73.460 casas en venta en Partido de Marcos Paz

Venta, IMPECABLE departamento de 2 ambientes con balcón terraza y parrilla Es un primer piso al frente, orientación Este, muy luminoso. Los ambientes son amplios estilo minimalista con techo de hormigón a la vista. Grandes ventanales del suelo al techo. Se ingresa al Living comedor con cocina integrada con buen tamaño de muebles de cocina. y amplia despensa. Baño completo de porcelanato y venecitas con radiador individual. Habitación de buen tamaño con placard completo con espejo. Ambos ambientes con salida al balcón. Balcón con parrilla, espacio de guardado y sector de lavadero . Queda instalado un sistema de Riego Automático para las macetas en el balcón. Todos los ambiente poseen radiador y split frio calor. Son 5 departamentos por piso. El edificio es de Tarquini en el exterior Posee Acensar Gatwick y escalera SUM en plata baja y terraza común en el 7mo piso. Muy buena ubicación, próxima a la estación de tren y medios de transporte publico. Zona de colegios y comercios. Zona en expansión , la mejor zona de Villa Bosch. Digno de ver. """"SE ACEPTA PERMUTA POR CASA O PH EN CABA!!!!!!"""" Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alejandro Marzilio - KP589035 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA Galpón industrial a estrenar de 1366 m² en PANAMERICANA 25 Excelente nave industrial a estrenar, con una superficie aproximada de 1366m², ubicada dentro de Bayres Connect, uno de los desarrollos industriales y logísticos más importantes de la zona norte del Gran Buenos Aires. El parque se encuentra en una ubicación estratégica, sobre el corredor del Camino del Buen Ayre, a aproximadamente 900 metros de la Autopista Panamericana y avenida Uruguay, con conexión rápida hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y los principales corredores del norte, oeste y noroeste del AMBA. Se encuentra además frente al centro comercial Soleil. La propiedad se desarrolla principalmente en una amplia planta libre, con excelente aprovechamiento de la superficie y condiciones ideales para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento, distribución, e-commerce, producción liviana o depósito de mercadería. Características + Zonificación industrial, categorías I y II Ley 11459 + FOT 0,6 y FOT 1,2 + Acceso centralizado a metros de Panamericana + Lotes con acceso a calles asfaltadas + Seguridad 24 hs + Estacionamientos + Cafetería + Oficinas + Salas de capacitación + Infraestructura de primera línea + A sólo 15 km de la Av. Gral. Paz + A 35 km de Ruta Nacional 3 + A 45 Km de Ruta Nacional 6 Características constructivas Superficie aproximada: 683 m². 13 metros de altura ,H30 Inmueble completamente a estrenar. Nave de estructura metálica de grandes luces. Gran altura libre interior, apta para almacenamiento vertical y colocación de racks. Cubierta metálica con aislación térmica. Paños traslúcidos superiores que proporcionan excelente iluminación natural. Piso industrial de hormigón. Amplio portón metálico para ingreso de vehículos utilitarios, camiones y movimiento de mercadería. Acceso peatonal independiente. Frente moderno con revestimiento metálico oscuro y detalles símil madera. Sector frontal vidriado con excelente imagen corporativa. Red contra incendios instalada mediante sistema de sprinklers. Cañerías de incendio distribuidas sobre toda la cubierta. Iluminación industrial interior. Bajadas pluviales exteriores. Playa frontal y espacio operativo para carga, descarga y maniobras. Excelente estado general y terminaciones de categoría. La combinación de su planta libre, gran altura interior, portón de amplias dimensiones, iluminación natural y sistema contra incendios permite adaptarla a múltiples necesidades operativas. Sobre Bayres Connect Bayres Connect se desarrolla como un parque industrial y logístico premium, pensado para empresas que buscan infraestructura moderna, seguridad y conectividad. Cuenta con acceso controlado, vigilancia, servicios centralizados y una ubicación especialmente favorable para optimizar tiempos y costos de distribución. El parque también anuncia espacios de estacionamiento, oficinas, cafetería y salas de capacitación. Sitio oficial de Bayres Connect Una oportunidad ideal para empresas que quieran instalarse en una nave nueva, moderna, funcional y estratégicamente conectada con los principales accesos del Área Metropolitana de Buenos Aires. Consultanos para obtener mayor información, coordinar una visita y conocer las condiciones comerciales. Soy Amilcar, El Galponero. ¿Querés vender o alquilar tu galpón? Yo sé cómo mostrarlo, posicionarlo y encontrar al comprador o inquilino indicado. Contactame y pongamos tu propiedad en movimiento. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP589040 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA Galpón industrial a estrenar de 683 m² en PANAMERICANA 25 Excelente nave industrial a estrenar, con una superficie aproximada de 683 m², ubicada dentro de Bayres Connect, uno de los desarrollos industriales y logísticos más importantes de la zona norte del Gran Buenos Aires. El parque se encuentra en una ubicación estratégica, sobre el corredor del Camino del Buen Ayre, a aproximadamente 900 metros de la Autopista Panamericana y avenida Uruguay, con conexión rápida hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y los principales corredores del norte, oeste y noroeste del AMBA. Se encuentra además frente al centro comercial Soleil. La propiedad se desarrolla principalmente en una amplia planta libre, con excelente aprovechamiento de la superficie y condiciones ideales para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento, distribución, e-commerce, producción liviana o depósito de mercadería. Características + Zonificación industrial, categorías I y II Ley 11459 + FOT 0,6 y FOT 1,2 + Acceso centralizado a metros de Panamericana + Lotes con acceso a calles asfaltadas + Seguridad 24 hs + Estacionamientos + Cafetería + Oficinas + Salas de capacitación + Infraestructura de primera línea + A sólo 15 km de la Av. Gral. Paz + A 35 km de Ruta Nacional 3 + A 45 Km de Ruta Nacional 6 Características constructivas Superficie aproximada: 683 m². 13 metros de altura ,H30 Inmueble completamente a estrenar. Nave de estructura metálica de grandes luces. Gran altura libre interior, apta para almacenamiento vertical y colocación de racks. Cubierta metálica con aislación térmica. Paños traslúcidos superiores que proporcionan excelente iluminación natural. Piso industrial de hormigón. Amplio portón metálico para ingreso de vehículos utilitarios, camiones y movimiento de mercadería. Acceso peatonal independiente. Frente moderno con revestimiento metálico oscuro y detalles símil madera. Sector frontal vidriado con excelente imagen corporativa. Red contra incendios instalada mediante sistema de sprinklers. Cañerías de incendio distribuidas sobre toda la cubierta. Iluminación industrial interior. Bajadas pluviales exteriores. Playa frontal y espacio operativo para carga, descarga y maniobras. Excelente estado general y terminaciones de categoría. La combinación de su planta libre, gran altura interior, portón de amplias dimensiones, iluminación natural y sistema contra incendios permite adaptarla a múltiples necesidades operativas. Sobre Bayres Connect Bayres Connect se desarrolla como un parque industrial y logístico premium, pensado para empresas que buscan infraestructura moderna, seguridad y conectividad. Cuenta con acceso controlado, vigilancia, servicios centralizados y una ubicación especialmente favorable para optimizar tiempos y costos de distribución. El parque también anuncia espacios de estacionamiento, oficinas, cafetería y salas de capacitación. Sitio oficial de Bayres Connect Una oportunidad ideal para empresas que quieran instalarse en una nave nueva, moderna, funcional y estratégicamente conectada con los principales accesos del Área Metropolitana de Buenos Aires. Consultanos para obtener mayor información, coordinar una visita y conocer las condiciones comerciales. Soy Amilcar, El Galponero. ¿Querés vender o alquilar tu galpón? Yo sé cómo mostrarlo, posicionarlo y encontrar al comprador o inquilino indicado. Contactame y pongamos tu propiedad en movimiento. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP589041 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA | CASA MULTIFAMILIAR CON AMPLIOS ESPACIOS Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES Excelente propiedad multifamiliar, ideal para dos familias, para combinar vivienda y renta o para quienes buscan amplitud y versatilidad en un mismo lugar. CASA PRINCIPAL – 5 AMBIENTES Planta baja: * Amplio espacio de encuentro, ideal para living comedor principal. * Cocina comedor diario. * Toilette. * Quincho con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros familiares. * Patio. * Espacio de guardado tipo galpón de aproximadamente 30 m², con un ancho similar al del terreno. Planta alta: * Tres amplios dormitorios. * Hall distribuidor con posibilidad de generar un espacio de escritorio. * Baño completo. * Lavadero independiente. * Terraza privada destinada al sector de tendido de ropa. * Balcón corrido al frente. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Cuenta con cocina, baño y un amplio dormitorio divisible, adaptable a diferentes necesidades. Una propiedad que se destaca por sus dimensiones, la amplitud de sus ambientes y la independencia de sus espacios, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso familiar como para inversión. Las medidas, superficies, dimensiones y demás características consignadas en la presente publicación son aproximadas y de carácter meramente orientativo, pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad, planos aprobados y/o documentación catastral correspondiente. La información publicada tiene carácter informativo, no reviste carácter contractual y se encuentra sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos y características del inmueble mediante la documentación pertinente y, de resultar necesario, con la intervención de profesionales matriculados competentes. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorgelina Castiglia - KP588987 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

PH 3 ambientes con patio y con espacio guarda coche en Villa Ballester – Muy luminoso Excelente PH de 3 ambientes ubicado en Villa Ballester, dentro de un complejo de solo 10 unidades, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno tranquilo. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, con muy buena ventilación y circulación de aire, generando un ambiente cálido y confortable para el día a día. La cocina es independiente y se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacena, ofreciendo practicidad y buen espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados, que brindan excelente capacidad de guardado y una distribución funcional. Además, cuenta con un baño completo con bañadera. Como valor agregado, posee patio propio con sector de lavadero, ideal para sumar comodidad y espacio exterior, y cochera, un diferencial importante y muy valorado en la zona. Se destaca por su excelente luminosidad natural, la buena distribución de sus ambientes y el confort que ofrece, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. No dudes en consultarnos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gilda Vera - KP588887 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

La casa: Casa de 130 mts2, base sólida para poner en valor. Compuesta por 3 dormitorios, living comedor, cocina independiente Techos altos, pisos de pinotea y granito, paredes firmes. Super luminosa orientación NE. Todos los servicios, agua , cloacas, gas y luz. Amplio fondo con múltiples posibilidades. EL Lote: 402 mts2 , con amplias posibilidades para construir un buen proyecto, donde la ubicación privilegiada del lote, y sus medidas son parte importante en la fortaleza del mismo. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Está en el mejor punto de Ciudadela Norte. Estación Ciudadela y Av. Rivadavia a 5 minutos Transporte público: varias líneas de colectivos y tren Sarmiento. General Paz a 4 cuadras: Subida mano Río de la Plata y mano Riachuelo. A 5 minutos de CABA . Av. Juan B. Justo a 300 mts: salidas Liniers directo sin peaje. Acceso Oeste a 600 mts: Subida mano Capital y mano Luján. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniel Tenenbaum - KP588851 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

CASA DE DOS PLANTAS EN VENTA 4 AMBIENTES SAN ANDRÉS BUENOS AIRES . Hermosa casa de dos plantas ubicada en San Andrés, sobre Profesor Agustín Rogelio Vidal. Propiedad construida en 1992 en excelente estado general, con 230 m² de superficie total construida, 204 m² cubiertos y 266 m² de terreno. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta baja con living amplio de pisos de madera parquet, toilette y cocina comedor con acceso directo al patio y jardín. La cocina comedor cuenta con puertas y ventanas que permiten vistas al exterior y conexión con la zona de parrilla. Doble circulación que facilita el flujo entre ambientes. Escalera secundaria que conduce al lavadero ubicado en planta alta. Patio con jardín y parrilla, ideal para disfrutar en familia. Cruzando el patio se encuentra un departamento de dos ambientes independiente con dormitorio, baño y cocina, opción versátil para renta o uso adicional. Planta alta con tres habitaciones con pisos de madera, todas con abundante luz natural. Dos habitaciones orientadas al frente y una al fondo. Dos baños completos, siendo uno en suite. Altillo amplio accesible por escalera retráctil desde el techo, utilizable como escritorio, playroom o espacio de almacenamiento. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Dos cocheras en el frente • Placard en habitaciones • Parrilla en patio • Servicios: electricidad, gas y desagüe cloacal • Terraza UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Excelente ubicación a solo una cuadra de los comercios de la zona. Múltiples líneas de colectivos pasan por la zona y estación de tren cercana, facilitando la movilidad y conectividad. La propiedad es ideal para una familia numerosa .Consulte sin compromiso y agendamos una visita. Financiaciòn ,hasta el 50 % del valor de la propiedad a 60 meses. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María de los Ángeles González - KP588874 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

BAJO DE PRECIO - Se acepta PERMUTA --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Excelente Casa sobre 2 lotes de 10x43 (+800 mts2) en la mejor zona de Ramos Mejía (+600 mts2 cubiertos) Ubicada en zona residencial, esta casa tiene todo para vivir con comodidad y estilo. La Casa principal cuenta con 2 plantas: Planta baja: * Living amplio y de categoría * Cocina comedor completa * 3 dormitorios * 1 baño completo y 1 vanitory * 2do. Living / Sala de esta * Cochera +4 autos * Gran Quincho con parrilla cerrada (+cuarto de guardado en planta superior c/baño) * Parque + Pileta Planta Alta * Gran Dormitorio principal con living y vestidor, +en Suite con Jacuzzi. La Segunda casa también cuenta con 2 plantas. Planta Baja: * Con living comedor integrado con techos altos, * Cocina completa * 2 Vanitory * Quincho con Playroom Planta Alta * Gran Dormitorio principal en Suite c/vestidor +en Suite con Jacuzzi. * 2do dormitorio amplio * Baño completo ------------------------------------------------------------------------------------------------------- DESARROLLOS: ZONA RESIDENCIAL EXCLUSIVA (RE2) Fota 1.2 Fos 0.5 * Servicios y Comercios de apoyo compatibles con la residencia permanente o temporal ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Castaño - KP588405 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de una propiedad ubicada a 50 metros de un centro gastronomico, 100metros del centro comercial y 150metros de la avenida victorica que conecta con autopista del oeste y ruta 25. Esta propiedad con gran potencial, se encuentra distribuida en dos plantas. En planta baja, dos dormitorios con placard, un baño completo, cocina comedor, quincho techado con parrilla y patio con disposicion interna en la propiedad. (cuenta con lavadero) En planta alta, escritorio apto dormitorio, con 2 bahuleras amplias. Consultar por financiacion!! Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marina España - KP588293 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de Lote en Ituzaingó. Ubicado sobre General Pinto 1601, en esquina, este inmueble cuenta con una superficie total de 730,04 m², ofreciendo una excelente amplitud y una configuración ideal para distintos proyectos. Sus generosas dimensiones comprenden 25,54 metros de frente, 20,54 metros sobre el segundo frente y una ochava de 6 metros, otorgándole gran presencia y aprovechamiento del terreno. La propiedad presenta construcción existente, de acuerdo con el plano original, y por sus dimensiones y ubicación representa una alternativa atractiva para quienes buscan una propiedad con potencial residencial o de desarrollo, sujeto a la normativa urbanística vigente. CARACTERÍSTICAS • Superficie total: 730,04 m² • Frente: 25,54 m • Segundo frente: 20,54 m • Ochava: 6 m • Ubicación: General Pinto 1601, Ituzaingó • Lote N.º 1 • Propiedad en esquina • Construcción existente Por su superficie, dimensiones y condición de esquina, se presenta como una propiedad con interesantes posibilidades para vivienda, inversión o proyecto de desarrollo. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alejandro Fiorentino - KP588053 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa sobre lote propio 152 m2, construida en dos plantas, con ambientes amplios, ofrece comodidad y posibilidades de ampliación. Ubicada en General San Martín, a una cuadra de la Ruta 8, con rápido acceso al Metrobús, Camino del Buen Aire, Acceso Oeste y Panamericana. Al ingresar, un palier semicubierto con rejas de acceso. Un amplio living comedor distribuye los ambientes de la planta baja, donde encontramos un dormitorio de generosas dimensiones con ventanal al exterior, un baño completo con ducha y una cómoda cocina equipada con mesada, aire acondicionado y ventilación natural a través de una ventana que conecta con un pequeño patio interno. Desde el interior de la vivienda se accede a la cochera cubierta para dos vehículos grandes y a un ambiente adicional que actualmente se utiliza como cuarto de herramientas, pero que puede adaptarse como escritorio o un segundo dormitorio. Contiguo a este ambiente, un espacio que se usa como vestidor. Este sector se integra con un espacio equipado con mesada y lugar de guardado tipo alacena hecho en madera y un lavadero integrado con pileta de lavado. Saliendo de allí, una puerta lateral nos conecta con un pequeño patio y sector de parrilla. Además, en planta baja cuenta con una toilette a refaccionar, pero en perfecto funcionamiento. En la planta alta, la propiedad suma una construcción de aproximadamente 24 m² a terminar, que brinda la posibilidad de incorporar un nuevo ambiente y adaptarlo a las necesidades de sus futuros propietarios. Completa este nivel una amplia terraza con vista abierta, con espacio disponible para ampliar la construcción o disfrutarla como un gran sector de recreación al aire libre. Una propiedad funcional, con ambientes versátiles y metros que permiten adaptarla tanto a las necesidades del presente como a futuros proyectos. Coordiná tu visita y conocela en persona. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Veronica Mellado - KP587807 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad, Venta Casa PH a refaccionar en su totalidad, muy buena ubicación sobre Miller a mts de Helvecia. a 4 cuadras de Avenida Eva Perón y a 6 de la estación Libertad. La propiedad cuenta con living comedor, cocina amplia , 2 habitaciones , y 3 baños (no tiene instalaciones), patio cerrado, escalera para acceder a planta alta. Losa construida y espacio aéreo libre. 90 m2 construidos aproximados, patio de 18 m2. (los m2 no son coincidentes con los m2 que figuran en la escritura) Calle de pavimento, gas natural está instalado, solo hay que pedir la reconexión, el agua es por perforación. Transporte público a 20 mts. de la casa. Escritura directa La propiedad se comercializa en el estado en que está , quiere refacción para poder habitarla. Excelente ubicación dentro del barrio. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Laura Oviedo - KP587811 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa a estrenar en La Esperanza Club de Campo, desarrollada totalmente en una planta sobre un espectacular lote central en esquina de 2.150 m², dentro de un barrio de baja densidad compuesto por solo 56 lotes, rodeado de verde y con bajas expensas. La propiedad combina diseño moderno, amplitud y excelente calidad constructiva, destacándose por sus ambientes luminosos, techos altos y una distribución pensada para el confort diario. Al ingresar, un hall de entrada muy luminoso con patios internos marca el carácter de la casa, acompañado por una puerta principal de vidrio repartido que aporta diseño y personalidad. El living y comedor se integran en un espacio amplio y funcional, con excelente conexión visual hacia el exterior. La cocina es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: amplia, moderna y equipada con isla central, vinculada a un cómodo comedor diario. Además, cuenta con despensa, lavadero independiente con salida al exterior y dependencia de servicio. La casa dispone de 4 dormitorios, todos en suite, ofreciendo privacidad y comodidad en cada ambiente. La suite principal incorpora vestidor y un baño muy luminoso, además de placard para ropa blanca. También cuenta con escritorio o cuarto de huéspedes con baño completo y toilette de recepción. En el exterior, se desarrolla una gran galería con parrilla, ideal para reuniones y vida al aire libre. La pileta está incluida en el valor y se construirá en el sector del jardín que elija el comprador, con medidas de 10 x 3,5 m y sala de máquinas independiente. Características principales: • Casa a estrenar • Apta crédito • Acepta financiación • Acepta propiedad en parte de pago (terreno o departamento a evaluar) • 6 ambientes • 4 dormitorios en suite • 4 baños + toilette • Escritorio / cuarto de huéspedes • Dependencia de servicio • 2 cocheras cubiertas • Lote central en esquina de 2.150 m² • 263 m² cubiertos + 99 m² semicubiertos • Galería amplia con parrilla • Pileta incluida en el valor Detalles constructivos: • Pisos porcelanato ILVA 90x90 • Aberturas DVH de aluminio negro • Mesada de mármol negro Brasil • Preinstalación para 6 aires acondicionados • Calefacción por aire • Conexión preparada para radiadores • Sistema eléctrico trifásico • Techos de losa con membrana • Altura de techos de 4,20 m Sobre el barrio: La Esperanza Club de Campo se encuentra estratégicamente ubicado en el centro de la zona más importante del polo nacional, rodeado por clubes emblemáticos como La Ellerstina, Centauros, La Mariana, Chapaleufú y La Lechuza, a tan solo 10 minutos de Pilar. El barrio se caracteriza por sus lotes amplios, con un promedio de 2.000 m², frondosas arboledas y grandes espacios verdes comunes que generan un entorno natural y de gran privacidad. Cuenta con club house estilo rural, juegos infantiles, canchas de fútbol, tenis y pádel, además de corrales para caballos, consolidando una propuesta ideal para quienes buscan vida al aire libre y contacto con la naturaleza. La seguridad 24 hs completa un entorno exclusivo, tranquilo y altamente valorado dentro de la zona. Una propiedad moderna, sólida y lista para estrenar, donde los metros, la calidad constructiva y el tamaño del lote generan una propuesta difícil de encontrar hoy en el mercado. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ines Moreno - KP587814 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

EXCELENTE GALPON CON RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL FRANCO DEL OESTE!! OPORTUNIDAD PARA INVERSORES YA QUE SE ENCUENTRA CON EXCELENTE RENTA EN DOLARES DEL 8%!!! CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES DE NAVES DE 1.300 Y 1.900 M2 A LA VENTA SIN RENTA. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 2.099 m² y cuenta con: *988 m² de nave principal *147 m² de entrepiso *36 m² de oficinas con baño y cocina Características destacadas: * Portón de acceso eléctrico * Planta libre con gran versatilidad operativa * Espacio ideal para logística, depósito o producción * Sector administrativo independiente y funcional * Excelente circulación y operatividad para tránsito pesado. El Parque Industrial Franco del Oeste es un nuevo emprendimiento estratégicamente ubicado entre Acceso Oeste, La Ruta 23 y el Camino del Buen Ayre, presenta excepcional comunicación con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como así también salida hacia el interior del país, rutas Nac. 5, 7 y 9. Su frente da a la Av. 2 de Abril. Realizado sobre la base de un establecimiento industrial existente, en los términos de la ley provincial 13.744/07 es un parque industrial privado con una superficie total de 55 hectáreas, con 400.000 m2 disponibles en 55 parcelas. En cuanto a lo logístico su ubicación es estratégica y en cuanto a lo industrial se admiten previo estudio, industrias de primera, segunda y tercera categoría. SERVICIOS: * Energía eléctrica en Media y Baja Tensión. * Internet por Fibra Óptica. * Telefonía. * Calles internas pavimentadas. * Desagües Pluviales e Industriales. * Disponibilidad de agua subterránea. * Seguridad reforzada mediante único acceso. Portería 24 horas y vigilancia en movimiento permanente. * Pared de ladrillo de Hormigón macizo impenetrable de 3,50 metros de altura y un metro adicional de concertina dando una barrera física contra intrusiones de 4,50 metros de altura. * Balanza para camiones. * Posibilidad de acceder a Oficinas y Comedor en un lugar centralizado sin necesidad de generar estos espacios en su propiedad. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Concilio - KP558580 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de 3 ambientes con cochera sobre lote propio – Gran potencial. Oportunidad para reciclar y personalizar. Casa de construcción sólida, desarrollada sobre lote propio, ideal tanto para vivienda como para inversión. Características 3 ambientes. Cochera cubierta de 6,70 x 2,00 m. Dos cuartos de guardado en el fondo. Superficie total: 130,76 m². Superficie cubierta: 51,10 m². Frente de 8,55 m. Excelente ubicación Ubicada a solo 1 cuadra de Av. Mitre y Gral. Hornos, a 4 cuadras del centro comercial y a 5 cuadras de Av. San Martín y Av. Urquiza. Cuenta con rápido acceso a Av. General Paz, Acceso Oeste y Av. Bernabé Márquez. En sus cercanías se encuentran clubes, colegios, plazas, la Municipalidad de Tres de Febrero, Easy, el Sanatorio Modelo de Caseros y el supermercado Chango Más. Además, dispone de excelente conectividad mediante las líneas de colectivo 53, 123, 181, 237 y 343. Una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de renovación. No dejes pasar esta oportunidad. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Natalia Quiña - KP583448 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

LOCAL ESQUINA COMERCIAL SOBRE AV. PRESIDENTE ARTURO ILLIA – VILLA MAIPÚ Venta | Local Comercial + Oficinas + Depósito Av. Presidente Arturo Illia 2100, Villa Maipú – Partido de General San Martín IDEAL PARA Distribuidoras y mayoristas. Empresas de logística de última milla. Showrooms con depósito integrado. Casas de repuestos. Corralones livianos. Empresas de e-commerce. Centros de distribución. Concesionarias de motos o bicicletas. Comercios con atención al público y área administrativa. Empresas de servicios técnicos. Estudios profesionales con sector de almacenamiento. Gimnasios, centros de entrenamiento o academias. Institutos de capacitación. Centros médicos o policonsultorios. Inversores que busquen reconvertir el inmueble para renta comercial. Ubicada sobre una de las arterias más importantes y transitadas de Villa Maipú, esta propiedad en esquina combina exposición comercial, accesibilidad y una versatilidad poco frecuente en la zona. A tan solo 6 cuadras del histórico Pancho 46, en un sector de fuerte movimiento comercial y excelente conexión con Capital Federal, General Paz, Av. Constituyentes, Ruta 8 y los principales corredores industriales y logísticos de San Martín. Desarrollada sobre un lote de 186 m², cuenta con aproximadamente 367 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para empresas, distribuidores, showrooms, depósitos, centros de atención, comercios mayoristas o actividades administrativas. PLANTA BAJA Amplio local/depósito con excelente presencia comercial. Acceso principal por ochava sobre Av. Presidente Arturo Illia. Varias persianas metálicas de ingreso. Acceso independiente para vehículos por calle Hudson. Espacio apto para exhibición, logística o almacenamiento. Baño. Estructura sólida de hormigón y losa. PLANTA ALTA Acceso interno mediante escalera. Acceso independiente desde la calle. Amplio sector de oficinas con excelente luminosidad natural. Ambientes administrativos. Cocina. Baño completo. Sector de depósito adicional. Vestuario y baño de servicio. Salida a terraza. SERVICIOS Energía eléctrica monofásica. Energía eléctrica trifásica. Gas natural. Agua corriente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Maipú es uno de los barrios con mayor crecimiento comercial del partido de General San Martín. Su cercanía con Capital Federal y su rápida vinculación con los principales accesos convierten a esta ubicación en una excelente alternativa para empresas que buscan combinar atención al público, logística y administración en un mismo inmueble. La propiedad se destaca por: Ubicación en esquina de alta visibilidad. Importante frente comercial. Excelente circulación vehicular. Fácil acceso para clientes y proveedores. Potencial para múltiples rubros. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad comercial con presencia, metros reales y una ubicación estratégica dentro de uno de los polos comerciales más dinámicos de la zona norte del Gran Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. Soy Amilcar, "El Galponero". Especialista en galpones, depósitos y propiedades industriales. Si estás buscando comprar, vender o alquilar inmuebles comerciales e industriales, hablame. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP587418 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa/PH con Gran Jardín, Pileta y Suite en Planta Alta – Partido de Hurlingham Ubicada en un entorno residencial tranquilo y bien conectado del Partido de Hurlingham. Esta casa/ph se encuentra sobre un terreno de 400 m², con un espectacular jardín de 270 m², pileta, parrilla y cochera semicubierto. Distribución y Ambientes Planta Baja: Amplio living comedor con ventanales que aportan luz natural y vista al jardín. Cocina semi integrada, espaciosa y funcional: cuenta con muebles bajo y alto mesada de excelente capacidad, mesada amplia ideal para preparación de alimentos, espacio para heladera y electrodomésticos grandes, y diseño que permite integrar el ambiente social sin perder privacidad. Dos habitaciones confortables con placard, buena circulación de aire y luz natural. Baño completo con bañadera. Planta Alta: Hall distribuidor con baulera incorporada, ideal para guardado adicional y aprovechamiento del espacio. Dormitorio principal en suite, con placard y baño privado, brindando total privacidad. Espacio adicional destinado a lavadero independiente o cuarto multifunción con salida a patio privado con vista abierta. Exterior: Jardín de 270 m² ideal para disfrutar al aire libre. Pileta funcional, perfecta para el verano. Parrilla y área destinada a reuniones. Garaje semicubierto con fácil acceso. Características destacadas: Excelente luminosidad en todos los ambientes. Ambientes amplios y funcionales. Gran superficie verde, única en la zona. Propiedad ideal para familias que buscan confort, espacio y naturaleza. Contáctanos para más información y agendar una visita!!! Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gilda Vera - KP584279 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Dúplex 4 ambientes en barrio cerrado Constancia Leloir (ENTREGA INMEDIATA) Ubicado a metros de Av. Martín Fierro, con excelente acceso a autopistas y rodeado de comercios, este exclusivo emprendimiento se desarrolla sobre un lote de 4.500 m² con 21 viviendas, combinando diseño, confort y naturaleza. La unidad (UF3) es un moderno dúplex de 4 ambientes con una superficie cubierta de 123 m² y 36,6 m² semicubiertos. En planta baja, ofrece un amplio living comedor con cocina integrada de diseño, toilette de recepción, galería con parrilla y piscina, ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta se encuentran dos habitaciones secundarias conectadas por un baño completo y una máster suite con baño en suite y vestidor. Detalles de calidad: - Aberturas DVH (doble vidrio hermético) - Muebles de diseño en cocina y baños - Pisos de porcelanato y simil madera importados en dormitorios - Griferías FV o similar - Instalación prevista para grupo electrógeno Un entorno único en una de las zonas más buscadas de Zona Oeste. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Romina Garfunkel - KP530967 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH EN PLANTA BAJA – SAN ANTONIO DE PADUA - APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA Excelente PH en planta baja, ubicado en San Antonio de Padua, a solo 6 cuadras de la estación, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con ingreso por pasillo y una cómoda distribución: ⁠Patio al frente con parrilla. ⁠Living al frente. Dormitorio al frente. ⁠ Baño completo. ⁠ Escritorio. ⁠ Cocina comedor. ⁠ Segundo dormitorio. ⁠ Lavadero. La propiedad fue modificada respecto de su distribución original, aprovechándose parte del espacio que originalmente correspondía al patio para generar un ambiente adicional destinado actualmente a dormitorio. Una propiedad con espacios funcionales, patio propio y parrilla, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa en planta baja, con buena ubicación y cercanía a la estación. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. PROPIEDAD APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Chantal Bonapelch - KP583682 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES CON BALCÓN, TERRAZA PRIVADA, JACUZZI Y PARRILLA. Excelente departamento de 5 ambientes, desarrollado en dos plantas, con todos sus ambientes luminosos y excelentes vistas. En la planta principal cuenta con living comedor con balcón y vista abierta central al parque y pileta, cocina con desayunador, espacio para heladera doble; y ventana hacia la calle Alvear. Toilette de recepción , tres dormitorios: dos habitaciones con baño completo compartido y la habitación principal en suite. Todos los dormitorios cuentan con ventanal a la calle Alvear. En la planta alta se encuentra un amplio playroom, quincho o posibilidad de utilizarlo como cuarto dormitorio, con acceso a una espectacular terraza en L, que ofrece vistas hacia la calle y al parque. Este espacio cuenta además con parrilla y jacuzzi, ideal para disfrutar y recibir invitados en privado. El departamento dispone de cochera y baulera. Consultar disponibilidad para sumar otras unidades. El complejo cuenta con seguridad 24 horas. Posibilidad de permuta: se evalúa unidad de menor valor dentro del complejo o, alternativamente, propiedad en CABA. Las medidas, superficies, dimensiones y demás características consignadas en la presente publicación son aproximadas y de carácter meramente orientativo, pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad, planos aprobados y/o documentación catastral correspondiente. La información publicada tiene carácter informativo, no reviste carácter contractual y se encuentra sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos y características del inmueble mediante la documentación pertinente y, de resultar necesario, con la intervención de profesionales matriculados competentes. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorgelina Castiglia - KP583699 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH - TIPO CASA 4 AMBIENTES - RAMOS MEJIA Disposición al frente con entrada independiente - Lote 7,30 x 13 mts Distribución en 3 plantas: Planta Baja Living-comedor c/aire acondicionado. Cocina a gas semi-integrada. Calefón. Extractor de aire. Gran espacio de guardado. Toilette Cochera con portón automático. Fondo con espacio verde y parrilla. Planta Alta Dormitorio principal en suite c/aire acondicionado/tiro balanceado. VDH. Vestidor y balcón al frente. Segundo dormitorio con placa de calor. Escritorio con estufa.(tercer dormitorio) Hall de distribución Conexiones para otro baño completo. Faltan sanitarios/grifería. Hoy, cuarto de guardado. Balcón terraza al interior del PH Playroom de excelentes dimensiones. Lavadero. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Orientación Oeste. SIN EXPENSAS Excelente estado de mantenimiento Muy buen acceso y ubicación: Hospital San Juan de Dios - Sede Ramos Mejía Sanatorio de la Trinidad de Ramos Mejía Estación Ramos Mejía del Tren Sarmiento Cercanía del Acceso Oeste Sup cubierta: 166,8m2 Sup semicubierta: 8,16m2 Sup descubierta: 36,43m2 Sup total: 211,39 m2 ------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Pablo Macchi - KP583509 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa quinta con gran parque ubicada en Villa Luzuriaga, ideal eventos o casa de fin de semana! La misma cuenta con un terreno de 454 M². La casa cuenta con - 1 dormitorio - 1 baño - Cocina comedor Amplio parque con - Pileta - Taller - Quincho Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Agustin Sarmoria - KP583503 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA,APTO CRÉDITO | Dos casas independientes sobre lote propio de 372,33 m² | Ideal para dos familias o inversión. Oportunidad única en Caseros. Si buscas una propiedad con amplios espacios, múltiples posibilidades de uso y excelente potencial de inversión, esta puede ser la indicada. Ubicada sobre Justo José de Urquiza 2900, Caseros, Partido de Tres de Febrero, esta propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 372,33 m² y cuenta con dos viviendas totalmente independientes, ambas distribuidas en dos plantas, con espacios amplios y funcionales. Su distribución la convierte en una excelente alternativa para dos familias que deseen vivir cerca manteniendo su independencia, para quienes buscan combinar vivienda y renta, o para inversores que desean obtener ingresos mensuales. Primera vivienda Planta Baja living con espacio de escritorio amplio comedor, cocina. dormitorio. Planta Alta Segundo living. cocina, baño completo. amplio dormitorio. Segunda vivienda planta Baja living-comedor. cocina comedor. amplio dormitorio. baño completo. Baño de servicio. lavadero. Entrepiso acceso a una terraza. Planta Alta hall de distribución. Cuatro dormitorios, tres de ellos de generosas dimensiones. dormitorio principal con espacio para vestidor. Baño completo con hidromasaje. Espacios exteriores amplio patio. jardín. Doble cochera. lo que hace única a esta propiedad -Apto Crédito. -Dos viviendas independientes sobre un mismo lote. - Ideal para dos familias o familia numerosa. -Excelente opción para vivir y obtener una renta. - Gran potencial para inversión. La configuración de ambas viviendas permite proyectar una renta mensual estimada de entre $700.000 y $800.000 (valor orientativo sujeto a las condiciones del mercado), convirtiéndola en una atractiva alternativa para quienes buscan una inversión con ingresos. Su ubicación ofrece un rápido acceso a importantes avenidas, transporte público, centros educativos, comercios y servicios, en una zona residencial consolidada de Caseros. Una propiedad versátil, con características difíciles de encontrar en el mercado. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Natalia Quiña - KP583434 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

PH DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA BALLESTER VENTA - APTO CRÉDITO SIN EXPENSAS CON PATIO Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Villa Ballester, un Ph departamento que fusiona confort y funcionalidad en cada rincón. Este espacio de 71 m² se despliega un abanico de posibilidades, invitándote a escribir tu próximo capítulo de vida. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado sobre calle Pueyrredón, en una zona residencial tranquila • Excelente conectividad con transporte público • Entorno urbano con servicios y comercios cercanos DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Diseño funcional de 3 ambientes con distribución frente • 2 dormitorios amplios con placard empotrados • Cocina independiente completa amplia y luminosa • Baño completo • Living sala de estar con Hogar y muebles de guardado empotrados • Patio que expande tus espacios exteriores con sector de lavadero CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción del año 2007 en buen estado general • Luminosidad natural en todos los ambientes • Apto para mascotas • Servicios completos: electricidad, agua, gas SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexión a red cloacal • Televisión por cable y satelital • Zona Internet Fibra óptica Una inversión inteligente que combina comodidad, ubicación y potencial. Ideal para parejas, familias, profesionales o inversores que buscan un inmueble con proyección. NO DUDES EN CONSULTARME. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Natalia Quiña - KP583435 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

PH 3 ambientes en J. León Suárez – Luminoso y bien ubicado Este PH se encuentra a 1 cuadra de la Av. Sarratea, y a pasos de todo lo que necesitas. Unidad Funcional ubicada al fondo, con patio con terraza, parrilla y galpón, que combina comodidad, buena luz y ubicación estratégica. Cuenta con múltiples opciones de transporte y a diez cuadras de la estación de tren (Boulogne), vas a tener conexión directa con distintos puntos de la zona. La cuadra es tranquila y cuenta con un club de fútbol ,que aporta movimiento diario. En la esquina, comercios de cercanía que facilitan el día a día. La propiedad ofrece tres ambientes bien distribuidos: dos dormitorios, una cocina con comedor diario de buen tamaño, pensada para disfrutarla en familia. La ventilación cruzada garantiza aire fresco y luz natural en todos los espacios. El estado general es bueno, listo para mudarte sin complicaciones. Una oportunidad para quienes buscan vivir en una zona práctica, con transporte público y servicios a mano, sin resignar confort ni luminosidad a un precio inigualable. Datos importantes: La propiedad cuenta con luz, Gas Natural, Termotanque, cloacas. El PH se conforma de 4 unidades, dos departamentos al frente, dos al contra frente. Los vecinos son los mismos desde hace más de 30 años. No paga expensas. La propiedad se encuentra desocupada y lista para habitar. Si necesitas VENDER para COMPRAR, podemos ayudarte con ambas operaciones en simultáneo. - LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS A EFECTO ORIENTATIVO, LAS REALES SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD Y PLANOS. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Saint Jean - KP583310 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA 12 AMBIENTES en uno de los mejores barios de Parque Leloir, Ituzaingó, construida en dos plantas. Con jardín, galería y piscina. BARRIO PRIVADO EL CASCO DE LELOIR PLANTA BAJA. Gran living con hogar a leña/chimenea. Toilette Escritorio Dormitorio en suite con doble vestidor, Baño completo y jacuzzi. Comedor y comedor diario. Cocina a gas. Galeria/ Parrilla. Segundo dormitorio en suite, con hall de recepción, Baño completo y cocina propia. PRIMER PISO. 6 Dormitorios en suite con Baño completo y vestidor propio. 1 Toilette Playroom Calefacción y Aire Acondicionado Central. GALERIA PARQUE. PISCINA. SUBSUELO CON 6 COCHERAS. ENTRADA POR RAMPA Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP583313 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Virrey Cisneros 4150 - CASA VENTA SAN JUSTO MULTIFAMILIAR 2 PROPIEDADES Se ofrece en venta una propiedad multifamiliar, desarrollada sobre un lote de 10 x 32 metros, con buena conectividad y cercanía a arterias principales. La propiedad cuenta con dos viviendas independientes, ideal para familia numerosa, dos grupos familiares o inversión con renta. Primera vivienda (al frente): Ingreso por living comedor, que conecta con una cocina comedor muy amplia. Dispone de dos habitaciones y baño completo, ambos ambientes con necesidad de reformas, lo que permite personalizar y revalorizar la propiedad. Posee además un espacio con potencial para jardín de invierno, sector de guardado, posible lavadero E ingreso de auto. Segunda vivienda (al fondo): Se accede a través de un patio. Esta unidad cuenta con dos habitaciones, cocina, comedor y living integrados, un baño amplio y, de manera independiente, otro ambiente adicional que anteriormente se utilizaba para trabajos, ideal como taller, oficina, depósito o espacio profesional. Ubicación y accesos: Excelente entorno urbano, con cercanía a Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3), Av. General Paz, Av. Don Bosco y rápidas conexiones hacia CABA y el oeste del conurbano. Amplia oferta de transporte público, con varias líneas de colectivos que conectan con San Justo, Liniers, Ramos Mejía y zonas aledañas. Una propiedad con gran potencial, múltiples usos y posibilidades de mejora, en una ubicación estratégica. Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo e inversión. Las medidas y metros son aproximados. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorgelina Castiglia - KP582867 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Venta casa en lote propio en Villa Ballester. Nesecita reparaciones Son 2 plantas. En PLANTA BAJA: - Living - Baño completo - Cocina comedor - Comedor diario - Patio 5,52 x 8,35 con Lavadero semicubierto - Cochera 4.90x3.30 PLANTA ALTA: 3 habitaciones todas con placard empotrado: - Habitación principal 3,70 x 4,50 con placard y con salida a Terraza de 4,83 x 4,63 (da al frente) - 2da Habitación 2,70 x 3,10 con placard (da al frente) - 3ra Habitación 2,90 x 2,65 con placard (da al patio del contrafrente) - 1 baño completo - Biblioteca o escritorio 2,00 x 4,50 Metros totales por escritura: 155 m2 Metros totales reales: 220 m2 136 m2 cubiertos totales 84 m2 descubiertos totales Las medidas y superficies expresadas en esta publicación son meramente orientativas y estimativas. Las medidas exactas, la superficie definitiva y demás datos catastrales surgirán del título de propiedad (escritura) y de los planos correspondientes del inmueble. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dalia Levy Mayo - KP582894 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa 5 amb con jardín, pileta y cochera! PB: -Living con pisos de pinotea. -Cocina con muebles de alacena y bajo mesada de madera. -Amplio comedor diario con ventanas de vidrio repartido. -Baño completo. -Galería semicubierta con parrilla, espacio de lavadero cubierto, galpón de herramientas. -Hermoso jardín y pileta. -Cochera cubierta con portón automático. PA al frente: -Dormitorio con vestidor y placard. -Baño con ducha. -Dormitorio con lugar de guarda. PA al contra frente: -2 dormitorios amplios. -Escritorio o tercer dormitorio. La casa se encuentra buen estado en general con algunos sectores a reciclar. La propiedad tiene una ampliación por lo cual la superficie cubierta llegaría a los 151 m2 (NO APTO CREDITO BNA). Lote propio de 8,66x28,9.- Muy buena ubicación a solo 6 cuadras de la estación de Ballester y su centro comercial, cercano a principales colegios de la zona, cuadra muy residencial y tranquila. Villa Ballester es una ciudad en el norte del partido de General San Martín que se caracteriza por la cantidad de establecimientos educativos tanto públicos como privados, incluyendo a 2 de las escuelas de habla alemana más tradicionales del país. SE ACEPTAN CASA/PH EN PARTE DE PAGO EN V. MARTELLI (o cercanía) Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura.- Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nicolas Russo - KP582796 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSOR Excelente complejo multifamiliar ubicado sobre Emilio Mitre 2550, Moreno, a tan solo 5 cuadras de la Estación de Moreno, lado sur, en una zona de muy buena conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con 12 departamentos en total, distribuidos en 8 unidades de 2 ambientes y 4 unidades de 4 ambientes, todas con patio trasero propio. El complejo dispone además de un hermoso patio delantero, árboles, que brinda un agradable espacio verde de uso común. Cuenta con garage y se encuentra completamente cerrado con paredón y rejas, ofreciendo privacidad y seguridad. Por su cantidad de unidades, variedad de tipologías y ubicación estratégica, representa una gran oportunidad para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta y valorización. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alejandro Krabler - KP582618 - T111020 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario