467 casas en venta en Martín Fierro

Gran propiedad en VENTA - IDEAL PARA INVERSION Y CONSULTORIOS MEDICOS - Se vende casa de construcción sólida y estructura tradicional, ubicada en una zona estratégica de la ciudad. La propiedad cuenta con tres plantas y amplios ambientes, con techos altos y detalles arquitectónicos que reflejan su carácter original. Su distribución permite adaptarla fácilmente para diferentes usos, incluyendo consultorios médicos, oficinas o emprendimientos comerciales. - En el fondo, cuenta con una construcción independiente que amplía las posibilidades de uso, ya sea para alquiler, depósitos o áreas de trabajo adicionales. La casa principal dispone de varias habitaciones con buena iluminación natural, un patio interno que brinda ventilación y un amplio terreno con potencial de ampliación o remodelación. - Su cercanía con el centro y áreas comerciales la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un espacio con gran potencial. PB - M2CUBIERTA 105  P ALTA - 105 M2  ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

Casa desarrollada en dos plantas con distribución funcional y ambientes bien definidos. En planta baja cuenta con living, cocina conectada por pasillo, dormitorio en suite, lavadero independiente y jardín de invierno que aporta luz natural durante todo el día. Desde este nivel se accede al jardín con pileta y a la cochera. En planta alta se ubican tres dormitorios, baños completos, balcón con asador y un salón amplio que hoy se utiliza para actividades como pilates, entrenamiento o clases. La propiedad resuelve bien la separación entre área privada y social, permite trabajar o dar clases desde la casa sin interferir en el uso diario y ofrece espacios exteriores aprovechables.

- VENTA- CASA DE 3 DORMITORIOS MAS DEPENDENCIA DE SERVICIO - Ubicada sobre San Lorenzo primera cuadra, con excelente acceso y cercanía a la renovada terminal de ómnibus, de colegios y del microcentro tucumano.  - Construida sobre un terreno de 140 m2, dispuesta en dos plantas. Se reciclo y refacciono.  --- PLANTA BAJA--- - Cochera techada para un vehículo con portón eléctrico.  - Estudio u oficina privada  - Amplio living comedor con conexiones a un patio de invierno y al quincho con asador  - Cocina completa - Zona de lavadero independiente  - Toillete  --- PLANTA ALTA--- - Entre piso que puede ser un living privado y o un tercer dormitorio ya que cuenta con placares.  - 2 dormitorios con placares. - 1 baño completo. - 1 vestidor. --- DEPENDENCIA DE SERVICIO--- - Ingreso por escaleras desde el quincho cuenta con placares y baño completo 

? Oportunidad en Villa Mariano MorenoCasa ubicada estratégicamente cerca del acceso a Villa Mariano Moreno, en una zona residencial tranquila y de fácil conexión. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y ofrece ambientes cómodos, una amplia galería para disfrutar al aire libre, espacio de estacionamiento para dos vehículos y rejas de seguridad que aportan mayor tranquilidad. En el fondo posee una pileta que requiere refacciones, representando una excelente oportunidad para revalorizar el inmueble y generar un atractivo sector recreativo. ???? Papeles al día. ???? Lista para escriturar. ???? Ideal para vivienda familiar o inversión. Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Propiedad en Mate de Luna 2241 de 8mts por 39 de terreno lindera a la Ypf gemela Norte. La misma cse distribute desde un porton electrico con lugar para dos autos, uno techado y otro destechado, tiene dos accesos a la casa, la entrada principal por el living y otra por el comedor, una vez dentro nos encontramos con diversos ambientes, comedor, cocina separada, living y comedor principal, pasando eso tenemos 2 salidas al patio interno una por el escritorio y otra por la cocina, un parquizado que nos lleva a una habitacion de guardado y al quincho. Al final de la propiedad cuenta con un deposito en 2 ambientes que tambien puede tener uso de oficina. luego tanto por el patio como por el living nos encontramos con dos escaleras que nos llevan al segundo, por la escalera del patio llegamos a un estilo departamento unificado al edificio principal de la casa, este cuenta con una habitacion en suite y un linving propio con vista al patio interno, pasando esto, llegamos al hall del segundo pisp donde tenemos otro baño completo y el acceso a las tres habitaciones, una de las tres cuenta con un blacon terraza que da hacia la mate de luna. Esta propiedad puede ser util para diversos propositos, desde una casa para una familia numerosa hasta una contruccion de negocios comerciales o la ampliacion de la Ypf que se encunetra a su lado, tiene una ubicacion ideal estando a 5min de pleno centro y a 10min de yerba buena, con multiples ofertas al rededor como gimnasios, estaciones de servicio, markets 24hs, bares y la cercania de el parque avellaneda.  ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Casa apta para vivienda familiar a refaccionar o para desarrollo inmobiliario en la prestigiosa Zona Norte, San Miguel de Tucumán. Ubicada en Catamarca al 900, esta propiedad ofrece 6 amplios ambientes y 2 baños distribuidos en 2 pisos, ideal para desarrollo comercial o familias grandes.  La orientación oeste garantiza luminosidad natural durante la tarde. La casa está vacía y lista para ser habitada o a refaccionar para diversos fines, tales como comercial como para hogar. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio y ubicación privilegiada en las puertas de Barrio Norte en una zona en constante crecimiento comercial. FERNANDO VIÑAS CEL: 381474---- Broker de Coldwell Banker Magnus ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucumán), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

mportante propiedad desarrollada en dos plantas, con amplios ambientes y excelente funcionalidad. La casa se emplaza sobre un terreno de 10 m de frente x 30 m de fondo, con una superficie construida aproximada de 264 m², ofreciendo múltiples espacios interiores y exteriores, ideales para familias numerosas o uso mixto residencial/profesional. Planta Baja: Garage cubierto para 2 a 3 vehículos Amplio living Toilette de recepción Comedor vidriado con vista al jardín Cocina con desayunador Galería con asador Pileta Cuarto de servicio con armario Toilette exterior para sector jardín Sector de servicio (acceso independiente): Acceso independiente hasta el jardín Entrepiso (escalera caracol) Lavadero Dos cuartos chicos Patio de tendido Baño completo de servicio Planta Alta: 4 dormitorios, uno de ellos en suite Estudio amplio o quinto dormitorio Baño completo Propiedad sólida, funcional y con gran potencial, tanto para vivienda permanente como para quienes buscan espacios amplios y bien sectorizados en zona norte. Martin A. Manes - 381478---- Corredor interviniente: Roberto Salim (MP082) Cristina Salim (MP 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al 0381-425---- o dejanos tu teléfono.

Casa desarrollada íntegramente en una sola planta, con techos de losa y tejas coloniales que realzan su fachada y le aportan un distintivo estilo tradicional. Cuenta con una distribución cómoda y funcional que comprende dos dormitorios, cocina, living/sala de TV, comedor, baño, altillo y lavadero. Dispone además de una galería cerrada, jardín y una amplia terraza con vistas despejadas, que aporta un agradable espacio para disfrutar al aire libre.  Originalmente, la propiedad disponía de tres dormitorios, por lo que ofrece la posibilidad de adaptarse nuevamente a esa distribución según las necesidades del nuevo adquirente. Se destaca por poseer todos los servicios, incluyendo cloacas, gas natural y acceso completamente pavimentado; a tan solo 15' del centro de San Miguel de Tucumán. Con escritura. Apto crédito. Las imágenes con propuestas de reformas, han sido generadas digitalmente y son de carácter meramente ilustrativo. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Casa en venta excelente ubicación y muy buena calidad ubicada en Calle Mendoza al 3.500, a 100 metros de Avenida América y a 200 metros de Avenida Mate de Luna. La propiedad está desarrolada en dos plantas y cuenta con 347m2 construidos en un terreno de 798m2 ( frente 13,20m2 x largo 60,15m2).  Planta Baja: - Garage techado para dos autos. - Hall de entrada. - Living Comedor. - Cocina Comedor. - Estar. - Lavadero con baño completo (con posibilidad de separar y hacer dependencia de servicio). - Tender. - Depósito. - Galería. - Pileta con baño completo. Planta Alta: - Hall de distribución. - Estar. - Tres dormitorios ( dormitorio principal en suite con vestidor y balcón). - Antebaño con baño completo. * Apto Crédito Hipotecario* * Honorarios Inmobiliarios 3% * AF INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA - C.I. 320

???? CASA AMPLIA Y FUNCIONAL EN VENTA Una propiedad pensada para disfrutar cada espacio, con ambientes amplios, cómodos y una excelente conexión con el exterior. ? La propiedad cuenta con: - 2 dormitorios en suite - 2 baños + toilette - Escritorio, ideal para home office o estudio - Cocina-comedor - Gran living de excelente amplitud - Cochera para 2 vehículos - Jardín - Galería - Fondo con espacios verdes Un hogar que combina comodidad, amplitud y espacios verdes, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida cotidiana con todo lo necesario. ???? Consultanos para conocer más y coordinar una visita. Inmobiliaria Vargas Propiedades

Casa en planta baja con amplios ambientes y gran potencial Ubicada sobre calle Celedonio Gutiérrez 500, en San Miguel de Tucumán, esta propiedad en planta baja combina la solidez de la construcción tradicional con ambientes de generosas dimensiones y un gran potencial de renovación. Al ingresar, un amplio hall de recepción da la bienvenida y conecta con los distintos espacios de la vivienda, destacándose sus techos altos, la amplitud de los ambientes y la excelente distribución. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente de buenas dimensiones, dormitorios con placares empotrados y baños completos, ofreciendo una distribución funcional para la vida familiar. Los patios internos permiten el ingreso de abundante luz y ventilación natural, brindando además la posibilidad de crear espacios verdes, galerías o sectores de estar que revaloricen aún más la propiedad. Su arquitectura tradicional y sus amplios ambientes la convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar y personalizar una vivienda con carácter, manteniendo el encanto de las construcciones de época. Posee todos los servicios: Agua corriente Gas natural Cloacas Electricidad La propiedad forma parte de un PH de solo dos unidades, sin expensas. Como valor agregado, la unidad de planta alta también se encuentra disponible para la venta, ofreciendo la posibilidad de adquirir ambas propiedades y conformar un inmueble de gran superficie, ideal para vivienda multifamiliar, desarrollo profesional o inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación y el potencial de crear un proyecto único en una de las zonas más tradicionales de San Miguel de Tucumán. --------------------------------------------------------------------- Candelaria Güiraldes Agente de Venta adherida al sistema de Coldwell Banker Magnus 381607---- ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A METROS DEL PARQUE 9 DE JULIO Propiedad de gran potencial ubicada en Guatemala 70, a metros del Parque 9 de Julio, en un punto estratégico de San Miguel de Tucumán, con rápida conexión hacia Av. Avellaneda y Av. Soldati. Desarrollada sobre un terreno de 10 x 30 metros (300 m²), cuenta con aproximadamente 250 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con ambientes amplios, patio, balcón y una importante terraza. La propiedad requiere actualización y puesta en valor, característica que abre múltiples posibilidades de reconversión y permite aprovechar su superficie, estructura y ubicación. Ideal para flipping inmobiliario, vivienda particular, oficinas o estudios profesionales, consultorios y proyectos vinculados a alojamiento, como hostel u hotel boutique. También presenta potencial para pensar un nuevo desarrollo sobre el terreno, sujeto a la normativa urbanística y factibilidad correspondiente. Una propiedad para quienes buscan algo más que una casa: ubicación, metros y posibilidades de transformación en una zona estratégica de la ciudad. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Casa en venta en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán, ubicada en calle Balcarce 700. Esta propiedad de 350m2 combina comodidad y espacio en una ubicación privilegiada. Distribuida en dos plantas, la casa cuenta en plata alta con 4 dormitorios (uno en suite con vestidor) y baño completo con ante-baño. En planta baja amplio living comedor, toilette, cocina, comedor diario, lavadero, dependencia de servicio. Galería, asador. Cochera Techada. Jardín, ideal para disfrutar el aire libre. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 611---- TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 456---- www.pablocar----@terra-propiedades.com

Excepcional oportunidad para desarrollo inmobiliario en el microcentro de San Miguel de Tucumán. Ubicada sobre Batalla de Ayacucho 129, entre San Lorenzo y Crisóstomo Álvarez, a tan solo una cuadra de Plaza Independencia, esta propiedad se emplaza en una de las zonas con mayor consolidación urbana y demanda de la ciudad. El terreno posee 276,96 m² de superficie y un frente de 11,87 metros, dimensiones especialmente valoradas para el desarrollo de edificios de vivienda, oficinas o proyectos de usos mixtos. Según el Código de Planeamiento Urbano vigente, la parcela se encuentra dentro del Distrito Comercial C1a, uno de los sectores de mayor capacidad constructiva de San Miguel de Tucumán. La normativa permite desarrollar planta baja más siete niveles, sin restricciones de FOS, posibilitando una superficie construible estimada de 1.500 a 1.800 m², dependiendo del proyecto arquitectónico definitivo y del cumplimiento de los requisitos de iluminación y ventilación. Su ubicación estratégica combina la cercanía inmediata al centro financiero, administrativo, comercial y gastronómico de la ciudad, con excelente conectividad y acceso al transporte público, convirtiéndola en una alternativa ideal para desarrollos residenciales, corporativos o de renta. Actualmente, sobre el terreno se emplaza una sólida construcción de dos plantas, con 253,87 m² cubiertos, compuesta por seis habitaciones, cuatro baños, amplios espacios sociales, terraza y un departamento independiente con acceso propio, ofreciendo la posibilidad de obtener renta transitoria mientras se planifica el desarrollo definitivo. La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet y telefonía. Principales atributos para desarrolladores: Distrito Comercial C1a. Terreno de 276,96 m². 11,87 metros de frente. PB + 7 pisos permitidos por normativa. Potencial constructivo estimado de 1.500 a 1.800 m². Ubicación premium a una cuadra de Plaza Independencia. Ideal para viviendas, oficinas, consultorios, apart hotel o desarrollo de usos mixtos. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucumán), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

IMPORTANTE PROPIEDAD A REFACCIONAR SOBRE AV. MITRE! Ideal para uso comercial por su superficie (consultorios médicos, laboratorio, oficina, Hostel, etc.) Cuenta con una superficie construida de 400 mts2 (entre cubiertos y semicubierto). Posee 7 dormitorios, 3 baños y un toilette. Además cuenta con 2 cocinas, una en la planta baja y otra en la planta alta, lo que permite utilizar ambas plantas de manera independiente.  El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg---- . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

DUPLEX EN SAN MIGUEL DE TUCUMAN ( Villa Lujan) Oportunidad única! Este moderno dúplex de 101 m² te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Ubicado en un tranquilo complejo cerrado, a solo 5 minutos del centro de San Miguel de Tucumán y a 10 minutos de Yerba Buena, disfrutarás de la mejor ubicación y accesibilidad.Cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños , cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, y un luminoso living comedor con salida a un patio ideal para relajarte. Además, incluye una cochera cubierta para tu vehículo. Los acabados de primera calidad le brindan un toque de elegancia y modernidad. El complejo seguro , garantizando tu tranquilidad y la de tu familia. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso dúplex!" Para mas información 381637----  Patricio Gravano

CASA EN VENTA EN EXCELENTE UBICACION EN SAN MIGUEL DE TUCUMAN!!! A metros de Av. Avellaneda, situada sobre un lote de 590 m2 con casi 17 metros de frente!! Casi en su totalidad edificada en una sola planta, excepto de la suite en planta alta. Planta baja: Garage cubierto para dos vehiculos, deposito amplio. Acceso principal a living comedor con desborde a galeria cerrada en doble altura con parrilla. Acceso secundario a cocina amplia integrada a espacio de estar y comedor de diario con toilette. Patio/pasillo distribucion a 3 dormitorios en planta baja, siendo uno en suite, y un baño completo para los 2 restantes. Sector de servicio separado, con lavadero, tender y dependencia completa. Jardin y amplia pileta. Factibilidad para edificacion en altura de 5.250 m2!!!

Espectacular casa en Country San Pablo El terreno, con accesos frontal y posterior,se ha aprovechado de manera innovadora. Con un garage principal en el frente y un acceso al subsuelo por el contrafrente, adaptándose a la pendiente del terreno de manera efciente. Al ingresar, se experimenta una impresionante sensación de amplitud gracias a una triple altura en la entrada principal, creando un impacto visual único y acogedor. La distribución de los espacios se organiza en dos plantas y un subsuelo. El subsuelo cuenta con un amplio estacionamiento, lavadero, dormitorio y baño de servicio, cava y espacio de juegos. La planta baja está diseñada para integrar los espacios comunes de manera fluida. El living comedor es el corazón de la casa, la cocina se semi integra con el living comedor y la galería que se extiende desde el living comedor, cuenta con un fire place y una pileta que se introduce parcialmente hacia la galería TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 611---- TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 456---- www.pablocar----@terra-propiedades.com

Excelente oportunidad de tener tu casa propia, lista para habitar Apta Crédito Hipotecario (Escrituras, Planos de Mensura y de Obra vigentes), esta propiedad es la oportunidad que estabas esperando La casa está distribuida de la siguiente manera: 3 dormitorios, 1 baño completo, Living comedor amplio, Cocina funcional, Cochera para dos vehículos, Lavadero independiente y Fondo con dos galerías techadas ideales para reuniones familiares Cerca del parque 9 de Julio y de importantes clubes de rugby la provincia Contactame y la vemos juntos Juan Pablo Duarte Asesor Coldwell Banker Magnus Cel: 381-413---- ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Propiedad con Alto Potencial para Desarrollo Comercial e Institucional. Santiago del Estero 73 – San Miguel de Tucumán. Una ubicación estratégica en el corazón del corredor médico de la ciudad. Ubicada sobre calle Santiago del Estero, en su primera cuadra, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y empresas que buscan establecerse en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación comercial de San Miguel de Tucumán. Su entorno se caracteriza por una importante concentración de sanatorios, clínicas, consultorios médicos, laboratorios, estudios profesionales, entidades financieras y comercios de servicios, generando un flujo constante de personas y una demanda sostenida de espacios destinados a actividades profesionales y comerciales. Con un terreno de 204,60 m² (7,08 metros de frente por 28,90 metros de fondo), el inmueble ofrece una combinación poco frecuente entre ubicación, dimensiones y versatilidad para desarrollar distintos proyectos. Una inversión con visión de futuro Más allá de la construcción existente, el verdadero valor de esta propiedad radica en su ubicación privilegiada, dentro de un sector que continúa consolidándose como uno de los principales polos de servicios médicos y profesionales de la ciudad. Su entorno, la conectividad, el flujo permanente de personas y la creciente demanda de espacios para actividades comerciales e institucionales convierten a este inmueble en una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto con proyección y alto potencial de valorización. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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VENTA DE CASA de 3 dormitorios en Barrio Obispo Piedrabuena (SMT) La vivienda se distribuye en una planta y cuenta con: ? 3 dormitorios, todos con placares de madera empotrados. ? 2 baños completos. ? Cocina comedor amplia, con muebles de madera en buen estado. ? Living–comedor principal con hogar a leña y pisos de parquet. ? Escritorio o sala de estudio con biblioteca empotrada. ? Lavadero independiente. ? Cochera doble semicubierta. ? Patio amplio con buena ventilación e iluminación natural.  La casa tiene una excelente ubicación en esquina, lo que otorga mayor visibilidad, ventilación e iluminación.  El inmueble se ubica en el Barrio Obispo Piedrabuena, próximo al Club Lawn Tennis, referencia social y deportiva de relevancia.  Construcción sólida y de calidad, con buena distribución de ambientes.  Amplio living–comedor con hogar, ideal para reuniones.  Presencia de cochera doble, un valor agregado en la zona.  Patio amplio, con potencial para jardín o ampliaciones.  Excelente estado de conservación general. Agente Inmobiliario CPN Teo Barrionuevo 381-520---- CPN Miriam Saglimbeni 381-642----

Casa moderna en venta — excelente oportunidad Casa de 2 dormitorios, ubicada sobre un amplio terreno de 568 m², con 10 m de frente y 56 m de fondo. La propiedad cuenta con 90 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, distribuidos en: • Living comedor con cocina integrada • 2 dormitorios • 1 baño completo • Quincho con toilette • Lavadero independiente • 2 cocheras descubiertas Una casa moderna, funcional y con excelentes espacios para disfrutar tanto del interior como del exterior. Su amplio terreno ofrece múltiples posibilidades y la convierte en una excelente oportunidad de inversión o para quienes buscan una vivienda con espacio. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Inmobiliaria Vargas Propiedades

Esta propiedad comercial ofrece un notable potencial. En la planta alta, se encuentran cuatro dormitorios amplios y un baño completo, ideales para oficinas o salas de reuniones. La planta baja cuenta con un living, un espacio para cocina, un consultorio y una sala de espera, proporcionando versatilidad para diversas actividades comerciales. El frente de la propiedad presenta un local comercial de 35 m² con entrada independiente, perfecto para atraer a clientes. Con un total de 300 m² de superficie, esta propiedad se convierte en una excelente oportunidad en un área estratégica de la ciudad. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 611---- TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 456---- www.pablocar----@terra-propiedades.com

CASA EN VENTA A REFACCIONAR - GUEMES 100 - Zona en desarrollo a mts de Mate de Luna 2300, cruce de Av Mate de Luna y Av Colon  - Tan solo 5 cuadras de parque Avellaneda - LLegada al centro en pocos minutos y salida a Yb directa  - Gran frente (25m)  - CON ESCRITURA - 2 dorm, living comedor, cocina separada, baño, patio amplio (ideal para cocheras) y jardin lateral/delantero  ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

Esta propiedad cuenta con 280 mts y una ubicación en Barrio sur a cuadras de Plaza Yrigoyen a 4 cuadras de Avenida Roca y 24 de septiembre, 6 minutos del Centro y Parque 9 de Julio. La casa cuenta con 5 dormitorios, 1 con baño integrado, cocina y una sala living comedor, patios internos con conexión bien integrada al resto de la vivienda, también posee fondo. Este inmueble es ideal para reciclar a gusto dividir en 2 unidades o destino de uso profesional. * Familia numerosa que quiera zona céntrica y necesita espacios bien definidos. Para Profesionales / Empresas / organismos: Para Área Salud: * Centro de Especialidades, policonsultorios, oficinas. * Centro de kinesiología: Rehabilitación, estetica,con aparatología. * Laboratorio de análisis o vacunatorio. *Consultorios de Psicología/psiquiatría , odontología *Para Profesional/Empresa: Estudio juridico,oficina ART. *Para Inversor: División en 2 casa al frente mas depto. de 1 dormitorio. *Hotel residencial. *Alquiler por habitaciones a profesionales. Contáctanos para mas detalles y Coordinamos visita! Las mejores propiedades, están en Bunader.

EN VENTA  Casa en Pje. Juan Cruz Varela al 2000, Zona Francisco de Aguirre y Ejercito del Norte, San Miguel de Tucumán. Terreno 800m2 Sup. Cub. 350m2 - Hall de acceso - Living comedor - Cocina con isla comedor - Toilette - Galeria - Lavadero - Quincho con asador y baño - Pileta - 4 dormitorios (1 en suite con vestidor) - Estar

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En VENTA Mansión Colonial de época, con antecedentes históricos que datan del 1800.  - Terreno de 9x40 metros  - Tres plantas  - Cocina  con asador interno y tirada externa - Piscina , galería y asador externo - Luminarias francesas de cristal de roca  Excelente estado de conservación y habitabilidad.  Imágenes representativas; Mts2 aproximados ; Consultar precio actualizado - Casa central: Monteagudo 490, San Miguel de Tucumán - 0800-220----- Administración y consorcios: (381) 350 ---- Ventas y alquiler: (381) 442 ---- Inversión y otras ubicaciones: (381) 62 88---- - CI: 245 - MP: 04-3428 www.INMOBILIARIACIUDAD.co---- - administra----@inmobiliariaciudad.com.ar - Ciudad Inmobiliaria e Inversiones -