92 casas en venta en Ñirihuau

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Dario Ruben Acevedo Esta amplia casa ofrece la comodidad de contar con tres habitaciones y dos baños, ideal para una familia numerosa o también para residencia u hostería. Por encontrarse sobre la ruta y en el centro de Dina Huapi es ideal para el desarrollo comercial pudiendo usarse como negocio o residencia de alquiler. IMPORTANTE: Ahora podés a tu crédito entre personas sin bancos intermediarios. Más rápido, menos requisitos y con menos interés. Consultá con tu asesor Remax. Aviso Legal: En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CODIGO: 2663-C004 ubicado en: Canada 60 - Publicado por: ESCOBAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en Dina Huapi, Pilcaniyeu, Rio Negro. El precio es de USD 300000 null. Su antigüedad es de 5 años. La superficie cubierta es de 165 metros cuadrados. La superficie total es de 330 metros cuadrados. Servicios en la Casa: Parrilla. Calefacción. . El Casa cuenta con: Comedor diario. 4 Habitaciones. 2 Habitaciones de servicio. 2 Baños. 2 Toilettes. Lavadero. Cochera. Quincho. Parque. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2663-1100 ubicado en: Las Hualas - Publicado por: ESCOBAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche, Rio Negro. El precio es de USD 320000 null. El estado es A Refaccionar. Su antigüedad es de 26 años. La superficie cubierta es de 240 metros cuadrados. La superficie total es de 1200 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 3 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 2 Baños. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Presentamos una exclusiva propiedad de categoría APTA CRÉDITO ubicada en una de las zonas más buscadas de Dina Huapi, diseñada para quienes valoran el confort, la amplitud y los detalles constructivos de excelencia. Con una distribución inteligente y ambientes generosos, esta residencia combina funcionalidad, privacidad y calidad de vida en cada uno de sus espacios. Al ingresar, nos recibe un amplio sector social cuidadosamente zonificado, que permite independizar el área de estar y entretenimiento del resto de la vivienda. Este espacio cuenta con un cómodo living para disfrutar en familia y un excepcional quincho con parrilla, completamente techado con cerramientos transparentes que aportan una luminosidad natural extraordinaria durante todo el día. Atravesando el sector principal de la casa encontramos una moderna cocina de diseño contemporáneo, equipada para satisfacer las más altas exigencias, acompañada por un práctico lavadero independiente y un gran living-comedor que destaca por sus dimensiones y excelente ingreso de luz natural. La propiedad dispone de tres dormitorios. La suite principal ofrece un nivel de confort superior, incorporando baño completo con hidromasaje, un luminoso gimnasio vidriado y un amplio vestidor subdividido estratégicamente para brindar máxima organización e independencia. Un segundo dormitorio de excelentes dimensiones complementa el sector privado, mientras que el tercer ambiente, actualmente acondicionado como oficina, puede adaptarse perfectamente como dormitorio adicional o espacio de trabajo profesional. En el exterior, la vivienda se encuentra rodeada por espacios verdes cuidadosamente diseñados tanto al frente como en el contrafrente. Allí se destaca un agradable sector de descanso con mobiliario de exterior, ideal para disfrutar del entorno, además de una cucha para mascotas equipada con losa radiante, un detalle único que refleja el nivel de equipamiento integral de la propiedad. Entre sus características técnicas sobresalen el sistema de calefacción por radiadores y losa radiante sectorizada, dos calderas independientes que optimizan el funcionamiento general del inmueble y un grupo electrógeno propio que garantiza autonomía ante eventuales cortes de energía en la zona. Completan esta propuesta dos cómodas cocheras y una característica altamente valorada en el mercado actual: la propiedad es apta crédito, facilitando el acceso a financiación bancaria. Una residencia única, pensada para disfrutar del máximo confort durante todo el año, con espacios amplios, excelente luminosidad y prestaciones de primer nivel. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Hermosa casa moderna de 218 metros cuadrados, desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada en la tranquila y soleada localidad de Dina Huapi. Ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y un diseño contemporáneo, esta propiedad combina espacios luminosos y versátiles con acabados de alta calidad. Construida en 2011 y ampliada en 2018, está lista para mudarse y disfrutar. Características Principales: Superficie: 218 m² en una sola planta, optimizando accesibilidad y espacio. Habitaciones: Tres amplias habitaciones. dos vestidores grandes para máximo almacenamiento y 1dormitorio con Placar integrado. Baños: Dos baños completos con hidromasajes, y ducha escosesa y radiador toalleros, un toillete adicional y lavadero independiente con radiador toalleros. Espacios Comunes: Cocina independiente totalmente equipada. ( lavavajillas) y comedor integrado, Living muy luminoso con recibidor perfectos para la vida familiar. Amplio Playroom/ altillo con calefacción para entretenimiento o trabajo. Jardín de Invierno: Espacio acogedor ideal para relajarse, leer o convertir en gimnasio con vista al parque. Patio Exterior: Parquizado con sistema de riego por aspersión y parrilla, ideal para reuniones al aire libre, incluye una pergola totalmente equipada con mesa y sillones para disfrutar del jardir. Portón Automatizado, portero con visor. Galpón multiuso. Equipamiento y Confort: Incluye Muebles y Electrodomésticos: Juego de sillones modernos para el living. Juego de comedor elegante. Cama matrimonial Cortinas Black Out cocina, living. Climatización: Losa radiante en todos los ambientes y dos calderas para un ambiente cálido todo el año. Termotanque de alta recuperación. Cucha grande con losa radiante. 2 tanques de agua de reserva c/u 600 litros ___________________________________En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Casa Moderna en Venta en una sola planta – Dina HuapiUna propiedad en la Patagonia diseñada para quienes buscan comodidad, tranquilidad, estilo contemporáneo y calidad de vida en un entorno natural privilegiado. Con 218 m 2 desarrollados íntegramente en una sola planta, esta casa moderna ofrece espacios amplios, luminosos y funcionales, ideales para familias, profesionales o inversores que valoran tanto el confort como la seguridad. Acepta terreno en forma de pago en dina huapi.  Características Principales • Superficie cubierta total: 218.59 m² en una sola planta, optimizando accesibilidad y circulación. • Habitaciones: 3 dormitorios amplios. 2 vestidores de gran capacidad. 1 dormitorio adicional con placard integrado. • Baños: 2 baños completos con hidromasajes, ducha escocesa y radiadores toalleros. 1 toilette adicional. • Lavadero independiente con radiador toallero. • Espacios comunes: Living luminoso con recibidor. Cocina independiente totalmente equipada (incluye lavavajillas). Comedor integrado para reuniones familiares. • Playroom/altillo calefaccionado, ideal para entretenimiento, oficina o estudio. • Jardín de invierno: Espacio acogedor con vista al parque, perfecto para relajarse, leer o ejercitarse. • Patio exterior: Parquizado con sistema de riego por aspersión. Parrilla y pérgola equipada con mesa y sillones. Ideal para disfrutar encuentros al aire libre. • Extras: Galpón multiuso, portón automatizado y portero con visor. Equipamiento y Confort • Climatización: Losa radiante en todos los ambientes. Dos calderas para máxima eficiencia. Termotanque de alta recuperación. Cucha grande con losa radiante para mascota. • Autonomía energética: Generador eléctrico con tablero automático. 2 tanques de agua de reserva (600 litros cada uno). Seguridad y Eficiencia Puerta blindada. Aberturas de PVC con doble panel para aislamiento térmico y acústico. Cámaras de seguridad y alarma. Iluminación LED de bajo consumo en todos los ambientes y perímetro. SERVICIOS Electricidad, Agua (sin cloacas), Gas Natural, Internet, Alarma y Cable Detalles Adicionales Construcción sólida (2011) con ampliación en 2018 que modernizó y extendió los espacios. Orientación optimizada para aprovechar la luz natural durante todo el día. Ubicación privilegiada en Dina Huapi: parada de colectivo en la esquina lo que facilita el traslado a la ciudad de Bariloche, tranquilidad, entorno natural y cercanía a varios negocios (supermercados, farmacias, panaderías, ferreterías, entre otros.). Educación un (01) Jardín de Infantes, una (01) Escuela Primaria y una (01) Escuela Secundaria en un radio de menos de 1 km. Así mismo cuenta con centros de salud cercanos en un radio menor a 2 km. Lista para mudarse y disfrutar sin necesidad de reformas. Ideal Para Familias que buscan comodidad y espacios versátiles. Profesionales que desean combinar hogar y oficina en un entorno sereno. Inversores que valoran propiedades modernas, seguras y con excelente proyección en la región. APTA CREDITO HIPOTECARIO. Asesora a cargo Celeste RIMOLO

Casa a estrenar en Dina Huapi, Apta Crédito Hipotecario, a pocos metros de la ruta Nac 40 Ubicada en el Barrio Quintas de Dina Huapi, sobre la calle Christian Hansen n° 1410 Aprovecha esta oportunidad que te trae el equipo de Domux para mudarte en una propiedad con todos los servicios La casa posee una superficie cubierta total de 96,49m2, distribuidos de la siguiente manera, desde el acceso por una escalera, en planta alta, se encuentra un ambiente luminoso de living, y seguido un ambiente de cocina- comedor, cabe mencionar que al lado del living hay una puerta a la que se accede a un baño completo. Por otro lado, en la planta baja, encontramos tres dormitorios, uno de los mismos con vestidor. Además de otro baño completo y un lavadero. Posee una superficie de lote de 272,90m2 Se recibe como parte de pago un terreno o vehículo ad referéndum de la aceptación del propietario ¿Vamos a conocerla? Agenda tu visita 

Muy linda casa principal de dos plantas, a orillas del lago Nahuel Huapi, con suave pendiente a la costa, excelente vista a los cerros y una gran vista al lago, orientación norte, soleada, con amplios ventanales, con importante parque con Araucarias y radales entre otras especies, riego por aspersión , parque con deck , parrilla, y muy buen micro clima. Ubicada en la zona de Las Chacras, calle sin salida, muy tranquilo para los chicos, a 200 metros de la ruta 40 norte, en el ingreso de la ciudad de Bariloche. Entre otras características, la casa principal cuenta con hogar a leña en el living y playroom. La propiedad cuenta con 2 pintorescas y clásicas cabañas de troncos para huéspedes, de 50 m2 cubiertos: living-comedor, cocina integrada, 1 dormitorio y baño y la segunda cabaña de 25 m2 con cocina comedor, una salita de estar y 1 dormitorio y baño. Aceptan propiedad de menor valor en Bariloche. SHO2845796

Ubicada en la serena localidad de Dina Huapi, sobre la prestigiosa Av. Lomas del Huemul 765, esta impresionante casa de tres plantas ofrece un entorno tranquilo y encantador con vistas espectaculares a la montaña. Con una superficie total de 800 m² y una zonificación urbana, la propiedad es ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre naturaleza y comodidad urbana. La casa cuenta con siete amplios ambientes, incluyendo cuatro dormitorios, de los cuales tres disponen de amplios closets. Además, ofrece dos baños completos, asegurando la comodidad de toda la familia. El diseño interior se complementa con un altillo, una cocina funcional, con parrilla incorporada y un amplio comedor diario super luminoso. En la misma planta se encuentra un espacio destinado al lavadero. El living es muy luminoso y acogedor. La sala de juegos ofrece un espacio adicional para el entretenimiento familiar. En el exterior, el jardín invita a disfrutar de reuniones al aire libre en un entorno apacible. La propiedad cuenta con un espacio de estacionamiento cubierto, con capacidad para 2 camionetas, asegurando protección para su vehículo. Entre los adicionales, la casa incluye calefacción por gas, brindando confort durante todo el año. Esta propiedad no solo ofrece un hogar acogedor, sino también una ubicación privilegiada en Río Negro, con la serenidad de Dina Huapi y la cercanía a servicios esenciales. Ideal inversion para hostel Se toma permuta por la mitad del valor total en bariloche por parte de pago, Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Propiedad reciclada a nuevo en Dina Huapi Costa Rica Nº 240 – Dina Huapi, Río Negro Encantadora propiedad totalmente reciclada a nuevo, compuesta por dos viviendas independientes, quincho vidriado, cochera semicubierta y un amplio jardín parquizado, sobre un lote de 1.000 m² con posibilidad de subdivisión. Cuenta con todos los servicios conectados y en funcionamiento, incluido gas natural de red.  Casa Nº 1 – 67,2 m² cubiertos Vivienda de 3 ambientes distribuida en dos plantas: - Estar–comedor - Living - Cocina - Baño completo - Lavadero - Dormitorio - Galería semicubierta - En planta alta: playroom o segundo dormitorio  Casa Nº 2 – 43,8 m² cubiertos Vivienda de 4 ambientes: - Living–comedor - Cocina - Dos dormitorios - Baño completo - Oficina con toilette Espacios comunes y exteriores Quincho vidriado con parrilla y calefacción, de uso compartido Cochera semicubierta y entrada para varios vehículos Jardín libre con riego automatizado Galpón guardaútiles e invernadero Adicionales Portón vehicular eléctrico con control remoto Sistema de cámaras de vigilancia Superficie cubierta total: 145 m² Superficie semicubierta: 63 m² Lote: 1.000 m² (posibilidad de subdivisión) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermoso complejo de 4 cabañas a la venta totalmente equipados. Actualmente funcionando para turismo. Se encuentra ubicado en zona boscosa de los Coihues, a 200 mts de la ruta 82 ,supermercado todo y a 300 mts del Lago Gutierrez. Entorno natural con vistas al bosque y al cerro Catedral. Caracteristicas: *Posee 2 cabañas de 120mts c/u con capacidad de 4/6 personas totalmente equipadas. Y dos monoambientes de 30 mts c/u equipados.. cocina integrada y baño completo. *Antigüedad de la propiedad: 15 años * Portón automatizado para el ingreso a la misma. *Riego automático en todo el Jardín. *Cierre perimetral completo de 2 mts de altura. * Cada cabaña posee su estacionamiento descubierto, deck y parrilla . *Bomba para riego. Servicios: Luz. gas, agua (sociedad de fomento del barrio),Internet. Martillero y Corredor Público - Ignacio Martin Schmalz - MAT. 261-RP-18F°340L°II CHO4617243 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Esta casa en propiedad horizontal, ubicada en la hermosa zona de Dina Huapi, cuenta con apenas un año de antigüedad y está a punto de ser terminada, ofreciendo una oportunidad única para personalizar los detalles finales. Rodeada por un frondoso pinar que brinda privacidad, tranquilidad y un entorno natural inigualable, la propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta, ideal para una vida cómoda y práctica.La construcción es de tipo steel frame, con un paquete de aislamiento superior que incluye doble placa OSB y tergopol de alta densidad, garantizando un excelente confort térmico y acústico durante todo el año. Los pisos son de porcelanato de alta calidad, aportando elegancia y durabilidad, mientras que las aberturas son de PVC con termopanel, maximizando el aislamiento y la eficiencia energética. En el interior, destaca la cocina de altísima gama, equipada con muebles premium, torre con horno a gas y eléctrico profesional, anafe a gas, lavavajillas, bacha profunda y mesada de silestone resistente y sofisticada.Ademas cuenta con espacios para agregar mas muebles de guardado. El baño cuenta bidet y con una moderna mampara de ducha, griferia alejada de la caida de agua y tanto el living como el dormitorio principal esperan la instalación de algunos ventanales adicionales y placares a medida para completar su funcionalidad. La casa dispone de dos dormitorios cómodos. Además, incluye un amplio lavadero con caldera dual y un estacionamiento techado que ofrece versatilidad: puede transformarse fácilmente en quincho, taller, playroom, escritorio o tercera habitacion, cerrándolo luego de tramitar el final de obra. La calefacción se resuelve mediante losa radiante, con posibilidad de sectorizarla con dos termostatos independientes para regular por separado los dormitorios y las áreas sociales, asegurando un consumo eficiente y programadas a traves del celular. Hogar tromen en el living para decoracion en noches romanticas Completan las prestaciones una iluminación LED en todo el inmueble, tomacorrientes distribuidos generosamente en cada ambiente y una distribución pensada para el máximo aprovechamiento del espacio. En resumen, esta propiedad combina construcción moderna de alta calidad, excelentes terminaciones y un entorno natural privilegiado, lista para ser habitada con mínimas intervenciones finales.Todos los servicios; agua, luz, gas natural, internet por Starlink. Jardin parquizado con iluminacion exterior LED, Posibilidad de ampliar en segunda planta (corroborar en la Municipalidad) Nota: se va a seguir avanzando en la termiación de los detalle (aberturas y placares) impactando en el precio final (U$S 180,000) _______________________________________________________________________________________________________Las imágenes son ilustrativas mejoradas con IA para resaltar el potencial de la propiedad. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Para enamorate! solo para amantes del confort y la buena vida,  excepcional casa de estilo nórdico, ubicada en Dina Huapi. Ideal tanto como residencia principal o inversión turística, esta propiedad ofrece una experiencia de vida de alta calidad con modernas comodidades. La casa, completamente nueva y amueblada, abarca 70 m² cubiertos en un terreno de 273,4 m². En la planta baja,  cocina comedor integrada, completamente luminosa ya que 3 de sus paredes son ventanales de doble vidrio.  un toilette y un lavadero independiente. La planta alta cuenta con dos amplios dormitorios con placad empotrado, material  de alta calidad y un baño completo. Destacada por su construcción en seco "CAD STEEL HOME", es altamente eficiente energéticamente, cumpliendo la NORMA IRAM 11603. Las características adicionales incluyen calefacción por tiro balanceado, agua caliente mediante termotanque, aberturas de PVC con termo panel y revestimiento tipo siding. El piso cerámico y el techo galvanizado complementan su estética moderna. Estratégicamente situada a 100 metros de la Ruta 40 y a 200 metros de la playa del Lago Nahuel Huapi, ofrece fácil acceso a actividades al aire libre. A solo 1500 metros del Río Limay, es un paraíso para los amantes de la naturaleza. Se entrega completamente amoblada y equipada. cuenta  con todos los servicios luz, agua,  gas natural e internet todas las conexiones están soterradas para preservar el entorno. La propiedad está bien conectada mediante transporte público, y se encuentra a 15 minutos del aeropuerto y a 20 minutos del centro de San Carlos de Bariloche. Apta para crédito y turismo, esta propiedad es una oportunidad única tanto para residentes permanentes como para inversores. ESTA OPORTUNIDAD ES PARA VOS! oportunidad de adquirir esta joya arquitectónica en un entorno natural incomparable. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Propiedad ubicada en Dina Huapi, dentro del barrio cerrado Los Girasoles del Limay, único en la localidad con calles asfaltadas. Se desarrolla sobre un amplio lote de 2.438 m² y cuenta con tres construcciones independientes, cada una con ingreso propio, ofreciendo privacidad y múltiples posibilidades de uso. La casa principal, de 154 m² en una sola planta, dispone de 2 suites, living amplio con vista a la estepa y cerros, cocina integrada y 2 baños, con excelente calidad constructiva y calefacción central. Además, incluye una casa de huéspedes de 36 m², con dos ambientes y baño, y una vivienda a estrenar de 70 m², compuesta por módulos prefabricados de alta calidad, totalmente independiente y con jardín propio. El terreno ofrece más de 2.200 m² de jardín, estacionamiento cubierto para dos vehículos, deck y portón corredizo. Cuenta con servicios de agua, electricidad y gas, orientación este y escritura inmediata. Una propiedad ideal para vivienda permanente, renta turística o uso familiar, en un entorno natural, tranquilo y a pocos minutos de Bariloche.   Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

¡Bienvenidos a tu próxima inversión en Dina Huapi! Esta encantadora casa en ph de 2 pisos ofrece un espacio total de 228 m2, con 90 m2 cubiertos, ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad. Ubicada en Barabino y los Pinos, esta propiedad de orientación oeste cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, perfecta para familias. Disfrutá de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, Internet y electricidad, todo lo que necesitás. Con escritura inmediata, esta es tu oportunidad de ser dueño de una casa en el pintoresco entorno de Río Negro, sin gastos comunes. ¡No esperes más para hacerla tuya! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

CASA EN VENTA - APTO CREDITO BANCARIO   LOTE:  De 395 m, plano, muy bien parquizado, con presencia de numerosas plantas y arboles de gran porte, con  rápido acceso ruta 40, calle de ripio.  VIVENDA PRINCIPAL :  En planta baja:   Desde el acceso principal se ingresa al ambiente de mayor superficie, el living/comedor integrado a la cocina, excelente iluminación hacia el sur, este y norte. El piso es de madera de entablonado de Lenga, la cocina tiene una superficie de 9 m² aproximadamente. Cuenta con mesada de acero inoxidable, muebles bajo mesas de melamina, mueble de cocina de lenga, alacena bajo escalera, acceso a lavadero donde ademas hay una parrilla indoor. acceso al patio y salon de fabricación de vino. En el frente hay ademas un dormitorio y el baño completo. Planta alta Desde la escalera se accede a un un dormitorio/estar abierto de gran superficie, a continuacion está el dormitorio principal con baño en suite, tine muy buena iluminacion y super ampliio. El baño tambien de gran tamaño y materiales de excelente calidad. Bodega o fabrica de vino En la planta baja de inmueble, se encuentra el sector habilitado para la fabricación de vinos, este ambiente tiene una una superficie cubierta de aproximadamente 18 m², portón levadizo, acceso al lavadero y baño de la propiedad, cuenta con las instalaciones eléctricas, pluviales y de suministro de agua potable, para la correspondiente actividad o similares. Descripción dentro y fuera: Aberturas en general Ventanas PVC termopanel, doble vidrio. Fijas y las que se abren son oscilobatientes Puerta principal de chapa galvanizada Cortinas roller Aislación Siding y expanding Borde de la casa de piedras y material para evitar humedad Calefacción Caldera y radiadores Ariston Piso de abajo Lavadero 3x2,5m Mesada de acero inoxidable con cajones amplios con ruedas fuertes Lavarropas Pisos de porcelanato Parrilla empotrada con vidrio térmico Cocina 3x2,5m Piso de porcelanato rústico. Heladera empotrada bajo la escalera. Mueble De cocina con cajones grandes. Mesada de acero inoxidable, grifería Anafe, horno empotrado y campana Ariston Barra en lenga con estantes y 2 banquetas también en lenga. Mueble con ruedas de diseño para verduras. Living comedor 9x3m Piso de madera de lenga (se debe pulir y re-plastificar) Juego de comedor de lenga mesa con superficie de vidrio, banco esquinero y 4 sillas. Estante de lenga en pared para poner cuadros, plantas. Habitación inferior 3x3m Pisos de lenga plastificado Mueble escritorio y estantería en lenga Placard de pared en lenga Baño de abajo Piso y pared de cerámica Artefactos y grifería Ferrum Puerta hermética de pvc y vidrio que conecta con el garage Piso de arriba Escalera de madera plastificada Habitación superior 4x5 Habitación con pisos de madera de lenga plastificados Placard en L de madera de lenga, amplio con bueno herrajes Habitación principal Amplia con ventanales con vista Piso flotante Cajoneras y placard de diseño enchapado en madera de roble Respaldo en madera de lenga empotrado con mesas de luz Baño principal Revestido en porcelanato, piso y paredes Artefactos de diseño Duchador y bañera aparte Terreno 20x20 (menos superficie 9x9m aprox de la casa) Cerco de hierro y material pintado al frente y el resto cerco de alambre y retama Todo parquizado con pasto y trébol En la vereda dos ciruelos de jardín y un ciruelo que da frutas En la parte principal rosas de colores varios, frambuesa, un rododendro de 10 años Lateral hay michay, rosas, madreselva, romero, un arrayán de 10 años un abedul de 10 años grande La parte de atrás hay una casa del árbol, un manzano, ciruelo, almendro, cerezo, rododendro y guindo Al lateral cerezo, roble y tilo, más plantas aromáticas como lavanda, menta, salvia, melisa Flores de estación, tulipanes En la entrada hay un deck de 3x4 aprox de madera y una madreselva en un costado. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Tomas Garcia Con 55 metros cuadrados de superficie cubierta distribuidos en tres ambientes, la propiedad en este momento cuenta con un dormitorio, pero puede volver a ser un tres ambientes y un baño completo. El terreno de 70 metros cuadrados. Cuenta con cochera descubierta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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CON VISTA | A ESTRENAR | CON GAS NATURAL INSTALADO Hermosa casa a estrenar en barrio Altos Pinar del Sol, con vistas increíbles a toda la cadena montañosa (Catedral, Otto, López, Capilla, entre otros). Se trata de una casa en ph de 4 ambientes completamente independiente, que no comparte ni servicios, ni pared. Son 101m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, con un terreno propio de 441m2. En planta baja, se encuentra el sector de descanso:  - Dormitorio principal. Muy amplio y con vistas al jardín tanto delantero como trasero. Cuenta con un espacio estipulado para la colocación de placard de 2,55m de ancho, un sector ideal para colocar un tocador o escritorio y baulera bajo escalera. - Segundo dormitorio. Amplio, con vista al jardín delantero. Cuenta con un espacio estipulado para la colocación de placard de piso a techo de 2,55m de ancho.  - Baño completo. Muy moderno, con griferías negro mate y vanitory flotante. El revestimiento es de porcellanato, la bañera marca Roca y los sanitarios Ferrum. En planta alta, el sector social desde donde se disfrutan hermosas vistas a las montañas: - Living-comedor con cocina integrada. Un espacio amplio, muy luminoso y con acceso al balcón. La cocina cuenta con alacenas y mobiliario bajo mesada de melamina blanca, combinada con mesada de granito negro. La bacha de acero inoxidable es de gran capacidad (35cm x 65cm y 19cm de profundidad) y posee griferia monocomando direccionable para mayor funcionalidad. La cocina es a gas marca Longvie. - Tercer dormitorio. Ambiente versátil, que puede ser utilizado como dormitorio, playroom o escritorio. Cuenta con acceso al balcón. - Balcón corrido. El espacio mágico de la casa, desde donde se disfrutan vistas increíbles a toda la cadena montañosa y la ciudad. - Toillette. Espacio cómodo con ventilación natural, sanitario marca Ferrum, lavamanos Piazza y mueble amplio de hierro y madera listonada. - Lavadero. Separado del sector social, para que no obstruya la dinámica del hogar. En él se encuentran: la central del riego automático, la caldera dual, conexión para lavarropas, bacha marca Johnson, mesada de granito gris mara y mobiliario bajo mesada para guardar los elementos de limpieza.  - Altillo. Se accede por unas puertas de melamina ubicadas arriba de la cocina. Allí se encuentra el tanque de agua de 1.000 litros y un gran espacio de guardado. Otras características: - La calefacción es por losa radiante en ambas plantas, con termostato con wifi. Además cuenta con un tiro balanceado en la sala principal, para los eventuales cortes de energía eléctrica.  - Cuenta con tanque de agua de 1.000 litros dentro de la casa y una cisterna de 2.800 litros enterrada. - Riego automático computarizado. - Portero eléctrico con cámara y visor. - Puertas de placard en melamina estilo entelada color visón con sistema corredizo, muy modernas y finas. No incluye la división interior. - Posee lecho nitrificante para el tratado de aguas negras y toda la instalación de cloaca lista, para cuando el barrio se pueda conectar a la planta de tratamiento. - Servicios: agua corriente, electricidad y gas natural. Para el servicio de internet, se encuentra instalado un caño por el que se deberá pasar la fibra óptica y así se mantendrá de forma subterránea. Tipo de construcción, materiales y terminaciones: - Platea de hormigón, estructura de hierro y sistema de steel frame para las paredes. Las mismas se componen de: durlock, osb interior, lana de vidrio de 100mm con aluminio y osb exterior. Revestimiento exterior en chapa, siding y madera. Techo y zinguerias de chapa negra. - Pisos de porcellanato simil madera. - Aberturas de PVC, doble vidrio DVH simil madera. - Puertas marca Oblak. - Pintura interior blanca. Pintura exterior: cetol para madera y esmalte para siding. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II Código de la propiedad: AHO7373621 ¡No dudes en consultarnos por ésta u otras propiedades mediante nuestros diferentes canales de comunicación!

A ESTRENAR | CON GAS NATURAL INSTALADO Hermosa casa de una planta a estrenar en barrio Altos Pinar del Sol, con vistas increíbles a toda la cadena montañosa (Catedral, Otto, López, Capilla, entre otros). Se trata de una casa en ph de 4 ambientes completamente independiente, que no comparte ni servicios, ni pared. Son 84m2 cubiertos y 18m2 semicubiertos distribuidos en una sola planta, con un terreno propio de 222m2. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con un ambiente amplio que centraliza el área social: Living-comedor con cocina integrada. El espacio es amplio, muy luminoso, posee vista a los cerros y acceso a la galería/terraza tanto delantera como trasera. La cocina cuenta con alacenas, mobiliario bajo mesada e isla de melamina blanca, combinadas con mesada de granito negro. La bacha de acero inoxidable es de gran capacidad y posee griferia monocomando direccionable para mayor funcionalidad. La cocina es a gas marca Longvie. Continuando el recorrido nos encontramos con el Lavadero. Separado del sector social, para que no obstruya la dinámica del hogar. En él se encuentran: la central del riego automático, la caldera dual, conexión para lavarropas, bacha, mesada de granito gris mara y mobiliario bajo mesada para guardar los elementos de limpieza.  El pasillo distribuidor nos lleva al área de descanso en el que se encuentran el dormitorio principal, dos dormitorios secundarios y el baño completo: - Dormitorio principal. Muy amplio y con vistas al frente. Cuenta con un espacio estipulado para la colocación de placard. - Segundo y tercer dormitorio. Ambos más pequeños pero versátiles. Pueden utilizarse como dormitorios, oficina, escritorio o playroom.  - Baño completo. Muy moderno, con ducha y sin bañera. Otras características: - La calefacción es por losa radiante, con termostato con wifi. Además cuenta con un tiro balanceado en la sala principal, para los eventuales cortes de energía eléctrica. - Cuenta con tanque de agua de 1.000 litros dentro de la casa y una cisterna de 2.800 litros enterrada. - Riego automático computarizado. - Portero eléctrico con cámara y visor. - Puertas de placard en melamina estilo entelada con sistema corredizo, muy modernas y finas. No incluye la división interior. - Posee lecho nitrificante para el tratado de aguas negras y toda la instalación de cloaca lista, para cuando el barrio se pueda conectar a la planta de tratamiento. - Servicios: agua corriente, electricidad y gas natural. Para el servicio de internet, se encuentra instalado un caño por el que se deberá pasar la fibra óptica y así se mantendrá de forma subterránea. Tipo de construcción, materiales y terminaciones: - Platea de hormigón, estructura de hierro y sistema de steel frame para las paredes. Las mismas se componen de: durlock, osb interior, lana de vidrio de 100mm con aluminio y osb exterior. Revestimiento exterior en chapa y madera. Techo y zinguerias de chapa negra. - Pisos de porcellanato simil madera. - Aberturas de PVC, doble vidrio DVH simil madera. - Puertas marca Oblak. - Pintura interior blanca.  En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II Código de la propiedad: AHO7949903 ¡No dudes en consultarnos por ésta u otras propiedades mediante nuestros diferentes canales de comunicación!

Ubicada en la pintoresca ciudad de San Carlos De Bariloche, esta encantadora casa dúplex ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación en un entorno residencial tranquilo. Con una superficie total de 143 m², de los cuales 60 m² son cubiertos, esta propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de una familia moderna. La casa cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, un baño completo y un toilette adicional para mayor comodidad. Los espacios comunes incluyen una cocina funcional, un comedor diario y un acogedor altillo que ofrece múltiples posibilidades de uso. El jardín y el patio proporcionan agradables espacios al aire libre, ideales para disfrutar de las vistas a la montaña circundante. Entre sus amenidades, destaca una pileta descubierta y una parrilla techada, perfectas para reuniones sociales y disfrutar del clima patagónico. Además, la casa dispone de calefacción mediante caldera, asegurando confort durante todo el año. El estacionamiento cubierto para un vehículo añade un valor adicional, y la orientación este garantiza luz natural abundante. Con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y cable, esta propiedad ofrece todas las comodidades modernas necesarias. Con una antigüedad de 9 años, y ubicada en una zona de verdes paisajes y tranquilidad, esta casa es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar en la región de Bariloche. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Venta de Complejo Turístico 3 estrellas – Dina Huapi Una oportunidad de inversión turística en funcionamiento, en una ubicación estratégica En venta Complejo Turístico Apart Samay Hue, ubicado en pleno centro comercial de Dina Huapi, una de las localidades de mayor crecimiento de Río Negro, a pocos metros de la Ruta Nacional 40, del lago Nahuel Huapi y a tan solo 10 minutos de San Carlos de Bariloche. El complejo se encuentra estratégicamente emplazado sobre la esquina de Los Abedules 171 y Los Radales, con frente a una de las calles principales de Dina Huapi, ofreciendo excelente accesibilidad y una ubicación privilegiada para el desarrollo de la actividad turística. Con una amplia y reconocida trayectoria, se destaca por haber sido pionero en el rubro del alojamiento turístico en la localidad, contando con una sólida cartera de clientes y una actividad consolidada, fruto de la excelente atención de sus propietarios y de la calidad de los servicios ofrecidos. El complejo Implantado sobre un terreno en esquina de 992 m², completamente parquizado y equipado con sistema de riego por aspersión, el establecimiento ofrece un entorno cuidado, funcional y pensado para brindar confort tanto a huéspedes como a operadores. ANTIGUEDAD: Casa principal construida en el año 1994 Complejo en el año 2002 La propiedad está compuesta por: Casa principal de 3 ambientes, con garaje. 2 departamentos de 3 ambientes. 2 departamentos de 2 ambientes. 1 monoambiente. Oficina de administración. Estacionamiento dentro del predio. Piscina climatizada con hidromasaje/jacuzzi. Quincho cerrado. Amplio parque arbolado y espacio exterior. Juegos para niños. Todas las unidades se encuentran totalmente equipadas y en excelente estado de conservación, listas para continuar con la explotación turística. Equipamiento y servicios Los bungalows cuentan con: Calefacción central por radiadores. Cocina equipada con microondas y heladera. Vajilla completa. TV LCD con servicio de cable. Ropa blanca, toallas y sábanas. Baño completo con secador de cabello. Dormitorios equipados con sommier. Practicuna y silla para bebé. Ventanas con sistema blackout. Caja de seguridad. Servicio de internet. El complejo dispone además de cámaras de seguridad en todo el predio, brindando mayor tranquilidad y seguridad para huéspedes y propietarios. Una inversión con actividad y trayectoria Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan adquirir un emprendimiento turístico en marcha, con infraestructura consolidada, ubicación estratégica y una trayectoria comprobada en el mercado. La cercanía con Bariloche, el acceso directo desde la Ruta Nacional 40 y el crecimiento sostenido de Dina Huapi convierten a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para continuar con la explotación actual como para desarrollar nuevas estrategias comerciales y potenciar su rentabilidad. Todos los servicios. Valor de venta USD 730.000 La propiedad se comercializa con su equipamiento (salvo el equipamiento de la casa principal) y se encuentra actualmente en plena actividad turística.

Vivienda/Estudio de 40 m² en Venta en Dina Huapi En una sola planta, construido en un terreno plano de 800 m². La unidad está compuesta por un espacio de estar integrado con la cocina, que incluye una barra tipo desayunadora y mesadas de madera de excelente terminación, y un baño completo con detalles de calidad y equipamiento. El proyecto de vivienda, aprobado por la Municipalidad de Dina Huapi, cuenta con un grado de avance del 5% y contempla la construcción de 238 m² distribuidos en 2 unidades funcionales. El frente del terreno, con orientación oeste y vista a los cerros, asegura buena luminosidad en todo momento del día. El acceso a la propiedad está a solo 300 metros de la Ruta Nacional 40. Servicios instalados: - Gas - Electricidad - Agua - Internet Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Respirar Bariloche de verdad: lago, silencio y espacio en el Este Hay lugares que invitan a quedarse… y otros que invitan a vivir mejor.  Esta propiedad no es solo una casa.Es la oportunidad de elegir más espacio, más tranquilidad y una forma distinta de vivir Bariloche. Un lugar donde el paisaje entra en la vida cotidiana… Esta propiedad, ubicada en el sector este de San Carlos de Bariloche, a solo 10' del Aeropuerto, y a 20' del Centro de Bariloche, representa justamente eso: la posibilidad de elegir un ritmo distinto dentro de la ciudad. Un Bariloche más tranquilo, más abierto, más conectado con el lago y con la naturaleza. Mientras el centro y el oeste concentran cada vez más movimiento y tránsito, el Este se consolida como el lugar donde la ciudad respira. Un sector residencial que permite disfrutar de Bariloche con otra calma, con más espacio y con una relación directa con el paisaje. La casa se encuentra sobre una cuadra muy tranquila, a metros del Lago Nahuel Huapi, y tiene un privilegio difícil de encontrar: vista al lago desde todos sus ambientes. Cada ventana abre el paisaje. Cada espacio se llena de luz, horizonte y tranquilidad. DISTRIBUCION Y ESPACIOS La planta baja se desarrolla en torno a un gran ambiente de living con hogar, con amplios ventanales que enmarcan la vista abierta al lago. Este espacio se integra naturalmente con el comedor, generando un ambiente amplio, luminoso y muy agradable para la vida diaria y para recibir invitados. La cocina es independiente, con isla central, mesada de granito y amoblamiento completo de Johnson, destacándose por su funcionalidad y calidad. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su amplio quincho, diseñado con la misma calidad de materiales que el resto de la casa y que se integra al garage cubierto, también con calefacción por losa radiante. Este espacio permite generar un ambiente amplio y versátil, ideal para reuniones, encuentros familiares o eventos, aprovechando al máximo la comodidad de la casa. En la planta alta se encuentran tres dormitorios, todos con placares muy amplios. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y un baño que incorpora hidromasaje, pensado como un espacio de descanso y confort. El segundo baño de la planta es compartimentado, aportando mayor funcionalidad para la vida familiar. MATERIALES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA La casa se distingue además por la calidad de sus materiales y terminaciones, que acompañan la elegancia de su diseño, y es importante destacar que su uso, es practicamente la mitad de la antiguedad. Construcción de mampostería tradicional Pisos de porcellanato pulido en toda la casa Aberturas de PVC de alta calidad, que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico Calefacción por losa radiante en todos los ambientes, incluido el garage cubierto Amoblamiento de cocina, quincho, vestidores y placares de Johnson Acero Baños de diseño, con sanitarios y griferías de excelente calidad Parrilla con frente de acero pulido Lavadero independiente Termotanque Rhem 250 litros 2 calderas Puertas macizas Oblak en todos los ambientes, aportando solidez y estilo EXTERIOR Uno de sus mayores diferenciales aparece al salir al exterior: un jardín extraordinariamente amplio, un verdadero espacio de libertad para disfrutar la vida al aire libre. Un lugar donde imaginar una pileta, una canchita de fútbol, reuniones interminables en verano o simplemente tardes de descanso frente al lago. Se escuchan propuestas por posible financiación  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa a estrenar de 3 ambientes en Dina Huapi | Apta Crédito y Apta Turismo Si soñás con vivir cerca del lago o buscás una excelente inversión para renta turística, esta propiedad reúne todo lo que necesitás. Ubicada a tan solo 200 metros de la playa del Lago Nahuel Huapi y a 100 metros de la Ruta 40, ofrece una combinación ideal entre naturaleza, conectividad y calidad constructiva. - Características destacadas: - 2 dormitorios y 2 baños - 70 m² cubiertos - 10,8 m² semicubiertos de acceso galería. - 12,5 m² de cochera semicubierta - Lote de 190,6 m² - Gas natural instalado y funcionando - Cocina incluida - Termotanque incluido - Calefacción por tiro balanceado - Aberturas de PVC con termopanel (DVH) - Revestimiento tipo siding - Pisos cerámicos - Construcción premium en seco CAD STEEL HOME - Excelente eficiencia energética certificada bajo Norma IRAM 11603 Distribución: - Planta Baja: amplio estar-comedor con cocina integrada, toilette y lavadero independiente. Posee amplios ventanales con orientacion sudeste y excelente luminosidad natural. - Planta Alta: dos cómodos dormitorios con placard y baño completo. - Viví a pasos del Nahuel Huapi y disfrutá de actividades al aire libre durante todo el año: caminatas por la costa, kayak, kitesurf, windsurf, pesca y los mejores atardeceres de la Patagonia. Además, cuenta con todos los servicios soterrados (agua, luz y gas), transporte público cercano y una ubicación estratégica: a solo 15 minutos del aeropuerto y 20 minutos del centro de Bariloche. - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - APTO TURISMO Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente potencial de renta turística. Consultame para coordinar una visita. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.