691 casas en venta en Nueva York, Baires

Casa desarrollada en dos plantas.Living comedor con salida a jardin.Comedor,cocina completa,escritorio.En segunda planta 3 dormitorios,ppal en suite con hidro y con vestidor.Entrada de vehiculos, quincho,pileta y gran jardin.Calefaccion por piso radiante. Complejo con Club Hose,sum,pileta.Vigilancia. Barrio Cerrado Santa Maria,Lote D4. 5 ambientes 4 dormitorios (1 dormitorio en suite ) 4 baños Living Living comedor Cocina Lavadero Balcón Piscina 8 x4 Galería techada Parrilla Riego Bomba presurizadora Tanque sisterna Bomba sumergida para riego y pileta . 5 cocheras Antigüedad 12 años CMCPSI 4295

Muy linda casa, con terreno para construir una segunda propiedad sobre un gran lote de 12X40. o reconstruir todo el terreno. Financiación con anticipo de U$S 75.000 en contado y el resto en cuotas, gestiones hechas mediante escribania.

CASA A REFACCIONAR EN PUNTA CHICA ALTO , Entre Av. Peron y Av. Libertador , muy buen lote con orientacion Norte , para refaccionar y que quede una casa muy linda con 4 dormitorios.

CASA IDEAL INVERSORES Frente PB 2 deptos 3 x 9 2amb cada uno (cocina comedor, baño completo y dormitorio) frente PALTA 3 deptos 4 x 8 ( 2 deptos unificados, trasformado a 3 amb amplio (living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios y baño , y un depto de 2 amb patio y entrada de auto pasante fondo PB 2 deptos 3 x 8 detpo de 2 amb cada uno (cocina comedor, baño completo y dormitorio) fondo PA 3 deptos 8 x 4 depto de 2 amb cada uno (dos a terminar) uno terminado y alquilado. jardin amplio 10 x 7 cuarto de servicio o cuarto de herramientas.

Excelente fracción dividido en tres lotes con una superficie total de 3930m2 (60 mts de frente X 67 mts de fondo) aproximadamente, cuenta con un portón corredizo apto para camiones, a la izquierda contaba con una batería donde se distribuía el sector de baños, vestuarios y oficinas. Pisos de hormigón armado en mal estado. Medidas de los lotes por separado: Lote N°1: 1.349,97 m2 Lote N°2: 1.348,63m2 Lote N°3: 1.229,97m2 Cuenta con 600 m2 cubiertos compuesto por estructura de losa en dos plantas para remodelar, se podrían desarrollar oficinas, depósitos, talleres. Por la puerta pasan todos los servicios: Agua corriente, trifásica, cloacas y gas natural. Zonificación: I1 (Área Industrial) Ubicación: A 300 metros aproximadamente de Autopista Panamericana, cercanía a Ruta Provincial 202 y a minutos de Ruta Provincial 197. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Establecimiento Industrial/logistico, la planta cuenta con 7061m2 cubiertos en una planta sobre 14408 de terreno, excelentes pisos de hormigón armado h30, un sector operativo y de almacenamiento conformado por 4 naves parabólicas de 5.50 metros de altura al apoyo y de 7.50 al punto mas alto, el otro sector es de producto terminado con 11 metros de altura, desde aqui encontramos 7 docks levels de carga y descarga, el imueble posee red de incendios con un tanque con una capacidad de 12.000 litros Los sectores auxiliares conformados entre recepcion, sala de reuniones, sala de capacitacion, oficinas administrativas, oficinas gerenciales, comedor para todo el personal, playa de estacionamientos vehicular para el personal. Servicios:. gas industrial de la calle 3", aire comprimido, trifasica t3 con transformador propio 2500 kva. Area de Produccion: 4229 m2 Area de Materias Primas: 1175 m2 Producto terminado 517 Oficinas mas servicios: 1140 m2 Zonificacion I1: Apto para Industrias de Categoria 1,2 y 3 a consulta dependiento de la actividad. Atan solo 300 mts de la Au Panamericana y de la Ruta 197 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Establecimiento Industrial en inmejorable ubicación de la Zona Norte, sobre la Colectora Panamericana Oeste km 24,3. El inmueble cuenta con un imponente frente para exposición comercial de 75,90 mts lineales sobre la colectora X 257,60 M/L DE FONDO lo que haces un terreno de 19.987 m2, 1.772 m2 cubiertos distribuidos en  en dos naves diferentes, de los cuales 1.200 mts aproximados son operativos en una planta, posee un Astori de 800 mts aprox, con 8,50 mts de altura y, estructura para puente grúa de 10 tns, excelentes pisos de hormigón armado con una capacidad de soportar al menos maquinas de 80 tns ,cuenta con una nave parabólica de 400 mts, chapa acanalada de 19 de frente x 21 de fondo. Sobre el lateral derecho hay una vivienda para el sereno de la planta. Los sectores auxiliares se distribuyen entre la recepcion, baños y vestuarios y en la planta alta encontramos las oficinas administrativas que conformarian un total de 800 m2 cub aproximados -Servicios: Trifásica T1, agua corriente. -El inmueble posee Zonificación IP (Industrial Parquizada) FOT 1,2 FOS 0.6 .  -A tan solo 10 minutos de capital Federal,cercana a la entrada Camino del Buen Ayre y próxima a ruta n| 202. máximo 335 mts. Cercano a Shopping Soley, Sancor, Easy etc Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Casa en lote central a 1 cuadra del clubhouse. Excelente calidad de construcción. Con renta hasta junio 2022 Planta Baja: Se ingresa a Living comedor en desnivel con doble altura con salida a galería. Comedor. Playroom, toilette. Amplia cocina con barra desayunadora comedor diario. Amplio lavadero con mucho espacio de guardado, dependencia de servicio. A/A central en toda la Planta Baja. Planta Alta: Suite con amplio vestidor y baño compartimentado con balcón hacia el jardín. Dos dormitorios en semi suite. Playroom ó 4to dormitorio con entrada independiente desde el exterior. espacio para escritorio abierto. Todos los ambientes tiene A.A. Exterior: Galería con parrilla y horno, otra galería con juego de sillones, baño de pileta, Baño de pileta, riego automático, pileta, solarium. Cochera semicubierta para 2 autos. Muy buenas aberturas, pisos de lapacho en toda la casa. Termotanque y Caldera Baxi, calefacción por losa radiante.

Casa a refaccionar con dos locales, uno en esquina y otro frente a la calle Bolivia. Zona residencial, muy linda y tranquila. Dos amplios dormitorios, un gran living comedor, cocina, baño y amplio jardín  Lote de 390 m2 aprox. Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

CASA EN VENTA  LOS TRONCOS DEL TALAR PACHECO

El inmueble se encuentra construido sobre un lote de 370m2, cuenta con entrada para auto, depto con cocina comedor, un dormitorio y baño, en el medio una casa que consta de living, tres dormitorios, cocina comedor, baño, lavadero y al fondo un galpón, todo a refaccionar. Servicios: luz, agua corriente, cloacas, pavimento, no posee Gas Natural. Ideal para galpón o depósito. Ubicado sobre la calle Quesada N° 2632, Beccar, San Isidro, cercano a Autopista Panamericana y a metros de calle Uruguay. Valor de venta: U$s 140.000.- *La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación. Para coordinar visita comunicarse al 4748-4676 o por WhatsApp (SOLO MENSAJES) al 11-3931-----, inmobiliaria Victor Toledo.-Comedor Agua corriente Desagüe cloacal Luz Galería Gas Envasado Persianas

Propiedad Comercial en Venta: Oportunidad para Industria o Depósito Logístico en Zona Estratégica  Ubicación Privilegiada a 3 Cuadras de la Autopista Panamericana Presentamos una excelente propiedad comercial en venta, ubicada en una zona estratégica con acceso rápido y fácil a la Autopista Panamericana, ideal para empresas que necesiten optimizar su logística y distribución. Esta propiedad se encuentra distribuida en 3 lotes, con un total de 1.055 m² de superficie. Actualmente, la propiedad es utilizada por una empresa gráfica, pero ofrece múltiples posibilidades para otros tipos de industrias o emprendimientos que requieran amplios espacios de almacenamiento, taller, y área de oficinas. Terrenos: Lote N° 7    -Frente: 10 m    -Contrafrente: 10 m    -Lateral Derecho: 43,75 m    -Lateral Izquierdo: 43,75 m    -Superficie: Ideal para oficinas o ampliación del espacio de trabajo Lote N° 8    -Frente: 11,99 m    -Contrafrente: 10 m    -Lateral Derecho: 27 m    -Lateral Izquierdo: 30 m    -Superficie: Utilizado actualmente para galpón industrial Lote N° 9    -Frente: 10 m    -Contrafrente: 10 m    -Lateral Derecho: 30 m    -Lateral Izquierdo: 30 m    -Superficie: Integrado con el galpón industrial Características de la Propiedad La propiedad está compuesta por un galpón amplio y funcional que ocupa los lotes 8 y 9. Este galpón cuenta con una cortina metálica de gran tamaño, ideal para permitir la entrada de vehículos de carga, maquinaria de gran porte, materiales y todo lo necesario para la actividad logística o industrial. El galpón posee una excelente distribución y ofrece un espacio amplio, perfecto para ser utilizado como depósito, taller o área de producción. Lote Adicional con Potencial para Oficinas En el lote lindero, el Lote 7, se encuentra una propiedad de uso residencial, actualmente desocupada. Esta estructura es ideal para ser incorporada al galpón como área de oficinas, sector administrativo o incluso como espacio adicional de almacenamiento. Con una fácil adaptación, se pueden crear espacios de oficinas, salas de reuniones, o cualquier tipo de ambiente necesario para la gestión y administración de la empresa. Ideal para Empresas que Buscan Potenciar su Logística e Infraestructura Gracias a su ubicación estratégica, a tan solo 3 cuadras de la Autopista Panamericana, esta propiedad ofrece un acceso rápido y fluido para la logística de entrada y salida de productos, materiales y vehículos de carga. Esta ventaja de ubicación es clave para empresas de rubros como la gráfica, logística, almacenamiento, distribución, o cualquier otra industria que requiera una ubicación bien conectada y de fácil acceso. Esta propiedad comercial representa una oportunidad única para empresas que buscan un espacio amplio, bien ubicado y con múltiples opciones de uso. Ya sea para continuar con una actividad gráfica o para otros proyectos industriales o logísticos, esta propiedad tiene todo lo necesario para adaptarse a tus necesidades. Código de búsqueda web WST6523480

Casa 4 Amb. con Jardín y Patio Casa en esquina de 4 Amb. con Hall de 1,6x2,25m; Comedor de 2,5x4,2m / 2,75x4m; 3 Dormitorios: 1º Dorm. de 2,5x3m, 2º Dorm. de 2,9x3m y 3º Dorm. de 2,1x2,9m; Baño; Dep. de Servicio; Jardín + Patio; Cochera descubierta. ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® .

Excelente Planta Industrial de 4500 m2 cubiertos sobre un lote de 13700 (70 x 176) ubicado en un punto super estratégico a tan solo 150 metros del camino del buen ayre y a 200 de la Panamericana, El predio tiene un sector operativo conformado por 3700 m2 y 800 m2 de sectores administrativos y auxiliares entre ellos baños, vestuarios, cocina, oficinas para el comedor para el personal. La planta cuenta con un piso de Hormigón armado de H21, son tres naves que se incomunicaran entre si con un techo parabólico de chapa zinc y traslucida, las mimas tienen acceso para camión con altura para entrar un contenedor, posee una altura de 9 metros al apoyo de la cabrada y 11 al punto mas alto y cuenta con un puente grúa de 5 toneladas Posee 2000 m2 de playa de maniobras hormigonada, balanza para camiones Servicios: Trifásica t3, gas natural, agua de red, cloacas, internet, telefono. Zonificación: Industrial Exclusivo Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

VENTA DE DEPÓSITO EN BOULOGNE SUR MER ¿QUERÉS EXPANDIRTE? Sumá a tu empresa a una zona de rápido acceso a Capital Federal y alrededores, ubicado en un punto super estratégico a tan solo 150 metros del Camino del Buen Ayre y a 200  metros de la Panamericana. ¡TENEMOS EL DEPÓSITO IDEAL PARA VOS! *Excelente Planta Industrial de 4500 m2 cubiertos,  sector operativo conformado por 3700 m2 y 800 m2 de sectores administrativos y auxiliares entre ellos baños, vestuarios, cocina, oficinas para el comedor para el personal. *Posee 2000 m2 de playa de maniobras hormigonada *Balanza para camiones *Servicios: Trifásica T3 *Zonificación: Industrial Exclusivo ¿QUERÉS MÁS INFO? Comunicate con nosotros y coordinamos una visita. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente fracción de terreno de 2.355 m2 en POLO BUEN AYRE.  El POLO BUEN AYRE es un predio de 30 hectáreas donde se desarrollan 90 lotes aptos para industrias de categoría 1, 2 y 3. Inmejorable ubicación en Zona Norte, se encuentra a 3.5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti. Características generales de POLO BUEN AYRE: • GAS INDUSTRIAL DE MEDIA PRESIÓN • ENERGÍA ELÉCTRICA • RED CLOACAL PARA EFLUENTES INDUSTRIALES: cada empresa trata sus efluentes. • BALANCE ENERGÉTICO: proyectado 22 megas • AGUA: por perforación hasta ejecución de la obra de AySA • SALUBRIDAD AMBIENTAL • FUENTES RENOVABLES: iluminación x Led. • SEÑALIZACIÓN • PARQUIZACIÓN: se plantarán álamos y otras especies ignífugas • TRATAMIENTO DE CALLES • DESAGÜES PLUVIALES • ALUMBRADO INTERIOR DE CALLES: en obra • MURO PERIMETRAL DE 3,5 MTS DE HORMIGÓN PRETENSADO • OFICINAS • PÓRTICO DE ACCESO • BAJADA EXCLUSIVA AL PARQUE DESDE CAMINO DEL BUEN AYRE Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

-Establecimiento Industrial de 1300 m2 cubiertos sobre un terreno de 1100 m2 (25x44,50) aproximas sobre la calle 9 de Julio , entre 25 de Mayo y Mermoz, de la localidad de El Talar, Partido de Tigre. Su estructura es reticulada y la mampostería es de ladrillos hasta el apoyo de la cabreada, entrepiso de unos 200 m2 cubiertos el techo es un tipo parabólico de chapa zinc y translucida. Posee excelentes pisos de hormigón armado h30 y los sectores auxiliares están distribuidos entre baños,  vestuarios con duchas, comedor para el personal y oficinas y una vivienda dos ambientes de 40 m2 en planta alta para el casero-ZONIFICACION: Ip (Industrial Parque, se puede trabajar las 24 hs los 365 días del año)FOS 0,6FOT 1,2 -Servicios: Fuerza motriz, Teléfono urbano, Asfalto a 100 metros. Ubicación: A tan solo 100 mts de la Autopista Panamericana km 31. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

-Excelente establecimiento industrial de 5106 m2 cubiertos sobre una superficie deterreno de 11989 m2. El sector operativo comprende aproximadamente unos 4500 m2 cubiertos donde cuenta con excelentes pisos de hormigón armado h30, estructura de almallena, techo a dos aguas de chapa zinc y translucida con aislantes térmicos para mejorar la temperatura ambiente, la mampostería 3 mts de ladrillos gris y los 7 mts restantes hasta al apoyo de la cabreada de chapa zinc gris y translucida conformando asi 10 mts de altura lo que permite una iluminación natural optima que permite el ahorra de la luz artificial, a la cumbrera cuenta con 12 metros de altura, toda la planta cuenta con red de incendios por hidrantes. Playa de hormigon ideal para movimiento de camiones de gran peso. Los sectores auxiliares comprenden aproximadamente 606 m2 distribuidos en dos Plantas, se encuentran distribuidos entre oficinas administrativas, oficinas operativas, oficinas gerenciales, recepción, sala de reuniones, baños para damas ,baños para caballeros, vestuarios con duchas ambos sexos, cocina industrial y comedor para todo el personal. -Servicios: Trifásica T3 actualmente contratada 250 kva, agua corriente, gas natural, calle pavimentada -Ubicación: A tan solo 100 mts de la Colectora Au Panamericana y a 1000 m2 de ruta 197 y a 1300 de ruta 202 -Zonificacion: I1 (Industrial Dominante apto categoría 1,2 y 3 según aprobación municipal de industrias y depósito) Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Don Torcuato – Terreno en esquina con excelente visibilidad a metros de PanamericanaUbicado en una estratégica zona de Don Torcuato, a tan solo 10/15 metros de la colectora Oeste de Panamericana y a 1 cuadra de la Ruta 202, este terreno ofrece una combinación ideal de exposición, accesibilidad y versatilidad de uso. Se trata de un lote en esquina, de aproximadamente 400 m² (20 x 20 metros), cuya disposición permite una muy buena visual desde la colectora, convirtiéndolo en una excelente opción para actividades que requieren presencia comercial. La cercanía inmediata a Panamericana y su vinculación directa con la Ruta 202 garantizan rápidos accesos y excelente conectividad, tanto para circulación vehicular como para operaciones logísticas. Por sus características, resulta ideal para: Locales comerciales o showrooms Actividades vinculadas a servicios Logística liviana o distribución Empresas que busquen visibilidad y fácil acceso Una oportunidad muy interesante para quienes buscan posicionarse en un punto estratégico de alto tránsito, con excelente exposición y múltiples posibilidades de desarrollo. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MST8595280 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

UBICACION: Entr calles  Av. San Martin Rio - Quinto 3000- Pitagoras y Isla Nueva , El Talar, Provincia de Buenos Aires y Av. San Martin a una cuadra de Ruta 197 y a 12 cuadras (4 min) de Panamericana y Ruta 197 Son tres naves  DEPOSITO 3 ; 1.500 M2 Aprox con sanitarios y oficinas con salida a calle Pitagoras CON RENTA DEPOSITO 1 y 2 : 2.100 m2 Aprox Dos depósitos  de  850 m2 y  970 m2 aproximados , con entrada por tres calles con persianas metálicas, techos parabólicos de chapa y paredes de mampostería. Altura  7m                                            Cuenta con un sector de oficinas  y sanitariso en planta baja y un primer piso con oficinas y sanitarios operativos, en otros sectores hay oficinas y vestuarios en dos plantas a restaurar. ZONIFICACION: RC3  Apto depósito de mercadería, a chequera en la municipalidad con pre-factibilidad rubro NO CUENTA CON RED DE INCENDIOS VALOR Venta : US$ 2.000.000 HONORARIOS INMOBILIARIOS: 4% +IVA sobre el valor de venta  La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Impecable casa de estilo Racionalista al bosque de Nordelta. Gran entrada imperial. En Planta Baja: living comedor, escritorio, toilette, cocina con family y comedor diario, dependencia de servicio, lavadero, baño con salida al exterior. Galería cubierta completamente vidriada con equipo de Aire Acondicionado, amplia parrilla. Galería semicubierta tipo living exterior. Pileta revestida con venecitas, jardín con importante forestación. Riego automático. En planta Alta: Family o Sala de TV, Master suite con gran baño, 3 domitorios que comparten baño. Calefacción por radiadores y aire acondicionado central en toda la casa. LC- Props - CMCPSI 6013 Edificio Vientos del Delta II - Of. 506 Tel. 4871-6374 http://www.lcprops.co----

ESQUINA COMERCIAL CON AMPLIAS POSIBILIDADES FINANCIACION DIRECTA DEL DUEÑO HASTA 4 AÑOS IDEAL COMERCIO/TALLERES SUPERFICIE DEL LOTE: 2371M²SUPERFICIE CUBIERTA COMERCIAL: 608M² SUPERFICIE CUBIERTA VIVIENDA: 184M² Oportunidad en Talar, esquina comercial con casa quinta y un terreno realmente grande. Ideal para proyectos profesionales, equipos mecánicos, o posibilidad de cerrar cada espacio y convertirlo en locales individuales. Ademas cuenta con una casa quinta, de dimensiones cómodas y con un terreno súper amplio.   La ubicación es realmente conveniente, cerca de los ramales, Pilar/Escobar y Cerca de los principales accesos a General Pacheco, Tigre y San Fernando. ¡ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

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Excelente Depósito en venta en zona industrial exclusivo en la zona de Boulogne, San Isidro. Cuenta con una ubicación estratégica, de simple y ágil acceso, al estar a solo metros del camino del Buen Ayre y Panamericana ( detrás de Carrefour Bancalari/ Shopping Soleil ) que facilita las operaciones de logística y distribución, depósito y ser apto para variedad de rubros ( actualmente es una empresa metalúrgica ), al contar con gas industrial, potencia eléctrica, agua , pozo, etc. En un amplio terreno de 13.717 metros cuadrados, con salida por 4 calles de pavimento que la circundan ( Gurruchaga que es acceso actual, Olazabal, Maestro Ravelo y Bulnes ), vecino a empresas como Roman, Concret-nor, Carrefour, etc. La planta cubierta de 4491 mts cuenta con: - Oficinas al frente, en dos plantas - Vestuarios, comedor, baños para el personal, - Galpón de 3 naves paralelas unidas, con piso sólido de hormigón armado de alta resistencia, paredes laterales de material y techo metálico parabólico a unos 10 metros aproximados de altura. - Puente grúa dock para 5 toneladas de carga. Gran playa de estacionamiento y maniobras al frente, con amplísimo lote libre al fondo para diversos usos o ampliaciones Consideramos una oportunidad inmejorable por zonificación industrial (quedan muy pocos en San Isidro) accesos, equipamiento y metros disponibles. FORMA DE PAGO NEGOCIABLE PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

ALQUILER AMOBLADO. DISPONIBLE DESDE AGOSTO 2023. Imponente casa de 3 plantas sobre lote al lago. Diseño personalizado. ¡Excelente estado! EN PLANTA BAJA, ingreso al hall de recepción, toilette revestido en mármol, cava y living-comedor. Cocina luminosa muy bien equipada revestida en madera, con isla central y family. Dependencia de servicio y lavadero. Salida a la galería desde todos los ambientes. EN PLANTA ALTA; hall de distribución, master suite con hogar y aire acondicionado central, vestidor y baño revestido en mármol. Otras 3 habitaciones suite con Split individuales y salida al balcón. Altillo con baño completo y terraza con deck de lapacho. EN EXTERIOR, Jardín parquizado, solarium y gran piscina con vistas al lago. Amplia galería, parrilla, horno pizzero y muelle. OTROS DETALLES: Pisos de mármol travertino y lapacho. Escalera de mármol marrón bosque con barandales de hierro con diseño. Losa radiante. Aire acondicionado central en planta baja y splits en planta alta. Paredes divisorias y exteriores en madera. Aberturas DVH. Climatización por losa radiante en toda la casa. Walk-in Closets de Madera Lapacho. Materiales importados. CMCPSI - Mariela Sztycberg 6810

CASA DIVINA, SUPER MODERNA, LUMINOSA Y MUY ACOGEDORA  SOBRE UN LOTE DE  670 M2 CON ORIENTACION NORTE LINDERO A L COLEGIO SAN ANDRES, LO CUAL ES MUY BUENO YA QUE DA UNA AMPLIA VISTA VERDE Y UNA MUY BUENA SEGURIDAD. SE ENTRA POR UN MUY LINDO PORCH CON RECIBIDOR Y TOILETTE, SE PASA AL LIVING DOBLE ALTURA CON HOGAR SUPER MODERNO QUE DA A UN GRAN VENTANAL AL JARDIN, DE AHI POR UNOS PELDAÑOS AL COMEDOR QUE TIENE UNA IMPRONTA Y PERSONALIDAD INIGUALABLE CON VISTA A LA PILETA Y CON ACCESO DIRECTO A LA COCINA, ESTA SUPER COMODA Y FUNCIONAL, CON MUCHO LUGAR PARA GUARDADO, TODO MUY PENSADO Y CON VISTA A LOS ARBOLES DE LA CALLE CON MUCHA LUZ NATURAL, SE PASA A UN ESPACIO DE TV MUY CONFORTABLE QUE BALCONEA EL LIVING. 2 PISO SE LLEGA A UN HALL DE DISTRIBUCION MUY GRANDE DONDE PUEDE ARMARSE UN AMBIENTE, DE AHI HAY DOS DORMTORIOS, UNO DE TAMAÑO REGULAR Y EL OTRO DORMITORIO TIENE UN LIVING, ES XXL , CON UN BAÑO COMPARTIMENTADO, TODO CON MUCHO DISEÑO Y GUSTO. EL DORMITORIO PRINCIPAL SUPER FUNCIONAL, SE ENTRA POR UN PASILLO QUE LLEVA AL DORMITORIO QUE TIENE VISTA AL JARDIN, MUY LUMINOSO, DE AHI POR UN PASILLO SE ACCEDE AL BAÑO QUE ES COMPARTIMENTADO Y TERMINA EN UN SUPER GUARDARROPA CON MUCHO DISEÑO. SUBIENDO UNOS ESCALONES SE ENCUENTRA UNA PLANTA DONDE HAY UN ATELIER, UN LAVADERO Y UN BAÑO. EN LA PB SE ENCUENTRA LAS DEPENDENCIAS DE SERVICIO, UN DORMITORIO CON SU BAÑO. EXTERIOR UNA GALERIA MUY LINDA CON SECTOR DE LIVING Y TAMBIEN DE COMEDOR, A LA VUELTA DE LA CASA ESTA EL SECTOR DE LA PARRILLA. LA PILETA SE ENTREGA DE COLOR BLANCO, CON SU MOTOR Y LUCES EL JARDIN PARQUIZADO CON RIEGO AUTOMATIZADO E ILUMINADO. LA CALEFACCION TIENE DOS SISTEMAS, POR AIRE CENTRAL Y POR PISO RADIANTE ELECTRICO. EL AGUA CALIENTE ES CON TERMOTANQUE , SISTERNA HAY UNA PARA EL RIEGO Y OTRA SUMERGIBLE PARA EXTRA DE LA CASA. ZONA BUENA VISTA DONDE SE ENCUENTRAN LOS MEJRES COLEGIOS COMO EL SAN ANDRES, SAINT MARY , SAN ESTEBAN, CENTRO COMERCIAL MUY COMPLETO, CLUB BUENA VISTA CON CANCHAS DE TENIS, PADDLE, FUTBOL, PILETA OLIMPICA TECHADA, CLUB BA RUGBY, Y MUCHO MAS. DISPONIBLE A PARTIR DEL 9 DE AGOSTO 2023 Gastos: Expensas $ 40.000, ABL $20.000 PARA ALQUILER NO ACEPTAN MASCOTAS Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP

Excelente fraccion de terreno de 3.518 m2 en POLO BUEN AYRE El POLO BUEN AYRE es un predio de 30 hectáreas donde se desarrollan 90 lotes aptos para industrias de categoría 1, 2 y 3. Inmejorable ubicación en Zona Norte, se encuentra a 3.5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti. Características generales de POLO BUEN AYRE: • GAS INDUSTRIAL DE MEDIA PRESIÓN • ENERGÍA ELÉCTRICA • RED CLOACAL PARA EFLUENTES INDUSTRIALES: cada empresa trata sus efluentes. • BALANCE ENERGÉTICO: proyectado 22 megas • AGUA: por perforación hasta ejecución de la obra de AySA • SALUBRIDAD AMBIENTAL • FUENTES RENOVABLES: iluminación x Led. • SEÑALIZACIÓN • PARQUIZACIÓN: se plantarán álamos y otras especies ignífugas • TRATAMIENTO DE CALLES • DESAGÜES PLUVIALES • ALUMBRADO INTERIOR DE CALLES: en obra • MURO PERIMETRAL DE 3,5 MTS DE HORMIGÓN PRETENSADO • OFICINAS • PÓRTICO DE ACCESO • BAJADA EXCLUSIVA AL PARQUE DESDE CAMINO DEL BUEN AYRE Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

El establecimiento se encuentra desarrollado sobre un lote de 58,41 m/l de frente x 125,50 m/l de fondo conformando de esta manera un total de 7437,50 m2 de terreno, 1027 m2 son cubiertos, 400 m2 están distribuidas en 3 viviendas y encontramos una nave de 600 m2 con pisos de hormigón armado de h30 ,una altura al apoyo de la cabreada de 6 mts con estructura reticulada y techo parabólico de chapa zinc, todo el terreno esta rellenado y consolidado por piedra partida y tosca, conformando de esta manera un playón libre de 6410,40 m2. Servicios: Trifásica T1. agua corriente, cloacas, gas natural. Zonificacion: I1 (industrial dominante apto para actividades industriales de categoría 1 y 2 y 3 a consulta ). A tan solo 300 mts de la au Panamericana y a 100 metros de la Ruta197 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

VENTA ESPECTACULAR CASA 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN BARRIO PRIVADO LOS PATRICIOS SAN ISIDRO Terminada con detalles de categoría en 2022. Todos los ambientes son muy espaciosos e iluminados naturalmente.  Dividida en dos plantas: PLANTA BAJA - Baño completo  - Al ingresar Playroom o Dormitorio de 3.90 x 3.70 mts  - Toilette de recepción  - Amplio living comedor de 8.60 x 4.50 mts con mesa para 8 personas cómodas y con aberturas de pared completa con salida al jardín y a la piscina pasando por la galería  - Galería de 8.60 x 3.15 mts con parrilla, mobiliario, ventiladores de techo, bacha y mucho espacio de guardado  - Jardín con piscina, plaza de chicos con arenero, palmeras y huerta  - Garage cubierto para dos autos con entrada de servicio  - Cocina separada con lavadero  - Dependencia con baño completo  - Sector de colgado de ropa techado entre jardin y garages PLANTA ALTA (en orden de aparición) - Baño completo  - Primer dormitorio de 4 x 3.20 mts - Segundo dormitorio de 4 x 3.20 mts con baño en suite  - Master suite de 4.50 x 4.50 mts con baño y gran vestidor  Detalles modernos y de categoría. Calidad constructiva a la vista.  Aberturas de PVC con DVH Cortinas electricas automáticas en toda la casa Aires acondicionados instalados Horno y cafetera empotrables marca Miele Calefacción por radiadores en todos los ambientes Cerradura digital con huella Expensas $60.000 Gracias por visitar Nobre Bienes Raíces. Para más información sobre la inmobiliaria comunicarse con nosotros. Todo acto comercial será llevado adelante por el Corredor Inmobiliario responsable en CABA Emanuel Nobre CUCICBA 8548, corredor responsable en provincia de Buenos Aires Blanco de Nobre Silvia Fabiana, Mat. 596 T.1 F°199. No firme documentación ni entregue sumas monetarias a otra persona que no sea el matriculado correspondiente, salvo previa autorización firmada por el mismo. En las locaciones de inmuebles la intermediación solo podrá estar a cargo de un profesional matriculado para ejercer el corretaje inmobiliario conforme la legislación local. Ley 5859: "Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación". Nobre Bienes Raíces, una división de Nobre Group.

Descripción de la propiedad: • Se trata de una propiedad ubicada en calle Corrientes 454 entre Av Belgrano y Luis María Campos la misma cuenta con superficie total de terreno de 370 m2 y superficie cubierta de aprox 126 m2 distribuido en dos plantas: • PB: Comedor :3,18 x 4,82 m Living -comedor: 3,19 x 3,33 m Dormitorio 3,22 x 3,19 m Baño completo : 1,23 x 3,45 m Cocina: 2,11 x 2,13 m • PA: Living-comedor: 3,75 x 3,23 m Dormitorio: 4, 10 x 2x 51 m Baño: 0,92 x 3,08 2do Dormitorio: 2,18 x 3,23 Cocina: 2,26x 2,65m Patio interno: 0,90 x 3,23 m • Cuenta también con un cochera que funciona de deposito en la entrada de la propiedad. • Amplio jardín. • Parrilla, • Accesos: La propiedad se encuentra a una cuadra de colectora Panamericana con rápida salida tanto Cuidad Autónoma de Buenos Aires y zona norte. Barrio: Triangulo, Don Torcuato muy buena zona comercial y industrial. Zampone Propiedades C.M.C.P.S.I. 5792 C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, Av de Libertador 880- Vicente Lopez OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso