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VENTA – Moderna Casa de Lujo al Lago en Barrio Virazón, Nordelta – 6 Ambientes Con renta temporal hasta julio 2026. Descubrí el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, confort y naturaleza en esta exclusiva propiedad con imponentes vistas al lago, ubicada en el prestigioso Barrio Virazón de Nordelta. Con orientación noroeste, la casa recibe luz natural durante todo el día y está pensada para aprovechar al máximo su entorno único y la tranquilidad de un barrio premium. Distribución de la propiedad Planta Alta: - 2 Habitaciones en suite - Master suite con vestidor, baño completo y balcón privado al lago Planta Baja: - Habitación de servicio o estudio con baño completo - Lavadero independiente - Despensa y depósito - Cocina moderna con isla central - Comedor independiente - Living con salida directa a galería y vistas al agua - espacio tipo family o sala de TV Exterior : - Piscina con borde infinito, solárium y jacuzzi, con vistas abiertas al lago - Baño completo - Gran galería cubierta con parrilla - Cochera cubierta para 2 vehículos - Riego por aspersión automático Detalles y terminaciones : - Aire acondicionado en todos los ambientes - Calefacción por losa radiante - Pisos de primera calidad - Cortinas y blackouts instalados - Cerramientos de PVC con doble vidrio hermético (DVH) Sobre el Barrio Virazón – Nordelta Uno de los barrios más buscados, con acceso rápido a centros comerciales, colegios y servicios. Cuenta con seguridad 24 hs y amenities de primer nivel: 4 canchas de tenis 1 cancha de fútbol Playón deportivo Club House con piscina Plaza de juegos Si buscás una casa de hormigón visto al lago, donde el lujo y el confort se fusionan con la naturaleza, esta propiedad es la opción ideal. Viví la experiencia Nordelta al más alto nivel. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Silvana Pelosi - KP529762 - KPT063000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

BARRIO TIPAS, NORDELTA: PRIVACIDAD & DISEÑO VIVÍ CON VISTAS ABIERTAS EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS CONSOLIDADOS DE NORDELTA. Presentamos este lote en el Barrio Tipas, una excelente oportunidad para quienes buscan proyectar su hogar en un entorno de paz y baja densidad. Con una superficie de 656.26 m², este terreno destaca por su ubicación estratégica dentro del barrio, ofreciendo una sensación de amplitud y libertad visual difícil de encontrar en lotes internos convencionales. → VALOR DE MERCADO: USD 160.000 ← (Uno de los últimos lotes disponibles en el barrio) ► MORFOLOGÍA Y PRIVACIDAD: EL DIFERENCIAL A diferencia de los lotes estándar, el Lote 114 ofrece características que permiten un diseño arquitectónico único: ▬ Privacidad Lateral Exclusiva: El lote cuenta con un solo vecino lindero directo. Hacia el otro lateral, se encuentra un pulmón verde con vegetación consolidada que culmina en una pequeña e íntima plaza a pocos metros, brindando un entorno silencioso y mucha distancia entre casas. ▬ Vistas Despejadas: Al ser una unidad perimetral hacia el Camino El Claro, el contrafrente no linda con el fondo de otra propiedad, lo que garantiza privacidad absoluta en el jardín y una perspectiva abierta hacia el horizonte verde. ▬ Orientación Este-Oeste: La orientación más buscada por arquitectos. Sol de mañana en el frente y atardeceres plenos en el área de piscina y galería, maximizando la luz natural durante todo el día. ▬ Diseño Versátil: Su forma de trapecio rectángulo permite optimizar los retiros y aprovechar al máximo cada metro cuadrado de jardín. ▼ BARRIO TIPAS: LOGÍSTICA ESTRATÉGICA Elegir Las Tipas es elegir la comodidad diaria en la "primera línea" de Nordelta: ◘ Acceso Ágil: Ubicación inmediata al acceso Bancalari y salida rápida hacia Benavídez. ◘ Caminando al Colegio: Acceso peatonal directo al Colegio Northfield, simplificando la rutina familiar. ◘ Conectividad: Salida estratégica por calle Sarmiento hacia el Centro Comercial Nordelta (cines, bancos y polo gastronómico). ◘ Seguridad Integral: Vigilancia 24/7, control de accesos y monitoreo permanente en todo el perímetro del barrio para total tranquilidad. ◄ AMENITIES Y CLUB HOUSE: • Infraestructura Deportiva: Canchas de tenis, fútbol, pádel y laguna central para deportes náuticos recreativos. • Social: Club House con pileta, quincho, SUM y plazas de juegos para niños. Construí tu casa en un lote que respira. Este lote combina la practicidad de Nordelta con la intimidad de un rincón verde único. COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO Y DESCUBRÍ EL POTENCIAL DE ESTE TERRENO. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP529321 - KPT063000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

BARRIO TIPAS, NORDELTA: PRIVACIDAD & CONECTIVIDAD VIVÍ RODEADO DE VERDE EN LA UBICACIÓN MÁS PRÁCTICA DE NORDELTA. Presentamos este lote en el Barrio Tipas, una oportunidad inigualable por su relación precio-calidad. Con una superficie de 520 m², este terreno se distingue por su entorno inmediato de paz y su ubicación privilegiada junto a un pulmón verde, ofreciendo una independencia visual que pocos lotes de este valor pueden garantizar. → VALOR DE MERCADO: USD 130.000 ← (El valor más competitivo del barrio) ► PRIVACIDAD Y ENTORNO: EL DIFERENCIAL Este lote ofrece características morfológicas y de implantación que maximizan el bienestar familiar: ▬ Privacidad Lateral Exclusiva: El lote se encuentra en el extremo de un generoso pulmón verde con vegetación consolidada. Al lindar directamente con este espacio recreativo y una pequeña plaza íntima, se reduce la densidad de vecinos y se gana una sensación de amplitud única. ▬ Vistas Abiertas: Al ser una unidad perimetral hacia el Camino El Claro, el contrafrente garantiza privacidad absoluta en el área del jardín, sin linderos que comprometan la intimidad de tu futura piscina. ▬ Orientación Oeste-Este: Una disposición ideal para quienes disfrutan de mañanas radiantes en el jardín (Noreste) y una fachada protegida del sol intenso en verano. Perfecta para mantener la frescura en los ambientes sociales durante la tarde. ▬ Entorno Recreativo: La cercanía inmediata a la plaza interna del sector lo convierte en el lugar soñado para familias con niños, permitiendo un acceso seguro y directo a áreas de juego. ▼ BARRIO TIPAS: LOGÍSTICA ESTRATÉGICA Elegir Las Tipas es elegir comodidad y tiempo en la "primera línea" de Nordelta: ◘ Acceso Ágil: Ubicación inmediata al acceso Bancalari y salida rápida hacia Benavídez. ◘ Caminando al Colegio: Acceso peatonal directo al Colegio Northfield, simplificando la rutina diaria de los chicos. ◘ Conectividad: Salida estratégica por calle Sarmiento hacia el Centro Comercial Nordelta (cines, bancos y polo gastronómico). ◘ Seguridad Integral: Vigilancia 24/7, control de accesos y monitoreo permanente en todo el perímetro para total tranquilidad. ◄ AMENITIES Y CLUB HOUSE: • Infraestructura Deportiva: Canchas de tenis, fútbol, pádel y laguna central para deportes náuticos recreativos. • Social: Club House con pileta, quincho, SUM y plazas de juegos para niños. Construí tu casa en un entorno que respira. Este lote combina el valor más bajo del Barrio Tipas con la intimidad de un rincón verde único. COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO Y APROVECHÁ ESTA OPORTUNIDAD DE PRECIO. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP529317 - KPT063000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Importante chalet clásico Hermoso chalet clásico dispuesto en dos plantas, sobre lote de 1000 metros cuadrado. PLANTA BAJA: - Living comedor con hogar, pisos cerámicos y ventanales con vista al parque. - Una importante cocina comedor, tipo campo, con ventanales con salida al patio interno. Equipada con grandes muebles de cocina, alacenas y bajo mesada, cocina de 4 hornallas y temo tanque de gran capacidad. - Dos dormitorios con pisos mosaicos, con ventanas con orientación al patio del contra frente. - Un baño completo, con pisos y paredes cerámicos, con lavatorio, bañera, inodoro y bidet, con sus respectivas griferías. - Importante salón de usos múltiples o quincho cubierto con parrilla, pisos mosaicos y ventanales con salida al jardín. - Gran Patio interno para usos múltiples, con pisos mosaicos. - Lote parquizado y arbolado, totalmente cercado con paredones de 2,5 metros de altura, con importante pileta de natación y baño externo de piscina con vestuario. - Playa de estacionamiento para varios autos, y cochera cubierta para un vehículo. PLANTA ALTA - Un magnifico dormitorio en suite, con un importante vestidor y un baño completo Comedor Living comedor Comedor diario Sala de juegos Vestidor Toilette  

Casa quinta con lote de 800 metros, con parque, parrilla y pileta de natación . -Living comedor con pisos cerámicos, con ventanales al frente. -Cocina Americana con pisos cerámicos. -Baño completo con ducha. -Dos dormitorios en planta alta, alfombrados, con ventanas al frente y contra frente. -Una pileta de natación con solárium . -Una parrilla con barra. -Una dependencia de servicio exterior .

EXCLUSIVA CASA CON AMARRA EN VENTA EN BARRIO NAUTICO ALBA NUEVA Exclusiva casa de 525 m2, semicubiertos 280m2, en alquiler con salida al río, en Barrio Nautico Alba Nueva. A 700m del ingreso, y a 1500m de la salida al Río Luján. Ubicada en la calle principal del Barrio, por lo que no se encuentran vecinos frente a la casa. La vivienda tiene una antiguedad de 5 años. Planta Baja: Living comedor, cocina, comedor diario, toilette, galeria con parrilla y baño externo, piscina calefaccionada de 18m x 5m, con venecita, muelle para embarcación de 20m de largo y muelle para moto de agua, cochera subterranea para dos grandes vehículos, habitación de servicio, lavadero. Planta Alta: Máster Suite de 75m2, con gran vestidor, baño competo con hidromasaje, salida al balcón con vista al río. Suite secundaria de 55m2, vestidor, baño completo con hidromasaje, balcón y vista al rió. Dos habitaciónes, ambas con sus respectivos baños completos y placard.  La casa cuenta con  calefacción por loza radiante independiente con calderas. 7 equipos de aire acondicionado frío/calor.  

CASA EN COMPLEJO VILLANUEVA - BARRIO CERRADO SAN FRANCISCO DESCRIPCIÓN RECEPCION - LIVING Y COCINA - Amplia recepción de 11,00 x 5,00 mts - Cocina con mesada de granito y bajo mesada con monocomando y moderno artefacto de cocina marca Domec. La cocina esta integrada con el comedor, cuyos ventanales de PVC dan a la galería y el jardín. - Todo el ambiente tiene pisos cerámicos y posee un aire acondicionado frio/calor. DOMITORIOS - SUITE - 2 dormitorios con vista al frente, de 3,00 x 3,00 con pisos cerámicos y acceso al baño. Ambos tienen blockout. - 1 Suite de 4,00 x 4,00 con pisos ceramicos, aire acondicionado, blakcout. Vestidor integrado y baño privado con moderna griferia y bañera. LAVADERO - DEPENDENCIAS DE SERVICIO - Lavadero independiente con salida lateral. - Dependencia con baño privado GALERIA - PARQUE - PARRILLA - Magnifica galeria de 50 mts. cuadrados aprox, semicubierta. - Parrilla integrada con mesada y bacha de lavado. - Hermoso parque libre de 20,00 x 20,00 aporx. Otros Gastos: Expensas Seguro Obligatorio Dorian Murano Matriculas- 4732/4786 CMCPSI Suc. Benavidez: Colectora Este 39.951, Panamericana Km 40 – Benavidez - Cel (15) 5636-0452 Suc. Nordelta: Av. De Los Lagos 6855 – Puerta Norte I, Piso 4, Of. 401. Nordelta – 4871-4593 www.dorianmuranoprop.co----

NUEVO IMPORTE - BAJAMOS EL PRECIO Hermosa casa quinta de 800 m2 aprox. Living de 3x3 aprox. piso ceramico con ventanas al frente. Cocina 3x2 aprox. piso ceramico con ventana lateral. Dormitorio 1: 3x3 aprox. alfombrado con ventana al contrafrente. Dormitorio 2: 3x3 aprox. alfombrado con ventana al contrafrente. Dormitorio 3: 4x4 aprox. alfombrado con ventana al frente. Dormitorio 4 : 5x4 aprox alfombrado con ventana al frente. Baño 1 : 2x2 aprox. piso y paredes ceramico con ducha. Playroom : 7x4 aprox. piso ceramico con ventana al jardin. Garage : Semicubierto + playa para varios autos. Galeria : 4x4 aprox. en el contrafrente. Quincho : Cubierto de 4x4 aprox y Baño. Pileta : 7x3 aprox aprox. Gas Natural Calefacción : Estufas tiro balanceado Ventilación: 2 aire acondicionados Dorian Murano Matriculas- 4732/4786 CMCPSI Suc. Benavidez: Colectora Este 39.951, Panamericana Km 40 – Benavidez - Cel (15) 5636-0452 Suc. Nordelta: Av. De Los Lagos 6855 – Puerta Norte I, Piso 4, Of. 401. Nordelta – 4871-4593 www.dorianmuranoprop.co----

Tremenda casa de 540 m2 en venta con 6 dormitorios y 5 baños sobre lote de 1.450 m2, Barrio El Golf, Nordelta, Tigre Excelente construcción sobre lote de 1.450 m2, al Golf con vista despejada y mucha intimidad. Planta Baja Ingreso vehicular para varios autos. Garage techado para 2 autos cómodamente. Hall de ingreso con gran puerta de madera tallada. Toilette de recepción. Placard de visitas de piso a techo y de 3 paños. Suite de invitados que puede ser oficina o escritorio. Jardín interno que aporta mucha luz. Comedor formal con salida a la galería. Living en doble altura con vistas a la piscina y al jardín. Cocina moderna. Amplio comedor diario. Dependencia de servicio. Cuarto de herramientas / taller. Planta Alta Master suite con vistas a la cancha de golf, vestidor y baño compartimentado. Amplio balcón. Dos suites junior con vestidor y baño. Cuarto dormitorio con vestidor y baño junto al ingreso del dormitorio. Quinto dormitorio o cine o sala de tv, juegos, biblioteca, escritorio. Exterior Galería de grandes dimensiones con cerramiento reiki, parrilla, barra, sector comedor y sector living. Amplio jardín parquizado con pileta y solarium. Lindero a la cancha de Golf. Baño exterior. Sobre Barrio El Golf, Nordelta Se trata de un barrio premium, con lotes de 1.200 m2 en promedio, con fondos al lago o a la canc cancha de golf, áreas verdes y una espectacular cancha de golf de 18 hoyos. La oferta deportiva es la más completa de Nordelta ya que cuenta con canchas de fútbol de césped natural y sintético, canchas de tenis, canchas de paddle, un gimnasio de última generación con profesores a cargo y piscina para las colonias infantiles. Además, cuenta con el restaurante del house del Golf, otro restaurante informal en el house de tenis, un quincho con parrilla y un minimercado Disco con excelente surtido sólo para uso de los habitantes del barrio. El Golf Nordelta cuenta con 270 hectáreas de espacios verdes y 17.600 metros de costa de lago. Sus magníficos lotes, se reparten entre los fairweys, los lagos internos, y la imponente puesta de sol sobre el lago central. Colegios cercanos: St. Luke’s College Nordelta Colegio Michael Ham Nordelta Northfield School Nordelta Northlands School Nordelta Cardenal Pironio (UCA Nordelta) Colegio Andersen Colegio Santa Teresa Colegio San Isidro Delta School Servicios: Centro Médico Nordelta, Av. de los Lagos 6785, Tigre: atención ambulatoria, guardia, estudios diagnósticos. Centro Comercial Nordelta, Av. de los Lagos 7010 / 7008: moda, hogar, supermercado, farmacia, entretenimiento. Servicios técnicos y de estilo de vida: peluquería/barbería (Status Nordelta, Av. del Puerto 238/240) Servicio técnico especializado para vehículos eléctricos: Sunra Nordelta.  Polo gastronómico: Zona Nordelta Plaza: nueva área de encuentro con restaurantes, terraza, barra de tragos. Nuevas aperturas de restaurantes destacados: por ejemplo, la cadena Kansas abrió en Av. Agustín M. García 6550 en Nordelta. Zona Bahía Grande y alrededores: múltiples opciones gastronómicas con vista al lago. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7894438

Casa de 4 ambientes a estrenar en barrio náutico Vila Marina 1. Lote interno y cercado. PB: Hall de entrada a la derecha cocina semi integrada al living comedor, a la izquierda toilette de recepción y escalera para acceder a la planta alta, revestida en madera. Entrada lateral de servicio. Amplia galería con parrilla. PA: sector escritorio, dormitorio principal en suite con vestidor y 2 dormitorios que comparten baño. La casa cuenta con losa radiante. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Laura Patricia Samara CMCPSI 7298  Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresado (expensas, ABL) se refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse.  *

Espectacular casa a la laguna en Santa Ana, Villanueva. Orientación NorOeste En la Planta Baja:  Gran living-comedor con salida a la galería y jardín / Toilette  Cocina con isla y mucho lugar de guardado. Lavadero / Dormitorio de servicio con baño Escritorio y Playroom Exterior: Gran galería con parrilla, barra y bacha Chimenea exterior Patio interno En la Planta Alta:  Escritorio Master suite con amplio vestidor y baño compartimentado. Terraza con vista a la laguna Dos dormitorios mas que comparten un baño completo -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

VENTA CASA A LA LAGUNA en dos plantas Barrio SANTA ANA. Lote de 636 mt2 y 275 mt2 construidos totales 7 ambientes destacándose su estilo de construcción moderno y materiales de calidad. Calefacción por piso radiante, caldera dual, con circuitos independientes por ambiente. Preinstalación para Splits. en todos los ambientes. Aberturas de aluminio negro con DVH. Mosquiteros en todas las ventanas de abrir. Importante orientación Noroeste PLANTA BAJA: Patio de acceso y 2 patios internos , Hall, living comedor independiente con acceso a una galería de gran tamaño, con vista a la laguna. Toilette de recepción con box de ducha (posibilidad de usarlo como baño del cuarto de huéspedes). Habitación de huéspedes, Cocina amplia con mesadas de Stone Quarz separada del living comedor mediante puertas vidriadas de hierro. Playroom, Entrada lateral desde estacionamiento, mud room. Lavadero, Dependencia de servicio con entrada con su baño completo. Galería con sector de comedor con parrilla y de estar con hogar exterior. PLANTA ALTA: Master suite con gran vestidor y baño 2 dormitorios, con Baño completo EXTERIOR: Parrilla Hogar Fondo a la laguna con gran galería, parrilla, mesada con bacha y living CARPINTERÍAS: Las puertas, ventanas y puertas ventanas serán de aluminio color negro con mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH) y tendrán laminado de seguridad según LEY 2.448. Estas pueden ser de abrir con falleba, corredizas con cierre de un punto de embutir, banderolas con cierre de enclipar, oscilobatientes con falleba de tres puntos y paños fijos. También vendrán con contramarco de 27mm. Las puertas interiores serán puertas placas replanadas revestidas en MDF marca "EXTRAPLACK", Línea EPC 2001, modelo liso con herrajes incluidos. Estas vendrán con marco de chapa doblada del 18 y cerraduras estándar. La altura de las mismas será de 2.20 mts. La puerta principal será de hierro y vidrio repartido. Valor base de la misma U$S 2000. PISOS: ILVA y VITE. PRE INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO Se preverán la instalación de 6 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientes ambientes: Living – comedor / Playroom / Escritorio / Dormitorio principal / Dormitorios chicos. GRIFERIAS Y ARTEFACTOS: PEIRANO y FERRUM. Electrodomésticos En la cocina se entregará con un anafe de mesada y un horno empotrado ambos marca Longvie. ESPECIFICACIONES: Revestimiento texturado tarquini. Aberturas de aluminio con corte a 90° y/o 45°, de color negro, pueden ser de abrir con falleba, corredizas con cierre de un punto de embutir, banderolas con cierre de enclipar, oscilobatientes con falleba de tres puntos y paños fijos. El piso interior de la casa será de marca ILVA. La casa contará con un sistema central de piso/losa radiante alimentada con una caldera dual mural. La misma estará dividida en circuitos que serán realizados con serpentina marca Saladillo tipo "PEX" de polietileno reticulado. Se preverán la instalación de 7 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientes ambientes: Living comedor, cocina, play, escritorio planta baja, dormitorio ppal y 2 dormitorios chicos. Grifería marca PEIRANO y artefactos marca FERRUM Se incluyen en todos los baños los siguientes accesorios: 1 Portarrollo modelo Genebre Cartago, 2 toalleros modelo Genebre Cartago (salvo toilette) abierto. ELECTRODOMESTICOS: La casa contara con los siguientes electrodomésticos embutidos: HORNO ELECTRICO LONGVIE MODELO H1500 Y ANAFE A GAS LONGVIE MODELO A6600 BF Código de propiedad: EHO7183729 Somos Estevez Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).

Casa en Venta a la Laguna ubicada en Barrio Santa Ana, Villanueva. En Planta baja Hall de entrada, Toilette de recepción. Escritorio o dormitorio de huéspedes. Lavadero y dependencia de servicio con baño completo. Amplio playroom. Cocina con comedor diario. Living comedor con amplios ventanales con salida a la galería y el jardín. En Planta alta Hall de distribución, gran suite principal con vestidor y baño completo compartimentado con ante baño. Suite Junior con baño completo compartimentado y otro dormitorio con placard. Exterior: Amplio jardín, Galería techada con Parrilla. Pileta. - Calefacción por losa radiante - Pisos de porcelanato - Aberturas de PVC con DVH El emprendimiento más innovador de Villa Nueva, conformado por lotes, casas y media densidad. Este desarrollo a gran escala fue lanzado en 2013 en una primera etapa, completándose con la segunda en 2014. Un concepto inmobiliario diferente. Lagunas; pilares de servicios; redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas son algunos de sus atributos. Con excelente ubicación, en una zona en pleno desarrollo, cercano a centros comerciales y colegios en la zona.

Casa en venta con 4 dormitorios + dependencia de servicio, en Carpinchos, Nordelta. Gran casa de diseño, con mucha luz natural en todos sus ambientes. PB: Hall de entrada, sala de estar espaciosa o segundo living. Toilette de recepción. Living comedor apaisado hacia el jardín, galería y pileta, integrado a la cocina, con patio interno, generando mucha luz natural.  Entrada de servicio hacia la dependencia con baño completo, y lavadero aparte.  PA: Hall de distribución, Gran master suite con vestidor y baño completo. Junior suite con baño completo. 2 dormitorios con placard, que comparten un baño.  Caldera Dual. Calefaccion por losa radiante. Amenities del barrio: Canchas de paddle, futbol y tenis. SUM, pileta y actualmente en proceso de hacer un gimnasio.

VENDE: TERRENOS EN VILLA LA ÑATA 2 terrenos de 16x54 frente al canal. Planos aprobados y autorizados para guardería náutica. 152 camas (hay que ver si se pueden renovar) Posibilidad de tomar bienes en pago. Titular una SRL- Se transfieren acciones (bajo costo) Consultas al 11-5402----- WhatsApp 11-2705----- vía mail a ve----@db.com.ar VENDIDO CONSULTAR OTRAS UNIDADES DB NEGOCIOS INMOBILIARIOS IRALA 1648 CABA www.db.co----

Querés vivir en una casa con excelente calidad constructiva? Estrená esta casa con detalles de terminaciones únicos! Al ingresar nos recibe un hall recibidor que nos guía hacia un amplio living comedor con vista al jardín. Su cocina con mesa integrada todo en silestone blanco norte, también de amplias dimensiones. con muebles de melamina, se prevee instalación para la colocación de lavavajillas, la grifería será tipo mono comando FV, la bacha de acero inoxidable doble Johnson y con horno de empotrar y anafe 5 hornallas marca Orbis, los muebles contaran con espacio para campana de extracción y microondas. Seguido a la cocina nos encontramos con el lavadero con bacha de acero inoxidable, mesada de Silestone mueble bajo y sobre mesada con instalación para lavarropas, secarropas tipo kohinor su grifería FV. Galería amplia con parrilla su  frente  y bajo mesada en acero inoxidable  y lugar de guardado por detrás. Siguiendo por el jardín tenemos el dormitorio de servicio o huéspedes con placard y baño completo. A su lado el baño de pileta. Planta alta: Dormitorio en suite con vestidor, baño completo con doble bacha de madera con mueble a medida en madera solida laqueado blanco mas hidromasaje de 6 jets de 90x1,90 Escritorio o  Dormitorio de huéspedes Dos dormitorios con placard que comparten Baño completo con hidromasaje de 80x1,90 Balcón sobre suite Balcón con terraza al contrafrente Detalles que hacen la diferencia: La puerta principal será de madera Pinotea doble hoja con medio punto de vidrio fijo.  Las paredes contaran con una terminación de enlucido de yeso pintado con látex blanco Los cielorrasos serán losa vista pintados con látex blanco Los módulos eléctricos serán Cambre siglo 22 blancos.  Los baños serán totalmente equipados, se proveerán artefactos ferrum, los mismos contarán con cerámicos hasta los 2,2m de altura El jardín  contará con una Hermosa piscina de 9x3 con playa húmeda y solárium todo con venecitas celestes y travertilit.  La entrada vehicular como la principal será toda en pórfido abanico tricolor. Los dormitorios, living comedor y cocina contaran con la preinstalación para aire acondicionados, frío calor. Contará con sistema de calefacción por piso radiante en ambas plantas y galería con 3 termostatos de ambientes, con caldera dual de 28.000 kcal o similar  El agua caliente sanitaria será por medio de termotanque solar heat pipe de 250 litros, con resistencia de temperatura y ánodo esclavo.  Los pisos serán de porcelanatos, marca ILVA ibirá en planta alta, mármol travertino en planta baja y galería, ILVA ecowood puro en cocina y calcáneo colonial el Toilette. ) Los revestimientos  en paredes de cocina serán ILVA blanco subway.  Los revestimientos en paredes de baños ILVA tribeca Greenwich.  Las carpinterías serán de PVC Euro Desing Slide blanco con sistema DVH (doble vidriado hermético). Todo con sistema de picaportes y manijas para el cierre.  Los zócalos serán de porcelanato ídem a los pisos colocados. Las puertas interiores serán placas pentagrafeadas pintadas, marco de madera marca Oblack de 80cm. Los herrajes serán de bronce platal marca currao o similar de acuerdo al hermoso estilo de la casa Se prevén frentes placares con puertas corredizas de piso a techo en melanina blanca La casa se entrega parquizada y con riego por aspersión!! Entrega Marzo 2022 Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

CODIGO: 394-2018-0027 ubicado en: Cnel. Lavalleja - Publicado por: ZABALA PROPIEDADES. Casa en Venta en Villa Ariza, Ituzaingó, Buenos Aires. El precio es de USD 300000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CASA CON 4 DORMITORIOS SOBRE LOTE DE 1.200 M²  Barrio Santa María de Tigre Ubicada en el reconocido Barrio Santa María de Tigre, desarrollado sobre el Río Luján y con acceso directo para deportes náuticos, esta propiedad combina amplitud, calidad constructiva y un entorno natural privilegiado. Su excelente ubicación , sobre Av. Santa María al 4700, permite una conexión rápida con Av. de los Remeros y se encuentra a solo minutos del Centro Comercial Nordelta, rodeada de propuestas gastronómicas, colegios y servicios. Un barrio tranquilo, arbolado y consolidado, ideal para quienes priorizan la calidad de vida.= PLANTA BAJA Al ingresar se destaca un luminoso living comedor en doble altura, con una sensación de amplitud y calidez que invita a disfrutar cada espacio. La cocina integrada de diseño italiano, moderna y funcional, se integra perfectamente al área social. En esta planta también encontramos: • Suite de amplias dimensiones con salida al jardín. • Toilette de recepción. • Dependencia de servicio. • Lavadero independiente. El exterior es uno de los grandes protagonistas: una galería amplia con deck de madera y un espectacular quincho con parrilla cerrado, perfecto para compartir encuentros y disfrutar del aire libre durante todo el año. PLANTA ALTA La planta alta ofrece privacidad y confort: • Gran master suite de aproximadamente 70 m², con jacuzzi, excelente espacio de guardado y salida a balcón privado. • Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. DETALLES DESTACADOS • Carpinterías con doble vidrio. • Cocina italiana. • Escalera con blindex. • Porcelanatos en tonos claros. • Piscina climatizada. • Jacuzzi. • Riego por aspersión. • Sistema de alarma. • Construcción sólida y materiales de primera calidad. Una casa pensada para disfrutar, con espacios amplios, excelente distribución y el equilibrio perfecto entre diseño y funcionalidad. Te invitamos a conocerla personalmente y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Coordinemos una visita. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

OPORTUNIDAD !!!! VENTA CON RENTA HASTA JULIO DEL 2027 Muy linda casa en Los Lagos frente a plaza. Planta baja: Living comedor, amplia cocina con isla.Toilette de recepción. Baulera bajo escalera. Lavadero. Habitación de servicio con baño o habitación de huéspedes o escritorio. Planta alta: Suite con salida a balcón terraza, con vestidor baño competo. Dos dormitorios (uno de ellos con salida al balcón terraza y el otro con vista a la calle) con otro baño completo. Amplia galería con parrilla. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GLA646959 Productor de la propidad Cecilia Paula Adoue

Muy buena casa en venta en el barrio El Encuentro con cuatro dormitorios y escritorio. En exclusiva y con información actualizada En Planta Baja encontramos: -Hall de ingreso, toilette de recepción y escritorio -Gran Living con salida a la galería, Comedor aparte que conecta con la cocina -Cocina, comedor diario y estar en un gran ambiente con salida a la galería (sector de parrilla). Despensa -Entrada de servicio, lavadero y dependencia de servicio con su baño -Amplia suite principal con vista al jardín. Vestidor y placard. Baño compartimentado Exterior: -Amplia galería con parrilla, mesada y bacha. Jardín grande con pileta de 10x4,50 Planta Alta -Un dormitorio en suite con salida a la terraza -Un dormitorio y un baño compartimentado -Amplio estar con salida a la terraza, se podría cerrar total o parcialmente para tener otro dormitorio. -Calefacción por losa radiante, tiene varios equipos de aire acondicionado. Aberturas de PVC Shucco, doble vidrio. Posibilidad de ampliar -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Casa clásica con excelente calidad constructiva,  con importante jardín, implantada en gran lote. Metros totales construidos 484 Lote 1565 metros La casa se destaca por sus grandes espacios, cómoda, funcional y en impecable estado. Posibilidad de entregar una propiedad en forma de pago. PLANTA BAJA » Hall » Living con hogar » Comedor  » Sector de TV  » Cocina con isla,  comedor diario y Family » Toilette » Galeria cerrada con barra, parrilla a carbon y a gas, horno, anafe, mesada con bacha. » Baño en la galeria » Escritorio » Dependencia con baño » Lavadero independiente PRIMERA PLANTA » Master suite con balcón, vestidor. Baño con jacuzzi » 1 Suite junior » 2 Dormitorios que comparten 1 baño  » Family » Escritorio/biblioteca EXTERIOR » Piscina revestida en venecitas con solarium y borde infinito » Galeria con living de exterior » Sector de fogón » Garage semicubierto para 2 autos y espacio descubierto para mas autos. » Jardin  paralizado y paisajismo, con riego automático y luces TERMINACIONES » Excelente calidad constructiva y carpinterías. » Calefaccion por losa radiante (doble caldera dual) » Calefaccion por aires acondicionados frio/calor Altamira es el segundo barrio desarrollado por Eidico.  Posee una muy baja densidad de población y dos amplias lagunas, frente a las cuales se ubica la mitad de los lotes. El diseño de Altamira ofrece una fluida circulación de la red vial que permite una continua relación con el agua. El proyecto paisajístico busca resaltar la presencia de las lagunas; también con árboles cuyo colorido y floración producen un gran impacto visual. Además cuenta con una excelente ubicación, sobre la ruta 27, muy próximo al colegio Santa Teresa y al acceso a través del ramal Tigre de la autopista Panamericana. Martillera Mariela Aruj CMCPSI Mat Nº 6325 CUCICBA Mat Nº 7879 Seguinos en instagram marrealstate

VENTA  CON RENTA EN LOS LAGOS!!! Muy linda casa en Los Lagos sobre lote interno. Planta Baja: Cocina. Lavadero. Dependencia de servicio. Living comedor. Toilette. Galería Parrilla y family. Planta Alta: 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y balcón Calefaccion por losa radiante. Aire acondicionado Exterior: Pileta 3.50x7.00m, acabado pileta pintada a la cal, gabinete con bomba y filtros, se entrega funcionando con llenado y electricidad. Jardin parquizado y con riego automatico. Estacionamiento para dos autos en lateral de la casa, descubierto, solado de adoquín. Entrada con solado de adoquines. Puerta acceso casa de hierro, color negro. Tanque cisterna con bomba. Querés visitarla? Comunicate con nosotros Aguardo tu consulta Aguardamos tu llamado para agendar una visita!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GCC5782 HO3408 Productor de la propidad Cecilia Paula Adoue

Casa a estrenar en venta – Barrio Carpinchos, Nordelta Moderna casa a estrenar, desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio Carpinchos, uno de los sectores más buscados de Nordelta por su excelente acceso y entorno familiar. En planta baja cuenta con hall de ingreso, toilette de recepción, suite con baño completo y placard, amplio living comedor con cocina integrada, lavadero y dependencia de servicio. En planta alta se desarrolla una cómoda master suite y tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo. El exterior ofrece galería con parrilla, jardín y pileta, ideal para disfrutar del aire libre. Sobre el barrio Carpinchos: Barrio moderno y consolidado de Nordelta, con cercanía al acceso Bancalari y al futuro Centro Cívico. Cuenta con laguna interna, club house frente al agua con pileta, SUM, canchas deportivas (tenis y fútbol), plazas y amplios espacios verdes pensados para la vida familiar. Una excelente oportunidad para estrenar casa en Nordelta, con confort, diseño y ubicación estratégica.   Si te interesa esta propiedad podes comunicarte con nosotros y coordinamos una visita PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO7523638 Productor de la propidad Carolina Contreras

Lindísima casa en esquina en Los Sauces, Nordelta Diseño único, moderna, recién pintada, luminosa y cómoda Planta Baja: Amplia recepción. Living comedor con doble circulación, Escritorio. Cocina con comedor diario, Lavadero y Dependencia de servicio. Galeria con parrilla . Toldos y ventiladores de techo. Jardín forestado y riego. Planta Alta: Suite principal con vestidor y baño con hidromasaje, más 2 Dormitorios compartiendo un baño. Splits en cada dormitorio Muy buena vista!, grandes paneles vidriados, dormitorios con piso de madera, calefacción por losa radiante. Pileta cercada, guarda en venecitas, con solarium de travertilit . Te la vas a perder? Para más información, llámanos al: 0114871----.

Hermosa casa moderna en la zona de Nordelta, en el barrio Castaños. Zona inmejorable en cuanto a los accesos de Bancalari y Panamericana. A minutos de los colegios Esta impresionante casa, moderna, con solo 5 años de antigüedad, combina diseño moderno y funcionalidad. Construida en dos plantas, cuenta con paredes dobles de hormigón y cámara de aire, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. PLANTA BAJA: Amplio hall de entrada con una imponente puerta de madera de Guayubira. Espacioso living de doble altura con un gran ventanal que ofrece vistas al parque, asegurando privacidad al no tener vecinos frente a la propiedad. Imagínate ahí. Toilette elegante y discreto, integrado detrás de paneles de madera. Living comedor integrado con una cocina moderna, equipada con isla y artefactos de última tecnología. Muebles de madera de alta calidad, pisos de porcelanato, pisos Patagonia y losa radiante en toda la planta. Aire acondicionado en todos los ambientes y detalles de iluminación cuidadosamente seleccionados. PLANTA ALTA: Luminosa sala de TV o juegos, abierta a la doble altura, que aporta un estilo moderno y amplio, que puede ser un cuarto dormitorio. Dormitorio principal en suite y otros dos dormitorios que comparten un baño compartimentado, con ante sala. Pisos de madera de Patagonia en toda la planta alta. EXTERIORES: Amplia galería a lo largo de la casa, ideal para disfrutar del aire libre. Pileta, con cerco de protección para niños. Baño de pileta, dos salas de guardado y una isla con anafe. Parrilla doble (a gas y convencional) y toldos que protegen toda la galería. Muy buena iluminación exterior y sistema de cámaras de seguridad en toda la propiedad. Pileta. Excelente parquizacion. Dependencias de servicio muy amplia y Lavadero integrado con espacio para tender la ropa al aire libre. Esta casa combina elegancia, tecnología y comodidad en un entorno privilegiado. Perfecta para quienes buscan un hogar moderno, funcional y en una ubicación inmejorable. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte!