276 casas en venta en Mendoza

INNOVA INMOBILIARIA VENDE CHALET RURAL UNICO EN SAN RAFAEL MENDOZA. POSEE 3 HABITACIONES CON BAÑO EN SUITE CON MUCHA LUZ SOLAR!! PARQUE, PISCINA, CASA ENCARGADO, CABALLERIZAS. ALAMBRADO PERIMETRAL!! SERVICIOS: DERECHO DE RIEGO, ENERGA ELECTRICA, PERFORACIÓN.

VENDO CHALET CENTRICO SAN RAFAEL MENDOZA. IDEAL PARA HOSTEL SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO, DE MATERIAL, TECHO DE ZINC. CUENTA CON 4 DEPARTAMENTOS DE LOS CUALES UNO ESTA TERMINADO!! SERVICIOS: ENERGA ELECTRICA, GAS NATURAL, AGUA POTABLE. SE RECIBEN CASAS Y DEPTOS EN PARTE DE PAGO!! LISTO PARA ESCRITURAR!! CONTACTANOS PARA CORDINAR VISITA!! NEGOCIOS SERIOS,SEGUROS,SIN SORPRESAS!!

Ubicación: ruta 202 km 6, a 6 km del centro de general Alvear sobre asfalto. Inmejorable ubicación. Detalle: 26 has, niveladas. Luz trifásica subterránea. Luz monofásica subterránea. Zepelín gas YPF. Perforación 10” con bomba sumergible de 180000 lts hora conectada a un equipo de riego por aspersión, también puede ayudar al riego por acequia. Corrales para 350 animales con manga y cargador. Perforación y luz en el corral para abastecer tanque de agua con automático y bomba de 3000 lts hora. Alambrado perimetral e internos nuevos. Para abastecimiento de la finca hay damasco, durazno y ¼ de ha destinada a huerta orgánica todo con riego por aspersión Cancha de fútbol iluminada y parquización con riego subterráneo Casa, en excelente estado (8 años) 4 habitaciones, 2 baños, cocina, comedor, despensa y parrilla con garaje 170 mts cuadrados. Monoambiente (3años) para peón de 20 mts cocina/comedor/baño. Galpón excelente estado de 20 x 7 mts Sala de bombas y herramientas de 6 x4 mts excelente estado. Producción actual: totalidad de las has en producción, 10 horas de agua superficial, se siembra maiz o cosecha , Sof y avena, centeno. Rinde picado maiz 35 tn mv x ha y avena 3 tn x ha. campaña 21/22.- Toda la finca tiene HIDROGEL (acrilato de potasio), producto alemán para la conservación de la humedad de suelo. En stocks, 3 bombas de 10 hp c/u 30000 lts/hs c/u, 1 bomba de 50 hp 400000 lts/hs, cañería y piezas de aluminio, orring de caños y aspersores de bronce y pvc, caños pvc, tanques de combustible, 300 varillas alambrado 1,40mts. bolsas hidrogel. Equipo de maquinarias completo para producir en excelente estado, tractor deutz 100 hp, arrolladora mainero 5880 con monitor, sembradora agrometal, sembradora fercam, fumigadora 1500 lts, fumigadora de 500 lts, escardillo, rastron con cajon de graminea alfalfero y compactadores carro playo 8 ruedas de 6 mts de largo, transportador de rollos, desmalezadora, bordeador rastra de 24 discos, carro cerealero de 5 tn con chimango de descarga. ESCRITURA INMEDIATA CONTACTANOS PARA CORDINAR VISITA!!

En esta vibrante ciudad de San Rafael, en la provincia de Mendoza, se encuentra una hermosa casa en venta que reúne todas las comodidades y características que buscas en una propiedad. Con una ubicación privilegiada, en un área de 400 M2 de terreno y 110 M2 de construcción, esta casa te brindará el espacio y la comodidad que necesitas para vivir o invertir. Con un diseño moderno y funcional, esta casa de 3 dormitorios y 1 baño, se destaca por sus amplios espacios y su perfecta distribución. Además, cuenta con todas las comodidades internas que requieres, ya que es apta para mascotas, cuenta con suministro de agua, cocina completamente equipada, conexión eléctrica, gas domiciliario e internet. Si necesitas un espacio privado y tranquilo, esta propiedad es ideal para ti. Al ser unifamiliar, podrás disfrutar de la privacidad que deseas, sin tener que preocuparte por vecinos. Su ambiente cálido y acogedor te hará sentir como en casa desde el primer momento. Pero eso no es todo, ya que su ubicación también es inmejorable. Con acceso pavimentado y cercano a la zona urbana, tendrás la facilidad de llegar a cualquier lugar en poco tiempo. Su jardín te permitirá disfrutar de la naturaleza y del aire fresco en cualquier momento del día, ya sea para relajarte o para realizar actividades al aire libre. En resumen, si estás buscando una casa en venta en San Rafael, Mendoza, con amplio terreno, comodidad, buena ubicación y todas las comodidades que necesitas, esta propiedad es la opción perfecta para ti. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa, tu nuevo hogar o inversión en la hermosa ciudad de San Rafael.

Este impresionante chalet se encuentra ubicado en una de las zonas más exclusivas de Argentina, rodeado de tranquilidad y seguridad. Con un área de terreno de 600 metros cuadrados y una construcción de 350 metros cuadrados, este inmueble ofrece un amplio espacio para una vida cómoda y lujosa. Al entrar a la propiedad, serás recibido por un hermoso jardín y un acceso pavimentado que lleva al garaje con capacidad para dos vehículos. Además, cuenta con un sistema de riego que se encarga de mantener el jardín verde y floreciente durante todo el año. El interior del chalet es igualmente impresionante, con acabados de alta calidad y un diseño elegante que combina perfectamente con la arquitectura clásica del lugar. En su interior, encontrarás 3 dormitorios amplios y luminosos, cada uno con su propio baño en suite. La cocina, que está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, es ideal para aquellos amantes de la cocina y cuenta con un gran espacio de almacenamiento en sus gabinetes de diseño. Además, la propiedad también cuenta con una zona de lavandería, un depósito y un baño auxiliar para mayor comodidad. Para aquellas familias con mascotas, ¡no tendrás que preocuparte más! Este chalet admite mascotas, por lo que tus pequeños peludos también podrán disfrutar de una vida de lujo junto a ti. Otras características internas de este inmueble incluyen un sistema de aire acondicionado para mantener una temperatura agradable durante todo el año, instalación de gas domiciliario para un suministro constante y seguro, y sistema de alarma para garantizar tu tranquilidad y seguridad. Pero eso no es todo, ¡la diversión también está garantizada en este chalet! Cuenta con una hermosa pileta en su patio trasero, perfecta para refrescarse en los días calurosos y para relajarse los fines de semana en familia. Si estás buscando una propiedad de lujo en una ubicación privilegiada en Argentina, no busques más. Este chalet lo tiene todo, comodidad, seguridad, entretenimiento y diseño, todo en un solo lugar. ¡No pierdas la oportunidad de convertirlo en tu nuevo hogar! Contáctanos para más detalles y programar una visita.

Disfruta de la tranquilidad y la naturaleza en este hermoso inmueble de campo ubicado en Rama Caída, Mendoza. Con una área de terreno de 2350 M2 y una construcción de 375 M2, esta propiedad cuenta con amplios espacios tanto interiores como exteriores para aprovechar al máximo el aire libre y las comodidades de una casa de campo. La casa principal cuenta con 4 dormitorios, cada uno de ellos con su propio baño, lo que garantiza privacidad y comodidad para toda la familia. Además, cuenta con espacios comunes como una cocina totalmente equipada, un comedor auxiliar y una sala de estar, perfectos para compartir momentos en familia o con amigos. También cuenta con un baño auxiliar y un depósito para guardar tus pertenencias. Entre las características internas de esta propiedad, se destaca la posibilidad de tener mascotas, lo que la hace ideal para aquellos que tienen animales de compañía. También cuenta con agua, aire acondicionado, alarma y armarios empotrados en todas sus habitaciones, brindando mayor comodidad y seguridad. Además, cuenta con gas domiciliario y electricidad para una vida más cómoda y práctica. En cuanto a sus características externas, este inmueble cuenta con acceso pavimentado hasta la propiedad, lo que facilita el traslado y garantiza un buen estado de las vías. Además, cuenta con árboles frutales en su amplio jardín, perfectos para disfrutar de frutas frescas durante todo el año. También cuenta con una cancha de fútbol, ideal para realizar actividades al aire libre y mantenerse en forma. Otras comodidades que ofrece esta propiedad son dos garajes, un patio perfecto para actividades al aire libre, una hermosa pileta para disfrutar en los días de calor, un sistema de riego para mantener el jardín en óptimas condiciones y una terraza ideal para relajarse y disfrutar de las vistas de la zona. Además, se encuentra en una urbanización cerrada, lo que garantiza privacidad y seguridad para sus residentes. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad en Rama Caída, Mendoza, y disfrutar de la vida en el campo con todas las comodidades que ofrece esta hermosa propiedad de campo. Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Te esperamos!

Casa interna en Entre Ríos al 1000 🌿 Una opción cómoda y funcional, ideal para vivienda permanente. Cuenta con: * 2 dormitorios * Cocina comedor * Living * Baño * Patio con churrasquera * Lavadero  

Unidad única en San Rafael, frente a la rotonda de Vuelta de Zamora 🌿 5 hectáreas listas para producir, en una ubicación estratégica y de gran visibilidad. La propiedad cuenta con: * Dos casas * Energía eléctrica * Derecho de riego * Escritura inmediata Su ubicación privilegiada la convierte en una excelente oportunidad para producción, desarrollo o inversión. Un espacio con gran potencial, en un punto clave de la ciudad. 📲 No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita.

INNOVA INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 13 HECTAREAS EN DISTRITO SALTO DE LAS ROSAS SAN RAFAEL MENDOZA. LA MISMA SE ENCUENTRA MUY CERCA DE RUTA 143. SERVICIOS: ENERGÍA ELÉCTRICA, DERECHO DE RIEGO. ESCRITURA INMEDIATA! CONTACTANOS PARA CORDINAR VISITA!!

INNOVA INMOBILIARIA VENDE IMPORTANTE PROPIEDAD EN ZONA TURISTICA. LA MISMA SE ENCUENTRA EN ESQUINA Y POSEE MUCHO FRENTE A CALLE. SERVICIOS: ENERGIA ELECTRICA,DERECHO DE RIEGO, AGUA POTABLE. SUS TIERRAS SON EXCELENTES PARA CUALQUIER TIPO DE CULTIVO, ADEMAS EL LUGAR ES IDEAL PARA DESARROLLAR UN COMPLEJO TURISTICO. ESCRITURA INMEDIATA CONTACTANOS PARA CORDINAR VISITA!!! NEGOCIOS SERIOS,SEGUROS. SIN SORPRESAS!!

INNOVA INMOBILIARIA VENDE 5 HECTAREAS EN PARAJE LAS AGUADITAS DISTRITO GOUDGE SAN RAFAEL MENDOZA. LA MISMA SE ENCUENTRAN EN BLANCO. POSEE ENERGIA ELECTRICA Y DERECHO DE RIEGO. CONTACTANOS PARA CORDINAR VISITA!!!

INNOVA INMOBILIARIA VENDE FINCA A TRANQUERA CERRADA EN PARAJE LOS CLAVELES DISTRITO RAMA CAIDA SAN RAFAEL MENDOZA LA MISMA SE ENCUENTRA TOTALMENTE CULTIVADA CON FRUTALES. POSEE CASA DE ADOBE Y GALPON DE MATERIAL. SE ENTREGA CON TRACTOR Y TODAS LAS HERRAMIENTAS NECESARIAS PARA CONTINUAR CON LOS TRABAJOS CORRESPONDIENTES!! SERVICIOS: ENERGIA ELECTRICA, AGUA POTABLE, DERECHO DE RIEGO, ACCESO ASFALTO, COLECTIVO. ESCRITURA INMEDIATA!! CONTACTANOS PARA CORDINAR VISITA!! NEGOCIOS SERIOS,SEGUROS, SIN SORPRESAS!!

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Casa 355 m² cubiertos · 5 Ambientes · Gran Quincho/Cochera Avenida Bartolomé Mitre al 1600 (entre Centro América y Bolivar) – San Rafael – Pcia. de Mendoza Importante residencia desarrollada totalmente en planta baja, sobre lote de 1.475 m2 (22,50 mts. de frente por 65,60 mts. de fondo) y con 355 m2 cubiertos; consta de hall de ingreso, amplio living, escritorio, cocina comedor, 4 habitaciones, 3 baños, lavadero y patio con parilla exterior. Totalmente reciclada a nuevo: pisos de porcelanato, cañerías de agua fría y caliente, cloacas, electricidad, gas y techos. Además posee: * un amplísimo Quincho/Garaje de 80 mts.2, completamente instalado con parrilla, asador, cocina, etc. * trotadora para varios automóviles; * amplísimo parque forestado con frutales y riego por aspersión; * portón corredizo automatizado. Posibilidad de aceptar vehículos en parte de pago y financiar saldo de precio a 1 año.

Ubicada en la encantadora región de Cuadro Benegas, San Rafael, Mendoza, esta finca ofrece una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de una de las zonas vitivinícolas más prestigiosas de Argentina. Con una extensión total de 20 hectáreas, esta propiedad se destaca por sus viñedos de alta calidad, dedicados principalmente al cultivo de uvas Malbec y Syrah. Cuenta con 14,3 hectáreas de uvas Malbec y 3 hectáreas de Syrah, con una producción promedio de 165 toneladas al año durante los últimos 15 años. Los costos anuales de operación, que incluyen personal, servicios de luz y riego, ascienden a aproximadamente USD 2,100 por hectárea. Este negocio vitivinícola ha demostrado ser rentable, con una conversión de uvas en vino que permite obtener 700 botellas de 750 ml por cada 1,000 kg de uva producida. Además de los viñedos, la finca incluye una vivienda y áreas urbanizadas, lo que ofrece una excelente infraestructura para desarrollar un proyecto turístico o residencial. El sitio dispone de servicios de agua corriente y electricidad, asegurando comodidad y eficiencia en las operaciones diarias. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Finca ubicada en Rama Caida / San Rafael / Mendoza Calle Gutierrez 1.7 km ( a 1.7 km de la ruta 146) y a 10 kilometros de la Ciudad de San Rafael Ocupa 9 hectareas. De las cuales posee 6 ha de viñedos y 2 ha de ciruelos. Con los siguientes servicios: luz, gas y agua corriente. Tiene derecho a riego En la misma hay dos casas:  *Casa principal de 2 plantas :  - Planta baja : galpón y baño - Planta alta: dos dormitorios – cocina comedor – baño y balcón a ambos lados  * Casa contratista: dos dormitorios – cocina comedor – baño y galpón . LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES

Ubicada sobre calle Los Inquilinos, a solo 500 metros del asfalto y a 12 km del centro de San Rafael, esta finca de 13,5 hectáreas ofrece un entorno privilegiado, rodeado de hileras de álamos, crataegus y ciruelos añosos, con una vista abierta y espectacular a la Sierra Pintada. La propiedad se encuentra en plena producción, con cultivos distribuidos de la siguiente manera: - 3 hectáreas de uva Syrah en parral, con el 60?% entelado y el resto con estructura lista para completar - 6,3 hectáreas de Cabernet Sauvignon en espaldero, completamente enteladas - 1,3 hectáreas de uva Bonarda en espaldero, también enteladas - 3 hectáreas libres, aptas para nuevos cultivos o reconversión Dentro del predio se encuentra una casa de 110 m², en buen estado, compuesta por dos dormitorios, un baño y un living comedor. Además, cuenta con un galpón de material de 30 m², con puerta de chapa, ideal para almacenamiento o uso operativo. Servicios: electricidad monofásica instalada; el agua potable pasa por la puerta, con posibilidad de conexión mediante bajada. Una finca con excelente potencial productivo, entorno natural consolidado y ubicación estratégica para quienes buscan combinar actividad agrícola con calidad de vida. Mat. 1923 - CCPIM

Imagina un refugio idílico en medio de la naturaleza, donde el confort y la tranquilidad se combinan para ofrecer una experiencia única. Este complejo de cabañas es la inversión ideal para quienes buscan un cambio de vida, así como una excelente rentabilidad. Aquí tienes una descripción detallada: ### Características del Complejo - **Cabañas Equipadas**: Cuatro unidades independientes, cada una con:   - **Parrilla**: Perfecta para disfrutar de asados al aire libre.   - **Estacionamiento**: Espacio privado para cada cabaña.   - **Aire Acondicionado**: Confort en todas las estaciones del año.   - **Televisión Satelital**: Entretenimiento garantizado.   - **Wifi**: Conexión a internet para mantenerte conectado. - **Áreas Comunes**:   - **Piscina**: Ideal para refrescarse en los días soleados.   - **Solárium**: Espacio perfecto para relajarse y disfrutar del sol. ### Oportunidad de Inversión Este complejo no solo ofrece un estilo de vida diferente, sino también una excelente oportunidad de negocio. Aquí te presentamos algunas razones: - **Rentabilidad Asegurada**: La demanda de alojamientos en entornos naturales está en aumento, lo que te permitirá obtener ingresos constantes. - **Cambio de Vida**: Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más relajado y en contacto con la naturaleza. - **Ubicación Estratégica**: Situado en un área atractiva para turistas, garantizando un flujo constante de visitantes. ### Resumen Este complejo de cabañas es la opción perfecta para quienes desean invertir en un estilo de vida más saludable y armonioso, al tiempo que generan ingresos significativos. Con sus comodidades y su entorno natural, se convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para rentar. ¿Te gustaría saber más sobre cómo realizar esta inversión o visitar el complejo? " Abrimos Puertas"

Ubicada en el corazón de Cuadro Benegas, San Rafael. Esta microrregión es reconocida internacionalmente por sus suelos de origen aluvial y un microclima que permite una maduración lenta y equilibrada de las uvas tintas. La propiedad se encuentra en una zona de alta densidad de bodegas boutique y proyectos de exportación, consolidándose como un enclave estratégico para la producción de vinos de alta gama. Bajo la tesis de Smart Value, este viñedo representa la oportunidad de adquirir una unidad productiva ya estabilizada y en su pico de calidad enológica. Con 20 años de desarrollo profesional, el activo ha superado la etapa de riesgo de implantación, ofreciendo un flujo de caja inmediato. Es un activo diseñado para el inversor que busca seguridad operativa total: protección contra granizo, contra heladas y autonomía hídrica, todo en una sola unidad. Ficha Técnica y Gestión de Riesgo La finca destaca por su nivel de tecnificación, orientado a minimizar el impacto de las contingencias climáticas: - Superficie y Varietales: 20 hectáreas totales, distribuidas en 17 Ha de Malbec y 3 Ha de Syrah. Plantaciones adultas con arquitectura de espaldero.- - Seguridad Hídrica: Sistema de riego por goteo en la totalidad de la superficie, alimentado por un reservorio de 7.000 m³. Posee Derechos de Riego Definitivos, asegurando la disponibilidad de agua superficial independientemente de los turnos de riego externos. - Protección Climática Integral: * Tela Antigranizo: 100% de la superficie cubierta con redes en excelente estado. - Sistema de Aspersión contra Heladas: 3 hectáreas protegidas por un sistema de defensa activa por agua, un activo de alto valor que garantiza la cosecha incluso en primaveras críticas. Infraestructura y Potencial: El viñedo ha sido manejado bajo estándares profesionales de viticultura de precisión, lo que lo posiciona entre los activos más productivos y de mayor calidad de San Rafael. Su escala de 20 hectáreas permite tanto el suministro de uva de alta calidad a bodegas terceras como el desarrollo de una línea de vinos propia con identidad de terroir. Seguridad Jurídica: Propiedad con Escritura Inmediata (Freehold Title). Cumbrein Inversiones Inmobiliarias Mat. 1923 - CCPIM

Ubicada sobre Calle Esmeralda, en el corazón productivo de Cuadro Benegas. La propiedad se encuentra a solo 600 metros del asfalto y a 7 kilómetros del ingreso principal a la ciudad de San Rafael, facilitando la logística de cosecha y el acceso a servicios industriales. Esta finca representa un Activo Productivo de operatividad inmediata. Con una producción consolidada de ciruelas D'Agen que promedia las 22 toneladas por hectárea. La propiedad destaca por su potencial de escalabilidad inmediata gracias a la infraestructura preexistente en la superficie disponible. Cuenta con un sistema de riego por goteo integral alimentado por un reservorio de 5.000 m³. Derecho de Riego: Turno de 12 horas de agua superficial. Tecnología: Casilla de bombeo con bombas de presión para cobertura total de la red. Protección: Estructura de tela antigranizo en excelentes condiciones. Ficha Técnica Detallada Superficie Total: 11 Hectáreas con Escritura Inmediata (Freehold). Plantaciones en Producción: 5 Ha de Ciruelos D'Agen en inmejorable estado sanitario. Potencial de Desarrollo: 6 Ha preparadas para nuevo cultivo. Cuentan con toda la estructura de espaldar, tela antigranizo y riego por goteo instalado en perfectas condiciones, minimizando los costos de implantación. Construcciones: Casa para encargado y galpón de 140 m² con galería. Servicios: Electricidad trifásica y conexión a red de agua potable. Consulte por detalles técnicos y estados contables de producción. Mat. 1923 - CCPIM

CODIGO: 3484-REF. 2404 ubicado en: Castro 499 - Publicado por: RAMIREZ MANDATOS & NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Cabaña en Venta en Salto de las Rosas, San Rafael, Mendoza. El precio es de USD 500000 null. La superficie total es de 35000 metros cuadrados. Servicios en el Cabaña: . El Cabaña cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Casa en venta ubicada en sobre calle Butti al 100 de la ciudad San Rafael, Mendoza, en entorno residencial a solo 150 mts de del Boulevard de la Av. H. Yrigoyen, con acceso ágil a arterias principales y circulación. Zona residencial consolidada a un paso de todo. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor integrado a la cocina, con salida directa hacia una galería con churrasquera y vista al patio, generando espacios cómodos, funcionales y con buena ventilación natural. Dispone de 3 dormitorios, dos habitaciones con placard, ambas con ventanas hacia el patio y el dormitorio principal posee vestidor y baño en suite. Cuenta además con otro baño completo con antebaño. En el exterior ofrece patio con pileta, galpón y baño, aportando espacios complementarios de guardado y servicio. Además, dispone de cochera para dos vehículos en paralelo, y en el fondo de la propiedad cuenta con un galpón/depósito y baño. Servicios: luz eléctrica, agua corriente y gas natural. Consulte para más información o coordinar una visita Mat. 1923 - CCPIM

Se ofrece en venta una importante finca de 8 hectáreas de extensión, ubicada en el corazón de San Rafael, en el exclusivo Cuadro Benegas. Esta propiedad de ensueño cuenta con una entrada principal por la calle Las Blancas y se extiende hasta la calle Belgrano, ofreciendo accesibilidad facil, privacidad y tranquilidad sin igual. Ubicación estratégica. La finca se encuentra a solo 2 kilómetros de la Ruta Nacional 144, lo que garantiza un acceso rápido y fácil a la ciudad y centros comerciales de la región. Características de la finca. - 6.5 hectáreas de ciruelas de Dagen en perfecto estado de conservación, garantizando una producción frutal de alta calidad. En los últimos 5 años, la producción promedio ha si do de 15.000 kilos por hectarea. - Media hectárea de uva Malbec en espaldar, protegida con tela antigranizo ideal para los amantes del vino. En los últimos 5 años, la producción promedio ha sido de 5.000 kilos. - Riego. Posee derecho de riego definitivo con, (actualmente), una dotacion 19 horas semanales de agua superficial. - Casa principal de 112 metros cuadrados de construcción, con: - 2 habitaciones. - 3 baños ( 2 de ellos en suite) - Comedor, living con chimenea, y amplia cocina integrada. - Galería de 42 metros cuadrados, perfecta para disfrutar del aire libre y la naturaleza que rodea la finca. - Patio con pérgola y asador completo. - Galpón taller de 48 metros cuadrados, ideal para almacenamiento o uso como taller. - Quincho en el jardín, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de relax, o utilizar como garage. - Pileta de natación para disfrutar del verano y la naturaleza que rodea la finca. - Ademas cuenta con una pequeña habitación con baño para visitas de "Último momento" - Rodeando toda la finca estan plantadas dos filas de frondosos álamos, creando un entorno natural y pintoresco a la propiedad. - Cuenta con conexion electrica monofasica y linea de agua potable. Estado de conservación. La finca se encuentra en perfecto estado de conservación, con un mantenimiento exhaustivo y constante. La propiedad está lista para ser disfrutada por su nuevo dueño. Oportunidad única. No te pierdas la oportunidad de adquirir esta finca de ensueño en San Rafael. Su ubicación, tamaño y características la convierten en una propiedad única y exclusiva. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita! Mat. 1923 - CCPIM

FINCA DE 9 HECTAREAS EN PLENA PRODUCCION EN SALTO DE LAS ROSAS. A solo 3 km. De Salto de las Rosas y con 350 metros frente sobre Calle la Correina (asfalto), se encuentra esta excepcional propiedad que lo tiene TODO. -CULTIVOS: 1 ha. de parral 3 años de uva mezcla con tela antigranizo. 0.8 ha. de parral de 3 años de uva torrontés riojano con tela antigranizo 3,6 has de uva mezcla en espaldar entelado. 1.8 has. de ciruelos con estructura completa para colocar tela antigranizo. -EDIFICACIONES: Casa de 80 m2 con 2 dormitorios, baño, cocina living comedor integrado, galería, churrasquera y horno de barro. Galpón de material de 60 m2. -RIEGO: Riego definitivo en 8 has. con turno actual de 12 horas. Reservorio elevado con pared lamina plástico de 1200 m3. Pozo/perforación con 9 metros abiertos calzado y 30 m de perforación 10”, bomba de eje impulsada por toma de fuerza tractor. Salida en 6”. -MAQUINARIA (incluida en el precio). Tractor Fiat 400 standard. Arado disco (4x26”). Rastra 18 discos x26. Rastra 16 discos x24. Rastra de 16 discos doble acción. Sulfatadora Pehuenche 1000 litros. Desorilladora x2. Rastron. Desmalezadora de tractor. Tela antigranizo. Palos cabezeros. Herramientas varias. Mat. 1923 - CCPIM

Excelente finca en venta en San Rafael, Mendoza, ubicada específicamente en la zona de La Correina, a 16 km del Km 0 con acceso consolidado. La propiedad cuenta con 29,1 hectáreas niveladas, operativas para cultivos anuales y con infraestructura técnica de vanguardia. Destaca su autonomía hídrica mediante derecho de riego definitivo y pozo propio con sistema de 60 paneles solares y bomba de 15 HP (2022). Incluye tinglado de 144 m², 400 m² de tendederos para secado, casa para encargado con galpón y un sector elevado con vistas a Sierra Pintada apto para vivienda principal. Se sitúa a 80 metros de la costa del Río Atuel. Servicios: Electricidad monofásica y trifásica, sistema solar fotovoltaico y agua de pozo. Escritura inmediata. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - CCPIM.