3.756 casas en venta en Quirno, Comuna 7

ALQUILER DEPOSITO 548m2 VILLA SOLDATI Superficie cubierta: 548m² Lote: 8,66 x 45metros Distribución: 2 plantas Estructura: Techo de losa y parabólico Servicios: Gas, fuerza motriz y mixtura 2 Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Oportunidad de Lote Propio Con 8 mts de frente y 24 mts de fondo se encuentra esta propiedad de 4 ambientes con terraza ubicado en Nueva Pompeya. Excelente oportunidad de inversión, ya que se puede dividir de forma muy fácil en 2 unidades (oportunidad de hacer 4) CONSULTE POR VISITAS SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIÓN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO. MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Detalles del inmueble: Deposito en la zona comercial de Pompeya, Terreno con una superficie de 968 mts2 y una superficie total de 1815 mts2. Distribuido en 2 plantas. Actualmente un garaje + 3 locales comerciales en el corazón del barrio de Nueva Pompeya. Alto Transito vehicular como peatonal. Zonacomercial e industrial.  Mixtura de usos de suelo 4.  Prevencion de incendios por Red de incendio. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Casa desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en Nueva Pompeya. Cuenta con frente retirado y jardín al ingreso, además de garage para un auto. Al ingresar, dispone de living comedor, cocina independiente y hall de distribución. Posee baño completo, dormitorio al frente y dormitorio al contrafrente, ambos con placard empotrado e interiores. Además, cuenta con galería o jardín de invierno, fondo parquizado con parrilla, habitación de servicio con baño y una terraza que ocupa casi toda la superficie de la propiedad. Un barrio con identidad propia y en constante crecimiento dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Se destaca por su cercanía a avenidas principales como Sáenz, Perito Moreno y la Avenida 9 de Julio Sur, lo que permite una rápida conexión tanto hacia el centro como hacia el sur de la ciudad. Cuenta con múltiples opciones de transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de CABA y el conurbano. Además, se encuentra próxima a la estación Estación Sáenz del Ferrocarril Belgrano Sur, facilitando el acceso hacia zona sur. La zona combina tranquilidad residencial con cercanía a centros comerciales, espacios verdes y servicios, convirtiéndola en una opción cada vez más buscada tanto para vivienda como para inversión. Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N° 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Depósito en Venta en Pompeya Lote: 8.66 x 30 // Sup. Cubierta: 280 m2 // Zonif: Mixtura 3 Depósito sin columnas, en 1 Planta, con techos Parabólicos a 5.5 mts. de Altura. Pisos de cemento, entrada de camiones con cortina eléctrica de 4.00 x 4.00 mts.  2 Oficinas al frente en 2 Niveles - 2 Baños y Cocina. Buen estado general Excelente Ubicación y Accesos. Apto Depósito - Logistica - Industria. A 1 cuadra de Av. Intendente Rabanal y Av. Cnel. Bonorino. Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA, del monto total de la operación. CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

CASA EN VENTA CON TERRENO PEGADO medidas casa 8,66 x 29,19 = 251 m2 cubierto = 146m2 medidas terreno 8,44 x 29,50 = 249m2 comodidades de la vivienda: jardin delantero living 3 habitaciones baño cocina lavadero patio y quincho  el terreno posee una construcción precaria ideal para desarrollar un galpon por la zona y sus medidas!!!!!!!!!!!!!!!!! a metros de avenidas importantes H CHAVES PROPIEDADES Lafuente 3160 - Villa Soldati - CABA Telefono (11)4918-----/3330 Whatsapp (11)5177----- Mail: hchavespropied----@hotmail.com www.hchavespropiedades.com----

Casa en venta de 3 ambientes en 2 plantas al frente muy luminoso Ubicada sobre Nogoya 4600, entre las calles Marcos Paz y Benito Juarez En planta baja: Hall entrada Cocina independiente con lavadero (5,00 x 1,80) Living comedor (6,30 x 4,00) Baño completo (3,00 x 2,00) Dormitorio con placard y piso de parquet (4,20 x 4,00) Patio cubierto con toldo rebatible (3,60 x 4,10) En planta alta: Dormitorio con piso de parquet (4,30 x 3,50) Terraza propia (4,00 x 1,00) Todo se encuentra en buen estado, muy luminoso y ventilado. La propiedad NO cuenta con entrada para discapacitados. Transportes Cercanos Colectivos: 47, 85, 109, 114, 124 Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas. Tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. CUCICBA Mat 3314. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - ---- - CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Ubicada en la zona de Somellera, Nueva Pompeya, esta excepcional casa en venta se presenta como una oportunidad única tanto para familias numerosas como para emprendedores que deseen establecer su propio negocio. Con un precio de U$D 214.000, la propiedad cuenta con un amplio local comercial al frente, ideal para diversas actividades, además de una vivienda que incluye un garage. En la parte media, se encuentra otra vivienda con cocina y baño, lo que le otorga versatilidad y comodidad. El fondo de la propiedad alberga un amplio galpón de hormigón armado, perfecto para almacenamiento o como espacio de trabajo. En el primer piso, hay otra vivienda que añade aún más valor a esta oferta, sumando un total de 6 ambientes, distribuidos en 4 dormitorios y 3 baños. La orientación sur del inmueble asegura una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Con una superficie total de 461 m2, de los cuales 411 m2 son cubiertos y 50 m2 descubiertos, esta casa ofrece todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, luz, gas natural, desagüe cloacal y un patio encantador. Dispone de 2 cocheras cubiertas y un salón de usos múltiples, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Además, se ofrece financiación, facilitando así el acceso a esta magnífica propiedad. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble que combina espacio, confort y potencial comercial. AVISO LEGAL Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Financiación: hasta el 50 % del valor del inmueble únicamente en dólares. Vigencia hasta 60 cuotas. Consulte gastos

RETASADO - Ubicado en la tranquila y residencial calle Av. Riestra, en Nueva Pompeya, a mts de Av Daract y 3 cuadras de Av José M. Moreno CABA, se presenta este excepcional complejo de chalet en venta, ideal para familias que buscan un hogar amplio y cómodo. Con un precio de U$D 390.000, esta propiedad cuenta con un total de 385 m², de los cuales 230 m² son cubiertos y 155 m² descubiertos. El complejo está distribuido en tres departamentos sobre dos lotes, ofreciendo una versatilidad inigualable para tres familias o como inversión. Cada unidad tiene acceso a un hermoso jardín y a una refrescante piscina, complementada por un enorme quincho que puede albergar hasta 50 personas, perfecto para reuniones familiares y celebraciones. La propiedad se compone de 9 ambientes, que incluyen 6 dormitorios y 3 baños, además de una cocina funcional y un balcón que brinda una vista encantadora. Todos los departamentos están orientados al norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Con 3 cocheras cubiertas, el inmueble también ofrece comodidades como aire acondicionado, calefacción, y conexión para lavarropas. Además, cuenta con instalaciones de uso comercial, desagüe cloacal, y un portón automático para mayor seguridad y comodidad. Este chalet, con una antigüedad de 60 años, ha sido mantenido en excelentes condiciones y se presenta como una opción apta para crédito y financiación. Los espacios verdes, el solarium, y la parrilla son características adicionales que hacen de este complejo un lugar ideal para disfrutar de la vida en familia y al aire libre. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. CONSULTE FINANCIACION PRIVADA HASTA EL 50% DEL VALOR DEL INMUEBLE, HASTA EN 60 CUOTAS.

- Deposito en 2 plantas en La Paternal a metros de Av. San Martin y J. A. Garcia - Actualmente taller de impresión en PB y oficinas en PA - Fuerza motriz - 2 baños en PB y 2 baños en PA - 3 despachos en PA - Acceso a la PA por dos escaleras, interna del local o desde la calle - Otro PH contiguo que pueden adquirirse y anexarse completando mas de 400m2 - Son 2 UF unidas, las UF1 y la UF2 según plano. - La superficie total es por escritura de 166,98m2 y se le agrega una planta mas que ocupa prácticamente toda la superficie totalizando aprox. 270m2 cub. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Casa en venta en muy buen estado muy luminosa y amplia, 3 dormitorios, 2 baños, living comedor 2 patios , garage y lavadero, es posible construir un piso mas al frente !!

Ubicada en la tranquila y accesible calle Salvigny, en Nueva Pompeya, esta hermosa casa de lote propio se presenta como una oportunidad única para quienes buscan confort y funcionalidad. Con un precio de U$D 195.000, esta propiedad ha sido completamente refaccionada a nuevo, ofreciendo un garaje con capacidad para tres autos y un portón que brinda seguridad y comodidad. Al ingresar, se encuentra un amplio living que se integra a una cocina-comedor, creando un espacio ideal para momentos en familia. La casa cuenta con un patio, un lavadero cubierto, tres dormitorios, una dependencia de servicio y un quincho, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. La terraza luminosa es un atractivo adicional que permite disfrutar del aire libre. La propiedad, con una superficie total de 220 m2 (170 m2 cubiertos y 50 m2 descubiertos), cuenta con una antigüedad de 15 años y una orientación sur que asegura una excelente iluminación natural. Entre las características adicionales, se destaca su aptitud profesional, así como la instalación de persianas automáticas, calefacción, aire acondicionado, y todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural y desagüe cloacal. La ubicación es inmejorable, a pocos metros de la Avenida Daract y a 200 metros de las Avenidas José M. Moreno y Av. Cobo, con múltiples líneas de colectivos (23/25/26/42/44/50/101/133/135/143) que facilitan el acceso al transporte público. Esta propiedad no solo es ideal para vivir, sino que también ofrece posibilidades de uso comercial. Con excelentes espacios internos y exteriores, incluyendo un dormitorio en suite y un área de parrilla, es apta para mascotas y cuenta con todos los amenities que se necesitan para disfrutar de un hogar moderno y acogedor. Además, se ofrece financiación, lo que la convierte en una opción aún más atractiva para quienes buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. CONSULTE FINANCIACION PRIVADA HASTA EL 50% DEL VALOR DEL INMUEBLE EN 60 CUOTAS.

[RETASADO] Casa de 4 ambientes. Amplio patio y amplia terraza. 3 dormitorios, living comedor, cocina y una habitación en terraza. Lote 8.66 metros de frente por 17.50 de largo . Superficie cubierta 118 metros cuadrados. Superficie descubierta 80 metros cuadrados. AVISO LEGAL Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Financiación: hasta el 50 % del valor del inmueble únicamente en dólares. Vigencia hasta 60 cuotas. Consulte gastos. Expensas: 0

CASA CON DOS LOCALES (UNO CON VIVIENDA) ESTO EN PLANTA BAJA; MÁS OTRA VIVIENDA EN PRIMER PISO TODO EN BLOCK, CADA UNIDAD CON ENTRADA INDEPENDIENTE; DOS BAÑOS, DOS COCINAS, PATIO Y TERRAZA. EXCELENTE ESQUINA SOBRE AV. RIESTRA A UNA CUADRA DE AV. CRUZ. COMERCIOS Y LÍNEAS DE COLECTIVOS EN CERCANÍA. MUY BUENA OPORTUNIDAD . EL INMUEBLE SE ENCUENTRA HABITABLE, PERO PRECISA REFACCIÓN. FINANCIACIÓN DEL 50 % DEL VALOR. CONSULTE.- Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.- Expensas: 0

[RETASADO] Casa 5 ambientes (1 en altos), baño, toilette, amplio patio y amplia terraza.Excelente esquina Tilcara 2305 Esquina Salvigny. A dos cuadras de Av. Cobo y Viel. En el barrio de Nueva Pompeya. AVISO LEGAL Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Financiación: hasta el 50 % del valor del inmueble únicamente en dólares. Vigencia hasta 60 cuotas. Consulte gastos. Expensas: 0

CASA CON LOCAL , ENTRADA DE CAMIONES, DOS BAÑOS, PATIO Y TERRAZA. ESPACIO PARA GUARDAR OCHO AUTOS, IDELA PARA HACER UN GALPÓN O UTILIZAR COMO LOCAL CON VIVIENDA. Adelante tiene un local con baño propio. Lote de terreno 8.66 x 22.05 Mts. Superficie total de 191 M2 de los cuales: Superficie cubierta 114 M2 y superficie descubierta 77 M2 Inmueble a refaccionar. FINANCIACIÓN DEL 50 % MÁS GASTOS. CONSULTE.- Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.-

Ubicada en la codiciada zona de Tabaré, Nueva Pompeya, esta casa para dos familias representa una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D120.000, el inmueble se encuentra sobre un lote propio de 8,66 metros de frente por 17 metros de largo, abarcando una superficie total de 174 m². Se trata de dos departamentos en block que se venden juntos, ideales para familias numerosas o para aquellos que buscan compartir un hogar sin renunciar a la privacidad. Cada unidad cuenta con su propia cocina y baño, garantizando la independencia de sus ocupantes. La propiedad del frente incluye una cochera cubierta, un plus muy valorado en la zona. El diseño incluye 5 ambientes distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, un cómodo living comedor, y un espacio adicional que puede ser utilizado como lavadero. Además, el inmueble está equipado con todos los servicios: agua corriente, desagüe cloacal, gas natural, luz, y cuenta con conexión para lavarropas. FINANCIACIÓN DEL 50% DEL VALOR DE VENTA. CONSULTE GASTOS. La propiedad ofrece una terraza y un patio, perfectos para disfrutar al aire libre, y su orientación norte permite una excelente iluminación natural durante todo el día. Sin gastos adicionales y con opciones de financiación, esta casa no solo es una opción práctica, sino también una excelente inversión en el corazón de la ciudad. AVISO LEGAL Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Ubicada en la calle Erezcano 3214, en el corazón de Nueva Pompeya, esta atractiva casa de dos plantas ofrece una excelente oportunidad de inversión en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con un precio de U$D135.000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 164 m², de los cuales 114 m² son cubiertos y 50 m² descubiertos. La disposición interior incluye 4 ambientes, que se distribuyen en 3 cómodos dormitorios, 2 baños completos, una amplia cocina y un luminoso living comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir amigos. La casa se encuentra en buen estado y está equipada con todas las comodidades necesarias para una vida práctica y confortable. Entre sus características destacan el acceso a agua corriente, luz, gas natural y desagüe cloacal, además de contar con conexión para lavarropas y un lavadero independiente. En el exterior, la propiedad ofrece un patio al frente y una terraza, perfectos para disfrutar del aire libre. También incluye cochera descubierta, brindando mayor comodidad para el estacionamiento. Con una orientación oeste que permite una excelente iluminación natural durante el día, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una zona en crecimiento. Se ofrece financiación, lo que facilita aún más la adquisición de este inmueble. No pierdas la oportunidad de hacer de esta propiedad tu nuevo hogar o una inversión estratégica en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. FINANCIACIÓN DEL 50 % EN DÓLARES, CONSULTE GASTOS. AVISO LEGAL Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

En la codiciada zona de Nueva Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se presenta esta casa en venta, ideal para aquellos que buscan un proyecto de renovación. Con una superficie total de 192 m², de los cuales 140 m² son cubiertos y 52 m² descubiertos, esta propiedad de 8,66 metros de frente por 22 metros de largo ofrece un sinfín de posibilidades para personalizar y adaptar a su gusto. La casa cuenta con una pequeña terraza que brinda un espacio al aire libre perfecto para disfrutar del sol, mientras que el resto del techo está equipado con chapas, asegurando su durabilidad. Casa a refacción total. Dentro de la propiedad, encontrará un garage, un patio y un lavadero, características que añaden un valor práctico y funcional a la vivienda. La distribución incluye cinco ambientes, con cuatro dormitorios y un baño, ofreciendo un amplio espacio para una familia. La orientación norte permite el ingreso de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, gas natural, desagüe cloacal y pavimento. Ubicada estratégicamente, esta casa está rodeada de la vibrante vida urbana de Buenos Aires, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. No deje pasar la oportunidad de transformar este espacio en el hogar de sus sueños o en un atractivo proyecto de inversión. AVISO LEGAL Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Financiación: hasta el 50 % del valor del inmueble únicamente en dólares. Vigencia hasta 60 cuotas. Consulte gastos

SE VENDE CON RENTA CALZADA HASTA SEPTIEMBRE 2026! EXCELENTE RENTA CONSULTAR! Establecimiento De 755 m2 cubiertos aproximados sobre un terreno con un frente de 8.66x 60.51 que conforman unos 505 m2. El inmueble esta desarrollado Operativamente en una sola Planta donde cuenta con pisos de hormigón armado h30, chapa de zinc y traslucida tipo shed y en el fondo cuenta con un pequeño patio con pañol de herramientas, el establecimiento posee doble acceso es decir para el sector operativo y en la planta alta para el sector administrativo que posee excelentes oficinas y baños. Además cuenta con oficinas en el entrepiso del sector operativo para el personal operativo, sala de reuniones, laboratorio, baños y vestuarios con duchas tanto para damas como para caballeros. El acceso del camión cuenta con un desnivel para la carga y descarga de mercadería, y el mismo cuenta con un portón manual de 3,30 de ancho x 3.65 de alto Servicios: Agua corriente, cloacas, gas industrial 2,5” y trifasica t1(a colocar) Zonificacion: AMU2 (Aréa de Mixtura de usos 2), Ex zonif Equipamiento 3 SE VENDE CON RENTA CALZADA HASTA SEPTIEMBRE 2026! EXCELENTE RENTA CONSULTAR! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Ubicado sobre calle Agustín de Vedia al 3000 Apto profesional Oficina al frente con baño y kitchenette Vivienda de 3 ambientes al fondo con patio y terraza Entrada de coche para 4 vehículos Superficie total: 191 m² (114 m² cubiertos + 77 m² descubiertos) Lote: 8,66 x 22,05 mts Apto crédito Financiación privada (no bancaria) hasta el 50% del valor Interés: 1,1% mensual Plazo: hasta 60 meses (pagadero en cuotas)

Casa para uso comercial solamente Frente 8.66m Fondo 25m Planta baja: Garaje. Altura del portón: 3 metros. Local Habitaciones  3  Cocina Baños 2 Primer piso: Habitaciones 2 Terraza Mixtura 2 Tiene gas, se entrega todo pintado y funcionando Los requisitos para alquilar son: Un mes de deposito Un mes por adelantado El contrato es por tres años y se actualiza cada tres meses por IPC. Con Seguro de Caución o Garantía CABA Honorarios 6% total contrato Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568  DENVER PROPIEDADES

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 - Contacto: Anabel Cisneros VENTA CASA 5 AMBIENTES MAS GALPON Y OFICINA... Esta Propiedad Posee Gran Potencial debido a que cuenta con un Galpon y Oficina todo sobre el mismo Lote... Se ingresa por una escalera en 1er piso donde nos encontramos con un Living Cocina Separada Comedor Sala de Estar y una Barra ideal para compartir reuniones con la Familia Amigos... Seguido tenemos la terraza con parrilla al aire libre. En el 2do Piso tenemos el pasillo de distribucion que nos conduce a los 3 dormitorios uno con baño en Suite ademas de la habitacion de servicio tenemos un lavadero cerrado y otro abierto que nos lleva a la gran terraza vista al frente.... Tambien esta propiedad cuenta con un Galpon usos varios mas una oficina al frente.... Contactanos y agenda tu visita.... ADEMAS POR SER CLIENTE REMAX PODES ACCEDER A A LA FINACIACION DE HASTA EN EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD..... NO TE LO PIERDAS!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Ariel Sottosanti Venta en Bloc – PH 4 Ambientes + PH 3 Ambientes + Local Independiente sobre Av. Larrazábal al 3000 Oportunidad en venta en bloc de tres propiedades ubicadas sobre Avenida Larrazábal al 3000, sin expensas, ideal para vivienda multifamiliar, renta o desarrollo comercial. 1. Planta Baja – PH de 3 Ambientes Living-comedor con cocina integrada Dos dormitorios Dos baños completos Patio interno que brinda buena ventilación Lavadero cubierto Ambientes funcionales y bien conectados 2. Primer Piso (por escalera) – PH de 4 Ambientes Amplios y luminosos ambientes Balcón al frente Gran terraza al contrafrente Buena distribución para uso familiar o independiente 3. Local Comercial Independiente Ingreso directo desde la calle Frente con persiana metálica y vidriera sobre avenida Ideal para múltiples usos comerciales o profesionales Totalmente independiente de las unidades habitacionales Las propiedades se encuentran en estado sólido y funcional, con excelente ubicación sobre avenida de alto tránsito, cercanas a múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, colegios y servicios. Ideal para vivir y trabajar, rentar o desarrollar un emprendimiento mixto. INVITAMOS A VER FOTOS Y VIDEO DE LA PROPIEDAD. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 80, 117, 141 Datos útiles Barrio: Villa Lugano Comuna: Comuna 8 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 8 Comisaría Vecinal: 8A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1439 Código Postal Argentino: C1439ECE Latitud/Longitud: -34.667871, -58.483451 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Florencia Turano CASA EN VENTA CON PARQUE, TERRAZA, BALCON Y COCHERA (cubierta y descubierta) Excelente calidad constructiva, detalles de estilo e inmejorable distribución funcional! APTA CREDITO HIPOTECARIO DESARROLLADA EN : PLANTA BAJA Amplio living con vista al frente (8 x 5 m) Cocina comedor (6 x 4 m) con vista al jardin Toilete con bidet Lavadero (3,80 x 1,85 m) Galeria (8 x 3m) Jardin con parrilla (8 x 11,5 m) PLANTA ALTA Pasillo distribuidor Terraza al contrafrente con vista al jardin (8,31 x 4,90 m) Primer dormitorio al frente con salida al balcon, dos placards empotrados y baño en suite Segundo dormitorio al frente con salida al balcón y placard empotrado (3,4 x 4,60 m) Tercer dormitorio al contrafrente con vista a la terraza y placard empotrado (3,5 x 3,7 m) Baño completo con ventana Balcon (8 x 1,59 m) Garage cubierto (6 x 3 m) y descubierto Excelente ubicación por su cercania con Av. San Martin y Av Alvarez Jonte , Metrobus y centro comercial Venta directa, planos a disposicion y estado parcelario actualizado Datos Utiles: Colectivos: 24, 44, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146 Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar