1.194 casas en venta en Nigromante

¡Excelente oportunidad en Escobar! Casa en una planta, ubicada en una zona estratégica y de fácil acceso. Cuenta con dos cómodos dormitorios, amplio living-comedor, cocina funcional y un baño completo. Destaca por su excelente parque, ideal para disfrutar al aire libre, y por su distribución práctica que la hace muy cómoda y funcional. Además, posee un garage techado con capacidad para hasta tres autos, con portón automatizado. Incluye cisterna y todos los servicios: agua corriente, gas natural y electricidad. ¡Una propiedad lista para mudarse y disfrutar! Código de propiedad 14972 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

CASA EN VENTA EN SAN SEBASTIÁN – 4 AMBIENTES CON PILETA | A ESTRENAR Excelente casa desarrollada íntegramente en una planta, implantada sobre un lote de 994 m², con una ubicación privilegiada dentro de San Sebastián: fondo a pulmón de manzana libre, lo que le brinda mayor privacidad, amplitud y excelente luminosidad. La propiedad cuenta con 185 m² cubiertos y 80 m² semicubiertos, construcción tradicional y posibilidad de ampliar incorporando una planta superior. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living-comedor, con excelente conexión hacia el exterior, y una **cocina semi integrada con gran barra desayunadora. El sector privado dispone de **3 dormitorios: - Suite principal con vestidor y baño privado. - Dos dormitorios amplios con placares. - Baño completo compartimentado. Todos los dormitorios cuentan con salida y vistas hacia el jardín. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su exterior: una amplia galería cubierta con parrilla, ideal para disfrutar durante todo el año, gran parque y una imponente piscina de 12 x 3 metros con solárium incorporado. Además, cuenta con baño exterior, lavadero y despensa cubiertos. Características destacadas: - Lote de 994 m². - 185 m² cubiertos. - 80 m² semicubiertos. - 3 dormitorios, uno en suite con vestidor. - Amplio living-comedor. - Cocina semi integrada con gran barra desayunadora. - Galería cubierta con parrilla. - Piscina de 12 x 3 m con solárium. - Gran jardín. - Fondo a pulmón de manzana libre. - Orientación Oeste. - Cochera cubierta para 2 vehículos y espacio adicional para 3 autos. - Lavadero y despensa. - Baño exterior. - Aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros. - Excelente ventilación cruzada. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. - Preinstalación para radiadores eléctricos. - Horno y anafe eléctricos. - Termotanque eléctrico. San Sebastián ofrece una propuesta única para disfrutar en familia, con una completa infraestructura deportiva y recreativa: canchas de tenis, fútbol, hockey y rugby, piscinas, gimnasio, golf, sector hípico, bajada náutica, actividades recreativas durante todo el año, espacios gastronómicos, despensa y centro de atención médica las 24 horas. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, verde y calidad de vida, con la comodidad de tener todo resuelto en una sola planta. Consultanos para coordinar una visita y conocerla. -- IHO8691042 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Casa en venta a reciclar, en inmejorable ubicación sobre Don Bosco N°549, Escobar centro. A una cuadra y media de Av. 25 de mayo y cuatro de la plaza Gral. San Martín.  Se distribuye en una planta de la siguiente manera: - Cocina con mesada, bajo mesada y alacenas (2,6 x 4,3). - Comedor diario (3,8 x 4,10) con hogar y ventilador de techo.  - Living al frente con hogar y calefactor de tiro balanceado (3,90 x 5,30). - 1° Dormitorio (4 x 4) con calefactor y ventilador de techo. - 2° dormitorio (3 x 3).  - 3° dormitorio (3,30 x 3,25) con ventilador.  - Baño completo con bañera (2,6 x 1,5).   - Toilette (1,10 x 1,35).  - Lavadero cubierto con termotanque.   - Sala de estar (3 x 4).   - Cochera cubierta  (2,95 x 4,85).  - Quincho semicubierto con parrilla (3,35 x 7).   - Cuarto de herramientas al fondo. - Amplio parque con pileta de material.  Todos los servicios conectados. Superficie de terreno: 374,97 m2 (8,66 x 43,3).  Superficie construida total: 171,18 m2 aprox.  DETALLES DEL INMUEBLE: - Construcción tradicional, a reciclar.  - Techos de teja y losa por sectores.  - Instalación de gas nueva.  - Termotanque eléctrico.  MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

Hermosa casa en venta en Haras Santa Maria, Barrio Molinos sur, sobre lote interno. La casa se desarolla en dos plantas sobre un lote de 849 metros. En PB cuenta con un living comedor integrado a la cocina con hogar. Cuenta con un toilette, grandes ventanales y cocina con isla con mucho lugar de guardado.  Lavadero con entrada independiente con acceso a la cochera techada. En el exterior cuenta con galeria con parrilla y toldos, pileta, riego y grama. En PA cuenta con 3 dormitorios con un baño compartido y la suite principal con vestidor y baño. La casa cuenta con losa radiante y aire acondicionado. Provincia: Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Casa en San Ramon, Pilar del Este POSIBILIDAD DE FINANCIACION HASTA 12 AÑOS Hermosa casa sobre calle principal a media cuadra de la laguna y plaza, muy luminosa, ambientes amplios, cocina integrada separada por una barra, living comedor, tres dormitorios, uno en suite con amplio cambiador y dos que son asistidos por un baño, baño de servicio. Quincho techado con parrilla y lugar para lavadero, amplio ambiente de usos multiples con entrada independiente ideal para home office, sala de juegos, etc. Pileta con luces led y filtro y solarium de 10mts. por 3mts. Calefacción por radiadores en todos los ambientes (8 en total), caldera italiana con temporizador de temperatura Baños con grifería FV Mesadas de baños blancas de mármol con pared de porcelanato y tarquini Doble vidrio (DVH) y mosquiteros en todas las aberturas, con cortinas de black out y screen Puerta principal madera maciza de algarrobo Tarquini en toda la casa, Pisos de porcelanato de 80 x 80 cm vite estrato biege grip Barra con revestimiento y mesada de marmol, mesada de marmol con amoblamiento completo. Pre-instalacion de aires acondicionados cableados con la cañería embutida Placares completos con estantes, cajones y percheros Cochera de 13.50 mts por 3.50 Tanque de 1000 litros reserva de agua con bomba Cerco vivo perimetral  Todos los cables de 4 mm. Barrio con entrada principal y secundaria San Ramon se encuentra dentro del mega complejo Pilar del este, con una estación de servicio en el acceso principal y el centro comercial "CARDINAL SHOPPING" muy cercano al acceso al barrio, el cual contará, entre varios rubros, con un supermercado y una de las cadenas de gimnasio mas importantes del país. 

- Ideal para emprendimiento rentario -  Oportunidad de adquirir una propiedad con una ubicación estratégica, situada sobre la intersección de General Paz y Lauría, en Belén de Escobar. Su excelente localización permite disfrutar de la cercanía al centro de Escobar, comercios, colegios, medios de transporte y los principales servicios de la zona, combinando comodidad y accesibilidad. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una zona consolidada y de permanente crecimiento. Se compone de dos viviendas distribuidas de la siguiente manera: Casa N°1 - Gral. Paz N°795 (esquina) Cuenta con: - Cocina con mesada, bajo mesada y horno. - Dos dormitorios. - Escritorio, que se puede adaptar como 3° dormitorio. - Baño. - Hall de ingreso.  - Lavadero. - Patio. - Entrada vehicular. Superficie de terreno: 140 m2 aprox.  Superficie cubierta: 70 m2 aprox. Superficie semicubierta: 11,85 m2 aprox.  Casa N°2 - Lauria N°209 Muy luminosa y con buena ventilación. La misma se distribuye de la siguiente manera: - Cocina comedor (4 x 4,66). - 1° Dormitorio (3,97 x 2,8) con estufa a gas. - 2° Dormitorio (4 x 2,7). - Baño. - Lavadero (2 x 4,22). - Garage. Superficie total: 70 m2 aprox. Superficie cubierta: 45 m2 aprox. Superficie semicubierta: 17 m2 aprox.  Superficie descubierta: 8 m2 aprox. Detalles: - Techo de chapa con cielorraso de madera. Ambas viviendas cuentan con todos los servicios conectados (Comparten AySA) MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

CODIGO: 760-9009 ubicado en: Matheu - Publicado por: CORDOBA INMOBILIARIA. Casa en Venta en Matheu, Escobar, Buenos Aires. El precio es de USD 2 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Casa a la venta en San Sebastián a la Laguna Área 8 Una casa que lo tiene todo. 4 dormitorios, 2 en suite y uno de ellos en planta baja. Salida a la laguna, muelle propio, pileta, parque con riego automático con detalles realizados por un paisajista. Ubicada en un tranquilo cul de sac, con orientación Norte y un entorno totalmente consolidado, esta propiedad combina amplitud, confort y una de las vistas al agua más lindas del sector. Diseñada meticulosamente para disfrutar cada espacio, la residencia ofrece ambientes inundados de luz natural, una funcionalidad superior y una conexión permanente y armónica con el exterior y el espejo de agua. Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un imponente living comedor, integrado de forma fluida a una cocina moderna desarrollada en “L”. Este espacio destaca por su gran capacidad de guardado, anafe a gas, horno eléctrico empotrado y espacio para lavavajillas. En este mismo nivel, se dispone un lavadero independiente con acceso exterior estratégico y una dependencia de servicio completa, equipada con placard y baño privado. La infraestructura técnica de la propiedad está orientada al bienestar absoluto, contando con un sistema de calefacción por losa radiante mediante caldera dual, aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para una óptima aislación térmica, y distinguidos pisos de porcelanato que unifican los ambientes. El gran protagonista es el escenario exterior: una amplia galería concebida para reuniones memorables y momentos de relax, equipada con parrilla, isla y bacha de asistencia. Este sector se integra de manera exclusiva con un Jardín de Invierno con vidrio repartido que aporta calidez, sofisticación y versatilidad durante todo el año, complementado por un práctico baño exterior destinado al área de la piscina. El jardín, completamente ambientado por un sutil diseño de iluminación y paisajismo, enmarca una espectacular piscina de 8 x 4 metros con un generoso solárium. Cuenta con sistema de riego automático y culmina en un increíble frente al agua dotado de muelle propio, sector de bancos y un exclusivo espacio de fogonero, el escenario ideal para contemplar atardeceres únicos sobre la laguna. En la planta alta, un magnífico balcón terraza regala vistas abiertas e infinitas hacia el agua. Hacia el frente, se disponen dos dormitorios amplios de generosas dimensiones, ambos equipados con grandes placards y aire acondicionado, que comparten un baño completo compartimentado. La suite principal se erige como un verdadero santuario privado, destacándose por su amplitud, un vestidor de excelente tamaño, baño principal con doble bacha y una salida directa al balcón terraza que garantiza una perspectiva privilegiada de la laguna. Como detalle de confort superior, todos los baños principales de la casa están equipados con ducha escocesa. La propiedad se completa con una cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos. Una propiedad única e ideal para quienes buscan experimentar el verdadero estilo de vida de San Sebastián, disfrutando de la majestuosidad del agua, la paz absoluta y espacios diseñados especialmente para compartir. San Sebastián combina una escala urbana sin precedentes con servicios de alta calidad. El masterplan cuenta con 1.100 hectáreas, destinando un 14% exclusivamente a espejos de agua navegables.Infraestructura destacada: Accesos: Doble vía de entrada por Calle Boote (Panamericana Ramal 9) y conexión directa con Pilar. Deportes: Canchas profesionales de diversas disciplinas, cancha multipropósito y canchas de tenis. Golf & Hípico: Cancha de 18 hoyos y sector hípico completo. Servicios: Club House con piscina, áreas de recreación infantil, gimnasio equipado, proveeduría y red de fibra óptica. Un entorno seguro y completo, diseñado para una vida activa en contacto con la naturaleza SOLICITE ENTREVISTA HOY MISMO!!! VISITAS SOLO CON PERSONAL DE LA FIRMA Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.-

Casa en venta 4 Ambientes en barrio privado San Sebastián. Casa de 4 ambientes , en excelente estado, ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional. Ubicada en el barrio privado de San Sebastián en el área 2, esta propiedad está cercano a los ingresos de la mediaciones. Características Principales: - 3 habitaciones de buenas dimensiones. La principal con vestidor y baño en suite. - Living comedor amplio, ideal para reuniones familiares. - Cocina comedor integrado con muebles de diseño moderno y espacio para lavadero. - Cochera con espacio para 2 autos. - Parrilla y toilette - Patio de muy buenas dimensiones y con acceso a un gran pulmón verde y vista al golf. - Losa radiante y aire acondicionado  - No cuenta con piscina propia El barrio San Sebastián cuenta con servicios de seguridad las 24hs - Cancha de tenis - Cancha de paddle - Chanca de golf - Hípico - Náutico - Gastronomía - Piscina  A solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Pilar y Escobar, San Sebastián es un proyecto integral diseñado para ofrecer un equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y calidad de vida. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa moderna, cómoda y con excelente ubicación. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Exclusiva Casa en Venta en el "El Cantón " La propiedad se distribuye en 2 plantas sobre un lote de 873m2, de los cuales 224 m2 son cubiertos.   En planta baja al ingresar un hall de distribución hacia la derecha la escalera que nos conduce a planta alta, un toilette y espacio de guardado bajo escalera. Hacia la izquierda un amplio living-comedor separado por unas hermosas columnas internas, el comedor semi integrado a la cocina, la cual es súper cómoda y muy funcional, lavadero integrado a la cocina super discreto e invisible ya que se encuentra dentro del mueble. Dependencia o cuarto dormitorio con baño completo con ducha, doble circulación se accede desde la cocina o el exterior.  En panta alta un estar de lectura o escritorio, tres dormitorios, el principal es súper amplio, con vestidor y baño completo con doble bacha y bañadera. Los otros dormitorios comparten baño, ambos con salida a un balcón donde se puede apreciar la vista al agua y al golf!!!  Todas las aberturas son doble vidrio, la propiedad posee losa radiante, sus pisos son de porcelanato, aires frio calor en todos sus ambientes, placares completos. En el exterior enorme galería con parrilla, mesada con bacha y una Hermosa piscina. Llamanos y coordinamos una Visita!   El barrio El Cantón: Está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. Cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio. Desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer los servicios de la gente que vive en El Cantón. Está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House. y SUM (salón de usos múltiples). También con una cancha de Golf de 18 hoyos. Además de esto un área deportiva general, desarrollada sobre una superficie de 3 has. Canchas de tenis, fútbol y otros sectores multipropósito Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5835 Mat. CSi 5685

Casa en construcción en Pilar del Este - San Ramon  PB: Amplio living-comedor, cocina integrada con isla, escalera con gran espacio de guardado.  PA: Hall, Dormitorio principal en suite con gran vestidor. Dos dormitorios mas con placard  que comparten baño.  Lavadero, toilette.  Grande galería con parrilla. Jardín con pileta.  SE ENTREGA EN DICIEMBRE 2022.  *Expensas $14.400 incluye Municipal y ARBA Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. * Fundaciones construidas con plateas rígidas. * Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. * Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores * Carpintería línea Modena color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio). * Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. * Sanitarios marca Roca Griferías marca Hydros. * Pisos de Porcelanato de 60x60. * Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. * Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. * Entrada y escalera realizadas en cemento alisado * Parrilla, Horno, anafe y campana incluidos.   La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a solo título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI. CMCPSI 4332

DUPLEX EN JARDINES DE ESCOBAR, PB: LIVING COCINA LAVADERO, TOILETTE; PA: 2 DORMITORIOS,1 BAÑO.COMPLETO: JARDÍN INDIVIDUAL, PARRILLA. COCHERA. CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO. EL BARRIO CUENTA CON: Una pileta para adultos, una para niños y un jacuzzi, todas climatizadas con un amplio, solárium de deck perimetral, club house cerrado y cubierto, juegos para chicos, cancha de fútbol. Valor de cochera: U$ 5.000 Se vende con renta. Ideal inversión. Se encuentra habitada hasta Julio 2022. Si te gusto no dudes en consultarnos! Código de propiedad 12838 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

VENTA  -  LOTE DE 370 M2 EN ESQUINA EN ZELAYA CON 2 CONTRUCCIONES  A 600 METROS DEL CENTRO DE ZELAYA LA PRIMER CONSTRUCCION SOBRE LA ESQUINA CON ENTRADA INDEPENDIENTE ESTILO TRADICIONAL DE 90 M2 APROX. CUENTA CON COMEDOR ,COCINA , 1 DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO . LA SEGUNDA CONSTRUCCION ESTILO MODERNO CON TECHO DE LOZA PREPARADO PARA HACER UN 2 DO PISO . CUENTA CON COCINA INTEGRADA A TERMINAR ,LIVING, COMEDOR, BAÑO . ENTRADA INDEPENDIENTE CON PORTON CORREDIZO DE HIERRO . AGUA POR BOMBA CENTRIFUGA  GAS ENVASADO  CABLE  INTERNET UBICACION : TRANSPORTE PUBLICO A 100 M , 500 M DE LA ESTACION DEL FERROCARRIL, 600 M DE CENTRO COMERCIAL DE ZELAYA. ZELAYA  ES UN PUEBLO TRANQUILO CON ENTORNO DE CASAS QUINTAS Y BARRIOS CERRADOS .  Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

¡Bienvenidos a tu nueva aventura en Loma Verde, Escobar! Esta encantadora casa de 1600 m2 de superficie total te espera para que la conviertas en tu hogar. Con una orientación noreste que te asegura luz natural durante todo el día, esta propiedad ofrece comodidad y elegancia en cada rincón. Al ingresar, te recibe un espacioso living comedor ideal para reuniones y momentos especiales. La cocina, el corazón de la casa, está lista para inspirar al chef que llevas dentro. Con dos dormitorios y un baño, cada espacio está diseñado para tu confort. Esta casa de un solo piso cuenta con calefacción para mantenerte cálido en invierno y una galería perfecta para disfrutar del aire libre. Amantes de las parrilladas, ¡esta es su oportunidad! La parrilla en el jardín es el lugar perfecto para tus encuentros al aire libre. El exterior no se queda atrás, con zonas verdes que ofrecen un refugio natural para relajarse o para que tus mascotas jueguen. La carpintería de aluminio y el doble acristalamiento garantizan tranquilidad y eficiencia energética. Ubicada en una zona tranquila y con acceso a servicios esenciales como gas natural, electricidad y agua potable, esta casa es una joya en el norte de G.B.A. Además, cuenta con financiamiento y escritura inmediata para que puedas dar el próximo paso sin complicaciones. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, donde la calidad de vida y la naturaleza se encuentran en perfecta armonía. ¡Tu nuevo hogar en Loma Verde te está esperando! Código de propiedad 15118 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Superficie de lote: 614.00 m2 Superficie cubierta: 141.68 m2 Espejo de agua: 24.00 m2 MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES TECNICAS; FUNDACIONES Se realizara una fundación de Hormigon Armado (H21), mediante el sistema de Platea de 15cm de espesor con doble malla Q 188 o similar, según cálculo. Se retirará un manto de tierra orgánica para rellenar con tosca debidamente compactada, con nylon de 200 micrones impermeabilizante entre tosca y hormigón. El espesor de tosca será según el tipo de suelo donde se realice la implantación. El cemento a utilizar será de primera marca “Loma Negra” o similar y el hierro marca “Acindar” o similar. ESTRUCTURA: HºAº La Estructura se realizara mediante sistema de Hormigon Armado, se ejecutaran columnas verticales de hormigón armado, Horizontales mediante vigas de encadenado perimetral de 20x40 y vigas interiores según los espesores o necesidades de cálculo. Las losas del entrepiso y azotea se realizarán con viguetas pretensadas y bloques de telgopor tipo “Isopor” con capa de compresión de 10 cm de hormigón promedio y malla “Sima” Q 92 de 15x15cm. MAMPOSTERIA Las paredes exteriores se realizarán con Ladrillos huecos cerámicos de 18.18.33, del lado exterior se aplicará la aislación hidrófuga (Ceresita o similar), revoque grueso y revoque fino plástico marca QUIMTEX o marca similar, color y textura a definir. Los tabiques interiores se ejecutarán en ladrillos huecos ceramico; las paredes de 15cm serán con ladrillo hueco de 12.18.33 y las paredes de 10 cm. de espesor con ladrillo hueco de 8.18.33. según proyecto y a criterio del Director de Obra.. AISLACIONES: La primera hilada de mampostería se realizarán recubiertas en su totalidad por un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" o similar, formando un cajón hidrófugo. En los muros verticales exteriores se ejecutará un azotado de un mortero con aditivo hidrófugo tipo "Cerecita" sobre la cara exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento final. CONTRAPISOS y LOSAS En el interior se hará un contrapiso y carpeta de 10 cm de espesor. En terrazas y azoteas se hará un hormigón liviano con pendiente hacia los desagües pluviales y posterior carpeta de 2 cm de espesor. En galerías se hará un contrapiso de hormigón liviano acompañado por su respectiva carpeta de nivelación. 2 CARPINTERÍAS Las carpinterías son de Aluminio, perfiles del modelo modena, en este caso son de color negro. Los vidrios son dobles con cámara de aire (DVH) PISOS Y REVESTIMIENTOS Pisos: El piso interior de la casa será Porcellanato marca y modelo a definir Revestimientos baños: Cerámico blanco Marca y modelo a definir en box de ducha que va colocado a 2.00 mts Griferías: Griferías de baño, cocina y lavaderos de primera calidad INSTALACION SANITARIA a) Desagües cloacales Se ejecutarán en PVC aprobado de marca reconocida Duratop, Awaduct o similar. b) Distribución de agua fría y caliente. El agua fría será provista por la red general con caños bajo tierra y será impulsada por una bomba presurizadora, También contará alternativamente con conexión directa de red. Las cañerías de alimentación de agua fría y caliente serán de termofusión marca “IPS” o similar. La instalación contará con las pruebas hidráulicas correspondientes. Se preverá la instalación correspondiente para lavarropas. Cada local sanitario tendrá llaves de paso para agua fría y caliente. c) Instalación de GAS. La instalación de Gas se realizará con cañerías marca “Sigas” de polietileno y acero. El diámetro será según la cantidad de artefactos a alimentar desde el pilar hasta el último artefacto conectado. Se colocarán llaves de paso y se cumplirá en los materiales e instalación con el reglamento de Gas Natural certificado por gasista matriculado. INSTALACION ELECTRICA, de TV, TELEFONIA Las instalaciones cumplirán con todas las reglamentaciones vigentes sobre normas “IRAM”. Las Instalaciones se ejecutaran embutidas dentro de caños corrugados de dimensiones varias. Los conductores serán de cobre electrolítico, extra flexibles aislados en PVC, con secciones no inferiores a 1,5 mm y secciones según cálculo en general. Marca “Pirelli” o similar. Los ítems básicos que componen la instalación son los siguientes: Tablero ppal:, Será metálico o plástico y preverá un disyuntor y una llave termomagnética para cada circuito. Canalizaciones y Cajas en general para tensiones 220 y corrientes débiles En instalaciones embutidas en losas, cielorrasos y/o paredes se utilizarán cajas de acero estampado. Cableado y conexionado de tomas e interruptores en general. Se prevé las cajas y cañerías y para cajas de TV y TE según instalación. No se prevee el cableado de los mismos ya que las empresas proveedoras de estos servicios suelen cablearlo al momento de solicitar el servicio. 3 PRE-INSTALACION AIRE ACONDICIONADO Se preverán la instalación de 4 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientes ambientes: estar-comedor, dormitorio principal, dormitorio 1 y dormitorio 2 Las cajas contienen las instalaciones mecánicas junto con la alimentación eléctrica para la futura conexión de los equipos Split, facilitando la vinculación entre la unidad interior con la exterior, e incorporando además las descargas de agua de las unidades interiores. FRENTES de PLACARD Frentes integrales corredizos para habitaciones, construidos en melamina blanca y perfiles de aluminio. PINTURA EXTERIOR e INTERIOR Los muros exteriores llevarán revestimiento plástico o cementicio con textura de granulado medio (mix) de marca “Quimtex” o similar. Las paredes interiores se terminarán con enduido. Contemplará el preparado de todas las paredes y cielorrasos con la aplicación de enduído plástico y lija. Una vez preparadas las superficies se aplicará una mano de fijador al agua más dos manos de pintura látex de marca reconocida (Albion de Quimica LLana o similar) y pintura para cielorrasos según corresponda. Cabe aclarar que luego de la pintura inicial, comúnmente llamada “pintura de obra” suelen aparecer, dentro del primer año de finalizada la obra, pequeños agrietamientos, interior o exteriormente, producto del “ secado y asentamiento de la casa” pudiendo ocasionar incluso alguna filtración. Esto es considerado normal y se considera como parte del mantenimiento habitual de una casa correspondiéndole al propietario. GENERALIDADES; ? Los zócalos de toda la casa serán de MDF, pintadas de color blanco con esmalte sintético. ? Los cielorrasos serán de placa de roca de yeso Marca “Durlock” de 12,5 mm de espesor con la perfilería propia del sistema respetando el sistema constructivo y las normas recomendadas por la empresa Durlock, utilizando los correspondientes perfiles, soleras, montantes, cintas y demás elementos que integran el sistema. PILETA La pileta es de Hormigon Armado con playa humeda. Gabinete de 1m2 aprox con tapa metálica. Provisión e instalación de 1 (una) bomba. 1 (uno) filtro soplado Vulcano necesario para el volumen. Pintura al latex satinado color celeste. Nota: 1-No se incluye ningún ítem que no esté especificado en esta memoria; 2- El propietario y/o director de obra se reserva el derecho de modificar o cambiar alguno de los ítems aquí mencionados sin previo aviso y a su solo criterio, debiendo reemplazarlo por otro de similar característica y calidad La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a solo título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI. CMCPSI 4332

Casa en venta en El Cantón, Escobar. Esta hermosa propiedad, rodeada de abundante vegetación, se desarrolla en una planta. Al ingresar, un cálido hall de distribución conecta con un toilette de recepción. La cocina integrada se abre al living comedor, con salida a una galería cubierta con parrilla, isla y toilette exterior. El extenso parque ofrece un fogonero, zona de relax, horno de barro, huerta y muelle propio. Cuenta con 4 habitaciones, una en suite con vestidor y baño con doble bacha y bañera. Dos habitaciones comparten un baño completo, mientras que la cuarta funciona como dependencia con baño completo. La casa está equipada con pisos de porcelanato y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Servicios: Internet, electricidad, pavimento, cable y alumbrado público. Amenities destacadas: pileta, centro de deportes, área de relax, seguridad 24 horas y club house. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para coordinar una visita. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

Alquilada hasta fin de Mayo. Venta y alquiler – Casa en Tapia de Cruz 1586, EscobarExcelente propiedad de estilo americano, ubicada en una zona estratégica de Escobar, próxima a Colectora Este, con rápido acceso y excelente conectividad. Desarrollada en una sola planta, la propiedad ofrece ambientes cómodos y funcionales, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con: Living Cocina comedor integrada Dos dormitorios con placards y calefactores Baño completo Cochera semicubierta para dos vehículos Parque al fondo Sin expensas La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con una distribución práctica que brinda comodidad y funcionalidad. Apta crédito hipotecario. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con muy buena ubicación, fácil acceso y gran potencial.

VENTA DE CASA DE 4 AMBIENTES CON PILETA EN UNA PLANTA,APTO CREDITO La Arboleda (Escobar), Escobar DISPONIBILIDAD Superficie del lote - 712 m2 | Superficie cubierta - 147 m2 | Superficie semi-cubierta - 20 m2 Propiedad deasarrollada en una planta desarrollada sobre lote con excelente orientación de mas de 700 metros ubicado en cul de sac. Desde el ingreso a la propiedad se pueden disfrutar grandes y añejos arboles. DISTRIBUCION . Amplio y muy luminoso living comedor con hogar a gas con ventanales hacia la galería.  . Cocina grande semi integrada con barra pasa platos. Comedor de diario. . 2 habitaciones con baño y ante baño. . 3era habitación/ escritorio tiene entrada independiente y da al frente de la casa. . (Hay posibilidad de volver a una cuarta habitación que hoy en día esta unificada). . Lavadero independiente. . Habitación de servicio con baño. EXTERIOR . Galería grande con parrilla . Pileta con jacuzzi. . Jardín con lindos árboles y cerco que brinda gran privacidad a la propiedad. La Arboleda es un barrio tradicional de Ingeniero Maschwtiz a 40km de la capital. Se trata de un barrio tranquilo, de fácil y rápido acceso, con pocos lotes y excelente seguridad las 24 horas. --- ¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor. SFA Propiedades Bienvenido a tu casa Santiago Frías CMCPSI 6812

COUNTRY SAN SEBASTIAN Casa a la Laguna. Desarrollada en 1 planta, dividida en dos alas. Muy luminosa. Construcción de calidad. Orientación Sureste Características: 1.050 m2 de terreno. 185 m2 cubiertos. 4 ambientes, toilette, cocina, Living comedor, Lavadero. 1 dormitorio en suite con vista a la Laguna, vestidor y baño completo 2 dormitorios con baño completo compartido Galería, parrilla, bacha Jardín, pileta de natación, garaje semicubierto Excelente calidad de construcción. Aberturas DVH. Caldera Dual, Calefacción por radiadores. Pre instalación para calefaccionar la piscina. Puertas placas Oblak diseño maderado. Country San Sebastián, emprendimiento de 1.110 HA., con 154 HA. De Laguna En el Partido de Pilar, en el límite con el Partido de Escobar, a 50 km de CABA. Acceso por Panamericana Ramal Escobar Km 54. RUBICA Pilar 0230 4 26 0---- wapp oficina 11 5185 ---- wapp Darío 11 5429 ---- p----@rubica.com.ar www.rubica.co---- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

CODIGO: 4407-VENTA173 ubicado en: BRASIL Nº173 - Publicado por: PROPIEDADES JORGE ACUÑA. Casa en Venta en Garín, Escobar, Buenos Aires. El precio es de USD 70000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

¡OPORTUNIDAD! CASA APTA CREDITO EN MATHEU. Casa estilo prefabricada ubicada sobre calle cerrada, en un entorno tranquilo y con mucho verde.  La propiedad se encuentra a dos cuadras de la ruta 25, lo que permite un acceso rápido a la zona comercial y transporte. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los accesos principales. -CASA: Al ingresar tenemos un cómodo living comedor con cocina integrada, una salida a una futura galeria y para finalizar cuenta con un dormitorio con un baño completo.  ¡Gran potencial para vivienda o inversión! -MEDIDAS ·Frente : 12,00Mts ·Fondo : 32,22Mts. ·Superficie terreno: 387Mts2. ·Superficie construido: 44,07 Mts2 -SERVICIOS: ·Alumbrado publico. ·Electricidad  No deje de consultar por otras casas. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. PECORA PROPIEDADES ¡Mereces lo que sueñas! CMZC Nº 572

Presentamos esta propiedad moderna y construcción tradicional, situada sobre un generoso lote de 867 m². Esta casa se distingue por una distribución funcional que prioriza la luminosidad natural y la calidad de sus acabados, logrando ambientes sofisticados y cálidos a la vez. Ambientes Principales y Calidad Interior: - El corazón de la casa es un espacioso living comedor con hogar, diseñado para el encuentro familiar. La cocina, de estética contemporánea, integra equipamiento de primera línea (anafe, horno eléctrico y a gas, campana) y una barra desayunadora central que funciona como punto de unión y practicidad diaria. La zona de descanso se organiza de la siguiente manera: - Master Suite: Un refugio privado con vestidor, baño completo y climatización individual. - Dormitorios secundarios: Dos habitaciones con frentes de placard que comparten un segundo baño completo, conectados por un hall de distribución muy luminoso. Especificaciones Técnicas de Valor: - Climatización: Sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes. - Aislación: Aberturas con tecnología DVH (Doble Vidrio Hermético) línea Módena. - Revestimientos: Pisos de porcelanato de alta resistencia y estética cuidada. - Infraestructura: Equipamiento con tanque cisterna, bomba presurizadora y elevadora. Exterior y Espacios de Relax: - El área social exterior está pensada para el disfrute total: una galería cubierta con parrilla, pileta con solárium y una pérgola de diseño que se integra al gran parque. Cuenta además con cochera y un sector de lavadero estratégicamente independizado. Sobre el Entorno: San Sebastián - Vivir en San Sebastián es elegir un ecosistema de bienestar. Este mega emprendimiento ofrece un entorno natural único con 150 hectáreas de lagunas y frondosa arboleda. - Infraestructura Deportiva: Golf, áreas de recreación y más de 100 hectáreas para deportes. - Servicios: Zona comercial y sector proyectado para colegio. - Conectividad: Rápido acceso por Panamericana (Km 54), ingresando por calle Boote o Ruta 25. Una propiedad de categoría lista para habitar en uno de los barrios con mayor proyección y consolidación de la zona. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C.M.Z.C 489 - Fabian Eduardo Persini Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 - Matías Gabriel Persini

TRIPLEX EN JARDINES DE ESCOBAR, PB: LIVING COCINA LAVADERO, TOILETTE; PA: 2 DORMITORIOS,1 BAÑO.COMPLETO: JARDÍN INDIVIDUAL, AMPLIO PLAYROOM. COCHERA. CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO. EL BARRIO CUENTA CON: Una pileta para adultos, una para niños y un jacuzzi, todas climatizadas con un amplio, solárium de deck perimetral, club house cerrado y cubierto, juegos para chicos, cancha de fútbol. Valor de cochera: U$ 5.000 REQUISITOS: UNA GARANTÍA PROPIETARIA Y DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS. 2 MESES DE DEPOSITO. AUMENTO DEL 15% SEMESTRAL.EXPENSAS 1100 APROX + IMPUESTO MUNICIPAL 700 aprox. Se vende con renta. Ideal inversión. Se encuentra habitado hasta Diciembre 2023. Si te gusto no dudes en consultarnos! Código de propiedad 12299 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Excelente dúplex en Jardines de Escobar. En planta baja cuenta con: - Living - Cocina lavadero - Toilette En planta alta: - 1 dormitorio - Ambiente tipo escritorio/playroom - Baño completo Jardín individual Parrilla Cochera Calefacción por tiro balanceado El barrio cuenta con: Una pileta para adultos, una para niños y un jacuzzi, todas climatizadas con un amplio, solárium de deck perimetral, club house cerrado y cubierto, juegos para chicos, cancha de fútbol. Se vende con renta. Ideal inversión. Se encuentra habitado hasta Noviembre 2023. Código de propiedad 12238 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

¡ESPECTACULAR! Imponente casa, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Cerrado Haras Santa María - El Atardecer. Sobre cul de sac. P.B: Amplio living con comedor en L, cocina, play/escritorio, toilette de visitas con ducha y con salida exterior. P.A: Dormitorio principal en Suite con baño compartimentado y vestidor. Otros dos dormitorios con placard y baño compartido. Exterior: Amplia galería con parrilla de diseño metal ARQ y mesada de granito con cerramiento vidreado. Gran jardín con grama bahiana, riego automatizado y arboleda consolidada con palmeras. Piscina de 4x11m calefacciónada, con venecitas y con amplio solarium. Cochera cubierta para dos autos. Espacio descubierto para 7 autos. Acceso y circulación perimetral en adoquín de granito. Detalles constructivos: Aberturas de PVC Rehau (Alemania) con doble vidrio DVH. Puertas marca Marroncelli y Moras. Aire Acondicionado frío-calor Daikin VRV inverte central muy económico. Hogar de combustión interna a leña escandinavo con recuperación de calor a 3 ambientes contiguos. Sala de máquinas cubierta con todos los sistemas centralizados (bomba de agua/piscina/calentador de piscina/A.A central). Tableros eléctrico normalizados Schneider. Primero piso en madera maciza roble. Planta baja en porcelanato importado. Losa Ferrum modelo marina. Griferías FV alta gama. Amplios placares y variedades de muebles de guardado. Grupo electrógeno. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. -