2.723 casas en venta en Olavarría, Avellaneda

OPORTUNIDAD !!! - Casa en lote de 8,75 x 6,51 mts. aprox. - Ideal para familia numerosa - Superficie cubierta 140 m2, descubierta 35 m2, en total construidos 175 m2 aprox. - Ubicada en el barrio Parque de los Patricios, sobre la calle Combate de los Pozos (Entre la Av. Caseros y calle Rondeau, la orientación al frente es oeste y este al contra frente, es muy luminosa - En Planta Baja: Hall de entrada (2 x 1,05 mts.) - Hall de recepción (2,65 x 2,50 mts.) con estufa a gas - Living (3,40 x 3,15 mts.) - Dormitorio (3,60 x 3,25 mts.) con piso de pinotea - Toilette (2,05 x 1,82 mts.) - Cocina (2,40 x 2,10 mts.) con muebles bajos y salida al patio (3,06 x 1,31 mts.) - Escalera. En Planta Primer Piso: Hall de distribución (3,20 x 1,67 mts.) con estufa a gas - Baño completo (2,27 x 2 mts.) - 1 dormitorio (3,92 x 3,48 mts.) con balcón (1,16 x 0,95 mts.) - 2 dormitorio (3,85 x 3,48 mts.) con balcón (1,16 x 0,95 mts.) - Escalera.  En Planta Azotea: Terraza (5,32 x 3,37 + 2,70 x 1,18 + 3,18 x 1,96 mts.) - Habitación o Quincho con techo de losa (2,98 x 2,55 mts.) con baño propio (2 x 0,90 mts.) - Dependencia o dormitorio (2,80 x 1,72 mts.) - Escalera. Ubicada a metros de varias plazas y parques, avenidas, transporte y cerca de Subte línea H. Los valores de impuestos (Abl/Inmob., Aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.-

DEPOSITO DE 460 M2 EN PARQUE PATRICIOS Entrada vehicular de 2,30 mts de ancho x 2,30 mts de alto. Lote de 8 x 37 metros. Techo parabólico en muy buen estado. Pisos de Hormigón en excelente estado. Cuenta con vestuarios en PB y vivienda en primer piso. A metros de la estación de tren de San José. Acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo y la Av. 9 de Julio. Exención de todos los impuestos locales de la Ciudad por estar dentro del Polo Tecnológico: Ingresos Brutos*: exención del 100%, por el desarrollo de las actividades dentro del Distrito. Impuesto de Sellos: exención del 100%, por todos los contratos relacionados a las actividades promovidas. ABL: exención del 100% del inmueble utilizado dentro del Distrito. Derechos para trámites de obras, instalaciones, Catastro e interpretación urbanística: exención del 100%, respecto a nuevas obras y proyectos de inversión que se deseen realizar. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Las imágenes publicadas son de carácter referencial y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Edificio Industrial - Galpón en Venta en Parque Patricios Lote: 20 x 51 // Sup. Cubierta: 2.200 m2 // Zonif: Mixtura 2 - USAM Excepcional edificio industrial - Ideal industria alimenticia. Distribuido en 2 plantas libres, pisos de mosaico y paredes azulejadas. Doble ingreso de vehículos - Amplias Oficinas y recepción. Amplio sótano con buena altura - Red contra Incendios x Hidrantes. Excelente Ubicación y Accesos - Zona de amplio crecimiento. Próximo Archivo General de la Nación y Hospital Garrahan. Posibilidad de Anexar Edificio Lindero de 1.000 m2.  Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA, del monto total de la operación. CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Edificio Industrial - Comercial en Venta en Parque Patricios Lote: 10 x 33 // Sup. Cubierta: 1.000 m2 // Zonif: Mixtura 2 - USAM Excepcional edificio industrial - Ideal industria alimenticia. Distribuido en 3 plantas libres, pisos de mosaico y paredes azulejadas. Entrada de camión - oficinas - recepción - Montacargas. Amplio sótano con buena altura - Red contra Incendios x Hidrantes. Excelente Ubicación y Accesos - Zona de amplio crecimiento. Próximo Archivo General de la Nación y Hospital Garrahan. Posibilidad de Anexar Edificio Lindero de 2.200 m2 Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA, del monto total de la operación. CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Venta de Deposito Galpon con 10,57 mts de frente y 100,38 mts de fondo. Desarrollado en una planta con entrepiso con techos de losa con cámaras aislantes a dos aguas Sistema de iluminación natural por medio de pulmones con chapas traslucidas. Desarrollado en una nave principal de aproximadamente 900 m2 con columnas intermedias, altura de techo superior a los 5 metros, pisos de Hormigón Armado d alta capacidad de carga, recubierto de baldosas, entrada para camión. Cuenta con oficinas en planta baja, anexo un depósito en entrepiso , comedor, baños y vestuarios para el personal. Suma en total de 1.159 m2 cubiertos. Emplazado en zona denominada como DISTRITO TECNOLÓGICO, determina la zona ideal par empresas del sector tecnológico, alimenticio, farmacéutico, etc. Cuenta con lo Servicios de Fuerza motriz (T2) y gas industrial. Esta propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. ZONIFICACIÓN: Área de mixtura de usos 2. Con inquilino que se le finaliza el contrato Septiembre 2026 ================================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ================================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

_ Casa de seis dormitorios en venta ubicada sobre calle Amancio Alcorta entre Turquía y Romero (Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación este. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, seis dormitorios y seis baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 237mts2 y tiene una superficie aproximada de 204mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Casa 4 amb. Buen estado en general. Comoda y buena luminosidad. Al ingresar por el pasillo nos encontramos con un patio(4.45x3.35) con toldo desplegable Al frente ventanal que da a la cocina comedor (2.50x4.10). Al ingresar un pasillo nos comunica con las habitaciones (4.10x3),(3.20x2.10),(3x3.40). Living con ventana a la calle (4.20x4.30) Baño completo (2x1.60). Amplia terraza (5.10x10.50) con un lavadero que se puede utilizar como quincho (6.50x3.50) Expensas: 0 - Cocina- Living comedor- Lavadero- Patio- Terraza- Agua corriente- Gas natural- Teléfono- Luz

[RETASADO] Casa 2 plantas. en la PB. nos encontramos con Living comedor (2.40x3.60) 2 habitaciones (4x4.20, 4x4.50) Amplia cocina comedor (2.60x2.30) con salida al patio (5.40x3.50) Baño completo. En la planta alta se ubican 2 habitaciones (5.20x3.40; 2.50x2.30). Cocina (2.70x2.40) Baño completo. Lavadero (2.80x1). Terraza (5.50x5.90) .Buen estado. Valor de venta: U$S 80.000 + U$S 50.000 (financiado) Superficie Total (m2): 96.00 Superficie Cubierta (m2): 94.00 Frente (m): 10.39 Fondo (m): 9.96 Expensas: 0 - Cocina- Living comedor- Lavadero- Patio- Terraza- Agua corriente- Gas natural- Luz- Luminoso

Living al frente(4x4.30). 3 amplias habitaciones (4x4;4x4.10;3.10x3.50).Cocina. Comedor (4.30x3).Amplio Patio/Lavadero (Mitad descubierto.) Baño completo. Terraza ocupando sobre toda la propiedad. Superficie Total (m2): 154.00 Superficie Cubierta (m2): 114.00 Frente (m): 7.00 Fondo (m): 22.00 - Comedor- Cocina- Patio- Hall- Living- Terraza- Agua corriente- Gas natural- Luz

Deposito desarrollado en 3 plantas (SS; PB y 1er Piso) a las cuales se llega a todas las plantas mediante montacarga y escalera. Ingreso para camión mediante portón y entrada independiente. Techos de loza a 4.5m de altura. Pisos de mosaico con gran resistencia de peso y nivelado. Red contra Incendio, en funcionamiento y habilitada. Oficinas y vestuarios  Mixtura 2 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Casa modular premium  sin terreno con comercilizacion en Capital federal  Descripción: Propiedad de arquitectura modular premium . Un refugio moderno  para instalar ya en lote de distintas medidas constructivas  Unidad Ofrecida  Superficie  (38.5 m² cubiertos + 9m² de galería acceso).con adicional deck Diseño contemporáneo, funcional y con excelente integración al entorno. Construcción con estructura metálica y materiales de primera línea. Bajo mantenimiento y alta durabilidad. Cuenta con planos de electrcidad cloacas , con posibilidad de ampliación prevista para otro dormitorio adicional . Vistas abiertas con ventanales de primerisima calidad  y altura de techos privilegiada  Terminaciones de alta calidad: carpinterías de aluminio negro con DVH, pisos de primera línea, griferías y detalles de diseño moderno, y revestimientos exclusivos. Ideal como casa de vivienda  para disponer ya !!!!!!   tambien para inversión turística o descanso en algun entorno natural. Características:  tenemos videos cortos  * 1 dormitorio * Cocina integrada Moderna * Baño completo con mampara * Galería semicubierta * Sistema constructivo modular * Posibilidad de ampliación proyectada Contado  o financiacion de un 30 %  Antes de comprar consultenos  Casa Modular USD 43000 dolares  * El precio no incluye pilotes Deck exterior ni  transporte  Son los adicionales y se presupuestan segun caso y Ubicacion    opciones 1    28000 dolares  y 12 cuotas de 1100 dolares  opcion    2     21000 dolares  y 18 cuotas  a coordinar    Averigue otras opciones  Estamos para ayudarlos!!! Ficha tecnica  del Modulo Exterior de Referencia  que incluye  Puerta de acceso de Aluminio color Negro con Cerradura de seguridad. Techo a dos Aguas, Terminacion en chapa. Aberturas y Ventanas de aluminio color negro, con Vidrio DVH en todas las aberturas.  Interior Cocina  Anafe de 4 hornallas y horno electrico empotrado  Bajo mesada en color blanco con mesada de porcelanato 12 mm, canto ingletado efecto 4 cm en cuarzo nacional. Termotanque electrico Marca Escorial Bacha de acero inoxidable , Griferia Marca Fv       No incluye adicionales Heladera lavarropas campana estractora y cortinas roller en todas las aberturas , Adicional la paleta de colores del bajo mesada  Interior  Baño Baño completo con mampara corrediza de vidrio templado, bacha de apoyo y terminaciones en porcelanato griferia Marca FV . Mueble en color Blanco   Propiedad disponible Consulte

Casa modular premium con comercilizacion en Capital federal  Descripción: Propiedad de arquitectura modular premium . Un refugio moderno  para instalar ya en lote de distintas medidas constructivas  Unidad Ofrecida  Superficie  (38.5 m² cubiertos + 9m² de galería acceso).con adicional deck Diseño contemporáneo, funcional y con excelente integración al entorno. Construcción con estructura metálica y materiales de primera línea. Bajo mantenimiento y alta durabilidad. Cuenta con planos de electrcidad cloacas , con posibilidad de ampliación prevista para otro dormitorio adicional . Vistas abiertas con ventanales de primerisima calidad  y altura de techos privilegiada  Terminaciones de alta calidad: carpinterías de aluminio negro con DVH, pisos de primera línea, griferías y detalles de diseño moderno, y revestimientos exclusivos. Ideal como casa de vivienda  para disponer ya !!!!!!   tambien para inversión turística o descanso en algun entorno natural. Características: * 1 dormitorio * Cocina integrada Moderna * Baño completo con mampara * Galería semicubierta * Sistema constructivo modular * Posibilidad de ampliación proyectada Contado  o financiacion de un 30 %  Antes de comprar consultenos  Casa Modular USD 48125 dolares  * El precio no incluye pilotes Deck exterior ni  transporte  Son los adicionales y se presupuestan segun caso y Ubicacion    Averigue otras opciones  Estamos para ayudarlos!!! Ficha tecnica  del Modulo Exterior de Referencia  que incluye  Puerta de acceso de Aluminio color Negro con Cerradura de seguridad. Techo a dos Aguas, Terminacion en chapa. Aberturas y Ventanas de aluminio color negro, con Vidrio DVH en todas las aberturas.  Interior Cocina  Anafe de 4 hornallas y horno electrico empotrado  Bajo mesada en color blanco con mesada de porcelanato 12 mm, canto ingletado efecto 4 cm en cuarzo nacional. Termotanque electrico Marca Escorial Bacha de acero inoxidable , Griferia Marca Fv       No incluye adicionales Heladera lavarropas campana estractora y cortinas roller en todas las aberturas , Adicional la paleta de colores del bajo mesada  Interior  Baño Baño completo con mampara corrediza de vidrio templado, bacha de apoyo y terminaciones en porcelanato griferia Marca FV . Mueble en color Blanco   Propiedad disponible Consulte

Deposito desarrollado en 3 plantas (SS; PB y 1er Piso) a las cuales se llega a todas las plantas mediante montacarga y escalera.  Ingreso para camión mediante portón y entrada independiente.  Techos de loza a 4.5m de altura. Pisos de mosaico con gran resistencia de peso y nivelado. Red contra Incendio, en funcionamiento y habilitada.  Terraza.  Mixtura 2   Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Damián Chiaradia PH EN VENTA. CON PATIO Y TERRAZA EN PARQUE PATRICIOS. Excelente propiedad tipo PH ubicada en la calle Luna al 100, en el corazón del Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Un inmueble luminoso, funcional y con una distribución clásica con acceso por pasillo. Solo dos unidades en el lote. Distribución Planta Baja Patio Central / Galería Circulante: Amplio espacio distribuidor que conecta de forma fluida todos los ambientes de la casa y aporta luminosidad natural. Living Comedor: Amplio sector social con pisos de pinotea, espacio para comedor y sala de estar. Dormitorio Principal: Habitación espaciosa con piso de madera, excelente ventilación hacia el patio y gran capacidad para placard/vestidor. Segundo Dormitorio: Cómodo y luminoso, ideal para niños, visitas o espacio multipropósito, también con pisos de madera. Cocina Independiente: Sector de cocina funcional con buenos espacios de circulación mesada, bacha, cocina y heladera . Lavadero Separado: Espacio independiente de lavadero con pileta de lavar y conexión para lavarropas. Baño Completo: Baño completo con bañera, inodoro, bidet y vanitory. Distribución Planta Alta Escritorio / Estudio: Al cual se accede por la escalera situada al fondo del patio central, perfecto para home office o espacio de trabajo independiente. Terraza Propia: Amplio espacio al aire libre ideal para reuniones, área de parrilla o sector de descanso. Características Destacadas Ubicación estratégica: A pasos de avenidas principales, medios de transporte (subte Línea H) y el polo tecnológico. Sin expensas: Bajos costos de mantenimiento al tratarse de un PH. Transportes Cercanos Colectivos: 9, 25, 28, 31, 50, 65, 91, 95, 101, 118, 133, 134, 150, 188 Subtes (Metro): CASEROS (Línea H) Datos útiles Barrio: Parque Patricios Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código Postal: 1437 SABIAS QUE TENEMOS UN BENEFICIO PARA VOS? Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. *Servicio exclusivo para clientes RE/MAX* SI TENES QUE VENDER UNA PROPIEDAD, CONSULTA EN EL AVISO, TE PODEMOS AYUDAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Nicolás Guida VENTA CASA EN LOTE PROPIO, 5 AMBIENTES + PATIO + TERRAZA LUNA AL 300 ENTRE LOS PATOS Y PEDRO CHUTRO - PARQUE PATRICIOS MUY LINDA CASA EN LOTE PROPIO. ENTRADA INDEPENDIENTE: EN PLANTA BAJA AL INGRESAR A LA PROPIEDAD: - 1º HABITACION CON PLACARD, CUENTA CON VENTANA A LA CALLE Y AL PATIO. - GRAN PATIO CON PARRILLA (RECIENTEMENTE RECICLADO) - 2º HABITACION CON VENTANA AL PATIO. - AMPLIO LIVING/COMEDOR CON HOGAR, CON CONEXION PARA LAVARROPAS. - COCINA INDEPENDIENTE CON COMEDOR INTEGRADO, CON DETALLES DE CALIDAD. - BAÑO COMPLETO CON YACUZZI Y ESPACIO DE GUARDADO. - 3° DORMITORIO CON VENTANA AL PATIO. - 4° DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE. PLANTA ALTA: - TERRAZA, DIVIDIDA EN TRES PARTES, QUE ABARCA TODA LA SUPERFICIE DE LA PROPIEDAD. NO TE PIERDAS EL VIDEO DE LA PROPIEDAD Y EL TOUR VIRTUAL!!!! ¡PEDÍ TU VISITA! Si te interesa, pero necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros cuadrados de la unidad no constan en el título. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 - Contacto: Susana Saliche ¡Casa soñada en lote propio en la mejor zona de Parque Patricios. Reconocemos cuando una propiedad tiene algo realmente especial. Y esta casa sobre la calle Matheu al 2100, en pleno corazón de Parque Patricios, es una verdadera joya. Ubicada sobre un lote propio de 8,66 x 48 mts, esta propiedad ofrece espacio, confort y calidad de vida. Pensada para una familia numerosa o para quienes disfrutan de vivir a lo grande, cuenta con: 4 dormitorios. El dormitorio principal en suite con vestidor. Un dormitorio con práctico entrepiso, ideal como escritorio, playroom o espacio multifunción Tercer y Cuarto dormitorio de generosas dimensiones y espacios de guardado 2 baños completos, uno de ellos compartimentado, y un toilette de recepción Un amplio y luminoso living comedor con salida directa al jardín, que se encuentra parquizado y muy bien cuidado, ideal para disfrutar con la familia o recibir invitados Cocina amplia, totalmente equipada, con excelente espacio de guardado y funcionalidad para el día a día Piscina y parrilla en el fondo, que hacen de este espacio un verdadero oasis urbano Y como gran diferencial, la casa está equipada con un sistema de calefacción y refrigeración central, que asegura climatización uniforme en todos los ambientes durante todo el año, brindando confort, eficiencia y practicidad. Sistema de Seguridad, Alarma con sensores de movimiento y càmaras de seguridad. En impecable estado, remodelada y funcional. Un espacio para disfrutar, un lugar para crecer!!! Todo esto, en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Parque Patricios, con excelente conectividad, cercanía a escuelas, espacios verdes, comercios y medios de transporte. No es solo una casa, es el hogar ideal para comenzar una nueva etapa. Se escuchan propuestas de permutas por menor valor en C.A.B.A. Coordiná tu visita y descubrí por qué esta propiedad es única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA, EN DOS PLANTAS! - Se trata de una casa adaptada a un taller. - El estado general es regular. - Se considera valor lote. CONSULTANOS!

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 - Contacto: Claudia Cobos PH de 4 ambientes a refaccionar Luminoso ! Gran potencial en Parque Patricios Excelente oportunidad para reciclar y desarrollar un proyecto con gran potencial. Ubicado en un segundo piso por escalera, este PH cuenta con 4 ambientes, 2 baños y balcón, ofreciendo una distribución muy versátil. Su disposición y la presencia de dos baños brindan interesantes posibilidades de redistribución de los espacios, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para quienes buscan un proyecto de inversión. La propiedad presenta características que podrían resultar atractivas para distintos tipos de aprovechamiento, siempre sujetas a evaluación técnica y a la normativa vigente. Ubicado a una cuadra de Av. Jujuy y Av. Caseros, en una excelente zona de Parque Patricios, con rápida conexión al centro, cercanía al subte, múltiples líneas de colectivo, comercios y servicios. Una propiedad con gran potencial de revalorización para quienes buscan transformar un espacio a su medida. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Cecilia Campero El equipo de RE/MAX tiene a la venta PH en primer piso por escalera con terraza y parrilla. La entrada es independiente y cuenta en la primer planta con 2 dormitorios al frente con salida al balcón. Luego, un baño completo y un estar comedor con escalera a la planta alta. En el fondo esta la cocina amplia y un dormitorio secundario con un toilette y lavadero. En la planta alta hay dos dormitorios mas con salida a la terraza con parrilla. La terraza da al frente y es muy amplia. La ubicación es estratégica a 3 cuadras de la avenida Caseros, y la estación del subte H. Muy cerca de varios parques y de hospitales. Apto credito. Sin expensas. No dudes en consultarnos y coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

El establecimiento esta desarrollado en dos plantas sobre un lote de 1000 m2, 16 m/l de frente por 62,50 m/l de fondo. El inmueble se encuentra en muy buen estado, posee tanto en planta baja como en planta alta pisos de hormigón armado de alta resistencia en excelente estado, en la planta baja la mitad del establecimiento tiene una altura de 4 y otra parte de 5 metros al punto de apoyo de la losa.  En la planta alta tiene 5 metros de altura parte en losa y otra parte con un techo parabólico de chapa zinc y traslucida tambien con 5 metros de altura al apoyo de la cabreada. Posee un porton de 7 metros de ancho x 3,40 de alto.El inmueble cuenta con una red contra incendios con hidrantes y sprinker, con 3 salidas en planta baja y 2 en la planta alta, el mismo se intercomunica mediante escaleras y tiene un montacarga con una capacidad de 500 kgrs solo para uso de materia prima o mercaderia no puede ser utilizado por el personal. Los sectores auxiliares cuenta con oficinas, baños, vestuarios, cocina y comedor para el personal. La ubicación es ideal ya que esta a tan solo 2 cuadras de la Av. Vélez Sarsfield, a 1 del estadio del Club Atlético Huracán y a 6 cuadras de la Autopista 25 de Mayo. Servicios: Agua corriente, cloacas, el gas pasa por la puerta pero no esta conectado, Trifasica T2 y monofasica. ZONIFICACIÓN: ANTES: I1 // AHORA: Área de mixtura de usos 4. ================================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ================================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito industrial y comercial de buena ubicación y conectividad. Cuenta con tres plantas de similar superficie y buen estado general Primer Nivel Se accede por portón corredizo manual de 3.75 m de ancho y 4.40 m de alto que permite el ingreso de contenedor que se ve facilitado por la buena capacidad de maniobrabilidad que ofrece la calle sobre la que se encuentra ubicada. En forma independiente puede acceder el personal por puerta lateral que comunica con los niveles superiores contando con espacio a la entrada de recepción para entrega de pedidos. Los pisos son de hormigón en buen estado general a reparar en algunos sectores. Los techos son de losa en buen estado alcanzando una altura a la losa de 4.40 y a la viga de 3.65 lo que limita luego la entrada del contenedor hasta esa viga, no así otro tipo de utilitarios y camiones medianos y mediano grandes. Su largo es de 8.30 metros de ancho y 29.40 metros de largo. A continuación continúa un espacio libre/pulmón y luego comedor y guarda de objetos para el personal del ancho del terreno y 4.30 metros de largo. Segundo Nivel Replica la estructura del primer nivel, contando con una altura a la losa 4 m y a la viga de 3.35 m. Piso en buen estado sin el desgaste que presenta el del primer nivel al igual que el techo de losa. Allí cuenta con comedor para el personal. Muy buena luminosidad.   Tercer Nivel Piso en buen estado como así también el techo. Cuenta con altura a la losa de 4.05 m y a la viga de 3.55 m Servicios ·Trifásica ·Red de incendios no posee ·Gas natural ·Montacargas en reparación (dispone de malacate en su reemplazo) ·Baños y vestuarios en las 3 plantas en buen estado general, con algunos faltantes Superficies: ·Superficie Total (m2):         326.00 m2 ·Superficie Cubierta (m2):   787.00 m2 ·Frente (m):                                8.66 m ·Fondo (m):                              37.64 m Zonificación: Mixtura 2 - Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Conectividad: Cercano a líneas de Colectivos 46, 70, 91, 118, 150, 188, al Subte H Estación Hospitales, Av. Almafuerte, Amancio Alcorta, Caseros y Saenz, que permite acceso al personal desde diferentes puntos de CABA y GBA. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 - Contacto: Alejandra Lopez Oportunidad única – 260 m² de terreno / 230 m² construidos Con local a la calle + dos viviendas independientes + patios Propiedad desarrollada sobre lote de 260 m², con aproximadamente 230 m² construidos, ideal para combinar negocio y vivienda o para proyecto de inversión con renta múltiple. Local a la calle Excelente visibilidad comercial, ideal para comercio, estudio profesional, taller o showroom. Primera unidad (pegada al local) Posible oficina o vivienda independiente, compuesta por: • 2 habitaciones • Cocina • Baño • Patio propio de aproximadamente 30 m² con parrilla Perfecta para alquiler, consultorio o uso profesional. Segunda vivienda (aprox. 140 m²) Unidad principal de amplias dimensiones, con: • Ambientes generosos • Cocina • Baño • Varias habitaciones • Patio adicional en el fondo Distribución funcional y techos altos que permiten múltiples posibilidades de modernización. ⸻ Ideal para: • Emprendedores que quieran vivir y trabajar en el mismo lugar • Dos familias • Inversores que busquen renta doble o triple • Proyecto de reciclado con alto potencial de valorización ⸻ Estado Propiedad a refaccionar, con excelente estructura y gran metraje, lo que permite actualizarla y capitalizar su verdadero potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermosa casa en la calle Grito de Asencio 4 amb. Buen estado en general. Comoda y buena luminosidad. Al ingresar por el pasillo nos encontramos con un patio(4.45x3.35) con toldo desplegable Al frente ventanal que da a la cocina comedor. Al ingresar un pasillo nos comunica con las habitaciones (4.10x3),(3.20x2.10),(3x3.40). Living con ventana a la calle (4.20x4.30) Baño completo . Amplia terraza con un lavadero que se puede utilizar como quincho

Galpón 380m2 s/lote 8,66x31 Techo Parabólico 7m alt Oficinas 8,66x8 con baño y cocina en P. Alta Entre piso lateral de losa a 3,50m alt de 3x23 Entrada Camión 3x4 Perdisana levadiza FM; Gas Zonif: Mixtura 2 - POLO TECNOLOGICO Consulte por otras propiedades Llámenos, le ayudaremos a concretar su búsqueda. TODO GALPONES Inmobiliaria Industrial de Ariel R. Garcia .- CSM Mat: 2611 / CUCICBA Mat: 6058 Celu 115378----- Linea 4702-3974 web: www.todogalpones----

Galpón 1300m2 en 1 Planta S/2 calles Se distribuye en 3 naves Nave 1-2: Monasterio 269 17,81x45,5 Techo losa 5,50m altura y Parabólico 7m alt. Entrada camión ( 2) 7x4,5 Oficinas 17x5 en Pta. Alta Nave 3: Los Patos 2413 Medidas: 8x16 Techo losa 5,50m Alt Zonif: M2 (Mixtura de usos 2) - consultar usos Unidad de Sustentabilidad de altura Medía (Altura máxima 16,5m apto 7-8 pisos) El 27/12/18 entró en vigencia el nuevo código de Planeamiento, modificando las zonificaciones y usos de suelo. Consulte con su Gestor (Habilitador) que Mixtura de usos correspondería respecto al rubro que explotan. Consulte por otras propiedades Llámenos, le ayudaremos a concretar su búsqueda. TODO GALPONES Inmobiliaria Industrial de Ariel R. Garcia .- CSM Mat: 2611 / CUCICBA Mat: 6058 Celu 11-5378----- Linea 4702-3974 web: www.todogalpones----

Galpón en Venta - PARQUE PATRICIOS Galpón / depósito ubicado sobre AV. AMANCIO ALCORTA 2100, PARQUE PATRICIOS, C.A.B.A  en zona de marcado perfil industrial. Superficie cubierta aprox.: 300 m² Superficie descubierta aprox: 50 m² Piso de porcelanato. Mixtura 4 Excelente accesibilidad y entorno industrial consolidado. Ideal depósito o industria liviana. Actualmente con renta de U$1000. Marcelo G. Pérez CUCICBA 6644   Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

CODIGO: 1259-Salcedo 3200 Pb ubicado en: Salcedo 3200 PB - Publicado por: MB INMOBILIARIA S.A.. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 130000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 1 años. La superficie cubierta es de 40 metros cuadrados. La superficie total es de 45 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8961-11992 ubicado en: Av Caseros 2800 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 105000 null. Su antigüedad es de 80 años. La superficie cubierta es de 61 metros cuadrados. La superficie total es de 110 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

ACTUALMENTE SOLO FUNCIONA COMO ESTACION DE GNC, DESDE FEBRERO DEL 2025 DEJO DE PRESTAR EL SERVICIO DE COMBUSTIBLE ( SE LE ACABO EL CONTRATO ) 3312 "M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula CUCICBA. 3312