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¡¡¡Descubre esta gran propiedad en Country Las Yungas!!! Presentamos una residencia excepcional que combina el lujo moderno con la elegancia clásica en el exclusivo entorno del Country Las Yungas. Con un diseño arquitectónico impresionante y espacios bien pensados, esta propiedad te invita a experimentar un lugar único. - Amplios espacios de sala de estar y comedor. - Cocina funcional con isla central y toillete. - Galería espaciosa con parrilla y vistas panorámicas hacia cancha de golf. - Piscina generosa y jardín amplio. - 3 dormitorios, cada uno con vestidor. - Baño principal con antebaño y habitación principal en suite. - Habitación de Servicio con baño. - Lavadero separado. - Cochera techada para dos vehículos. - Doble galería techada. - Termotanque a gas. - Cocina amplia con isla en el medio y salida a galería principal. Amenities del Country - Exclusiva cancha de Golf. - Cancha de Tennis. - Cancha de futbol. - Sede con restaurant. - Pileta. - Salón de fiestas. - Mini Market - Salidas a sendas de Trekking y Mountain bike. Esta es tu oportunidad de ser parte de un entorno exclusivo y disfrutar de una vida rodeada de comodidades y naturaleza. Además, la propiedad limita con la cancha de golf, añadiendo un toque único a esta experiencia. ¿Buscas un hogar que refleje estatus y comodidad? ¡Esta casa en Country Las Yungas es para ti! Bienvenido a un estilo de vida envidiable. Contáctanos para más detalles y agendamos una visita privada. ¡No querrás perderte esta oportunidad! TECNOPROP

Dúplex en Venta en Yerba Buena, Lamadrid 1900 Excelente ubicación a pocas cuadras de Av. Aconquija. Muy seguro, dentro de complejo privado. - 3 dormitorios (1 en suite) - living comedor - cocina integrada - baño - toilette - cochera para un auto - galería con asador - patio Apto crédito.

CASA EN VENTA !! BARRIO PRIVADO LOS ÁLAMOS – YERBA BUENA Ubicada en Barrio Privado Los Álamos, sobre Av. Perón, la casa se encuentra en una ubicación privilegiada de Yerba Buena, combinando la tranquilidad y seguridad de un entorno residencial con una excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. Una residencia de arquitectura contemporánea, donde la amplitud, la luz natural y la integración de los espacios fueron pensadas para disfrutar cada ambiente. PLANTA BAJA El área social se desarrolla a partir de un amplio estar-comedor integrado con una cocina moderna, generando un espacio funcional y luminoso con conexión directa hacia el exterior. La galería con asador se integra al jardin, creando un espacio ideal para reuniones y momentos en familia. Esta planta se completa con lavadero independiente, toilette y  habitación de servicio con baño completo. PLANTA ALTA El sector privado de la vivienda cuenta con 4 dormitorios, incluyendo una suite principal y tres dormitorios secundarios amplios y luminosos con un baño completo. Además, incorpora un estar/playroom familiar  con vistas abiertas, sumando un espacio independiente para disfrutar y compartir. La propiedad se distingue también por su tecnología Smart Home y calidad constructiva, con cerradura electrónica, cámaras Wi-Fi, iluminación LED integral, Red Mesh, detectores de monóxido, carpinterías de aluminio negro con DVH y terminaciones de alta gama. Diseño, tecnología y confort en una ubicación estratégica sobre Av. Perón.  POR CONSULTAS O VISITAS COMUNICARSE AL 381609---- CECILIA APUD

CASA EN VENTA BARRIO EL PORTILLO !! ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA, TECNOLOGÍA Y CONFORT EN CADA DETALLE La casa se presenta como una propiedad de diseño contemporáneo, concebida para quienes buscan mucho más que una vivienda: un hogar donde la arquitectura, la funcionalidad, la tecnología y la calidad constructiva se combinan para brindar una experiencia de vida moderna y confortable. Desde el primer ingreso, la propiedad se distingue por una fachada de líneas actuales y gran presencia arquitectónica, donde predominan los volúmenes horizontales, las superficies en tonos claros y detalles cálidos que aportan elegancia y armonía. La cochera cubierta para dos vehículos se encuentra perfectamente integrada al conjunto, con iluminación empotrada que jerarquiza el acceso y acompaña el ingreso a la vivienda. UN INTERIOR PENSADO PARA DISFRUTAR En planta baja se desarrolla un amplio y luminoso sector social, con un estar-comedor diseñado para aprovechar al máximo las visuales hacia los espacios exteriores. La cocina, integrada al ambiente principal, favorece una dinámica cotidiana práctica y al mismo tiempo permite disfrutar de reuniones familiares y sociales sin perder conexión con el resto de la casa. La galería se convierte en uno de los grandes protagonistas del exterior, funcionando como una verdadera extensión del área social y equipada con asador, ideal para compartir encuentros durante todo el año. Un patio interno aporta un interesante ingreso de luz natural y ventilación, generando además una conexión visual entre los distintos sectores de la vivienda. La planta baja se completa con lavadero independiente, habitación de servicio y baño completo, ofreciendo una distribución funcional para las necesidades de la vida diaria. En el exterior, un amplio jardín creando un espacio destinado al descanso, la recreación y el disfrute al aire libre. PLANTA ALTA – PRIVACIDAD Y VERSATILIDAD El sector íntimo se encuentra en planta alta y ofrece una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad. La suite principal se destaca por su amplitud y cuenta con vestidor y baño privado, conformando un espacio exclusivo y confortable. La planta dispone además de dos dormitorios secundarios, luminosos y de buenas dimensiones, acompañados por un  baño completo. Como diferencial, se incorpora un estar en planta alta, un ambiente versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades: playroom, sala de TV, espacio de estudio, escritorio o sector de encuentro familiar. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGÍA DE ÚLTIMA GENERACIÓN Uno de los aspectos que distingue la Casa es el nivel de equipamiento y las soluciones tecnológicas incorporadas desde el proyecto. La vivienda cuenta con un sistema Smart Home, que incluye cerradura electrónica inteligente, cámaras de seguridad Wi-Fi e iluminación LED integral instalada, brindando practicidad, eficiencia y mayor control sobre los distintos sectores de la propiedad. La conectividad también fue especialmente contemplada mediante un sistema de red Mesh, diseñado para garantizar una excelente cobertura de internet en toda la vivienda. A esto se suman detectores de monóxido de carbono, incorporados como parte del sistema de seguridad. En materia de aislación y eficiencia, la propiedad dispone de carpinterías de aluminio negro con DVH (Doble Vidriado Hermético) y vidrios laminados, contribuyendo al confort térmico y acústico de los ambientes. Los techos fueron resueltos con revestimiento de cupertinas y babetas metálicas completas, buscando una adecuada protección frente a la humedad. El proyecto contempló además un estudio ambiental previo orientado a optimizar las condiciones de confort térmico de la vivienda. Las terminaciones interiores acompañan el nivel general de la propiedad: paredes y cielorrasos de yeso con terminación satinada, junto con puertas interiores y de acceso de alta gama Cruz Prats. En cuanto al equipamiento sanitario, se incorporaron griferías FV y Peirano, con cinco años de garantía, sanitarios Roca y Ferrum e instalaciones sanitarias IPS, con garantía de 50 años. POR CONSULTAS O VISITAS COMUNICARSE AL 381609---- CECILIA APUD

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A METROS DEL PARQUE 9 DE JULIO Propiedad de gran potencial ubicada en Guatemala 70, a metros del Parque 9 de Julio, en un punto estratégico de San Miguel de Tucumán, con rápida conexión hacia Av. Avellaneda y Av. Soldati. Desarrollada sobre un terreno de 10 x 30 metros (300 m²), cuenta con aproximadamente 250 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con ambientes amplios, patio, balcón y una importante terraza. La propiedad requiere actualización y puesta en valor, característica que abre múltiples posibilidades de reconversión y permite aprovechar su superficie, estructura y ubicación. Ideal para flipping inmobiliario, vivienda particular, oficinas o estudios profesionales, consultorios y proyectos vinculados a alojamiento, como hostel u hotel boutique. También presenta potencial para pensar un nuevo desarrollo sobre el terreno, sujeto a la normativa urbanística y factibilidad correspondiente. Una propiedad para quienes buscan algo más que una casa: ubicación, metros y posibilidades de transformación en una zona estratégica de la ciudad. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Hermosa casa de 4 años en Yerba Buena, Tucumán, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La propiedad, ubicada la calle Atilio Santillán, ofrece una excelente distribución en una planta. Cuenta con 2 habitaciones, 1 en suite, y 3 baños, además de un living comedor amplio y comedor diario. Tambien cuenta con un quincho independiente y cerrado, perfecto para reuniones. La cochera techada tiene espacio para dos autos. El terreno tiene 269.85 m2, con una superficie cubierta de 108.75 m2. Incluye jardín, patio, galería y lavadero. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Valor: U$D 250.000Expensas: $110.000 aprox. Una propiedad con gran potencial, ubicada en Country Vilabonita, desarrollada en dos plantas y con una superficie de aproximadamente 240 m², sobre un terreno de 389 m². La vivienda se encuentra en etapa de terminación, con una importante parte de la obra ya realizada y la posibilidad de completar los detalles finales y adaptar determinados espacios al gusto y las necesidades de sus futuros propietarios. Su ubicación perimetral aporta mayor privacidad y amplitud hacia el entorno. Características de la propiedad: • 4 dormitorios, uno de ellos en suite. • Baño en tres tiempos. • 2 baños completos. • Living comedor. • Cocina. • Quincho. • Desarrollada en 2 plantas. • Ubicación perimetral. • Superficie de terreno: 389 m². • Superficie de la casa: 240 m². Amenities: • Espacio de Co Working • Gym • Canchas de rugby, futbol. • Quinchos Condiciones: • Valor de venta: U$D 250.000. • Expensas: $110.000 aprox. • Se acepta terreno como parte de pago, sujeto a evaluación. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una propiedad amplia dentro de un country y valoran la posibilidad de personalizar y completar su futura casa, partiendo de una construcción de generosas dimensiones y con una distribución pensada para la vida familiar. ¿Te gustaría conocerla? Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Menhires 381413----

CASA EN VENTA A REFACCIONAR - GUEMES 100 - Zona en desarrollo a mts de Mate de Luna 2300, cruce de Av Mate de Luna y Av Colon  - Tan solo 5 cuadras de parque Avellaneda - LLegada al centro en pocos minutos y salida a Yb directa  - Gran frente (25m)  - CON ESCRITURA - 2 dorm, living comedor, cocina separada, baño, patio amplio (ideal para cocheras) y jardin lateral/delantero  ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

VENTA CENTRO MÉDICO CON 16 CONSULTORIOS MODERNO EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA Ubicado en la esquina de San Juan 4200, esta propiedad se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Mate de Luna, facilitando el acceso tanto desde el centro de San Miguel de Tucumán como desde Yerba Buena. Construida en 2013. La propiedad cuenta con un total de 27 ambientes distribuidos en dos niveles, incluyendo 16 consultorios, un auditorio, cuatro baños, una amplia recepción y salas de espera en cada piso. Además, dispone de sectores destinados a administración, reuniones, comedor y cocina. Hasta diciembre de 2025, operó como Centro de Integración y posee habilitación comercial vigente, lo que permite su uso como centro médico, consultorios, oficinas, entre otros. Medidas:Terreno de 311 m² y superficie total de 577 m² cubiertos. Cada ambiente está equipado con aire acondicionado frío-calor. Además, la propiedad cuenta con amueblado, alarma, Apto para cualquier tipo de emprendimiento. CONTACTANOS PARA VISITARLA. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de FERNANDO VIÑAS, CCIT (Colegio de corredores inmobiliarios de Tucuman), M.P. 193, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Magnus, C.U.I.T., 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, San Miguel de Tucumán. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Espectacular casa en Country San Pablo El terreno, con accesos frontal y posterior,se ha aprovechado de manera innovadora. Con un garage principal en el frente y un acceso al subsuelo por el contrafrente, adaptándose a la pendiente del terreno de manera efciente. Al ingresar, se experimenta una impresionante sensación de amplitud gracias a una triple altura en la entrada principal, creando un impacto visual único y acogedor. La distribución de los espacios se organiza en dos plantas y un subsuelo. El subsuelo cuenta con un amplio estacionamiento, lavadero, dormitorio y baño de servicio, cava y espacio de juegos. La planta baja está diseñada para integrar los espacios comunes de manera fluida. El living comedor es el corazón de la casa, la cocina se semi integra con el living comedor y la galería que se extiende desde el living comedor, cuenta con un fire place y una pileta que se introduce parcialmente hacia la galería TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 611---- TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 456---- www.pablocar----@terra-propiedades.com

Casa Premium en Venta – Ituzaingó al 1000, Yerba Buena En Ituzaingó al 1000, a metros del Boulevard 9 de Julio. Zona consolidada, alto nivel y con movimiento constante. Esto significa una sola cosa: sirve para vivir… o para facturar. Concepto Casa de una planta con impronta sólida, cálida y funcional. Ambientes grandes, conexión total con el exterior y una distribución que no falla. No es moderna de revista… es mejor: es cómoda, lógica y vendible. Superficie Terreno: 1.278 m² 32 metros de frente 40 metros de fondo Lote premium que ya no abunda en esta zona. DISTRIBUCION:  Casa principal: 3 dormitorios en suite Todos con vestidor Living amplio con hogar Comedor independiente Cocina grande con isla Unidad independiente: Departamento completo Cocina Lavadero Dormitorio en suite Ideal para renta, oficina o uso profesional. EXTERIOR : Pileta con diseño orgánico rodeada de palmeras Jardín consolidado tipo parque Iluminación exterior que genera clima premium Galería amplia para reuniones reales (no decorativas) Espacio de armado de juegos para niños Esto no es un patio… es un lugar donde la gente quiere estar. DIFERENCIALES ? Una sola planta  ? 3 suites reales  ? Lote grande con frente dominante ? Jardín tipo resort  ? Construcción sólida  ? Ubicación estratégica ? Apta uso comercial  Uso comercial : Por distribución + ubicación: Clínicas / consultorios Oficinas premium Estudio profesional Showroom Espacios boutique Contacto José Mejail Propiedades ???? 381 545----

OPORTUNIDAD ÚNICA EN YERBA BUENA – CASA CON GRAN TERRENO Y EXCEPCIONAL POTENCIAL DE DESARROLLO Ubicada sobre calle Santo Domingo al 500, en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación de Yerba Buena, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión y desarrollo, gracias a las dimensiones de su terreno, su distribución y, especialmente, a sus múltiples accesos. La propiedad cuenta con un terreno de 696 m² y 240 m² construidos totales, ofreciendo una combinación poco frecuente entre una casa confortable y un amplio espacio exterior con enormes posibilidades de aprovechamiento. La vivienda se desarrolla con ambientes amplios y funcionales. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo. Dispone además de cocina-comedor, amplio living-comedor, playroom, lavadero y cochera para dos vehículos. Uno de los sectores más atractivos de la propiedad es su galería con asador, vinculada directamente con el jardín, donde se encuentra una amplia superficie verde y la pileta, generando un espacio ideal para disfrutar de la vida al aire libre y compartir en familia. A esto se suma un diferencial muy importante: la propiedad posee un estudio independiente con baño completo, que puede adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como oficina profesional, espacio de trabajo, consultorio, habitación de huéspedes o ambiente independiente. UN TERRENO QUE ABRE MÚLTIPLES POSIBILIDADES Sin dudas, uno de los mayores atributos de esta propiedad es su gran fondo, que ofrece una superficie generosa y versátil para proyectar diferentes alternativas de ampliación, nuevas construcciones o desarrollos. La propiedad posee ingreso propio por calle Las Acacias y, además, existe la posibilidad de generar un nuevo acceso por calle Higueritas, sumándose al ingreso actual por Santo Domingo. Esta característica le otorga una condición excepcional: tres posibles accesos, algo especialmente atractivo para un proyecto de inversión. Por sus características y de acuerdo con las posibilidades que permite la normativa vigente en Yerba Buena, el inmueble presenta un interesante potencial para proyectar un desarrollo de departamentos, pudiendo plantearse alternativas con estacionamiento en planta baja y unidades desarrolladas hasta en dos plantas, sujeto a la aprobación de los organismos correspondientes y al proyecto específico. Asimismo, sus tres accesos convierten a esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para un emprendimiento comercial o de servicios, permitiendo pensar una distribución independiente de los diferentes sectores y optimizar los ingresos y circulaciones. UNA PROPIEDAD PARA VIVIR, INVERTIR Y PROYECTAR Son pocas las propiedades que reúnen en un mismo inmueble una casa consolidada, un terreno de 696 m², un amplio fondo, espacios verdes, pileta, múltiples accesos y posibilidades concretas de desarrollo. Una oportunidad pensada para quien busca mucho más que una vivienda: un inmueble con presente y, fundamentalmente, con futuro, capaz de adaptarse a diferentes proyectos residenciales, comerciales o de inversión. Su ubicación, sus dimensiones y la posibilidad de aprovechar sus tres frentes de acceso hacen de esta propiedad una alternativa diferencial dentro del mercado de Yerba Buena, ideal para quienes saben reconocer el verdadero valor de un terreno con potencial.  POR CONSULTAS O PARA COORDINAR UNA VISITA COMUNICARSE AL 381609---- CECILIA APUD

Casa en Barrio Matta a  media cuadra de Jujuy al 2300  Todos los servicios! 3 Dormitorios Living Comedor Cocina Comedor Cochera para dos autos 1 baño completo  1 Toillet en la galeria Consultanos! El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg---- . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

???? EN VENTA | Propiedad en San Miguel de Tucumán (San Martín al 100) Una casa que lo tiene todo: amplitud, espacio verde y la posibilidad de trabajar desde casa con total privacidad. ???? Ficha técnica: ???? Terreno: 636 m² | Construidos: 400 m² ???? Sector profesional: Oficina/consultorio con entrada independiente, recepción y baño ????? Amplio Living-comedor y toilette social ????? Cocina comedor amplia ???? Jardín con pileta ???? Quincho techado  ????? 4 dormitorios en PA (2 en suite) + baño completo ???? Lavadero y dependencia de servicio ???? Cochera techada en subsuelo para 2 autos TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 611---- TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 456---- www.pablocar----@terra-propiedades.com

Ubicada B° Jardín, en San Miguel de Tucumán, esta amplia y luminosa casa Apta Crédito Hipotecario es una excelente opción para familias que buscan comodidad y conectividad. A solo una cuadra de la avenida Belgrano, ofrece fácil acceso tanto al centro de la ciudad como a Yerba Buena, lo que la convierte en un punto estratégico, tanto de vivienda como de renta La propiedad, con una superficie de 448.75 m2, cuenta con una estructura sólida de una planta, ofreciendo 161.01 m2 cubiertos. Su diseño contempla 3 dormitorios espaciosos y 2 baños, ideales para una familia numerosa. El living comedor, amplio y acogedor, es perfecto para reuniones familiares, mientras que la cocina independiente ofrece el espacio y funcionalidad necesarios para la vida diaria. El exterior de la casa es igualmente voluminoso, con una galería abierta y cerrada que incluye un asador, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El jardín y el patio proporcionan un ambiente tranquilo y verde, perfecto para relajarse. La propiedad incluye una cochera cubierta con espacio para 2 autos, brindando gran seguridad. Además, está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, entre otros. Las características adicionales incluyen una parrilla, espacio para mascotas y un ambiente luminoso que realza cada rincón de la casa. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya en una ubicación privilegiada Escribime, y la vemos juntos Juan Pablo Duarte Asesor Coldwell Banker Magnus Cel: 381-413---- ©?? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®?? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Casa en venta excelente ubicación y muy buena calidad ubicada en Calle San Juan al 4.600, a metros de Avenida Camino del Perú. La propiedad está desarrolada en dos plantas y cuenta con 250m2 construidos en un terreno de 590m2. Planta Baja: - Cochera techada para dos autos. - Hall de entrada. - Living Comedor. - Cocina Comedor. - Dormitorio - Lavadero. - Tender. - Galería cerrada. - Pileta. Planta Alta: - Hall de distribución. - Tres dormitorios (el principal en suite y con vestidor). - Baño completo. Honorarios Inmobiliarios 3%  AF INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA - C.I. 320

Casa en venta excelente ubicación y muy buena calidad ubicada en Calle Mendoza al 3.500, a 100 metros de Avenida América y a 200 metros de Avenida Mate de Luna. La propiedad está desarrolada en dos plantas y cuenta con 347m2 construidos en un terreno de 798m2 ( frente 13,20m2 x largo 60,15m2).  Planta Baja: - Garage techado para dos autos. - Hall de entrada. - Living Comedor. - Cocina Comedor. - Estar. - Lavadero con baño completo (con posibilidad de separar y hacer dependencia de servicio). - Tender. - Depósito. - Galería. - Pileta con baño completo. Planta Alta: - Hall de distribución. - Estar. - Tres dormitorios ( dormitorio principal en suite con vestidor y balcón). - Antebaño con baño completo. * Apto Crédito Hipotecario* * Honorarios Inmobiliarios 3% * AF INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA - C.I. 320

CASA JOCKEY: esta casa cuenta con un diseño innovador, dividiendo muy bien la parte privada de la social.- La PLANTA BAJA cuenta con toilette, dormitorio en suite con playroom o escritorio integrado, escritorio con baño en suite, sala de estar, cocina con isla, lavadero y depencia de servicio completa, garage para dos vehiculos, galeria con asador y baño y pileta climatizada con solarium. Planta Alta: 1 dormitorio en suite con vestidor, y otro dormitorio en suite. Aspectos a destacar, la casa cuenta con aire acondicionado y calefaccion central e independiente en cada ambiente y todos los muebles de cocina, placares, incluso lavadero son marca jhonsonn.- El terreno tiene orientacion Noreste, es central y su fondo es lindero a la cancha de golf.- 

Casa con Gran Potencial en Barrio Don Bosco - Marcos Paz al 1700 Ubicada en un barrio tranquilo y privilegiado, a pocos minutos del centro de la ciudad, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear la casa de tus sueños o tu proyecto profesional! Características Destacadas: Ubicación Estratégica: Marcos Paz al 1700, Barrio Don Bosco, San Miguel de Tucumán. Disfrutá de la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar cerca de todo. Doble Construcción: La propiedad cuenta con dos construcciones de distinta antigüedad, ofreciendo versatilidad y posibilidades de diseño. Amplios Espacios: Con 310 metros cuadrados construidos sobre un generoso terreno de 544 metros cuadrados, tendrás espacio de sobra para disfrutar y expandirte. Excelente Oportunidad para Reciclar: Dale tu toque personal y transformá esta propiedad en un hogar moderno y funcional. Su estado de conservación regular es una invitación a crear algo único. Cochera Cerrada: Seguridad y comodidad para tu vehículo. Local Comercial: Un local de 25 metros cuadrados al frente ofrece una excelente oportunidad para emprendedores o para generar ingresos adicionales. Jardín Parquizado: Un hermoso jardín con frutales y plantas decorativas, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Distribución Funcional: 4 dormitorios 2 baños Lavadero separado Cocina comedor Living comedor Altillo con depósito Sala de multiuso ¡Imaginá las posibilidades! Esta casa es perfecta para familias que buscan espacio, inversores con visión de desarrollo o aquellos que desean diseñar su hogar a medida en una ubicación inmejorable. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con gran potencial en una de las mejores zonas de San Miguel de Tucumán. ¡Contactanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita! El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg---- . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

VENTA DE CASA - BARRIO PRIVADO LOS TIPALES Se trata de una vivienda unifamiliar ubicada en un terreno central del Barrio Privado Los Tipales, en una zona de fácil acceso, próxima a una de las avenidas más importantes de Yerba Buena. Es una zona en constante crecimiento. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: *Cochera cubierta para 2 autos. *Living comedor vidriado con desborde a galería trasera. *Cocina separada con isla y salida a galería techada con asador y bacha. *Lavadero. *Toilette. *Jardín posterior. *Pileta. *Baño para la pileta. Planta Alta: Se accede por escalera con barandas de aluminio y vidrio. *Hall de distribución. *3 dormitorios, 1 de ellos en suite con vestidor. *Baño completo. *Salón amplio de usos múltiples (playroom o sala de estudio) con vista a la calle. Se destaca la amplitud de todos los ambientes. El inmueble tiene una calidad constructiva buena, muy sólida, con carpinterías de aluminio, pisos de porcelanato, cielorrasos de yeso suspendido y muebles completos a medida. Los espacios cuentan con aire acondicionado y calefacción. Escritura Inmediata. Corredor interviniente: Roberto Salim (MP082) Cristina Salim (MP 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al 0381-425---- o dejanos tu teléfono.

CASA EN VENTA - JUAN LUIS NOUGUES 90 Posee escritura perfecta y es apta crédito hipotecario Construida en una sola planta, cuenta con: - Cochera para 2 vehículos, con portón automático - Amplio living con toilette  - Cocina comedor con muebles sobre y bajo mesada con de muy buena calidad - Hall de distribución a tres dormitorios completos con placares empotrados - Un baño completo - Galería con asador cerrada - Jardin con pileta de primera calidad lavadero completo con dependencia - Todos los ambientes cuentan con AA ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

Esta propiedad comercial ofrece un notable potencial. En la planta alta, se encuentran cuatro dormitorios amplios y un baño completo, ideales para oficinas o salas de reuniones. La planta baja cuenta con un living, un espacio para cocina, un consultorio y una sala de espera, proporcionando versatilidad para diversas actividades comerciales. El frente de la propiedad presenta un local comercial de 35 m² con entrada independiente, perfecto para atraer a clientes. Con un total de 300 m² de superficie, esta propiedad se convierte en una excelente oportunidad en un área estratégica de la ciudad. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 611---- TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 456---- www.pablocar----@terra-propiedades.com

HERMOSA PROPIEDAD UBICADA SOBRE AV. AMERICA, CUENTA CON 3 DORMITORIOS CON EL PRINCIPAL EN SUITE CON AMPLIO BAÑO Y VESTIDOR. LIVING COMEDOR. AMPLIA Y EQUIPADA COCINA COMEDOR. LAVADERO, Y DEPENDENCIA DE SERVICIO. PILETA Y AMPLIA COCHERA CON PORTON AUTOMATICO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACION. CONSULTAS 381498----/381412---- INMOBILIARIA DE MAJO CI 198 www.inmobiliariademajo.co---- Inmobiliaria de Majo Of City Place - Av. Pte. Perón 1750 Teléfono fijo: 0381-255---- Celulares: 381412---- / 381498---- web: www.inmobiliariademajo.co---- mail: inmobiliariade----@gmail.com De Majo Negocios Inmobiliarios

Esta propiedad cuenta con 280 mts y una ubicación en Barrio sur a cuadras de Plaza Yrigoyen a 4 cuadras de Avenida Roca y 24 de septiembre, 6 minutos del Centro y Parque 9 de Julio. La casa cuenta con 5 dormitorios, 1 con baño integrado, cocina y una sala living comedor, patios internos con conexión bien integrada al resto de la vivienda, también posee fondo. Este inmueble es ideal para reciclar a gusto dividir en 2 unidades o destino de uso profesional. * Familia numerosa que quiera zona céntrica y necesita espacios bien definidos. Para Profesionales / Empresas / organismos: Para Área Salud: * Centro de Especialidades, policonsultorios, oficinas. * Centro de kinesiología: Rehabilitación, estetica,con aparatología. * Laboratorio de análisis o vacunatorio. *Consultorios de Psicología/psiquiatría , odontología *Para Profesional/Empresa: Estudio juridico,oficina ART. *Para Inversor: División en 2 casa al frente mas depto. de 1 dormitorio. *Hotel residencial. *Alquiler por habitaciones a profesionales. Contáctanos para mas detalles y Coordinamos visita! Las mejores propiedades, están en Bunader.

???? CASA EN VENTA – YERBA BUENA ???? Pasaje Caracas, a metros de la Rotonda Av. Aconquija ? ESPECTACULAR OPORTUNIDAD ? Hermosa propiedad moderna, renovada y súper luminosa, ubicada en una de las zonas más lindas y tranquilas de Yerba Buena. ???? Terreno de 600 m² ???? Cochera para 2 vehículos La casa cuenta con: ? Living de doble altura ? Cocina comedor moderna y amplia ? Living comedor muy luminoso ? 4 dormitorios ???? Baños: ? 1 baño en suite con vestidor ? 1 baño en 3 tiempos ? 1 baño social completo para piscina y galería ???? Exterior ideal para disfrutar: ???? Pileta ???? Quincho con asador y comedor cerrado ???? Jardín parquizado ???? Lavadero independiente ???? Espacio de guardado ? Ideal para familias que buscan comodidad, diseño y excelentes espacios sociales. ???? Consultas: Hatch Consultora & Inmobiliaria MP 346 ???? 381 443---- Las medidas, superficies y datos publicados son aproximados y de carácter meramente informativo. Los datos exactos surgen de la documentación legal del inmueble (escritura y/o planos). Hatch Consultora no se responsabiliza por eventuales diferencias.[[codigo_referencia]

Venta de Casa en Barrio Sur – San Miguel de Tucumán.Presentamos a la venta hermosa casa en Barrio Sur, sobre calle Rondeau al 1100, entre calles Alberdi y Bernabé Araoz, de excelente mantenimiento, con buena disposición de sus ambientes, con orientación Sur-Norte y de buena calidad constructiva, a metros de Plaza Belgrano, Hospitales, Escuelas, Organismos Públicos y lugares de Cultos. El mismo, está compuesto de: ? 4 dormitorios ? 1 baño completo (PA) ?Living amplio ? Toilette ? Estudio ? Doble Patio ? Pileta ? Cocina – comedor amplio ? Dependencia de servicio c/baño ? Lavadero ? Garaje completamente cerrado para un vehículo. C/ Escrituras – servicios e impuestos al día. Precio de Venta: u$s 220.000 + comisión inmobiliaria del 3% Por cualquier consulta, podes contactarnos por Whatsapp al 381-567---- – 381402----. MLC Servicios Inmobiliarios C.I. 316 Para mas info comunicate al 381567---- MLCainzo Inmobiliaria C.I.316

Dúplex en venta Este encantador dúplex se encuentra a 10' minutos del centro y de Yerba Buena. Desarrollado en 2 plantas, el dúplex tiene una distribución cómoda: *En planta baja está la parte social con living comedor con salida a la galería techada que sirve a la vez de cochera con capacidad para 2 autos chicos, cocina con muebles bajo y sobre mesada, lavadero exterior techado, asador en la galería y un toilette. *En planta alta está la parte privada, con 2 amplios dormitorios con placares, un baño completo y un escritorio. Completa esta planta la suite con vestidor y baño. La propiedad cuenta con escritura, lo que la hace apta crédito hipotecario. Corredor interviniente: Roberto Salim (MP082) Cristina Salim (MP 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al 0381-425---- o dejanos tu teléfono.

ESPECTACULAR CASA EN LA MITAD DEL CAMINO ENTRE CENTRO Y YERBA BUENA !!!!!!!!  La misma se encuentra con una privilegiada ubicación , y acceso a todos los servicios. Esta casa moderna tiene dos plantas : LA PLANTA BAJA cuenta : - cochera para 4 autos techada  -hall de distribución  -living amplio  -cocina comedor separada  -playrrom -cuarto de guardado  -quincho cerrado  - amplia pileta  PLATA ALTA : -4 dormitorios ( uno en suite con vestidor )  -otro cuarto con vestidor  -y los otros dos faltantes con placares e interiores  -comparten los otros tres dormitorios un baño en dos tiempos 

Me atrevo a decir que la ubicacion de esta casa ,es en el corazon de Yerba Buena, a 150 mts de la avenida donde tienes desde cafes , colegios, despensas, y hasta estacion de servicio, lo que implica usar mucho menos el auto....,es una casa construida en una sola planta, dejando un fondo grande  , donde tiene hermosa pileta ,galeria techada y parrilla para disfrutar al aire libre. Tambien esta la dependencia de servicio ,o el uso que se quiera dar. Un living - comedor bien amplio ,que desemboca a la  galeria ,escritorio  independiente, cocina -comedor ,lavadero separado. Y la zona privada tiene 3 dormitorios ,uno en suite, y otro bano mas para los otros dos dormitorios.  Cabe  destacar la ubicacion inmejorable en un terreno dificil de conseguir a un precio muy razonable.  Si quieres conocerla llamame y coordinamos una visita , soy Susana  381415----                   

CASA EN VENTA | Country Las Yungas Exclusiva casa de una planta, de estilo rustico moderno, ubicada en el Country Las Yungas. Sobre un lote de 1.600 m², ofrece privacidad y vistas abiertas que generan la sensación de vivir inmerso en un bosque. Con 385 m² construidos, la propiedad cuenta con 3 dormitorios, todos en suite, destacándose la suite principal por su amplio vestidor, baño en dos partes y salida privada al jardín. Además, dispone de dependencia de servicio completa y lavadero independiente. Ademas cuenta con pileta con solarium, y un jardin practicamente infinito. Entre sus características se destacan la calefacción por radiadores, carpinterías de PVC con DVH, pisos de porcelanato, sanitarios y griferías de primera línea, y terminaciones de excelente calidad. Una casa de diseño, moderna, luminosa y funcional, pensada para disfrutar de la naturaleza con el confort de un hogar premium. Una cas para toda la vida! Este privilegiado Country cuenta con cancha de Golf, pileta, canchas de tennis, canchas de padel, juegos para niños, cancha de fútbol, y un gran Club House con Restaurante para disfrutar toda la semana. La oportunidad de vivir como soñaste!