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Casa Estilo Campestre en Exclusivo Barrio Cerrado Cadaqués Ubicada en un entorno seguro y natural, esta propiedad combina el encanto rústico con las comodidades modernas, ideal para quienes buscan calidad de vida en Funes. •Características de la Propiedad: •Superficie cubierta: 174 m² •Superficie de terreno: 800 m² •Dormitorios: 3 •Baños: 3 •Ambientes: Cocina integrada, living-comedor amplio y luminoso. •Cochera/quincho: Espaciosa, con parrillero integrado. •Exterior: •Piscina de 7 × 3,5 m, perfecta para disfrutar en familia. •Espacios verdes rodeados de naturaleza. •Detalles adicionales: •Techos de madera que aportan calidez y estilo. •Construcción sólida, con aproximadamente 10 años de antigüedad. •Características del Barrio Cadaqués: •Seguridad: Acceso controlado las 24 horas, garantizando tranquilidad y privacidad, area deportiva, Club House, GENERADOR ELECTRICO PROPIO DEL BARRIO.. •Forestación: Entorno arbolado y excelente paisajismo que complementan la propiedad. •Ubicación privilegiada: Fácil acceso y cercanía a servicios esenciales. ¡Una oportunidad única para vivir en un ambiente tranquilo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades de un barrio cerrado! Consulta para más información o coordinar una visita al 3413 24---- Sofía Cicchitti Propiedades. 18 años de trayectoria. Belgrano 434 . Roldán Córdoba 1229. Funes. Teléfonos: 341 324---- /4962646 - KP382474 - T093008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en Funes Norte! , Completamente a estrenar, ofrece una combinación perfecta de modernidad y comodidad con un diseño cuidadosamente planificado. La casa cuenta con 85 m² de espacio cubierto, donde la interacción entre la cocina y el comedor integrado te invita a disfrutar de momentos especiales en un ambiente luminoso y acogedor. Con dos dormitorios confortables y un baño bien equipado, la cochera proporciona comodidad adicional, asegurando que siempre haya espacio para tu vehículo. Ubicada en uno de los barrios con mayor crecimiento de Funes, Santa Fe, esta casa no solo te ofrece un hogar, sino también una inversión inteligente en un entorno en constante desarrollo. - KP421570 - T093008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta – Houssay 1655, Funes Ubicada a metros de Irigoyen, en una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad. Ideal para showroom, local gastronómico, centro de estética, consultorios o emprendimientos con atención al público. Características: Terreno de 700 m² (20 x 35) 250 m² cubiertos 3 dormitorios 3 baños Cocina comedor y living Galería cerrada con parrillero y cocina adicional Lavadero y cuarto de herramientas Piscina equipada de 4 x 8 m Valor: U$D 490.000 Consultanos para más info o coordinar una visita. ¡Gran potencial comercial en una ubicación estratégica! - KP419177 - T093008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EN VENTA - CASA DE 3 DORMITORIOS - FUNES HILLS, CADAQUÉS Casa desarrollada totalmente en planta baja, con orientación este - oeste, en 800 m2 de terreno. Al ingresar nos encontramos con el living comedor de amplias dimensiones; la cocina equipada con alacenas y bajo mesada, la misma separada  por barra desayunadora.  Tres dormitorios, dos de ellos cuentan con placard empotrado. Dormitorio principal con baño en suite. Baño completo con bañera y antebaño. Lavadero independiente con baño completo con ducha.  Salida al patio con jardín y parrillero, cuarto de guardado en el exterior, cochera techada para dos autos. Calefacción y aire central.

TERRENO EN ESQUINA EN FUNES – LOS ÁLAMOS Y TERU TERU Excelente terreno ubicado en esquina de calles Los Álamos y Teru Teru, Funes, sector residencial consolidado con muy buenos accesos y todos los servicios esenciales disponibles. El lote posee una superficie aproximada de 335 m², con 15,21 metros de frente sobre calle Los Álamos, orientación Sur; 15 metros de contrafrente al Norte; 23,61 metros sobre su lateral Este y 21,11 metros sobre Teru Teru al Oeste. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación en esquina y sobre calle pavimentada, característica que mejora notablemente el acceso y brinda mayores posibilidades al momento de proyectar una vivienda, permitiendo aprovechar dos frentes, lograr excelentes condiciones de iluminación y ventilación y plantear distintos ingresos a la propiedad. SERVICIOS Energía eléctrica Internet por fibra óptica Gas natural Agua corriente Alumbrado público Calle pavimentada La propiedad se encuentra en una zona urbana y residencial consolidada de Funes, rodeada principalmente de viviendas permanentes y con rápida conexión hacia Av. Arturo Illia y la Autopista Rosario–Córdoba, facilitando tanto el desplazamiento hacia el centro de Funes como hacia Rosario y otras localidades de la región. Una esquina con excelente potencial, servicios y muy buena accesibilidad en Funes. - KP558065 - T093010 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

TERRENO DE 448 M² EN FUNES – LOS ÁLAMOS Y TERU TERU Excelente terreno de 448 m² (17,99 mts de frente al Sur por calle Los Alamos, 17,92 mts de contrafrente al Norte, 23,61 mts en su costado Oeste y 26,67 mts en su costado Este), ubicado sobre calle Los Álamos, próximo a la esquina de Teru Teru, en la ciudad de Funes. El inmueble se encuentra en un sector residencial consolidado, con viviendas permanentes, buen entorno y excelentes condiciones para el desarrollo de una vivienda familiar. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total: 448 m² Internet por fibra óptica Calle pavimentada Energía eléctrica Gas natural Agua corriente Alumbrado público Entorno residencial consolidado Muy buenos accesos Su ubicación permite una rápida conexión con Av. Arturo Illia, el Aeropuerto Internacional Rosario y la Autopista Rosario–Córdoba, favoreciendo el acceso tanto hacia el centro de Funes como hacia Rosario y localidades vecinas. Por su superficie, ofrece muy buenas posibilidades para proyectar una vivienda con amplios espacios exteriores, jardín, piscina, quincho y cochera, manteniendo una excelente relación entre superficie construida y espacio libre. - KP558111 - T093010 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de Terreno en Funes Norte Oportunidad para proyectar tu casa en un entorno de calma y crecimiento. Este lote residencial en Funes Norte se destaca por su ubicación dentro de un desarrollo en plena expansión y por la tranquilidad que caracteriza a la zona, ideal para vivir o invertir . Sus medidas de 17 x 34 metros. Formando uan superficie de 578 M2. La posibilidad de aceptar permuta agrega flexibilidad a la operación , facilitando el acceso a uno de los sectores con mayor proyección de Funes. Un terreno que combina metraje ideal, buena orientación y un contexto urbano en evolución. - KP545061 - T093008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA TERRENO FUNES CITY 496 MANZANA 40 SOBRE CALLE TUCUMAN Ubicación: El lote se encuentra en el barrio Funes City, sobre calle Tucumán, zona comercial y calle pavimentada. El barrio esta es pleno crecimiento, con zonas comerciales, escuela. Terreno: El lote cuenta con frente de 17,20mts x 32,21mts fondo. Superficies total 554m2. Frente oeste. APTO COMERCIAL - KP263701 - T093008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA TERRENO FUNES CITY 503 MANZANA 40 Ubicación: El lote se encuentra en el barrio Funes City, sobre calle Tucumán, zona comercial y calle pavimentada. El barrio esta es pleno crecimiento, con zonas comerciales, escuela. Terreno: El lote cuenta con frente de 17,20mts x 31,65mts fondo. Superficies total 544m2. Frente oeste. APTO COMERCIAL - KP263706 - T093008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Dos lotes en venta en Funes City Ubicación: Calle Las Ranas, entre Alfonsín y 20 de Agosto. Entorno residencial, de fácil acceso. Superficie de cada lote: 531 m² Frente: 16,60 m Fondo: 32 m Se venden juntos o por separado. Oportunidad ideal para tu próximo proyecto en una de las zonas de mayor crecimiento de Funes. NRO DE LOTES 268/269 - KP425887 - T093008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

? ¡Terreno en Venta en Funes City! ? ? Ubicación: Las Ranas entre R. Alfonsín y 20 de Agosto, Funes City ? Medidas: Frente: 16,70 m Fondo: 32 m Superficie Total: 534,4 m² Lote N° 270, Manzana N° 78 ? Servicio de energía eléctrica disponible ? Precio: U$D 50.000 ? ¿Por qué Funes es la mejor ciudad para vivir? Seguridad y Tranquilidad: Disfruta de un entorno seguro para ti y tu familia. Alta Calidad de Vida: Aire puro, espacios verdes y una comunidad acogedora. Ubicación Estratégica: Cercanía a la ciudad, pero con la paz de un entorno natural. ? Funes City es el lugar ideal para construir el hogar de tus sueños. Este lote ofrece un amplio espacio para diseñar y vivir en un entorno privilegiado. ? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar en la mejor ciudad para vivir. ? - KP326957 - T093008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicada en Padre Antonio Azarkievicz 607, en el corazón de Funes City, sobre un terreno de aproximadamente 594 m² (15 x 39,56 m). Funes City es un sector residencial de Funes caracterizado por su entorno tranquilo, sus calles de perfil predominantemente residencial y la presencia de viviendas permanentes y casas de fin de semana. Una ubicación que permite disfrutar de la amplitud y tranquilidad propias de Funes, manteniendo una buena conexión con los principales accesos y distintos puntos de la ciudad. La propiedad tiene 6 años de antigüedad, está desarrollada íntegramente en una planta y se destaca por su excelente calidad constructiva, sus ambientes amplios y la integración entre los espacios interiores, la galería y el jardín. Cuenta con aproximadamente 116 m² cubiertos, compuestos por 107 m² correspondientes a la vivienda y 9 m² de espacio de guardado independiente. Además, posee aproximadamente 45 m² semicubiertos entre galería y cochera doble. La casa dispone de un amplio living comedor con cocina integrada, con muy buena iluminación natural y conexión directa hacia la galería y el jardín, generando un espacio social funcional tanto para el uso cotidiano como para reuniones. El sector íntimo está compuesto por 2 dormitorios: el principal con espacio de semi vestidor y baño completo en suite. Dispone de un segundo baño completo de uso general. Hacia el exterior, la propiedad ofrece galería semicubierta, amplio jardín y pileta de material, aprovechando la profundidad del lote y generando un muy buen espacio para disfrutar al aire libre. La propiedad se completa con lavadero independiente, cochera doble y espacio de guardado independiente en el sector posterior. Características destacadas: • Termotanque solar • Excelente calidad constructiva • Servicio de energía eléctrica • Servicio de internet de alta velocidad provisto por la empresa Personal - DOCUMENTACIÓN Y ACTUALIZACIÓN DE PLANOS - La propiedad se encuentra escriturada. Actualización de planos en gestión a fin de contar con la documentación definitiva para su transferencia y posterior condicion APTA CRÉDITO. Fecha estimada de finalización de la gestión: fines de octubre de 2026. Una casa pensada para vivir y disfrutar Funes durante todo el año, combinando calidad constructiva, funcionalidad, un gran espacio exterior y una ubicación residencial consolidada, con el diferencial de encontrarse escriturada y apta crédito hipotecario. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

VENTA - Casa de 4 dormitorios, piscina, galería y parrillero - Barrio Aguadas, Funes.  Descripción: Casa moderna, desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 1050 m². Planta Baja: Amplio living con vistas al jardín brindando ingreso de luz natural, cocina completa totalmente equipada y desarrollada con productos de primera calidad (mesadas de silestone y griferías Johnson) la cual se encuentra integrada con el comedor diario. Baño de recepción. Planta Alta: Accedemos mediante escalera cuenta con una sala de estar, tres dormitorios, cada uno de estos cuenta con placares empotrados y ventanales. Baño completo y amplio lavadero con salida a una terraza diseñada para tender la ropa. El cuarto dormitorio y principal cuenta con vestidor y baño en suit. Exterior: Galería con parrilla y horno de acero inoxidable, baño de servicio, patrio verde con regadores automáticos y piscina de piedra bali climatizada. Observaciones: Calidad constructiva de primer nivel. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético(DVH). Apliques de iluminación interiores y exteriores primeras marcas. Piscina. Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada dentro del barrio cerrado Aguadas. Superficie Cubierta: 300 m².  Superficie Semicubierta: 50 m².  Superficie Descubierta: 700 m²  Superficie Terreno: 1.050 m². 

VENTA CASA EN MIRAFLORES – FUNES – BARRIO CERRADO Importante propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio cerrado Miraflores, en Funes, con amplios espacios interiores y excelente conexión con el exterior. En planta baja cuenta con hall de ingreso, baño de recepción, cocina y comedor integrados, amplio living y lavadero independiente. Además, dispone de un quincho cerrado totalmente equipado con baño propio, galería cubierta y piscina, conformando un sector ideal para reuniones y actividades al aire libre. En planta alta se desarrollan 3 dormitorios, destacándose el principal en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios comparten antebaño y baño completo. La propiedad se encuentra rodeada por un extenso parque, generando un entorno verde y privado ideal para disfrutar en familia o con amigos. Características: -3 dormitorios -Dormitorio principal en suite con vestidor -4 baños -Living amplio -Cocina-comedor integrada -Lavadero independiente -Quincho cerrado equipado -Galería cubierta -Jardín -Piscina -Cochera para 2 vehículos Superficies: Terreno: 800 m² Cubierta: 260 m² Semicubierta: 70 m² Datos adicionales: Antigüedad: 15 años No apta crédito CI MAT 2423

Schweitzer 9174 - Casa de 3 dormitorios con pileta y galería Ubicada en la zona mas en auge de Fisherton, Aldea. Cercano a comercios, mercados y restaurantes sin perder la tranquilidad para vivir.  Descripción: Casa de 3 dormitorios de 2 plantas con Orientación Sur, la ideal para disfrutar del sol en el jardín y pileta. - En planta baja: Ingreso principal por un hall de ingreso con 1 toilette y luego el amplio living de gran altura y ventanas, lo que genera iluminación todo el día. La cocina comedor separada y espacio para el lavadero. El dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Con puertas ventanas para salir directamente al jardín. En el exterior Amplia galería semicubierta con parrillero, toilette y lugar de guardado. Gran piscina con caída infinita y solarium de hormigón. Gran vegetación y arboles al rededor del terreno. - En planta alta 2 dormitorios y 1 baño completo. Detalles de terminación a elección del comprador. La propiedad esta recién reciclada y recién construida toda la planta alta, el parrillero, los 2 toilettes y el lugar de guardado.

 Funes Hills San Marino , modernidad y confort .   Un prestigioso barrio exclusivo  con acceso privilegiado a la Autopista Rosario - Córdoba. Propiedad de 3 dormitorios , moderna, luminosa, ubicada a unas cuadras del ingreso principal . Compuesta de dos plantas. Planta baja: ingreso a un living comedor amplio con salida y vista al jardin ,  escritorio, antebaño, baño con ducha , cocina comedor completa independiente ,  salida a un quincho cubierto con parrillero,  galeria semicubierta.  Lavadero independiente. Caldera dual.  Planta alta, 3 dormitorios, el principal amplio en suite con vestidor, baño completo con hidromasaje y ducha,  2 dormitorios con placares , baño y ante baño con bañera. Persianas electricas en los intimos.  Exterior: Pileta , baño exterior, cuarto de guardado.  Cochera semicubierta para el ingreso de 2 vehiculos.  Calefaccion por radiadores . Aires acondicionados . Pisos de pinotea. Persianas roller.  Incluye Servicios y Amenities Exclusivos Expensas Incluidas: Luz , agua. Amenities de Lujo: Disfruta de las instalaciones del Club House, la piscina y las canchas de tenis y fútbol. Servicios y Seguridad: Infraestructura de servicios subterráneos, seguridad y monitoreo las 24 horas. Esta es tu oportunidad de vivir en un entorno de lujo y seguridad en Funes Hills San Marino. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles o para programar una visita!

¡Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Fisherton, Rosario! Esta impresionante casa moderna de 270 m2 cubiertos te ofrece todo lo que necesitás para vivir cómodamente. Con escritura inmediata y apta crédito, esta propiedad de 2 plantas cuenta con 5 dormitorios, 3 baños, y 2 cocheras cubiertas. Disfrutá de un amplio living comedor, cocina americana, jardín, patio y una galería ideal para reuniones. Además, posee una pileta, quincho, parrilla, solarium, calefacción, y seguridad 24hs. Todo en un entorno luminoso y seguro, rodeado de zonas verdes. Servicios completos: agua corriente, gas natural, cloacas, internet, teléfono, y más. ¡No te pierdas esta oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Fisherton! Una propiedad pensada para disfrutar con comodidad, seguridad y tecnología en cada detalle. Cuenta con sistema de alarma y cámaras de seguridad para que vivas con total tranquilidad, además de una instalación eléctrica completamente NUEVA. La casa incorpora tecnología inteligente que hace tu día mucho más práctico: desde tu celular podés controlar el termostato de la caldera, encender y programar todas las luces interiores y exteriores, monitorear las cámaras de vigilancia e incluso manejar el filtro de la pileta. Todo integrado con iluminación inteligente WiZ, combinando confort, modernidad y eficiencia en un solo lugar. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

SAN SEBASTIAN I Funes  Importante casa a la venta en el exclusivo Barrio privado San Sebastian. Ubicado en una zona estratégica de Funes, a pocos minutos del centro de Rosario. El barrio posee 68 hectáreas urbanizadas, distribuidos en 587 lotes que oscilan entre 800 y 1.400 m2 aproximadamente. Posee una zona común con Amenities para realizar actividades recreativas y jardín verde para esparcimiento y cuenta con algunos sectores comerciales. Cuenta con excelente calidad de infraestructura y servicios. La propiedad se desarrolla en una planta sobre un terreno de 800 m² y cuenta con una superficie total de 247 m², de los cuales 207 m² son cubiertos y 40 m² semicubiertos. Orientación frente Este. Cochera doble. Ingreso principal a living comedor con salida a patio interno verde, cocina totalmente equipada con isla central y vista hacia el jardín, toilette, quincho vidriado recientemente remodelado contiguo a la cocina, cuenta con parrilla y salida al jardín, lavadero independiente con espacio de guardado y bajo mesada. Paso a íntimos, baño completo con antebaño, tres dormitorios, el principal en suite. Exterior, jardín forestado al Oeste con pileta y cerco perimetral. Detalles de la propiedad. Preinstalación de A/A en cada ambiente. Calefacción mediante radiador. Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio con DVH. Tanque de agua en altura con techos planos, agua caliente mediante termo a gas.  La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación. Mesada de granito, mobiliario completo de bajo mesada más alacena, bacha de acero inoxidable amplia, anafe y horno eléctrico, extractor colocado y espacio técnico para heladera. Baños con duchadores y mamparas de vidrio, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, revestimiento en paredes, vanitory, espejo y accesorios colocados. Posibilidad de ampliar la casa a una segunda planta ya que su cubierta es de hormigón. Lote central y regular en esquina.  C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Casa reciclada en venta en Aguaribay 444, Funes | 2 dormitorios | APTA CREDITO HIPOTECARIO Ubicada a la altura de Garita 3, a pocos metros de Ruta 9, esta casa en venta en Funes se encuentra en una zona residencial consolidada y arbolada, con rápido acceso al centro de la ciudad y una conexión ágil con Rosario. Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda renovada, luminosa y lista para habitar. La propiedad fue completamente reciclada y se desarrolla en una sola planta sobre un terreno de 300 m². Al ingresar, se presenta un luminoso living comedor con cocina integrada, concebido como un ambiente abierto y funcional. Su orientación norte favorece el ingreso de luz natural y ofrece una agradable conexión con el jardín. El sector íntimo dispone de dos dormitorios con placares completos y un baño con antebaño independiente, mampara divisoria y sanitarios Ferrum línea Bari. En el exterior, el jardín incorpora parrillero e ingreso vehicular. Entre sus detalles constructivos se destacan los pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con excelente hermeticidad, bacha Johnson y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Las divisiones interiores en steel frame cuentan con aislamiento de lana de vidrio, aportando confort térmico y acústico. Servicios: electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas. Una excelente alternativa para comenzar una nueva etapa en Funes. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

Funes Hills Cadaques I Funes, Santa Fe Cadaques es uno de los barrios privados más prestigiosos de Funes, y se ubica a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad. Se puede llegar por tres vías de acceso: Autopista Rosario-Córdoba, calle Mendoza y calle Córdoba. Cuenta con un Boulevard principal,  grandes espacios verdes, cancha de futbol, cancha de tenis, club House con restaurant, quincho con parrilleros y pileta, seguridad las 24 horas. Importante casa desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 800 m², cuenta con una superficie total de 421 m², de los cuales 367,00 m² son cubiertos y 54 m² semicubiertos. Orientación frente Oeste. Cochera semicubierta para dos autos. Planta baja, ingreso a hall de recepción, living comedor amplio con salida a galería, toilette, cocina con comedor diario totalmente equipada con isla central, alacenas de guardado, y bajo mesada, dependencia de servicio con baño, lavadero independiente, master suite con vestidor. Sótano, playroom con planta libre de 70 m², y baulera. Planta alta, hall de distribución con ventanal, dos dormitorios con baño compartido en suite, dormitorio principal en suite con vestidor. escritorio.  Exterior, jardín con vegetación, piscina con solárium, galería perimetral con parrilla.  Detalles de la propiedad Ambientes amplios y funcionales. Detalles de diseño y calidad constructiva. Calefacción por radiadores. Climatización central con control individualizado, aires frio/calor en todos los ambientes. Riego por aspersión.  Posibilidad de venta AMOBLADA. Entorno natural y tranquilo. Amenities de primer nivel. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

VENTA - Casa - 2 dormitorios - Funes City Descripción: Ubicada en una de las esquinas del barrio Funes City, esta casa ofrece un estilo de vida cómodo y elegante. Con una distribución cuidadosamente diseñada, esta propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor, brindando privacidad y confort. Además, dispone de dos baños adicionales para mayor comodidad de los residentes y visitantes. Posee living y sala de estar, hall de ingreso con su diseño cuidado. Con una cochera para asegurar la protección de los vehículos y un terreno de más de 500 m2 que ofrece espacio para disfrutar del aire libre.

Esquina en venta en Presidente Perón y Buenos Aires, Funes | 865,35 m² | Potencial comercial Ubicada en la esquina de Presidente Perón y Buenos Aires, en pleno centro urbano de Funes, esta propiedad combina doble frente, visibilidad y conexión inmediata con colegios, comercios e instituciones. Se desarrolla sobre calles pavimentadas, dentro de una zona consolidada y con servicios. Una excelente oportunidad para restaurar una vivienda, desarrollar un proyecto comercial o integrar ambos usos en una misma ubicación. El terreno cuenta con 865,35 m², con 27,48 metros de frente sobre Presidente Perón y 31,49 metros sobre Buenos Aires. Sus dimensiones y condición de esquina permiten pensar distintas alternativas de ampliación, acceso y diseño. La casa principal se desarrolla en planta baja y dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, baño completo, cocina integrada al living comedor, galería y cochera cerrada al frente. Además, cuenta con una construcción auxiliar de ingreso independiente, adaptable como depósito, garaje, quincho, estudio profesional, consultorio o espacio de trabajo. El espacio libre del lote permite proyectar sectores verdes, cocheras adicionales o futuras ampliaciones. Cuenta con gas natural, agua corriente y energía eléctrica. Por ubicación, frente y escala, es una alternativa destacada para vivienda, renta o un proyecto multifunción. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

Casa en una planta ubicada en el centro de San Eduardo, Porch de ingreso principal, distribuidor,  amplio living comedor al norte,  3 dormitorios uno en suite, 2 baños sectorizados, cocina comedor diario con ingreso de servicio, Amoblamientos completos de PVC. Lavadero independiente con sector para tender. Pileta de 4 x 8 m , hermoso parque con árboles de distintas especies.  Garage para dos autos, la casa cuenta con rejas en todas la aberturas e ingreso al jardín. Importante galería en L, sector de parrilla con barra. todo orientado hacia el norte. Pisos de porcelanato, calefactores, La casa cuenta con tanques de reserva de agua, 2 pozos ciego,  Techo de losa. Operación apta crédito hipotecario. ALQUILER : Garantes con demostración de ingresos, totalizando entre los mismos ($4000000) Actualización trimestral por IPC Las medidas correspondientes a esta propiedad son aproximadas, asi como las fotos son ilustrativas de los ambientes y espacios.

Casa en venta en Funes City | 3 dormitorios | Piscina | Terreno de 528 m² | Apta crédito hipotecario Ubicada sobre calle Tucumán, entre Rondeau y Bouchard, esta casa en venta se encuentra dentro de Funes City, en un entorno residencial consolidado y tranquilo. Su ubicación ofrece un acceso ágil al centro de Funes, Ruta 9 y la ciudad de Rosario. Una vivienda moderna, funcional y lista para habitar, con solo un año de antigüedad. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un terreno de 528 m², con una distribución práctica y una marcada integración entre los ambientes interiores y el jardín. Al ingresar, se presenta un amplio y luminoso living comedor con vista al parque, conectado con la cocina mediante una barra desayunadora que favorece el uso cotidiano y la interacción entre los espacios. A continuación, dispone de lavadero independiente con sector de guardado. El área íntima está compuesta por tres dormitorios amplios con placares y dos baños completos, ofreciendo comodidad para la dinámica familiar. En el exterior, la galería con parrillero se vincula con el jardín y crea un agradable lugar para reuniones y momentos de descanso. La piscina de 5 x 3 metros completa el sector recreativo, mientras que la cochera abierta permite estacionar dos vehículos. Además, la propiedad es apta para crédito hipotecario. Una excelente alternativa para comenzar una nueva etapa en Funes. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

Hermosa casa de estilo colonial en venta – Barrio Los Troncos, Funes Encantadora propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada en el tradicional barrio Los Troncos, a metros de Yrigoyen y Fuerza Aérea, con excelente acceso y entorno residencial consolidado. Distribución: Living comedor amplio con cocina integrada, separada por barra desayunadora Cocina con mobiliario completo y vista al jardín Dos dormitorios luminosos Baño completo Galería con parrillero que también funciona como cochera Jardín con piscina de material, horno de barro y cuarto de guardado al fondo del lote Espacio adicional: Cuenta con un departamento lindero independiente, equipado con cocina comedor y baño propio. Ideal para huéspedes, uso profesional o renta. Ubicación: En uno de los barrios abiertos más buscados de Funes, con cercanía a autopista Rosario–Córdoba y Ruta 9, y a minutos de centros comerciales, colegios, bares y espacios recreativos. Valor: U$S 240.000 Posibilidad de financiación. Se evalúan propiedades en parte de pago. Nota:La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Casa en venta en Barrio Los Solares, Funes. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno forestado de 600 m², ofreciendo un entorno verde, tranquilo y con excelente privacidad. Cuenta con ingreso vehicular mediante galería/cochera techada. En planta baja dispone de doble acceso por el living, lo que aporta comodidad y funcionalidad. Además, se compone de comedor, cocina independiente, lavadero y dos dormitorios. En planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo, ideal para una familia numerosa o para quienes buscan espacios bien distribuidos. En el exterior, la propiedad ofrece una construcción independiente en el fondo, que puede utilizarse como quincho, espacio de guardado o área multifunción. También posee piscina de fibra de 4 x 2 metros y un amplio parque arbolado, perfecto para disfrutar al aire libre. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, espacio y contacto con la naturaleza en una de las zonas más buscadas de Funes. Valor: USD 165.000. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

En el corazón del barrio de Funes City, a la altura de garita 9, a dos cuadras de Ramona, una cuadra y media al colegio Joan Miro, y la escuela publica Rene Favaloro, nos recibe esta casa de una planta en Las Rosas 585 ofrece el balance perfecto entre comodidad y estilo en un entorno residencial relajado. Con una superficie total de terreno de 593.27 M2 y una construcción sólida de 128.2 M2 cubiertos, esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien distribuido. La casa cuenta con tres amplias habitaciones y dos baños, garantizando el confort necesario para una vida familiar dinámica. La cocina americana, junto a un comedor diario, crea un espacio acogedor para disfrutar de las comidas en familia. Además, el área de galería y el quincho con parrilla techada son perfectos para reuniones sociales y momentos de relax. El inmueble dispone de cuatro cocheras cubiertas, lo que ofrece una solución práctica para las necesidades de estacionamiento. Entre los servicios disponibles se incluyen electricidad, pavimento, alumbrado público y biodigestor, calefactores tiro balanceado en dormitorios, salamandra en el espacio social y agua caliente suministrada por calefón solar asegurando un entorno moderno y sustentable. Además, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual, alarma, carpintería de aluminio, y un sistema de refrigeración split. La construcción relativamente nueva, de solo diez años, asegura una infraestructura actualizada y eficiente además de un amplio jardín con piscina de 8x2 mas solárium húmedo y seco. La ubicación estratégica en Funes City permite fácil acceso a servicios locales y comodidades urbanas, mientras que la orientación este asegura una excelente iluminación natural. Con un frente de 18.81 metros y una profundidad de 31.54 metros, esta residencia es una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida confortable y moderno en uno de los barrios más deseados de la región. La propiedad esta apta crédito. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Propiedad en Venta - Suipacha Esq. F. Ramírez, Barrio Los Troncos, Funes - 2 Dorm.. Ubicada sobre un lote de terreno de 800 m², con dimensiones de 40 metros de frente-fondo por 20 metros de frente-fondo, esta propiedad presenta una construcción principal de 135 m² que se distribuye funcionalmente en dos dormitorios, tres baños completos, cocina, comedor, living y lavadero. En el exterior, se destaca una galería de 31 m² equipada con parrillero, ideal para reuniones sociales. Además, cuenta con pileta, cochera, dependencia de servicio y un amplio jardín. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: energía eléctrica, gas natural, agua corriente e internet.

FUNES MORENO 1934: Encantadora casa en el corazón de Funes, a solo 150 metros de Ruta 9 y 100 metros de la Plaza San José. La ubicación ofrece acceso cercano a comercios, colegios y transporte público. La propiedad se sitúa al fondo de un espacioso lote parquizado de 731 m2, con una amplia pileta de material ideal para disfrutar en familia. Cuenta con un quincho techado con parrillero, espacio de guardado y baño exterior con ducha. Posee dos ingresos: uno a la cocina comedor diario, equipada con bajo mesada, alacenas y vistas al jardín; y el principal al living comedor, que conecta con una oficina, un baño completo y un dormitorio en planta baja. Además cuenta con lavadero independiente con salida a patio interno. En el primer piso, acceda a dos amplios dormitorios, uno con placard y el principal con vestidor y acceso directo al baño. La casa cuenta con persianas de enrollar y tiene rejas en todas las ventanas. Además, tiene cerco perimetral de material premoldeado, generando una gran intimidad hacia el interior del inmueble. La propiedad incluye dos cocheras cubiertas. Existe la posibilidad de recibir un inmueble de menor valor como parte de pago. Contáctenos para coordinar una visita y conocer más sobre esta oportunidad. Código del inmueble: CHO7772305 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa de 3 dormitorios con living, cocina-comedor, baños y cocheras. Ernesto Palacio 9329. San Eduardo, Fisherton, Rosario. Unidad alquilada hasta 02/2028 Casa ubicada en Ernesto Palacios 9329, barrio San Eduardo, Fisherton, Rosario. La propiedad se desarrolla en dos plantas: en planta baja cuenta con living, cocina-comedor, toilette y lavadero. En planta alta se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor, más un baño adicional y terraza. En la parte exterior dispone de cochera para 3 autos, pileta, quincho con parrillero y horno de barro. Además, cuenta con un cuarto de huéspedes y un depósito en la parte posterior del terreno. Calefacción por radiadores. El lote tiene una superficie total de 1032 m² (21,5 x 48) y la superficie cubierta es de 419 m². El barrio San Eduardo se encuentra próximo a Avenida Jorge Newbery y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Rosario, con conexión directa hacia el centro de la ciudad mediante diversas arterias y accesos. En la zona se ubican colegios de referencia como Stella Maris, San Bartolomé, Los Arroyos y el Instituto Fisherton. También se encuentran instituciones deportivas y recreativas como Jockey Club Rosario y Rosario Golf Club. La presencia de comercios, supermercados y centros de salud en las inmediaciones refuerza la demanda residencial del sector. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.