585 casas en venta en Ozamis Sur

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Paola Mercado Barrio Privado Terruños de Araoz 3, Calle Vieytes. Remax presenta a la venta una propiedad casi a estrenar ubicada en el consolidado y seguro Barrio Privado Terruños de Araoz 3, en Maipú. Se trata de una vivienda moderna y funcional, diseñada para ofrecer comodidad, luz natural y espacios integrados, ideales para la vida familiar. Construida con materiales de alta calidad y pensada en todos los detalles, esta casa se posiciona como una excelente oportunidad en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento del departamento. Características de la propiedad Terreno de 500 m² Vivienda recientemente construida, con excelentes terminaciones Dos dormitorios. Dos baños: uno completo y otro toillette. Living integrado al comedor y cocina, con conexión directa hacia el exterior Amplia terraza–galería de uso múltiple, ideal como quincho Churrasquera Jardín extenso, totalmente parquizado Piscina de dimensiones justas para el jardín Detalles constructivos destacados: Porcelanatos de primera categoría en todos los ambientes Aberturas de aluminio de alta prestación Calefacción por radiadores con caldera Baxi italiana Living comedor con doble altura, brindando amplitud, luz y una sensación de mayor espacialidad Diseño moderno, líneas limpias y excelente integración entre interior y exterior Posibilidad de ampliación mediante un sistema de construcción ágil, limpio y eficiente Funcionalidad y diseño La propiedad fue pensada como vivienda familiar, priorizando la luz natural, la circulación fluida y los espacios amplios. La doble altura del living genera un ambiente jerarquizado y moderno, mientras que la galería y el jardín permiten disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año. Ubicación Terruños de Araoz 3 se encuentra en una zona en pleno desarrollo, y la más demandada, cercana a comercios, colegios, transporte y vías de acceso rápido hacia Ciudad de Mendoza y zonas centrales de Maipú. Su entorno residencial, con seguridad privada, todos los servicios, garantiza tranquilidad y calidad de vida. Una casa moderna, cómoda y construida con materiales de primera calidad, lista para habitar y con gran potencial de ampliación. Para más información o coordinar una visita, contacte al equipo de Remax. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto: Estefania Sejas Barrio Privado Lar de Vieytes III | Lote central | ¡A ESTRENAR Y LISTA PARA HABITAR! Valor de CONTADO O CON CREDITO HIPOTECARIO: USD 244.000 RE/MAX Follow te presenta esta espectacular propiedad a estrenar, desarrollada íntegramente en una planta, con un diseño moderno, funcional y materiales de primera calidad. Ubicada en el corazón de Lar de Vieytes III, esta casa totalmente terminada es ideal para quienes buscan confort, calidad de vida y espacios integrados con el exterior listos para disfrutar desde el primer día. -Detalles de la propiedad: Terreno: 500 m² (lote central) Sup. cubierta: 155 m² Galería + Churrasquera + Cochera: 70 m² Estado: Terminada / A estrenar (Entrega e posesión inmediata) -Distribución pensada para el confort: Amplio estar comedor con gran iluminación natural Moderna cocina con isla, anafe y horno Lavandería independiente Escritorio ideal para home office 2 dormitorios con placares Baño completo con antebaño Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado Toilette de visitas Pérgola con churrasquera Cochera cubierta para dos vehículos - Excelentes terminaciones: Carpintería de aluminio con DVH Calefacción por losa radiante Termotanque y caldera instalados Pisos de porcelanato Riego por aspersión Placares y vestidores a medida -Formas de pago flexibles: Contado efectivo Apta crédito hipotecario ¡No pierdas esta oportunidad única de mudarte a un entorno exclusivo, con seguridad y calidad constructiva premium! La propiedad está lista para que la conozcas. ¡Consultanos y coordiná tu visita para asegurar tu nuevo hogar! Las fotos reflejan fielmente la propiedad terminada a estrenar. Las 4 primeras imagenes de portada incluyen una sugerencia digital de exterior para destacar las terminaciones de categoría. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: Valeria Celeste Gatica Casa en construcción – 50% de avance en Barrio Privado Ayres de Terrada Oportunidad 50% contado y 6 cuotas de U$D 5834 Descubrí la oportunidad de concretar la casa que siempre imaginaste en el exclusivo Barrio Privado Ayres de Terrada. Con un 50% de avance de obra, esta propiedad ofrece una excelente base para finalizarla según tus gustos y necesidades, optimizando tiempos y costos de construcción. Desarrollada sobre un terreno de 500 m², cuenta con una proyección de 136 m² cubiertos distribuidos en 7 ambientes, pensados para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. El proyecto contempla: 3 dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado. Baño completo con antebaño, ideal para el uso diario de la familia. Amplio estar-comedor integrado que se conecta de manera armónica con una cocina funcional, generando un espacio moderno y versátil para compartir. Cochera con cómodas dimensiones. Ambientes diseñados para aprovechar al máximo la luz natural, ofreciendo una vivienda amplia, luminosa y con excelente circulación. Su implantación sobre un lote de generosas dimensiones permite además proyectar jardines, galería, piscina o futuras ampliaciones, adaptándose a distintos estilos de vida. Ubicada en Ayres de Terrada, la propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con seguridad, tranquilidad y rápidos accesos a los principales puntos de Maipu, Luján de Cuyo y la ciudad de Mendoza, combinando la paz de un barrio privado con la cercanía a servicios, comercios y espacios recreativos. Una excelente oportunidad tanto para quienes desean personalizar su hogar como para inversores que buscan una propiedad con gran potencial de valorización en una de las zonas de mayor crecimiento del departamento Se escuchan ofertas de contado o se evalua por propiedad de igual o menor valor en Maipu Corredor Inmobiliario Sergio Sanchez CCPIM715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Paula Arce CASA EN VENTA EN CONSTRUCCIÓN BARRIO LA QUEBRADA LUJÁN DE CUYO MENDOZA Una oportunidad única en el corazón de La Quebrada, el barrio privado de mayor proyección en Luján de Cuyo. Esta casa moderna en construcción se alza sobre un lote de 320 m² en una zona de crecimiento urbanístico acelerado, con acceso directo a la Ruta 60 y salida rápida hacia el acceso sur de la provincia. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda se desarrolla en planta única con 158 m² de superficie total construida, distribuidos en 128 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos. El diseño aprovecha cada metro para crear ambientes generosos y funcionales. • Cocina independiente y muy espaciosa, conectada fluidamente con el living comedor • Techos de doble altura que inundan los espacios de luz natural y amplitud • Tres habitaciones con distribución inteligente, siendo la principal una suite con baño privado y vestidor • Dos baños completos equipados con terminaciones de calidad • Lavadero zonificado separado de las áreas sociales • Placares de pared a pared y de piso a techo en dos habitaciones, maximizando el almacenamiento • Patio con churrasquera y bacha de lavado exterior, ideal para disfrutar en familia • Patio tender diferenciado para las tareas del hogar COCHERAS Y ACCESO Cochera doble pergolada que protege los vehículos y se integra armónicamente con la arquitectura de la casa. Acceso de cochera independiente que facilita la circulación sin interferir con los espacios interiores. CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES Sistema de construcción tradicional 100%, con materiales y aberturas de excelente calidad que garantizan durabilidad y conservación en el tiempo. • Pisos de porcelanato en toda la vivienda • Aberturas de aluminio línea rotonda 640, de primera calidad • Revestimientos en paredes y techos de yeso • Pre instalación de calefacción central por radiadores • Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes • Orientación este que favorece la iluminación natural matutina SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO La Quebrada es un barrio privado completamente equipado con servicios modernos y seguridad integral. • Luz, agua, gas y cloacas con desagües pluviales diferenciados • Alumbrado público en todas las calles • Seguridad 24 horas con monitoreo de cámaras • Portal de acceso con reconocimiento facial para propietarios e ingreso diferenciado para visitas y personal • Calles asfaltadas y espacios verdes comunes • Permite mascotas • Acceso a servicios de internet ENTREGA Y CONDICIONES Entrega pactada en AGOSTO de 2027, llave en mano. La memoria descriptiva se adjunta en el boleto de compra venta. FORMAS DE PAGO • 50% en efectivo al momento de la firma del boleto de compra venta • Saldo en cuotas mensuales sin interés o según avance de obra • Se aceptan permutas de vehículos o lotes a precio de mercado • Cancelación total a la entrega de la unidad Esta casa representa la oportunidad de acceder a una vivienda moderna en un barrio de referencia, con todas las comodidades y seguridad que merece tu familia. Te invitamos a conocerla y descubrir por qué La Quebrada es el lugar elegido para vivir en Luján de Cuyo. Contactanos para más información y agenda tu RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Javier Floriani El equipo de Remax Excelencia ofrece a la venta amplia y moderna casa en construcción en el barrio privado \"La Quebrada\" con entrega pactada en el mes de ABRIL 2027 Este hermoso barrio se encuentra sobre calle Araoz, Ruta 60, entre Terrada y Vieytes de Luján de Cuyo, frente al Bº Milcayac I. Zona de gran crecimiento urbanístico, con muy rápida salida al acceso sur de la provincia. Emplazada en un lote de 500 m2 a sobre el boulevard principal del barrio, con orientación ESTE y se encuentra a solo a solo 100 mts del portal de ingreso Características generales: Se distrubuye en una planta con 153 m2 cubiertos Y 42. m2 semi cubiertos. -Sistema de construcción tradicional 100%. - Cocina muy espaciosa independiente al living comedor - Techos de doble altura brindando mayor luminosidad y amplitud - Lavadero zonificado _ Patio tender - 3 habitaciones, 1 con baño en suite y vestidor - 2 baños completos - 1 Toilette - Placares de pared a pared y de piso a techo en dos habitaciones - Cochera doble pergolada - Patio con churrasquera - ⁠Pre instalación de calefacción central por radiadores - Pre instalación de aires acondicionados - ⁠Pisos de porcelanato 58 x 58 cm - Aberturas de aluminio de excelente calidad - Revestimientos en paredes y techos de yeso Servicios del Barrio: - Luz, agua, gas, fibra óptica subterránea - Desagües pluviales - Alumbrado público - Seguridad: 24 horas, monitoreo de cámaras, cerco eléctrico con sensores - Portal de acceso: Reconocimiento facial para propietarios, ingreso para visitas y personal diferenciados - Calles: Asfaltadas - Espacios verdes - Laguna para riego Fecha pactada de entrega ABRIL 2.027. - Materiales, aberturas y terminaciones de excelente calidad, que garantizan duración y conservación. Se entrega llave en mano. Se adjunta memoria descriptiva en el boleto de compra venta. FORMAS DE PAGO: - 50% en efectivo al momento del boleto de compra venta y saldo en cuotas mensuales sin interés o por avance de obra. - Se aceptan permutas (vahículos o lotes a precio de mercado) - Cancelación a la entrega de la unidad. Tu consulta es bienvenida Contactame para visitar la obra y unidades terminadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Francisco Torres Casa en venta , Barrio Privado Lar de Vieytes III, Lujan de Cuyo, Mendoza. RE/MAX ofrece a la venta casa de 3 dormitorios en Barrio Privado Lar de Vieytes III, ubicado sobre calle Vieytes, Luján de Cuyo , Mendoza. Se encuentra en una zona de gran crecimiento, rodeado de barrios Privados, a pocos metros de calle Boedo; con rápida salida a acceso Sur ; a 5 minutos de complejo Alamo, complejo Vistapueblo y a 20 minutos del Centro de la Ciudad de Mendoza. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 500 m2 y tiene una superficie total de 232 m2 , distribuidos en una sola planta, de la siguiente manera: -Estar- Comedor -Cocina -Lavadero -Dormitorio principal con baño en suite y vestidor -2 Dormitorios secundarios -1 Baño completo (para dormitorios secundarios y visitas ) -Galería con churrasquera -Cochera pasante para dos vehículos -Patio de servicio y tendedero DETALLES CONSTRUCTIVOS - Carpinterias de aluminio con DVH - Pisos y revestimiento en porcelanato - Calefacción por losa radiante CARACTERISTICAS DEL BARRIO - Cuenta con seguridad las 24 hs - Espacios verdes (plazas ) - Todos los servicios ( agua, luz , gas y cloaca) FECHA DE ENTREGA ESTIMADA ,NOVIEMBRE DEL 2025 Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Carla Rodriguez VENTA CASA 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS MAIPU VENTA CASA 3 DORMITORIOS BARRIO VISTA MICHELO, MAIPU MENDOZA NO APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Exclusiva propiedad ubicada en el barrio Vista michelo de Maipú, zona de destacado desarrollo urbanístico en Mendoza. Construcción moderna con entrega programada para , diseñada con criterios de funcionalidad y elegancia contemporánea. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución Arquitectónica • Superficie total de 150 m² • 95 m² cubiertos • 15 m² semicubiertos • Terreno de 150 m² • Distribución estratégica en 5 ambientes Espacios Interiores • 3 habitaciones con placares empotrados de piso a techo • 2 baños completos, uno en suite • Cocina equipada con amoblamiento de primera calidad • Lavadero independiente • Living funcional al ingreso de la propiedad Espacios Exteriores • Patio con jardín • Churrasquera de material • Cochera para un vehículo UBICACIÓN Y ENTORNO • Ubicación estratégica a 7 cuadras de la plaza departamental de Maipú • Próximo a barrios privados: Villa Michelo, El Bosque y El Amparo • Servicios completos: agua, electricidad y cloacas • Orientación Este • Disposición frente • Permite mascotas • Barrio todo cerrado con rejas y solo dos ingresos al mismo CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO • Permuta de vehículos • 50% de contado al momento del boleto de compraventa • Saldo mediante cuotas por avance de obra • Pago final a la entrega de la unidad DETALLES TÉCNICOS • Año de construcción: 2026 • Entrega MARZO 2027 • Estado: En construcción • Entrega llave en mano • Memoria descriptiva incluida en boleto de compraventa Propiedad con excelente potencial de valorización. Ideal para quienes buscan una vivienda moderna en una zona de desarrollo estratégico. Contacte a nuestro asesor inmobiliario para obtener información detallada y coordinar una visita. Contamos con unidades terminadas para hacer visitas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto: Melina Musri CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS VILLA NUEVA GUAYMALLÉN MENDOZA Esta propiedad ubicada sobre calle Azcuénaga, en el corazón de Villa Nueva, Guaymallén, representa una oportunidad estratégica para quienes buscan vivir, invertir o desarrollar un proyecto profesional en una zona consolidada y de alto potencial. La casa cuenta con 163 m² cubiertos distribuidos en una planta baja funcional y un entrepiso versátil. La planta baja comprende un amplio y luminoso living-comedor, cocina-comedor de cómodas dimensiones, tres dormitorios, baño completo y lavandería independiente. El entrepiso se presenta como espacio ideal para oficina, escritorio o área de trabajo. Completan la propiedad una entrada vehicular techada y cochera. El terreno total de 264 m² y la construcción de excelente estado general, garantizan solidez y durabilidad. La clasificación como apto profesional amplía significativamente las posibilidades de uso. Su privilegiada ubicación sobre una de las principales calles de la zona ofrece múltiples destinos: salón comercial, oficinas, consultorios, estudio profesional o vivienda con actividad comercial. La cercanía a comercios, colegios, centros de salud y transporte público, junto con rápidos accesos hacia los principales puntos del Gran Mendoza, consolida su potencial tanto residencial como inversión. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan una base sólida con gran proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto: Estefania Sejas *Casa a estrenar en Barrio Vista Michello* Propiedad a nueva, con excelente ubicación y terminaciones de calidad, ideal para quienes buscan una vivienda funcional, luminosa y lista para disfrutar en familia. *Terreno:*160 m² aprox. *Superficie cubierta: 85 m² aprox. Cuenta con: - *3 dormitorios: uno principal en suite y dos dormitorios secundarios, todos con buena proporción y luz natural. - *2 baños: uno completo y uno en suite. - *Accesos diferenciados: entrada peatonal y vehicular por separado, sumando privacidad y orden. - *Amplio living-comedor integrado con cocina. - *Cochera , con acceso vehicular independiente. *Se entrega equipada con: - Amoblamiento de cocina, con mesada y bajo mesada - Placares - Aberturas de aluminio - Sanitarios instalados - Calefacción central *Entrega estimada: 2 meses. Una oportunidad para asegurar hoy tu próxima casa, a estrenar, en una de las zonas con mayor crecimiento. *Consultá disponibilidad y demás información RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto: Maria Laura Vega REMAX VENDIMIA VENDE: Proyecto de Viviendas en Pozo – Barrio Coviarq, Russell, Maipú REMAX Vendimia ofrece a la venta proyecto de vivienda en pozo ubicado en el Barrio Coviarq, sobre calle Ozamis 1813, distrito de Russell, Maipú. Una zona residencial en constante crecimiento, con excelente entorno y fácil acceso a los principales puntos del departamento de Maipú. El Proyecto se desarrolla sobre un terreno de 150 m² y contará con 90 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional y confortable, según planimetría aprobada. El diseño prioriza la luminosidad, la ventilación natural y la óptima distribución de los espacios. Distribución: -Living comedor -Cocina -3 dormitorios -2 baños -Lavandería -Patio -Cochera Construcción moderna, con criterios actuales de calidad y detalles pensados para el confort diario. Entrega estimada: 10 meses. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, aprovechando valor de pozo y potencial de revalorización. Ubicación estratégica, con cercanía a servicios, comercios y transporte público, en un entorno consolidado y familiar. Una excelente oportunidad para acceder a tu vivienda propia en una de las zonas con mayor proyección de Maipú. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VÓRTICE INMOBILIARIA VENDE Hermosa casa en venta, ubicada en Barrio Privado Solares de Maipú, sobre calle 25 de Mayo N° 1601, Departamento de Maipú, de la Provincia de Mendoza. Características de la propiedad: cuenta con tres habitaciones en total (principal con baño en suite, a terminar), dos baños completos en total (teniendo en cuenta el que se encuentra en la habitación en suite), un toilette, hall de ingreso, living comedor, estufa hogar a leña, cocina comedor con isla, despensa, lavandería separada; gran jardín con galería techada, churrasquera y fogonero; en planta alta se encuentra un playroom con balcón, a terminar; y cochera techada para dos vehículos. Cuenta con una superficie total de 1760 m2, y una superficie cubierta de 380 m2, ambas aproximadamente. Datos importantes: la casa posee riego por aspersión, calefacción central por losa radiante, todas las aberturas de aluminio con doble vidrio, muy luminosa por los amplios ventanales que posee, y hermosas vistas a la montaña y viñedos; el barrio cuenta con todos los servicios (luz, gas natural, agua corriente y cloacas), y posee seguridad las 24 horas. Valor de Venta: USD 590.000,00.- APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Expensas: $600.000,00.- aproximadamente (las mismas pueden variar con el transcurso del tiempo). Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: GROSSO, Jeremías (matrícula cpim 1957). Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

VÓRTICE INMOBILIARIA VENDE Espléndida casa en venta, ubicada en Barrio Privado Villa Atilia, con frente a calle Vieytes N° 1495, individualizada como casa n° 11 de la manzana “N” (central), Departamento de Luján de Cuyo, de la Provincia de Mendoza; el barrio se encuentra rodeado de fincas lo que brinda un microclima único, con hermosas vistas a la Cordillera, y a tan sólo 15 minutos de la Ciudad de Mendoza. Superficie total de 630 m2, y superficie cubierta de 270 m2, ambas aproximadamente. La propiedad se desarrolla en dos plantas, distribuidas de la siguiente manera: - Planta Alta: tres habitaciones amplias en total, de las cuales tenemos la principal en suite que posee vestidor y baño completo, y las dos habitaciones secundarias cuentan con amplios placares; un baño completo con antebaño (más el baño en suite); y gran playroom abierto. - Planta Baja: hall de ingreso; un escritorio amplio; un toilette; living comedor; holgada cocina con isla; comedor diario independiente; y lavandería separada con patio de servicio. En el exterior de la casa contamos con: sector de churrasquera completo con techo movedizo eléctrico; un baño exterior; piscina de 3m x 7m con sensores de encendido y apagado automático; jardín parquizado; y cochera con portón automático con capacidad para cuatro vehículos. Datos importantes: la casa se encuentra en excelente estado y posee calefacción central por radiadores, riego por aspersión, cierres perimetrales verdes, pisos de porcelanato, y aberturas de aluminio. El Barrio cuenta con: - Todos los servicios subterráneos - Calles asfaltadas - Seguridad las 24 hs - Plaza con juegos Valor de Venta: USD 350.000,00.- APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Se evalúan permutas, y se ofrece financiación. Expensas: $190.000,00.- aproximadamente (las mismas pueden variar con el transcurso del tiempo). Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: GROSSO, Jeremías (matrícula cpim 1957). Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

Venta de inmueble en excepcional esquina, ubicada sobre una de las calles principales de Maipú, la vivienda esta a una cuadra de Il Mercato, y a tres cuadras de la plaza de departamental. La vivienda mencionado esta en calle Corrientes, esquina Ramon Gil. Casa de material compuesta por: Living comedor; Cocina; Tres dormitorios; Dos baños instalados completos; Despensa; Patio chico y cochera. Ideal para inversión o vivienda propia. Al inmueble hay que realizarle algunas mejora ( cañerías - pintura - mantenimiento de carpintería ).

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Andres Emiliano Bonoldi El Equipo RE/MAX se complace en presentar: Venta de Hermosa Casa de Categoría en Barrio Privado Lomas de Russell Apta Crédito Hipotecario Nos encontramos en el Distrito de Russell, Maipú una de las zonas con mayor crecimiento comercial y habitacional de Mendoza. Dotado de rápidos accesos y salidas como son Ozamis Sur, 25 de Mayo, Videla Castillo y Maza En la zona a metros del barrio, encontramos Polos Comerciales y de Oficinas como Il Mercato y Foresta, también estamos a pasos del centro de Maipú con gran cantidad de comercios y atractivos El Barrio se encuentra desarrollado a un 90% con hermosas propiedades y cuenta con calles asfaltadas, servicios de agua, luz, gas y cloacas subterráneos, seguridad 24 hs, cierre perimetral, cámaras y un pequeño espacio verde. La Casa ubicada en Lote Central que ofrecemos en Venta destaca por su diseño, calidad de materiales, terminaciones hasta el último detalle En el frente de la propiedad tenemos la cochera doble y el jardín frontal. Ingresamos por la puerta de diseño y hall recibidor hacia el gran living comedor con salida hacia la galería y jardín. Contiguo tenemos la cocina totalmente equipada con amoblamientos, espacio para lavavajillas y aledaño a esta tenemos la lavandería separada. Para el sector privado tenemos un amplio baño con excelente diseño sectorizado en 3: antebaño, ducha y sector sanitarios Luego por el pasillo distribuidor tenemos 2 habitaciones amplias con placares y puertas ventanas a la galería del jardín y al final la habitación principal con amplio placar, baño completo y salida hacia la piscina y jardín En el exterior tenemos una hermosa galería con churrasquera, bacha un lindo espacio para disfrutar al aire libre, jardín y piscina con cascada En la parte posterior tenemos la sala de máquinas y espacio de guardado Detalles técnicos: - Aberturas Doble Vidrio Hermético - Pisos de Porcelanato - Calefacción Central por Losa Radiante - Piscina Climatizada con Piedra Importada y Cascada - Riego por goteo y por aspersión de jardines automatizado - Amoblamientos y Griferías de primera calidad - Techos Altos - Impermeabilización total de cimientos y techos - Pintura de primera calidad - Superficie Terreno: 341,36 m² - Superficie Cubierta: 154 m² - Superficie Semicubierta: 46,05 m² - Superficie Total: 200,05 m² - Superficie Piscina: 9 m² En conclusión una gran propiedad por su calidad, ambientes, diseño ubicada en un excelente barrio privado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Javier Floriani El equipo de Remax ofrece a la venta hermosa casa en obra con fecha pactada de entrega en JUNIO de 2027 - LA PROPIEDAD NO ES APTA CREDITO HIPOTECARIO Ubicada en el Barrio La Quebrada sobre calle Araoz / Ruta 60 de Luján de Cuyo. Zona de gran crecimiento urbanístico, con muy rápida salida al acceso sur de la provincia. La misma se desarrolla en un lote central de 500 m2. La casa se distribuye en una sola planta con 143 m2 cubiertos y 25 m2 semi cubiertos. -Sistema de construcción tradicional 100%. - Techos de doble altura brindando mayor luminosidad y amplitud - Living - Cocina comedor - Lavadero - Patio tender - 3 habitaciones (1 en suite con vestidor) - 2 baños completos + 1 toilette - Placares de pared a pared y de piso a techo en dos habitaciones - Cochera doble pergolada - Churrasquera de material con mesada y bacha - Pre instalacioón de calefacción central por radiadores - Pre instalación de aires acondicionados - Pisos de porcelanato 58 x 58 cm - Aberturas de aluminio de excelente calidad - Revestimientos en paredes y techos de yeso Servicios del Barrio: - Luz, agua, gas, fibra óptica subterránea - Desagües pluviales - Alumbrado público - Seguridad: 24 horas, monitoreo de cámaras, cerco eléctrico con sensores - Portal de acceso: Reconocimiento facial para propietarios, ingreso para visitas y personal diferenciados - Calles: Asfaltadas - Espacios verdes - Laguna para riego Fecha pactada de entrega JUNIO 2.027 - Materiales, aberturas y terminaciones de excelente calidad, que garantizan duración y conservación. Se entrega llave en mano. FORMAS DE PAGO: - 60% en efectivo al momento del boleto de compra venta y saldo en cuotas mensuales sin interés o por avance de obra. - Se aceptan permutas (vahículos o lotes a precio de mercado) - Cancelación a la entrega de la unidad. - Las fotos pertenecen a propiedades de similares características ya entregadas Tu consulta es bienvenida Contactame para visitar la obra y unidades terminadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Javier Floriani El equipo de Remax Excelencia ofrece a la venta amplia y moderna casa en construcción en el barrio privado \"La Quebrada\" con entrega pactada en el mes de JUNIO 202 - NO ES APTA CREDITO HIPOTECARIO Este hermoso barrio se encuentra sobre calle Araoz, Ruta 60, entre Terrada y Vieytes de Luján de Cuyo, frente al Bº Milcayac I. Zona de gran crecimiento urbanístico, con muy rápida salida al acceso sur de la provincia. La misma se desarrolla en un lote de 500 m2 con orientación SUR y se encuentra a solo 250 metros del portal de ingreso del barrio Características generales: Distribuida en una planta con 120 m2 cubiertos y 35 m2 semi cubiertos. - Sistema de construcción tradicional 100%. - Techos de doble altura que aportan gran iluminación y amplitud de los espacios con cielo raso suspendido y molduras de yeso - Cocina integrada. - Patio tender - Estar comedor. - 3 habitaciones, ( 1 con baño en suite y vestidor) - 2 baños completos - Cochera doble semicubierta con pergola de hierro - Patio con churrasquera y bacha de lavado exterior - Pre instalación de calefacción central por radiadores. - Pre instalación de aires acondicionados. - Pisos de porcelanato 58 x 58 cm - Aberturas de aluminio de excelente calidad - Revestimientos en paredes y techos de yeso Servicios del Barrio: - Luz, agua, gas, fibra óptica subterránea - Desagües pluviales - Alumbrado público - Seguridad: 24 horas, monitoreo de cámaras, cerco eléctrico con sensores - Portal de acceso: Reconocimiento facial para propietarios, ingreso para visitas y personal diferenciados - Calles: Asfaltadas - Espacios verdes - Laguna para riego Fecha pactada de entrega JUNIO 2027 - Materiales, aberturas y terminaciones de excelente calidad, que garantizan duración y conservación. Se entrega llave en mano. Se adjunta memoria descriptiva en el boleto de compra venta. FORMAS DE PAGO: - 50% en efectivo al momento del boleto de compra venta y saldo en cuotas mensuales sin interés o por avance de obra. - Se aceptan permutas (vahículos o lotes a precio de mercado) - Cancelación a la entrega de la unidad. - Las fotos pertenecen a propiedades de similares características ya entregadas Tu consulta es bienvenida Contactame para visitar la obra y unidades terminadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Romina Gatica El equipo de Remax Excelencia ofrece a la venta amplia y moderna casa en el barrio privado \"La Quebrada\", que se encuentra sobre la ruta 60 de Luján de Cuyo frente al barrio Milcayac 1. Zona de gran crecimiento urbanístico, con muy rápida salida al acceso sur de la provincia. - Seguridad 24 hs y control de acceso. Cerco eléctrico en todo el perímetro y cámaras de vigilancia monitoreadas Emplazada en un lote de 498m2, se distribuye en dos plantas con 187 m2 m2 cubiertos aprox. PLANTA BAJA - Cocina con isla integrada al living comedor - Espacioso living comedor - Lavadero zonificado - Patio tender - 1 habitación, con baño en suite y vestidor - 1 sala de escritorio - 1 Toilette PRIMER PISO - Dos habitaciones - Baño completo - Placares de pared a pared y de piso a techo - Terraza con vista al Cordón del Plata La casa se entrega: - Cochera doble pergolada - Patio con churrasquera - Sistema de construcción tradicional 100%. - Servicios de luz, agua y gas - Seguridad 24hs - ⁠Pre instalación de calefacción central por radiadores - Se incluye caldera, y termotanque - Pre instalación de aires acondicionados - ⁠Pisos de porcelanato 58 x 58 cm - Doble vidrio hermético en todas las. aberturas ( DVH ) - Riego por aspersión - No está incluida la piscina en el precio - Materiales, aberturas y terminaciones de excelente calidad, que garantizan duración y conservación. ENTREGA INMEDIATA Consultanos para mas información, o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Carla Rodriguez VENTA CASA Bº PRIVADO LA QUEBRADA - LUJAN DE CUYO NO APTA CRÉDITO HIPOTECARIO El equipo de Remax Excelencia ofrece a la venta amplia y moderna casa esquina en construcción con fecha pactada de entrega para en el barrio privado \"La Quebrada\", que se encuentra sobre la ruta 60 de Luján de Cuyo Zona de gran crecimiento urbanístico, con muy rápida salida al acceso sur de la provincia. - Seguridad 24 hs y control de acceso. Cerco eléctrico en todo el perímetro y cámaras de vigilancia monitoreadas Emplazada en un lote de 332 m2, a solo 200 mts del portal de ingreso Se distribuye en una sola planta con 150 m2 cubiertos + 16 m2 semi cubiertos de galería -Sistema de construcción tradicional 100%. -Cocina independiente - Living comedor. - Lavadero independiente y patio tender -3 habitaciones, con placares de pared a pared y de piso a techo y vestidor en habitación principal -2 baños completos con ante baño y un amplio baño en suite -Patio tender -Cochera doble semicubierta con pergola de hierro. -Patio con churrasquera y bacha de lavado exterior -Servicios de luz, agua y gas - Aberturas de aluminio de excelente calidad - Revestimientos en paredes y techos de yeso Fecha pactada de entrega ENERO 2027 - Materiales, aberturas y terminaciones de excelente calidad, que garantizan duración y conservación. Se entrega llave en mano. Se adjunta memoria descriptiva en el boleto de compra venta. - Porcelanato en todos los pisos y la pre instalación de la calefacción por radiadores FORMAS DE PAGO: -Se aceptan permutas -Efectivo, pagos por avance de obra y cancelación a la entrega de la unidad. Tu consulta es bienvenida Contactame para visitar la obra y unidades terminadas del mismo desarrollador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Daniela Liguori El equipo de RE/MAX vende casa en construcción, en el Barrio Ampros V, lote central. Cercano a comercios, a Il Mercato y a clubes. Posibilidad de permuta en San Rafael. Posee el primer piso construido, en el cual faltan los dos dormitorios, indicados en el Plano. Cuenta con artefactos de los baños de la Planta Baja, así como también los pisos de porcelanato para la misma planta. Cuenta con las conexiones eléctricas realizadas. Cañerías de agua y jabalina eléctrica reglamentaria de seguridad. El Barrio Ampros V posee seguridad en la entrada, cámaras y cerco eléctrico. Juegos infantiles. No dudes en consultar y agendar una visita para esta gran oportunidad. Corredor responsable Víctor Montivero CCPIM 783 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Javier Floriani El equipo de Remax Excelencia ofrece a la venta amplia y moderna casa en construcción con entrega en JULIO 2027 en el barrio privado \"Milcayac II\" frente al Bº Privado Terruños de Araoz 3 LA PROPIEDAD NO ES APTA CREDITO.!! Este hermoso barrio se encuentra sobre calle Vieytes entre Boedo y Araoz, Ruta 60, frente al Bº Terruños de Araoz III. Zona de gran crecimiento urbanístico, con muy rápida salida al acceso sur de la provincia. Rodeado de barrios privados, colegios, clubes y centros comerciales. A tan solo 5 minutos de Chacras de Coria. Rápida salida a Acceso Sur, Calle Paso o Calle Araoz (A 10 minutos del centro de Mendoza). La misma se desarrolla en un lote de 500 m2 con orientación NORTE y se encuentra a solo 300 metros del portal de ingreso del barrio Características generales: - Sistema de construcción tradicional 100%. - Cocina muy espaciosa independiente al living comedor - Techos de doble altura brindando mayor luminosidad y amplitud - Lavadero zonificado - Patio tender - 3 habitaciones, 1 con baño en suite y vestidor - 2 baños completos - 1 Toilette - Placares de pared a pared y de piso a techo en dos habitaciones - Cochera doble pergolada - Patio con churrasquera y bacha de lavado exterior - ⁠Preinstalación de calefacción central por radiadores - Preinstalación de aires acondicionados - ⁠Pisos de porcelanato 58 x 58 cm - Aberturas de aluminio de excelente calidad - Revestimientos en paredes y techos de yeso Servicios del Barrio: - Luz, agua, gas, - Desagües pluviales - Alumbrado público - Seguridad: 24 horas, monitoreo de cámaras, cerco eléctrico con sensores - Portal de acceso: Reconocimiento facial para propietarios, ingreso para visitas y personal diferenciados - Calles: Asfaltadas - Espacios verdes - Salon de usos múltiples - Plaza de juegos para niños Fecha pactada de entrega JULIO 2027. - Materiales, aberturas y terminaciones de excelente calidad, que garantizan duración y conservación. Se entrega llave en mano. Se adjunta memoria descriptiva en el boleto de compraventa. FORMAS DE PAGO: - 50% en efectivo al momento del boleto de compraventa y saldo en cuotas mensuales sin interés o por avance de obra. - Se aceptan permutas (vehículos o lotes a precio de mercado) - Cancelación a la entrega de la unidad. - Las fotos pertenecen a propiedades de similares características ya entregadas Tu consulta es bienvenida Contáctame para visitar la obra y unidades terminadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Javier Floriani El equipo de Remax Excelencia ofrece a la venta amplia y moderna casa en construcción con entrega en 45 DIAS (septiembre 2026) en el barrio privado \"La Quebrada\", que se encuentra sobre la ruta 60 de Luján de Cuyo frente al barrio Milcayac 1 - NO ES APTA CREDITO HIPOTECARIO Zona de gran crecimiento urbanístico, con muy rápida salida al acceso sur de la provincia. - Seguridad 24 hs y control de acceso. Cerco eléctrico en todo el perímetro y cámaras de vigilancia monitoreadas Emplazada en un lote de 450 m2 a sobre el boulevard principal del barrio, a solo 200 mts del portal de ingreso Se distribuye en una sola planta con 115 m2 cubiertos y 19 m2 galeria + 8 m2 semi cub - Retiros laterales de ambos lados en el terreno para mayor privacidad -Sistema de construcción tradicional 100%. -Cocina integrada con isla (incluye anafe y horno empotrado) - Living comedor con luminoso patio interno. - Lavadero independiente con salida a patio tender - 3 habitaciones, 1 con baño en suite y vestidor y 2 con placares de pared a pared - 2 baños completos - Cochera doble con pergola de hierro. - Patio con amplia galeria y churrasquera - Servicios de luz, agua y gas - ⁠Pre instalación de aires acondicionados - ⁠Calefacción central por radiadores (incluye caldera radiadores) - ⁠Pisos de porcelanato 58 x 58 cm - Riego por aspersión Servicios del Barrio: - Luz, agua, gas, fibra óptica subterránea - Desagües pluviales - Alumbrado público - Seguridad: 24 horas, monitoreo de cámaras, cerco eléctrico con sensores - Portal de acceso: Reconocimiento facial para propietarios, ingreso para visitas y personal diferenciados - Calles: Asfaltadas - Espacios verdes - Laguna para riego Fecha pactada de entrega SEPTIEMBRE DE 2026 - Materiales, aberturas y terminaciones de excelente calidad, que garantizan duración y conservación. Se entrega llave en mano. Se adjunta memoria descriptiva en el boleto de compra venta. Observaciones: La vivienda es construcción tradicional con cubierta de techos de carpeta alivianada y tirantes de madera laminada, carpinterías de aluminio, detalles de piedra en el exterior y fachada, pisos de porcelanato y calefacción por radiadores FORMAS DE PAGO: -Efectivo, pagos por avance de obra y cancelación a la entrega de la unidad. Tu consulta es bienvenida Contactame para visitar la obra RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Paola Mercado Barrio Privado Terruños de Araoz 3, Calle Vieytes. Remax presenta a la venta una propiedad casi a estrenar ubicada en el consolidado y seguro Barrio Privado Terruños de Araoz 3, en Maipú. Se trata de una vivienda moderna y funcional, diseñada para ofrecer comodidad, luz natural y espacios integrados, ideales para la vida familiar. Construida con materiales de alta calidad y pensada en todos los detalles, esta casa se posiciona como una excelente oportunidad en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento del departamento. Características de la propiedad Terreno de 500 m² Vivienda recientemente construida, con excelentes terminaciones Tres dormitorios, dos con vestidor y uno de ellos en suite. Dos baños: uno completo y otro toillette. Living integrado al comedor y cocina, con conexión directa hacia el exterior Amplia terraza–galería de uso múltiple, ideal como quincho Churrasquera Jardín extenso, totalmente parquizado Piscina de dimensiones justas para el jardín Detalles constructivos destacados: Porcelanatos de primera categoría en todos los ambientes Aberturas de aluminio de alta prestación Calefacción por radiadores con caldera Baxi italiana Living comedor con doble altura, brindando amplitud, luz y una sensación de mayor espacialidad Diseño moderno, líneas limpias y excelente integración entre interior y exterior Funcionalidad y diseño: La propiedad fue pensada como vivienda familiar, priorizando la luz natural, la circulación fluida y los espacios amplios. La doble altura del living genera un ambiente jerarquizado y moderno, mientras que la galería y el jardín permiten disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año. El tipo de construcción beneficia la temperatura, siendo térmica y economica en cuanto al mantenimiento. Ubicación Terruños de Araoz 3 se encuentra en una zona en pleno desarrollo, y la más demandada, cercana a comercios, colegios, transporte y vías de acceso rápido hacia Ciudad de Mendoza y zonas centrales de Maipú. Su entorno residencial, con seguridad privada, todos los servicios, garantiza tranquilidad y calidad de vida. Doble circulación para ingreso y egreso del barrio. Una casa moderna, cómoda y construida con materiales de primera calidad, lista para habitar y con gran potencial de ampliación. Para más información o coordinar una visita, contacte al equipo de Remax. La casa de tus sueños te está esperando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Diego Guyet REMAX OFRECE CASA EN VENTA 5 AMBIENTES MAYOR DRUMMOND MENDOZA EN EL BARRIO TERRUÑOS DE ARAOZ 3 Ubicada en la segunda etapa del barrio, en el departamento de Luján y a sólo 15\' de la ciudad de Mendoza. La propiedad se localiza en un sector de privilegio del predio, lote esquina . Propiedad de arquitectura contemporánea ubicada estratégicamente sobre calle Vieytes en Mayor Drummond, Mendoza. Diseñada con una superficie total de 556 m², la construcción combina espacios funcionales con un diseño de vanguardia, proyectada para finalizar en mayo de 2026. La distribución contempla 190 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos que integran armónicamente los espacios interiores con el entorno exterior. El terreno de 331 m² descubiertos ofrece amplitud para desarrollo paisajístico y actividades al aire libre. Configuración interior compuesta por 5 ambientes, que incluyen 3 habitaciones amplias y 2 baños completos, más 2 toilettes adicionales. El proyecto incorpora 2 cocheras, resolviendo eficientemente el estacionamiento y agregando valor funcional a la propiedad al poder utilizarlo como quincho. Construcción en estado excelente, con terminaciones que priorizan la calidad y el diseño contemporáneo. Representa una inversión inmobiliaria estratégica, ideal para familias que valoran espacios versátiles y modernos en una ubicación privilegiada de Mendoza. TERMINACIONES. ESPACIOS INTERIORES. Todas las paredes interiores, en yeso y pintura blanca latex habitaciones con sus respectivos placares baños con artefactos incluidos inodoros y bidet ferrum griferias fv Mamparas 4+4 180 x2 mtrs aberturas aluminio dvh, color negro , Marca Kaiser. porcelanatos 80x80 cerro negro color gris claro. cocina con bacha cuadrada Johnson y griferia. incluida. habitaciones con cajas de aires acondicionados. calefaccion por radiadores. termotanque 120 litros Caldera Baxi. espacios exteriores. veredines exteriores 60 cm hormigon. cochera doble hormigon con pergola y baño exterior con pintura latex blanco piso porcelanato y artefatos sanitarios y electricos incluidos Jardin sembrado. 2 tanques de agua de 1100 litros uno para deposito agua potable y otro para riego. Tanque biodigestor Separador de agua residual. Pergola entrada de casa puerta principal. Pintura latex exterior color a definir, Revestimiento piedra pared entrada puerta principal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Carla Rodriguez El equipo de Remax Excelencia ofeece a la venta estas excelentes casas para tu primer vivienda o tu nueva inversion. Descripción VENTA CASA 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS MAIPU VENTA CASA 3 DORMITORIOS BARRIO VISTA MICHELO, MAIPU MENDOZA NO APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Exclusiva propiedad ubicada en el barrio VISTA MICHELO, zona de destacado desarrollo urbanístico en Mendoza. Construcción moderna con entrega programada para julio de 2026, diseñada con criterios de funcionalidad y elegancia contemporánea. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución Arquitectónica • Superficie total de 150 m² • 95 m² cubiertos • 15 m² semicubiertos • Terreno de 150 m² • Distribución estratégica en 5 ambientes Espacios Interiores • 3 habitaciones con placares empotrados de piso a techo • 2 baños completos, uno en suite • Cocina equipada con amoblamiento de primera calidad • Lavadero • Living funcional al ingreso de la propiedad Espacios Exteriores • Patio con jardín • Churrasquera de material • Cochera pergolada para un vehículo UBICACIÓN Y ENTORNO • Ubicación estratégica a 10 cuadras de la plaza departamental de Maipú • Próximo a barrios privados: Villa Michelo, El Bosque y El Amparo • Servicios completos: agua, electricidad y cloacas • Orientación Oeste • Disposición frente • Permite mascotas • Barrio todo cerrado con rejas y solo dos ingresos al mismo CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO • Permuta de vehículos • 50% de contado al momento del boleto de compraventa • Saldo mediante cuotas por avance de obra • Pago final a la entrega de la unidad DETALLES TÉCNICOS • Año de construcción: 2026 • Entrega Diciembre 2026 • Estado: En construcción • Entrega llave en mano • Memoria descriptiva incluida en boleto de compraventa Propiedad con excelente potencial de valorización. Ideal para quienes buscan una vivienda moderna en una zona de desarrollo estratégico. Contacte a nuestro asesor inmobiliario para obtener información detallada y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 - Contacto: Paula Andrea Pereira CASA EN VENTA, B° MILCAYAC I, MAYOR DRUMMOND, LUJÁN Propiedad moderna ubicada en el barrio privado MILCAYAC I, sobre Ruta Provincial 60 en Mayor Drummond, Luján de Cuyo, con seguridad las 24 horas y control de acceso. Diseñada con criterios contemporáneos y funcionales. Construida en 2020, esta propiedad de 242 m² cubiertos, representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con terminaciones de alta calidad. Desarrollada en dos plantas, cuenta con una distribución estratégica en aprox. 190 m² cubiertos, 52 m² semicubiertos (galerías pérgolas, asador y cochera) y un generoso terreno de 476 m², garantizando espacios amplios y confortables para una familia moderna. • Planta Baja: Lavadero, hall de ingreso, cocina, living - comedor, Toilette. • Plant Alta: una habitación principal con baño en suite y vestidor, 2 habitaciones secundarias, un baño completo con bañera. Entre sus principales características destacan su cochera doble, un amplio jardín con churrasquera y pileta, elementos que incrementan significativamente su valor inmobiliario. La cocina, lavadero y dormitorio principal con vestidor completan un diseño pensado para máximo aprovechamiento espacial. DETALLES CONSTRUCTIVOS: construcción tradicional con finas terminaciones, Pisos de porcelanato pulido 60 x 60. Aberturas DVH de la marca lineal con tratamiento anodizado. Calefacción por loza radiante con materiales triangulary Caldera Baxi triangular eco de 24000 kcal, colectoras independientes en planta alta y baja. Puerta principal de madera maciza de zoita con alma de hierro. Escalones en madera de zoita. Sistema de riego con programador de 4 zonas, bomba de 1.5 hp. Piscina Voda de 7X3 estilo Romana, con sistema de filtrado e iluminación RGB. Su estado general es considerado excelente, con menos de 6 años de antigüedad, lo que asegura mínimos gastos de mantenimiento y una inversión inmediata lista para habitar o rentar. Valor agregado: ubicación estratégica sobre Ruta Provincial 60, con accesos directos y entorno de desarrollo inmobiliario en expansión. Esperamos tu consulta, es siempre bienvenida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.