3.702 casas en venta en Pasaje Loreto

OPORTUNIDADA UNICA! CASA DE PASILLO (NO PH) 2 DORMITORIOS EN BARRIO LOURDES UBICACIÓN: CALLAO N°1169, ROSARIO 100% RECICLADA/REFACCIONADA A NUEVO POR AQUITECTAS PROFESIONALES    CASA INTERNA EN DOS PLANTAS:         PLANTA BAJA: Living, Cocina Comedor, Toilete y Patio Verde                 PLANTA ALTA: Dos Dormitorios y Baño Completo         TERRAZA: Fogonero, Parrillero, Bacha con conexión para lavarropas ESTADO: EN CONSTRUCCIÓN - ENTREGA PREVISTA DICIEMBRE 2026 DESCRIPCIÓN CASA CALLAO Se trata de una hermosa casa de pasillo a estrenar dentro de plena ciudad, tu hogar en el corazón del barrio Lourdes, a pasos de Bv. Oroño y cerca de una zona de colegios ideal para el emplazamiento familiar.  Al cruzar su entrada nos encontramos con un encantador recibidor con conexión al patio e integrado al living, el corazón articulador de la casa. En el patio una elegante escalera te conduce a la amplia y exclusiva terraza donde podrás pasar momentos inolvidables utilizando su parrilla y fogonero con sol todo el día gracias a su vista despejada hacia el Norte. Al ingresar a la casa te recibirá un luminoso ambiente de living - comedor y práctico toilette para las visitas. Avanzando con el recorrido en planta baja descubrirás una cocina con comedor diario equipada con todo lo necesario para tu dia a dia. En la segunda planta, están los dos dormitorios confortables, uno de ellos con vestidor, acompañados de un baño completo, ofreciéndote el espacio perfecto para el descanso y la intimidad. Solo 2 unidades en el pasillo (no es PH) Calidad constructiva en cada detalle - Muros exteriores mampostería de ladrillos comunes de 30cm - Muros interiores mampostería de ladrillos huecos de 12 cm portantes. - Puerta de ingreso reciclada preexistente de la vivienda original con entrada de luz. - Losas de bovedillas en PB, losa de viguetas dobles en PA. - Aberturas de aluminio línea moderna y A30 con DVH. - Revoques interiores y cielorrasos suspendidos en yeso monocapa. - Pisos interiores de porcelanato de 1era en espacios comunes y húmedos. Pisos flotantes vinílicos en dormitorios y pasillo. - Zócalos de EPS. - Sanitarios y griferías línea Roca y Periano (o calidad similar) - Puertas placas Oblak y puertas recicladas preexistentes de la vivienda original. - Placares completos con interiores en dormitorios. - Caja de instalación de aires acondicionados para su conexión. - Instalación prevista para radiadores y caldera dual. - Instalación prevista para alarma. Financiación: ENTREGA DEL 50% + CUOTAS Se escuchan ofertas de contado. MAT.2011

SARMIENTO 2300, ABASTO, ROSARIO CASA DE 3 DORMITORIOS, COMODIN, COCHERA, PILETA, QUINCHO, JARDIN Y TERRAZA USD450,000 ENTREGA INMEDIATA MAT.C.I.2011 DESCRIPCION Ubicada en el vibrante barrio de Abasto, Rosario, Santa Fe, esta impresionante casa de dos plantas en Sarmiento 2324 combina comodidad, espacio y una ubicación envidiable. Con un diseño orientado al este, ofrece una superficie cubierta de 205 m² y un área descubierta de 72.85 m², ideal para quienes buscan amplitud y luz natural. La propiedad cuenta con 8 ambientes bien distribuidos, incluyendo 3 dormitorios, dos de ellos con closets, y una suite principal que garantiza el máximo confort. El espacioso living comedor, junto con el escritorio y la cocina con comedor diario, ofrecen un entorno perfecto para la vida familiar y social. El exterior no se queda atrás: un jardín, patio y terraza invitan a disfrutar al aire libre, mientras que la pileta y el quincho con parrilla son ideales para el entretenimiento. La casa está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, wifi, pavimento y alumbrado público, dentro de una zonificación excelente que asegura tranquilidad y accesibilidad. Cuenta con cochera, las características y el entorno de la propiedad convierten en una opción excepcional para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Sin expensas y apta para mascotas, esta casa representa una oportunidad única en una de las zonas más solicitadas de Rosario, ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad sin comprometer la ubicación. Considera esta propiedad como tu próximo hogar.

Fondo de comercio en venta, totalmente equipado y funcionando. Tiene clientes fijos, la facturación es aproximadamente de $7.500.000 MENSUAL. Descontando gastos netamente queda $5.000.000. El bar vende menúes fijos y se puede incluir vianda, aparte de la cafetería. Tiene una trayectoria de 20 años. Se aceptan permutas - KP552265 - KPT082211 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Viviana Buljubasich PH ubicado en la zona comercial de Echesortu, cómodamente distribuido en dos plantas. Al ingresar, un amplio recibidor conduce a la planta baja, donde se ubican una habitación y un baño que pueden destinarse a escritorio, oficina, consultorio o dormitorio en planta baja. Además, cuenta con un patio, que aporta luminosidad y ventilación. Mediante una escalera accedemos a la planta alta, donde se encuentran la cocina, comedor, living y el dormitorio principal, todos con salida al balcón y vistas a la calle. Encontramos también el segundo dormitorio y un baño reciclado. Este PH posee parrillero y una terraza exclusiva, con posibilidad de levantar un quincho o aprovecharla como espacio de recreación al aire libre. Una propiedad muy cómoda, con muchos lugares de guardado, que hace que sea muy practica y funcional, construida con materiales de calidad, ubicada en una zona altamente comercial y con excelente conectividad. Especial para disfrutar como vivienda familiar, o para quienes necesitan un consultorio u oficina independiente, con la comodidad de tenerla muy cerca del hogar, sin perder privacidad ni funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Maria Jose Gabenara en venta CASA 3 DORMITORIOS CON JARDÍN Y PARRILLERO – BARRIO CURA Oportunidad! Apta Crédito Hipotecario y posibilidad de Permuta. Si buscás la calidez de un barrio tradicional con las comodidades de una casa moderna y funcional, esta propiedad en el corazón de Barrio Jorge Cura es para vos. Con una orientación privilegiada al norte, la casa destaca por su luminosidad, ventilación cruzada y excelente calidad constructiva. LA PROPIEDAD Desarrollada en dos plantas con ingresos totalmente independientes (PH al frente, no comparte pasillo), la casa se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Ingreso: Cochera amplia al frente. Social: Living comedor integrado de generosas dimensiones con pisos de porcelanato claro. Cocina: Equipada con amoblamientos de alacena y bajomesada de calidad, espacio técnico para electrodomésticos y una moderna barra desayunadora que conecta con el área social. Toilette de recepción. Exterior: Galería con cuarto de lavadero/guardado que da paso a un jardín verde con parrillero y baulera, el pulmón ideal para disfrutar al aire libre. Planta Alta (Área Íntima): Pisos de parquet en toda la planta. Dormitorio Principal: Al frente (Norte) con espacio de vestidor. Segundo Dormitorio: Con placard (puertas corredizas) y salida a un balcón exclusivo con vista al jardín. Tercer Dormitorio: Ideal para oficina o habitación infantil. Baño: Completo, con bañadera ydetalles de terminaciones. CONFORT Y EQUIPAMIENTO Climatización: Caldera dual y calefacción por radiadores en todos los ambientes. Servicios: Cisterna con flotante automático y bomba presurizadora (garantía de presión de agua constante). Documentación: Planos y escrituras al día. Apta Crédito. OPCIÓN DE PERMUTA Se evalúan propuestas por departamento de 2 dormitorios en Zona Lourdes o cercanías. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Contactanos para coordinar una visita personalizada. Una casa lista para mudarse en una de las zonas más buscadas de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Natalia Tabares CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS Y COCHERAS EN ROSARIO, BARRIO MATHEU Propiedad ubicada sobre calle Italia en el tradicional barrio Matheu de Rosario, con una superficie total de 352 m² y construcción de 174 m². Desarrollada en planta alta, ofrece una distribución funcional y luminosa con 84 m² cubiertos y 90 m² semicubiertos. Al ingresar, se accede a una cocina integrada con amplio comedor y living con excelente ventilación cruzada y abundante luz natural. Puerta balcón al frente permite conexión directa con el exterior. Cuenta con dos dormitorios y baño completo completamente equipado. La propiedad incluye un local en planta baja de 40 m² y dos cocheras techadas con potencial de ampliación en el lote posterior. Construida en 1994, se encuentra en estado general bueno, con servicios completos de agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. Características destacadas: diseño funcional, buena orientación, espacios amplios, excelente potencial de inversión y desarrollo. Ideal para familias que buscan combinar comodidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Ariel Solans VENTA - Casa al frente, desarrollada en dos plantas, a reciclar. En la planta baja cuenta con living comedor, cocina independiente, patio, un baño completo y la cochera. En la planta alta tiene los tres dormitorios, un escritorio, y un baño completo. Terraza con parrillero y lavadero. Medidas del lote 7m de frente x 15,58m de fondo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Ariel Solans VENTA - Casa de tres dormitorios al frente, con cochera. La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas. En planta baja tenemos living comedor; cocina con comedor diario, toilet social; patio con parrilla y cochera. En la planta alta cuenta con tres dormitorios, el principal en suite; un baño completo; y balcón. La casa fue remodelada completa en el año 2015. Está en ph, con una propiedad que está al lado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Ariel Solans VENTA - Casa de 4 dormitorios, desasorralada en tres plantas. Pileta, quincho, patio y cochera. DISTRIBUCIÓN: - Planta baja: Cuenta con doble acceso. Por el principal accedemos a un garaje con espacio para 4 autos y baño, este espacio presenta de grandes dimensiones, tiene la opción de convertirse en un local comercial. A través del garaje accedemos a una cocina completa que cumple la función de quincho, de gran espacio y luminosidad, que nos brinda acceso al patio de la propiedad, el cual cuenta con una pileta de grandes dimensiones. Al lado del ingreso al garaje encontramos una puerta que nos brinda acceso a través de una escalera al primer piso de la propiedad. - Primer piso: Se accede a un living comedor que cumple función de distribuidor, comunicando hacia un lado con un dormitorio y hacia el otro con una cocina de grandes dimensiones, con salida a un patio seco en altura. En este nivel encontramos un baño completo y un lavadero. A través de una escalera accedemos al ultimo piso de la unidad. - Segundo piso: Accedemos al segundo piso a través de un espacio de estar común, el cual comunica con el baño completo y los tres dormitorios restantes, todos de muy buen tamaño y luminosidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Emiliano Impallari VENTA CASA 4 DORMITORIOS – EXCELENTE UBICACIÓN Y ESTADO – ROSARIO Ubicada en Juan Manuel de Rosas al 1500, en una zona estratégica de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, lo que garantiza rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Próxima a facultades, colegios, centros de salud y con amplia disponibilidad de transporte público, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional. La propiedad se destaca por su excelente estado de mantenimiento, sólida construcción y una distribución funcional que optimiza cada ambiente. Desarrollada en dos plantas: Planta baja: Ingreso a amplio y luminoso living-comedor Cocina-comedor diario de generosas dimensiones 1 dormitorio 1 baño completo Cochera con portón eléctrico Planta alta: 3 dormitorios cómodos 1 baño completo Todos los ambientes cuentan con pisos de madera paraguaya, reconocidos por su alta calidad, resistencia y durabilidad, aportando calidez y categoría a la propiedad. Además, la casa está equipada con: Calefacción por caldera en todos los ambientes Bomba de agua Sistema de cámaras de seguridad Alarma instalada Una propiedad lista para habitar, que combina ubicación, calidad constructiva y confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Santino Ferrari CASA EN DOS PLANTAS CON JARDÍN Y COCHERA EN ROSARIO Propiedad de categoría ubicada sobre calle Urquiza que ofrece una distribución funcional y espaciosa ideal para familia numerosa. La casa se desarrolla en dos plantas con una superficie total construida de 215 m² sobre un terreno de 163 m². La planta baja cuenta con acceso directo desde la calle y distribuye sus ambientes de manera práctica. La planta alta alberga las habitaciones con orientación norte, aprovechando la iluminación natural durante todo el día. En total, la propiedad dispone de 3 habitaciones y 2 baños completos que garantizan comodidad para toda la familia. El inmueble incluye cochera amplia con acceso independiente, facilitando el estacionamiento seguro. El terreno complementa la vivienda con espacios verdes, jardín y zona de parrilla, creando ambientes ideales para disfrutar en familia. La terraza permite ampliar los espacios de convivencia y aprovechamiento del exterior. Construida en 1970, la casa mantiene un estado general muy bueno, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La estructura y distribución de ambientes responden a un proyecto pensado para maximizar funcionalidad y confort, con doble ingreso que facilita la circulación interna. Se trata de una oportunidad para adquirir una vivienda consolidada en una zona de tránsito importante de Rosario, con todas las características que una familia busca: espacio, luz natural, áreas verdes y servicios complementarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Juan Cusinato Venta PH de 3 dormitorios España 1300 Ingresamos a la propiedad por un comodo pasillo de uso exclusiuvo. En la planta baja de la unidad cuentamos con un amplio living comedor con vista al patio, una gran cocina separada la cual cuenta con un lavadero separado, un baño de recepcion y um patio seco con una parrilla. En la planta alta, tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite y salida a un balcon, los otros dos dormitorios comparten un comodo baño completo. La unidad cuenta con muchos detalles de diseño, materiales de primera calidad, calefaccion por radiadores, frentes de placard y muchos detalles mas. Este proyecto de reforma interna busca crear un hogar que celebre los encuentros y la vida familiar. Se redistribuye la planta de manera funcional, priorizando un diálogo fluido entre el interior y el exterior, donde lo social se vincula directamente con un patio que actúa como corazón de la vivienda. El uso de materiales cálidos como la madera y una iluminación estratégica, juegan un papel fundamental en la creación de una atmósfera acogedora con estética minimalista, conservando la esencia de la casa original. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento monoambientes a estrenar, a pocas cuadras de uno de los pulmones verdes de la ciudad, Parque Independencia, y con buena conectividad a diferentes zonas de a ciudad. Si estas buscando tu primer departmento o una buena inversion, no te quedes sin viistar estas unidades. Con exclenete calidad constructiva y su estilo minimalista, 35 mtrs 2 exclusivos y con balcon. A partir de U$S 35.000.- No esperes a coordinar tu vivista, - KP551963 - KPT082211 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento chico de 1 dormitorio. Estar comedor Cocina equipada Alquilado hasta octubre 2027 - KP383615 - KPT082208 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en venta 2 dormitorios amplios con balcón Ingreso a la unidad por living comedor, cocina integrada. Dos baños completos Unidades disponibles a marzo 2025: 02 02 - 78.62 m cubiertos +2 semi+11.89 m U$S 135000 02 03 - 65.95 +8.37 U$S 122000 03-01 -78.19+8.97+1.49 U$S 144000 05 03- 65.95+8.97 U$S 122000 06 03 65.95+8.97 U$S 122000 07 01 78.19+8.97+1.49 U$S 150000 0901 78.19+8.97+1.49 U$S 150000 09 03 65.95 +8.37 U$S 129000 10 01 78.19+8.97+1.49 U$S 150000 - KP396980 - KPT082208 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en Venta – Terrazas de Pellegrini, Av. Pellegrini 2682 Entre Callao y Rodríguez – Frente al Parque Independencia Piso exclusivo con cochera – 3er piso 90 m² totales ️ Edificio nuevo – 2 años de antigüedad Ambientes ️ 2 dormitorios (1 en suite) 2 baños completos ️ Estar comedor amplio (5,50 x 3,56 m) Cocina independiente (3,80 x 2,87 m) Lavadero (2,90 x 1,20 m) 2 balcones: frente y contrafrente Balcón terraza al frente con parrillero (5,00 x 2,70 m) Características del edificio 9 pisos exclusivos de 2 dormitorios + 1 dúplex de 3 dormitorios 11 cocheras con portón automático Ascensor de última tecnología ️ Ventilación cruzada, orientación norte-sur Talleres exclusivos de ingreso a cada unidad ️ Arquitectura en hormigón visto + grandes ventanales Aberturas de aluminio con vidrios DVH (doble vidrio hermético) Diseño sustentable con eficiencia energética Ubicación privilegiada Frente al Parque Independencia A metros de Bv. Oroño, bares, restaurantes y paseos recreativos Uno de los principales corredores de Rosario Una propuesta premium, con diseño moderno, excelente calidad constructiva y la mejor ubicación de la ciudad. Consultanos por WhatsApp - KP427472 - KPT082208 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Unidad exclusiva de 3 dormitorios con balcón terraza, quincho y piscina. Living - comedor muy amplios con cocina integrada con barra incluida. Bacha de acero inoxidable y grifería de primera calidad 3 dormitorios amplios, El dormitorio principal tiene vestidor y baño en suite Quincho, parrillero , piscina y cochera - KP445210 - KPT082208 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio de 14 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Tres niveles de cocheras mediante monta coches. El edificio cuenta con espacios verdes de uso común, gimnasio, bicicleteros y bauleras. En la terraza :solárium, un quincho y un living fogonero más Kids Zone intervenida por Crucijuegos. El piso 14 se encuentra un Rooftop exclusivo,(una terraza con balcón en la parte frontal y trasera, con una piscina privada y un área de escritorio adicional.) Se vende por Boleto de compra-venta. Las unidades de 1 y 2 dormitorios con termotanque eléctrico y calefactores a gas en tanto que las unidades de 3 dormitorios cuentan con caldera individual y calefacción mediante radiadores (no incluye artefactos). Consultar valores actualizados y unidades disponibles: 07-022 Dormitorios565 61 144000 08-02Tres Dormitorios979 106 246000 09-01Tres Dormitorios9017 107 258000 10-02Tres Dormitorios979 106 264000 11-02Tres Dormitorios979 106 270000 12-01Tres Dormitorios9017 107 276000 13-01Tres Dormitorios9017 107 286800 13-02Tres Dormitorios979 106 278420 - KP445213 - KPT082208 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Balcarce 1456 – Elegancia & Diseño cerca de Bv Oroño y próximo a Tribunales Precio de venta: U$S 295.000 Te presentamos una casa reciclada a nueva, con diseño de autor, ubicada en Balcarce 1456, en una de las zonas más buscadas de Rosario: a pasos de Bv. Oroño, cerca de los Tribunales Provinciales, en un entorno urbano distinguido, con arquitectura que enamora, espacios exteriores y detalles de alto nivel. Características destacadas Casa de autor totalmente renovada, con materiales de calidad y detalles que reflejan buen gusto y personalidad. Ingreso por pasillo, con un living comedor cálido y luminoso. Cocina separada, vinculada al living mediante barra con bajo mesada y alacenas de diseño, ideal para quien ama cocinar con estilo. Toilette de recepción en planta baja. Patio en planta baja, un espacio íntimo al aire libre para el relax, plantas o para un desayuno al sol. En planta alta: 3 dormitorios, todos con placares con interiores refinados; uno de ellos en suite. Dos baños principales, uno de ellos en suite, perfectamente equipados. Terraza con quincho cubierto con parrillero, lavadero y otro toilete: un espacio pensado para recibir, compartir, disfrutar del clima rosarino. Solarium con pileta: un oasis privado para días de calor, con vistas, luz, descanso. Cochera incluida, un plus imprescindible en esta zona. Excelente conectividad: accesos rápidos desde varias arterias principales, transporte público abundante, todo lo necesario al alcance. Ideal para... Una familia, profesionales o inversores que valoran el estilo, los espacios bien logrados, los exteriores propios, y sobre todo, la combinación de VIDA URBANA + PRIVACIDAD. - KP445226 - KPT082208 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

San Luis 2227 – Venta U$S 75.000 + expensas $55.000 ️ Centro de Rosario Encantador departamento tipo dúplex en planta baja, ideal para quienes buscan practicidad y buena ubicación. A pasos de Bv. Oroño, en plena zona residencial y comercial ️ Ambientes y comodidades: ️ Living comedor con cocina integrada, totalmente reciclada Baño y antebaño renovados con muy buen gusto ️ Dormitorio en entrepiso con placares y aire acondicionado Patio exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre Detalles: PH – Apto profesional Escriturado (posible crédito) 48 m² totales (42 m² cubiertos + patio 6.85 m²) Perfecto para vivir, trabajar o invertir en una ubicación estratégica del corazón de Rosario. - KP445256 - KPT082208 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

RESUMEN MORENO 1151 ️ M O R E N O 1 1 5 1 – Centro de Rosario Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amenities de primer nivel Diseño moderno, arquitectura vanguardista y excelente calidad constructiva en cada detalle. Un edificio pensado para quienes buscan vivir o invertir en el corazón de la ciudad, con todo al alcance de la mano. Unidades: 1️⃣, 2️⃣ y 3️⃣ dormitorios cuidadosamente diseñados ️ Espacios amplios y luminosos Calefacción por radiadores (según unidad) Cocinas equipadas con horno, anafe y mobiliario de diseño Baños con terminaciones premium y espejos retroiluminados Amenities: ‍️ Pileta ️ Solárium Quincho amoblado con parrilleros Fitness Center Bicicletero Juegos exteriores Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda, donde el confort y la ubicación se combinan a la perfección. Centro – Rosario ️ Cocheras opcionales UNIDADES DISPONIBLES 04-0340m²0m²40m²U$D 82.500 2 Dormitorios 09-0196,5m²31m²127,5m²U$D 280.500 02-0182m²0m²82m²U$D 184560 01-0171m²41m²112m²U$D 221.760 PB 0380m²50m²130m²U$D 358.600 PB 0280m²50m²130m²U$D 358.600 3 Dormitorios 09-02127m²48,5m²175,5m²U$D 401.500 Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amenities en el centro de Rosario Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios cuidadosamente diseñadas con detalles minimalistas que crean una sensación de serenidad y sofisticación. Estos departamentos ofrecen un estilo de vida moderno y cómodo que se adapta a las necesidades de sus residentes. El edificio en sí se destaca por su arquitectura innovadora y su diseño vanguardista. Excelente calidad constructiva con doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica en medianeras, terminación con yeso en paredes y cielorraso, cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético), puerta de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth, puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico, pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea, placares completos, con ropa de revestidos y ropa de revestidos. Unidades de 1 dormitorio con termotanque eléctrico y calefactor a gas, las unidades de 2 y 3 dormitorios cuentan con caldera para agua caliente y calefacción mediante radiadores (no incluye artefactos). Mobiliario de cocinas completos con alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar, iluminación en mobiliario, mesadas con regrueso, bacha de acero inoxidable con griferías, horno embutido y anafe separados sobre mesada, espacio provisto para purificadores de aire, mobiliario para lavarropas y termotanques, diseño de iluminación en cielorraso. Sanitarios y griferías de primera marca, bañera sin mampara o receptáculo de ducha, vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo, accesorios de baños y espejo retroiluminado, diseños en cielorraso con iluminación difusa. • Ubicación: En pleno centro de Rosario, con todo a su disposición en un rango corto de cuadras. Perfecta para vivienda e inversión. • Proyecto: Edificio compuesto por 2 bloques, con 2 ascensores, 2 niveles de cocheras, altura de 9 pisos. Control de acceso, acceso con tarjetas en puertas, bicicletero, pileta, solarium, quincho amoblado, fitness center, parrillero y juegos exterior en terraza. • Observación: Unidades del piso 9 de piso exclusivo, la de 3 dormitorios cuenta con espejo de agua y parrillero propio. En PB, hay 2 triplex con terraza exclusiva de 2 dormitorios. Opcional de cocheras. - KP445283 - KPT082208 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

9 de Julio 905 – Rosario Amplísimo departamento de 1 dormitorio + ventilación cruzada + balcón al frente Departamento único por su amplitud, calidad espacial y luminosidad, ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad hacia los distintos puntos de la ciudad. Una opción ideal para quienes buscan comodidad real y ambientes grandes, difíciles de encontrar en las construcciones actuales. Características principales ️ Dormitorio amplio, con placard completo y ventana con vista al exterior, lo que garantiza muy buena luz natural. ️ Living comedor de gran tamaño, con salida a un balcón individual al frente, de diseño original semicircular, que aporta lindas vistas y un espacio exterior muy disfrutable. ️ Ventilación cruzada, ya que el departamento cuenta con ventilación tanto al frente como al contrafrente. ️ Cocina independiente súper amplia, comunicada con el living comedor mediante una ventana, lo que aporta luminosidad y mayor integración de los espacios. Cuenta con: Alacenas y bajomesadas completas Mucho espacio de guardado Lugar para mesa y sillas Baño completo con bañera Todos los ambientes son exteriores, excepto el baño. Edificio Terraza de uso común con parrilleros, ideal para encuentros y disfrute al aire libre Dos ascensores Solo 3 departamentos por piso Edificio construido aproximadamente en el año 2000 (dato a verificar) Venta: USD 115.000 - KP463241 - KPT082208 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ENTRE RÍOS 1358 – ROSARIO | EN VENTA Precio: USD 1.150.000 Importante propiedad desarrollada sobre dos lotes, ideal para renta y/o desarrollo inmobiliario. Superficie del terreno: 21,55 m x 60,30 m Estado: Ambos sectores actualmente alquilados, con contratos independientes, lo que garantiza renta inmediata. Composición de la propiedad Casa al frente Construcción con divisiones en material liviano Baños Lote con altura máxima permitida: 12 metros, según Certificado Urbanístico Galpón / Cocheras Galpón con ingreso vehicular Actualmente alquilado para cocheras Lote con altura máxima permitida: 25 metros, según Certificado Urbanístico ️ Datos urbanísticos Propiedad compuesta por dos lotes Indicadores según Certificado Urbanístico vigente Forma de pago ️ Se evalúa recibir un porcentaje en inmuebles como parte de pago. - KP465400 - KPT082208 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OFICINAS EN VENTA – PEATONAL CÓRDOBA 1100 Edificio Perret U$S 70.000 Oportunidad en pleno centro de Rosario Se trata de 3 oficinas unificadas, ubicadas en el tradicional Edificio Perret, sobre la Peatonal Córdoba, una de las zonas comerciales y profesionales más activas de la ciudad. Características: ️ Muy buen estado ️ Doble ingreso ️ Múltiples espacios de trabajo ️ Despachos definidos ️ Sala de reuniones ️ Excelente distribución Ubicación estratégica en pleno microcentro, con gran circulación peatonal, cercanía a bancos, organismos públicos, estudios jurídicos, comercios y transporte público Ideal para estudio profesional, consultorios, empresa o inversión para renta Consultame y coordinamos visita. ¡Gran oportunidad por ubicación y precio! - KP488000 - KPT082211 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oficina / Consultorio en venta – Viamonte 640 | Ideal inversión Precio: U$S 48.000 Unidad funcional ideal para uso profesional, oficina o consultorio, ubicada en una zona práctica de la ciudad, con buen acceso y entorno de servicios. Ubicación: Viamonte 640, Rosario. La propiedad cuenta con un espacio principal de trabajo y un ambiente privado, perfecto para despacho, consultorio o sala de reuniones. Características: ️ Ambiente principal de oficina Privado / consultorio independiente Pisos alfombrados Kitchenette Baño Patiecito que aporta ventilación y luz Ideal para inversores: La propiedad se encuentra alquilada hasta octubre de 2026, generando renta desde el momento de la compra. Impuestos (marzo 2026): $46.000 mensuales. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una unidad profesional con renta activa o proyectar su futuro espacio de trabajo. - KP491971 - KPT082211 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario