276 casas en venta en Nahuel Malal

Sobre un lote plano de 645 m², se levantan tres propiedades: dos dúplex en el frente que comparten pared (56 m² y 62 m², ambos de 2 dormitorios en la planta alta) y una acogedora cabaña en una sola planta de 1 dormitorio (35 m²) al fondo del lote, sumando 157 m² cubiertos en total. Los nuevos dueños abrieron el cielo cortando copas de árboles para inundar cada rincón de luz natural, parquizaron generosamente con una explosión de plantas y flores, logrando una estética fresca y contemporánea. Los pisos flotantes modernos, la decoración de excelente gusto y los detalles cuidados elevan la experiencia a un nivel chic. El jardín amplio y soleado invita a disfrutar al aire libre. Ubicada a solo cinco cuadras de la tranquila Playa Serena y de un centro comercial, esta propiedad está estratégicamente posicionada en una de las zonas más codiciadas de Bariloche: a minutos de las pistas de esquí, atracciones turísticas, restaurantes, tiendas y todos los deportes de montaña. Ideal tanto para vivir todo el año como para alquilar permanente—con alta demanda y excelente rentabilidad—, representa una oportunidad única de inversión en un entorno privilegiado donde la naturaleza y la comodidad se fusionan a la perfección. El barrio Nahuel Malal es uno de los más tradicionales y pintorescos de San Carlos de Bariloche. Ubicado en la zona oeste de la ciudad, a unos 12 kilómetros del Centro Cívico, se extiende a lo largo de la Avenida Bustillo, entre los kilómetros 11,5 y 13 aproximadamente. Su nombre proviene del mapuche y significa “tigre de agua” o “jaguar del agua”, en alusión al nahuel (jaguar) y malal (corral o encierro), evocando la fuerza de los arroyos que bajan de los cerros cercanos. Rodeado de un entorno natural privilegiado, Nahuel Malal combina la tranquilidad de un barrio residencial con vistas impresionantes a los cerros Otto, Catedral y Ventana. Históricamente, fue uno de los primeros barrios en desarrollarse fuera del centro cuando Bariloche empezó a crecer en los años ’40 y ’50. Muchas familias pioneras se instalaron aquí atraídas por los grandes terrenos y la cercanía al lago. Hoy conviven casas antiguas de madera y piedra con construcciones modernas, manteniendo ese aire de “viejo Bariloche” que tanto buscan quienes quieren vivir alejados del bullicio turístico pero a solo 30 minutos en auto del centro. En cuanto a servicios, cuenta con una escuela primaria (la N° 271), un jardín de infantes, una sala de primeros auxilios, capilla católica y varios almacenes y verdulerías de barrio. El transporte público (líneas 50, 51 y 52) pasa por Bustillo cada 20-30 minutos y conecta directo con el centro. Además, está a pocos minutos de la base del Cerro Otto, el Camping Musical y, sobre todo, de la hermosa Playa Bahía Serena, una de las más lindas y tranquilas del lago Nahuel Huapi, un rincón de arena fina y aguas cristalinas protegidas por la península natural que forma el barrio. Es perfecta para familias, con poca profundidad, sombra de sauces y cipreses, y vistas directas al Brazo Tristeza y al Cerro Tronador en días claros. En verano se llena de vecinos con reposeras, mates y kayaks; en invierno, es el lugar ideal para ver el lago congelado en silencio almorzando en el Resto. Muchos residentes de Nahuel Malal la consideran “su” playa privada, aunque es pública y gratuita. Nahuel Malal es ideal para quienes buscan paz, naturaleza y comunidad. No es un barrio de lujo ni masivamente turístico, sino un lugar donde todavía se saluda al vecino, se comparte el mate en la vereda y los atardeceres sobre el lago se disfrutan desde el propio deck de casa o caminando cinco cuadras hasta la playa. _____________________________________________________________________________  En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Complejo de 6 Bungalows , en la zona de Nahuel Malal, Playa Bahia Serena de San Carlos de Bariloche , a 3 cuadras del lago Nahuel Huapi , 10 km del Cerro Catedral y 12 km del centro de la ciudad. Desarrolado en 2 terrenos en forma de L con salida a 2 calles . Se puede construir otro modulo de 6 Bungalows mas. El complejo cuenta con 6 duplex de 2 plantas cada uno aprox 68 m2 c/u, (estar , cocina americana -comedor toilette , en 1er piso 2 dormitorios y baño completo . Quincho  y un salon para  club House con espacio de cocina para gastronomia . El complejo requiere un reciclado para modernizar baños y cocina . En la actualidad no se esta operando turisticamente . 

Propiedad con dos casas ubicada en barrio Nahuel Malal, a 5 cuadras de Av. Bustillo con buen ingreso. Lote de 770m2 con algo de desnivel, parquizado y riego por aspersión. Vista parcial al lago Nahuel Huapi. Todos los servicios e internet por fibra óptica. Calefacción tiro balanceado.  Casa al frente del lote de 84.67m2 cubiertos en dos plantas: Living-comedor con hogar a leña, grandes ventanales, cocina americana,  lavadero, 3 dormitorios en planta alta con placard, escritorio abierto balconeando al living, baño completo, toilette. Casa al fondo del terreno de 82.96m2 cubiertos en dos plantas: Living en desnivel con el comedor-cocina americana muy luminosa, 2 dormitorios, baño completo con hidromasaje, toilette, Deck. Galpón de 26.45m2 cubiertos. SHO6568902

Venta de espectacular Casa 5 o mas ambientes en San Carlos de Bariloche-.Publicado por Los Cerros Propiedades a traves de Inmomap en TuPortalOnline

OPERACION: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: Casa AMBIENTES: 5 LOCALIDAD: San Carlos de Bariloche BARRIO: Playa Serena (LCR-LCR-1681).Publicado por Los Cerros Propiedades a traves de Inmomap en TuPortalOnline

CODIGO: 9917-Ferra01 ubicado en: de las madres selvas 400 - Publicado por: NATALIA FERRARA PROPIEDADES. Casa en Venta en Villa Lago Gutiérrez, Bariloche, Rio Negro. El precio es de USD 255000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Casa con vista plena al lago en ubicación privilegiada – Bustillo Km 2.300 Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Bariloche en Barrio Los Cipresales,  con acceso tanto por Av. Bustillo (Km 2.300) como por calle Los Robles. Esta propiedad ofrece una combinación excepcional de ubicación, privacidad y vistas abiertas al lago Nahuel Huapi. Emplazada sobre un lote de 945 m², cuenta con 175 m² cubiertos más 20 m² de balcón, orientados hacia una impactante vista panorámica al lago. La vivienda dispone de un amplio y luminoso estar-comedor con grandes ventanales, cocina integrada, 3 dormitorios, de los cuales el principal es en suite y posee vestidor. Además, la propiedad cuenta con un segundo vestidor, brindando un excelente espacio de guardado. Como complemento, posee un amplio garage/quincho, un ambiente sumamente versátil que puede utilizarse para reuniones familiares, espacio recreativo o guardado de vehículos. La excelente orientación, la calidad constructiva, la calidez de la madera y sus generosos ventanales permiten disfrutar de luz natural y de la vista al lago desde los principales ambientes. Una propiedad ideal para quienes buscan una residencia permanente o una inversión en una de las ubicaciones más exclusivas de San Carlos de Bariloche, a pocos minutos del centro y con excelente conectividad. CHO8440064 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

CODIGO: 2210-2240 ubicado en: CHACO Nº340 - Publicado por: TERRA PATAGONIA. PH en Venta en Melipal, Bariloche, Rio Negro. El precio es de USD 160000 null. El estado es Bueno. La superficie cubierta es de 103 metros cuadrados. La superficie total es de 550 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. 1 Toilette. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 5230-Bariloche ubicado en: Calafate 300 - Publicado por: VIPROP BARILOCHE. PH en Venta en Pinar de Festa, Bariloche, Rio Negro. El precio es de USD 140000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2663-5002 ubicado en: Circuito Chico km 24 - Publicado por: ESCOBAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en Circuito Chico, Bariloche, Rio Negro. El precio es de USD 320000 null. Su antigüedad es de 2 años. La superficie cubierta es de 170 metros cuadrados. La superficie total es de 700 metros cuadrados. Servicios en la Casa: Parrilla. Calefacción. . El Casa cuenta con: 3 Habitaciones. 1 Baño. 1 Toilette. Lavadero. Cochera. Sala de juegos. Publicado a través de Mapaprop

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Refugio de montaña con vista al lago En un entorno natural privilegiado, sobre calle Las Ostras, a solo 50 metros de Rodolfo Walsh, esta propiedad ofrece una hermosa vista al lago y a las montañas, rodeada de bosque nativo y con el encanto de una verdadera casa de montaña. La vivienda cuenta con 85 m² cubiertos distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño, cocina y living-comedor, y fue construida con sistema de construcción en seco.  La propiedad no cuenta con conexión a la red de gas, aunque la misma se encuentra disponible a aproximadamente 50 metros del ingreso al lote, permitiendo su futura conexión. Su acceso presenta una pendiente pronunciada, característica de este tipo de emplazamientos, que acompaña el relieve natural del terreno y permite disfrutar de las vistas y del entorno boscoso. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con identidad, en un entorno de naturaleza, con una vista privilegiada y el potencial de adaptarla a su propio estilo. No apta crédito Propiedad alcanzada por  ORDENANZA N° 2612-CM-15- Interfase II- CHO8564939 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Casa de categoría con vista plena al lago – Barrio San Ignacio Hermosa propiedad de 220 m² cubiertos, construida con materiales de primera calidad y excelentes terminaciones, ubicada en Barrio San Ignacio, km 8, a solo cuatro cuadras de Av. de los Pioneros. Implantada sobre un jardín parquizado de aproximadamente 1.300 m², cuenta con estacionamiento para más de cuatro vehículos y una privilegiada orientación norte, que brinda gran luminosidad durante todo el día. La casa se destaca por sus vistas abiertas al lago Nahuel Huapi, Isla Huemul y la Cordillera, presentes desde prácticamente todos sus ambientes. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, 3 baños completos, lavadero y un amplio y luminoso living comedor integrado a la cocina, con muy buenas terminaciones. Además, cuenta con un estudio o cuarto dormitorio adicional, conectado al living y con la posibilidad de independizarse mediante puertas corredizas, aportando gran versatilidad al espacio. En el exterior, un amplio deck integrado al jardín invita a disfrutar de las vistas al lago y la Cordillera, generando un espacio ideal para aprovechar el entorno y la orientación de la propiedad. Una casa de categoría que combina calidad constructiva, amplitud, luminosidad y vistas excepcionales, en un entorno residencial y a pocos minutos del centro de Bariloche CHO8642827 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

CODIGO: 2210-2298 ubicado en: Colihue nº556 - Publicado por: TERRA PATAGONIA. Casa en Venta en Melipal, Bariloche, Rio Negro. El precio es de USD 295000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

  El Estribo es un barrio consolidado en pleno crecimiento ubicado a metros del centro de la ciudad de San Carlos de Bariloche, está emplazado en un predio de 3 hectáreas de una tierra única. Se distingue por ser una opción tranquila para vivienda o renta. con espacios verdes, cercano al centro de la ciudad, apuntando a recuperar la calidad de vida y la seguridad de los residentes de la zona. El Estribo está ubicado a la altura del km 1 de la Av. Pioneros , ofreciendo excelentes accesos a las principales arterias de circulación de la zona. Cuenta con los principales colegios en cercania como Primo Capraro, San Esteban, Dante Alighier, Don Bosco y Fasta, y a las clínicas: San Carlos, la clinica del Sol entre otras y posee centros de abastecimientos de primeras marcas como Carrefour, La Anonima y Supermercado Todo. Por su fácil acceso cuenta también con las principales líneas de colectivos en cercanía. Se desarrollará una solución “llave en mano” de housing con el fin de poder acceder a una casa de 2 a 3 dormitorios con jardín y cochera, con la calidad constructiva de Grupo Klover. El Barrio dispondrá de seguridad electrónica y tendrá un espacio verde común forestado y con un sector de juegos para niños.  Sus diferenciales son: 1. Ubicación privilegiada en km 1 de Av. Pioneros y de fácil acceso a las avenidas principales  2. Bajas expensas  3. Apto renta turística. 4. Colegios, principales centros de salud y abastecimientos en cercania.  5. Seguridad: Sistema automatizado las 24hs. 6. Vista al bosque autóctono y Cerro Runge.  La casa se desarrollará en dos plantas y un entrepiso. En planta baja contará con una cocina integrada al estar-comedor, toilette de recepción y salida al jardín con vista al bosque autóctono. En la planta alta dos dormitorios y un baño completo. En el entrepiso cuenta con un dormitorio en suite con baño completo. Un espacio descubierto para estacionar el auto.  Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.   ID   raikhpjhll 

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Fabiana Argüello Venta Casa 4 Ambientes en Bariloche con Parque, Oficina y Casita para Renta Increíble propiedad de estilo patagónico en ubicación estratégica Ubicada en uno de los barrios más codiciados de San Carlos de Bariloche, esta propiedad combina la cálida impronta rústica de las viviendas de montaña con una excelente accesibilidad y un entorno natural único. Situada estratégicamente entre rutas principales, ofrece rápida conectividad tanto con el centro de la ciudad como con los atractivos turísticos y lagos. Distribución y Espacios Casa Principal: Planta Baja: Gran luminosidad, funcionalidad y detalles rústicos tradicionales. Cuenta con un dormitorio principal (ideal para evitar escaleras), baño completo, cálido living-comedor y cocina. Planta Alta: Dos dormitorios confortables con excelentes vistas al entorno natural, más un espacio dedicado para oficina, estudio o área de trabajo (home office). Edificación Adicional (Casita multifunción): Propiedad independiente que conserva la estética del lugar, ideal para renta turística o permanente, casa de huéspedes o taller de arte. Exterior y Entorno: Amplio parque arbolado: Hermoso jardín consolidado con variedad de árboles frutales, espacio de sombra y sol durante todo el día. Entorno tranquilo, seguro y de estilo muy autóctono. Puntos Destacados: Estilo e identidad: Diseño autóctono de montaña, acogedor y cálido en todas las estaciones del año. Ubicación estratégica: Rápido acceso desde rutas principales, transporte público cercano y servicios a pocos minutos. Espacios versátiles: Oficina propia en planta alta y una casita independiente que ofrece una excelente oportunidad de ingreso por alquiler. Dormitorio en PB: Gran ventaja arquitectónica para accesibilidad y comodidad diaria. Contáctanos para coordinar una visita privada o recibir más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en PH Villa Lago Gutierrez Esta propiedad está ubicada en el Barrio Villa Lago Gutierrez, se encuentra implantada en un terreno de 383 m2 en PH.  Distribuida en 2 plantas y un tipo de sistema de construcción Tipo Stell Framing. En la planta baja, y accediendo por la puerta principal, nos encontramos con el livingo comedor con cocina integrada y una estufa de combustión lenta. A través de un pasillo conectamos con el sector de habitaciones y baño principal. En el fondo de este ambinte se encuentra la cocina con una puerta de servicio para salida al jardín por la parte de atrás de la propiedad. En el livingo comedor y a través de una escalera accedemos a la planta superior

VENTA - CASA 105m2 + DEPARTAMENTO 70m2 + DEPARTAMENTO 30M2 – PINAR DE FESTA, BARILOCHE   Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con vivienda principal mas 2 unidades independientes, ideal para vivir, generar renta o combinar ambas alternativas. Ubicada sobre Calafate al 300, en el barrio Pinar de Festa, a pocos minutos de Av. Bustillo, Av. de los Pioneros y con rápido acceso al Cerro Catedral. Un entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza, con muy buena conectividad.  La propiedad cuenta con:  Casa principal  Cómodo living-comedor  Cocina independiente  2 Dormitorios amplios  Baño completo  Ambientes luminosos y funcionales  Espacios exteriores para disfrutar del entorno  2 Departamentos independientes  Unidades funcionales ideales para huéspedes, familiares o alquiler turístico/permanente  Excelente alternativa para obtener una renta adicional sin resignar la vivienda principal  Espacio para estacionamiento  Calefactores de tiro balanceado Termotanque para el agua caliente  Entorno tranquilo y residencial  Excelente ubicación dentro del Barrio Pinar de Festa   Una propiedad con múltiples posibilidades: vivienda familiar, inversión, alquiler turístico o permanente, o combinación de vivienda + renta. Por su ubicación y configuración, representa una excelente oportunidad para quienes buscan metros, independencia y potencial de rentabilidad en Bariloche. Consultanos para recibir más información y coordinamos una visita. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Venta, Casa de estilo patagónico en Barrio Tres Lagos – Bariloche Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta cálida propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 722 m², la vivienda cuenta con 149 m² cubiertos, ofreciendo espacios cómodos para disfrutar en familia o como inversión turística. En planta baja se destaca un amplio living-comedor integrado, con detalles en madera y grandes ventanales que conectan el interior con el jardín. La cocina, práctica y luminosa, se integra armoniosamente al área social. Además, dispone de toilette de recepción y un baño completo. También cuenta con un espacio privado que puede utilizarse como sala de estar, oficina y/o dormitorio extra. La planta alta alberga dos dormitorios. El exterior ofrece un hermoso jardín parquizado, espacios verdes consolidados y capacidad para varios vehículos, con dos cocheras descubiertas. La propiedad cuenta con todos los servicios, luz, gas, agua e internet. Contactanos para más información y coordiná una visita privada. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

La propiedad está compuesta por dos casas anexas, actualmente independientes, con la posibilidad de volver a integrarse fácilmente en una única vivienda. Esta característica la convierte en una opción muy versátil, ideal tanto para una familia que busque amplitud como para quienes deseen combinar vivienda y proyecto profesional o renta. Las viviendas se desarrollan en dos plantas y cuentan con ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. En la planta baja se ubican los espacios principales de estar, comedor y cocina, con buena conexión entre los ambientes y salida al exterior. Además, la propiedad dispone de entrada vehicular y espacio cubierto para estacionamiento. En la planta alta se destacan grandes ambientes abiertos con techos altos y ventanales, que permiten disfrutar de hermosas vistas al cerro Otto y de una excelente entrada de luz natural. Por sus dimensiones y características, estos espacios resultan ideales para destinar a salón de yoga, estudio de música, espacio de arte, talleres o actividades de bienestar. La construcción solida de mamposteria combina detalles en madera, grandes aberturas y una arquitectura cálida, generando ambientes confortables y con fuerte conexión con el entorno natural. Se trata de una propiedad con múltiples posibilidades de uso, perfecta para vivienda familiar con unidad independiente, dos hogares dentro del mismo terreno o para desarrollar un espacio de actividades en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. _______________________________________________________________________________________________________ Las imágenes son ilustrativas mejoradas con IA para resaltar el potencial de la propiedad. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Exclusiva propiedad en Lago Moreno con 110 metros de costa y vistas inmejorables! Ubicada en un entorno privilegiado, esta imponente casa de 1000 m² combina confort, amplitud y contacto directo con la naturaleza. Con 110 metros de costa propia sobre Lago Moreno, ofrece vistas panorámicas y acceso exclusivo al agua. Distribución y comodidades:  • Planta Baja: 3 dormitorios, baño compartimentado, comedor diario, lavadero y toilette.  • Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vista al lago.  • Subsuelo: Sala de máquinas con 2 calderas, despensa y baño de servicio. Espacios adicionales:  • Quincho.  • Casa de caseros.  • Cochera cubierta para 6 autos. Cuenta con todos los servicios y calefacción por radiadores. Una propiedad única para quienes buscan privacidad, confort y un entorno natural incomparable. Consultanos para más información y visitas. www.tomassmart----

Lote de 558 m2 con 2 casas.  Casa principal en 2 plantas construida en material. P.B: Se accede por el hall frío al living comedor con cocina y lavadero integrado, 1 dormitorio con placard, y baño completo compartimentado . Patio con cochera semi cubierta, parrilla y pequeño jardín privado.   P.A:  amplio living con hogar, y gran ambiente tipo taller/playroom con baño completo, 1 habitación.   Con entrada independiente lateral se llega a la 2da casa  toda en planta baja que consta de: hall frio,  living comedor, cocina, lavadero, 3 habitaciones y baño completo . Jardin privado, cochera semicubierta y parilla.  www.tomassmart----

¡Oportunidad para finalizar a tu gusto! Se vende excelente propiedad de 208 m² cubiertos sobre un lote nivelado de 750 m² en una de las zonas más buscadas del Oeste de Bariloche. La casa se encuentra en etapa de terminaciones (finos), ideal para quien desea elegir sus propios pisos, aberturas y detalles finales sobre una base constructiva de primera calidad. Servicios completos: Cuenta con luz, agua y Gas Natural . Confort y Aislación: Paredes con doble aislación de lana de vidrio. Entrepiso con carpeta de concreto para anular ruidos y vibraciones al caminar entre plantas.Calefacción: Sistema de losa radiante instalado en toda la casa, incluyendo el garage. Esto permite darle al garage un uso social o profesional (estudio de yoga, taller, etc.) El lavadero está pensado también para ser despensa, con espacio para un freezer de pozo. La cocina fue diseñada con la idea de colocar una isla en el medio, la cual tiene su correspondiente conexión eléctrica por el piso para la instalación de enchufes o luces. Tecnología: Preparada para domótica (cableado con neutro en todas las tomas) y pases listos para fibra óptica, evitando roturas futuras. Seguridad hídrica: Doble tanque de agua con sistema antiderrames y terreno nivelado con drenajes de piedra bocha para un parque seco todo el año. Distribución de 8 Ambientes: Planta Baja: Living-comedor muy amplio y cocina diseñada para isla central. A la izquierda de la entrada se encuentra la dependencia de servicio con un baño completo. Hacia la otra cara de la casa se ubican 2 oficinas independientes, lavadero/despensa y el gran Garage/SUM calefaccionado. Planta Alta: 2 dormitorios con vistas despejadas al Cerro Otto y un segundo baño completo Estado actual de la obra: Estructura (Steel Frame /Hierro), techos e instalaciones de servicios terminadas. Interiores con Durlock ya masillado y lijado. Pendientes: Colocación de ventanas, puertas interiores, pisos, artefactos sanitarios y pintura. Ubicación y Entorno : Situada en una calle cortada, lo que garantiza máxima privacidad, silencio y poco tránsito. Vecinos de residencia permanente y excelente trato. El equipo de arquitectos y constructores locales está a disposición para finalizar la obra. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Casa de 4 ambientes ubicada en la ruta 77 km 23.500, circuito chico. La casa es muy luminosa, con vista al bosque y a las montañas. En la planta de acceso nos encontramos con la cocina comedor y el living integrados en un ambiente y un toilette.  La plata baja consta de un lavadero , un baño completo y 3 habitaciones. La habitación principal tiene salida al deck y vestidor. En el exterior, el deck es muy amplio y con hermosas vistas. En la parte de atrás de la casa hay un chulengo y espacio para zona de parrilla. El terreno mide 700 metros, tiene pendiente. El acceso a la casa es por escalera. La calefacción: El living cuenta con bosca a leña. www.tomassmart----

Casa tipo PH de 3 ambientes con jardín propio y vista al cerro Otto en Barrio Pinar del Lago Ubicada sobre un lote en esquina dentro del Barrio Pinar del Lago, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Cuenta con 122 m² cubiertos y un jardín independiente de aproximadamente 313 m², brindando privacidad y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Desarrollada en dos plantas, en la planta baja ofrece un amplio y luminoso living comedor con acceso principal y entrada lateral,  escritorio, cocina independiente, lavadero y un baño completo con ducha, gracias a la amplitud de este nivel, existe la posibilidad de subdividir los espacios y generar un ambiente adicional, como una habitación en suite o un tercer dormitorio.  En la planta alta se encuentran dos cómodos dormitorios uno de ellos con un amplio vestidor,  un antebaño de uso común y un baño completo con bañera. La propiedad se destaca por sus excelentes terminaciones y confort: calefacción por radiadores mediante caldera dual, ventanas con termopanel que garantizan una óptima aislación térmica, pisos de porcelanato en los espacios comunes y piso flotante en los dormitorios. La estructura fue realizada con construcción tradicional y divisiones interiores en sistema de construcción en seco. Cuenta con todos los servicios y se presenta como una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una zona residencial consolidada. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.