486 casas en venta en Luis María Drago, Costa Azul

VIVIR EN SANTA RITA NO TIENE QUE COSTAR UNA FORTUNA Barrio Santa Rita es una de las zonas más buscadas de Villa Carlos Paz por su tranquilidad, su cercanía al lago y la excelente calidad de vida que ofrece. Hoy tenés la oportunidad de acceder a una propiedad con una excelente relación precio–ubicación. PH interno con patio propio y asador 2 dormitorios Living Cocina comedor Antebaño y baño completo Patio exclusivo con asador Muy luminoso Como valor agregado, el living funcionó originalmente como cochera, por lo que puede volver a utilizarse con ese destino si lo necesitás. Ubicación privilegiada A solo media cuadra del lago 81 m² de terreno propio 63 m² edificados Una excelente opción para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Villa Carlos Paz. Valor: USD 80.000

VENTA – CASA + DÚPLEX EN SANTA RITA DEL LAGO | VILLA CARLOS PAZ Excelente propiedad ubicada en Barrio Santa Rita, a pocas cuadras del lago. Casa principal: • 3 dormitorios • 2 baños • Cocina comedor • Living comedor • Sala de estudio • Quincho • Cochera pasante para 2 autos • Patio • Pileta Además, cuenta con dúplex independiente: • 1 dormitorio • Cocina comedor • Baño  Ideal para vivienda familiar y obtener una renta adicional con el dúplex.  U$S 170.000 – ESCUCHA OFERTA

En Venta... Hermosa Casa en B° Villa del Lago de la ciudad de Villa Carlos Paz, Entorno Residencial. A 300 mts del Balneario El Diquecito y A 5 minutos del Centro. Casa de 2 dormitorios con placard, comedor con hogar y puertas ventanas con salida a Terraza. Cocina con salida a la terraza y baño completo. Entrada de vehiculo, cochera techada, asador. Buen estado de conservacion.  

 ¡EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VILLA DEL LAGO – VILLA CARLOS PAZ!     Características principales:   Vivienda principal de 3 dormitorios – 140 m² (nivel ingreso)   Loft de 145 m² (segundo nivel)   Monoambiente de 49 m² (nivel pileta)   Lancha propia    Pileta       Superficie de terreno: 676 m²  Superficie construida total: 335 m²    Valor: U$S 700.000  Ubicación: Villa del Lago – Villa Carlos Paz   Recibe departamentos en Córdoba, Buenos Aires, Villa Carlos Paz y vehículos como parte de pago.    Consultanos hoy y descubrí tu próximo hogar de lujo frente al lago

Inmobiliaria VivaProp ofrece hermoso ph ubicado a metros del lago en el hermoso barrio de sol y lago. Excelente estado distribuido en 2 dormitorios con placard empotrado, cocina sectorizada, living comedor, cochera y patio. Todos los servicios. 

Venta: CASA DE CATEGORIA CON DEPARTAMENTO - LA CUESTA - VILLA CARLOS PAZ. CASA CON DETALLES EN PIEDRA. CUENTA CON 3 DORMITORIOS (1 en suite), 2 BAÑOS, LAVADERO, COCINA, LIVING-COMEDOR. Quincho con PILETA. DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO. COCHERA PARA 2 AUTOS, TECHADA.   451 mts de terreno, con pendiente positiva. 142 mts construidos.    

Casa en venta Barrio La Cuesta    5 dormitorios   Dormitorio principal con doble vestidor y salida a balcon  3 baños  Living Cocina comedor  Cuarto de servicio  Altillo  Calefacción central con radiadores por caldera  Pisos entablonados de parquet  Aberturas de aluminio  594 m² de terreno  393 m² cubiertos    USD 295.000

 ¡Oportunidad Única en Villa Carlos Paz!   PH SOL Y LAGO – Ideal para vivir o invertir en una de las mejores zonas de la ciudad. Características: 2 dormitorios  Cocina-comedor  Living  Cochera  Patio  ¡Incluye un pequeño monoambiente!   

 VENTA – CASA con GRAN TERRENO en Icho Cruz  Terreno: 2.026 m² · Construidos: 203 m²  3 dormitorios · 2 baños  Cochera doble cerrada  Cisterna    

ESPECTACULAR CASA EN VENTA EN UNO DE LOS MEJORES BARRIOS CON EL MEJOR DE LOS ENTORNOS, ESTA PROPIEDAD CON ESPECTACULARES VISTAS Y LA ÚNICA PISCINA PLAYA DEL BARRIO, EN SUS 300 METROS2 CUBIERTOS POSEE 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, 2 COCHERAS CON BAULERA, QUINCHO TOTALMENTE EQUIPADO, MEDIA CANCHA DE BASQUET PROPIA, CASCADA Y PISCINA ENARENADA, HECHA A NUEVA COMPLETA EN 2025. UN LUJO QUE NO PODÉS PERDERTE. 354168---- mp 8368

VENTA DE HERMOSA CASA CON BAJADA AL LAGO VILLA CARLOS PAZ  Ubicada en barrio residencial Villa del Lago, esta propiedad esta compuesta por dos unidades. CASA PRINCIPAL distribuida en dos pisos, cuenta con: * 3 dormitorios * 2 baños * Ambiente amplio de living con hermosa vista la lago * Cocina comedor integrado * Despensa * Terraza con vista * Garaje para 2 vehículo * Cochera para otros dos vehículos Sup Terreno: 1033, 90 m2. Sup construida: 233,73 m2 Parcela 12 La SEGUNDA CASA, a reciclar completamente, desarrollada en una sola planta, posee: * 1 dormitorio * 1 baño * Ambiente de living, comedor, cocina Sup Terreno: 830,70 m2  Sup construida:  93 m2 Parcela 11 Toda la propiedad cuenta con (comparten ambas) * Lanchera. * Costa al lago (playa semi privada)                                                                                                                  * Bajada al lago   Sup Total Tierra: 1.864,60 m2 Sup Total construido:  327 m2 Frente de costa sobre el Lago 56 metros $550.000 USD, escucha oferta. Documentación: escritura independiente para ambas casas. #VD Te invitamos a conocerlas! Podés ver más propiedades en nuestra web AP INMOBILIARIA

VENTA CASA AMPLIA Y LUMINOSA 3 DORMITORIOS EN BARRIO SEMI PRIVADO LAGO AZUL CARLOS PAZ Casa moderna desarrollada en tres niveles con vistas abiertas, emplazada en un terreno de 867m2 con 320m2 cubiertos. Planta baja: Amplio living con puerta balcón y gran ventanal Cocina sectorizada totalmente equipada de 5 x 3 metros Comedor de grandes dimensiones integrado a la cocina Galeria con asador Piscina de 9 x 4,50 m con borde infinito, con equipo de filtrado e hidromasaje Deck húmedo Cochera para 2 vehículos Planta alta: 03 amplios dormitorios, todos con balcón, el principal en suite con vestidor. Tercer nivel: Terraza 360° con hermosa vista al Lago San Roque Servicios: Luz, agua y gas envasado Documentación: Escritura   Te invitamos a conocerla! Podés ver más propiedades en nuestra web AP INMOBILIARIA

CHALET MODERNO 3 DORMITORIOS + COCHERA DOBLE | APTO CRÉDITO | B° CARLOS PAZ SIERRAS   Este chalet moderno, desarrollado en dos plantas, se encuentra en un entorno residencial tranquilo, a pocas cuadras del arroyo Los Chorrillos y a solo 10 minutos del Reloj Cucú, combinando naturaleza y buena conexión con el centro de Villa Carlos Paz. APTA CRÉDITO BANCARIO Planta Baja Living Comedor amplio Cocina sectorizada integrada al comedor 2 dormitorios 2 baños (uno en suite) Lavadero de gran tamaño Planta Alta 1 dormitorio con baño en suite Exterior Cochera para 2 vehículos Jardín Patio Portón automático Características destacadas Construcción de buena calidad Excelente estado de conservación Ambientes cómodos y luminosos Ideal para vivienda permanente Superficies Terreno: 400 m² Superficie edificada: 163 m² Contactanos para más información o coordinar una visita

En una de las zonas más turísticas de Argentina, Villa Carlos Paz en Córdoba, se encuentra esta hermosa casa en venta, ideal para quienes deseen un ambiente tranquilo y agradable para vivir. Con una amplia área de terreno de 450 metros cuadrados y una construcción de 113 metros cuadrados, esta casa ofrece un espacio perfecto para el disfrute en familia. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, lo que la hace ideal para una familia pequeña o para aquellos que buscan un lugar acogedor y sin grandes complicaciones. Ubicada en una zona residencial, esta casa cuenta con acceso pavimentado, lo que garantiza una mayor comodidad en su traslado y un entorno visualmente atractivo. Además, se encuentra a pocos minutos de la montaña, lo que le brinda a sus habitantes la posibilidad de vivir en contacto con la naturaleza y disfrutar de un aire más puro. La casa ha sido completamente reformada, por lo que su estado es impecable y lista para habitar. Cuenta con gas domiciliario, lo que garantiza un servicio de energía confiable y seguro para el hogar. También tiene armarios empotrados, lo que permite un mejor aprovechamiento del espacio y una mayor organización en el hogar. Uno de los mayores atractivos de esta casa es su patio, perfecto para realizar actividades al aire libre y disfrutar del clima cálido de la zona. Además, cuenta con una parrilla, ideal para realizar reuniones y comidas en familia. La propiedad también dispone de una cochera, una característica esencial para garantizar su seguridad y la de su vehículo. Y si lo que busca es un lugar para refrescarse y relajarse durante el verano, esta casa cuenta con una piscina disponible para sus habitantes. Ubicada en una zona residencial, esta casa también cuenta con la ventaja de ser una vivienda bifamiliar, lo que brinda la posibilidad de obtener ingresos adicionales alquilando una parte de la propiedad. Sin duda, esta casa en Villa Carlos Paz es una opción perfecta para quienes quieren vivir en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que ofrece una vivienda moderna y en excelentes condiciones. ¡No pierdas la oportunidad de convertirla en tu próximo hogar!

VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD EN BARRIO VILLA DEL LAGO LA CASA ESTA CONSTRUIDA EN DISTINTOS NIVELES QUE VAN JUGANDO CON LAS PIEDRAS DE LA ZONA Y EL TERRENO  CUENTA EN SU PLANTA BAJA CON COCINA SECTORIZADA ,BAÑO DE SERVICIO Y UN LIVING -COMEDOR DE CONCEPTO ABIERTO CON VENTANALES CON SALIDA A UNA TERRAZA QUE LE DA LA MEJOR VISTA .- SE UTILIZO UNA PIEDRA GRANDE LA CUAL QUED DENTRO DE LA PROPIEDAD Y SE LA UTILIZA COMO CASCADA DANDOLE UN  EXCELENTE TOQUE MODERNO Y DE FRESCURA .- EN SU PLANTA SUPERIOR CUENTA CON LOS TRES DORMITORIOS ,UNO DE NIÑOS CON SALIDA AL BALCON Y VISTA AL LAGO ,BAÑO PARA DOS DE LOS DORMITORIOS YA QUE EL BAÑO PRINCIPAL CUENTA CON BAÑO EN SUITTE.- EL DORMITORIO PRINCIPAL DISPONE DE SALIDA A UN BALCON MUY AMPLIO Y COMODO EL CUAL TIENE LA MEJOR VISTA AL LAGO Y LA CIUDAD .- CUENTA CON QUINCHO FRENTE AL LAGO . -PILETA DE FORMA IRREGULAR DE MATERIAL CON VISTA  FRENTE AL LAGO .- BAJADA DE LANCHAS TOTALMENTE DISPUESTA CON CAMINO DE CEMENTO DESDE EL INGRESO DE LA CASA AL ALGO ,TOTALEMNTE COMODA .- CUENTA CON COCHERA TECHADA PARA DOS VEHICULOS Y UNA LANCHA TODO ILUMINADO.-

EN VENTA - CASA DE CATEGORIA CON VISTAS PANORAMICAS UBICADA EN BARRIO BECCIU, VILLA CARLOS PAZ. 290 m2 construidos I 450 m2 de terreno En esta casa sentiras tranquilidad, seguridad y confort. Espacios amplios, comodos y funcionales. Vistas increibles que te envuelven. Alarma comunitaria, cercania al centro, calle adoquinada. Buenos vecinos.  Cuenta con 3 dormitorios con placares, dos baños (uno en suite con antebaño y bañera), hall de ingreso, living-comedor, cocina sectorizada, lavadero. Pileta, galeria con asador, cochera para 2 vehiculos y dos depositos amplios. Posibilidad de entregar amoblado! La propiedad cuenta con gas natural, radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes. El estado de conservacion es excelente. La calle esta adoquinada ubicada a pocas cuadras del centro. El barrio Becciu es uno de los barrios mas tranquilos y seguros de la ciudad. Contactate para mas informacion!

Hermosa casa en Villa Carlos paz, con vista panorámica única, ubicada en barrio residencial La Cuesta, de los barrios mas demandados de Carlos Paz ,a pocas cuadras de la Av. San Martin , paradas de colectivo urbano a solo dos cuadras. La propiedad consta de dos plantas: En planta baja: nos recibe un amplio living con cálidos pisos de madera, luminosos ventanales de madera con postigos, que nos brindan cada día el regalo de una vista  al algo y a las sierras soñada. La cocina comedor es amplia  y muy cómoda , cuenta con un lavadero y baño de servicio. En Planta alta; ttambién encontramos hermosos y cálidos pisos de madera, muy bien mantenidos. Hay tres dormitorios con placares, todos ellos con vista al lago y las sierras, ,más  dos baños completos. Los tres dormitorios tienen puerta ventanas con balcón que dan con hermosa vista al lago. El parque está equipado con piscina  y solarium , más un gran quincho cerrado, un cuarto de deposito, entrada de auto amplia para guardado de dos autos. (Posibilidad de convertirlo en un departamento, Servicios: gas natural, agua, luz.  Lote de 450 m2. Sup cubierta 161 metros Comedor Living comedor Agua corriente Video cable Internet Teléfono Luz Toilette Acepta mascotas Luminoso Agua Potable

  En la hermosa ciudad  de Villa Carlos Paz, , se encuentra esta maravillosa casa lista para ser tuya. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad te brindará la comodidad y tranquilidad que estás buscando. Con un área total de 560 M2, esta casa cuenta con un espacioso terreno ideal para disfrutar del aire libre y realizar actividades al aire libre con tu familia y amigos. La construcción, de 169 M2, ofrece un diseño Funcional, distribuido en dos plantas  En cuanto a la distribución interna, esta casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, perfectos para una familia numerosa o para recibir invitados. Además, la propiedad cuenta con un garaje que te permitirá estacionar de manera segura y proteger tu vehículo de las inclemencias del clima. Pero eso no es todo, ya que esta propiedad también cuenta con características externas que la hacen aún más atractiva. Al estar cerca de la zona urbana, podrás acceder a todo tipo de servicios y comercios en pocos minutos. Y para mayor comodidad, incluye una cochera o garaje que te permitirá estacionar cómodamente tu vehículo. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble casa en Villa Carlos Paz, diseñada para brindarte una vida cómoda y placentera. Contacta con nosotros hoy mismo y asegura un futuro perfecto para ti y tu familia. ¡Te esperamos!

Inmobiliaria VivaProp ofrece magnífica oportunidad de inversión listo para trabajar en el lugar de tus sueños. En esta ocasión te ofrecemos este precioso complejo que  cuenta con tres cabañas, todas con vistas al imponente paisaje de las sierras y el lago San Roque de Córdoba. Cada cabaña es independiente y se encuentran distanciadas entre 15 metros. Cada unidad posee 2 habitaciones, 2 baños, cocina comedora, galería independiente y parrilla. A la fecha esta edificado y usufructuado una parte del terreno, aprox 900 mt2, los otros 900 mt2 restantes aun esta en estado de baldio, sin parquización. En el cual se puede proyectar a futuro, anexar 2 unidades mas en ph o todo un modulo de habitaciones con baño, tipo hosteria, hasta 80 mt2 en 2 plantas, ( 40% en planta baja y 40% planta alta) de la superficie del Terreno. Punto fuerte a favor en caso de querer expandir este desarrollo. No dude en consultarnos!

 IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA – COSTA AZUL Gran oportunidad para vivienda familiar, emprendimiento turístico o desarrollo comercial.  La propiedad cuenta con:  5 dormitorios (uno con vestidor) ✔ 2 baños ✔ Amplia cocina comedor ✔ Living comedor ✔ Sala de estar ✔ Sala de juegos  Quincho totalmente equipado: • Cocina comedor • Barra • Asador  Garage para 2 autos + espacio para 5 vehículos más  Departamento independiente conectado a la casa: • Dormitorio • Baño • Cocina comedor  900 m² de terreno  350 m² cubiertos  Propiedad esquina con ingreso por 2 calles adoquinadas Ideal para:  Complejo turístico  Hostel  Residencia familiar  Emprendimiento gastronómico o comercial  Gas natural Recibe propiedad menor  Posibilidad de financiación Una propiedad con enormes espacios y muchísimo potencial en una excelente ubicación.  Consultanos para más información o coordinar 

EXCLUSIVA RESIDENCIA CON COSTA PROPIA SOBRE EL LAGO SAN ROQUE Villa del Lago | Villa Carlos Paz Una propiedad verdaderamente irrepetible, ubicada en uno de los sectores más exclusivos de Villa del Lago. Con 45 metros de costa propia, bajada directa al Lago San Roque y un entorno de absoluta privacidad, esta residencia ofrece un privilegio que hoy prácticamente ya no existe. Implantada sobre un terreno de 2.500 m² y con 960 m² cubiertos, la propiedad fue diseñada para que cada ambiente disfrute de una vista panorámica inigualable al lago y a las sierras. Características principales Planta principal Gran living comedor con vista panorámica al lago. Amplia cocina con isla central. Quincho cerrado con asador. Master suite con vestidor, baño privado e hidromasaje. Galerías. Piscina de borde infinito con hidromasaje. Planta alta 3 dormitorios. 2 baños completos. Kitchenette. Todos los ambientes con vistas abiertas al Lago San Roque. Planta inferior Cochera para 4 vehículos. Lanchera con acceso directo al lago y malacate. Lavadero. Departamento independiente para huéspedes con dormitorio y baño. Detalles Terreno: 2.500 m². Superficie cubierta: 960 m². 45 metros de costa propia al Lago San Roque. Antigüedad: 10 años. Calefacción central por radiadores. Aires acondicionados. Agua de red. Energía eléctrica. Gas envasado. Planta de tratamiento propia. La residencia posee aproximadamente un 85 % de avance de obra, restando únicamente terminaciones interiores y detalles de equipamiento. Esto brinda la posibilidad de finalizarla según el estilo y las preferencias del futuro propietario, conservando una estructura de excelente calidad y dimensiones excepcionales. Una oportunidad única Lo más valioso de esta propiedad no es solamente su arquitectura ni su superficie. Es su ubicación. Hoy resulta prácticamente imposible encontrar una residencia con costa propia, acceso privado, bajada directa al Lago San Roque y vistas completamente abiertas. Las casas pueden construirse. Un lugar como este, ya no. Valor de venta: USD 950.000 Modalidad de venta: únicamente contado efectivo.

CASA CON ESPECTACULAR VISTA AL LAGO Y CIUDAD DE VILLA CARLOS PAZ La propiedad se encuentra en el Residencial barrio de Villa del Lago, a solo 100 mts de la ruta 38. Emplezada en un terreno de 900 mts con pendiente, lo que le permitió ser construída en 3 niveles y asi mantener la magnifica vista que se aprecia en fotos. En el primer nivel se encuentra el porch de ingreso, cocina living comedor, baño y terraza con asador. El segundo nivel, por escalera, accedemos a los 2 dormitorios (1 con vestidor), baño con antebaño, lavadero y un sótano. Tambien cuenta con salida a una terraza con magnifica vista. Y en el tercer nivel nos encontramos con la pileta, solarium, parque, Cochera con estructura de caño y techo de chapa. Escritura, Servicios de luz, agua, gas envasado. A 50 mts de calle pavimentada.Vamos a verla?

💣💰 INVERSORES: ESTA ES LA OPORTUNIDAD QUE ESTABAN ESPERANDO EN CARLOS PAZ 💰💣 Ubicado en el exclusivo barrio residencial Villa Domínguez, en la ciudad de Villa Carlos Paz, a solo 2 cuadras de la costanera del lago y a metros del centro y del Casino de Villa Carlos Paz. Zona 100% turística, alta demanda permanente y ocupación asegurada en temporada y fines de semana largos. 🔥 COMPLEJO RENTABLE – LISTO PARA FACTURAR DESDE EL DÍA 1 Terreno de 660 m² 1 DÚPLEX PREMIUM + 5 DEPARTAMENTOS TOTALMENTE EQUIPADOS Piscina + solárium Quincho con asador 🚗 Cochera para 6 autos 🌿 Espacios verdes Un producto difícil de encontrar: ubicación estratégica + calidad constructiva + unidades equipadas + infraestructura completa para alquiler temporario. DÚPLEX DE CATEGORÍA (100 m²) En el frente del complejo, ideal para vivienda del propietario o alquiler premium. ✔ Living – comedor ✔ Cocina con isla ✔ Granito importado en mesadas y paredes ✔ Horno eléctrico y anafe vitrocerámico táctil marca Ariston ✔ Calefacción central por radiadores con caldera dual Peisa ✔ Aberturas aluminio línea Módena con DVH ✔ 3 dormitorios (principal con vestidor) ✔ Antebaño doble bacha ✔ Baño con hidromasaje esquinero + cabina de ducha ✔ Puerta de ingreso en madera maciza a medida ✔ Porcelanato + pisos flotantes alto tránsito Detrás: piscina y solárium integrados al complejo. 5 DEPARTAMENTOS AMOBLADOS Y EQUIPADOS 📌 Monoambiente (22 m²) 📌 2 deptos de 2 dormitorios (36 m²) 📌 2 deptos de 1 dormitorio (30–35 m²) TODOS incluyen: ✔ Sommier ✔ Ropa blanca ✔ Vajilla completa ✔ Heladera con freezer ✔ Microondas ✔ Pava eléctrica ✔ Aire acondicionado frío/calor marca Alaska ✔ TV pantalla plana ✔ Placares ✔ Cortinas roller black out ✔ Decoración completa Sistema de agua caliente central con caldera Peisa y tanque de acumulación. ÁREA SOCIAL ✔ Quincho abierto techado (24 m²) con asador ✔ Mesadas y bacha ✔ Mesas y mobiliario completo ✔ Espacio verde parquizado ✔ Cochera semicubierta para 6 vehículos 📊 PERFIL INVERSOR ✔ Complejo funcionando ✔ Unidades listas para alquiler temporario ✔ Ubicación turística consolidada ✔ Diversificación de ingresos (5 unidades + dúplex) ✔ Alta rentabilidad proyectada en temporada Este tipo de producto no aparece todos los días en Villa Carlos Paz, y mucho menos con esta calidad y ubicación. 📞 COMERCIALIZA: INMOBILIARIA BRUN 📲 351 702---- Si buscás renta real, activos tangibles y una propiedad que trabaje para vos… Este es el negocio.

Excelente propiedad a estrenar en uno de los mejores barrios cerrados " La Arbolada " La misma se encuentra distribuida en dos plantas .PB cocina comedor ,escritorio ,toilette ,galería quincho , lavadero , cochera para dos vehículos,patio de servicio. PA dos dormitorios,uno en suite con vestidor baño . Amoblamientos de cocina ,baños , vestidor y placares de primera calidad ,pisos de porcelanato semil madera ,aberturas de aluminio DVH luna A30 y Modena Calefacción para radiadores Preinstalación para AA ,sanitarios Roca ,grifería FV , línea Libby ,cisterna ,previsión para poner ablandador de agua . Diseño , confort , calidad , distribución " imperdible "   Esperamos su consulta !!

DÚPLEX EN POZO – VILLA CARLOS PAZ  Calle Gutiérrez, a 150 mts de la Costanera  Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, Cocina, living y comedor integrados, Patio con asador, Cochera propia. Servicios completos: agua, luz, gas, cloacas y fibra óptica Entrega: Agosto 2026 Disponemos de las ultimas dos unidades:  Unidad 1 (patio grande): USD 159.000  Unidad 2: USD 149.000 Ideal inversión o vivienda en una zona de alta demanda Alto nivel de construccion y categoria