852 casas en venta en Mercantiles, Las Calandrias

Casa de 2 dormitorios con garaje, departamento independiente y potencial de ampliación ???? Ubicación: entre calles Lago Guillermo y Lago Gutiérrez. La propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un terreno de 200 m² (10 x 20 m), con una superficie cubierta total de 175,76 m² y 24,24 m² de superficie libre. La casa principal cuenta con 2 dormitorios, garaje y ambientes funcionales, con pisos cerámicos. Posee techo de losa y sectores de chapa, y se encuentra preparada para realizar una futura ampliación en planta alta, ofreciendo la posibilidad de sumar metros y adaptar la propiedad a nuevas necesidades. Además, cuenta con un departamento independiente, con entrada propia, que dispone de living-comedor con cocina integrada, un ambiente destinado a dormitorio con placard y un baño completo,  La propiedad tiene aproximadamente 25 años de antigüedad, mientras que la ampliación fue realizada hace aproximadamente 20 años. Cuenta con todos los servicios, calefacción tradicional, bomba y tanque de agua. ? Una propiedad versátil, con excelente aprovechamiento del terreno, garage, departamento independiente y la posibilidad de seguir ampliando en planta alta. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan contar con un espacio independiente para familiares o generar una renta adicional. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa 3 dormitorios en VENTA Ubicada en barrio Mercantil, zona tranquila, con rápida salida al centro de la ciudad de Cipolletti, y rápido acceso a rutas nacionales y al tercer puente que vincula Cipolletti con Neuquén capital y la zona petrolera. Posee 3 dormitorios, baño completo, baño de servicio, lavadero cubierto, cocina, estar-comedor, living, jardín, patio, garage cubierto y cementado para 2 vehículos. La propiedad cuenta con un departamento monoambiente en planta alta de 29.70 m2, con baño completo y calefacción. También posee la estructura de un departamento 1 dormitorio de 37.50 m2 ubicado sobre la superficie del garaje. El mismo se encuentra cerrado completamente, con sus respectivas aberturas colocadas y cielorraso de machimbre, y requiere terminaciones. Debido a las dimensiones de la propiedad, sumado a las cortas distancias a jardines de infantes, colegios primarios y secundarios, UNCO, y puntos de interés general... se convierte en una opción inigualable para no desaprovechar. Consulte! DHO2294216

CASA EN VENTA | BARRIO SAN JORGE – CIPOLLETTI | APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Excelente propiedad de dos plantas, ubicada en el barrio San Jorge de Cipolletti, en una zona residencial tranquila, a metros de calle San Luis y con fácil acceso a Neuquén a través del Tercer Puente. Implantada sobre un terreno de 224,75 m², cuenta con una superficie construida total de 231,85 m², con ambientes amplios y una distribución funcional, ideal para disfrutar en familia. Planta baja: Living-comedor. Cocina. Un dormitorio. Baño completo. Galería con parrilla. Piscina. Entrada vehicular semicubierta para dos vehículos. Planta alta: Amplio recibidor. Tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Baño completo con antebaño. Balcón terraza. Entrepiso con mobiliario y terraza. Características destacadas: Calefacción por radiadores. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Espacios exteriores ideales para disfrutar y compartir. Excelente conectividad con Neuquén y el centro de Cipolletti. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y espacios para disfrutar, en un entorno residencial y con una ubicación estratégica. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. Matrícula 31 RP-2025 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA | DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS + COCHERA Resistencia 995, Ayres del Valle - Cipolletti Este exclusivo dúplex combina arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y una distribución funcional, ideal para familias, parejas o quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección de Cipolletti. DISTRIBUCIÓN Planta baja: - Amplio espacio social con living-comedor integrado - Cocina independiente con lavadero - Toilette - Ambientes muy luminosos con salida directa al sector jardín. - Ingreso vehicular con pérgola Planta alta: - 3 dormitorios - Baño completo - Hall de distribución CARACTERÍSTICAS - Revestimientos y pisos de porcelanato de excelente calidad - Griferías y sanitarios de primeras marcas - Aberturas de aluminio color negro - Calefacción por losa radiante - Caldera dual - Excelente calidad constructiva VALOR DE PUBLICACIÓN: USD215.000 Contado Se consulta por financiación Se evalúan lotes apto dúplex en parte de pago

Carina González Servicios Inmobiliarios .Mat.522 VENDE CASA 3 DORMITORIOS 1 EN SUITE- B° AYRES DE SEPTIEMBRE, CIPOLLETTI, RIO NEGRO. La Propiedad esta Ubicada en Barrio Ayres de Septiembre, Cipolletti,  en esquina , con rápidos accesos por calle San Luis y Circunvalación. Entorno con plazas, tranquilo , escuelas en el entorno. Descripción: Planta Baja: -Living con Hogar a leña -1 Toilette -Cocina comedor integrados  -Lavadero independiente -Garage / quincho, con doble entrada vehicular , patio con parrilla Planta Alta: -1 dormitorio con baño + hidro en suite, vestidor. -1 baño completo  -2 dormitorios con placares Construcción tradicional , moderna, pisos porcelanatos, calefacción por radiadores, aberturas DVH, aires acondicionados.  Forma de Pago: -Contado efectivo se escucha propuesta. -Apta a crédito. Instrumento de Venta: Escritura Planos "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes." En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

CARINA GONZÁLEZ, Servicios Inmobiliarios Mat.522 VENTA CASA EN CIPOLLETTI, PROVINCIA RIO NEGRO.  Una casa pensada para disfrutar de la comodidad, espacios amplios y un entorno tranquilo, con excelente conexión con los espacios verdes. - Ubicada a pocos minutos de Ruta 22, Ruta 65 y del centro comercial de calle Toschi -Propiedad desarrollada sobre un terreno de más de 1.000 m², con 368 m² cubiertos, construida con materiales de calidad como madera Raulí       -    chileno y detalles en mármol travertino. Distribución:  -4 dormitorios (uno en suite con vestidor) - Espacio de entrenamiento + altillo ideal -Escritorio  -Sala de t.v - Living comedor amplio y luminoso con hogar a leña. - Cocina moderna con lavadero independiente - Baño completo + toilette - Cochera para 2 vehículos -Quincho completo - Piscina  -Amplio jardín - Deposito exterior Detalles de construcción: -Construcción  destacada por su calidad  -Tipo de calefacción:  por radiadores- -Caldera  -Aberturas de Madera - A. Acondicionados.- -Parque con riego automatizado. -Cisterna y tanque de reserva. -pileta climatizada. -FORMA DE PAGO: -Contado. -Posibilidad de recibir en parte de pago 1 departamento que no supere el 50% y 50 % en efectivo -INSTRUMENTACION DE VENTA: -Plano y Escritura En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

CASA nivel PREMIUM,  4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS,  TOILETTE, PISCINA y QUINCHO. Bº CAPELLÁN, CIPOLLETTI. A TERMINAR.  1. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/rMTCWiAEfFMCD---- Calle Capellán, al 300, Cipolletti, Río Negro. Contiguo al Barrio El Manzanar. 2. DESCRIPCIÓN GENERAL: Casa construida en dos plantas, en terreno de 500m2. Construcción tradicional, con un 80% de desarrollo de obra. A estrenar.  Tiene aproximadamente 400m2 cubiertos y 100m2 en galerías y espacios descubiertos. Con 1 dormitorio en suite en Planta Baja y 3 dormitorios en Planta Alta;  1 toilette en Planta Baja; 3 baños completos;  1 living en Planta Baja y otro en Planta Alta (que da al balcón terraza); cocina-comedor; amplia cochera para 2 camionetas; quincho con parrilla y  conexión con la piscina. Piscina con instalación para climatización y yacuzzi. Dos escaleras hacia la planta alta, una en el sector del hall de ingreso y la otra, desde cochera. 3. MEMORIA DESCRIPTIVA: I. Cimientos: Piedra bocha, 80cm. Bases aisladas, vigas de fundación antisísmicas. Contrapiso de hormigón 12 cm; II. Mamposterías: Ladrillos comunes y ladrillos huecos portantes; III. Aislación: Hidrófuga horizontal y vertical; IV. Interior: Revoques, terminación yeso; V. Exterior: Revoques, REVEAR y pintura Alba impermeabilizante; VI. Cielorrasos: Yeso armado y suspendido; VII. Revestimiento: Piedra en exterior y en algunos sectores del interior; VIII. Aberturas: Puerta principal de cedro, carpintería a medida; resto de aberturas exteriores de aluminio (material comprado y disponible, se entrega sin los vidrios y sin colocación) IX. Calefacción: Piso radiante; X. Instalación de gas completa; XI. Cañería: Termofusión, válvulas de descarga en inodoros; XII. Instalación eléctrica: Completa, con artefactos Led, de última generación; XIII. Cableado para fibra óptica, cable, tv, intercomunicadores; XIV. Instalaciones para equipamiento de alarmas; XV. Piscina preparada para climatizar, con luces led y yacuzzi (Materiales disponibles: revestimiento de venecitas y pisos atérmicos; falta la colocación) XVI. Parrilla terminada, tipo Spiro; XVII. Aislación en techo: Telgopor de alta densidad, puzolana 20 cm; XVIII. Perímetro: Cerrado con muros de mampostería y sobre estos, rejas con sistema antivandalismo. Portones de acceso metálicos, colocados. 4. ESTADO ACTUAL DE LA PROPIEDAD:  Este inmueble, que cuenta con Escritura, se vende en el estado en que se encuentra, es decir, con aproximadamente un 80% de desarrollo, aunque en el 20% restante es preciso destacar que ciertos materiales están comprados y disponibles, como el revestimiento de la piscina y las aberturas de aluminio DVH (sin vidrio, sin colocación), también disponible la puerta principal de ingreso a la casa, hecha a medida.  Lo que falta y que no se incluye en el valor de venta: Pisos; cocina y equipamiento; placares en las diferentes habitaciones; baños y equipamiento sanitario; colocación de aberturas; colocación de revestimiento de piscina; calderas, termotanques, bombas presurizadoras.  5. MODALIDAD DE PAGO: Se evaluarán ofertas de contado efectivo, pero también aquellas que incluyan la entrega de un departamento de 3 ambientes, ubicado en Neuquén o Cipolletti.  PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO CAPELLAN_366 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marta Braunstein PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Extraordinaria casa con Dpto. independiente, ubicada en Barrio Capellan, Cipolletti. Desarrollada sobre 3 lotes, calidad premium, luminosa, cálida, moderna, con una distribución impecable. Planta Baja: se ingresa por una importante puerta a un hall de recepción, a la derecha nos encontramos con el Living en doble altura con hogar, seguimos hacia la cocina y encontraremos el comedor, cocina con isla, lavadero con despensa, todo muy amplio y luminoso, con vistas al jardín.  También cuenta con 1 Dormitorio y baño completo. Subsuelo: amplia bodega con barra para disfrutar de una buena copa de vino con amigos. Garage con porto automatizado para guardar 4 vehículos, que funciona como quincho, posee parrilla doble, con bacha y mucho espacio de guardado. Baño completo. Todo con vista al jardín. Planta Alta: Master Suite con amplio vestidor, baño con hidromasaje y ducha. Otros 2 dormitorios con placares. Baño completo. Exterior: bellísima galería. Pileta, fuente, jardín con impecable parquizacion. Dpto Independiente: en planta baja encontraran un sector de parrilla con barra, cocina con buen espacio de guardado, comedor, todo muy bien integrado y en planta alta nos recibe un cómodo, luminoso y muy amplio espacio de living. Dormitorio y baño completo. Detalles: Sistema de construcción tradicional. Aberturas en P.V.C. (doble vidrio). Calefacción por radiadores mediante caldera dual. Pisos de Porcelanato pulido. Escalera realizada en cemento alisado. Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. Aires acondicionados, cortinas y luminarias.Parrilla, Horno, anafe y campana incluidos. El barrio: es un barrio residencial abierto por excelencia de la ciudad, a 20 cuadras del centro de la ciudad, de fácil acceso desde y a Ruta 22 y a pocas cuadras de la Facultad de Ciencias Medicas y del ingreso por Avenida Toschi. Formas de pago: se evalúan propuestas y se aceptan propiedades de menor valor en parte de pago. Somos mas que una inmobiliaria, somos familia, somos confianza en tus operaciones inmobiliarias. Por alquileres comunicate con Fabiana Cabrera 299517---- Por ventas comunicate con Patricia Cabrera 299515----

CASA EN VENTA | 3 DORMITORIOS | B.º AYRES DE SEPTIEMBRE, CIPOLLETTI Ubicada en esquina, dentro de un entorno residencial tranquilo y próximo a plazas y establecimientos educativos. Cuenta con rápidos accesos a través de calle San Luis y Circunvalación. La propiedad se desarrolla en dos plantas y combina ambientes amplios, funcionales y una construcción tradicional de estilo moderno. Planta baja * Living con hogar a leña. * Cocina y comedor integrados. * Toilette. * Lavadero independiente. * Garaje con funcionalidad de quincho. * Doble ingreso vehicular. * Patio con parrilla. Planta alta * Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño con hidromasaje. * Dos dormitorios con placares. * Baño completo. Características constructivas * Pisos de porcelanato. * Calefacción por radiadores. * Aberturas con DVH. * Equipos de aire acondicionado. * Construcción tradicional. Forma de pago * Contado. Se escuchan propuestas. * Apta para crédito hipotecario. Documentación * Escritura. * Planos. Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. Los Patricios Propiedades LOS PATRICIOS PROPIEDADES

VENTA CASA RESIDENCIAL Excelente casa moderna  – calidad constructiva, entorno familiar y ubicación estratégica. Ubicada en uno de los barrios más nuevos y con mejor proyección de la zona, esta propiedad de 5 años de antigüedad ofrece diseño, calidad y una distribución pensada para la vida cotidiana. En planta baja cuenta con un amplio espacio de cocina–comedor integrado, lavadero independiente, living luminoso, toilette y cochera doble cubierta. Además, dispone de un estudio/oficina con entrada independiente, ideal para trabajo profesional sin afectar la privacidad del hogar. En planta alta se encuentran dos dormitorios, un baño completo y una  suite con vestidor y baño privado. La casa se completa con un patio con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. El barrio se destaca por su entorno familiar y tranquilo, con rápido acceso al Tercer Puente, que conecta rápidamente con Neuquén y Centenario, y a solo pocos minutos del centro de Cipolletti. Una opción perfecta para quienes buscan comodidad, calidad y una ubicación estratégica. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7579180 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pamela Moreno PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

EN VENTA | CASA DE 4 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA | BARRIO CAPELLÁN, CIPOLLETTI Ubicada en Presidente Uriburu 377, Barrio Capellán, Cipolletti. https://maps.app.goo.gl/NcEHZEcSrEHMA---- SUPERFICIES • Superficie de lote: 734 m² • Superficie cubierta: 319 m² • Superficie semicubierta: 19 m² DISTRIBUCIÓN Toda la propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con: • Living con toilette • Cocina amplia totalmente amoblada • 4 dormitorios, 2 de ellos en suite • Escritorio • Baño completo • Toilette • Lavadero • Laundry room amoblado • Garage para 2 vehículos • Quincho amoblado con baño • Depósito amoblado • Amplio jardín parquizado CARACTERÍSTICAS • Caldera dual • Calefacción por radiadores • Toalleros radiadores en baños • Aberturas con DVH • Pisos de porcelanato • Pisos flotantes en dormitorios • Jardín parquizado con sistema de riego • Planos • Propiedad escriturada PROPIEDAD APTO CREDITO HIPOTECARIO VALOR DE PUBLICACIÓN: USD 398.000 FORMA DE PAGO • Contado en dólares • Se evalúa propiedad como parte de pago • Se escuchan ofertas Una propiedad amplia, funcional y desarrollada íntegramente en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, espacios generosos y un excelente entorno residencial en Cipolletti. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO9831473 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Andrea Tordoya PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CASA DE 4 DORMITORIOS CON QUINCHO Y PILETA EN BARRIO CAPELLÁN Ubicada en Barrio Capellán, uno de los sectores residenciales más reconocidos y consolidados de Cipolletti, esta propiedad se destaca por sus amplias dimensiones, su calidad constructiva y la cantidad de espacios que ofrece. Capellán es un barrio elegido por su entorno tranquilo, seguro y familiar, con calles arboladas, viviendas de buena calidad y una plaza ubicada a escasos metros de la propiedad. Un sector agradable para disfrutar la vida cotidiana, con calles asfaltadas, todos los servicios y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad, además de un rápido acceso a la Ruta Nacional 22. La propiedad posee 255,17 m² cubiertos sobre un terreno de 360 m² y se desarrolla en dos plantas. En planta baja, el ingreso conduce a un living amplio y cálido, con pisos de parqué y muy buena iluminación natural. La cocina se integra con el comedor diario y cuenta con amoblamiento de bajo mesada y alacenas. En este nivel también se encuentran un espacioso escritorio, toilette, lavadero y garaje con capacidad para dos vehículos. La planta alta concentra el área privada de la vivienda. Dispone de tres dormitorios con placares, uno de ellos en suite, además de un baño completo. El exterior suma uno de los principales diferenciales de la propiedad: jardín parquizado con pileta y un quincho independiente de amplias dimensiones, equipado con parrilla, un dormitorio adicional con placard y baño completo. Este sector brinda múltiples posibilidades de uso y resulta ideal para reuniones, huéspedes o para generar un espacio con mayor independencia. La vivienda cuenta con construcción tradicional y exterior revestido en ladrillo, pisos cerámicos en los espacios comunes, calefacción a gas por calefactores y aberturas protegidas con rejas. Las cañerías de agua y gas fueron renovadas y la propiedad dispone de sistema de alarma. Una casa sólida, de generosas dimensiones y con una distribución funcional, en un barrio lindo, seguro y consolidado, donde la tranquilidad y los espacios verdes forman parte del entorno cotidiano. Características principales * 255,17 m² cubiertos. * Terreno de 360 m². * Cuatro dormitorios, uno en suite. * Escritorio. * Tres baños completos y toilette. * Cocina integrada con comedor diario. * Lavadero. * Garaje exterior e interior * Quincho independiente con parrilla. * Jardín parquizado y pileta. * Cañerías de agua y gas renovadas. * Rejas y alarma. * Plaza a escasos metros. APTA CREDITO HIPOTECARIO Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. LOS PATRICIOS PROPIEDADES LOS PATRICIOS PROPIEDADES

VENTA | Casa de 3 dormitorios con potencial de ampliación | Spino Florido II – Cipolletti En Spino Florido II, Cipolletti, se encuentra esta confortable casa desarrollada íntegramente en una planta, implantada sobre un generoso terreno de 431 m² y con 119,40 m² construidos. La propiedad se destaca por una distribución funcional, ambientes amplios y una excelente conexión con el exterior. El área social se encuentra integrada en un único espacio de living, comedor y cocina, favoreciendo la amplitud y luminosidad del ambiente y generando un lugar ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La vivienda cuenta actualmente con tres dormitorios, un baño completo con antebaño y un lavadero independiente. Los ambientes presentan pisos de porcelanato, mientras que la calefacción por losa radiante aporta confort y una temperatura agradable durante todo el año. El sistema se encuentra equipado con caldera Baxi, complementada con termotanque para el suministro de agua caliente. La calidad de las aberturas es otro de sus atributos: cuenta con carpintería de aluminio con DVH, además de rejas y mosquiteros en todas las ventanas, combinando confort, aislación y seguridad. La propiedad dispone también de alarma y aire acondicionado en el living-comedor. La cocina se encuentra equipada con muebles de MDF y grifería FV, ofreciendo un espacio práctico y funcional. Uno de los diferenciales más importantes de esta propiedad es su potencial de crecimiento. El proyecto original contempla un cuarto dormitorio y un segundo baño, y ya se encuentran ejecutados los cimientos para concretar esta ampliación, permitiendo adaptar la vivienda a futuras necesidades sin resignar espacio exterior. En el frente, la propiedad cuenta con un jardín delantero y garage semicubierto. Hacia el sector posterior se despliega un amplio patio, acompañado por una parrilla techada, creando un verdadero espacio de encuentro y disfrute al aire libre. El jardín cuenta además con sistema de riego automatizado, facilitando su mantenimiento. La construcción, de techo de losa, se emplaza sobre un terreno de excelentes dimensiones y ofrece una combinación especialmente atractiva de espacios interiores funcionales, prestaciones de confort y posibilidades de ampliación. Una propiedad pensada para quienes buscan una casa cómoda, equipada y con espacio para crecer, dentro de un entorno residencial de Cipolletti. Datos y prestaciones principales: 431 m² de terreno | 119,40 m² construidos | 3 dormitorios | posibilidad de 4.º dormitorio y 2.º baño | baño con antebaño | living-comedor-cocina integrados | lavadero independiente | porcelanato | losa radiante | caldera Baxi | termotanque | DVH | rejas y mosquiteros | alarma | aire acondicionado | riego automatizado | garage semicubierto | parrilla techada | amplio patio | techo de losa. A considerar: el barrio actualmente no cuenta con servicio de cloacas ni calles asfaltadas. La propiedad funciona mediante sistema de pozo. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO10500055 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fabio Carbonelli PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CARINA GONZALEZ Servicios Inmobiliarios, Mat. 522 VENTA DE DUPLEX Bº LOS PLATANOS DE CIPOLLETTI Excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar. Duplex ubicado en una zona residencial de Cipolletti, con buena accesibilidad y cercanías de servicios, comercios y espacios de uso cotidiano. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes cómodos y funcionales, con una distribución pensada para aprovechar muy bien los espacios. - Sup. Total construida: 127 m2. - Sup. Terreno: 225 m2. Descripción Planta Baja: - Living. - Comedor y cocina. - Baño completo. -Lavadero. - Patio con parrilla. - Cochera 1. Descripción Planta Alta: - 3 Dormitorios con placares. - Baño completo. CARACTERÍSTICAS: Tipo de construcción: Tradicional. Tipo de calefacción: Losa radiante Caldera dual Aires acondicionados 2  FORMA DE PAGO: - Contado. VALOR: U$D 220.000 Instrumentación de Venta: "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes." En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

El barrio capellán es sin dudas uno de los lugares mas lindos y  buscados de la ciudad de Cipolletti, a  la hora de invertir destacan la zona la : estratégica ubicación, seguridad,  fácil acceso a la ruta 22 , calidad de construcción de las propiedades y así  podríamos seguir enumerando  beneficios, pero antes que nada quiero presentarte esta  asombrosa propiedad ubicada en este pintoresco lugar.   La propiedad  posee  un hall de acceso el cual nos permite el ingreso a la misma, donde observamos un amplio living comedor que goza de excelente iluminación.  Luego observamos la cocina amplia con bastante espacio de guardado con amueblamientos a medida.  Hacia el otro sector en planta baja contamos con una gran habitación que puede ser utilizada como tal o como oficina/ play room ( lo que mas te agrade) esta oficina también tiene anexado un deposito de documentación y hacia el pasillo encontramos un baño completo con sus accesorios y griferías en excelente estado.  En planta alta contamos con 4 dormitorios,  todos con sus respectivos placares de madera de roble y pisos flotantes,  la habitación  principal en suite y vestidor.  Cabe destacar la buena iluminación que tiene la propiedad en planta baja gracias a sus enormes puertas ventanales que cumplen a la perfección su función y a través de ellas vemos el amplio patio trasero donde cuenta con una piscina climatizada y parrilla.  ¿Te imaginas disfrutando ahí con tu familia? .  La calidad constructiva de la vivienda es excelente,  pisos porcelanato en planta baja, aberturas DVH ( doble vidrio hermético),  cuenta con cisterna, bomba presurizadora y bomba elevadora, riego automatizado en ambos jardines y garaje doble.    ¿ La visitamos ?  contáctame ! Términos y Condiciones:  evaluamos ofertas en efectivo / propiedades en parte de pago.  Documentación en títulos perfectos   ¿Te la vas a perder? ¡Llámame! Somos vendedores. Somos Sellers. Martillero y Corredor responsable: Nicolás Calderón Matrícula CMyCPN N.º 676 Los m2 son estimativos y las medidas definitivas están sujetas a la información que brinde el instrumento legal de la propiedad que usted elija, la cual puede consultar personalmente al momento de visitar la propiedad. Las imágenes son ilustrativas y pueden significar o no el estado de la propiedad al momento de la visita. Si la propiedad que usted esta viendo es un proyecto en desarrollo, construcción o reciclaje es probable que utilicemos imágenes o renders hechos por diseñador o de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Consulte con su martillero de confianza.

Buscas una propiedad para vivir y generar ingresos, o un gran proyecto familiar? Te presentamos esta excelente oportunidad en un mismo lote: una casa pequeña completamente lista para habitar y una gran estructura de dos plantas en obra gris con un enorme potencial.Casa 1: Lista para Mudarse (48 m²)?Ideal para habitar de inmediato o generar renta mientras terminas la casa principal. Distribución: Cocina - comedor integrada. 2 Habitaciones. 1 Baño completo. Estado: Totalmente habitable. Casa 2: Gran Proyecto a Terminar (176 m² Totales en Obra Gris)Estructura sólida proyectada para una vivienda amplia, cómoda y moderna. Planta Baja (64 m² + Cochera): Proyecto para amplio Living y Comedor independiente. Cocina y Lavadero. Baño de servicio. Cochera cubierta de 32 m². Planta Alta (80 m²): Proyecto para 4 Habitaciones espaciosas. 1 Baño principal. Por qué es una gran inversión? Cero Espera: Puedes vivir en la casa chica o alquilarla desde el primer día mientras finalizas la construcción principal. Ahorro y Personalización: La casa grande ya tiene la estructura más pesada hecha; solo te queda elegir los acabados e interior a tu gusto. Espacio Multifamiliar: Perfecto para familias numerosas o para tener dos viviendas independientes en el mismo predio. Documentación: Boleto Compraventa Se Analizan permutas por propiedades en Neuquén Cipolletti, F. Oro En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EN VENTA | Casa moderna en Cipolletti  Barrio Ayres de Septiembre – Santa Fe al 200 230 m² total construidos | 3 dormitorios | 2 baños + toilette | cochera doble | patio con parrilla Propiedad de 5 años de antigüedad, con diseño actual y excelente terminacion y calidad constructiva. PB: cocina–comedor integrado, living, lavadero, toilette, cochera doble y oficina con entrada independiente. PA: dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado + 2 dormitorios y baño completo. Destacamos la calidad y el buen gusto en la elección de materiales y en la creación de espacios amplios, funcionales y elegantes. Esta propiedad es APTA CREDITO hipotecario. Inmueble con hipoteca vigente, sujeta a cancelación al momento de la operación. ** NOMADE Servicios Inmobiliarios – Matrícula Río Negro Nº 3194  -  298433---- | 298425---- Confianza, transparencia y acompañamiento en cada paso de tu inversión. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Señor Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194 y para la zona de Provincia de Neuquén , martillero matriculado Agustín Antelo M. P. 563 El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

RED INMOBILIARIA VENDE Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 CASA 3 DORMITORIOS EN PH - CIPOLLETTI Ubicada en el barrio residencial Spino Florido, esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y en constante crecimiento, ideal para quienes priorizan la calidad de vida. Cuenta con fácil acceso a circunvalación y Ruta 151, además de una rápida conexión con la ciudad de Neuquén a través del 3er puente. El barrio se destaca por su ambiente familiar y seguro, con sistema de alarma vecinal, y por su cercanía a comercios de uso diario, lo que garantiza practicidad y comodidad en la vida cotidiana. DISTRIBUCION: Planta Baja: - Cocina con muebles a medida - Comedor y Living - Toilette -Cochera cubierta  Planta Alta: - Un dormitorio en suite con placard a medida y balcon - Dos dormitorios con placard a medida uno de ellos con balcon  - 2 baños completos Patio con parrilla  DETALLES CONSTRUCTIVOS: - Construcción tradicional - Aberturas de Aluminio con DVH - Calefacción por losa radiante - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes - Porcelanato  60x60 - Sanitarios y grifería de primera calidad VALOR: 265.000 USD ENTREGA EN DICIEMBRE 2026 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Casa en Venta en Cipolletti | Barrio Capellán (Zona Neuquén y Valle)¿Buscás tu próximo hogar en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la región? Esta propiedad en Barrio Capellán (Cipolletti), a minutos de Neuquén, es ideal para quienes navegan desde su computadora o smartphone en busca de confort, amplitud y una ubicación estratégica.  Dirección: Hipólita Gregores de Gotelli 337 (entre Uriburu y Los Coihues), Cipolletti.  Precio: 330.000 USD  Superficies y Medidas Superficie Total: 400 m² (Gran patio y espacio libre) Superficie Cubierta: 148 m² cubiertos con distribución funcional  Características y Distribución de la Propiedad Diseñada en dos plantas, ideal para la vida familiar y el entretenimiento: Planta Baja: Espacioso living-comedor principal con excelente iluminación. Cocina independiente equipada. Baño completo. Quincho con parrilla, perfecto para reuniones sociales. Amplio patio parquizado. Planta Alta: Hall distribuidor y pasillo. 3 Dormitorios cómodos y con buena luz natural. 1 Baño completo adicional (totalizando 2 baños en la propiedad). PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO8425323 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Eloy Abdenao Jadull PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA CASA PREMIUM EN OBRA BARRIO CAPELLAN CIPOLLETTI Casa Premium de Autor en Barrio Capellán | 4 Dormitorios | Piscina, Quincho y Losa Radiante Una oportunidad única para quienes buscan una residencia de categoría con la posibilidad de personalizar sus terminaciones. Desarrollada sobre un lote de 450 m², con 380 m² cubiertos y aproximadamente 100 m² semicubiertos, esta propiedad combina una calidad constructiva superior con un diseño moderno y funcional. Entre sus principales atributos se destacan: 4 dormitorios, incluyendo una amplia suite principal con vestidor Gran living-comedor con hogar y cocina integrada Sala de estar, play-room o cine Quincho cubierto con parrilla Piscina de 9x4 metros con jacuzzi y solárium Cochera cubierta para dos camionetas Calefacción por losa radiante instalada en ambas plantas Construcción antisísmica, excelentes aislaciones y detalles constructivos de alta calidad La vivienda se encuentra con un 80% de avance de obra, permitiendo al futuro propietario definir pisos, cocina, baños y terminaciones finales según su propio estilo, logrando una casa prácticamente a medida. Además, gran parte de los materiales necesarios para finalizarla ya se encuentran adquiridos e incluidos en la venta. Ubicada en uno de los barrios residenciales más buscados de Cipolletti, esta propiedad representa una excelente oportunidad para acceder a una vivienda premium con un importante potencial de valorización. Se toman propiedad en parte de pago. Para mayor información contactar a su agente de Líder Propiedades, en Miguel A. Camino 165, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina: Marcos Exequiel Gualtieri Garrido - Martillero Colegiado en Neuquén - Matrícula Nº 347; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. En cumplimiento de la Ley Nacional 20.266, Ley 2.538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios expresados son meramente orientativos y no contractuales. MARTILLERO: MARCOS EXEQUIEL GUALTIERI GARRIDO - MATRÍCULA Nº 347 - NEUQUÉN

Casa en Venta en Nuevo Ferri Cipolletti U$D 52.000 Oportunidad ideal para familias que buscan establecerse en la zona, en una casa cómoda, amplia y en un entorno de crecimiento. Ubicada en Nuevo Ferri un sector de Cipolletti que continùa incorporando mejoras de infraestructura y servicios para la comunidad del barrio. La casa de 80mts cuadrados aproximadamente està distribuida de manera funcional, cuenta con tres dormitorios, un baño completo, sala familiar y de TV amplia y cocinar comedor lavadero integrado en un espacio donde compartir en familia. El frente de la vivienda de 12metros està completamente cerrado con muros, dejando solo ingreso al vehìculo con un porton corredizo. Brindando seguridad y privacidad, al jardin del frente de la casa. En patio del fondo cuenta con parrilla cubierta y un galponcito para guardado. En un lote de 300 metros cuadrados contas con jardin, lugar para el auto y para disfrutar afuera en la tranquilidad de un lote todo cercado, la vivienda te brinda comodidad con sus amplios espacios y luminosos. Nuevo Ferri, Cipolletti  Casa U$D 52.000 Grupo InHaut Mat 380 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Exclusiva Residencia en Barrio Capellán.Precio: USD 450.000 Ubicación: Barrio Capellán, Cipolletti - Uno de los barrios más cotizados y tradicionales de la ciudad. Descripción Única de la Propiedad: Imagine vivir en un lugar donde cada día son vacaciones y donde tiene el espacio ideal para celebrar los momentos más importantes. Esta excepcional propiedad se asienta sobre un lote inigualable de 1000 m², ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades. La Casa Principal (3 Dormitorios): • Diseño Funcional: Distribución inteligente con dos cómodos dormitorios en planta baja. • Suite Privada en Planta Alta: Un espacio exclusivo en el piso superior, perfecto como dormitorio principal en suite, brindando máxima privacidad y tranquilidad. Potencial de Inversión y Versatilidad: • Departamento de Huéspedes/Renta: En el jardín, encontrará un departamento independiente de 1 dormitorio, ideal para recibir visitas, alojar familiares o generar ingresos por alquiler. El Jardín de Sus Sueños (1000 m²): • Espectacular Pileta: Disfrute del sol y el aire libre en su gran piscina. • Espacio de Celebraciones Único: El amplio parque está especialmente acondicionado para realizar eventos, cumpleaños, bodas y fiestas. Olvídese de alquilar salones; su casa es el lugar perfecto para sus grandes celebraciones. Características Destacadas: • Lote de 1000 m²: Un verdadero lujo de espacio en Capellán. • 4 dormitorios Totales: 3 en la casa principal (2 en PB, 1 Suite en PA) + 1 en el departamento. • Versatilidad: Residencia familiar, casa de eventos y propiedad con renta potencial. • Ubicación Premium: Tranquilidad y prestigio en el corazón de Barrio Capellán. ¡Una oportunidad inigualable! Viva el estilo de vida que se merece, con el espacio y el potencial de negocios que siempre soñó. Coordine su visita hoy y descubra todos los detalles de esta joya en Capellán. www.arainmobiliaria.co---- -299556---- - 299 597----

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 - Contacto: Kevin Perez DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO SAN JORGE Dúplex de 3 dormitorios en venta en el exclusivo Barrio San Jorge de Cipolletti, Río Negro. Una propiedad de diseño moderno, con ambientes funcionales y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia, ubicada en un entorno residencial con rápido acceso a Neuquén Capital a través del Tercer Puente. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES La propiedad se desarrolla en dos plantas. Planta baja: - Living de recepción. - Cocina-comedor integrada, equipada con mobiliario. - Lavadero independiente. - Toilette de cortesía. Planta alta: - Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. - Dos baños completos en total. EXTERIOR Y COMODIDADES El sector exterior cuenta con una galería techada con parrilla, ideal para reuniones y encuentros sociales, y un patio parquizado que aporta un espacio verde privado. Además, dispone de entrada vehicular con portón automatizado, que brinda comodidad en el acceso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Terreno: 214 m². - Superficie cubierta: 110 m². - Antigüedad: 8 años. - Distribución en dos plantas. - Orientación sur. - Servicios: agua corriente, gas natural y electricidad. UBICACIÓN Barrio San Jorge, Cipolletti. Una ubicación estratégica para quienes buscan vivir en un entorno residencial y mantener una conexión ágil con Neuquén Capital, a través del Tercer Puente. Se encuentra a metros de Los Platanos y Las Viñas, un entorno residencial muy lindo y en plena consolidación. Consultanos para coordinar una visita. *Las superficies y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación mediante la documentación correspondiente.* RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 - Contacto: Kevin Perez DEPARTAMENTO DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA EN CIPOLLETTI, RÍO NEGRO Las medidas de superficie son aproximadas. En el corazón de Cipolletti, sobre la calle Entre Ríos, se alza una oportunidad única: un departamento dúplex diseñado para quienes buscan más que un lugar donde vivir. El dúplex despliega sus cinco ambientes como una invitación a la comodidad. Tres dormitorios generosos ofrecen espacios de descanso pensados para la intimidad, mientras que un baño completo y una toilette garantizan la practicidad diaria. La cocina se abre hacia un living comedor que respira luz natural, creando ese flujo de espacios que caracteriza a los hogares modernos. Lo que distingue verdaderamente esta propiedad es su relación con el exterior. Una salida al patio con superficie semicubierta y una parrilla, un jardín y un patio que transforman el vivir cotidiano. Son esos metros donde germina la vida familiar, donde el aire circula libre y donde cada amanecer trae consigo nuevas posibilidades. Construido en 2026, el dúplex llega a estrenar, con la garantía de lo nuevo y la promesa de años sin preocupaciones constructivas. Para inversores y familias que comprenden que el verdadero lujo es el espacio, la luz y la libertad de movimiento, esta propiedad en Cipolletti representa una decisión inteligente. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EN VENTA CASA/DUPLEX A TERMINAR, BARRIO AYRES DEL VALLE CIPOLLETTI La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo y residencial; en planta baja, cuenta con acceso vehicular, living-estar, cocina-comedor diario, comedor, toilette ,galeria semicubierta con sector de lavado y parrilla, patio; en planta alta, baño, tres dormitorios, uno en suite con vestidor y baño. Todos los ambientes son amplios contando con una superficie cubierta de 205.5 mts2.  Contacto comercial Fátima Kuns cel: +549 353569---- Valentina Pinolini tel: +549 299470---- Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

2 dúplex en venta de 2 dormitorios a estrenar en Ayres del Valle, Cipolletti El barrio Ayres del Valle está ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Cipolletti, cercano a circunvalación y a la calle San Luis, con rápido y fácil acceso a la ruta 151 y al tercer puente que conecta con Neuquén, siendo una ubicación estratégica y muy buscada. Sobre un Lote de 375 m2, cada unidad tiene 120 m2 cubiertos. En Planta baja cuentan con: Living comedor preinstalación a/c; Toilette; Cocina; Lavadero independiente; Sala de máquinas para caldera dual y Cisterna de agua, bomba elevadora. En Planta alta cuentan con: 2 dormitorios con placares y preinstalaciones a/c; un baño completo con ante baño. Tipo de Calefacción por losa radiante Materiales y terminaciones de primera línea: -Piso Porcelanato Alberdi. -Aberturas de aluminio DVH / Laminado, fabricadas e instaladas por Aberturas de Aluminio S.A. -Muebles de cocina /placares / ante baño a medida Fabricado Por Otra Forma -Artefactos y Sanitarios Ferrum -Griferías Peirano -Bachas de cocina y lavadero Johnson -Puertas Interior Oblak Textura -Puertas exteriores prima Plus Fecha de finalización de obra: Dic 2026/ Feb 2027. Precio: USD 240.000 cada unidad. No dejes pasar la oportunidad de invertir en este atractivo dúplex en una de las zonas más buscadas de Cipolletti, donde la calidad de vida y la modernidad se encuentran en perfecta armonía, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar nuevo y funcional.

OPERACION: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: Casa AMBIENTES: 4 LOCALIDAD: Cipolletti BARRIO: Ayres de Septiembre (YPR-YPR-135).Publicado por Empresa de servicios inmobiliarios a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de espectacular Casa 4 ambientes en Cipolletti-.Publicado por Empresa de servicios inmobiliarios a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Casa de Lujo en Cipolletti (APTA CREDITO) Ubicada en el corazón de Cipolletti, en la calle Guemes al 500, se encuentra esta impresionante casa de lujo con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con jacuzzi. Todas las habitaciones cuentan con altillo, lo que proporciona un espacio adicional para almacenamiento o uso flexible. Características Destacadas - Dormitorios: 3 dormitorios amplios y luminosos, uno en suite con jacuzzi y acceso a un balcón con vista al jardín. - Cocina: Cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad y amplios espacios de almacenamiento. - Comedor: Comedor grande y luminoso con acceso al jardín y quincho. - Entrada: Entrada para dos autos - Pileta: Pileta de natación para disfrutar del sol y la diversión. - Quincho: Quincho equipado con parrilla y espacio para reuniones al aire libre. Detalles Adicionales - Jardín parquizado con árboles - Ventanas con doble vidrio para aislamiento térmico y acústico. Ubicación Privilegiada La casa se encuentra en un barrio residencial tranquilo y seguro, cerca de escuelas, comercios y servicios. La ubicación es ideal para familias que buscan una vida tranquila y cómoda. Contáctanos Si estás interesado en conocer más sobre esta propiedad o programar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar soñado.

PH en venta – Barrio Amulen, Neuquén Calle Gatica 645 – Excelente ubicación en un barrio tranquilo, con acceso rápido al centro y servicios completos. La propiedad se desarrolla en dos plantas:              *    Planta baja: hall de ingreso, patio interno y compartido, living comedor, cocina independiente, baño completo, antebaño y lavadero.         *    Planta alta: hall amplio adaptable como dormitorio, cuatro habitaciones , baño completo, escalera interna y externa con salida al patio interno. * Superficie cubierta: 132,54 m² * Régimen de propiedad horizontal (PH) * Servicios: pavimento, gas natural, agua de red y cloacas.  Valor de venta: 140.000 USD Ideal para familias que buscan amplitud y versatilidad, o para proyectos de renta gracias a la distribución flexible de sus ambientes.