615 casas en venta en Rio Paraná, Villa María

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 - Contacto: Natalia Sueldo EQUIPO RE/MAX VENDE! CASA 4 DORMITORIOS EN B° PRIVADO CONSTA NOGAL NEUQUEN Descripción : Terreno 1.556mts Sup cubierta 338,49 m2 Semicubierta: 69,34 m2 Antigüedad 8 años Planta baja: Dintel recibidor Cocina con isla Amoblamiento a medida Play room Living comedor con techo doble altura Toilette Habitación con placard Baño completo Lavadero Quincho con horno pizzero Pileta Baño exterior Horno de barro y fogón Jardín parquizado con riego automatizado Planta alta Escritorio 2 dormitorios con vestidor Baño compartimentado Máster suite con baño compartimentado , vestidor , habitación con salida al balcón privado con Yacuzzi y vista al río. Detalles de construcción y terminaciones : Pisos de porcelanato, y madera en la máster suite. Calefacción por caldera con losa radiante en planta baja y radiadores en planta alta. Termotanque Aberturas de aluminio dvh Doble cortinado automatizado en living. Cortinas en todas las ventanas y postigos de madera. Escalera revestida en mármol Electricidad 220 y 110 Precio Contado: USD 750.000, expensas $490.000 Cualquier consulta, contactate con un agente del equipo RE/MAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 - Contacto: Natalia Sueldo EQUIPO RE/MAX VENDE! CASA 4 DORMITORIOS EN B° PRIVADO CONSTA NOGAL NEUQUEN Descripción : Terreno 1.556mts Sup cubierta 338,49 m2 Semicubierta: 69,34 m2 Antigüedad 8 años Planta baja: Dintel recibidor Cocina con isla Amoblamiento a medida Play room Living comedor con techo doble altura Toilette Habitación con placard Baño completo Lavadero Quincho con horno pizzero Pileta Baño exterior Horno de barro y fogón Jardín parquizado con riego automatizado Planta alta Escritorio 2 dormitorios con vestidor Baño compartimentado Máster suite con baño compartimentado , vestidor , habitación con salida al balcón privado con Yacuzzi y vista al río. Detalles de construcción y terminaciones : Pisos de porcelanato, y madera en la máster suite. Calefacción por caldera con losa radiante en planta baja y radiadores en planta alta. Termotanque Aberturas de aluminio dvh Doble cortinado automatizado en living. Cortinas en todas las ventanas y postigos de madera. Escalera revestida en mármol Electricidad 220 y 110 Precio Contado: USD 750.000, expensas $490.000 Cualquier consulta, contactate con un agente del equipo RE/MAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Lucía Suárez Agras EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA CASA DE 4 DORMITORIOS CON ESTUDIO EN BARRIO PRIVADO RINCÓN CLUB DE CAMPO Calle 14 - Lote 26 CON FONDO DE CANCHA Características: Planta Baja: - Hall de ingreso - Cocina comedor independiente - Living comedor - Estudio con ventilador - Baño con salida al exterior - Quincho con parrilla a gas con ingreso vehicular para dos vehículos Planta Alta: - 3 dormitorios con placares empotrados y equipos de aire acondicionado - 1 baño completo con ante baño y doble bacha (Todo compartimentado) - Dormitorio principal en suite con vestidor e hidromasaje con equipo de aire acondicionado - Altillo Otras características: - Galeria cerrada con parrilla equipada con salamandra, ventiladores y equipo de aire acondicionado - Patio trasero paraquizado - Pileta climatizada con cobertor electrico - Calefacción por radiadores - Caldera y Termotanque - Estacionamiento vehicular al frente de la propiedad techado El barrio cuenta con amenities de categoria, seguridad perimetral 24hs, cancha de golf, tenis, futbol, caballeriza y club house con pileta. Valor USD 1.050.000 Documentación: Escritura Forma de pago: Se analizan ofertas Para mayor información no dudes en contactarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 - Contacto: Marcelo Fernandez EQUIPO RE/MAX VENDE! CASA EN VENTA 359 M² 3 DORMITORIOS, BARRIO ALTA BARDA NEUQUÉN Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Neuquén, con diseño funcional y amplios espacios que combinan confort y estética tradicional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 353 m² • Terreno de 314 m² • Distribución en 7 ambientes • Construcción del año 1980 • Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios amplios con placards • Living/comedor integrado • Cocina espaciosa • Estudio independiente • Altillo • 1 baño completo • 3 toilettes • Lavadero • Garage doble entrada, capacidad para 4 vehículos • Quincho con parrilla y deposito SERVICIOS Y COMODIDADES • Orientación suroeste • Aire acondicionado • Hidromasaje • Laundry • Servicios completos: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en la esquina de Las Camelias y Los Jazmines del barrio Alta Barda, zona residencial consolidada de Neuquén, con excelente conectividad y entorno urbano de calidad. INSTRUMENTACIÓN • Escritura • VEP vigente FORMA DE PAGO • Contado • Crédito hipotecario Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias que buscan espacios amplios y funcionales en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Francia General VENTA CASA 3 DORMITORIOS – CALLE SAN JOSÉ DE FELICIANO 800 – NQN CAPITAL La propiedad ubicada sobre San José de Feliciano al 800 se encuentra en el barrio Unión de Mayo de la ciudad de Neuquén, un sector de carácter principalmente residencial. Posee buena conectividad mediante calles como Belgrano y Collón Curá, con acceso al transporte público y servicios de cercanía. Se ubica a aproximadamente 4 km del centro de Neuquén, con un tiempo estimado de 10 a 15 minutos en vehículo. |CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: |Ubicación: Calle San José de Feliciano 800- Neuquén |¿Cómo llegar?: https://maps.app.goo.gl/WkhFRuS3BDfZP---- |Superficie cubierta 217 aprox. |Superficie Semicubierta 16.72 aprox. |Superficie terreno 290 m2 aprox. |Distribución: Casa en 2 Plantas con 3 dormitorios |Planta baja: -Living -Comedor -Cocina -Toilette -Patio -Pileta climatizada -Quincho - Sauna Planta Alta - 3 Dormitorios -1 Baño Completo | Características Constructivas: -Calefacción tradicional a gas -Pisos cerámicos -Techos de chapa -Aberturas aluminio dvh -Placares. | Antigüedad: 15 años aprox. | Documentación: Escritura-VEP-Planos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Gustavo Arias EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA Dúplex en PH de 2 dormitorios ubicado en barrio Huiliches de Neuquén Capital. A pocos minutos del centro de la ciudad por vías principales como calle Belgrano y San Martín. Cercano a comercios, centros educativos, centros de salud y supermercados. COORDENADAS DE UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/ymGE5RbCRk4A1---- MEDIDAS: - Sup. Cubierta: 126 M2 aprox. - Sup. Semicubierta: 12 M2. - Sup. Lote: 73,46 M2. PLANTA BAJA: - Sala de estar. - Comedor/Cocina con piedra, bacha de acero inoxidable y amoblamiento a medida. - Toilette. - Módulo de estacionamiento semicubierto y patio pequeño. PLANTA ALTA: - 2 Dormitorios con placard sin empotrar. - Baño completo con bañera. - Pasillo y escalera. OTRAS CARACTERÍSTICAS: - Pisos cerámicos. - Aberturas de aluminio DVH con mosquitero. - Calefacción tradicional. - Cerramiento perimetral y aberturas con rejas. FORMA DE PAGO: - Contado. - Se evalúa financiación a convenir. DOCUMENTACIÓN: Escritura. La propiedad esta actualmente en etapa de modificación de plano en PH. Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 - Contacto: Natalia Sueldo ¡EQUIPO REMAX VENDE! CASA DE 1 PLANTA Y 4 DORMITORIOS EN BARRIO PRIVADO COSTA NOGAL. Propiedad desarrollada sobre un lote de 1.500m2 , con una superficie total de 348m2 (270m2 cubiertos / 78m2 semicubiertos). Construcción tradicional de primera categoría, con planos aprobados, final de obra y escritura. Distribución: - Recibidor de acceso. -Living-comedor en concepto integrado con techos a doble altura y lucarnas que optimizan la iluminación natural. - Cocina equipada con amoblamiento Johnson y mesadas de Silestone. - Playroom independiente con cerramiento de hierro y vidrio. - Toilette de recepción. - Dormitorio principal en suite con vestidor de doble circulación, baño en suite compartimentado y salida directa a la galería mediante puerta ventana. - 3 dormitorios secundarios. - 1 baño completo con antebaño, muebles organizadores, y ducha y sanitarios compartimentados. - Galería semicubierta con parrilla y horno a leña. - Patio seco y jardín completamente parquizado con sistema de riego automatizado. - Piscina. - Lavadero independiente y mudroom con amplio volumen de guardado. Características constructivas: - Construcción de mampostería tradicional. - Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH). - Climatización: Calefacción central por piso radiante e instalación de equipos de aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes. Características del Barrio Costa Nogal - Entorno natural y seguridad: Barrio privado consolidado, caracterizado por sus amplios lotes, entorno arbolado y vigilancia las 24 hs con control de acceso. - Infraestructura: Redes subterráneas de servicios, calles asfaltadas, espacios verdes comunes y un ambiente residencial de baja densidad. - Amenities: Canchas de tenis, cancha de fútbol, Club House, SUM, caballerizas, equitación y acceso al Rio Limay Documentación: - Escritura y planos con final de obra (consulte por factibilidad de crédito hipotecario). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Cecilia Castro REMAX VENDE EN EXCLUSIVA VENTA CASA 2 DORMITORIOS EN CONSTRUCCIÓN – CALLE DIAZ DE SOLIS 3505 B° CONFLUENCIA RURAL - NQN La propiedad es una casa en construcción con un avance de obra del 60%, ubicada sobre calle Diaz de Solís en la zona de Confluencia Rural, zona residencia en crecimiento, destaca por estar rodeado de vegetación y por su cercanía al paseo costero, así como por su conectividad al centro de Neuquén y al centro de Cipolletti. |CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Ubicado: Calle Díaz de Solís 3505, Neuquén ¿Cómo llegar?: https://maps.app.goo.gl/mri49cK6JUh1v---- |Sup. Cubierta: 201,16 m2 Arox. |Superficies Terreno: 473,59 m2 aprox. |Distribución: Cas en 2 plantas con 2 dormitorios |Plata baja - Hall de entrada -1 Baño -Living -Comedor -Cocina -Lavadero -Patio -Entrada de vehículo |Planta Alta: -2 Dormitorios (1 con vestidor) -1 Baño |Características Constructivas: -Casa a terminar con avance de obra al 60% -Cuenta con todas las aberturas y griferías listas para instalar -Cañerías de gas instaladas -Sistema de calefacción de loza radiante instalado |Antigüedad: 2026 | Documentación: Escritura / planos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Rocio Albaine Pastori VENTA | CASA 3 DORMITORIOS MAS ESTUDIO | B° HUILICHES, NEUQUÉN. Barrio abierto y consolidado de la ciudad de Neuquén, con un marcado perfil residencial, con sector comercial, instituciones publicas y educativas. ・Ubicación: Chajari 3556 ¿Cómo llegar? https://maps.app.goo.gl/94pbJemtVgibF---- Distribucion: ・ Planta Baja: Living-comedor | Cocina moderna integrada equipada con una isla de 2,82 m² y gran espacio de guardado | Estudio independiente | Dormitorio | Baño completo | Quincho, cuenta con cocina y parrilla, amplios muebles de guardado, baño completo | Depósito/Lavadero y aire acondicionado | Cochera amplia para 2 vehiculos grandes | Jardín parquizado. ・ Planta Alta: 1 Dormitorio con vestidor | Segundo dormitorio con placard | Baño completo. ・ Superficies: Terreno 300 m² | Superficie Cubierta: 245 m² | Superficie Semicubierta: 13,81 m². ・Características: Pisos porcelanato; Aberturas DVH ; Calefacción por radiadores. ・Valor | USD 335.000 | APTA CRÉDITO (ENTIDADES PRIVADAS). Se analiza en parte de pago departamento de 1 dormitorio en el centro de la ciudad de Neuquen. Contactanos para visitas o consultas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Cecilia Castro REMAX VENDE EN EXCLUSIVA! VENTA CASA 3 DORMITORIOS – CALLE SARGENTO ROQUE RAMIREZ 3302– B° UNIÓN DE MAYO - NEUQUÉN La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Sargento Roque Ramírez, en el Barrio Unión de Mayo de la ciudad de Neuquén capital, es una zona residencial consolidada que cuenta en su entorno con comercios, escuelas y servicios. Cuenta con ubicación estratégica por su conectividad mediante arterias principales como Av. del Trabajador y Av. Mosconi (ex Ruta Nacional 22), permitiendo un acceso ágil a distintos puntos de la ciudad; ubicada a unos 10–15 minutos del centro de Neuquén y aproximadamente entre 15 a 20 minutos de Centenario, Plottier y Cipolletti. |CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: |Ubicación: Calle Sargento Roque Ramirez 3302– B° Unión de Mayo - Neuquén capital |¡Cómo llegar?: https://maps.app.goo.gl/qQVvLkbi6oPKj---- |Superficies Cubierta: 133,97m2 |Superficies Cubierta: 38,68m2 |Superficie de Terreno: 263,98 m2 |DISTRIBUCIÓN: Casa en 2 plantan con 3 dormitorios reformada. -Living – Comedor -Cocina -3 Dormitorios - 1 Baños - Lavadero - Altillo amplio subiendo por escalera (se utilizaba como habitación, con dimensiones casi del largo de la casa) - Cuenta con una habitación cubierta con calefacción con salida al patio que se utiliza como espacio común para los perros. -Patio con galería semicubierta y parrilla - Entrada de vehículos | CARACTERÍSTICAS: -Casa reformada -Amoblamiento completo -Calefacción tradicional -Aberturas aluminio -Techo chapa -Piso Cerámico - Salida a 2 calles - Antigüedad 30 años |Documentación: Escritura |FORMA DE PAGO: - Pago Contado - Apto Credito Hipotecario - Se escuchan propuestas ***BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prest---- Para más información y coordinar una visita, contáctese con el equipo RE/MAX. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la mejor opción de inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 - Contacto: Facundo Aranguren EQUIPO RE/MAX VENDE! CASA EN B° COSTA NOGAL – LOTE 30 Excelente propiedad desarrollada en una sola planta, sobre un amplio terreno de 1.744 m², con 310 m² construidos y posibilidad de ampliación para desarrollar una segunda planta. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios, uno de ellos en suite. 2 baños completos + 1 toilette. Amplio living comedor. Cocina independiente. Lavadero. Galería techada. Parrilla. Pileta climatizada. Cochera para 2 vehículos. Amplio patio. Semi cubierto. Porcelanatos. Aberturas con DVH. Calefacción mediante losa radiante. Excelente potencial de ampliación en planta alta. Doble muro en paredes que dan al exterior. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios verdes, en un entorno residencial y tranquilo como Barrio Costa Nogal. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 - Contacto: Matias Cabeza EQUIPO RE/MAX VENDE CASA DE 2 DORMITORIOS | BARRIO CANAL V | NEUQUÉN CAPITAL Excelente oportunidad de adquirir una vivienda de dos plantas, ubicada en el Barrio Canal V, una zona con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. UBICACIÓN Ortega y Gasset 4055 – Barrio Canal V, Neuquén Capital. Ubicada dentro de un complejo de viviendas. SUPERFICIE Terreno: 130,38 m² DISTRIBUCIÓN Living-comedor Cocina 2 dormitorios 1 baño completo Cochera CARACTERÍSTICAS Vivienda distribuida en dos plantas Ambientes cómodos y funcionales Excelente opción para vivienda familiar o inversión Ubicación con cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y demás servicios. ¡Contactanos para recibir más información o coordinar una visita con un agente del Equipo RE/MAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA | Lote Apto Desarrollo en Esquina – Neuquén Ubicación estratégica sobre calle Jujuy esquina Carlos H. Rodriguez Superficie de terreno: 476 m² aprox. (17 m de frente x 28 m de fondo) FOS: 0.7 Altura máxima: 15 metros Zona: Mixta (Residencial + Comercial) Servicios completos Lote en esquina con doble frente, ubicado en sector céntrico de alto flujo vehicular, con excelente exposición para desarrollo en altura. Indicadores Urbanísticos: FOS 0.7 FOT variable (VME) Altura permitida hasta 15 m  Zona mixta apta residencial y locales comerciales Potencial: -Esquina con doble frente, óptima para diseño arquitectónico eficiente. Z-ona consolidada con fuerte demanda habitacional. -Posibilidad de incorporar la propiedad lindera, ampliando capacidad constructiva y escala del proyecto. -Ubicación estratégica sobre vía de circulación clave de la ciudad. Condiciones Comerciales: -Venta contado. -Posibilidad de permuta en metros cuadrados a acordar entre partes. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO a.carlosh Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandro Cuassolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA TERRENO DE 1 ha .DEPÓSITO, GALPÓN Y OFICINAS - NEUQUEN CAPITAL Características Destacables de la Propiedad: - Terreno de1 hectárea, que incluye un galpón y oficinas a refaccionar  construidas en aproximadamente 200 m². - La propiedad cuenta con energía eléctrica. -Cerrado perimetral con medianera - El terreno se encuentra nivelado, con compactacion de calcareo en toda su superfice - Pozo de agua - Agua potable Ubicación Estratégica: - El terreno está estratégicamente ubicado en la calle colectora de la ex Ruta 22 en la ciudad de Neuquén, con acceso adicional de dos portones corredizos  por la calle El Cholar acualmente asfaltada. - Esta ubicación es ideal para empresas de transporte, correos o cualquier negocio relacionado con la industria, ya que ofrece un amplio espacio descubierto para maniobrar camiones o maquinaria pesada. - Su cercanía a la ciudad de Neuquén y a importantes empresas petroleras, así como a la terminal de ómnibus y a grandes hipermercados, brinda una ventaja competitiva significativa. - Además, la zona cuenta con un entorno comercial dinámico, lo que puede contribuir al crecimiento y desarrollo de tu negocio. Condiciones de venta: - Se evaluan ofertas de contado Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LST6715579 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maximiliano Sanchez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Alicia Quintana VENTA CASA 7 AMBIENTES/JARDINES DEL REY NEUQUEN REMAX VENDE EN EXCLUSIVA! VENTA-CASA 5 DORMITORIOS -B° JARDINES DEL REY CALLE ACONCAGUA 625 -NEUQUEN APTO CREDITO HIPOTECARIO Casa de dos plantas, ubicada en calle Aconcagua 625 ,en barrio Jardines del Rey un entorno residencial tranquilo y espacios verdes, con cercanía a la naturaleza especialmente al rio Limay y la costanera. A 15 minutos del centro con accesibilidad a las principales vía de acceso como Av. Olascoaga con cercanía a centros educativos, deportivos y comercios de la zona. Ubicacion:https://maps.app.goo.gl/CemgxCAVUaFSt---- Superficie del terreno: 200 m2 Superficie construida: 255 m2 Lote 9 Maza 27 ( 10 x 20) Antigüedad: 38 años aprox. Distribución en dos plantas: Planta Baja: -Estar -Living -cocina-comedor -toilette -Quincho c/baño -Garaje p/ 2 autos -Patio Planta Alta: -1 Dormitorio principal en suite con hidromasaje y balcón privado -3 dormitorios . -2 baño completo. - 1 dormitorio c/ingreso independiente con escalera de hierro caracol. Características: -Piso cerámico/madera -Calefacción tradicional -2 chimeneas a gas -Aberturas de madera/aluminio -Techo teja -Calefacción tradicional. -Aire acondicionado. FORMA DE PAGO: - Pago Contado - Apto Crédito Hipotecario - Se escuchan propuestas Se acepta como parte de pago departamento en Neuquén o Bs As a evaluar. Documentación : Escritura ***BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prest---- Para más información y coordinar una visita, contáctese con el equipo RE/MAX. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la mejor opción de inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Gastón Martínez CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS CALLE LEGUIZAMÓN 2080, NEUQUÉN Propiedad ubicada en zona residencial de Neuquén, con diseño moderno y funcional desarrollado en 179 m² de superficie total. La vivienda distribuye estratégicamente sus 4 habitaciones, ofreciendo una distribución interior que optimiza la circulación y aprovechamiento de los espacios. Cuenta con 1 baño completo y toilette adicional, garantizando comodidad y privacidad para sus ocupantes. Calefacción por radiadores, lavadero y parrilla. Construcción de muy buen estado general, con terminaciones de calidad y detalles que evidencian un mantenimiento profesional. La cocina y living integrados generan un ambiente contemporáneo, mientras los placares incorporados resuelven eficientemente el almacenamiento. Servicios completos de infraestructura urbana: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. La cochera techada agrega valor funcional a la propiedad, facilitando el estacionamiento seguro. Ideal para familias que buscan una vivienda lista para habitar, con excelente distribución y ubicación estratégica en Neuquén. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 - Contacto: Martin Vecchi EQUIPO RE/MAX VENDE! ¡CASA DOS PLANTAS CON QUINCHO! Presentamos esta sólida y espaciosa propiedad desarrollada en dos plantas caracterizada por su excelente distribución y un completo sector social independiente. Planta Baja: -Espacioso living o estar principal. -Cocina independiente equipada con mesada, alacenas y gran espacio de guardado. -Comedor diario aparte, cómodo y luminoso, independiente de la cocina. -Toilette. Planta Alta: -2 dormitorios amplios y con placares. -1 Baño completo y 1 toilette. Exterior y Quincho (Sector Independiente): -Quincho cerrado de gran tamaño. -Habitación multifunción (ubicada en el sector del quincho, perfecta como dormitorio de huéspedes, estudio, taller u oficina). -Baño completo independiente. -Parrilla y patio. -Cochera semicubierta con espacio para 3 autos. -Calefacción tradicional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 - Contacto: Mariano Bonifacio EQUIPO RE/MAX VENDE! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: COMPLEJO DE 7 DÚPLEX EN BLOQUE - NEUQUÉN CAPITAL Excelente complejo habitacional consolidado, ubicado en una zona estratégica de la ciudad. Ideal para inversores que buscan capitalización y una propiedad lista para gestionar con flexibilidad a corto plazo. ・UBICACIÓN Intendente Carro 540 (entre Leguizamón y Laínez). ·A 3 cuadras de la Av. Mosconi y 6 cuadras de la Av. Olascoaga, Neuquén. ・SUPERFICIES ·Superficie terreno: 500 m2 (10m de frente x 50m de fondo). ·Superficie construida: 378,53 m2. ·Superficie común descubierta: 300,51 m2. ·Superficie por Unidad: Cada dúplex cuenta con 46,20 m² propios. ・CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES (7 Dúplex) ·Planta baja: Living comedor, cocina integrada y baño completo. ·Planta alta: Planta tipo loft con dormitorio principal y espacio versátil para estudio o segundo dormitorio pequeño. ·Servicios: Cada unidad posee sus propios medidores individuales de gas y luz ya instalados. ·Estacionamiento: Lugar de cochera propio para cada uno de los dúplex dentro del predio. ·Seguridad: Complejo cerrado con paredón frontal y portón de acceso seguro. ・SITUACION DE RENTA ACTUAL ·5 Unidades Alquiladas: Generando ingresos mensuales activos desde el primer día de la inversión. ·2 Unidades Disponibles: Listas para salir al mercado (requieren de mínimas refacciones/detalles de mantenimiento estético, ideales para poner a punto y maximizar el valor del alquiler). ・ESTADO LEGAL Y DOCUMENTACIÓN ·Modalidad: Venta exclusiva en Bloque (se vende la totalidad del complejo). ·Subdivisión: Mensura de afectación a Propiedad Horizontal (PH) con visado municipal aprobado, actualmente en etapa final de tramitación ante Catastro. ·Instrumento de venta: Se realiza mediante Boleto de Compraventa con entrega de posesión inmediata. ・PRECIO DE VENTA: U$D 440.000 · Se escuchan propuestas de contado. · Consultar por permutas o financiación. Subdivisión: Mensura de afectación a Propiedad Horizontal (PH) con visado municipal aprobado, actualmente en etapa final de tramitación ante Catastro. Las medidas son a título informativo y aproximado. Las imágenes han sido optimizadas para proteger la privacidad de los inquilinos actuales y destacar los espacios reales de la propiedad. Para más información y/o visitas, contáctate con un agente del Equipo RE/MAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Gastón Martínez CASA + DEPARTAMENTO EN VENTA NEUQUÉN Propiedad de excelente estado ubicada en la zona de Antu Ruca, Neuquén. Se trata de una casa con 178 m² cubiertos distribuidos en 3 ambientes funcionales sobre un terreno de 350 m². Además cuenta con un departamento de un dormitorio en planta alta. La distribución interior comprende 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, lo que la convierte en una vivienda versátil tanto para familia como para inversión. Los espacios incluyen living, comedor, cocina con desayunador, jardín y patio con pileta, brindando opciones de entretenimiento y esparcimiento. La propiedad cuenta con cochera de acceso directo y parrilla, ideal para disfrutar del clima neuquino. Todos los servicios están disponibles: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal, garantizando comodidad y funcionalidad sin limitaciones. El estado general de la construcción es excelente, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La amplitud del terreno permite futuras ampliaciones o mejoras según las necesidades del propietario. Esta casa representa una oportunidad sólida en el mercado inmobiliario neuquino, combinando espacios bien distribuidos, servicios completos y ubicación accesible en una zona consolidada de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Sergio Arratia EQUIPO REMAX VENDE CASA 2 DORMITORIOS, CON COCHERA Y QUINCHO, LOTE EN ESQUINA UBICACIÓN: Ubicada sobre Calle Lamarque 915 a pocas cuadras del Balneario Municipal y paseo de la costa, cerca de centros comerciales, escuelas, dependencia policial, etc. https://share.google/7JNjQco48tduL---- CARACTERÍSTICAS: SUPERFICIE CONSTRUIDA - Cubierta: 120 m2. aprox SUPERFICIE TERRENO - Total: 352 m2 (lote esquina) DESCRIPCIÓN: - 2 dormitorios - Baño - Toilette - Living/ Comedor; - Cocina - Quincho - Garaje Además cuenta con un espacio de usos múltiples con servicios y baño independiente a la vivienda. PRECIO: - USD 160.000 DOCUMENTACIÓN: - Escritura, venta por tracto abreviado. - Declaratoria de herederos finalizada. - Planos. - Vep en proceso Consultar por opción apto crédito Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX. No dude en Consultar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 - Contacto: Martin Vecchi Casa en Planta Baja – 162 m² Ubicación – 12 de Septiembre y Paso de los Indios (Neuquén) Sobre 12 de Septiembre casi Paso de los Indios, Neuquén Capital. Zona consolidada, con excelente conectividad y acceso rápido al centro. Distribución y Características Superficie: 162 m² cubiertos desarrollados íntegramente en planta baja. Vivienda: Amplio living-comedor, cocina independiente revestida en azulejos, pasillo de distribución, 2 dormitorios (uno con placard), habitación auxiliar (escritorio/vestidor) y baño completo. Área Social: Cómodo quincho intermedio con parrilla de mampostería y calefacción. Gran Salón Multiuso (COCHERA): Espacio techado de gran versatilidad, ideal como garaje para varios vehículos, taller, depósito O LOCAL COMERCIAL. Cuenta con un segundo toilette de servicio y habitación de guardado. Condiciones de Venta ¡APTA CRÉDITO HIPOTECARIO! Documentación: ESCRITURA Financiación: Se evalúa financiar un porcentaje del valor total. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TERRENO EN LA PENÍNSULA, LAGO MARI MENUCO. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD LA PENINSULA - Pueblo de Viñas -Es un proyecto concebido sobre una superficie de 475 hectáreas con 800 lotes ubicados alrededor del campo de golf, en la costa del lago, entre viñedos, nogales, olivos y ocho kilómetros de costa al lago; tiene al rededor de 180 casas ya construidas. Un diseño urbanístico que tiene proyectado además un campo de golf sobre 65 hectáreas que ofrecerá al jugador 9 hoyos, de los cuales 6 ya están disponibles. Con un diseño de vanguardia estilo Escocés, integrando el paisaje natural, quedando la totalidad de la cancha de golf sobre el lago. Un club de imponentes vistas y exquisito diseño, donde los visitantes podrán disfrutar de un servicio gastronómico. Cuenta con un proyecto de hotel boutique con piscina, restaurante y variados servicios sobre la playa. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: Lote G11 Superficie: 915 m2 Primera etapa, fila 3 AMENITIES DEL BARRIO: - Sector Playa. - Club House. - Parrillas. - 6 hoyos de Golf construidos con proyección de 9 próximamente. - Bajada de Lanchas. - 24 hs. Seguridad. - Cámaras de seguridad. - Servicios: Luz y agua.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Florencia Peacock DUPLEX 3 DORMITORIOS A ESTRENAR ALTOS DEL LIMAY Duplex amplio y a estrenar en barrio Altos del Limay, ubicado a metros de calle Senguer e Ignacio Rivas. Excelente calidad constructiva. Superficie: • terreno: 150 m² • construido: 153,34m² cubierto y semicubierto. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iPRT5Qg7FLnHmhSG6?g_st---- • Cocina con alacenas y bajo mesada. * Living comedor; • 1 toilette • 2 Baños completos • 3 Dormitorio: 1 en suite con vestidor • Lavadero en la galería • Patio con parrilla • Cochera para 2 vehículos • Calefacción por losa radiante Aberturas DVH. Formas de Pago: • Contado, se escuchan propuestas; • Financiación: Entrega y cuotas a acordar con el propietario. Permuta a evaluar. Contactanos para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Eduardo Casadiego EN VENTA | CASA 4 DORMITORIOS | B° CUMELÉN - NEUQUEN Ubicada en calle Carlos H Rodriguez 1497 - Neuquén https://maps.app.goo.gl/xidHrESLQPLsL---- CARACTERISTICAS: ・Superficie cubierta 145,53m² ・Semicubierta 3,97m² ・Descubierta 11,63m² ・Superficie terreno 161m² AMBIENTES ・Cocina amoblada ・Living comedor ・4 dormitorios ・2 baño completo ・Garaje - Quincho con parrilla OTRAS CARACTERISTICAS ・Piso cerámicos ・Calefacción tradicional ・Amoblamiento cocina completo ・Todos los servicios ・Antigüedad: 28 años aprox Cuenta con la siguiente documentación: ・Escritura ・VEP ・Actualización de planos en tramite Valor de Contado: USD 220.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 - Contacto: Natalia Sueldo ¡EQUIPO REMAX VENDE! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO DE NEUQUÉN. Propiedad sobre terreno de 400 m2 con vivienda a refaccionar de 243 m2 sobre calle Jujuy entre Gob. Elordi y Sargento Cabral. - Terreno 10m x 40m. - Zonificación CR6 - FOS 0,7 - FOT e/15 y 21 mts. A pocas cuadras de Av. Argentina, en cercanía a zona bancaria, gastronómica y comercial. Con rápido acceso a Ruta del Petróleo y Autovía Norte. Para más consultas no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Julian Cerda REMAX VENDE EN EXCLUSIVA!! VENTA DUPLEX 2 DORMITORIO – CALLE ROCA 1532 - B° CUMELEN - NEUQUÉN La propiedad se ubica sobre calle Roca 1532 B° Cumelen de Neuquén capital, se caracteriza por ser una zona residencial consolidada, con entorno urbano, cercanía a comercios, escuelas y servicios. Presenta conectividad a través de arterias principales y calles troncales que permiten un acceso ágil a distintos puntos de la ciudad, aproximadamente 5 minutos del centro de Neuquén. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ¿Cómo llegar?: https://maps.app.goo.gl/xfYiChT4e99WL---- Superficies Cubierta: 82,65 m2 aprox. Superficie Terreno 360 m2 En PH Distribución: Planta baja: - Living - Cocina con amoblamiento - Comedor - Toilette y Lavadero - Espacio de guardado - Patio delantero - Ingreso de vehículo Planta Alta: - 2 Dormitorio con armarios - Baño completo - Aberturas Aluminio - Calefacción tradicional - Antigüedad: 15 años aproximadamente Documentación: Escritura / plano municipal |FORMA DE PAGO: - Pago Contado -Apto Crédito Hipotecario - Se escuchan propuestas ***BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prest---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Virginia Viera Rivera VENTA CASA 3 DORMITORIOS – B° PARQUES DE TALERO -APTA CREDITO HIPOTECARIO- NEUQUÉN Ubicado a metros de Rio Limay y rodeado de barrios privados como La Zagala, Peregrina y Don Liliano, Parques de Talero es un desarrollo residencial abierto que destaca por su entorno verde y familiar. Combina la tranquilidad suburbana con una excelente conectividad al centro de la ciudad. Cuenta con todos los servicios subterráneos y espacios recreativos propios. |CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: |Mza 9, lote 3 |¿Cómo llegar?: https://maps.app.goo.gl/nmGd4ShTK98rv---- |Ubicado sobre calle Roberto Arlt |Superficies Cubierta: 132,64 m2 aprox. |Superficie Semicubierta 40 m2 aprox. |Superficie Terreno 300 m2 aprox. |Distribución toda en Planta Baja - Living -Cocina –Comedor integrados - 3 dormitorios, 1 con baño en suite - 1 Baño completo con antebaño -Lavadero y sala de maquinas - Garage doble semicubierto - Patio - Parrilla | Características Constructivas: - Casa a Estrenar - Aberturas DVH Black - Pisos De Porcellanato - Pileta Jhonson - Caledera Dual -Radiadores en todos los espacios -pre-instalacion de aires acondicionados -Alarma instalada - Antigüedad: A estrenar | Documentación: Escritura, Planos Registrados y Vep |FORMA DE PAGO: - Pago Contado -Se analiza entrega del 80% y cuotas. -Se analiza una propiedad en parte de pago. -Apta Credito Hipotecario ***BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prest---- Para más información y coordinar una visita, contáctese con el equipo RE/MAX. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la mejor opción de inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Walter Sgalippa EN VENTA! CASA 2 DORMITORIOS APTA CREDITO Ubicada en Barrio Cumelen En la Calle Sargento Vidal 254 Link de Google Maps Aquí! https://maps.app.goo.gl/4JGPJ6m73qJL9---- CARACTERISTICAS: ・Distribuida en Planta Baja ・Superficie cubierta 111 m²  ・Superficie terreno: 390 m²  AMBIENTES   ・2 dormitorios ・1 baño completo ・Cocina comedor  ・Living  ・Quincho Lavadero ・Amplio Patio OTRAS CARACTERISTICAS ・Calefacción Tradicional ・Termotanque ・Antigüedad: 35 años Descripción de la zona: Ubicada en Barrio Cumelén, Neuquén Capital, la propiedad se encuentra en un sector residencial consolidado, ideal para quienes valoran la tranquilidad de un barrio establecido sin alejarse de la dinámica de la ciudad. Su ubicación permite una buena conexión con distintos sectores de Neuquén y un entorno apropiado para la vida cotidiana. Cuenta con la siguiente documentación: Escritura. Valor de Contado USD 185.000 Propiedad APTA CREDITO ***BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prest---- Comercializa RE/MAX Oportunidades  Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. NQN 380 | MAT. R.N. 104 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional  matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del  Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.  Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores  colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 - Contacto: Carlos Di Modugno EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA LOCAL COMERCIAL + DEPARTAMENTO + CASA – CALLE SAN MARTIN 2275, NEUQUÉN CAPITAL. Calle San Martín 2275, Neuquén Capital. Como llegar? https://maps.app.goo.gl/HM18TYpvfjFFR---- Superficie total de terreno: 400 m² (10 x 40). Indicadores urbanísticos: Zonificación: cM2 – Corredor Mixto. FOS: 0,85. FOT: vme. Altura máxima (morfología cerrada): 21 mts. Distribución: 1) Local comercial (PLANTA BAJA - FRENTE) con entrada independiente sobre calle San Martin. Superficie Cubierta 130m2 aprox. -local. -2 toilette. 2) Departamento independiente (PLANTA ALTA - FRENTE): Superficie Cubierta 130m2 aprox. Superficie descubierta 69m2 aprox. +Distribución: -6 ambientes deposito/dormitorios. -Cocina comedor amplio. -1 baño completo. -Parrilla cubierta. -Terraza con vista a la San Martin de 60m2 aprox. -Terraza al patio de 9m2 aprox. -Cuenta con doble acceso: ingreso principal por Calle San Martín y entrada adicional desde el interior del terreno. 3) Casa 2 dormitorios (TIPO DUPLEX - FONDO DEL TERRENO): Superficie Cubierta 140m2 aprox. Distribución: +Planta baja: - Cocina comedor. - Living amplio. - 1 toilette. - 1 despensa. - 1 dormitorio. - 1 lavadero independiente. - Cochera cubierta 58m2 aprox. - Patio semicubierto 7m2 aprox. - 1 deposito independiente. - 1 toilette en el patio. +Planta alta: - 2 dormitorios (uno con balcón terraza de 9m2 aprox). - 1 baño completo. Características destacadas: -Tres unidades en una misma propiedad (local, departamento y casa). -Con accesos independientes pero a la vez conectados entre si. -Todos los servicios: electricidad, gas, agua corriente, cloacas, pavimento. -Excelente ubicación sobre calle San Martín, zona de gran crecimiento. -Oportunidad de renta múltiple. (Actualmente se encuentran alquilados). DOCUMENTACION: -ESCRITURA. -PLANOS APROBADOS. -SUBSISTE EL ESTADO PARCELARIO HASTA EL 29/05/2029. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 - Contacto: Lorena Herrera EQUIPO REMAX VENDE CASA EN PH EN ESQUINA – CHACO Y 12 DE SEPTIEMBRE UBICACION Chaco 61 – Neuquén Capital Casa en PH ubicada en esquina, con amplio terreno y espacios funcionales, en una zona de fácil acceso de la ciudad. SUPERFICIES Terreno: 295,35 m² Superficie cubierta: 71,16 m² Superficie descubierta: 218,59 m² Salón/deposito adicional: aprox. 16 m² CARACTERÍSTICAS 2 dormitorios 2 baños Living Cocina-comedor Cochera semicubierta Amplio patio Salón/deposito de aproximadamente 16 m² Pisos cerámicos Revestimientos cerámicos en cocina y baños Rejas de seguridad Calefacción por calefactores Una propiedad que se destaca por su amplio espacio exterior, cochera y salón adicional, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. VALOR: USD 145.000 Consúltanos para más información y coordina tu visita. EQUIPO REMAX | Neuquén Capital RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.