9.560 casas en venta en Municipio de Pueblo Muñoz

Oportunidad de Inversión – Franquicia Panadería Distinción Se ofrece en venta franquicia de reconocida panadería en Rosario, con negocio en pleno funcionamiento y cartera de clientes fidelizados. La propuesta incluye: • Mobiliario y equipamiento completo en excelente estado. • Local en funcionamiento con personal capacitado y procesos estandarizados. • Marca consolidada, con respaldo y know-how de la franquicia. • Manual de operaciones y asistencia continua, garantizando una gestión eficiente desde el primer día. • Ubicación estratégica y flujo constante de clientes. Es una alternativa ideal para quienes buscan una inversión segura y rentable, dentro de un rubro en constante crecimiento y con una marca ya posicionada en el mercado.  Listo para continuar operando desde el primer día, sin necesidad de inversiones adicionales El precio incluye el fee de ingreso que es de 15.000 USD + el local funcionando con todo su mobiliario que es de 35.000 USD Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

CASAS PANORAMICAS DE UN DORMITORIO , FRENTE AL RÍO Y PARQUE ALEM Edificio: Casas panorámicas con una ubicación privilegiada por su cercanía la parque Alem y al río. Todas las unidades cuentan con vista panorámica, con inigualables patios hacia el rio e islas y balcones mirando hacia la ciudad. Edificio de PB y 20 pisos, de excelente diseño y arquitectura. Todas las unidades cuentan con impactante vistas panorámicas del Río y la ciudad. Ingreso a través de un jardín arbolado. Los espacios comunes están parquizados y forestados. Información del departamento: Departamento con ingreso a amplio living-comedor, cocina totalmente instalada y equipada con horno y anafe eléctrico. Isla y muebles de guardado de piso a techo, lavadero y despensa, 2 dormitorios con placard , 1 baño completo, 1 toilette, y. balcón. Sistema de climatización inteligente VRV. Pisos de ingeniería en estar, cocina, dormitorios. Características de las unidades:  - Terraza al norte con vista al río. -Balcones con vista a la ciudad . - Interiores de hormigón visto. -Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios. -Averturas de aluminio con vidrios DVH. -Sistema de climatización inteligente VRV. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Banos con mesada y piso de mármol de Carrara. -Cocina con isla y mueble de guardado de piso a techo. -Horno a anafe eléctrico. - Lavadero y despensa. Amenities: - Ingreso a través de jardín arbolado. -SUM, pileta y solarium en planta baja . -Espacios comunes parquizados y forestados. Cocheras opcionales no incluidas en el precio :USD 27.000.-

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO – ESQUINA ESTRATÉGICA EN PICHINCHA Ubicada sobre Av. Francia 200, en esquina con Catamarca, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversores como desarrolladores. Se trata de una casa sobre lote propio en esquina, con un terreno de aproximadamente 181,60 m² (9 m de frente x 21 m de fondo), emplazada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Rosario. Potencial constructivo destacado El inmueble se encuentra dentro del corredor urbano de Av. Francia (Plan Especial Barrio Pichincha), lo que permite desarrollo en altura: Altura base: PB + 4 pisos (14,50 m) Posibilidad de excepción hasta PB + 10 pisos (30,50 m) según normativa vigente  Zonificación y usos permitidos Amplia variedad de destinos: Residencial (vivienda individual o colectiva) Comercial y oficinas Gastronómico Institucional / salud / educativo ???? Ubicación clave A metros de Bv. Oroño y cercano al río, en el corazón de Pichincha, una zona en constante valorización con fuerte desarrollo inmobiliario, gastronómico y comercial.  Ideal para: Desarrollo de edificio residencial o mixto Inversores que busquen renta o valorización Proyecto con locales comerciales en planta baja Inmueble libre de afectación municipal para utilidad pública  Se aceptan m² terminados y se evalúan propuestas de pago.

Únio Comercializa - Bar/Café de ESPECIALIDAD Ubicado en el corazon del centro de Rosario, este fondo cuenta con una gran ubicación ya que se encuentra cercano a facultades y sede gobernación, generando un gran trafico y rotacion constante de la clientela, ideal para negocios de este tipo. Dentro del inventario podemos destacar: -Exhibidoras varias (Refrigeradas y vidriadas) -Refrigerador mesada de acero -Freezers vertical y de pozo -2 Hornos convectores y anafe doble -Batidora, tostadora, carlitera, microondas, licuadora, cortadora de fiambres, etc. -6 Cafeteras para cafe filtrado Además cuenta con equipamiento necesario para alojar una capacidad de 40 personas. Si está interesado en el mismo, puede contactarnos para obtener información al detalle y analizar juntos las posibilidades de financiación acorde a este proyecto.

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO URQUIZA 2800 TERCER PISO CON BALCÓN Y TERRAZA EXCLUSIVA ️ CARACTERÍSTICAS GENERALES Edificio en construcción sobre calle Urquiza, a minutos del centro de la ciudad, a pocas cuadras de la facultad de medicina, odontología y otras, a solo 6 cuadras de Bv. Oroño y 6 cuadras del río. Locación estratégica y extraordinaria zona para renta. ️ TERMINACIONES Carpintería con marcos y hojas línea Módena, anodizado color natural y/o negro. Vidrios DVH de alta prestación. Ingreso palier PB con puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados. Boca para TV, portero eléctrico e instalaciones para teléfono. Toma de corriente eléctrica especial para aire acondicionado en cada ambiente. Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo. Piso y paredes de baño revestidas en cerámico. Cerámico en dormitorios, estar y comedor. Artefactos enlozados de primera calidad. Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet). Espacio para lavarropas bajo mesada. Cielorrasos de living de losa vista de hormigón. Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono-comando FV. Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina y mesadas a medida. Picaportes acerados en todas las puertas. Sanitarios Ferrum Bari. Muros exteriores dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. En azoteas, carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido. PISOS Y REVESTIMIENTOS Hall de ingreso: cerámicos 50x50 de primera. Cocinas sobre mesada cerámico. Horno y anafe a gas. Marmolería en mesada de cocina y lavadero. ILUMINACIÓN Y SEGURIDAD Iluminación luces LED. Instalación de artefactos en todos los espacios comunes. Sensores de movimiento en sectores comunes y célula fotoeléctrica. Cámaras de seguridad. Ingreso con control de acceso. AMENITIES Terraza verde. Parrilleros. Fogón. Solárium. SUM. Co-working. Área fitness. Bicicletero. DETALLES Orientación norte/este. Cantidad de pisos: 4. Cloaca. Internet. Electricidad. Cable. Agua potable. Control de acceso. FORMAS DE PAGO 50% de entrega y 16 cuotas en pesos ajustadas al C.A.C. CONSULTAR POR DISTINTAS UNIDADES INCLUSO CON JARDÍN O DE 2 DORMITORIOS FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2026 - KP517568 - KPT081702 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta en Barrio Los Troncos: Con una ubicación privilegiada en Funes, a 100 metros de Ruta 9 y a 200 metros de Galindo, esta propiedad garantiza un acceso simple desde y a autopista, además de una proximidad excelente a la infraestructura de Funes, desde comercios, bancos, gastronomía hasta el nuevo Sanatorio Go. La propiedad esta emplazado sobre un lote de esquina de una superficie mayor a 500 m2, con una forndosa vegetación y arboles añejos. La casa se encuentra edificada sin medianeras, lo que genera una ventilación perfecta y mejora la luminosidad. Se accede con vehículo por calle Alberdi que se encuentra asfaltada y posee garage pasante para 2 vehículos, uno de gran porte y otro más pequeño. Se accede mediante un hall de recepción al eje de circulación que conecta con un amplio living comedor con doble altura, cocina integrada con anafe empotrado, bacha bajo ventanal con vista al exterior, amplio mueble de bajo mesada y campana extractora de acero inoxidable. El living comedor posee amplios ventanales. En este nivel también encontramos un baño completo social, lavadero independiente con salida directa al exterior, un dormitorio con baño en suite con ante baño y un gran placar. Accedemos mediante escalera de madera al 2do nivel, donde nos recibe un amplio comodín/escritorio planificado para convertirse en el 3er dormitorio ya que posee ventilación, y el 2do dormitorio. En este piso, hay una terraza prevista para la instalación de un 3er baño. La casa cuenta con rejas en todas las aberturas de excelente calidad y resistencia, además de mosquiteros en las mismas. En la parte exterior, encontramos una gran galería / quincho con doble acceso, directo desde el living comedor o exterior mediante el sector de cocheras, cuenta con parrillero con frente, horno pizzero a gas, además tiene una gran pileta, baño exterior y un gran deposito o baulera. Provisión de agua caliente y calefacción con caldera y radiadores. Consúltanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CHO6931382 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPOSITO en venta ubicado HUMBERTO PRIMO ESQ. LAVALLE Terreno de 127 Mts2 aproximadamente frente 17,15 x 9,73 diagonal, esquina 5,55 metros. Superficie edificada 248 Mts2. Orientación Noroeste Entran por el portón tres vehículos, no camión. ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO OFRECE FINANCIACIÓN

Fondo de comercio en venta –  Galería Rosario Ubicación estratégica dentro de la Galería Rosario, con excelente flujo de clientes y seguridad permanente. Descripción del local El espacio cuenta con un diseño moderno y elegante, ideal para potenciar la experiencia de compra: Amplio salón de ventas con racks y estanterías organizadas, exhibiendo prendas y accesorios de manera atractiva. Mostrador central de madera, que aporta estilo y funcionalidad. Iluminación cálida y destacada, con lámparas de diseño y luces empotradas que realzan la mercadería. Maniquíes en vidriera y dentro del local, generando impacto visual y atracción desde la galería. Pisos de porcelanato claros, que refuerzan la sensación de amplitud y limpieza. Sector de probadores con cortinas y mobiliario moderno, brindando comodidad a los clientes. Estanterías y exhibidores de carteras y accesorios, que complementan la propuesta comercial. Oportunidad Un comercio en pleno funcionamiento, con excelente nivel de facturación y clientela consolidada. Ideal para quienes buscan invertir en un negocio rentable y con proyección inmediata, sin necesidad de comenzar desde cero. Precio de venta: USD 7.000 3 maniquíes en vidriera 250 perchas de madera barnizada y porta perchas. 6 módulos de percheros dobles y movibles, con 12 estanterías. Probadores hechos a medida con cortinas espejos, y banquitos. Mostrador hecho a medida con mármol turco, fondo de mostrador con estanterías. Computadora completa, 3 cámaras de seguridad. Aire acondicionado inverter de 3000. Sistema eléctrico con disyuntor y térmicas, hecho a nuevo con 16 luces led y lámpara principal. Pisos de porcelanato. Instagram con 20k de seguidoras genérico y totalmente activo. Contrato de alquiler vigente por 2 años Alquiler actual: $400.000 Expensas: $350.000 Características del negocio Facturación mensual: $5.000.000 Facturación diaria: Temporada alta: $300.000 – $350.000 Temporada baja: $200.000 – $250.000 Seguridad garantizada: alarma y sereno provistos por la galería.

Departamento al frente de ambiente único, en la torre 1, piso alto con orientación norte y vista despejada ubicado en una excelente zona en cuanto a cercanía con Facultades, Bvd Oroño y Avda Pellegrini. Buena inversión/renta Son cuatro dpto por piso, 2 al frente y 2 al contrafrente. Ascensor. Estar con cocina integrada, pisos flotantes símil madera, artefacto de cocina a gas de 4 hornallas y horno, y termotanque eléctrico. Espacio para lavarropas debajo de mesada de cocina. Baño completo con dicha y mueble vanitory. Posee un hermoso balcón con frente vidriado, buena ventilación e iluminación. Calidad BAID, dpto de 3 años de antigüedad El dpto se encuentra alquilado hasta fin 2027. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nuestra empresa no se compromete con la información citada en esta publicación. - KP516611 - KPT081702 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCÓN AL FRENTE CÓRDOBA 2600 UNIDAD 9° A. HAY COCHERAS DISPONIBLES NO INCLUIDAS EN EL PRECIO FORMA DE PAGO: SE ESCUCHAN DISTINTAS PROPUESTAS CON CUOTAS EN PESOS ACTUALIZADAS CON EL INDICE DE LA CÁMARA DE LA CONSTRUCCIÓN UBICACIÓN: Se encuentra situado en una importante zona y sobre una de las principales arterias; en calle Córdoba entre Rodríguez y Callao, punto neurálgico de la ciudad. Próximo a Bv.Oroño, Paseo del Siglo, el Parque Independencia y el río.; como así también a importantes centros educativos, Facultad Ciencias Económicas y Estadísticas, Facultad de Medicina, Ciencias Bioquímicas, Odontología, farmacia de la U.N.R. y Derecho, Universidad IUNIR, UAI y otros centros urbanos como el Mercado del Patios, centros de Salud, Museos y centros de actividades culturales y deportivas. Con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. CARACTERISTICAS El edificio está compuesto por 10 semipisos de 1 dormitorio y 1 semipiso de monoambientes. Todos los departamentos son unidades con ventilación cruzada y balcones al frente. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. TERMINACIONES • Paredes medianeras y muros de frente y contrafrente: doble pared con cámara de aire, aislación hidráulica y aislación térmica en poliestireno de alta densidad. • Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex. • Aberturas de aluminio blanco línea Módena con protección de cortina de enrollar motorizada en estar, y manual en dormitorios, ambas provistas de mosquiteros. • Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas, con herrajes de primera calidad. • Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. • Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. • Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. • Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melamina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara o similar, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. Espacio y conexiones para lavarropa. • En todos los deptos., quedaran instalados, la cocina, calefón y estufas en dormitorios, marca LONGVIE, quedando un pico adicional en estar. • Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. • Baño: mesada en mármol beige Sahara o blanco turco con bacha bajo mesada en losa blanca Ferrum, sanitarios blancos de primera calidad, grifería de 1ra calidad y bañera. • Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. • Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, no representando un dato contractual. - KP404842 - KPT081702 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN Y PATIO ELEVADO CÓRDOBA 2600 UNIDAD 10° B - HAY COCHERAS DISPONIBLES NO INCLUIDAS EN EL PRECIO FORMA DE PAGO: SE ESCUCHAN DISTINTAS PROPUESTAS CON CUOTAS EN PESOS ACTUALIZADAS CON EL INDICE DE LA CÁMARA DE LA CONSTRUCCIÓN UBICACIÓN: Se encuentra situado en una importante zona y sobre una de las principales arterias; en calle Córdoba entre Rodríguez y Callao, punto neurálgico de la ciudad. Próximo a Bv.Oroño, Paseo del Siglo, el Parque Independencia y el río.; como así también a importantes centros educativos, Facultad Ciencias Económicas y Estadísticas, Facultad de Medicina, Ciencias Bioquímicas, Odontología, farmacia de la U.N.R. y Derecho, Universidad IUNIR, UAI y otros centros urbanos como el Mercado del Patios, centros de Salud, Museos y centros de actividades culturales y deportivas. Con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. CARACTERISTICAS: El edificio está compuesto por 10 semipisos de 1 dormitorio y 1 semipiso de monoambientes. Todos los departamentos son unidades con ventilación cruzada y balcones al frente. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. TERMINACIONES • Paredes medianeras y muros de frente y contrafrente: doble pared con cámara de aire, aislación hidráulica y aislación térmica en poliestireno de alta densidad. • Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex. • Aberturas de aluminio blanco línea Módena con protección de cortina de enrollar motorizada en estar, y manual en dormitorios, ambas provistas de mosquiteros. • Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas, con herrajes de primera calidad. • Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. • Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. • Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. • Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melamina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara o similar, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. Espacio y conexiones para lavarropa. • En todos los deptos., quedaran instalados, la cocina, calefón y estufas en dormitorios, marca LONGVIE, quedando un pico adicional en estar. • Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. • Baño: mesada en mármol beige Sahara o blanco turco con bacha bajo mesada en losa blanca Ferrum, sanitarios blancos de primera calidad, grifería de 1ra calidad y bañera. • Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. • Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SURGEN DE LA INFORMACIÓN SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO: LOS METROS QUE FIGURAN EN LOS PLANOS, SON EXACTAMENTE LOS METROS EXCLUSIVOS SEGÚN PERMISO DE OBRA APROBADO POR LA MUNICIPALIDAD DE ROSARIO. EL CORREDOR INMOBILIARIO NO SE RESPONSABILIZA POR LA EXACTITUD DE LAS MISMAS. LA PUBLICACIÓN DE ESTE INMUEBLE ES A SOLO TÍTULO INFORMATIVO, PUES LA VENTA DE LA PROPIEDAD ESTÁ SUPEDITADA A QUE EL PROPIETARIO CUMPLIMENTE EL TRÁMITE ANTE LA AFIP PARA LA OBTENCIÓN DEL NÚMERO DE COTI CORRESPONDIENTE. - KP404844 - KPT081702 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO RIVADAVIA 2200, ROSARIO 2° PISO AL FRENTE CON 43,50 M2 EXCLUSIVOS CON BALCÓN FRENTE VISTA RÍO PARANÁ. FORMA DE PAGO 50% AL BOLETO RESTO 6 CUOTAS PESIFICADAS CON EL INDICE DE LA CÁMARA DE LA CONSTRUCCIÓN El edificio está ubicado en la esquina de Alvear y Av. Rivadavia, compuesto por 13 plantas de unidades habitacionales de 1, 2 y 3 dormitorios, con cocheras cubiertas y terraza equipada con solarium, piscina climatizada y parrillero. Excelente ubicación y ambientes cómodos, es un edificio de categoría, calidad Premium. Se encuentra en construcción y su entrega será Diciembre 2025.. CARACTERISTICAS GENERALES 1. Equipamiento en unidades: - Amoblamientos de cocina completo (diseño de vanguardia), mesadas de granito negro Brasil o similar según requerimiento del proyecto. - Horno eléctrico y anafe a gas, Longvie o similar, purificador de aire. - Calefacción por radiadores. - Frente e interiores de placard. - Equipos de aire acondicionado instalado en dormitorio y living. - Cortinas de enrollar. - Aberturas de alta prestación, línea A30 o similar, con DVH. - Puerta de ingreso blindada. - Portero visor. 2. Terminaciones en unidades: - Pisos y revestimientos en porcelanato. - Pisos de ingeniería en dormitorios. - Zócalos de madera y porcelanato según el ambiente. - Marmolería en cocina, baños y lavadero. - Puertas placas interiores con marco de madera tipo cajón, lustradas y pintadas a mano con herrajes de acero pulido mate. - Artefactos sanitarios Ferrum, Roca o similar. - Grifería FV o similar, en baños y cocina. - Bacha de acero inoxidable de primera línea. 3. Terminaciones en espacios comunes: - Dos ascensores de última generación, revestidos en acero inoxidable y espejo. Iluminación leds y piso de granito. - Ingreso palieres pisos combinados en mármoles y porcelanatos. - Puerta de ingreso en blindex y detalles en acero inoxidable. - Hall de ingreso con equipamiento. - Portón de ingreso automático en cocheras. - Azotea equipada con solarium, piscina climatizada y parrillero. GASTOS DE POSESIÓN 2% DEL MONTO TOTAL Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario. El corredor inmobiliario no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. El propietario gestionará el código de oferta de transferencia de inmuebles ante la afip. - KP404910 - KPT081702 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Rosario! Este encantador departamento ubicado en el barrio Luis Agote en calle Lavalle 780 que combina comodidad y funcionalidad en sus 49 m² totales. Situado en el primer piso de un edificio de tres niveles de escalera, este acogedor espacio con tres ambientes, livingcoedor, cocina y un dormitoiro ideales para adaptarse a tus necesidades. ️ Cuenta con todos los servicios conectados y funcionando, luz, agua y gas. El departamento te ofrece un baño moderno y un balcón de 2 metros donde podrás disfrutar de la orientación este y las impresionantes vistas del amanecer. Entre sus ventajas, se encuentra la aceptación de crédito hipotecario y la posibilidad de permuta, brindándote opciones flexibles para tu inversión. Ideal para vivienda familiar, alquiler permanente o alquiler temporario. El baño fue reciclado a nuevo en revestimiento, conexiones y desagues y en la cocina se hicieron desagues nuevos. Está equipado en la cocina con bajo mesada completa, alacenas, aparato de cocina con horno a gas, heladerita tipo frigo bar (tiene amplio lugar para heladera grande), en el comedor con un amplio mueble modular, mesa de cedro para seis personas con sillas de cedro haciendo juego, en el domitorio tiene placard completo con cjonera doble, portero elétrico sin apertura, en el ingreso espejo de pared, la iluminación completa del departamento con plafonesmodernos y balcón con rejas. Este es un lugar ideal para quienes buscan vivir con todas las comodidades urbanas. No pierdas la oportunidad de conocer tu futuro hogar. ¡Contáctanos para más detalles y ven a descubrirlo personalmente! ALQUILADO HATA DICIEMBRE 2027 CON EXCELENTE RENTA. - KP404922 - KPT081702 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO URQUIZA 2800 PLANTA BAJA A CON SALIDA TIPO BALCÓN ️ CARACTERÍSTICAS GENERALES Edificio en construcción sobre calle Urquiza, a minutos del centro de la ciudad, a pocas cuadras de la facultad de medicina, odontología y otras, a solo 6 cuadras de Bv. Oroño y 6 cuadras del río. Locación estratégica y extraordinaria zona para renta. ️ TERMINACIONES Carpintería con marcos y hojas línea Módena, anodizado color natural y/o negro. Vidrios DVH de alta prestación. Ingreso palier PB con puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados. Boca para TV, portero eléctrico e instalaciones para teléfono. Toma de corriente eléctrica especial para aire acondicionado en cada ambiente. Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo. Piso y paredes de baño revestidas en cerámico. Cerámico en dormitorios, estar y comedor. Artefactos enlozados de primera calidad. Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet). Espacio para lavarropas bajo mesada. Cielorrasos de living de losa vista de hormigón. Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono-comando FV. Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina y mesadas a medida. Picaportes acerados en todas las puertas. Sanitarios Ferrum Bari. Muros exteriores dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. En azoteas, carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido. PISOS Y REVESTIMIENTOS Hall de ingreso: cerámicos 50x50 de primera. Cocinas sobre mesada cerámico. Horno y anafe a gas. Marmolería en mesada de cocina y lavadero. ILUMINACIÓN Y SEGURIDAD Iluminación luces LED. Instalación de artefactos en todos los espacios comunes. Sensores de movimiento en sectores comunes y célula fotoeléctrica. Cámaras de seguridad. Ingreso con control de acceso. AMENITIES Terraza verde. Parrilleros. Fogón. Solárium. SUM. Co-working. Área fitness. Bicicletero. DETALLES Orientación norte/este. Cantidad de pisos: 4. Cloaca. Internet. Electricidad. Cable. Agua potable. Control de acceso. FORMAS DE PAGO 50% de entrega y 16 cuotas en pesos ajustadas al C.A.C. CONSULTAR POR DISTINTAS UNIDADES INCLUSO CON JARDÍN O DE 2 DORMITORIOS FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026. - KP502853 - KPT081702 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS URQUIZA 2800 PLANTA BAJA E CON JARDIN Y TERRAZA EXCLUSIVA PARRILERO Y PISCINA PROPIA. ️ CARACTERÍSTICAS GENERALES Edificio en construcción sobre calle Urquiza, a minutos del centro de la ciudad, a pocas cuadras de la facultad de medicina, odontología y otras, a solo 6 cuadras de Bv. Oroño y 6 cuadras del río. Locación estratégica y extraordinaria zona para renta. ️ TERMINACIONES Carpintería con marcos y hojas línea Módena, anodizado color natural y/o negro. Vidrios DVH de alta prestación. Ingreso palier PB con puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados. Boca para TV, portero eléctrico e instalaciones para teléfono. Toma de corriente eléctrica especial para aire acondicionado en cada ambiente. Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo. Piso y paredes de baño revestidas en cerámico. Cerámico en dormitorios, estar y comedor. Artefactos enlozados de primera calidad. Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet). Espacio para lavarropas bajo mesada. Cielorrasos de living de losa vista de hormigón. Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono-comando FV. Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina y mesadas a medida. Picaportes acerados en todas las puertas. Sanitarios Ferrum Bari. Muros exteriores dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. En azoteas, carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido. PISOS Y REVESTIMIENTOS Hall de ingreso: cerámicos 50x50 de primera. Cocinas sobre mesada cerámico. Horno y anafe a gas. Marmolería en mesada de cocina y lavadero. ILUMINACIÓN Y SEGURIDAD Iluminación luces LED. Instalación de artefactos en todos los espacios comunes. Sensores de movimiento en sectores comunes y célula fotoeléctrica. Cámaras de seguridad. Ingreso con control de acceso. AMENITIES Terraza verde. Parrilleros. Fogón. Solárium. SUM. Co-working. Área fitness. Bicicletero. DETALLES Orientación norte/este. Cantidad de pisos: 4. Cloaca. Internet. Electricidad. Cable. Agua potable. Control de acceso. FORMAS DE PAGO 50% de entrega y 16 cuotas en pesos ajustadas al C.A.C. CONSULTAR POR DISTINTAS UNIDADES INCLUSO CON JARDÍN O DE 2 DORMITORIOS FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026 - KP503070 - KPT081702 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO URQUIZA 2800 PRIMER PISO CONTRA FRENTE CON BALCÓN ️ CARACTERÍSTICAS GENERALES Edificio en construcción sobre calle Urquiza, a minutos del centro de la ciudad, a pocas cuadras de la facultad de medicina, odontología y otras, a solo 6 cuadras de Bv. Oroño y 6 cuadras del río. Locación estratégica y extraordinaria zona para renta. ️ TERMINACIONES Carpintería con marcos y hojas línea Módena, anodizado color natural y/o negro. Vidrios DVH de alta prestación. Ingreso palier PB con puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados. Boca para TV, portero eléctrico e instalaciones para teléfono. Toma de corriente eléctrica especial para aire acondicionado en cada ambiente. Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo. Piso y paredes de baño revestidas en cerámico. Cerámico en dormitorios, estar y comedor. Artefactos enlozados de primera calidad. Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet). Espacio para lavarropas bajo mesada. Cielorrasos de living de losa vista de hormigón. Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono-comando FV. Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina y mesadas a medida. Picaportes acerados en todas las puertas. Sanitarios Ferrum Bari. Muros exteriores dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. En azoteas, carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido. PISOS Y REVESTIMIENTOS Hall de ingreso: cerámicos 50x50 de primera. Cocinas sobre mesada cerámico. Horno y anafe a gas. Marmolería en mesada de cocina y lavadero. ILUMINACIÓN Y SEGURIDAD Iluminación luces LED. Instalación de artefactos en todos los espacios comunes. Sensores de movimiento en sectores comunes y célula fotoeléctrica. Cámaras de seguridad. Ingreso con control de acceso. AMENITIES Terraza verde. Parrilleros. Fogón. Solárium. SUM. Co-working. Área fitness. Bicicletero. DETALLES Orientación norte/este. Cantidad de pisos: 4. Cloaca. Internet. Electricidad. Cable. Agua potable. Control de acceso. FORMAS DE PAGO 50% de entrega y 16 cuotas en pesos ajustadas al C.A.C. CONSULTAR POR DISTINTAS UNIDADES INCLUSO CON JARDÍN O DE 2 DORMITORIOS FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026 - KP503082 - KPT081702 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Consultar financiación y precio contado. Desarrollo inmobiliario ubicado en el centro de la ciudad de Rosario, a metros de Bv. Oroño y a metros de Av. Pellegrini, se ubica sobre calle Zeballos al 1700, zona que se caracteriza por su movimiento y vitalidad, ya que se encuentra próxima a universidades, sanatorios y comercios de todo tipo. El proyecto está pensado y diseñado para alquileres temporarios, como así también para alquileres permanentes. El desarrollo se compone de ocho pisos más azotes, contando cada piso con dos departamentos de dos ambientes cada uno. Además, todas las unidades cuentan con balcón al frente. Por otro lado, la azotea brinda un espacio perfecto para el disfrute y descanso al aire libre, contando con solárium y parrillero. En cuanto a las características interiores, los departamentos presentan terminaciones de calidad, pisos de porcelanato símil madera, aberturas de aluminio tipo moderna y persianas en dormitorio y estar comedor. A su vez, las unidades cuentan con amueblamiento de cocina completo, anafe a gas, horno y termotanque eléctricos. El proyecto contempla la instalación prevista para lavarropas y kits de pre-instalación de aires acondicionados. Los placares se entregan completos con frente e interior. Además, existe la posibilidad de comprar la unidad equipada en su totalidad apto temporaria. Se ofrece distintas opciones de pago para quienes decidan invertir en este proyecto. Por un lado, la posibilidad de realizar un pago contado, facilitando un descuento a quienes decidan esta opción. Por otro lado, para quienes prefieran financiar, existe la posibilidad de realizar un anticipo del 40% del valor total y cancelar el saldo restante en hasta 36 cuotas en pesos, ajustados por Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (ICAC). Esto flexibilidad tiene como objetivo que más personas puedan acceder a una inversión segura y de alta rentabilidad que promete comodidad y calidad constructiva. EXCELENTE UBICACIÓN ! - KP505689 - KPT081702 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Oficina/consultorio moderno en planta baja. Con 27 m² totales, ofrece un ambiente único con kitchenette integrada. Cuenta con baño y un patio que aporta luz y aire, perfecto para sumar espacio al aire libre. Su formato lo hace apto para oficina o consultorio, adaptándose a distintas necesidades profesionales. La ubicación en la zona de Montevideo y Francia brinda conectividad y accesos cómodos, cerca de servicios y transporte. - KP505793 - KPT081702 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario