483 casas en venta en Río Negro, Granadero Baigorria

APTA CREDITO UBICACIÓN Huerta Grande al 1300 - Rosario SUPERFICIES Terreno 265m2 (8,62m frente x 30,63m fondo) Superficie Cubierta 87m2 DESCRIPCIÓN Casa desarrollada en planta baja con orientación Sur Living Comedor amplio y cocina separada 3 Dormitorios, Baño completo Gran Terreno Libre

VENTA - OPORTUNIDAD - Departamento dúplex 1 dormitorio 27m2. - Ubicado en calle 26 de agosto y Rondeau - Orientación Este - Planta baja: Livin, comedor, cocina. Calefón a gas y lugar para lavarropas. - Planta alta: Dormitorio con placar completo y baño. - Todos los servicios. - Pasillo sin expensas. - Ideal INVERSORES. Todas la medidas son aproximadas. Tu Referente - Negocios inmobiliarios. - KP101374 - KPD091908 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Casa en Venta de dos dormitorios. Con posibilidad de uso comercial. Ingreso por garage cubierto para dos vehículos. Amplia y luminosa.  Planta baja Cocina Comedor con pisos de cerámico. Muebles de alacena y bajomesada. Baño. Dependencia amplia con baño en suite. Planta alta dos dormitorios con balcón corrido al frente. Ambos pisos de parquet en excelente estado. Mas comodín con salida a terraza exterior. Y baño.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Mariela Ferreyra CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS - PALESTINA 1255 - ROSARIO - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona estratégica de Rosario, con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Construcción tradicional del año 1965, conservada en excelente estado general, ofrece distribución funcional sobre terreno de 184 m² con superficie total construida de 3 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseño arquitectónico que combina espacios interiores y exteriores con orientación norte, permitiendo óptima luminosidad natural. La propiedad cuenta con distribución versátil de 5 ambientes, incluyendo 2 habitaciones, 1 baño completo, y otro de servicio, más espacios complementarios como cocina, living, comedor, lavadero, más cuarto de servicio y patio. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Cuenta con servicios de electricidad instalados. La cochera integrada añade valor funcional al inmueble. Ubicación sobre calle Palestina representa una oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo y buena conectividad urbana. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores o familias. Superficie total de 3 m² construidos sobre terreno de 184 m² permite múltiples opciones de intervención y ampliación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Vanina Girardi VENTA CASA 2 DORMITORIOS CON PATIO SECO Y TERRAZA EN LA FLORIDA INGRESAMOS A UN HALL DE ENTRADA, DONDE HAY ESPACIO PARA ARMAR UN ESTAR, Y PASAMOS AL LIVING COMEDOR. LA COCINA ESTA SEPARADA, CON AMPLIO LUGAR DE GUARDADO EN BAJO MESADA, Y SALIDA AL PATIO SEMI TECHADO. LOS 2 DORMITORIOS TIENEN GENEROSAS DIMENSIONES Y EL BAÑO ES COMPLETO CON DUCHADOR. DESDE EL PATIO, TENEMOS ACCESO A LA TERRAZA MEDIANTE ESCALERAS. LA CASA ESTA EN PERFECTAS CONDICIONES AL CONSIDERAR LOS AÑOS DE ANTIGÜEDAD EXISTENTES. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, EN UNA INMEJORABLE ZONA DE LA FLORIDA, MUY CERCANA AL RIO. PROPIEDAD CON 147M2 CONSTRUIDOS SOBRE UN LOTE DE 8,66M2 DE FRENTE X 28,57M2 DE FONDO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Roció Belén Gallo ESQUINA EN VENTA EN LA FLORIDA BV. RONDEAU AL 4200 ROSARIO - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente ubicación estratégica en zona residencial de Rosario, con una superficie total de 269 m². DISTRIBUCIÓN -Local Comercial en esquina con entrada independiente. -Casa en planta baja con patio seco. -Galpón de guardado o taller. -Propiedad en planta alta de 3 dormitorios con baño, cocina, balcón y terraza propia. - Ubicación estratégica sobre Bv. Rondeau y Ugarte. - 269 m² de terreno con todo el potencial de transformación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Excelente oportunidad de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Karina Finzi VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON COCHERA LA FLORIDA - ROSARIO Propiedad de 549,60 m² de terreno, ubicada estratégicamente sobre calle Martín Fierro en el corazón de Rosario, Santa Fe. Inmueble con potencial versátil para uso residencial o profesional, construido en 1980 con una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. La propiedad presenta una configuración de 310 m² cubiertos y 239,60 m² descubiertos, diseñados para satisfacer las necesidades de familias y profesionales que buscan un inmueble con proyección. Cuenta con tres dormitorios amplios integrados con espacios sociales luminosos, dos baños completos, cocina funcional y un sector de comedor que favorece la interacción familiar. Características destacadas: - Superficie total: 549,6 mts - Ambientes: 4 - Cocheras: 2 - Año de construcción: Local comercial (1996), departamento arriba del local (2016), casa ubicada al final del lote totalmente reciclada. - Clasificación: Apto profesional Los espacios exteriores incluyen un jardín y patio que expanden las posibilidades de uso, con una pileta que agrega valor recreativo al inmueble. En el acceso al lote se encuentra un local comercial que actualmente permanece cerrado, con potencial para diversos emprendimientos. El estado general es bueno, con necesidad de refacciones que permitirán actualizar y personalizar el espacio según requerimientos específicos. La construcción conserva la solidez estructural característica de su época, ofreciendo un canvas ideal para intervenciones contemporáneas. La ubicación estratégica y las características del inmueble lo convierten en una oportunidad inmobiliaria única, con múltiples posibilidades de uso residencial o profesional. Acepta como permuta alguna propiedad en La Florida de un cuarto valor de la propiedad o algún departamento céntrico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Benjamin Sello VENTA 2 DORMITORIOS EN LA FLORIDA DEPARTAMENTO EN VENTA – LA FLORIDA | PLANTA BAJA Muy buena oportunidad de inversión en planta baja, ubicada en La Florida, a metros de Maestro Massa y Bv. Rondeau, del lado del río. La propiedad dispone de: * 2 dormitorios * Living * Cocina comedor * Patio propio * Lavadero * Box de estacionamiento * Acceso a un amplio parque de uso común a dividir entre los propietarios * Todos los servicios * **Sin expensas** Una unidad práctica y funcional, con espacios exteriores y estacionamiento, que resulta una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Actualmente se encuentra **alquilada hasta abril de 2028**, generando una renta mensual de **$470.000**, con actualización cada 4 meses según IPC. Una alternativa atractiva para inversores que buscan adquirir una propiedad con renta activa desde el momento de la compra. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Álvarez Thomas 2700, Barrancas de Alberdi: Casa dúplex de dos dormitorios con terraza exclusiva, parrillero y cochera. Descripción: Casa tipo dúplex ubicada dentro del Condominio Barrancas de Alberdi, un entorno residencial rodeado de espacios verdes y próximo al río Paraná. En planta baja se desarrolla el sector social, compuesto por un amplio y luminoso living-comedor, cocina independiente y toilette de recepción. La planta alta concentra el sector íntimo. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard empotrado con puertas corredizas. Completa esta planta un segundo baño completo. La propiedad cuenta además con terraza de uso exclusivo con parrillero, generando un espacio exterior propio dentro del condominio. Todos los ambientes poseen muy buena iluminación natural, calefacción por radiadores y conexión para equipos de aire acondicionado tipo split. Incluye cochera cubierta. Detalles: • Aberturas de aluminio con DVH. • Calefacción por radiadores. • Conexión para aire acondicionado split en todos los ambientes. • Amoblamientos Reno. • Terraza exclusiva con parrillero. • Cochera cubierta. Barrancas de Alberdi: Condominio cerrado desarrollado sobre un predio de aproximadamente 2 hectáreas en la zona norte de Rosario, con unidades que ofrecen vistas francas o parciales al río Paraná según su ubicación. El proyecto se integra a una arboleda consolidada con ejemplares de más de 70 años y amplios sectores parquizados, combinando arquitectura contemporánea con un entorno natural privilegiado. Dentro del predio se conserva una antigua casona española de la década de 1930, restaurada y reconvertida en Club House para uso de los residentes. El ingreso vehicular se realiza mediante un único acceso controlado, con portón automatizado y seguridad privada las 24 horas. Amenities: • Piscina exterior. • Club House. • Gimnasio. • Amplios espacios verdes de uso común. • Seguridad privada 24 hs. Cochera: Cada unidad dispone de cochera cubierta, con opciones con o sin baulera según la propiedad. Unidades disponibles: • Tipología A – 2 dormitorios – 103,50 m². • Tipología E – 2 dormitorios – 117 m². • Tipología C – 3 dormitorios – 160 m². • Tipología D – 3 dormitorios – 160 m². Los valores varían según la tipología, ubicación y vistas de cada unidad. Valores de referencia: • Dúplex 2 dormitorios sobre Álvarez Thomas: desde USD 230.000. • Dúplex 2 dormitorios con vista franca al río: USD 320.000. • Dúplex 3 dormitorios con vista franca al río: USD 440.000 / 460.000. Consultar disponibilidad, financiación, posibilidad de permuta y condiciones de pago. Zonificación: Ubicado en Alberdi, en un sector residencial de la zona norte de Rosario y a pocos metros de la costa. Cuenta con rápida conexión hacia el centro y distintos puntos de la ciudad a través del corredor ribereño, además de cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, clubes, bancos, bares y propuestas gastronómicas. Una propuesta que combina la privacidad de una casa, los servicios de un condominio cerrado y la cercanía al río. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

VENTA- Casa a la venta en Barrio La Florida. Espacio de jardín al frente. Ingreso a living. Cocina comedor, dos dormitorios y un baño. Patio seco con parrillero. Galpon de guardado y lavadero en el fondo de la propiedad. Casa pre-fabricada sobre terreno de 160 m2 (7,36 de frente x 21,75 de fondo). La casa esta a reciclar. No posee conexion de gas natural.  Barrio La Florida, ubicado a 3 cuadras de Bv. Rondeau, a 3 cuadras de colectora de circunvalacion, autopista, puente Rosario-Victoria. Al menos 3 colegios cercanos. Ingresan al barrio dos lineas de colectivo.

Casa desarrollada en Planta Baja. Living comedor. Cocina semi integrada. 2 Dormitorios. Escritorio o 3º Dormitorio. Baño completo. Jardin. Galeria con parrillero.

Casa desarrollada en planta baja. Sobre linea de edificacion. Completamente a reciclar, o demoler. Lote de 9 metros de frente x 19 metros de fondo.

2 Propiedades independientes, que se venden juntas. Casa 1: P.B Living cocina comedor. 2 dormitorios. Baño completo. Lavadero. Cochera para 1 auto. Patio y parrillero. Casa 2: P.A Living comedor. Cocina. 2 dormitorios. Baño completo.

Casa en planta baja. Ingreso al estar, cocina comedor. 3 dormitorios. Baño completo. Patio con parrillero y lavadero. Terraza con cuarto de guardado.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Mariela Ferreyra La propiedad cuenta con distintos ambientes interiores, cocina independiente, espacios de estar y sectores con muy buena amplitud con mucho potencial . En el exterior se destaca especialmente su gran espacio verde con terreno de 800m2, con jardín, pileta, patio y sectores semicubiertos que permiten disfrutar del aire libre. La propiedad esta a reciclar Además, dispone de ingreso vehicular, un departamento interno, espacios de guardado y construcciones auxiliares. Por las dimensiones del terreno y la variedad de sectores que ofrece, es una propiedad con mucho potencial para renovar y adaptar según las necesidades del comprador. Una opción ideal para quienes buscan una casa con mucho espacio exterior, verde y pileta dentro de la ciudad de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto: Danilo Cravero VENTA CASA 4 DORMITORIOS PATIO Y PILETA LOMAS DE ALBERDI | APTA CRÉDITO DISTRIBUCIÓN Casa ubicada en un lote de 200 m², con 195 m² cubiertos. Ingreso a un amplio living comedor con buena iluminación natural. Cocina completa con acceso al patio de invierno. Cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, y un quincho cubierto con asador. Patio trasero con pileta. Cochera para dos vehículos, una cubierta y otra semicubierta. Cuenta con un altillo que puede utilizarse como oficina o comodín. UBICACIÓN Y SERVICIOS Situada en Lomas de Alberdi, sobre calle Salvat al 1700, en una zona residencial tranquila con seguridad vecinal y cámaras de vigilancia. Con acceso a todos los servicios esenciales, combina comodidad y practicidad en un entorno familiar. TERMINACIONES La casa cuenta con rejas en el frente, calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes y detalles funcionales en su construcción. DETALLES ADICIONALES Posibilidad de tomar propiedades en parte de pago o financiación. APTA CRÉDITO. Se analizan propiedades en parte de pago. Posibilidad de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Antonella Bergonzi VENTA CASA 5 AMBIENTES VALLE HERMOSO ROSARIO SANTA FE Propiedad de amplias dimensiones ubicada en zona residencial de la Florida, Rosario, con una superficie total construida de 214 m² que ofrece múltiples espacios y distribución funcional para familias que buscan comodidad y versatilidad. Casa planta baja • 2 habitaciones amplias con excelente iluminación natural • 1 baños completos • Living • Comedor • Cocina funcional • Lavadero independiente • Jardín Casa planta alta • Living comedor • Cocina • 3 dormitorios • Baño completo • Terraza Entrada independiente, múltiples ambientes para diferentes usos, excelente distribución interior, potencial para desarrollo familiar o inversión con renta. Contáctate para más información y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Jazmín Linares PH en planta alta al frente, ubicada en barrio La Florida, sobre Bv. Rondeau. Se accede por escalera a un living que funciona como espacio central y de distribución. Desde allí, hacia el frente, se desarrollan dos dormitorios con salida a un balcón amplio, junto a un baño completo. Hacia el otro sector se encuentran el comedor y la cocina, además de un segundo baño, lavadero y un patio con parrillero. Desde este último espacio se accede a la terraza de uso exclusivo. La propiedad se caracteriza por sus ambientes generosos, buena ventilación y una marcada luminosidad en todos sus espacios. Su estado general es muy bueno, lo que permite habitarla sin necesidad de realizar grandes intervenciones. Se encuentra en una zona con movimiento comercial y propuestas gastronómicas, a poca distancia de Costa Alta, uno de los puntos más elegidos de la ciudad para el esparcimiento. Además, cuenta con cercanía a importantes clubes y accesos ágiles a través de avenidas principales, lo que facilita la conexión con distintos sectores de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: María Belén Vázquez CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS Y PILETA EN ROSARIO, BARRIO LA FLORIDA, SANTA FE. Descubre una vivienda excepcional ubicada sobre Avenida Eudoro Carrasco, un refugio arquitectónico que combina diseño moderno y funcionalidad en una zona privilegiada de Rosario. Esta propiedad ofrece un estilo de vida único con amplios espacios pensados para el confort y el disfrute familiar. La casa desarrollada en dos plantas despliega una distribución inteligente que maximiza la luminosidad natural. Un amplio living comedor que se integra sutilmente con la cocina, generando un espacio social continuo y luminoso. Además, cuenta con ambiente versátil que puede funcionar como dormitorio adicional o estudio. El sector exterior se destaca por su quincho con parrilla, cocina y baño, estratégicamente ubicado junto a una espléndida pileta con solarium rodeada de espacio verde. Este ambiente permite disfrutar de momentos de ocio y reunión familiar en un precioso entorno. El sector de cocheras ofrece estacionamiento para dos vehículos, con espacio adicional para un tercer automóvil, dentro de la propiedad. Además un práctico espacio para lavadero que complementa la funcionalidad del inmueble. La planta alta alberga la zona íntima con tres dormitorios, destacándose el dormitorio principal con baño en suite. Dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo, completando un diseño pensado para el máximo confort familiar. Servicios como agua, electricidad, gas e internet, junto a amenities como pileta y caldera, transforman esta propiedad en una inversión integral. Su estado general muy bueno garantiza una mudanza inmediata sin necesidad de grandes reformas. Un hogar que combina diseño, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan calidad de vida en uno de los sectores más destacados de Rosario. Se evalúa permuta como parte de pago, permuta por departamento de un dormitorio. Te gustaria visitarla? Contactanos y agendemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de 2 dormitorios con 1 baño, cocina, y living comedor, cochera para dos autos, jardín, patio, quincho con 1 toilettes. Ingreso por living comedor, con cocina semi incorporada, con barra desayunador. Distribuidor a baño completo y dos dormitorios un dormitorio con vista al jardín, y el otro dormitorio con vista al patio, baño equipado en buen estado con loza sanitaria blanca y azulejos bien conservadas, aberturas de madera, pisos de cerámicos y mampara. Cuenta con cochera cubierta para un auto y otra descubierta para otro auto, y acceso al patio trasero. Servicios de agua corriente, gas de red, luz, drenaje cloacal. Emplazada en cuadra de casas familiares y zona de transito fluido, líneas de colectivos a dos cuadras por calle Silvestre Begni y a 3 cuadras por calle Av.San Martín.

Hermosa casa en PLANTA ALTA  en venta en Barrio La Florida – Zona Norte de Rosario.- Ubicada en una de las zonas más tranquilas y buscadas de la ciudad, esta propiedad combina comodidad y buen gusto. La casa cuenta con 3 ambientes distribuidos de manera funcional:  • Amplio living, con excelente iluminación natural.  • Cocina comedor.-  • Dos habitaciones cómodas, ideales para descanso o para adaptar una como espacio de trabajo.  • Baño completo, en perfecto estado.  • Garaje para un auto.  • Terraza. Se trata de una vivienda muy linda y bien cuidada, lista para habitar, en un barrio residencial que ofrece seguridad, cercanía al rio y  todos los servicios. La casa se encuentra en Propiedad Horizotal.

La Cumbre 1185, entre Valentín Gómez y Varela Casa de 2 dormitorios ubicada en el tradicional Barrio La Florida, sobre un terreno de 109 m² (8,62 x 12,67 m), con orientación Norte y espacios exteriores. La propiedad presenta potencial para adaptar a las necesidades del nuevo propietario, conservando una distribución funcional y varios espacios al aire libre. Distribución - Jardín de retiro con ingreso vehicular cubierto - Living comedor - Cocina reciclada a nueva, equipada con materiales Johnson - 2 dormitorios: uno al frente y otro hacia el patio - Lavadero - Baño - Patio de aproximadamente 1,50 x 3 m - Terraza con parrillero - Cochera cubierta Estado y servicios La propiedad se encuentra en estado general regular, Una alternativa ideal para quienes buscan una casa con terreno, cochera y espacios exteriores en La Florida, y quieren reciclarla a su gusto. Precio de venta: U$S 43.500 - KP572679 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Lorena Bobe CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS EN BARRIO ALBERDI Amplia y cómoda propiedad ubicada sobre Pedro Miguel Aráoz, ideal para disfrutar en familia. Se trata de una casa de 230 m² de superficie total construida, distribuida en 190 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 373 m². La distribución interior comprende 3 dormitorios con placares, 3 baños completos, living comedor, estudio, cocina amplia, lavadero y acceso a espacios exteriores. El inmueble cuenta con orientación oeste y disposición de frente, lo que garantiza excelente iluminación natural en los principales ambientes. Los espacios exteriores son uno de los puntos destacados de la propiedad. Incluye un gran quincho con parrilla, patio con pileta, áreas verdes y terraza, conformando un conjunto ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones y momentos sociales. Complementa la oferta una cochera para estacionamiento. La casa fue construida en 1980 y se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal, internet, teléfono, televisión por cable y televisión satelital. Dispone de calefacción y permite mascotas. Se analiza la posibilidad de recibir departamento en zona norte como parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Laura Divito VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS EN LA FLORIDA - APTO CRÉDITO Casa de 2 dormitorios ubicada en una zona estratégica de Rosario, con una superficie total de 238 m² y construcción de 125 m², sometida al régimen de Propiedad Horizontal. Diseñado con una distribución funcional que combina espacios íntimos y sociales, este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con potencial de inversión y confort. Construido en 1954, la casa mantiene su estructura original con un estado de conservación muy bueno. Cuenta con 100 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones y baño completo. Tambien cuenta con una construccion adicioanl tipo quincho, donde tiene un domitorio y un baño mas. La propiedad ofrece una cochera, elemento diferencial en el mercado inmobiliario rosarino. Los espacios interiores contemplan dormitorio principal, dormitorio secundario, living amplio, cocina comedor bien equipada. Las dependencias de servicio contemplan habitación, baño y lavadero. El patio verde adicional expande las posibilidades de uso y disfrute. La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, gas natural, internet, línea telefónica, desagüe cloacal y televisión por cable. Su ubicación sobre Álvarez Thomas representa una inversión con potencial de revalorización y excelente conectividad con el rio Paraná. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

En Venta | LOCAL COMERCIAL + OFICINAS sobre Av. San Martín Av. San Martín 2589, Granadero Baigorria Venta: USD 750.000 Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad. Ideal para empresas con atención al público, logística, distribución, industrias livianas, concesionarias, showrooms, constructoras o centros de servicios. Características principales: Local comercial al frente con excelente exposición sobre Av. San Martín. Amplio sector de oficinas en primer y segundo piso. Galpón/depósito de grandes dimensiones con acceso independiente. Ambientes modernos, luminosos y totalmente renovados. Posibilidad de ampliar significativamente la superficie útil. Excelente conectividad con Rosario, Circunvalación y Ruta Nacional Nº 11. Superficies: Planta Baja * Galpón / Depósito: 230 m² * Local comercial: 30 m² * Hall de ingreso y distribución: 11 m² * Baño galpón: 2 m² * Baño hall: 2,30 m² Primer Piso * Oficinas: 80 m² * Kitchenette: 5,50 m² * Baño: 4,50 m² Segundo Piso * Oficina: 19 m² Superficie cubierta actual: 471 m² Terraza descubierta: 80 m² (con potencial de cerramiento). Potencial de ampliación El galpón ya cuenta con perfiles metálicos estructurales instalados para la ejecución de un entrepiso, permitiendo incorporar aproximadamente 230 m² adicionales de superficie utilizable para depósito, oficinas, archivo, producción o almacenamiento. Superficie potencial total: más de 780 m² entre áreas cubiertas existentes, entrepiso y terraza. Ideal para: ️ Empresas con venta al público ️ Distribuidoras y mayoristas ️ Logística y almacenamiento ️ Constructoras ️ Empresas de servicios técnicos ️ Showrooms con depósito integrado ️ Centros de distribución y administración La combinación de local comercial, oficinas corporativas y galpón de gran porte en una ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una excelente opción para empresas que buscan centralizar todas sus operaciones en un mismo inmueble. Ubicación estratégica sobre avenida principal, con visibilidad y flujo de tránsito, ideal para potenciar tu operación y atención al público. Consultanos para visitarlo y proyectar tu próximo paso. Av. San Martín 2589, Granadero Baigorria. - KP567711 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Natalia Flores Casa de 6 ambientes en dos plantas con cochera y patio de invierno. Propiedad ubicada sobre Valentín Gómez que combina funcionalidad y amplitud en dos niveles. Con una superficie total de 167 m² distribuidos en 144 m² de terreno, esta casa ofrece espacios generosos y bien definidos. La planta baja cuenta con doble acceso que facilita la circulación. Ingresando por la entrada principal se accede a una sala de recepción que distribuye hacia una amplia cocina comedor, dos dormitorios y un baño completo. Desde la cochera también se comunica directamente a la cocina, optimizando el flujo de la vivienda. La planta alta presenta un dormitorio de grandes proporciones, baño completo, cocina comedor y un patio de invierno vidriado que proporciona gran luminosidad natural. Complementa esta zona una amplia terraza que amplía las posibilidades de uso y disfrute del espacio. La propiedad cuenta con 147 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, cochera incluida. Construida en 1949, se encuentra en muy buen estado general, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo del tiempo. La distribución de ambientes y la calidad de los espacios la convierten en una opción atractiva para familias que buscan una vivienda con amplitud y funcionalidad en La Florida. Características principales: * 6 ambientes * 3 dormitorios * 2 baños * 2 cocinas-comedor * Patio de invierno vidriado * Cochera * Distribuida en dos plantas Consultanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Atencion oportunidad unica, casa interna prefrabricada con paredes exteriores revestidas en material, cuenta con 2 patios, lavadero y cuarto deposito, cocina comedor, 3 dormitorios, 1 baño.  Escritura inmediata no pierdas esta oportunidad de tu primer vivienda.-

Casa en planta baja sobre linea de edificacion. Ingreso desde el patio. Living. Cocina comedor. 2 Dormitorios. Escritorio. Baño completo. Lavadero independiente. Patio con parrillero. Terraza.

VENTA / PERMUTA - Casa de 2 dormitorios con cochera y patio seco. La Florida , Rosario.  Descripcion: casa en ph al frente desarrollada en dos plantas. Ingreso al espacio social , living comedor con pisos de madera. Cocina comedor independiente con muebles de alacena y bajo mesada , marmol de granito negro , la misma posee paso al patio seco con parrillero. Baño completo. Lavadero independiente y cochera cubierta. En la planta alta mediante un pasillo distribuidor se desarrollan  las habitaciones , ambas con ventilacion natural y el segundo baño completo. La casa cuenta con todos los servicios.  Observaciones: fue reciclada en su totalidad en el año 2010. Posee alarma. Posibilidad de permutar.  Ubicacion: a dos cuadras de la Ramba Cataluña , Cercano a Posta 36 y a cuatro cuadras de Bvl. Rondeau.  Superficie cubierta: 125.20 m2 Superficie descubierta: 7 m2.