3.969 casas en venta en Pueyrredón, Distrito Centro

Casa reciclada al frente con 4 dormitorios, cochera cubierta, patio y terraza con pileta más solárium. UNIDAD: Ingreso a hall de recepción compartimentado, de un lado se encuentra la cochera, del otro lado una sala tipo comodín que puede ser utilizada como oficina independiente o ampliación de estar diario y si seguimos derecho accedemos al gran ambiente social con un living, comedor y cocina anexa, baño toilette y salida al patio con galería, césped natural y parrillero. En la planta baja también contamos con el dormitorio principal, baño en suite y vestidor propio. Escalera a planta alta con 3 dormitorios más, lavadero independiente y salida directa a la terraza con solárium más pileta. El patio exterior se conecta a la terraza mediante una escalera caracol, logrando que las visitas no pasen por el sector íntimos de los dormitorios. FICHA TÉCNICA: Calidad 100% restaurada con pisos varios, algunos de parque de madera, pinotea, granito y baldosas de cemento pintadas, aberturas de hierro, otras de aluminio con DVH y algunas en madera con persianas en el mismo material, correcto enrejamiento al frente, placares completos con interiores, luminaria exterior, caldera para agua caliente, preinstalación de A/A y radiadores (no incluye artefactos). Techos altos planos y tanque de agua a altura. Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable amplia, mesada en silestone blanco, anafe y horno diferenciados, campana purificadora y espacio oculto para heladera doble. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, duchador con mamparas de vidrios, espejos y accesorios colocados, extractor o ventilación natural. Cochera con portón manual. UBICACIÓN: En pleno Barrio Abasto, con todo a su disposición en un rango corto de cuadras y próximo al corredor gastronómico de Av. Pellegrini. Una zona tranquila y de barrio, pero a pasos del centro. C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

MR VENDE – Casa reciclada con cochera en Brown 2676 | Barrio Pichincha Propiedad totalmente reciclada, ubicada en el tradicional barrio Pichincha, con cochera y excelente calidad constructiva. El ingreso se realiza a través de un hall recibidor que conduce a un amplio living comedor. La cocina es independiente, con sector de comedor diario, y cuenta además con baño de recepción. Desde el área social se accede al patio, equipado con jacuzzi y persianas automatizadas, aportando confort y privacidad. La casa dispone de dos dormitorios, siendo el principal en suite, y un tercer baño completo con bañera. Presenta pisos de porcelanato de primera calidad, al igual que griferías y sanitarios, destacándose los detalles de terminación, la luminosidad natural y una distribución funcional de sus ambientes. La cochera cuenta con portón automatizado. Una propiedad lista para habitar, que combina diseño, confort y ubicación. Corredora Inmobiliaria Melina Ravasi Mat. 1394

Cordoba al 3100: Casa ideal lote para constructora.  Posibilidad de construir en altura PB + 10 pisos.  Superficies: 9.5 m2 de frente 36.5 de fondo - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON PATIO Y TERRAZA EN BARRIO LOURDES Ubicación: Pueyrredón 1525 entre Zeballos y Montevideo (Barrio Lourdes) La unidad es interna única y se compone de dos plantas: PLANTA BAJA: -Cocina -Estar/Comedor -Dos baños -Un dormitorio -Patio con parrillero PLANTA ALTA: -Dos dormitorios -Baño -Lavadero -Terraza MEDIDAS: Sup Cubierta total: 145 m2 Sup Desc. total: 90 m2 C.I Miguel Salas - Matricula 2423 CI MAT 2423

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON BALCÓN A LA CALLE EN LA ESQUINA DE DORREGO Y 9 DE JULIO. A ESTRENAR CON ENTREGA INMEDIATA COCHERA OPCIONAL CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Desarrollado en planta baja con un local comercial y ocho pisos, cocheras en el subsuelo (opcionales) y unidades residenciales Monoambientes, 2 y 3 dormitorios. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: Se ubica al frente, brindando una vista privilegiada desde el interior, permitiendo disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. Tiene una superficie total de 98 m2, de los cuales 90 m2 son cubiertos y 8 m2 descubiertos (balcón). Amplio ambiente principal con living comedor y cocina americana. Salida a balcón terraza al frente. Suite principal con vestidor y ventanal a Norte y Oeste. Habitación secundaria asistida por baño completo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Está emplazado en una zona muy cotizada del Centro de Rosario, caracterizada por su cercanía a puntos clave de la ciudad: •A 3 cuadras del Bulevar Oroño. •A 3 cuadras de la Avenida Pellegrini (eje comercial y gastronómico). •Próximo a los Tribunales Provinciales, facultades y al Parque de la Independencia. Con cercanía a la costanera del Río Paraná DETALLES •Cloaca •Gas Natural •Internet •Electricidad •Cable •Balcón •Parrilla •Quincho •Solárium •SUM •Pileta •Preinstalación de A/A •Agua Potable •Calefacción por radiadores •Calefacción por gas •Control de acceso AMENITIES •Pileta •Solárium •Parrilla •Terraza •Deck TERMINACIONES Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de Láminas de Acero Electrozincadas Inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad. Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética. Aberturas con marcos y hojas de aluminio anodizado negro. asegurando escuadría y durabilidad. Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica. La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PVC Awaduct reforzado. En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. ESTAR COMEDOR Y MONOAMBIENTES: Se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de 1ª calidad. DORMITORIOS: Carpeta y piso flotante, todo con su correspondiente zócalo de 2 x 3. Frente de placard de melamina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo. BANOS: Piso y paredes revestidas de cerámico de 1° calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga tipo mochila, Bidet, Lavatorio (Roca Capea Línea italiana) y Grifería FV (ducha, lavatorio y bidet. COCINAS: Revestimiento cerámico. Se entregará con cocina de marca acreditada. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV. Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo "J", y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Mara COCHERA OPCIONAL Aclaración: Las imágenes son ilustrativas del edificio y varias unidades. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. - KP527820 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Loft en 2° piso al frente, en edificio moderno con diseño actual y excelente luminosidad por su orientación norte. Ambientes integrados que maximizan el espacio: cocina abierta pensada para cocinar cómodo, estar-comedor amplio y baño completo. Superficie total de 43 m² (40 m² cubiertos + 3 m² semicubiertos). Cuenta con balcón ideal para relajarse o armar un rincón verde. Expensas aproximadas: ARS 80.000. El edificio ofrece excelentes amenities en el 5° piso: SUM confortable para reuniones, parrillero para asados y piscina de uso común para disfrutar en verano. A pasos de Av. Pellegrini y cerca del Parque Urquiza, con gran oferta gastronómica y de esparcimiento. Ideal para quienes buscan practicidad, estilo y ubicación, en un solo ambiente con onda. Edificio de 15 pisos, año de construcción 2015. Apto crédito. Coordiná tu visita y descubrilo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP527789 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA BROWN 2700 DEPTO 2 DORMIT. A ESTRENAR. ENTREGA INMDIATA Es un desarrollo moderno y funcional que combina diseño contemporáneo con estética industrial y detalles vintage. Ubicado en el tradicional barrio Pichincha oficialmente Alberto Olmedo, sobre calle Brown entre Ovidio Lagos y Callao, el edificio se posiciona en una de las zonas más atractivas de la ciudad de Rosario, a pocas cuadras del río Paraná, el Bv. Oroño, el centro y el corredor gastronómico de calle Güemes. Con rápido acceso a áreas verdes, instituciones educativas, comercios y medios de transporte, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO: Edificio de planta baja + 4 pisos. Subsuelo con cocheras y bauleras disponibles y Local comercial en planta baja sobre calle Brown DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN: El proyecto cuenta con un diseño de fuerte impronta arquitectónica, con materiales nobles como ladrillo visto, hormigón a la vista y carpinterías negras de aluminio con DVH. Las instalaciones eléctricas a la vista y las paredes de ladrillo crudo combinan estilo industrial con confort moderno. Todas las unidades presentan excelentes terminaciones, cocinas completas, amplios espacios sociales y muy buena iluminación natural, con predominancia de orientación este en la mayoría de los departamentos. SERVICIOS Agua Corriente. Cloaca. Gas Natural. Internet. Electricidad. Pavimento. TERMINACIONES DESTACADAS: Pisos flotantes de madera combinados con porcelanato. Instalación eléctrica con diseño industrial. Aberturas de aluminio negras con DVH. Preinstalación de aire acondicionado en todas las unidades. Caldera dual y radiadores para unidades de 1, 2 y 3 dormitorios (no incluye velas). Placares con frentes colocados. Cocinas con muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe diferenciados, mesada de granito negro, bacha de acero inoxidable y espacio técnico para lavarropas. Baños con loza sanitaria y grifería de primeras marcas, bacha de cerámica sobre mesadas de terrazo, mamparas de vidrio según corresponda. Maceteros con sistema de riego automático e iluminación exterior incluida. AMENITIES: Terraza de uso común. Quincho semicubierto con parrillero. Pileta y solárium. Baño de servicio en área común. Ascensor automático. Control de acceso. Servicio de limpieza AL MOMENTO DE LA PUBLICACIÓN SE HALLAN DISPONIBLES LAS SIGUIENTES UNIDADES: CONSULTAR Departamentos de 1 dormitorio Superficies: de 44 m² y 56 m² cubiertos + balcones Amplias unidades con excelente distribución, cocina semi-integrada, lavadero, baño completo y dormitorio con placard. Calidad premium en terminaciones Departamentos de 2 dormitorios Superficies: de 81.7m² y 100.70 m² cubiertos + balcones Unidades de dos dormitorios con uno o dos baños (según disposición), cocina integrada o semi-integrada, amplio living-comedor, lavadero y gran balcón. Ventilación cruzada y muy buena orientación. Observación: Las medidas y superficies son aproximadas. Las imágenes y planos son de carácter ilustrativo y podrán estar sujetos a modificaciones. Consultar por financiación y disponibilidad de cocheras. - KP527163 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SE VENDE FONDO DE COMERCIO FUNCIONANDO IMPORTANTE ESQUINA KIOSCO BAR AMERICANO HABILITADO Amplio inventario, nuevo contrato de locación. Posibilidad de ampliar negocio.  Patio descubierto de uso exclusivo. OPORTUNIDAD, FINANCIACIÓN

Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Monroe al 2900, en un tranquilo pasaje interno dentro de la manzana, a pocas cuadras del Parque Independencia. Una propiedad amplia y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y espacios bien distribuidos. La vivienda cuenta en planta baja con un dormitorio en suite, cocina independiente con despensa, comedor, sala de estar, una habitación comodín ideal para escritorio, playroom o cuarto adicional, además de cochera. En la planta alta se encuentran dos dormitorios, un baño completo y el sector de lavadero. En el exterior dispone de patio con parrilla y pileta, perfecto para disfrutar reuniones y momentos al aire libre, además de terraza. Una casa con muy buena distribución, ambientes cómodos y excelente ubicación, en una zona residencial cercana a espacios verdes y con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.

Casa de pasillo con 3 dormitorios en PH, patio y terraza. Ingreso a living-comedor, cocina anexa, baño toilette de recepción, escalera a PA con 3 dormitorios, 2 baños completos (uno en. Ultimo nivel con sector para lavarropas y terraza con solárium emplazada bien en el centro de la manzana. Calidad a estrenar con pisos de porcelanato en combinación con pisos de madera flotantes en dormitorios, preinstalación para A/A, pico de gas para estufa, termotanque a gas para agua caliente, aberturas negras de aluminio, luminaria empotrada incorporada, portero, techos de losa y excelente paleta de colores, cocina con mobiliarios completos de bajo mesada, alacena, mesada de silestone, bacha de acero inoxidable, horno y anafe diferenciado, espacio técnico para heladera y lavavajillas. Baño con revestimientos en paredes acorde, vanitory, espejo y accesorios colocados, loza sanitaria y griferías de primeras marcas. Terraza accesible con duchador para solárium. • Ubicación: En la mejor zona de Barrio Lourdes, próximo a Av. Francia y con un acceso rápido al centro de Rosario. • Proyecto: PH de 4 casas. • Observación: Pasillo con 2 unidades al frente y un PH interno con 4 casas. Tramitando el final de obra, esperando la primera escrituración. A estrenar, año 2026. Superficie cubierta 110m² más 58m² semicubierto, 168m² total. Financiación por el 50% del valor en 12 cuotas. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Increible casa de 3 dormitorios, c/patio, parrillero y cochera! - Callao 700 -  Ubicación: Ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor crecimiento y revalorización de la ciudad. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en una de las zonas con más desarrollo urbano, gastronómico y cultural de Rosario.  Con un diseño contemporáneo que prioriza la funcionalidad, la luz natural y la conexión entre ambientes, esta vivienda se destaca por su distribución eficiente, sus terminaciones de calidad y su ubicación privilegiada.  Distribución Planta baja -Amplia cocina integrada al living comedor, con acceso directo al patio central, lo que garantiza una excelente iluminación y ventilación natural en todos los ambientes. -El diseño abierto de la planta permite una conexión fluida entre los espacios sociales, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. -Desde el patio, se accede a un sector de parrillero y área de servicio, además de contar con un acceso independiente a la planta alta. Planta alta-Tres dormitorios en total, todos muy luminosos. -Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño privado, y balcón a la calle. -El balcón cuenta con postigos de chapa microperforada, que brindan privacidad, seguridad y control solar. -Los otros dos dormitorios tienen vistas al patio y a la terraza respectivamente, y comparten un baño completo. Terraza y solárium-La planta alta cuenta con un acceso independiente al sector de terraza con solárium, equipada con ducha y espejo de agua. -Este espacio se destaca por su ambientación cálida y relajada, ideal para el descanso. -Rodeado de vegetación y delimitado por muros de cribado de ladrillo visto, el diseño permite filtrar la luz natural y brindar privacidad sin perder apertura visual. Observaciones: Fecha de entrega: Abril/Mayo 2026.  SANSÓ PROPIEDADES  Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Únio Comercializa - Bodegón Gastronómico Ubicado en el corazón de Barrio Pichincha, una de las zonas gastronómicas y nocturnas más consolidadas de Rosario. Este bodegón gastronómico se posiciona dentro de un circuito con alto flujo de público y fuerte identidad culinaria. El local cuenta con 400 m² de superficie, desarrollados en un amplio salón que combina estética industrial moderna con el espíritu cálido del bodegón tradicional, generando un ambiente atractivo tanto para encuentros sociales como para experiencias gastronómicas más distendidas. La amplitud del espacio permite una operación cómoda, con excelente disposición de mesas y gran capacidad de servicio. La propuesta gastronómica se destaca por su cocina de raíces tradicionales con fuerte inspiración italiana, basada en platos abundantes, recetas clásicas y sabores caseros que conectan con la esencia del bodegón argentino. Pastas, carnes y platos para compartir forman parte de una carta pensada para disfrutar en grupo, un formato muy valorado dentro del público que frecuenta la zona. El concepto del lugar combina gastronomía de calidad, ambiente relajado y experiencia social, funcionando también como un espacio ideal para eventos, encuentros gastronómicos y propuestas con maridaje de vinos, ampliando las posibilidades comerciales del negocio. Una oportunidad destacada para inversores o empresarios gastronómicos que busquen adquirir un restaurante de gran escala en una de las zonas más demandadas de la ciudad, con un concepto probado, gran superficie operativa y fuerte potencial de crecimiento dentro del circuito gastronómico de Rosario. Para mas información no dudes en dejar tu consulta!!

ASAMBLEA 612 (Entre Rondeau y Jenner) ALQUILADA HASTA EL 31/7/2026 Medidas lote: 8 x 17.32 =138.56m2 Sup. Cubierta: 71m2 ANT. 70 Años. Or. Sur Disp. Frente Jardín al frente con galería cubierta. Cocina comedor: mesada de mármol, bajo mesada, alacena, artefacto de cocina con horno, calefón, puerta de acceso a patio. Living comedor: ventana con persiana de enrollar de madera al frente. Baño totalmente instalado con inodoro, bidet, lavatorio, espejo y ducha. Placard y baulera. Un dormitorio con piso de parquet, ventana con persiana de enrollar de madera al frente (al sector de la galería), Patio con parrillero y cuarto auxiliar con conexión para lavarropas. Agua: $ 26.200.- mensual TGI: $ 25.920.- mensual API: $ 3.750.- bimestral Valores aproximados al 25/02/2026 PHO7815054

Venta / permuta - Casa 3 dormitorios con piscina - Abasto, Rosario Ubicada sobre calle Mitre, esta propiedad combina ambientes amplios, excelente distribución y espacios pensados para el disfrute. En planta baja se destacan un estar y comedor conectados, cocina con barra, doble galería y un gran patio con piscina y solárium. También cuenta con baño completo, espacio comodín, cochera cubierta y quincho con baño. En entrepiso se encuentra un dormitorio con placard. En planta alta, dos dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor), lavadero independiente y salida a dos terrazas, lo que aporta privacidad y expansión. CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicada sobre calle Mitre 2300, en el tradicional barrio del Abasto de Rosario, esta propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad, a pocas cuadras del Parque Independencia, Bv. Oroño y Av. Pellegrini, puntos neurálgicos de la ciudad con fácil acceso a centros educativos, de salud y comercios. COCHERA Si AMENITIES Patio privado; Terraza exclusiva. TERMINACIONES Amplias superficies distribuidas en tres niveles; Patio interno con excelente ventilación e iluminación natural; Terraza accesible de uso exclusivo; Ambientes flexibles con potencial para adecuarse a distintos fines; Ubicación estratégica con cercanía a servicios y espacios verdes.

Juan Manuel de Rosas 1432 I Martin, Rosario Casa en venta ubicada estratégicamente en Barrio Martin entre Zeballos y 9 de julio, a 200 metros de Av. Pellegrini. Cercana al Parque Urquiza, zona residencial y comercial.  La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie total de 171 m². Orientación, frente Este. Planta baja, ingreso principal a hall distribuidor, living comedor con ventanal al frente, toilette, cocina separada con alacenas de guardado y doble mesada, tres dormitorios con salida al patio. Patio central con techo rebatible, escalera con acceso a la planta alta. Planta alta, lavadero independiente con bacha, tercer dormitorio, amplia terraza accesible.  Detalles de la propiedad Ambientes amplios. Excelente ubicación. Espacios de guardado. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

VENTA. Casa al frente 3 dormitorios. Cochera descubierta Barrio Alberdi. Queremos ayudarte a imaginar tu nuevo hogar....IA te aporta algunas ideas Casa en venta – 3 dormitorios – Zona Alberdi, Rosario Ingreso vehicular Casa desarrollada íntegramente en una planta, en muy buen estado de conservación. Presenta frente de ladrillo visto con retiro, lo que le brinda presencia, privacidad y luminosidad. El ingreso principal conduce a un cómodo living, mientras que cuenta además con ingreso secundario directo a la cocina, aportando practicidad al uso diario. La propiedad dispone de: Cocina–comedor diario independiente, amplia y funcional Salida al patio con galería semicubierta y lavadero exterior Jardín con depósito, ideal para guardado En el área íntima se desarrollan 3 dormitorios, uno de ellos al frente y los otros dos con vista y salida hacia el jardín, lo que garantiza buena ventilación e iluminación natural. Completa la propiedad un baño completo. Consultar por crédito hipotecario. Ubicada en una zona residencial tranquila de Alberdi, con cercanía a comercios, transporte público y principales accesos.  Lista para habitar. Consultarnos para más información o coordinar una visita. La propiedad se presenta como una excelente oportunidad para convertirse en tu próximo hogar o proyecto de inversión, con posibilidades de crecimiento en una segunda planta. En una excelente zona  de la ciudad, a metros de  Bv Rondeau.  La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Vivienda nueva de pasillo - Diseño moderno y funcional con terraza y piscina Este proyecto se encuentra en un pasillo, con 4 unidades en total. Se trata de una vivienda unifamiliar construida en su totalidad como nueva. Moderna casa a estrenar desarrollada en dos plantas, con una excelente distribución de espacios y una luminosidad excepcional. El proyecto cuenta con un ingreso por patio en planta baja, donde encontramos amplio living-comedor con gran apertura al exterior, toilette, lavadero independiente y cocina integrada con isla central, pensada para disfrutar y compartir. En planta alta se desarrollan 3 dormitorios, dos baños y uno de ellos en suite, El dormitorio principal cuenta también con vestidor independiente. Acceso desde el patio de planta baja a la terraza. Este espacio exterior se proyecta como una expansión de la vivienda. Su diseño pensado para un uso cotidiano, refuerzan la idea de la terraza como un ambiente más de la casa, versátil y habitable durante todo el año. Contara con piscina y sector verde ideal para disfrutar al aire libre. Respecto a la intervención en pasillo, se llevará a cabo una intervención integral en el pasillo común, dejándolo completamente renovado. Todas las instalaciones que recorren este sector serán reemplazadas por nuevas. También se reemplaza la puerta de ingreso a la calle, por una de seguridad. TERMINACIONES MUROS Y TERMINACIONES: Vivienda construida desde sus cimientos, con estructura de Hormigón Armado, mamposteria en ladrillos. Terminaciones en yeseria y/o placas en paredes, y cielorraso suspendido de durlock,  ABERTURAS: Cerramientos de Aluminio de alta prestación. Vidrios de DVH (doble vidriado hermético, sujeto a modelo de ventana). PUERTAS: Puerta de ingreso de seguridad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC. PISOS Y REVESTIMIENTOS: Pisos de Porcelanato, revestimientos y zócalos EPS de primera línea. CLIMATIZACIÓN: Se prevé la pre instalación de aires acondicionados. Se prevé la pre instalación de radiadores e instalación de Caldera. MOBILIARIO DE COCINA: Alacena y bajo mesada de diseño con iluminación en mobiliario. Mesada de Silestone o similar calidad. Bacha de acero inoxidable con griferías de primera linea. Espacio disponible para purificador y/o extractor de cocina. Horno eléctrico y anafe a gas embutido. DORMITORIOS Y BAÑOS: Placares completos con frentes corredizos o de abrir. Diseño interior con estantes, cajones y barrales. Los baños cuentan con mampara en sus duchas, vanitory completo y espejos. Sanitarios y griferías de primera marca. JARDÍN Y TERRAZA: Jardín con intervención de paisajismo en Planta Baja. En la terraza se ubica una piscina exclusiva en fibra de vidrio PRFV y cesped sintetico. Un espacio versátil, con acceso desde Planta Baja, diseñado y pensado para las actividades al aire libre. SERVICIOS:Medidor de agua independiente, tablero eléctrico independiente y servicio de Litoral Gas habilitado, Climatización y agua caliente prevista por caldera. DOMOTICA: Central de control: pantalla táctil para controlar luces, acondicionamiento, cámaras de seguridad, portero, sensores, entre otros, Diseñado en función a cada proyecto. Integración de comando por voz, tipo Alexa o Google assistant. Sistema de iluminación interior y exterior: circuitos de iluminación on/off independientes. Frente de portero con cámara. PASILLO: Renovación del mismo en su totalidad. Nuevas instalaciones y nueva puerta de ingreso al mismo. Opcional: cochera al frente - USD 25.000 Una propuesta moderna, confortable y con detalles de diseño que la hacen única. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

Únio Comercializa - Salón de eventos / Multiespacios Se ofrece a la venta importante fondo de comercio de salón de fiestas y eventos, ubicado en pleno centro de la ciudad de Rosario. El espacio consta de 340 m2 y está diseñado para funcionar como salón multiespacios, con capacidad para hasta 45 niños o 55 adultos, adaptable a cumpleaños infantiles, eventos sociales, celebraciones privadas, presentaciones y encuentros corporativos. El salón se destaca por su ambientación moderna y cuidada, con mobiliario de calidad en madera maciza y estructura de hierro, , sistema de climatizado, iluminación decorativa profesional y sectores claramente definidos. Posee baño y vestuario de personal, doble altura. Cuenta con proyector, pantalla, sistema de sonido completo, computadora, TV para sector infantil, cámaras de seguridad, alarma y cartel luminoso exterior, lo que permite una operatoria profesional y versátil desde el primer día.  Dispone de un sector infantil y patio totalmente equipados, con pelotero inflable de marca reconocida, plaza blanda, juegos didácticos, calesita, escalador con arnés, disfraces, máquinas de burbujas y humo, iluminación especial para baile y entretenimiento, además de pochoclera profesional. Todo pensado para ofrecer una experiencia completa y diferencial. La cocina es industrial y de gran capacidad, equipada con cocina a gas de 4 hornallas, hornos a gas y eléctricos (uno de ellos pizzero), freidoras, máquina de cortar fiambres, heladeras y freezers, mesas y estanterías de acero inoxidable, vajilla completa para más de 60 personas, utensilios profesionales y sector de depósito organizado. Esto permite operar eventos de manera eficiente, tanto con catering propio como tercerizado. El fondo se entrega totalmente equipado y listo para trabajar, incluyendo oficina montada, sistema de monitoreo, mobiliario administrativo, baños completos y uniformes bordados para el personal. Una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que busquen un negocio probado, con infraestructura completa, excelente ubicación y alto potencial de continuidad y crecimiento. Contactanos para mas información!!

Únio Comercializa - Heladeria en Funes Ubicada en una esquina estratégica sobre Ruta 9, en pleno corazón de Funes, esta heladería representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en un negocio funcionando, con excelente presencia comercial, gran visibilidad y alto flujo constante de personas y vehículos. Se vende el fondo de comercio completamente equipado y listo para continuar operando desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El local cuenta con 44 m² muy bien distribuidos, una estética moderna y un equipamiento de primer nivel pensado para trabajar de manera eficiente y profesional. Entre sus principales activos se destacan: • 4 freezers Frare de 12 bocas • Heladera exhibidora vertical • Freezer horizontal Gafa • Mostrador de heladería con tapa de mármol • Grupo electrógeno de 6500 V • Aire acondicionado frío/calor • Sistema de cámaras de seguridad y alarma • PC con ticketera y sistema operativo instalado • Cartelería exterior iluminada • Mobiliario completo interior y exterior • Sector de cafetería y horneado rapido Además, cuenta con muy buena facturación, clientela fidelizada y una ubicación privilegiada que potencia el consumo tanto diario como estacional. Ideal para continuar con la misma marca o desarrollar un nuevo concepto gastronómico aprovechando toda la infraestructura instalada. Una oportunidad llave en mano en una de las ciudades con mayor crecimiento comercial de la región. Para más información no dudes en dejar tu consulta!!

Hermosa Casa de 3 dormitorios con Jardín, Pileta y Cochera, reciclada a nuevo. Dirección: Pje Monroe 2960, Barrio Lourdes. Descripción: Planta Baja: se ingresa a la unidad por un amplio living - sala de estar con ventanales modernos que dan a un patio con pileta y espacios verdes. Tiene cocina integrada al comedor con detalles sofisticados. Dispone de un dormitorio en suite. Cuenta con un comodín de usos múltiples y un toilette de servicio. Planta Alta: se encuentran dos dormitorios, un baño completo con bañera y lavadero. También dispone de una amplia terraza con solarium. Dispone de cochera. Entrega estimada: Noviembre 2025. Tipología: Casa 3 Dormitorios al frente con Cochera. Superficie: 203 m2 cubiertos + 156 m2 descubiertos entre jardín y terraza. Ubicación: Pasaje Monroe al 2900, entre Suipacha y Riccheri, barrio Nuestra Señora de Lourdes, uno de los mas buscados y cotizados del mercado. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Una oportunidad única para quienes valoran la arquitectura, la historia y la calidad constructiva que ya no se repite. Este piso exclusivo de 220 metros propios fue proyectado a fines de la década del cincuenta y conserva intactos todos los atributos que lo convierten en una pieza patrimonial de Rosario: aberturas de cedro macizo, pisos de pinotea, cielorrasos con molduras de yeso y pátina original. Todo en excelente estado de conservación. El inmueble ocupa el primer piso de un edificio de planta baja y tres pisos superiores dotado de ascensor, sobre una de las arterias más céntricas de la ciudad. Cuenta con seis dormitorios, dos baños y patio propio. Su versatilidad lo hace apto tanto para uso familiar como para estudio profesional, consultorio, oficina o cualquier emprendimiento que requiera espacios amplios en el corazón de Rosario. Una propiedad de carácter irrepetible, para un comprador que sabe reconocer el valor de lo auténtico. - KP517204 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

- CATAMARCA 1800 -  Casa de pasillo con ingreso por patio, compuesto en planta baja por el hall de entrada, cocina separada, amplio living/comedor y baño de servicio. En la segunda planta encontramos 3 dormitorios, uno con vestidor y baño en suite. La tercer planta cuenta con un quincho con un cuarto baño, lavadero y parrillero con salida a una gran terraza exclusiva, con deck y pileta. A pocas cuadras de colegios y facultades, a 3 cuadras de Bv. Oroño y 4 cuadras del río, hace de ésta una locación estratégica. TERMINACIONES • Carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética. • Carpintería con marcos y hojas línea Módena negras VIDRIOS DVH de alta prestación. • Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. • Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. • Frente e interior de placares de melanina 18mm. • Baños revestidos en porcelanato. • Patio, living comedor y cocina de cemento alisado. • Zócalos escuadrados de pvc en interior. • Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet). • Espacio para lavarropas y lavavajillas. • Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono-comando FV. • Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina, color y mesadas a medida. • Picaportes acerados en todas las puertas. • Sanitarios Ferrum Bari. • Receptáculo de ducha. • Los muros que den al exterior, se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. • Revestimientos: cocinas sobre mesada Porcelanato. • Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar. • Marmolería: mesada de cocina Purastone o similar. • Pre instalación de radiador en planta baja y pico de gas en planta baja. • Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios. • Pre instalación de aires acondicionados en todas las habitaciones Observaciones:  - Se aceptan propuestas con canje - Entrega: Diciembre 2027.  - El pasillo se compone de 2 unidades, la casa corresponde a la primera unidad.  SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Casa de tres dormitorios desarrollada en dos plantas, con cochera cubierta y patio con parrillero. En planta baja, amplio living comedor integrado a la cocina, con salida directa al patio central que garantiza iluminación y ventilación natural en todos los ambientes; toilette de recepción; lavadero y área de servicio. En planta alta, dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado con balcón al frente; dos dormitorios adicionales con vistas al patio y a la terraza, asistidos por baño completo. Desde el patio se accede de manera independiente a la terraza con solárium, ducha y espejo de agua, rodeada de muros de ladrillo cribado que brindan privacidad y control solar. CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicada en el barrio Lourdes, a metros de Bv. Oroño, una de las zonas más demandadas y con mayor valorización de Rosario. Entorno residencial con cercanía a centros educativos como el Colegio San Bartolomé y Dante Alighieri; a pasos del Paseo Pellegrini y de la Plaza López; próximo a comercios, restaurantes y servicios. Su localización combina tranquilidad, conectividad y estilo urbano. El proyecto recupera una construcción tradicional, combinando arquitectura original con diseño contemporáneo y materiales nobles. Vivienda de PB + 1 piso, con 3 dormitorios, patio, parrillero y terraza con solárium. AMENITIES Patio con parrillero; Terraza con solárium y ducha; Espacio verde con muro de ladrillo cribado TERMINACIONES Revestimientos en porcelanato de primera línea; Pisos vinílicos símil madera en dormitorios; Aberturas de aluminio negro con DVH; Postigos de chapa microperforada; Cocina equipada con mobiliario bajo mesada y alacenas; Mesadas de granito; Griferías y sanitarios de alta calidad; Escalera metálica con detalles de hormigón visto; Sistema de iluminación empotrada; Parrillero completo con mesada de apoyo; Solárium con ducha y espejo de agua COCHERA Si FORMA DE PAGO Financiación. Contado.

¡Increíble casa reciclada con excelente distribución y espacios exteriores soñados! Ubicada en Pasaje Monroe al 2900, esta propiedad combina comodidad, diseño y funcionalidad. Al ingresar, nos recibe un espacio comodín ideal para escritorio o sala de estar. Baño completo en planta baja. Amplio living comedor con salida directa a la galería, lo que brinda gran luminosidad y conexión con el exterior. Cocina integrada con isla y espacio de despensa. En planta baja, se destaca un dormitorio en suite con vestidor, generando una opción práctica y cómoda de dormitorio principal. El exterior cuenta con patio, piscina, solárium y una cochera que también funciona como quincho con parrillero. En planta alta, se encuentran dos dormitorios con placares, un baño completo y un lavadero independiente. Desde allí se accede a una amplia terraza ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad se entrega en agosto de 2025.  Realizamos una visita? Comunícate al +54 9 3412 10----- www.silvinacosta.co---- - Córdoba 1452 Piso 7 Of. 6 - Palacio Minetti - Te 341 425---- - WS +54 9 341 698----

VENTA CASA 4 DORMITORIOS EN ABASTO Situada en Barrio Abasto, a pocos metros de la Avenida 27 de Febrero. Esta zona se caracteriza por su actividad constante durante todo el día, gracias a la proximidad de escuelas, supermecado, diversidad de negocios y centros médicos que aportan dinamismo y seguridad al área. La conectividad es excelente, con múltiples líneas de colectivo que pasan por la zona, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, la cercanía con el Parque Independencia que ofrece espacios de recreación y esparcimiento, ideales para disfrutar de actividades al aire libre. SOBRE LA UNIDAD: - Hall de ingreso con acceso lateral a amplia habitación conectada al living comedor. - Cocina totalmente equipada con mesada en silestone blanco, anafe y horno diferenciados, campana purificadora y espacio oculto para heladera doble, semi integrada al living a través de isla desayunadora. - Gran living comedor con salida al jardin. - Habitación principal en suite con vestidor. - Jardín con parrillero. - Cochera con portón manual. -PRIMER PISO: - Tres habitaciones amplias, una de ellas con placard. - Dos baños completos. - Lavadero. - Terraza con deck y piscina. CUENTA CON: - Caldera para agua caliente - Pisos de parque de madera, pinotea y granito  - Vidrios DVH - Preinstalación de A/A y radiadores Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales..