad natural COMODIDADES DESTACADAS • Dos dormitorios amplios con excelente distribución • Cocina integrada al living que invita a la conexión familiar • Patio y terraza que expanden tus posibilidades de esparcimiento • Lavadero funcional independiente SERVICIOS COMPLETOS • Conexiones de agua, electricidad, gas y cloacas • Infraestructura de internet y telefonía • Parrilla para momentos de encuentro UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle Liniers, este inmueble ofrece accesibilidad y tranquilidad Ideal para inversores o familias que valoran un hogar moderno, funcional y con proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Sebastián Chesta VENTA PH 2 DORMITORIOS CON PATIO ECHESORTU ROSARIO SANTA FE Propiedad ubicada estratégicamente en Rioja al 3600, zona Echesortu de Rosario. Unidad desarrollada en planta baja con 70 m² de superficie total, distribuidos en 62 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y terreno de 88 m². Construida originalmente en 1959, presenta condiciones para actualización y personalización. Distribución funcional compuesta por dos dormitorios, living-comedor integrado, cocina y baño completo. El patio de 16 m² incluye parrillero, constituyendo un espacio ideal para reuniones y actividades al aire libre. Orientación que combina sectores norte y sur, optimizando iluminación natural. Servicios completos: electricidad, agua, gas natural, internet y desagüe cloacal. Propiedad bajo régimen de propiedad horizontal, con posibilidad de adquisición de cochera adicional a media cuadra por U$S 10.000. Características destacables: permite mascotas, estado general a refaccionar, potencial de mejora y adaptación. Zona residencial consolidada con excelente conectividad urbana. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización en uno de los barrios tradicionales de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Mabel Acero Casa al frente con local comercial. El acceso a la casa es a través de un patio que funciona también de garage, ya que el ancho del frente permite el ingreso vehicular, pudiendo guardarse más de un vehículo. La casa se desarrolla en 2 plantas. Planta baja: compuesta por patio, lavadero, baño con ducha, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. Living – comedor. Planta alta: compuesta por 4 dormitorios, tres de ellos con placares empotrados. Dos baños, uno completo con bañera, y el segundo baño con ducha. Amplio quincho, con parrillero, con ventanas de aluminio hacia el frente de la casa. Al quincho se puede acceder por fuera de la propiedad, desde el patio, como también desde el interior de la casa, pasando a través de uno de los dormitorios. La casa y el local, actualmente no se comunican internamente El local cuenta con entrada independiente , dos vidrieras, ambas protegidas por persianas de metal. Posee kitchenette, baño, y un sector privado. Pequeño patio/ aire luz. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Mateo De Bruno Casa en venta – 4 dormitorios con cochera, patio y terraza en zona Terminal Excelente casa al frente desarrollada en una sola planta, ubicada en San Lorenzo 3538, en una de las zonas más cómodas y buscadas de Rosario, a metros de la Terminal de Ómnibus, con fácil acceso a facultades, locales comerciales y transporte público. Implantada sobre un lote de 8,66 x 30,31 m, la propiedad ofrece amplios y luminosos ambientes, distribuidos en living principal, cocina comedor integrada, tres dormitorios, dos baños completos y cochera de generosas dimensiones. Además, cuenta con dos patios secos —uno con la posibilidad de parquizar— y una terraza con parrillero ideal para disfrutar en familia o con amigos. Propiedad apta crédito. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y ubicación estratégica en el corazón de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN CONSTRUCCIÓN, ENTREGA PROGRAMAMDA PARA EL 01/12/2028 C/PATIO Y PILETA PROPIA. COCHERA OPCIONAL. CONSULTAR FINANCIACIÓN. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBRES! Características generales Emprendimiento de calidad ubicado en una zona estratégica de Rosario, a metros del Parque de las Colectividades y del río, con excelente entorno y conectividad. Proyecto compuesto por planta baja y 8 pisos, con un total de 15 unidades de 2 y 3 dormitorios. Semipisos y un piso exclusivo, diseñados con espacios funcionales y cómodos. Algunas unidades cuentan con balcones amplios que aportan luminosidad y expansión. El edificio ofrece 10 cocheras en subsuelo, local comercial en planta baja y amenities en terraza: pileta, quincho y solárium. Una propuesta equilibrada entre ubicación, diseño y confort, ideal para vivir o invertir. Características de la unidad 3 dormitorios en primer piso Departamento 3 dormitorios contrafrente al norte en una de las zonas más buscadas de la ciudad. A metros del río y el Parque de las Colectividades. Patio exclusivo con piscina y dormitorio principal en suite. Detalles •Orientación del edificio: Norte •Cantidad de pisos: 8 •Acceso: Ascensor •Agua Corriente •Cloaca •Internet •Electricidad •Cable •Balcón •Cocina •Comedor diario •Patio •Parrilla •Solarium •Pileta •Escritorio •Balcón terraza •Pileta descubierta •Amenities - KP527938 - KPT070504 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad de venta en Rosario: departamento de 1 dormitorio con 40 m² totales, más patio. Ubicado en primer piso. Ideal para quienes buscan practicidad y una distribución funcional en un edificio de pocos años de uso o bien conservado. La unidad cuenta con , un living comedor amplio, característica poco común para esta tipología, que aporta comodidad y flexibilidad para recibir visitas o destinar un espacio a uso de servicio., Cocina separada, dormitorio con placard., y patio interno. Si estás buscando un 1 dormitorio con buena relación superficie-comodidad, en un piso accesible y con una configuración pensada para el día a día, esta es una alternativa para tener en cuenta. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles sobre la unidad y el edificio. Opción Cochera Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, La información no es contractual. - KP527806 - KPT070504 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto: Alex Gasparini Casa al frente ubicada en barrio El Triángulo, sobre calle Garzón 3158, desarrollada en planta baja sobre un lote de 310 m². La propiedad cuenta con dos dormitorios más un comodín, amplio living-comedor, cocina independiente y baño completo. Además, dispone de lavadero independiente y galería semicubierta. Se destaca por su gran espacio exterior: amplio patio con parrillero y pileta, ideal para disfrutar al aire libre y reuniones sociales. La propiedad se encuentra en estado general habitable, con potencial de actualización, lo que permite mejorar y poner en valor los ambientes según las necesidades del comprador. Se encuentra desocupada, con posesión inmediata y todos los servicios activos. Una opción interesante para quienes buscan una casa funcional con buen espacio exterior y posibilidades de mejora. Se escuchan propuestas de contado y posibilidad de permuta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Nélida Beatriz Lagier VENTA CASA EN ESQUINA, a refaccionar ideal Flipping, TERRENO CONSTRUCTORA Casa amplia desarrollada en dos plantas, cuenta con tres dormitorios y dos baños, cochera, patio y terraza. Estado a refaccionar, con excelente potencial para uso de vivienda. Incluso para edificar dos unidades separadas, o un edificio a pequeña escala. Barrio en franco crecimiento edilicio. Terreno de 91,75 m² ubicado en esquina, con excelente potencial constructivo. Lote de 6,94 metros de frente y 13,20 metros de profundidad. Altura maxima de acuerdo a certificado urbanistico: 14.50m (PB+4) Emplazado en la intersección de calle San Lorenzo y pasaje Francisco José de Caldas, entre las calles Iriondo y Cafferata. Características principales: - Superficie total: 91,75 m² - Frente: 6,94 metros - Profundidad: 13,20 metros - Estado actual: Vivienda unifamiliar, a refaccionar - Servicios de electricidad, agua y desagües Su ubicación y dimensiones lo convierten en una oportunidad de inversión para arquitectos, desarrolladores y constructoras interesadas en proyectos residenciales o comerciales. Actualmente cuenta con electricidad, agua corriente y desagüe cloacal. PERMUTA y FINANCIACION, CONSULTAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.