422 casas en venta en Misiones, Granadero Baigorria

RETASADA ¡NUEVO PRECIO DE OPORTUNIDAD! Espectacular Chalet en Esquina – A metros del Río Ubicado en la exclusiva esquina de A. Thomas y Punta Lara, este chalet combina categoría, amplitud y una ubicación privilegiada cerca de la costa. ¡Ahora con un valor rebajado imperdible! Distribución e Interiores Planta Baja: Gran living-comedor lleno de luz, cocina-comedor independiente totalmente equipada, lavadero separado y 2 baños completos. Planta Alta: 3 dormitorios con placards integrados, pisos de parquet en excelente estado y aire acondicionado split. Cuenta con 2 baños completos adicionales (uno de ellos en suite). Confort Térmico: Calefacción central por radiadores en todos los ambientes y agua caliente por termotanque. Exteriores y Funcionalidad Jardín Parquizado: Hermoso espacio verde de 16 x 6 metros con parrillero, ideal para disfrutar al aire libre. Cochera Masiva: Espacio para hasta 4 vehículos (ingreso automatizado por Punta Lara con espacio para 2 autos en el retiro y cochera cubierta y cerrada para 2 autos más). Frente y Seguridad: Retiro de jardín sobre A. Thomas protegido con rejas. Espacio Multiuso: Área independiente que se puede adaptar como local comercial sobre Punta Lara, oficina o playroom. Excelente estado de conservación, listo para mudarse.  ¡Consúltanos para agendar una visita y aprovechar la baja de precio!

Esta casa de dos plantas cuenta con dos portones de ingreso, a un lado un jardín donde tiene lugar para un vehículo, pudiéndose  utilizar como cochera descubierta, disponiendo también  de un ambiente  cubierto  de 8x 4 aproximadamente para dar uso al ingreso de un vehículo o un espacio mas de reuniones, gimnasio, y demás. En la planta baja nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada, con una hermosa vista al jardín, dispone también  de lavadero, y un dormitorio en suite, teniendo también salida por detrás del comedor. La planta superior se compone por dos habitaciones con baño con bañera totalmente completo. Esta casa esta ubicada en el barrio de la Florida río, a pasos de la bajada del ingreso al balneario La Florida Privada, próximo al restaurante Escauriza, y próximo a Posta 36. Se evalúan ofertas y permutas de departamento de su interés. No vehículo.

Exclusivo inmueble de Categoría con Vista Franca al Río Ubicada en una posición privilegiada con frente orientado al Este, esta imponente propiedad construida en 2013 combina un diseño funcional de vanguardia, luminosidad natural absoluta en todos sus ambientes y un entorno natural inigualable. Se emplaza sobre un importante terreno total de 537 m² y se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar. Distribución por Plantas: Subsuelo / Área Social: Cochera cubierta para 2 autos con portón automatizado. Amplio y cómodo quincho totalmente equipado con parrillero, cocina, baño completo y prácticos espacios de guardado. El sector perfecto para reuniones y eventos. Primer Piso / Planta Baja Elevada: Gran living-comedor con elegantes pisos de ingeniería y amplios ventanales. Cocina independiente de generosas dimensiones con amoblamiento premium a medida de excelente calidad. Estudio/escritorio (ideal para home office), un dormitorio adicional y un baño de recepción con ducha. Planta Alta / Sector Privado: Master Suite: El dormitorio principal cuenta con un gran vestidor independiente y un baño en suite de categoría, equipado con doble bacha y bañera con hidromasaje. Segundo dormitorio de excelentes dimensiones con placard. Baño completo con bañera Exterior y Conexión con la Naturaleza: Espectacular jardín parquizado de 20 x 12 metros aproximadamente con una imponente vista franca y abierta hacia el río. Hermosa arboleda consolidada y diseño paisajístico que garantizan privacidad, sombra natural y un entorno único de relax. Detalles de Categoría y Confort: Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores individuales en todos los ambientes. Aberturas: Cerramientos de aluminio anodizado con persianas de aluminio y sistema tipo Barrior (máxima seguridad, aislamiento térmico y control de luz). Terminaciones: Exquisitos pisos de madera de ingeniería que aportan calidez, distinción y durabilidad.

VENTA | PERMUTA - Casa de 2 domitorios y garage cubiero 2 autos - Barrio Lomas de Alberdi, Rosario. APTO CRÉDITO. Descripción: Casa emplazada en esquina, desarrollada integramente en 1 planta,  La propiedad cuanta con doble ingreso, uno sobre el frente y otro del costado. Al ingresar por el frente, nos encontramos con un retiro, luego accedemos al living comedor de grandes dimensiones, hacia la derecha hay una puerta que nos dirige hacia el pasillo distribuidor. El mismo nos lleva a los dos dormitorios con placard empotrado en ambos y al baño completo. Cocina completa con alacenas y bajo mesadas. Desde la cocina accedemos al patio con parrillero. ademas encontramos una escalera que nos lleva al altillo/lavadero, con conexion para lavarropas y pileta. El garage de gran dismension, para dos autos y ademas se puede usar como espacio de reuniones con gran capacidad.  Observaciones VENTA: ACEPTA PERMUTA, FINANCIACION, APTA CREDITO Observaciones ALQUILER: La casa sigue estando a la venta, se alquila con la condicion de mostrar la propiedad, si asi se requiere, a futuros compradores y la rescision de contrato si eso sucede. Superficie Cubierta: 140 m². Superficie Descubierta: 167 m². Superficie Total: 140 m².

BAJADA ESCAURIZA ESQUINA GUTIÉRREZ. CERCANA A LA FLORIDA PAGA. MUY BUENA UBICACION. ACCESO POR LA ROTONDA AV. EDUARDO CARRASCO. CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS DE 193 M2 CUBIERTOS, 499 M2 TOTALES: PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR CON HOGAR, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA, COMEDOR DIARIO, TOILETTE DE RECEPCIÓN. DEPENDENCIAS DE SERVICIO CON BAÑO AUXILIAR Y LAVADERO INDEPENDIENTE. PLANTA ALTA: TRES DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE, OTRO BAÑO COMPLETO. COCHERA PARA DOS AUTOS, QUINCHO CUBIERTO CON PARRILLA, JARDÍN CON PEQUEÑA PISCINA. FORMA DE PAGO: CONTADO. ACEPTA INFERIOR EN PARTE DE PAGO. FINANCIACIÓN.-

Casa sobre barranca con vista franca al río. Desarrollada en 4 niveles. Ingreso, cochera multiple. Living con hogar y salida al deck con vistas al Rio. Cocina comedor. Baño de recepción. Lavadero con habitación y baño de servicio. P.A: 4 Dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite. Baño completo. Planta -1: Quincho equipado con cocina. y vistas al Rio Parana, con salida a una terraza. Habitación de usos múltiples. Baño. Amplia baulera. Planta -2: Pileta con solarium. Jardin.

Casa de dos plantas desarrollada en un generoso terreno, con local comercial al frente y cochera pasante para dos autos. Ubicada en una zona tradicional del barrio, con historia y múltiples posibilidades de uso, reforma o desarrollo. En la planta baja se encuentra una cocina comedor, un dormitorio amplio, baño completo, y un gran ambiente al fondo donde funcionó durante años una reconocida panadería con horno a leña. Aún se conservan los frentes originales de los hornos. Este espacio puede ser reutilizado o demolido para generar un extenso jardín. Además, cuenta con patio posterior y baño de servicio externo. La planta alta se accede desde el comedor diario por escalera. Allí se distribuyen dos dormitorios, uno de ellos con balcón al frente, y un baño completo en funcionamiento. A continuación, un tercer ambiente con ventana y salida a la terraza, ideal como tercer dormitorio o sala de estudio. Una propiedad con historia, amplitud y excelente potencial para vivienda familiar, inversión o emprendimiento comercial. Se escuchan ofertas razonables.

Casa habitación, al frente, ubicada a pocas cuadras del río, zona costanera. Dos dormitorios. Cocina comedor. Baño Galería Amplio Patio Garaje Para Reciclar - KP131939 - KPD010408 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

ES UNA CASA DE DOS PLANTAS. LOS AMBIENTES SE DISTRIBUYEN DE LA SIGUIENTE MANERA: EN LA PLANTA BAJA: UN GARAGE, UN DORMITORIO, UNA COCINA, UN LIVING COMEDOR, UN BAÑO, UN LAVADERO Y UN PATIO. EN LA PLANTA ALTA: COCINA, LIVING COMEDOR, DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO. ESTA PLANTA ESTA CONSTRUIDA A NUEVA. TIENE UNOS POCOS AÑOS DE ANTIGUEDAD.- - KP25042 - KPD011312 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

APTA CREDITO UBICACIÓN Huerta Grande al 1300 - Rosario SUPERFICIES Terreno 265m2 (8,62m frente x 30,63m fondo) Superficie Cubierta 87m2 DESCRIPCIÓN Casa desarrollada en planta baja con orientación Sur Living Comedor amplio y cocina separada 3 Dormitorios, Baño completo Gran Terreno Libre

VENTA - OPORTUNIDAD - Departamento dúplex 1 dormitorio 27m2. - Ubicado en calle 26 de agosto y Rondeau - Orientación Este - Planta baja: Livin, comedor, cocina. Calefón a gas y lugar para lavarropas. - Planta alta: Dormitorio con placar completo y baño. - Todos los servicios. - Pasillo sin expensas. - Ideal INVERSORES. Todas la medidas son aproximadas. Tu Referente - Negocios inmobiliarios. - KP101374 - KPD091908 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Casa en Venta de dos dormitorios. Con posibilidad de uso comercial. Ingreso por garage cubierto para dos vehículos. Amplia y luminosa.  Planta baja Cocina Comedor con pisos de cerámico. Muebles de alacena y bajomesada. Baño. Dependencia amplia con baño en suite. Planta alta dos dormitorios con balcón corrido al frente. Ambos pisos de parquet en excelente estado. Mas comodín con salida a terraza exterior. Y baño.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Mariela Ferreyra CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS - PALESTINA 1255 - ROSARIO - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona estratégica de Rosario, con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Construcción tradicional del año 1965, conservada en excelente estado general, ofrece distribución funcional sobre terreno de 184 m² con superficie total construida de 3 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseño arquitectónico que combina espacios interiores y exteriores con orientación norte, permitiendo óptima luminosidad natural. La propiedad cuenta con distribución versátil de 5 ambientes, incluyendo 2 habitaciones, 1 baño completo, y otro de servicio, más espacios complementarios como cocina, living, comedor, lavadero, más cuarto de servicio y patio. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Cuenta con servicios de electricidad instalados. La cochera integrada añade valor funcional al inmueble. Ubicación sobre calle Palestina representa una oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo y buena conectividad urbana. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores o familias. Superficie total de 3 m² construidos sobre terreno de 184 m² permite múltiples opciones de intervención y ampliación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Vanina Girardi VENTA CASA 2 DORMITORIOS CON PATIO SECO Y TERRAZA EN LA FLORIDA INGRESAMOS A UN HALL DE ENTRADA, DONDE HAY ESPACIO PARA ARMAR UN ESTAR, Y PASAMOS AL LIVING COMEDOR. LA COCINA ESTA SEPARADA, CON AMPLIO LUGAR DE GUARDADO EN BAJO MESADA, Y SALIDA AL PATIO SEMI TECHADO. LOS 2 DORMITORIOS TIENEN GENEROSAS DIMENSIONES Y EL BAÑO ES COMPLETO CON DUCHADOR. DESDE EL PATIO, TENEMOS ACCESO A LA TERRAZA MEDIANTE ESCALERAS. LA CASA ESTA EN PERFECTAS CONDICIONES AL CONSIDERAR LOS AÑOS DE ANTIGÜEDAD EXISTENTES. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, EN UNA INMEJORABLE ZONA DE LA FLORIDA, MUY CERCANA AL RIO. PROPIEDAD CON 147M2 CONSTRUIDOS SOBRE UN LOTE DE 8,66M2 DE FRENTE X 28,57M2 DE FONDO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA/PERMUTA - Casa - 3 dormitorios - Cochera, jardín y quincho - Alberdi, Rosario. Descripción: Casa desarrollada en dos plantas. Doble ingreso, a la cochera doble pasante y al living. Baño completo. Cocina comedor semintegrada con vista y salida al jardín. Quincho y parrillero. En la planta alta se desarrollan los 3 dormitorios, uno de ellos con balcón al jardín y un baño completo. Ubicación: A metros de Bv Rondeau. Rápido y fácil acceso a la zona costanera de la ciudad. Superficie cubierta: 138 m2 Superficie semicubierta: 21 m2 Superficie descubierta: 55m2 Superficie total: 184 m2

Hoalaaa ESTAS PROPIEDADES SON FICTICIAS, NO CONTACTAR!!!

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Roció Belén Gallo ESQUINA EN VENTA EN LA FLORIDA BV. RONDEAU AL 4200 ROSARIO - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente ubicación estratégica en zona residencial de Rosario, con una superficie total de 269 m². DISTRIBUCIÓN -Local Comercial en esquina con entrada independiente. -Casa en planta baja con patio seco. -Galpón de guardado o taller. -Propiedad en planta alta de 3 dormitorios con baño, cocina, balcón y terraza propia. - Ubicación estratégica sobre Bv. Rondeau y Ugarte. - 269 m² de terreno con todo el potencial de transformación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Excelente oportunidad de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Francisco Esposito VENTA CASA 3 DORMITORIOS BARRIO LA FLORIDA ROSARIO Propiedad ubicada estratégicamente en el reconocido Barrio La Florida, sobre calle Ingeniero Luis Laporte, con una superficie total de 345 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos con óptima distribución arquitectónica. Desarrollada en una planta con construcción del año 2002, ofrece 212 m² cubiertos y 133 m² descubiertos, configurando un ambiente familiar funcional y versátil. La distribución incluye tres dormitorios amplios, dos baños completos y un toilette, diseñados para brindar máximo confort y privacidad. El living y comedor se integran armónicamente con la cocina, generando un espacio social fluido y luminoso. El patio verde con quincho y pileta representa un valor agregado significativo, permitiendo espacios de reunión y recreación familiar. La propiedad cuenta con cochera y excelente orientación, potenciando su valor inmobiliario en uno de los sectores residenciales más cotizados de la zona norte de Rosario. Su proximidad al río, espacios verdes y accesos principales la posicionan como una inversión inmobiliaria estratégica. Características destacadas: - Superficie total: 345 m² - Superficie cubierta: 212 m² - Superficie descubierta: 133 m² - Año de construcción: 2002 - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 toilette - Cochera - Patio con quincho y pileta Ideal para familias que buscan combinar comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Karina Finzi VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON COCHERA LA FLORIDA - ROSARIO Propiedad de 549,60 m² de terreno, ubicada estratégicamente sobre calle Martín Fierro en el corazón de Rosario, Santa Fe. Inmueble con potencial versátil para uso residencial o profesional, construido en 1980 con una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. La propiedad presenta una configuración de 310 m² cubiertos y 239,60 m² descubiertos, diseñados para satisfacer las necesidades de familias y profesionales que buscan un inmueble con proyección. Cuenta con tres dormitorios amplios integrados con espacios sociales luminosos, dos baños completos, cocina funcional y un sector de comedor que favorece la interacción familiar. Características destacadas: - Superficie total: 549,6 mts - Ambientes: 4 - Cocheras: 2 - Año de construcción: Local comercial (1996), departamento arriba del local (2016), casa ubicada al final del lote totalmente reciclada. - Clasificación: Apto profesional Los espacios exteriores incluyen un jardín y patio que expanden las posibilidades de uso, con una pileta que agrega valor recreativo al inmueble. En el acceso al lote se encuentra un local comercial que actualmente permanece cerrado, con potencial para diversos emprendimientos. El estado general es bueno, con necesidad de refacciones que permitirán actualizar y personalizar el espacio según requerimientos específicos. La construcción conserva la solidez estructural característica de su época, ofreciendo un canvas ideal para intervenciones contemporáneas. La ubicación estratégica y las características del inmueble lo convierten en una oportunidad inmobiliaria única, con múltiples posibilidades de uso residencial o profesional. Acepta como permuta alguna propiedad en La Florida de un cuarto valor de la propiedad o algún departamento céntrico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Benjamin Sello VENTA 2 DORMITORIOS EN LA FLORIDA DEPARTAMENTO EN VENTA – LA FLORIDA | PLANTA BAJA Muy buena oportunidad de inversión en planta baja, ubicada en La Florida, a metros de Maestro Massa y Bv. Rondeau, del lado del río. La propiedad dispone de: * 2 dormitorios * Living * Cocina comedor * Patio propio * Lavadero * Box de estacionamiento * Acceso a un amplio parque de uso común a dividir entre los propietarios * Todos los servicios * **Sin expensas** Una unidad práctica y funcional, con espacios exteriores y estacionamiento, que resulta una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Actualmente se encuentra **alquilada hasta abril de 2028**, generando una renta mensual de **$470.000**, con actualización cada 4 meses según IPC. Una alternativa atractiva para inversores que buscan adquirir una propiedad con renta activa desde el momento de la compra. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Mario Costa Exclusiva Residencia sobre la Barranca de Rosario: 3.000 m² de Parque y Vista al Río Hay lugares que logran lo imposible: silenciar el ruido urbano para que el paisaje sea el único protagonista. Ubicada sobre la codiciada barranca de Rosario, esta propiedad no es solo una casa, es un refugio donde el Río Paraná define los límites visuales y emocionales de cada día. Dimensiones y Paisajismo Sobre un terreno de 3.000 m², la propiedad ofrece una generosidad espacial que hoy es un bien de lujo. Aquí, el jardín es el corazón del proyecto: El terreno ha sido intervenido con un diseño de terrazas verdes en niveles que optimiza el uso de la barranca. Cada nivel del jardín ha sido pensado para ofrecer una perspectiva distinta del río, integrando la naturaleza con la arquitectura de forma fluida. Distribución y Experiencias Superficie: 400 m² cubiertos de arquitectura sólida y funcional, organizada en 2 niveles que respetan la independencia y la privacidad. Social / Encuentro: Un living de dimensiones imponentes que se integra con el parque. Quincho totalmente equipado, creando el epicentro ideal para reuniones sociales y familiares. Área Privada: 3 dormitorios amplios, todos con un diálogo constante con la luz natural y acabados de alta calidad. Master Suite frente al río con visuales infinitas y una sala de cine privada para una desconexión absoluta tras la jornada profesional. Detalles Destacados Arquitectura: Estructura noble con ambientes de doble altura y gran fluidez espacial. Ingeniería Paisajística: El sistema de terrazas permite el aprovechamiento total del lote, creando miradores naturales hacia el Paraná. Confort y Seguridad: Climatización integral, seguridad perimetral y máxima privacidad. Una fracción de tierra única en su tipo que representa el escenario definitivo para consolidar su legado familiar. Para quienes entienden que el lujo real es el espacio, estos 3.000 m² aterrazados sobre la barranca ofrecen la escala necesaria para recibir a las próximas generaciones en un entorno de seguridad, nobleza constructiva y privacidad absoluta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Mauro Sebastian Ballerini CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN PATRICIO, ROSARIO DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Planta baja con dos ambientes principales • 2 dormitorios y baño completo • Living / comedor • Espacios luminosos y comunicados CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total construida: 160 m² • 4 dormitorios amplios • 2 baños completos • Terraza con potencial para múltiples usos • Quincho con conexión a gas • Cochera incluida UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Cercano a Av. Rondeau • Fácil acceso a circunvalación • Proximidad al Río Paraná • Excelente conectividad urbana SERVICIOS COMPLEMENTARIOS • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Internet • Televisión por cable • Sistema de alarma • Desagüe cloacal Una inversión inteligente para quienes valoran el espacio, la funcionalidad y buena ubicación en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en P.H. Amplio retiro de jardin. Ingreso al living comedor. Cocina independiente. Baño de recepcion. 3 Dormitorios. Baño completo. Planta Alta: 1 habitacion comodin. Patio con parrillero. Cochera techada para 2 autos.

VENTA- Casa a la venta en Barrio La Florida. Espacio de jardín al frente. Ingreso a living. Cocina comedor, dos dormitorios y un baño. Patio seco con parrillero. Galpon de guardado y lavadero en el fondo de la propiedad. Casa pre-fabricada sobre terreno de 160 m2 (7,36 de frente x 21,75 de fondo). La casa esta a reciclar. No posee conexion de gas natural.  Barrio La Florida, ubicado a 3 cuadras de Bv. Rondeau, a 3 cuadras de colectora de circunvalacion, autopista, puente Rosario-Victoria. Al menos 3 colegios cercanos. Ingresan al barrio dos lineas de colectivo.

Casa desarrollada en Planta Baja. Living comedor. Cocina semi integrada. 2 Dormitorios. Escritorio o 3º Dormitorio. Baño completo. Jardin. Galeria con parrillero.

Casa desarrollada en planta baja. Sobre linea de edificacion. Completamente a reciclar, o demoler. Lote de 9 metros de frente x 19 metros de fondo.

2 Propiedades independientes, que se venden juntas. Casa 1: P.B Living cocina comedor. 2 dormitorios. Baño completo. Lavadero. Cochera para 1 auto. Patio y parrillero. Casa 2: P.A Living comedor. Cocina. 2 dormitorios. Baño completo.

Casa en planta baja. Ingreso al estar, cocina comedor. 3 dormitorios. Baño completo. Patio con parrillero y lavadero. Terraza con cuarto de guardado.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Mariela Ferreyra La propiedad cuenta con distintos ambientes interiores, cocina independiente, espacios de estar y sectores con muy buena amplitud con mucho potencial . En el exterior se destaca especialmente su gran espacio verde con terreno de 800m2, con jardín, pileta, patio y sectores semicubiertos que permiten disfrutar del aire libre. La propiedad esta a reciclar Además, dispone de ingreso vehicular, un departamento interno, espacios de guardado y construcciones auxiliares. Por las dimensiones del terreno y la variedad de sectores que ofrece, es una propiedad con mucho potencial para renovar y adaptar según las necesidades del comprador. Una opción ideal para quienes buscan una casa con mucho espacio exterior, verde y pileta dentro de la ciudad de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto: Danilo Cravero VENTA CASA 4 DORMITORIOS PATIO Y PILETA LOMAS DE ALBERDI | APTA CRÉDITO DISTRIBUCIÓN Casa ubicada en un lote de 200 m², con 195 m² cubiertos. Ingreso a un amplio living comedor con buena iluminación natural. Cocina completa con acceso al patio de invierno. Cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, y un quincho cubierto con asador. Patio trasero con pileta. Cochera para dos vehículos, una cubierta y otra semicubierta. Cuenta con un altillo que puede utilizarse como oficina o comodín. UBICACIÓN Y SERVICIOS Situada en Lomas de Alberdi, sobre calle Salvat al 1700, en una zona residencial tranquila con seguridad vecinal y cámaras de vigilancia. Con acceso a todos los servicios esenciales, combina comodidad y practicidad en un entorno familiar. TERMINACIONES La casa cuenta con rejas en el frente, calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes y detalles funcionales en su construcción. DETALLES ADICIONALES Posibilidad de tomar propiedades en parte de pago o financiación. APTA CRÉDITO. Se analizan propiedades en parte de pago. Posibilidad de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.