476 casas en venta en Pasaje Bolivia, Granadero Baigorria

En Venta | LOCAL COMERCIAL + OFICINAS sobre Av. San Martín Av. San Martín 2589, Granadero Baigorria Venta: USD 750.000 Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad. Ideal para empresas con atención al público, logística, distribución, industrias livianas, concesionarias, showrooms, constructoras o centros de servicios. Características principales: Local comercial al frente con excelente exposición sobre Av. San Martín. Amplio sector de oficinas en primer y segundo piso. Galpón/depósito de grandes dimensiones con acceso independiente. Ambientes modernos, luminosos y totalmente renovados. Posibilidad de ampliar significativamente la superficie útil. Excelente conectividad con Rosario, Circunvalación y Ruta Nacional Nº 11. Superficies: Planta Baja * Galpón / Depósito: 230 m² * Local comercial: 30 m² * Hall de ingreso y distribución: 11 m² * Baño galpón: 2 m² * Baño hall: 2,30 m² Primer Piso * Oficinas: 80 m² * Kitchenette: 5,50 m² * Baño: 4,50 m² Segundo Piso * Oficina: 19 m² Superficie cubierta actual: 471 m² Terraza descubierta: 80 m² (con potencial de cerramiento). Potencial de ampliación El galpón ya cuenta con perfiles metálicos estructurales instalados para la ejecución de un entrepiso, permitiendo incorporar aproximadamente 230 m² adicionales de superficie utilizable para depósito, oficinas, archivo, producción o almacenamiento. Superficie potencial total: más de 780 m² entre áreas cubiertas existentes, entrepiso y terraza. Ideal para: ️ Empresas con venta al público ️ Distribuidoras y mayoristas ️ Logística y almacenamiento ️ Constructoras ️ Empresas de servicios técnicos ️ Showrooms con depósito integrado ️ Centros de distribución y administración La combinación de local comercial, oficinas corporativas y galpón de gran porte en una ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una excelente opción para empresas que buscan centralizar todas sus operaciones en un mismo inmueble. Ubicación estratégica sobre avenida principal, con visibilidad y flujo de tránsito, ideal para potenciar tu operación y atención al público. Consultanos para visitarlo y proyectar tu próximo paso. Av. San Martín 2589, Granadero Baigorria. - KP567711 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Natalia Flores Casa de 6 ambientes en dos plantas con cochera y patio de invierno. Propiedad ubicada sobre Valentín Gómez que combina funcionalidad y amplitud en dos niveles. Con una superficie total de 167 m² distribuidos en 144 m² de terreno, esta casa ofrece espacios generosos y bien definidos. La planta baja cuenta con doble acceso que facilita la circulación. Ingresando por la entrada principal se accede a una sala de recepción que distribuye hacia una amplia cocina comedor, dos dormitorios y un baño completo. Desde la cochera también se comunica directamente a la cocina, optimizando el flujo de la vivienda. La planta alta presenta un dormitorio de grandes proporciones, baño completo, cocina comedor y un patio de invierno vidriado que proporciona gran luminosidad natural. Complementa esta zona una amplia terraza que amplía las posibilidades de uso y disfrute del espacio. La propiedad cuenta con 147 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, cochera incluida. Construida en 1949, se encuentra en muy buen estado general, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo del tiempo. La distribución de ambientes y la calidad de los espacios la convierten en una opción atractiva para familias que buscan una vivienda con amplitud y funcionalidad en La Florida. Características principales: * 6 ambientes * 3 dormitorios * 2 baños * 2 cocinas-comedor * Patio de invierno vidriado * Cochera * Distribuida en dos plantas Consultanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Nicolas Garmendia Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Alberdi (Godoy Cruz 640, Rosario), esta sólida propiedad destaca por sus generosas dimensiones, versatilidad de ambientes y un gran terreno de 444 m² ideal para disfrutar al aire libre. Distribución y características principales: Superficie total de terreno: 444 m² (enormes posibilidades para quincho, piscina o ampliaciones). Superficie cubierta: 196 m². 4 dormitorios de cómodas dimensiones. 2 baños completos. Amplia cocina/comedor y estar. Lavadero independiente de grandes dimensiones. Extenso patio/jardín trasero. Planta Alta: 1 dormitorio / ambiente multifunción a refaccionar (ideal para suite principal, playroom, taller o estudio profesional). Una oportunidad única para familias numerosas que buscan espacio, comodidad y potencial de crecimiento en la zona norte de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto: Clelia Bertran CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN ROSARIO, LA FLORIDA Una propiedad con historia y potencial transformador ubicada sobre Coronel Lugones, en el corazón de La Florida. Este inmueble de abre puertas a múltiples posibilidades de desarrollo y emprendimiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 350 m² distribuidos estratégicamente en 173 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 168 m² descubiertos • 5 ambientes que incluyen 4 habitaciones amplias y luminosas, ideales para una familia que valora el espacio • 2 baños completos totalmente funcionales • 3 cocheras que garantizan comodidad y practicidad UNA PROPIEDAD CON DOBLE POTENCIAL Lo que distingue este inmueble es su configuración única: dos propiedades integradas en una sola. Gracias a su estructura independiente, es posible realizar una división catastral con agrimensor para obtener dos títulos separados. Cada sector cuenta con sus propias instalaciones de servicios, lo que facilita tanto la separación como la explotación simultánea. Sector frontal: 2 dormitorios, comodin, baño completo, cocina comedor, patio seco y cochera Sector trasero: 2 dormitorios, baño, cocina comedor, cochera, patio verde y pileta VERSATILIDAD Y OPORTUNIDADES Esta característica la convierte en una inversión excepcional para familias que buscan ampliar sus ingresos, para desarrolladores inmobiliarios, o para instituciones y emprendimientos diversos. El potencial de subdivisión, reforma o expansión abre un abanico de posibilidades comerciales y residenciales. UBICACIÓN Y VALOR Su ubicación privilegiada en Coronel Lugones la posiciona como un activo inmobiliario con personalidad propia. FLEXIBILIDAD EN LA OPERACIÓN Se aceptan permutas por propiedades de menor valor, brindando opciones de negociación adaptadas a tus necesidades. Un espacio que aguarda ser redescubierto, donde la tradición y el potencial convergen en una única oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA / PERMUTA - Casa de 2 dormitorios con cochera y patio seco. La Florida , Rosario.  Descripcion: casa en ph al frente desarrollada en dos plantas. Ingreso al espacio social , living comedor con pisos de madera. Cocina comedor independiente con muebles de alacena y bajo mesada , marmol de granito negro , la misma posee paso al patio seco con parrillero. Baño completo. Lavadero independiente y cochera cubierta. En la planta alta mediante un pasillo distribuidor se desarrollan  las habitaciones , ambas con ventilacion natural y el segundo baño completo. La casa cuenta con todos los servicios.  Observaciones: fue reciclada en su totalidad en el año 2010. Posee alarma. Posibilidad de permutar.  Ubicacion: a dos cuadras de la Ramba Cataluña , Cercano a Posta 36 y a cuatro cuadras de Bvl. Rondeau.  Superficie cubierta: 125.20 m2 Superficie descubierta: 7 m2. 

Casa a demoler o reciclar. Barrio alberdi, zona tranquila. 140m2 de terreno. Gran potencial

Ubicación: Barrio La Florida. Una cuadra de Bvd. Rondeau. APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO. Casa Construida en esquina con Porch retiro. Ingreso a Sector de Living. Sector de Comedor diario. Cocina independiente. Baño principal reciclado a nuevo. Lavadero cubierto con baño de servicio. Dos dormitorios con pisos de parquet, no incluyen Placards. Cochera para dos autos (NO Camionetas ni Utilitarios). Acceso por escalera de material a terraza. Techo de Loza, con Terraza transitable. IMPORTANTE: La Casa NO tiene Patio ni Jardin. SI tiene Terraza. Servicios: -Energía eléctrica -Alumbrado Público -Pavimento -Cloacas -Gas Natural -Recolección de Residuos -Agua Potable - KP551586 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubra esta encantadora casa de 2 dormitorios situada en el corazón del barrio Alberdi, en Rosario, específicamente en La Florida. Este departamento, ubicado en el primer piso, se accede cómodamente por una escalera que parte desde la zona de cocheras. Con solo dos unidades por piso, se garantiza una atmósfera tranquila y exclusiva. Al ingresar, un amplio y luminoso living comedor recibe a los visitantes, destacándose por su espacioso diseño y un ventanal que conecta con el patio orientado al oeste, proporcionando abundante luz natural durante toda la tarde. La cocina, funcional y bien equipada, cuenta con un lavadero independiente y una habitación de guardado, ideal para mantener el orden del hogar. Un pasillo interno conduce a los dos cómodos dormitorios y al baño principal, que los une de manera eficiente. La propiedad, con 45 años de antigüedad, se encuentra en excelentes condiciones, evidenciando el cuidado y mantenimiento constante. Además, la casa está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, garantizando una vida cómoda y moderna. La ubicación es privilegiada, cercana a diversas opciones de transporte, comercios y zonas recreativas. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que ofrece una combinación perfecta de confort, funcionalidad y ubicación estratégica en Rosario.

CASA INTERNA DE 3 DORMITORIOS CON LUGAR PARA VEHÍCULO - ALBERDI ROSARIO UBICACIÓN En plano barrio Alberdi de Rosario, sobre calle Agrelo entre Vieytes y Punta Lara, a solo 100 metros de Bv. Rondeau, y próximo al paseo costanera, el Río, La Florida y Costa Alta. También tienen en cercanías colegios Públicos y Privados, centros comerciales y centro de salud. Rápidos accesos a las principales avenidas y Circunvalación.  CARACTERÍSTICAS Complejo interno estilo Condominio (en PH), con salida a dos calle (Agrelo y J. C. Paz), con casas internas. Son 16 en total, esta es la nro. 07 en el medio del complejo, teniendo privacidad, tranquilidad y seguridad.  Casa de 2 plantas, con doble ingreso.  PB:  Retiro de jardín al frente con lugar para para un vehículo cubierto (techo de chapa).  Dos livings al frente (cada uno con su ingreso independiente).  Cocina independiente completa (alacena y bajo mesada en madera, artefacto de cocina y termotanque a gas). Lavadero sectorizado.  Comedor diario.  Baño de recepción.  Patio seco de 5.68 x 3.50 mts.  PA: Hall distribuidor.  Tres dormitorios amplios  2 baños completos (uno en suite)  Balcón al frente con salida de un dormitorio.  Balcón al contrafrente con escalera y acceso a la terraza.  La casa se encuentra en excelente estado de conservación.  Mitad del techo es de losa y mitad de chapa (tuvo una ampliación). NO es apta crédito.  Escritura inmediata.  Servicios conectados.  POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPTO EN LA ZONA.  Código del inmueble: CHO8112294 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oportunidad en Barrio La Florida! Casa de dos habitaciones con amplio patio ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de cochera cubierta para dos autos, ofreciendo comodidad y seguridad. Los ambientes son luminosos y cuentan con buena distribución, Cocina-Living-Comedor.- La propiedad se encuentra en una zona privilegiada de zona norte, apenas a una cuadra de estación de bomberos y seccional de policía.- Es una excelente oportunidad para quienes buscan adaptar y remodelar la casa a su gusto, aprovechando sus amplios espacios y su buena ubicación.

Casa a reciclar sobre terreno de 8,66 metros de frente por 20,03 metros de fondo. En total tiene una superficie de 173,45 m2. Falta realizar plano de mensura.

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GRANADERO BAIGORRIA! Ideal para instituciones, fines comerciales, religiosos o vivienda multifamiliar. Se vende excelente propiedad en block desarrollada en tres plantas sobre un lote de 10 x 30 metros, con la totalidad de la superficie construida. Un inmueble con un enorme potencial gracias a su versatilidad de usos, amplitud de espacios y distribución independiente. Ubicación Dirección: Calle 7 N° 2457, Granadero Baigorria. USD 155.000. Posibilidad de Lote en frente a 33 000 USD Distribución y Características del Inmueble: Planta Baja (Ideal Destino Comercial / Institucional / Religioso) Estado actual: Funciona una iglesia (salón amplio de grandes dimensiones). Sanitarios: 2 baños instalados y discriminados por sexo (Damas y Caballeros). Seguridad: Cuenta con salida de emergencia reglamentaria. Espacios de guardado: Sótano y un depósito/espacio privado de almacenamiento. Primer Piso (Acceso exclusivo por escalera) Dormitorios: 2 habitaciones cómodas. Baño: 1 baño completo. Exterior: Balcón cerrado al frente, ideal para aprovechar como jardín de invierno o espacio de escritorio. Segundo Piso (Área Social y Recreativa) Ambientes: Amplia cocina-comedor integrada, muy luminosa. Baño: 1 baño adicional. Exterior: Balcón cerrado. Potencial: Sector en construcción para adaptar según necesidad (ampliación de ambientes, playroom, etc.). Sector Quincho/Fondo: Cuenta con un parrillero ideal para reuniones y una habitación independiente destinada a huéspedes. Puntos Fuertes a Destacar: Superficie optimizada: Lote de 300 m² (10x30) totalmente edificado, maximizando los metros cuadrados cubiertos. Versatilidad: La planta baja permite un uso comercial o comunitario independiente de la planta alta, brindando la posibilidad de generar renta y vivienda en un mismo lugar. - KP525515 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El ingreso a esta casa de tres plantas atravesando un jardín al frente desde la calle José Hernández. Este jardín posee mucha vegetación y enredaderas - En la primera planta: Nos encontramos con la cocina, un muy amplio living-comedor con salida a un deck en altura con vista franca al Río Paraná, y dos escaleras que nos llevan, una al subsuelo y otra al primer piso. - Subsuelo: Cuenta con un baño, un ambiente que actualmente se usa para guardar pero podría servir como dependencia o un quinto dormitorio, y un quincho o sala de juegos de generosas dimensiones. Desde aquí accedemos al jardín que cuenta con parrillero y una pileta al fondo. - Primer piso: En el último piso de la casa se encuentra el íntimo, que cuenta con un amplio baño completo con bañera, que tiene salida a dos antebaños distintos: uno para la habitación principal y otro para el resto de los dormitorios. Cuenta con cuatro dormitorios . Todos con vista franca al Paraná. Cochera: Cuenta con espacio para un auto. Zonificación : A pocos pasos de los prestigiosos clubes de la costa, del paseo gastronómico al borde del Paraná, el balneario la Florida, guarderías para lancha, ya solo 10 minutos del centro de Rosario.

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE HUERTA GRANDE ENTRE ONGAMIRA Y CRUZ CHICA, SE TRATA DE UNA CASA AL FRENTE, CUENTA CON LIVING, COCINA COMEDOR, 3 DORMITORIOS CON PLACARD, ANTE BAÑO Y BAÑO, COCHERA Y PATIO.

Casa desarrollada en planta alta en régimen de propiedad horizontal.Escalera externa exclusiva. Cuenta con espacio para estacionar en el frente (Compartido). Ingreso a living de estar. Cuenta con 3 dormitorios, uno con pisos mosaicos, y 2 con pisos de parquet. Baño completo con ducha, cocina comedor, patio terraza de 7 x 4,5 aproximadamente con parrillero y lavadero cubierto con baño de servicio. Posee todos los servicios.

Casa desarrollada en una planta. 37 años de construida. Posee retiro con rejas al frente, cochera para un auto. Cuenta con doble ingreso, el principal hacia el living, y el segundo directo a la cocina comedor. Posee 3 dormitorios con pisos de parquet, sin placares, un baño con ducha. Salida a patio trasero de pisos de carpeta que mide 8 x 4 aproximadamente, con parrillero, lavadero cubierto y una habitación con otro baño con ducha. Escalera que da acceso a terraza libre. Tiene todos los servicios conectados.

Propiedad con ingreso por Calle Buchanan y segundo ingreso de cochera y Jardín por calle Gutiérrez Superficie total del Terreno: 203.65 mts2 distribuidos de la siguiente forma 1- Frente calle Buchanan: 9.63mts 2- Contrafrente calle Gutiérrez: 9.45mts. 3- Profundidad lindera a calle Aguero: 20.62mts. 4- Profundidad lindera a calle Laporte: 22.48mts. Retiro de jardín de 2mts. Superficie total construida: 175mts2 distribuidos en dos plantas, ocupando una superficie del terreno de 88.35mts2 Superficie jardín y garaje abierto para dos autos 96.10mts2 Planta Baja consta de: 1. Living, comedor y cocina en L semi integrada con una superficie total de 51.26mts2. Amoblamiento de cocina, cocina a gas y campana extractora a estrenar, isla desayunadora, instalaciones listas para colocar lavaplatos y heladera Smart. 2. Baño social de 2. 33 mts2 con inodoro y bidet, lavabo con control visual de temperatura. 3. Lavadero con termotanque a estrenar, bajo mesada, bacha e instalación para lavarropas. Cisterna automática con tanque a nivel de 500 litros que alimenta tanque superior de 1000 litros. 4. Escritorio y baulera de superficie total 8.75mts. 5. Garaje pasante: con portón automático corredizo provisto de dos controles remotos apto para vehículos y camionetas. 6. Patio y jardín: con parrillero y mesada. Patio parquisado con césped. Planta Alta: 1. Superficie común: escalera, hall de acceso común, ante baño, baño con bañera y ducha de 0.70 por 1.50 cm. 2. Habitación 1: de 20.29mts2, la cual cuenta con vestidor y baño en suite con ducha y bañera de 1.50 x 1.50cm. 3. Habitación 2 y 3: 9. 94mts2 cada una con placar. 4. Habitación 4: 9.93mts2. Equipamiento: 1. Persianas eléctricas en todos los ambientes. 2. Ventanas y puertas ventanas con rejas en todos los ambientes. 3. Conexión para cablevisión en todos los ambientes. 4. Conexión telefónica en todos los ambientes. 5. Conexión a internet por Fibertel y router ya instalados. 6. Conexión red internet por cable y wi fi en todos los ambientes. 7. Sistema de videovigilancia con cámaras IP, con alerta de movimiento y envío de imágenes a celular. 8. Alarma perimetral de 8 zonas con posibilidad de ampliar a 32 zonas inalámbricas y monitoreo. 9. Instalación completa para colocar aires acondicionados en todos los ambientes. 10. Instalación con toma de gas nuevas en todos los ambientes, certificados y aprobados por Litoral Gas. Estufas nuevas de tiro balanceado en todas las habitaciones y living comedor. 11. Red eléctrica nueva sectorizada, con tres niveles de seguridad, disyuntor general, disyuntor por piso y térmicas por sector independiente. 12. Pisos de living comedor, cocina, lavadero y escritorio porcelanato símil madera. 13. Pisos de habitaciones de madera maciza plastificada. 14. Escalera revestida en madera maciza plastificada. 15. Una habitación con vestidor, dos habitaciones con placar, todas con interiores de placar y espejos colocados. 16. Iluminación de Led: artefactos de iluminación colocados en todos los ambientes interiores y exteriores; excepto espacio para iluminación living. 17. Iluminación externa por led con sensores crepusculares. 18. Luces de cortesía en escalera provista de sensor crepuscular; luces de cortesía en ambos baños de planta alta con sensores de movimiento. 19. Control de temperatura en duchas digital. 20. Artefactos de Baño Línea FV. 21. Final de Obra realizado y Aprobado.

Casa desarrollada en 2 plantas. Totalmente restaurada hace 19 años. Cuenta con garaje cubierto para 2 autos y con posibilidad de ingreso para 4. En planta baja, posee living y comedor diario. Un thoilette de recepción y cocina separada muy bien equipada. Planta alta: 3 dormitorios con placares y un baño completo con bañera. Todos los pisos son de granito blanco. Tanto al frente como detrás posee amplio jardín parquizado. En el fondo cuenta con piscina de material de 3.50 x 6 completa con bomba, filtro y perforación. Parrillero y jardín libre de 12 x 15 aprox. Todo en excelente estado. Osbervaciones: Cuenta con calefacción central por caldera con radiadores. Orientación este y con vista parcial al río. Todos los servicios, cloacas conectadas.

¡Viví en el corazón de Barrio Martín! A pasos de Av. Pellegrini, este departamento de 2 dormitorios con patio totalmente reciclado, donde la luz natural y la amplitud son protagonistas. Características destacadas: Dormitorios amplios y luminosos con placares empotrados Cocina comedor independiente con salida al patio Gran patio techado ideal para reuniones o disfrute cotidiano Financiación disponible: ¡Apto crédito! Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, con conexión inmediata a espacios verdes, universidades y lo mejor de la gastronomía local. Precio imbatible: ¡Una oportunidad para mudarte o invertir! Contactanos y agendá tu visita. ¡Esta joya no va a durar mucho! - KP400456 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CARACTERISTICAS Importante inmueble a metros de la barranca dobre terrno de 24 Mts. de frente por 37 Mts. de fondo. Ingreso principal a estar comedor con doble altura, comedor diario, cocina, lavadero, cochera pasante para 3 o 4 vehículos. Área de intimo con tres dormitorios, dos baños, escritorio dentro de la doble altura. Jardín parquizado, departamento de servicio completo, con dormitorio, cocina y baño. Pequeña piscina, deposito y quincho.

Te presentamos tu futuro hogar, ubicado en Barrio La Florida, a tan solo 200 mts de Costa Alta y el río Paraná. Esta propiedad única ofrece una combinación perfecta de comodidad, elegancia y la cercanía incomparable a la belleza natural. Características Destacadas: Ubicación Inmejorable: A pasos de Costa Alta y el río Paraná, esta propiedad te brinda la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad del entorno ribereño mientras estás cerca de todas las comodidades urbanas. Diseño y Distribución Óptimos: Con un lote en esquina de 149 metros cuadrados y 147 metros cuadrados cubiertos distribuidos en dos plantas, esta casa ofrece un espacio bien pensado y funcional. Distribución Planta Baja: Jardín perimetral que agrega encanto y privacidad. Ingreso vehicular descubierto y garaje Amplio living con escaleras de acceso a la planta alta. Comedor diario para disfrutar de las comidas en un entorno acogedor. Cocina totalmente equipada para demostrar tus dotes culinarias. Baño de servicio para mayor comodidad. Patio seco con parrillero, perfecto para reuniones al aire libre. Distribución Planta Alta: Paso distribuidor que conecta de manera armoniosa los espacios. 3 dormitorios con placares, ofreciendo almacenamiento práctico y funcionalidad. Balcón al frente con acceso desde uno de los dormitorios. Baño principal completo para tu comodidad diaria y completa privacidad Balcón a contra frente con acceso desde otro de los dormitorios Balcón terraza con acceso a terraza. Precio de Venta: U$S 220.000 Opciones de Pago Flexibles: - Acepta departamento en parte de pago, brindándote más flexibilidad para asegurar tu nuevo hogar. - Posibilidad entrega y financiación (consultar) - Apto Crédito Hipotecario - KP214409 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Propiedad ideal para desarrollo inmobiliario o refacción de casa particular, emplazada en el corazón de barrio La Florida. Ubicada a metros de la plaza Ovidio Lagos, a 300 mts de Bv Rondeau y de Av Costanera (E. Carrasco), y muy cerca de colegio San Ramón. La propiedad cuenta con una superficie de terreno total de 269 m2, con 7,78 mts de frente y 34,64 mts de profunidad. Actualmente tiene 78 m2 cubiertos que están compuestos de jardin retiro al frente con galeria / cochera para un vehiculo, amplio living comedor, cocina comedor, lavadero, un dormitorio y baño. Al fondo cuenta con un muy amplio patio libre. El inmueble es para reciclar, aunque dispone de servicios conectados y en funcionamiento. La documentación está perfectamente en regla. Se escuchan ofertas de contado. - KP368358 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Dpto de 1 dormitorio en un hermoso complejo interno a estrenar con ingreso a pasillo interno donde accede a un amplio patio central de uso común. Lote sometido a PH. Se compone de living comedor, cocina semi integrada, 1 dormitorio, un baño, patio seco de uso exclusivo de la unidad.CONSULTANOS Y COORDINÁ TU VISITA Cuenta con conexión a todos los servicios. Unidades desde U$S 57.000.- - KP387455 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Espacios amplios, confort y cercanía al río. Casa desarrollada en dos plantas, ubicada en Temperley 3580, entre Buchanam y Paisandú, en el barrio La Florida Río. La propiedad combina funcionalidad, comodidad y excelente ubicación, a solo 5 cuadras del río Paraná y con clubes sociales y deportivos en las inmediaciones. Distribución de ambientes Planta Baja: Jardín de ingreso Living comedor con hogar Cochera Cocina comedor Baño completo Comodín / Escritorio Patio Lavadero independiente Planta Alta: Paso distribuidor Baño completo con placard Dormitorio al frente con placard Dormitorio trasero con placard Dormitorio trasero adicional Ficha técnica resumida Superficie cubierta: 167 m² Superficie de terreno: 134 m² Dimensiones del lote: 8,6 x 16 m Estado general: Bueno Cantidad de plantas: 2 Pisos: cerámicos y alfombra Cochera: Sí Calefacción: Hogar Aire acondicionado: Split Servicios: Cloacas y gas natural Entorno: Próximo a Club Teléfono, Club Empleados de Comercio y a 5 cuadras del río Paraná. Conectividad: Buen acceso a líneas de colectivos y accesos rápidos. -Una propiedad pensada para disfrutar en familia, con ambientes cómodos y una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial y cercanía al río. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en La Florida Río. - KP434955 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Acepto propiedad en parte de pago, zona norte de Rosario o Granadero Baigorria Una excelente oportunidad para vivir cerca del río Ubicado en San Patricio 972, entre Yapeyú y Mont Cenis, este dúplex en P.H. de 2 dormitorios combina comodidad, buena distribución y una ubicación privilegiada en el tradicional barrio La Florida, a pasos del río y de espacios verdes ideales para disfrutar en familia. Distribución de ambientes Planta baja: Living comedor Paso distribuidor Baño de cortesía Cocina comedor independiente Patio con pileta tipo riñon Planta alta: Dormitorio principal con placard Segundo dormitorio con balcón Baño completo Ficha técnica Superficie cubierta: 73 m² Superficie de terreno: 72 m² Dimensiones del lote: 3 x 24 m Estado general: Bueno Pisos: cerámicos Servicios: Luz Eléctrica-Gas-Agua Potable-Alumbrado-Pavimento El inmueble se encuentra a metros del Parque recreativo bajo el Puente Rosario-Victoria y del Río Paraná, una de las zonas más buscadas para quienes disfrutan de la naturaleza y el aire libre. Además, está a solo dos cuadras de Bv. Rondeau, principal arteria de la zona, con gran cantidad de líneas de colectivos que garantizan conectividad rápida hacia distintos puntos de la ciudad. Este dúplex reúne lo que buscás: buena ubicación, distribución práctica y el encanto de vivir en La Florida, a pasos del río y con excelente acceso a la ciudad. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. - KP444056 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicada en calle Santillan, entre las calles Villa del Parque y Calderón, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios verdes en Rosario. Lote de 10 x 30 m | 160 m² cubiertos Con aproximadamente 40 años de antigüedad, la casa se encuentra en muy buen estado de conservación y distribución. Ambientes destacados - Jardín retiro al frente - Garaje cerrado + cochera descubierta - Cocina comedor integrada - Living amplio y luminoso - Tres dormitorios bien ventilados - Baño completo con bañera - Patio parquizado ideal para disfrutar al aire libre - Quincho con parrillero, perfecto para reuniones Barrio Cristalería Zona con acceso a líneas de transporte y cercanía a servicios. La propiedad se ubica en una cuadra tranquila, con potencial para quienes valoran el espacio y la funcionalidad. - KP453395 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

F. Miranda 3878, entre David Peña y Pago Largo – Barrio La Florida Río Superficie: 61 m² cubiertos Terreno: 8.66 x 17 (135 m² totales) Antigüedad: 50 años Orientación: Oeste Acogedora casa en planta baja ubicada en uno de los barrios más buscados de la zona norte. La propiedad cuenta con espacios funcionales y cómodos, pensados para una vida práctica y tranquila. Se encuentra alquilada por el momento hasta Julio de 2026 Jardín de uso compartido Cochera Living comedor Cocina independiente Paso distribuidor Baño completo Dormitorio amplio Dormitorio Patio con lavadero Ficha Técnica: Techos de loza Pisos cerámicos y parquet Estado general: Bueno Calefacción Gas natural Cloacas Pavimento Alumbrado público A metros de la Plaza Ovidio Lagos y con un hermoso entono verde. - KP459278 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

La Florida Rio, excelente chalet desarrollado en 2 plantas en perfectas condiciones, cuenta con las siguientes comodidades: Planta Baja: Jardín retiro, cochera pasante, living comedor, cocina america con barra, baño de servicio, patio con sector asador, espacio verde, lavadero independiente. Planta Alta: 3 dormitorios, baño principal. patio terraza.   

Iturraspe 4200 esquina Galicia CASA PH tipo Dúplex de 2 Dormitorios c/ Jardín + Parrillero y Cochera Emplazado en la Florida Residencial, cuenta con una excelente ubicación a tan sólo 1 cuadra de la costanera de rio (Avenida Carrasco). Este proyecto de viviendas colectivas, se presenta como una variante única al dilema constructivo de estos tiempos: vivir en una casa con jardín pero con la seguridad un departamento. El complejo cuenta con otras 3 casas linderas idénticas y cada una con ingreso propio individual. Casa desarrollada en dos plantas, en PB living-comedor con cocina semi-integrada (Horno y Anafe eléctrico) y 1 baño (toilette de recepción) Cuenta con una única integración del living-comedor a través de aberturas corridas que acceden a un patio con jardín verde y parrillero. En PA un dormitorio principal con placard y un segundo dormitorio también con placard completo. Además en PA cuenta con un Baño completo con bañera. La propiedad cuenta con un portón automático en el frente por donde se accede al espacio de cochera.   Termotanque eléctrico - Calefacción y climatización con aires acondicionados Split(frio / calor) Condición: Lista para escriturar  Forma de pago : CONTADO EFECTIVO y Apto CRÉDITO Hipotecario. SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

1119-AE00645 Rosario: Maestro Massa 1075 - Casa de 3 dormitorios, 2 baños, de 68 m2 en Lote de 176 m2 (8,66 x 20,29 mts) con quincho con habitacion y entrada para autos. Orientacion Norte. Antiguedad 1959 - Bajos impuestos, Acepta Permuta por propiedad en Granadero Baigorria - Ubicada entre calles Yapeyu y Valentin Gomez, a 100 mts de Av Circunvalacion, a 250 mts de Bv. Rondeau al 4300. Descripcion: todos los servicios, casa al frente con doble ingreso, entrada para autos (sin techar), patio, 3 dormitorios, 2 baños, living, cocina comedor completa con bajo mesada, alacenas, artefacto de cocina, campana extractor, barra desayunadora, aires frio calor, ventiladores de techo, calefactor, calefon, aberturas con rejas y mosquiteros, alarma, quincho con habitacion o cuarto de herramientas y parrillero. Entorno: Barrio La Florida o Celedonio Escalada es el barrio oficial más septentrional de Rosario, Debido a que Celedonio Escalada, como muchos barrios oficiales de la periferia de Rosario, ocupa un sector con varios núcleos urbanos tradicionales, no tiene un carácter homogéneo. En el este se extiende el sector más conocido como La Florida, de carácter residencial y recreativo. La zona central, que se extiende entre la Avenida de Circunvalación 25 de Mayo y la Ruta Nacional 34, tiene carácter industrial y un desarrollo inmobiliario reciente, de la segunda década del Siglo XXI, con el Parque Habitacional Ibarlucea. Al oeste de la Ruta 34 se extiende una zona completamente rural.Celedonio Escalada se extiende del Río Paraná hasta el límite oeste del municipio, ocupando una franja de un ancho entre 700 y 1500 m. Es surcado por el Canal Ibarlucea, que corre en dirección norte-sur por el centro geográfico del barrio. El barrio limita con las ciudades de Granadero Baigorria e Ibarlucea al norte, en la Avenida del Límite, y con Funes al oeste. Al sur tiene límites comunes con dos otros barrios de Rosario: Alberdi en el este y La Cerámica y Cuyo en el oeste. En la parte central, entre la Circunvalación y la ruta 34, se encuentran varios predios deportivos y un camping. En la zona de La Florida se encuentra el Balneario La Florida sobre el Paraná y el espacio verde Plaza Ovidio Lagos. La zona central agrupa algunas fábricas, por ejemplo de la industria alimenticia, y un hipermercado. La densidad de comercios en los otros sectores es baja, con algunos locales en el Boulevard Rondeau y calles como la calle Martín Fierro. Al oeste de Rondeau se encuentra un sector con urbanización mixta, con establecimientos industriales y casas de familia. Este barrio era un pueblo, separado de Rosario. Fue anexado posteriormente a la ciudad de Rosario, en 1918. Está ubicado en el distrito norte de la ciudad. Tiene aproximadamente 52 km2. Es conocido por sus balnearios y por ser una de las zonas de la ciudad preferidas para el miniturismo y la recreación. El trazado moderno es en damero, con lotes espaciosos y jardines que le dan a Alberdi una atmósfera singular. Muchos clubes en la costa del Río Paraná son frecuentados por yachtmen y otros deportistas. Cuenta con bellísimos palacios construidos a principios del siglo XX. Uno de sus emblemas es la denominada Villa Hortensia, actualmente centro de distrito municipal, originalmente residencia de la familia Puccio Alvarado, luego de los Echesortu y finalmente de los Rouillón. Fue también asiento de las primeras grandes residencias como las de Pedro Goyenechea en Rondeau al 1200 (desaparecida), la de Escauriza en Rondeau al 1300 (Sanatorio Norte) ambas en la margen oeste, y en el este la de los Monserrat en Rondeau 1400 (colegio privado) que fuera conocida como "casa de las cadenas". La bajada Puccio fue construida por Carlos Tironi, quien asimismo dona gran parte de los materiales para la construcción de la parroquia Sagrado Corazón de Jesús. En el sector céntrico tradicional del barrio, el cual se extiende en los alrededores de la Plaza Alberdi, se preservan varios edificios antiguos de comienzos del Siglo XX. También existen allí algunos edificios en altura. Quizá la parte más conocida del barrio es la Costanera sobre la Avenida Eduardo Carrasco con los balnearios La Florida y Rambla Cataluña, ambos con playas de arena sobre el Río Paraná. En la zona entre el balneario y el centro de Alberdi predomina arquitectura residencial con casas relativamente grandes. Al oeste, este perfil va haciendo lugar a una arquitectura más sencilla, con algunos sectores precarios. En el extremo oeste predominan complejos habitacionales del tipo monoblock. El norte del barrio es de carácter mixto, con bastantes empresas y pequeñas fábricas, y casas de familia medianas. Alberdi se extiende aproximadamente dos kilómetros sobre la ribera del Río Paraná. Al oeste, llega en un pequeño sector hasta la Avenida de Circunvalación 25 de Mayo. El paisaje urbano se caracteriza por la barranca del Río Paraná que hace que parte... - KP12354 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario