207 casas en venta en Lucio Mansilla, San Pedro

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Avenida Domingo Faustino Sarmiento y Máximo Millan (San Pedro, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 149mts2 y tiene una superficie aproximada de 115mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

CASA CÉNTRICA EN SAN PEDRO CON JARDÍN Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO – 272 M² Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de San Pedro. APTO CREDITO Propiedad ubicada sobre Máximo Millán 379, a pocas cuadras del centro, de Plaza Constitución, de la Basílica Nuestra Señora del Socorro y del tradicional sector de barrancas de la ciudad. Se desarrolla sobre un lote de 272 m², con 11 metros de frente por 24,73 metros de fondo, y ofrece una muy interesante doble posibilidad: reciclar y poner en valor la vivienda existente o aprovechar el terreno para un futuro desarrollo inmobiliario. La casa cuenta con ambientes amplios, living, estar/living comedor, comedor, cocina, 2 dormitorios, baño, cochera, cámara, lavadero, baño de servicio, dependencias, patio cubierto y un amplio jardín. La propiedad conserva características de una casa tradicional céntrica y presenta un muy buen potencial de actualización y puesta en valor. POTENCIAL CONSTRUCTIVO Terreno: 272 m² FOT: 2,00 FOS: 0,50 Superficie máxima computable por FOT: 544 m² Como alternativa preliminar de desarrollo, puede analizarse un esquema de planta baja libre + 4 pisos, con un potencial estimado de aproximadamente 475 a 490 m² vendibles, sujeto a proyecto definitivo, normativa vigente y aprobación municipal. Una oportunidad especialmente atractiva tanto para quien busca una casa céntrica con jardín para reciclar, como para inversores o desarrolladores que prioricen una excelente ubicación y una muy buena incidencia de terreno por metro vendible. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Hermosa casa moderna que ofrece un estilo de vida cómodo y funcional. El living comedor es un espacio luminoso y espacioso, perfecto para reuniones familiares o para disfrutar de momentos de relax. Su diseño moderno permite una distribución versátil del mobiliario, adaptándose a tus necesidades, la cocina está equipada con muebles de estilo contemporáneo y cuenta con suficiente espacio de almacenamiento. La distribución abierta conecta la cocina con el living comedor, facilitando la interacción mientras cocinas, también cuenta con 2 amplios dormitorios, cada uno con ventanas grandes que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El dormitorio principal incluye un baño en suite y un vestidor, ideal para mayor comodidad y privacidad. La propiedad cuenta con dos baños. El baño en suite está equipado con modernos accesorios y una ducha espaciosa, mientras que el segundo baño está convenientemente ubicado para el uso de los invitados y del área común. El patio es perfecto para disfrutar al aire libre. La pileta es ideal para refrescarse en los días calurosos, y el espacio adicional en el patio brinda oportunidades para crear un área de descanso o un jardín. El local comercial, con acceso independiente desde la calle, es una excelente oportunidad para emprendedores. Equipado con un baño, es versátil y puede adaptarse a diferentes tipos de negocios. La cochera descubierta tiene capacidad para dos vehículos, ofreciendo comodidad y seguridad al estacionar. La propiedad, construida recientemente, destaca por sus espacios amplios y una excelente iluminación natural en todas las áreas, proporcionando un ambiente agradable y acogedor. Esta casa no solo es un lugar para vivir, sino un espacio que se adapta a tu estilo de vida, combinando comodidad, modernidad y funcionalidad. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarla y convertirla en tu nuevo hogar!

Ofrecemos en venta una excepcional Casa en una inmejorable ubicación céntrica dentro de la Ciudad de San Pedro. A metros de Avenida 3 de Febrero y a unos 120 metros de Avenida Sarmiento. Ubicada a unas 4 cuadras del centro de la Ciudad y a unas 10 cuadras del boulevard. Zona residencial muy tranquila. Propiedad Apta para crédito hipotecario. El Terreno Lote regular a mitad de cuadra, iluminación natural en la casa durante todo el día. Cuenta con una superficie total de 291 metros cuadrados totales, con 11.55 metros de frente por 25.16 metros lineales de fondo. Lote muy bien aprovechado.  La Casa Propiedad con construcción muy sólida en doble planta, de época. Cuenta con 3 habitaciones de buenas medidas, todas con ventanas hacia el exterior. Cuenta con un living con acceso desde la calle y desde una doble circulación. Cocina independiente, baño completo, comedor diario de buenas dimensiones. Cochera para dos vehículos chicos. Galpón de guardado, patio amplio. Servicios individuales. Propiedad con mucho potencial para reciclaje o para seguir agrandando. San Pedro Está catalogada dentro de las mejores Ciudades turísticas de la zona norte de provincia de Buenos Aires, por sus hermosas Barrancas costeando todo el Boulevard, por el histórico pasaje de vuelta de obligado, su salida directa al Rio Paraná y su fácil acceso ya que se encuentra a solo 150 km de la Ciudad de Buenos Aires y a 130 km de la Ciudad de Rosario vía autopista ruta nacional número nueve. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate

CASA EN ESQUINA CON 2 SUITES, COCHERA Y PATIO CON JACUZZI – ZONA BARRANCAS, SAN PEDRO - APTA CREDITO Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de San Pedro, ubicada en esquina de María de Gomendio e Hipólito Yrigoyen, a pocos minutos del centro y muy próxima a la zona de barrancas. Se trata de una casa tipo departamento en planta baja, con una distribución cómoda y funcional y aproximadamente 122 m² cubiertos, desarrollados sobre una parcela de 147,79 m². La propiedad cuenta con un living independiente, amplio comedor diario, cocina separada, dos dormitorios, ambos en suite, y cochera/garage cubierto. En el sector exterior dispone de un patio privado con jacuzzi, actualmente en funcionamiento, que aporta un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Uno de sus principales diferenciales del PH es su ubicación en esquina, que le brinda mayor independencia, luminosidad y una presencia muy atractiva dentro de un sector residencial consolidado. La propiedad se encuentra en buen estado general, presentando algunos detalles de mantenimiento y actualización, con muy buenas posibilidades para adaptarla y modernizarla según las necesidades de cada comprador. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan vivir cerca del centro, las barrancas y los principales servicios de San Pedro, con la comodidad de una vivienda en planta baja y ambientes de buenas dimensiones. Consultanos para coordinar una visita. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Casa de 5 ambientes en 2 plantas, con jardin y patio interno, terraza, lavadero y garage. CARACTERISTICAS: Al frente, con un hermoso jardín, terraza y cochera. Se encuentra en muy buen estado de conservación. Está compuesta por: Primera planta; 1 gran living con ventanal a la calle, baño de servicio, cocina completa con griferías y alacena, comedor diario, salida y vista al jardín. Baño principal (reciclado), Cochera fija, pisos de cerámico. 2 dormitorios con vista al patio, 1 dormitorio con entrada independiente, vista al patio interno. Segunda planta; 1 dormitorio, Baño, y amplia terraza. Jardín: amplio con parrilla, palmera, lavadero independiente. Observaciones: Hermoso barrio exclusivo, a 100 mts de la costanera, a metros de la plaza socorro. Tiene potencial de construcción en losa de segunda planta. SE PODRIA FINANCIAR UNA PARTE DE LA COMPRA!! UBICACION: SAN PEDRO (COSTANERA-CENTRO) Muy buena ubicación, a metros de la Costanera, y del centro de la ciudad. - San Pedro es una ciudad argentina sobre el río Paraná. Es conocida por su Bellísima costanera, Paseos, Historia, actividades y naturaleza en su máximo esplendor. Un balcón al Paraná. La belleza de los paisajes se extiende en los campos donde los cultivares de cítricos, durazneros y ciruelos, se alternan con los rosales y plantas multicolores de los viveros, mientras en las diversas épocas del año, el trigo, el maíz, la soja, el girasol y diversos cultivos transforman la pampa apenas ondulada, en una inmensa alfombra. Sobre el Río Paraná, los altos barrancos se transforman en balcón desde el cual se divisa la inmensidad de las aguas, surcada por los verdes sauzales de las islas, invitando al paseo y la aventura... Naturaleza, recreación, pesca y náutica también forman parte de este San Pedro fecundo de alternativas para todo público. Al noroeste, el Parque Histórico Vuelta de Obligado fue el lugar de esta batalla en 1845 y cuenta con un museo y una reserva natural. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 1110 Tomo III Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás. NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás www.scorcelli.co----

Excelente casa con galpón y un pequeño local ubicado a media cuadra de Bartolomé Mitre, una de las calles principales del centro de la ciudad. El inmueble cuenta con living comedor, cocina comedor, tres dormitorios, baño principal, un muy amplio quincho con parrilla y baño. En su exterior cuenta con patio y terraza. La propiedad está conformada por ambientes muy amplios la cual puede ser destinada tanto para vivienda como para actividad comercial, ya que en un costado cuenta con un gran galpón de 110m2 con portón automático y del lado de calle Mitre un pequeño local. Es una construcción de años, caracterizada por sus techos altos, aberturas y pisos de la época (en excelente estado), la cual cuenta con una estructura muy solida. Su totalidad se conforma por 360m2 construidos entre casa, local y galpón. POSIBILIDAD DE COMPRA POR SEPARADO (CASA O GALPON)

Ofrecemos esta excelente oportunidad compuesta por una fracción de 1973m2 con una casa de 100m2 aproximadamente, la cual cuenta con la posibilidad de división en 4 parcelas (3 terrenos baldíos y 1 con casa incluida) de aproximadamente 480m2. Dos de ellos con frente sobre calle Italia que contaría con cloacas, alumbrado publico, luz domiciliaria y agua corriente, mientras que por la otra calle, o sea por Laprida contaría con dos parcelas, una seria terreno baldío y la otra con la casa anteriormente mencionada y cuenta con cloacas, alumbrado publico, luz domiciliaria, agua corriente y gas natural. Es una oportunidad de inversión y al mismo tiempo de una vivienda permanente ya que contaría con la propiedad en si y 3 parcelas para subdividir y vender. 

Hermosa casa ubicada sobre Avenida Sarmiento entre calles Caseros y Pavón. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de cuidado y mantenimiento, esta distribuida de la siguiente manera: en planta baja living comedor, cocina comedor, dos dormitorios, cochera para dos vehículos, patio, quincho con parrilla y lavadero, en planta alta esta conformada por dos dormitorios baño y un balcón/terraza al contra-frente. El lote esta conformado por 10 metros en su frente por 20,75 metros de fondo lo cual da como resultado 207,5m2. De construcción entre la casa y el quincho alcanza aproximadamente los 200m2. Es una propiedad ideal para una familia grande ya que cuenta con muchos ambientes bien distribuidos y amplios, una cochera para dos vehículos y un quincho para disfrutar de lindos momentos con amigos y familia. Se encuentra ubicado en una de las Avenidas principales de nuestra ciudad con cercanía al centro y a la salida de la ciudad.

Hermosa Casa – Calle Uruguay 1847, San Pedro, Buenos Aires Casa amplia y luminosa ubicada en una de las zonas más tranquilas de San Pedro. Ideal para familias grandes que disfrutan del espacio, el verde y los momentos al aire libre. Descripción de la propiedad: Interior: - Living comedor amplio, ideal para el día a día y para recibir - Cocina comedor independiente - 3 dormitorios muy luminosos - 3 baños. Uno de ellos ubicado en el patio, perfecto para el uso de la pileta Exterior y espacios de disfrute: - Gran galería con parrilla para compartir todo el año - 2 cocheras con portón a la calle - Patio con mucho verde - Piscina grande para disfrutar el verano Superficie: - Terreno: 823 m² total. Conformado por 2 lotes de 522 m² y 301 m² - Cubiertos: 255 m² - Semi cubiertos: 70 m² Casa con excelente distribución, amplios espacios exteriores y ubicada sobre calle Uruguay 1847, en entorno residencial y de fácil acceso. Una propiedad pensada para disfrutar en familia y con amigos.

¡Casa en Mitre 2505, San Pedro – Oportunidad Única en Zona Comercial! Ubicada en el corazón de San Pedro, esta casa de 152 m² cubiertos en un lote de 235 m² es ideal para vivir, invertir o emprender un negocio en una de las calles más transitadas de la ciudad.  Distribución versátil: - Living-comedor amplio y luminoso. - Cocina-comedor con espacio para compartir. - Sala de estar para relajarte. - Tres dormitorios cómodos. - Baño principal completo. - Lavadero con baño independiente. - Patio con galpón/cochera para 2 vehículos, perfecto para uso personal o negocio. - Ubicación estratégica: En una zona comercial de alto tránsito, ideal para convertir la propiedad en un local, emprendimiento o negocio familiar. - Doble potencial: Vivir con comodidad o aprovechar el movimiento comercial de la zona. No te pierdas esta oportunidad de vivir o invertir en el centro de San Pedro. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita!

¡Casa en Nieto de Torres 350, San Pedro – Doble Lote y Ubicación Céntrica! Emplazada sobre dos lotes de 200 m², con 400 m² totales de terreno, esta casa de 80 m² cubiertos + 20 m² semi cubiertos es ideal para vivir con espacio o ampliar a futuro. - Distribución: - Living-comedor cómodo y luminoso. - Cocina-comedor amplia. - Dos dormitorios. - Baño. - Lavadero. - Amplio patio para disfrutar al aire libre. - Ingreso para vehículo descubierto. - Características: - Doble lote: 400 m² de terreno, gran potencial de ampliación o jardín. - Superficie cubierta: 80 m² + 20 m² semi cubiertos. - Ubicación: - En Nieto de Torres 350, a pocas cuadras de calle Mitre, una de las principales de San Pedro. - Zona residencial con acceso rápido a comercios, servicios y centro. Una oportunidad con buen terreno y ubicación céntrica para vivir o refaccionar a tu medida. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita!

Casa a Estrenar – Barrio Ciudad Abierta, Alejandro Maino 2089, San Pedro, Buenos Aires Estrená tu casa en uno de los barrios de mayor crecimiento de San Pedro. Propiedad ubicada sobre Alejandro Maino 1089, en Barrio Ciudad Abierta. Construcción nueva con materiales de primera y terminaciones de detalle: pisos, aberturas, sanitarios y griferías de excelente calidad. Descripción de la propiedad: Planta Baja: Pensada para el día a día y para recibir visitas. Cuenta con living comedor integrado y luminoso que se conecta con la cocina. 1 baño completo. Al exterior, patio para disfrutar de aire libre. Y un amplio sector de 30 m² con piso de porcelanato para exteriores y parrilla, con gran potencial para proyectar una galería techada o quincho, sumando un espacio funcional y de gran valor a la propiedad, tambien teniendo la función de garage. Planta Alta: Sector íntimo y privado. 2 dormitorios amplios, muy luminosos y con excelente ventilación. 1 baño completo. Superficie: - Lote: 150 m² - Cubiertos: 80 m² Barrio Ciudad Abierta ofrece tranquilidad, calles amplias y acceso rápido por ruta. Casa lista para habitar. Ideal para familia que busca estrenar y aprovechar cada espacio.

Gran casa en esquina con terraza, quincho y vista al estadio – A metros de Mitre - Apta Crédito Vendo casa en San Pedro - 25 de Mayo y Casella Si buscás una propiedad amplia, con espacios funcionales, excelente ubicación y una vista única al estadio municipal, esta casa en esquina lo tiene todo. Ubicada a tan solo una cuadra de la calle principal Mitre, en una zona residencial muy buscada de la ciudad, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 295 m² (10 x 30), y cuenta con 213 m² construidos, más una gran terraza de 100 m2 con pérgola y parrilla. Casa en Venta en San Pedro - Apta para Crédito Hipotecario  Distribución: - 3 dormitorios luminosos - 2 baños completo - Amplio living ideal para reuniones familiares - Cocina independiente con excelente espacio de guardado - Comedor diario - Playroom o espacio de usos múltiples - Lavadero independiente - Cuarto de guardado - Garaje cerrado para 4 vehículos con portón automático - Quincho integrado en el mismo garaje, con parrilla Además, su terraza con vista directa al estadio municipal la convierte en una opción perfecta para quienes disfrutan del fútbol, los encuentros con amigos o simplemente de un espacio al aire libre con privacidad. Ubicación privilegiada: esquina a metros de Av. Mitre, con cercanía a comercios, colegios, clubes y líneas de transporte. Ideal para familias que buscan comodidad, espacio y buena ubicación. Coordina tu visita y conocé todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Ubicada sobre Avenida Sarmiento, una de las principales arterias de la ciudad de San Pedro, a metros de Avenida 3 de Febrero, esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente de ubicación, funcionalidad y excelente potencial de rentabilidad. Desarrollada sobre un terreno de 296,60 m² (10 x 29,66 m), cuenta con 182 m² construidos distribuidos en dos plantas, permitiendo diferentes alternativas de uso según las necesidades de cada comprador. En planta baja dispone de dos locales comerciales, ambos actualmente alquilados y con contratos vigentes, generando una renta inmediata desde el momento de la compra. En la planta alta se desarrolla un cómodo departamento de dos dormitorios, con luminoso estar, cocina-comedor, baño completo con antebaño, balcón al frente y una amplia terraza, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones. En la parte posterior conserva un amplio espacio verde, un valor cada vez más difícil de encontrar en propiedades urbanas de estas características. Su diseño también brinda la posibilidad de reconvertir los locales en una única vivienda, obteniendo una casa de importantes dimensiones con jardín, lo que la convierte en una propiedad sumamente versátil. Características destacadas• Terreno de 10 x 29,66 m (296,60 m²). • 182 m² construidos. • Dos locales comerciales con renta vigente. • Departamento de 2 dormitorios en planta alta. • Balcón al frente y amplia terraza. • Jardín de excelentes dimensiones. • Posibilidad de ampliación o desarrollo futuro. • Ideal para vivir, invertir o combinar vivienda con actividad comercial. • Apta crédito hipotecario. Planos aprobados. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ubicada en un sector de constante crecimiento, que combina calidad de vida, renta asegurada y un gran potencial de valorización a futuro. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle M. A. de Gomendio entre Rafael Obligado y Ruiz Moreno (San Pedro, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero, patio y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 211mts2 y tiene una superficie aproximada de 160mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

EXCENTE CASA RECICLADA DE 4 AMBIENTES DISTRIBUIDAS EN DOS PLANTAS, BARRIO CERRADO CLUB LOS ANDES! Está compuesta por: PLANTA BAJA: Amplia Cocina, Living Comedor con salida al patio. COCHERA descubierta. LAVADERO. PRIMER PISO: 2 HABITACIONES El CLUB DISPONE DE AMENITIES: - Vigilancia 24 HS - Gimnasio - Pileta - Parrila - Diversidad de deportes - Espacio de Mucho Verde OPCION DE ALQUILER TRADICIONAL $500.000 MENSUALES. UBICACION: SAN PEDRO - San Pedro es una ciudad argentina sobre el río Paraná. Es conocida por su Bellísima costanera, Paseos, Historia, actividades y naturaleza en su máximo esplendor. Un balcón al Paraná. La belleza de los paisajes se extiende en los campos donde los cultivares de cítricos, durazneros y ciruelos, se alternan con los rosales y plantas multicolores de los viveros, mientras en las diversas épocas del año, el trigo, el maíz, la soja, el girasol y diversos cultivos transforman la pampa apenas ondulada, en una inmensa alfombra. Sobre el Río Paraná, los altos barrancos se transforman en balcón desde el cual se divisa la inmensidad de las aguas, surcada por los verdes sauzales de las islas, invitando al paseo y la aventura... Naturaleza, recreación, pesca y náutica también forman parte de este San Pedro fecundo de alternativas para todo público. Al noroeste, el Parque Histórico Vuelta de Obligado fue el lugar de esta batalla en 1845 y cuenta con un museo y una reserva natural. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 1110 Tomo III Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás. NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás www.scorcelli.co----

CASA EN VENTA EN SAN PEDRO – A METROS DE LA COSTANERA Y LAS BARRANCAS DEL RÍO PARANÁ Una propiedad que se destaca por una combinación difícil de encontrar: excelente ubicación, lote en esquina de 536 m², amplio jardín, pileta y vista parcial al Río Paraná. Ubicada en un entorno residencial consolidado y rodeado de vegetación, muy cerca de la Costanera y las barrancas, esta casa ofrece amplitud, privacidad y excelentes espacios interiores y exteriores, manteniendo además una rápida conexión con el centro de San Pedro. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 536 m², con generosas dimensiones y muy buen aprovechamiento del espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 dormitorios amplios y luminosos. Dormitorio principal con vista parcial al Río Paraná. Amplio living comedor con excelente ingreso de luz. Cocina independiente con comedor diario. Baño completo y toilette de recepción. Ambientes cómodos y funcionales. Terraza y excelentes visuales hacia el entorno. Gran jardín parquizado. Pileta de material, integrada al sector verde. Espacios exteriores ideales para reuniones al aire libre. Garaje cubierto para 2 vehículos, más espacio adicional descubierto. Construcción sólida y propiedad en muy buen estado de conservación. Agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Uno de sus principales diferenciales es su ubicación en un sector elevado y residencial de San Pedro, próximo a la Costanera y las barrancas del Río Paraná. Una zona tranquila, arbolada y muy buscada, ideal para quienes quieren vivir cerca del río sin resignar cercanía con el centro de la ciudad. Por su superficie de terreno, distribución y espacios exteriores, es una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana en San Pedro. 536 M² DE TERRENO + ESQUINA + 3 DORMITORIOS + JARDÍN + PILETA + COCHERA DOBLE + VISTA PARCIAL AL RÍO + UBICACIÓN COSTANERA. Una propiedad con ubicación, terreno y espacios exteriores que realmente hacen la diferencia. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

CASA VALENTIN | CASAS A ESTRENAR CON PATIO Y PARRILLA EN EL CENTRO DE SAN PEDRO En la esquina de Ituzaingó y General Pueyrredón, a una cuadra de Plaza Belgrano y a pocas cuadras del centro comercial de San Pedro, se encuentra Casa Valentín, un proyecto residencial de sólo cinco unidades en PH que combina el encanto de una propiedad con identidad propia y una renovación contemporánea, cálida y funcional. La propuesta conserva detalles originales como aberturas altas, puertas y postigos recuperados, integrándolos con cocinas modernas, iluminación actual, nuevos revestimientos y ambientes muy luminosos. Todas las unidades cuentan con un dormitorio, living comedor amplio, cocina integrada, patio propio y parrilla individual. Tres de ellas poseen además jardín, mientras que las dos unidades ubicadas en los extremos del proyecto se desarrollan en dos plantas, con living comedor y toilette en planta baja y dormitorio con baño completo en planta alta. Casa Valentín ofrece algo difícil de encontrar en pleno centro: la independencia, el espacio exterior y la sensación de vivir en una casa, sin resignar cercanía a comercios, servicios y los principales puntos de interés de la ciudad. Las unidades se encuentran a estrenar, terminadas y listas para habitar. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación estratégica de San Pedro. La independencia de una casa, en pleno centro de San Pedro. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

CASA VALENTIN | CASAS A ESTRENAR CON PATIO Y PARRILLA EN EL CENTRO DE SAN PEDRO En la esquina de Ituzaingó y General Pueyrredón, a una cuadra de Plaza Belgrano y a pocas cuadras del centro comercial de San Pedro, se encuentra Casa Valentín, un proyecto residencial de sólo cinco unidades en PH que combina el encanto de una propiedad con identidad propia y una renovación contemporánea, cálida y funcional. La propuesta conserva detalles originales como aberturas altas, puertas y postigos recuperados, integrándolos con cocinas modernas, iluminación actual, nuevos revestimientos y ambientes muy luminosos. Todas las unidades cuentan con un dormitorio, living comedor amplio, cocina integrada, patio propio y parrilla individual. Tres de ellas poseen además jardín, mientras que las dos unidades ubicadas en los extremos del proyecto se desarrollan en dos plantas, con living comedor y toilette en planta baja y dormitorio con baño completo en planta alta. Casa Valentín ofrece algo difícil de encontrar en pleno centro: la independencia, el espacio exterior y la sensación de vivir en una casa, sin resignar cercanía a comercios, servicios y los principales puntos de interés de la ciudad. Las unidades se encuentran a estrenar, terminadas y listas para habitar. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación estratégica de San Pedro. La independencia de una casa, en pleno centro de San Pedro. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

CASA VALENTIN | CASAS A ESTRENAR CON PATIO Y PARRILLA EN EL CENTRO DE SAN PEDRO En la esquina de Ituzaingó y General Pueyrredón, a una cuadra de Plaza Belgrano y a pocas cuadras del centro comercial de San Pedro, se encuentra Casa Valentín, un proyecto residencial de sólo cinco unidades en PH que combina el encanto de una propiedad con identidad propia y una renovación contemporánea, cálida y funcional. La propuesta conserva detalles originales como aberturas altas, puertas y postigos recuperados, integrándolos con cocinas modernas, iluminación actual, nuevos revestimientos y ambientes muy luminosos. Todas las unidades cuentan con un dormitorio, living comedor amplio, cocina integrada, patio propio y parrilla individual. Tres de ellas poseen además jardín, mientras que las dos unidades ubicadas en los extremos del proyecto se desarrollan en dos plantas, con living comedor y toilette en planta baja y dormitorio con baño completo en planta alta. Casa Valentín ofrece algo difícil de encontrar en pleno centro: la independencia, el espacio exterior y la sensación de vivir en una casa, sin resignar cercanía a comercios, servicios y los principales puntos de interés de la ciudad. Las unidades se encuentran a estrenar, terminadas y listas para habitar. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación estratégica de San Pedro. La independencia de una casa, en pleno centro de San Pedro. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

CASA VALENTIN | CASAS A ESTRENAR CON PATIO Y PARRILLA EN EL CENTRO DE SAN PEDRO En la esquina de Ituzaingó y General Pueyrredón, a una cuadra de Plaza Belgrano y a pocas cuadras del centro comercial de San Pedro, se encuentra Casa Valentín, un proyecto residencial de sólo cinco unidades en PH que combina el encanto de una propiedad con identidad propia y una renovación contemporánea, cálida y funcional. La propuesta conserva detalles originales como aberturas altas, puertas y postigos recuperados, integrándolos con cocinas modernas, iluminación actual, nuevos revestimientos y ambientes muy luminosos. Todas las unidades cuentan con un dormitorio, living comedor amplio, cocina integrada, patio propio y parrilla individual. Tres de ellas poseen además jardín, mientras que las dos unidades ubicadas en los extremos del proyecto se desarrollan en dos plantas, con living comedor y toilette en planta baja y dormitorio con baño completo en planta alta. Casa Valentín ofrece algo difícil de encontrar en pleno centro: la independencia, el espacio exterior y la sensación de vivir en una casa, sin resignar cercanía a comercios, servicios y los principales puntos de interés de la ciudad. Las unidades se encuentran a estrenar, terminadas y listas para habitar. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación estratégica de San Pedro. La independencia de una casa, en pleno centro de San Pedro. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

CASA VALENTIN | CASAS A ESTRENAR CON PATIO Y PARRILLA EN EL CENTRO DE SAN PEDRO En la esquina de Ituzaingó y General Pueyrredón, a una cuadra de Plaza Belgrano y a pocas cuadras del centro comercial de San Pedro, se encuentra Casa Valentín, un proyecto residencial de sólo cinco unidades en PH que combina el encanto de una propiedad con identidad propia y una renovación contemporánea, cálida y funcional. La propuesta conserva detalles originales como aberturas altas, puertas y postigos recuperados, integrándolos con cocinas modernas, iluminación actual, nuevos revestimientos y ambientes muy luminosos. Todas las unidades cuentan con un dormitorio, living comedor amplio, cocina integrada, patio propio y parrilla individual. Tres de ellas poseen además jardín, mientras que las dos unidades ubicadas en los extremos del proyecto se desarrollan en dos plantas, con living comedor y toilette en planta baja y dormitorio con baño completo en planta alta. Casa Valentín ofrece algo difícil de encontrar en pleno centro: la independencia, el espacio exterior y la sensación de vivir en una casa, sin resignar cercanía a comercios, servicios y los principales puntos de interés de la ciudad. Las unidades se encuentran a estrenar, terminadas y listas para habitar. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación estratégica de San Pedro. La independencia de una casa, en pleno centro de San Pedro. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

PH con jardín, 250 m² de lote y losa para ampliar – Almafuerte al 2300 – USD 60.000 Ofrecemos en venta una propiedad tipo PH con ingreso totalmente independiente, emplazada sobre lote propio de 250 m² totales (con aproximadamente 100 m² construidos), ubicada sobre calle Almafuerte al 2300, en una zona residencial tranquila y de viviendas permanentes. La propiedad se encuentra a reciclar, aunque cuenta con una base estructural sólida y losa en toda su superficie, lo que permite futuras ampliaciones en planta alta. Ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión. Distribución actual: - Porche de ingreso al frente - Living comedor - Cocina comedor independiente - Dos dormitorios - Escritorio o posible tercer dormitorio - Baño completo - Lavadero cubierto - Galpón de guardado - Jardín trasero con amplio fondo verde Características destacadas: - Lote propio de 250 m² (frente 8,66 m x fondo 28,90 m) - Construcción con losa en toda la superficie - Posibilidad real de edificar en planta alta - Jardín al fondo - Zona residencial tranquila, de viviendas permanentes - Valor de oportunidad: USD 60.000 - Una excelente oportunidad para refaccionar, ampliar y aumentar su valor de mercado. La ubicación: Una cuadra de barrio, de vecinos de siempre, donde se respira tranquilidad y seguridad. Ideal para quienes buscan iniciar un proyecto familiar o invertir en una zona con demanda estable y constante crecimiento. ¿Lo mejor? Todo por USD 60.000. Un valor excepcional para una propiedad con tanto terreno, estructura de losa y la posibilidad concreta de ampliación. Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita. Ubicación: Almafuerte 2365 San Pedro, Buenos Aires Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Encantadora casa en venta ubicada en la intersección de las calles Máximo Millán y Thorne (San Pedro) ofreciendo una posición privilegiada para vivir. Esta residencia de dos plantas combina elegancia y comodidad en cada rincón. En la planta baja, al ingresar, te da la bienvenida un acogedor salón con un cálido hogar a leña, perfecto para las noches acogedoras. La luminosa área de comedor se conecta de manera armoniosa con la moderna cocina, creando un espacio ideal para la vida diaria y las reuniones sociales. Un baño completo brinda conveniencia, mientras que la galería, la cochera y el amplio patio con piscina y parrilla son el escenario perfecto para disfrutar de momentos al aire libre y entretenimiento. La planta alta alberga tres encantadores dormitorios, cada uno diseñado con detalles cuidados para ofrecer confort y privacidad. Un baño adicional completa esta planta, proporcionando funcionalidad para toda la familia. Desde el balcón, podrás disfrutar de vistas panorámicas y relajarte mientras contemplas el entorno. Con acabados de calidad y una distribución pensada para la vida moderna, esta casa se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar que combine estilo, funcionalidad y una ubicación inmejorable. ¡Ven y descubre tu nuevo hogar en Máximo Millán y Thorne!

Venta de Casa en San Pedro – Excelente Ubicación Céntrica - Apto Crédito Hipotecario ¿Buscás una casa en San Pedro Apta Crédito con una ubicación privilegiada y gran potencial para mejorar? Te presentamos esta excepcional propiedad, ideal para vivienda familiar o inversión. Ubicación Estratégica Esta casa se encuentra en una zona residencial tranquila, a solo 3 cuadras del centro de San Pedro, a 2 cuadras de Av. 3 de Febrero y cerca de calle Mitre, la principal arteria comercial de la ciudad. Situada sobre calle Balcarce, entre Miguel Porta y Bottaro, ofrece cercanía a comercios, colegios y transporte. Características del Terreno - Superficie total: 248.73 m² - Medidas: 10.40 mts de frente x 23.82 mts de fondo - Lote muy bien aprovechado. Descripción de la Casa Esta propiedad de construcción sólida y 60 años de antigüedad ofrece ambientes bien distribuidos. - Superficie cubierta: 216.28 m² - 3 habitaciones amplias con ventanas al exterior y espacios de guardado. - Living espacioso comunicado con hall de acceso.  - Cocina independiente con comedor diario. - Baño completo. - Galeria, lavadero y parrilla. - Patio de 35 m2. - Despensa y garaje. - Servicios individuales Propiedad con mucho potencial para modernizar. Escritura Inmediata – Listo para transferir. Sobre San Pedro Ubicada en el norte de la Provincia de Buenos Aires, San Pedro es una de las mejores ciudades turísticas de la región. Con sus hermosas barrancas, el Boulevard costero, su historia ligada a Vuelta de Obligado y su acceso directo al Río Paraná, es un destino ideal para vivir o vacacionar. A solo 150 km de CABA y 130 km de Rosario, con acceso rápido por Autopista Ruta 9. ¡Consultanos para visitarla! Contacto: Fauro Propiedades Ubicación: Balcarce 420.. San Pedro, Buenos Aires Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente.  La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Casa-Quinta con Pileta - 3 ambientes - Gran parque!! Exclusivo Barrio Los Cuatro Robles:  Dormitorio principal en suite, con vestidor. Dormitorio secundario en planta alta. Baño completo con bañera. Living-Comedor con ventanal al parque. Cocina completa con artefactos eléctricos y barra desayunadora. Pileta con deck de madera. Detalles de la Calidad constructiva: Grifería italiana vintage Porcelanato ilva Sistema de calefacción por radiadores Calefacción central Vidrios dvh Blindex con tonalizacion leve Muebles de cocina de pvc marca reno Piedra de mesada Coria mármol vegetal Cocina eléctrica con horno a gas y eléctrico OPORTUNIDAD DE INVERSION!! RENTA TURISTICA X NOCHE  UBICACION: SAN PEDRO - San Pedro es una ciudad argentina sobre el río Paraná. Es conocida por su Bellísima costanera, Paseos, Historia, actividades y naturaleza en su máximo esplendor. Un balcón al Paraná. La belleza de los paisajes se extiende en los campos donde los cultivares de cítricos, durazneros y ciruelos, se alternan con los rosales y plantas multicolores de los viveros, mientras en las diversas épocas del año, el trigo, el maíz, la soja, el girasol y diversos cultivos transforman la pampa apenas ondulada, en una inmensa alfombra. Sobre el Río Paraná, los altos barrancos se transforman en balcón desde el cual se divisa la inmensidad de las aguas, surcada por los verdes sauzales de las islas, invitando al paseo y la aventura... Naturaleza, recreación, pesca y náutica también forman parte de este San Pedro fecundo de alternativas para todo público. Al noroeste, el Parque Histórico Vuelta de Obligado fue el lugar de esta batalla en 1845 y cuenta con un museo y una reserva natural. NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás www.scorcelli.co----

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Camino al Aeroclub y Mojón (San Pedro, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, galería semi cubierta con parrilla y lavadero. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.200mts2 y tiene una superficie aproximada de 250mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

¡Casa en Balcarce y Combate de Obligado – Oportunidad para Vivir o Invertir! Ubicada en una zona residencial de San Pedro, esta casa de 75m² cubiertos es ideal para vivienda permanente o alquiler. La propiedad se encuentra en buenas condiciones edilicias, lista para remodelar y adaptar a tus gustos. Distribución acogedora: - Living amplio. - Cocina-comedor con espacio para compartir. - Dormitorio cómodo. - Garage cubierto. Exteriores: - Lavadero práctico. - Pequeño patio. - Terraza de 75m² con un potencial increíble para relajarte, hacer eventos o ampliar espacios al aire libre. - Ventajas de la terraza: Espacio ideal para disfrutar de asados, reuniones familiares o simplemente relajarte al sol. ¡Un plus perfecto para la casa! - Condición y potencial: La propiedad está en buenas condiciones edilicias, lista para remodelar y adaptar a tus necesidades. Ideal para vivir o invertir en alquiler. Ubicación en una zona residencial tranquila de San Pedro. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! 

Casa en Rivadavia 1470, San Pedro, Buenos Aires Casa ubicada en Rivadavia 1470, a pocas cuadras del centro de San Pedro. Emplazada sobre lote de 404 m² con 11,7 m de frente por 34,5 m de fondo. Espacios amplios y parque ideal para familia grande o quien busque comodidad y lugar. Casa principal – 140 m² aprox: - Living comedor - Cocina comedor - 3 dormitorios - 1 baño - Galería - Cochera semi cubierta Construcción de fondo – 60 m² aprox: - Espacio de usos múltiples - Ideal como departamento de invitados, quincho, depósito u oficina Terreno: - Lote de 404 m² con gran parque - Frente 11,7 m x fondo 34,5 m - Ubicación a pocas cuadras del centro La casa se encuentra habitable y funcional. Sujeta a algunas refacciones, ofrece una excelente oportunidad para quien valore los espacios amplios, el terreno y la ubicación céntrica.