855 casas en venta en Padre Moraga

Hermosa CASA en VENTA en la zona de Merlo Sobre un terreno de 219,60 m2 la propiedad cuenta con dos plantas, garaje techado para un auto y se distribuye de la siguiente manera PLANTA BAJA:  -Living / comedor  -Cocina -Habitación  -Baño completo  PLANTA ALTA: -Espacio libre para escritorio o habitación pequeña -Habitación principal que cuenta con su propio vestidor  -Ante baño / baño (grande/completo)  VALOR CONTADO: 105.000 usd  APTA CRÉDITO 

CHALET 3 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN – AV. CALLE REAL, MERLO Ubicado sobre Av. Calle Real, a pocos minutos del centro de Merlo, este chalet ofrece una excelente combinación entre comodidad, amplitud y una ubicación estratégica, con rápido acceso a comercios, colegios, transporte público y todos los servicios. Desarrollado sobre un lote de 524 m², la propiedad cuenta con 91 m² cubiertos, distribuidos en un cómodo living, cocina-comedor, dos dormitorios y baño completo. En el exterior se destaca un amplio parque con 393 m² de terreno libre, ideal para disfrutar al aire libre, además de un quincho de 40 m² equipado con parrilla y toilette, perfecto para reuniones familiares y con amigos. La propiedad también dispone de entrada descubierta para 4 a 5 vehículos, brindando gran comodidad para la familia y las visitas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con amplios espacios exteriores, en una de las zonas más buscadas de Merlo.

CASA DE CATEGORIA EDIFICADA SOBRE 3 LOTES EN ZONA EXCLUSIVA DE MERLO SOBRE EL CASCO HISTORICO DE LA CIUDAD. HALL DE ENTRADA CINCO BAÑOS HABITACIONES Y MASTER SUITE GIMNASIO COMPLETO GARITA DE SEGURIDAD CON BAÑO Y ESPACIO DE GUARDADO  RADIADORES  AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO / CALOR VESTIDOR LIVING COMEDOR COCINA DOS BAÑOS TOILETE QUINCHO DE LUJO PARRILLA JARDIN TOTALMENTE PARQUIZADO RIEGO AUTOMÁTICO  PISCINA CLIMATIZADA CONSULTE.

apta credito bancario CASA AMERICANA EN VENTA - 3 AMBIENTES CON GRAN LOTE DE 540 MTS - A 9 CUADRAS DE LA ESTACIÓN.- TODO EN PLANTA BAJA: Ingreso libre con jardín y espacio libre al frente con entrada de auto. Living comedor con hogar, cocina, 2 dormitorios con placard, y baño completo . Enorme Fondo libre .  IDEAL PARA AMPLIAR.- POTENCIAL PARA CONSTRUIR UNIDADES ATRÁS (CON PASILLO LATERAL EN USO).- TOMA PROPIEDAD EN MENOR VALOR.-

CHALET EN VENTA MERLO CENTRO LOTE DE 430M2 EN EL CUAL SE EMPLAZA UNA PROPIEDAD DE AMPLIAS DIMENSIONES EN EL CORAZON DE MERLO CENTRO. LA MISMA CUENTA CON DOS HABITACIONES, LIVING COMEDOR, COCINA, JARDÍN CON PISCINA, GARAGE CUBIERTO Y DESCUBIERTO PARA DOS AUTOS. UINCHO CUBIERTO CON PARRILLA Y BAÑO. LA MISMA SE ENCUENTRA A 200M DE LA AV LIBERTADOR SOBRE CALLE LIBERTAD LA CUAL DIRIGE A TODOS LOS ACCESOS CUALQUIER DUDA CONSULTENOS Y AGENDAMOS UNA VISITA CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA.

Casa en venta en Merlo Ubicación: Calle Maipú al 1300 – Zona residencial Propiedad ideal para quienes buscan confort, espacio y un entorno tranquilo en una de las mejores zonas de Merlo. Características principales: Gran parque con pileta de 1,80 m de profundidad Estacionamiento techado dentro del terreno Tres habitaciones  Dos baños completos Cocina independiente Living comedor luminoso Altillo funcional, ideal para guardado Ambientes amplios y bien distribuidos. Una casa pensada para disfrutar en familia. Consultanos para más información o coordinar una visita.

VENTA CASA 4 AMB Casa cuatro ambientes en venta ubicada sobre calle Santo de la Espada al 600, sobre lote propio de 10 x 30. La casa cuenta con 4 ambientes bien distribuidos. Al ingresar nos encontramos con un living comedor amplio y luminoso, que da paso a dos de las habitaciones, una de las cuales cuenta con placard embutido. El baño principal completo y la cocina diaria con muebles de algarrobo. Tambien cuenta con cochera cubierta y un dormitorio en planta alta. Patio al fondo . y una construccion en el fondo de la propiedad que puede utilizarse como cuarto de servicio y con baño. frente de rejas. Se encuentra ubicada sobre zona residencial, a 30 mts de Av San Martin, a 800 mts del centro comercial de Merlo. cuenta con comercios cercanos y supermercados importantes, transporte publico y colegios en las cercanias. A tan solo 15 cuadras de la estacion de Merlo. Todos los servicios- Valor venta: USD 65.000 Escucha ofertas! Cuenta con escritura

Código 155 VENTA DE PH 3 AMBIENTES. SAN ANTONIO DE PADUA, MERLO. ZONA OESTE. BUENOS AIRES. ¡Excelente ubicación! ¡Rápido acceso a la estación Merlo y San Antonio de Padua del F. C. Sarmiento! Precio: USD 70.000 al contado. Características generales: ● 40 años de antigüedad ● Orientación sur ● Techo de losa Espacios habitables: ● 2 dormitorios con placard empotrado ● Cocina-comedor ● Baño Áreas exteriores: ● Jardín ● Patio Espacios adicionales: ● Entrada vehicular sin techar (capacidad: 1 vehículo) Superficies: ● Lote: 71,59 m2 (frente: 6,68 m- contra frente 6,68 m - lateral: 10,718 m) ● Cubierta del lote: 36,36 m2 ● Cubierta total: 71,59 m2 ● Semi- cubierta: 0,15 m2 ● Descubierta: 35,08 m2 Servicios esenciales: ● Energía eléctrica ● Agua corriente ● Gas natural ● Cloaca ● Pavimento Ubicación: Calle Pueyrredón, entre Leandro. N. Alem y Aristóbulo del Valle, Merlo, Buenos Aires. Argentina. Características de la zona: En cercanía a la propiedad podrá encontrar jardín de infantes, escuelas, y comercios varios. A 5 minutos, encontrarás, también, el Hospital Municipal Eva Perón y el centro comercial de Merlo y San Antonio de Padua. Cuenta con paradas de colectivo a pocos metros. ¡Esperamos su consulta! Pablo A. Peluso Bienes Raíces AVISO LEGAL IMPORTANTE: las operaciones inmobiliarias llevadas a cabo por Pablo A. Peluso Bienes Raíces, son objeto de intermediación por parte del Tasador, Martillero Público y Corredor Pablo Andrés Peluso con Mat. 316 del D. J. M. G. R. La descripción del inmueble, medidas y precio informado, son de carácter indicativo y provistas por la parte mandante, la información final, quedará reflejada en su respectivo título o instrumento privado. Las imágenes y vídeos presentados tienen un carácter puramente ilustrativo y no generan acuerdo contractual. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Código 072 Muy buena ubicación, a solo 450 m de la estación Km 34.5 del F. C. Sarmiento y Avenida Ricardo Balbín. Precio: USD 20.000 y cuotas. Total USD 40.000 USD 38.000 de contado. Características generales: ● 50 años de antigüedad ● Orientación sureste ● Techo mixto (losa y chapa) CASA: 102 m2 ● 3 dormitorios ● Cocina ● Living- comedor ● 2 baños ● Patio con parrilla ● Lavadero ● Galpón ● Entrada vehicular techada LOCAL: 20 m2 ● Un ambiente con fosa. ¡Ideal para taller mecánico! Superficies: ● Total: 210 m2 (frente: 10 m- laterales: 21 m) ● Cubierta: 122 m2 ● Semi- cubierta: 9 m2 ● Descubierta: 79 m2 Servicios esenciales: ● Energía eléctrica ● Agua potable de perforación con compresor ● Gas natural ● Cloaca ● Pavimento Ubicación: Calle Arévalo, entre Cárdenas y Tunuyán, Merlo. Buenos Aires, Argentina. Características de la zona: En cercanía a la propiedad podrá encontrar jardín de infantes, escuelas, paradas de colectivos (a 250 metros) y comercios varios. ¡Esperamos su consulta! Pablo A. Peluso Bienes Raíces AVISO LEGAL IMPORTANTE: las operaciones inmobiliarias llevadas a cabo por Pablo A. Peluso Bienes Raíces, son objeto de intermediación por parte del Tasador, Martillero Público y Corredor Pablo Andrés Peluso con Mat. 316 del D. J. M. G. R. La descripción del inmueble, medidas y precio informado, son de carácter indicativo y provistas por la parte mandante, la información final quedará reflejada en su respectivo título o instrumento privado. Las imágenes y vídeos presentados tienen un carácter puramente ilustrativo y no generan acuerdo contractual. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Codigo 211 ¡Ideal para familia numerosa! 2 construcciones de 3 y 2 ambientes cada una. ¡Buena ubicación en Merlo! A metros de Avenida Julián Castro y a dos cuadras de 25 de mayo Precio: USD 40.000 de anticipo y cuotas de USD 450, total USD 70.000. Características generales: ● 55 años de antigüedad ● Orientación noreste ● Techo mixto CASA 1: ● 2 dormitorios ● Cocina-comedor ● Living ● Baño ● Entrada vehicular techada ● Servicios esenciales: energía eléctrica, agua corriente, gas natural, pavimento. CASA 2: ● 1 dormitorio ● Cocina-comedor ● Baño ● Parrilla ● Servicios esenciales: energía eléctrica, agua corriente, gas natural, pavimento. Superficies: ● Lote: 261 m2 (frente: 10 m – contra frente: 10 m - lateral 1: 26,10 m- lateral 2: 26,10 m) ● Cubierta del lote: 133 m2 ● Cubierta total: 133 m2 ● Descubierta: 128 m2 Ubicación: Calle Carlos Tejedor, entre Almirante Brown y Aristóbulo del Valle, Merlo. Buenos Aires. Argentina. Características de la zona: En cercanía a la propiedad podrá encontrar jardín de infantes, escuelas primarias y secundarias, y paradas de colectivos. ¡Esperamos su consulta! Pablo A. Peluso Bienes Raíces AVISO LEGAL IMPORTANTE: las operaciones inmobiliarias llevadas a cabo por Pablo A. Peluso Bienes Raíces, son objeto de intermediación por parte del Tasador, Martillero Público y Corredor Pablo Andrés Peluso con Mat. 316 del D. J. M. G. R. La descripción del inmueble, medidas y precio informado, son de carácter indicativo y provistas por la parte mandante, la información final, quedará reflejada en su respectivo título o instrumento privado. Las imágenes y vídeos presentados tienen un carácter puramente ilustrativo y no generan acuerdo contractual. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Presentamos esta imponente residencia de amplios espacios y confort en pleno corazón de Merlo, sobre calle Mendoza entre Suipacha y Riobamba, a pasos del colegio Almafuerte. Desde el ingreso, se destaca una entrada pasante para autos que desemboca en el fondo del lote. La propiedad está estratégicamente retirada del frente, dejando un espacioso jardín con pileta revestida en venecita y equipada con sistema de filtrado automático. El fondo libre culmina en un quincho semicubierto con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. En planta baja se distribuyen: un generoso living-comedor, cocina independiente con isla y despensa, lavadero cubierto, un dormitorio con placard, baño completo y closet. En planta alta encontrarás dos dormitorios en suite, ambos con vestidor y dimensiones destacables. Los detalles que suman: losa radiante alimentada por caldera, portón automatizado, todos los servicios conectados y documentación en regla para escriturarse. Características destacadas: Orientación funcional: entrada vehicular pasante Espacios exteriores de calidad: jardín amplio, pileta 100 % revestida Confort interior: calefacción por losa radiante, ambientes bien distribuidos Privacidad: la casa se encuentra retirada del frente del lote. Documentación: en regla para transferencia inmediata. Datos adicionales Estado general: bueno Apto crédito: SI Cocheras descubiertas: hasta 5 vehículos Servicios: agua corriente, cloacas, electricidad, gas, pavimento ARGENCASAS

NUEVO INGRESO EN VENTA Casa 3 Ambientes – Parque San Martín, Merlo La propiedad se encuentra ubicada sobre Avenida Argentina al 2100, entre las calles Cerviño e Iriarte, en una zona residencial con acceso por pavimento y todos los servicios. La vivienda se desarrolla sobre un lote de 10 x 18 m, con una superficie total de 180 m², y cuenta con la siguiente distribución: * Living * Cocina comedor * Dos dormitorios * Baño completo * Patio al fondo con espacio techado tipo galería (actualmente utilizado como tercera habitación) * Parrilla * Jardín al frente * Entrada para auto Servicios: ✔ Energía eléctrica ✔ Gas natural ✔ Agua corriente y cloacas Valor de venta: U$S 48.000 *Excelente oportunidad por ubicación y características.* JIMENA ORTIZ PROPIEDADES 11 3896-----

Casa 3 ambientes mas 2 Locales Comerciales Venta Merlo Centro Casa ubicada en Planta Alta con ingreso independiente. Cuenta con Locales Comerciales en Planta Baja. Características: * Living Comedor * Cocina instalada * Dos dormitorios * Baño completo * Garage pasante para dos autos * Lavadero y Galpón * Jardín Los Locales Comerciales cuentan con persiana de enrrollar con puerta tipo escape, piso con baldosas tipo granito, un baño con inodoro y lavatorio, techo de losa. Casa de 3 ambientes en excelente ubicación en Merlo Centro. Podemos visitar esta propiedad cuando lo deseen, lo importante es saber si ésta, se ajusta a tus necesidades. Llámanos sin compromiso!! Tu consulta es nuestra prioridad. Por otro lado, Necesitas vender tu propiedad? Organizamos una visita para brindarte opciones de permuta o una pre-tasación! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ADRIANA ALVAREZ CMCPDJM 2944 Camacuá 303. Oficina 103 Ituzaingó- Bs. As.

VENTA. Casa en mal estado. Al contado PADUA SUR. A 5 CUADRAS DE AVDA. RIVADAVIA. CASA AL FRENTE EN MAL ESTADO, Y CONSTRUCCION EN LA PARTE POSTERIOR DEL LOTE SIN TERMINAR. REJAS AL FRENTE CON PUERTA DE ACCESO. PATIO. PORTON VEHICULAR Y COCHERA TECHADA. AMPLIO PASILLO DE SERVICIO CON PUERTA TIPO REJA. PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL. HALL DE INGRESO. AMPLIA COCINA COMEDOR. DOS DORMITORIOS. UN BAÑO. LAVADERO. GALERIA TECHADA. POZO CIEGO. TIENE AGUA CORRIENTE. TODAS LAS ABERTURAS TIENEN REJAS. CONSTRUCCION SIN TERMINAR AL FONDO, TERRENO LIBRE. ARGENCASAS

Vende Sobre Av Eva Peron esquina Chile - CHALET + DEPARTAMENTO Chalet con 2 dormitorios, cocina, comedor, living, baño, lavadero, patio, entrada de vehículo. Departamento con cocina comedor, 2 dormitorios, baño, patio, lavadero. ARGENCASAS

Vende Chalet clásico, Libertad Centro + 1 Lote de terreno contiguo a la casa En esquina, jardín al frente, sala de recepción, living, cocina, amplio comedor, baño, 2 dormitorios. Patio, lavadero cubierto, deposito familiar, entrada de vehículos. Pegado en ante esquina un lote de 10x20 con Galpón, parrilla, paredón, parquizado. Escritura. ARGENCASAS

EXCELENTE CASA QUINTA SOBRE 2 TERRENOS  EN ZONA  SAN ANTONIO DE PADUA   Casa quinta sobre dos terrenos,, en excelente estado.  Se puede subdividir. Todos los servicios. Centro comercial mayorista a dos cuadras. Cochera para dos autos. Todas las líneas de colectivos a una cuadra. Dos baños, estudio separado. Arboleda añosa. Ideal dos familias. La propiedad esta  a 12 cuadras de la Universidad Nacional del Oeste la 1 Gran parque de 600 metros. Medidas 20 × 37 mts. Se acepta permuta por menor valor  NO DUDE EN CONSULTAR !!!! SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE !!! LILIANA ELIZABETH MARTELLETTI Mat. Col. 256 M-Gr

MUY BUENA UBICACION Y TRANQUILA MUCHOS NEGOCIOS CERCANO ESCUELAS  CERCANO A LA ESTACION Y A METROS DEL SUPERMERCADO COTO, CINE en la misma cuadra kiosco verduleria,gimnasio,lavadero de auto,gomeria. PATIO GRANDE 27 X 8.5 (CUBIERTO DE CERCO) 4 CAMARAS. 2 DELANTERA Y 2 TRASERAS. TERRENO TOTAL 44 X 8.5 metros 2 HABITACIONES COCINA BAÑO COMEDOR 2DO COMEDOR JARDIN DE INVIERNO  .    

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Eduardo Bilches VENTA CASA 3 AMBIENTES EN PARQUE SAN MARTIN, MERLO, BUENOS AIRES. Propiedad ubicada en zona residencial de Parque San Martin, sobre calle Balbastro, con una superficie total de 350 m² de terreno, 79 m² cubiertos y 30 m2 semicubiertos. Inmueble de construcción tradicional con detalles de pintura. DISTRIBUCIÓN. Diseño versátil con 3 ambientes distribuidos: un dormitorio y dependencia, living integrado con cocina/comedor y baño completo. Espacios complementarios incluyen lavadero, parque con parrilla, terraza y cocheras, optimizando la funcionalidad del inmueble. En el exterior tenemos 2 ambientes pequeños, con variadas posibilidades de utilización. Una amplia terraza con membrana de reciente colocación. Completa el inmueble, una amplia cochera y un generoso jardín, que permite un excelente aprovechamiento a futuro. NOTA: ALGUNAS FOTOS ESTÁN ADAPTADAS DIGITALMENTE. VENTA NO CONDICIONADA A REUBICACIÓN. LISTO A ESCRITURAR AL NUEVO PROPIETARIO. LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS Y LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. SI TENES PENDIENTE VENDER UNA PROPIEDAD PARA COMPRAR ESTA CASA, AVISANOS QUE PODEMOS AYUDARTE A ENCADENAR LAS OPERACIONES Y REDUCIR LOS COSTOS Y TRÁMITES. SI ESTAS COMERCIALIZANDO TU CASA Y HACE MAS DE 3 MESES QUE NO TENES RESULTADOS, ALGO NO ESTÁ FUNCIONANDO, CONSULTANOS SIN CARGO! LA CASA PROPIA YA NO ES UN SUEÑO IMPOSIBLE. CON LENDAR, PODES CONTAR CON HASTA 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE ELIJAS. SOMOS LA ÚNICA PLATAFORMA DE PRÉSTAMOS ENTRE PERSONAS CON BENEFICIOS COMO: *GESTIÓN DE TRÁMITES NOTARIALES *CUOTAS FIJAS Y MENSUALES *LA TASA MÁS BAJA DEL MERCADO *100% ONLINE. SEGUÍ CONOCIÉNDONOS EN WW.LENDAR.COM.AR BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Martillera Silvana Palini cmcpm 2955 cpi 8862. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Gonzalo Muñiz Casa 3 Ambientes con Parque, Galpón y Garaje – Calle Guayaquil, Merlo Propiedad desarrollada sobre un lote de 350 m² totales, ubicada en la calle Guayaquil, partido de Merlo. Se trata de una casa funcional de 3 ambientes, con excelente distribución interna y un valor agregado diferencial: amplio parque, galpón independiente con oficina y baño. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes necesiten espacio de trabajo, depósito o desarrollo complementario dentro del mismo lote. Superficies: • Superficie cubierta: 97 m² • Superficie semicubierta: 28,97 m² • Superficie total del lote: 350 m² Ambientes: • Living / Cocina integrada: 6,86 x 3,74 m – 25,67 m² • Habitación principal: 2,78 x 3,75 m – 10,18 m² • Habitación secundaria: 2,78 x 3,00 m – 8,51 m² • Baño: 2,00 x 1,43 m – 2,87 m² • Lavadero: 2,74 x 4,31 m – 11,85 m² • Garaje techado: 3,24 x 5,28 m – 17,12 m² • Galpón al fondo con oficina y baño: 31 m² aprox. • Parque libre: 100 m² aprox. La propiedad se destaca por su amplio fondo libre, permitiendo disfrutar de espacio verde o proyectar ampliaciones. El galpón independiente con oficina y baño brinda una oportunidad concreta para uso profesional, taller, depósito o renta complementaria. Una opción versátil en Merlo, con buen potencial tanto para vivienda como para actividad independiente dentro del mismo predio. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Julieta Ninin Casa A REFACCIONAR en venta desarrollada íntegramente en planta baja, de 3 ambientes, con distribución funcional y cómoda para la vida diaria. APTA CREDITO ESTRUCTURA MUY SOLIDA. EXCELENTE DISTRIBUCION. Al ingresar nos recibe un luminoso living-comedor integrado a la cocina, generando un espacio amplio y práctico. Desde allí, un hall distribuidor conduce al baño completo y a los dormitorios, brindando privacidad a los sectores de descanso. La cocina cuenta con salida directa al parque, logrando una excelente conexión con el exterior y una muy buena entrada de luz natural. El fondo ofrece un amplio espacio verde ideal para disfrutar al aire libre, sumar parrilla o proyectar futuras ampliaciones. La propiedad dispone de cochera, cuenta con TODOS LOS SERVIOS, gas natural, cloacas y agua corriente, y presenta una distribución clásica que asegura comodidad y buena circulación en todos sus ambientes. Se trata de una vivienda a refaccionar, con gran potencial para modernizar y poner en valor. Ideal para quienes buscan una casa funcional, toda en planta baja y con parque propio. FINANCIACIÓN LENDAR Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota en www.lendar.co---- y cumplí el sueño de tu casa propia. Corredora responsable: Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora pública inmobiliaria responsable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Gabriela Ibarra Venta PH 4 Ambientes Padua Sur Oportunidad Cercana a zonas comerciales, plazas, clubes, estaciones de servicio, colegios, etc. Respecto a la propiedad, está ubicada al fondo y distribuida en dos plantas. Comenzando por el recorrido de la misma, en planta baja ingresamos por un patio propio con espacio de guarda coche techado, luego accedemos hacia un living comedor integrado a la cocina totalmente independiente. Por otra parte, dos habitaciones amplias y cómodas y un baño completo. Siguiendo por la planta alta, podemos ver una habitación más, súper amplia con placard integrado a la misma. PROPIEDAD APTA CRÉDITO!!! No dudes en consultarnos, estamos coordinando visitas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Franco Casella APTA CREDITO HIPOTECARIO - PARQUE Y COCHERA - 4 DORMITORIOS - EXCELENTE UBICACION Ubicada sobre la calle Sarmiento al 1026, en el límite con San Antonio de Padua — una de las zonas más buscadas del partido de Merlo — esta propiedad combina amplitud real, carácter arquitectónico propio y un potencial de uso ideal para familia numerosa. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Lote propio de 306 m² 159 m² cubiertos + 72 m² semicubiertos + 110 m² descubiertos 6 ambientes en dos plantas 4 dormitorios (uno en suite) 2 baños completos + toilette moderno Sala de estar / recibidor versátil Living comedor excepcional con hogar a gas y ventanales Cocina completa con mesada de granito y horno empotrado Cochera cubierta Patio delantero con jardín Parque al fondo con arboleda Lavadero independiente Quincho a Semi- Reciclar Calefactores a gas en habitaciones Construcción sólida — apta crédito DESCRIPCIÓN Al ingresar por la reja de frente se accede a la cochera cubierta a la izquierda, con capacidad para vehículo y pasillo de ingreso secundario. A la derecha, un patio delantero con jardín y acceso principal a la casa a través de una puerta en arco de madera, detalle que anticipa el estilo del interior. El primer ambiente es una sala de estar / recibidor amplia, actualmente organizada como espacio de trabajo, pero fácilmente recuperable como sala de usos múltiples. A la izquierda se encuentra el primer dormitorio de planta baja. Continuando, el toilette moderno a la izquierda y la cocina completa a la derecha — bien equipada, en forma de U, con muebles, mesada de granito, horno empotrado Domec y doble bacha de acero. El gran protagonista de la planta baja es el living comedor: un espacio de proporciones extraordinarias, muy luminoso gracias a los ventanales de madera con postigos en múltiples orientaciones, con pared de ladrillo visto, arcos decorativos, hogar a gas y escalera de madera con balaustres hacia la planta alta. Es sin dudas el ambiente más destacado de la casa. Desde el living se accede al patio posterior con lavadero, y desde allí al parque al fondo, con arboleda y el quincho a reciclar — un espacio de gran potencial para armar un sector de esparcimiento propio. La planta alta cuenta con tres dormitorios adicionales: el segundo y tercer dormitorio con vista al frente y el cuarto en suite con baño completo. El otro baño completo sirve a los dos primeros. DETALLES Servicios completos (GAS NATURAL, AGUA CORRIENTE, CLOACAS Y LUZ ELECTRICA) Living comedor de grandes proporciones con hogar a gas y arcos de ladrillo visto — el ambiente más destacado de la casa Fachada de gran presencia: techo de tejas coloniales, detalles en piedra y puerta en arco de madera Escalera de madera con balaustres Ventanales de madera con postigos en living — luz natural excepcional Cocina equipada con mesada de granito y horno empotrado Patio + parque al fondo con arboleda Quincho con parrilla a reciclar — gran potencial Construcción sólida, lote de 306 m² en zona premium UBICACIÓN Sarmiento 1026, Merlo — límite con San Antonio de Padua Zona residencial consolidada y de alta demanda, con cercanía a: Centro comercial y servicios de San Antonio de Padua Estación de tren Padua (Línea Sarmiento) Colegios, supermercados y centros de salud Acceso Oeste — rápida conexión con Capital Federal y todo el corredor oeste FINANCIACIÓN Si te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR, con mínimos requisitos y aprobación en pocos días. Trámite 100% online y sin bancos. También podemos ayudarte si necesitás vender para comprar y coordinar una operación simultánea. UNA CASA CON CARÁCTER, ESPACIO Y UBICACIÓN DE PRIMER NIVEL Ideal para familia grande, con ambientes generosos, living de doble altura emocional, cuatro dormitorios y exterior con parque. Coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto: Javier Del Pos PROPIEDAD MULTI-UNIDAD EN VENTA MERLO BUENOS AIRES SIETE DEPARTAMENTOS AMEGHINO Una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento. Esta propiedad multi-unidad ubicada en la esquina de Ameghino y Talcahuano, a solo siete cuadras de Avenida 25 de Mayo y cinco cuadras de la estación de tren Marinos C.G. Belgrano, genera actualmente ingresos por alquileres de quince mil dólares anuales. El conjunto está compuesto por siete departamentos distribuidos estratégicamente en dos casas independientes al frente y cinco unidades adicionales con acceso lateral. La propiedad cuenta con una superficie total de trescientos metros cuadrados de terreno, con ciento noventa metros cubiertos, veinte metros semicubiertos y noventa metros descubiertos, lo que permite múltiples opciones de expansión y mejora. La casa ubicada sobre la ochava presenta entrada de auto, living, cocina comedor, dormitorio y baño completo. La segunda casa en la ante esquina, con jardín al frente, ofrece dos ambientes con cocina separada y baño completo. Los departamentos con ingreso lateral acceden a un patio interno compartido y cuentan con dormitorio, baño completo y cocina comedor, con posibilidad de crear acceso vehicular. Las tres unidades restantes, distribuidas por pasillos laterales, poseen un dormitorio, cocina y baño cada una. En total, la propiedad dispone de siete habitaciones, siete baños completos y una cochera. Todos los espacios se encuentran en estado regular y son plenamente habitables. Los techos de losa ofrecen la posibilidad de construir dos plantas adicionales, lo que permitiría aumentar considerablemente los ingresos mensuales y el valor de la inversión. La propiedad cuenta con todas las conexiones de servicios esenciales: agua corriente, electricidad, gas natural, desagüe cloacal, internet, luz. La zona tiene fácil acceso y mejoras municipales previstas, incluyendo pavimentación. La proximidad a transporte público y avenidas principales la convierte en una ubicación estratégica para rentabilidad sostenida. Esta es una inversión con retorno comprobado y potencial de expansión inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Marcelo Castro Venta Casa 2 amb en Lote Propio Merlo Te presentamos esta casa sobre lote propio de 207 m², ubicada en Rodriguez Flores al 6100, esquina Garmendia. A solo 7 cuadras de la Avenida Echeverry, con excelente conectividad y entorno comercial y residencial. Toda desarrollada en planta baja, una característica cada vez más valorada por las familias. Cuenta con living, cocina comedor separada, un dormitorio, patio al fondo y garage pasante para 2 autos que suma posibilidades para ampliar, crear un quincho, un espacio de relax o simplemente disfrutar del aire libre. Lo más importante no es lo que la casa es hoy, sino todo lo que puede llegar a ser. Si sos de las personas que saben detectar oportunidades, acá tenés una propiedad con una estructura sólida y el espacio ideal para tu familia. Lote propio. Ubicación estratégica. Potencial de crecimiento. Precio competitivo. Las oportunidades no suelen esperar mucho tiempo en el mercado. Coordina tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad puede convertirse. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar