110 casas en venta en Los Ñires, Lago Puelo

Lago Puelo, ladera del cerro Currumahuida, Casa de 150 mts2, sobre amplio lote de 12500 mts2 Terreno con distintas pendientes, con una vista increíble  Ubicada a 1000 mts aprox. de Ruta 45 y 700 mts de escuela agro técnica La casa, construida en 2 plantas con aberturas DVH, cuenta con: PB: Galería de ingreso, gran living comedor con piso radiante, cocina integrada con estufa combustión a leña, 1 cómodo dormitorio, baño completo con anteaño y bañera con hidromasaje para 2 personas, corredor pasillo amplio con una escalera que conecta la segunda planta PA: 1 Dormitorio enorme, con posibilidad de dividir en 3 dormitorios de tamaño normal En el exterior, una cochera cubierta con acceso directo a la casa. Platea para construir un 2° dormitorio en planta baja Tiene un tanque australiano de 9 chapas ( aprox. 68 mil litros) de reserva para riego El Agua de la casa es de vertiente, con 3 tanques de 2000 litros c/u de reserva Servicio de luz y gas x tubo o zepelín Se encuentra totalmente alambrado todo el perímetro, con su tranquera correspondiente Vegetación con arboles nativos, algunos pinos y frutales Escrituración inmediata  Valor usd 170.000.- Se escuchan ofertas

Hermosa casa en venta en Isla Sur, Lago Puelo, Chubut Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta hermosa propiedad combina comodidad, amplitud y tranquilidad, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar confort. La vivienda cuenta con 94 m² cubiertos, distribuidos en un amplio y luminoso living, comedor, cocina, 3 dormitorios  y 1 baño completo, ofreciendo espacios cómodos para toda la familia. Emplazada sobre un lote de 2.437 m², brinda un gran parque con múltiples posibilidades: disfrutar del aire libre, desarrollar un proyecto de ampliación, construir cabañas o simplemente aprovechar la privacidad y el entorno. La propiedad tiene los servicios de electricidad y agua ya instalados.  La red de gas natural está a unos 100 metros. De todos modos, la casa cuenta con las cañerías para la conexión del gas natural o gas envasado. Una excelente oportunidad para quienes desean invertir o establecerse en una de las zonas más buscadas de la Comarca Andina. El valor es de USD 130.000 Se escuchan ofertas!!  Posibilidad de permutar por una propiedad en El Bolsón. No dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al +54 9 294 439 ---- Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro ID 351

Sobre Ruta 16, camino a Lago Puelo, a 1 Kilometro por calle rural en excelentes condiciones desde la ruta 16. Barrio residencial de viviendas de categoría y muy tranquilo. Animales nativos y pájaros. A 1 kilometro al oeste se encuentra el rio Azul, que desemboca en Lago Puelo. Se puede ir a pie, donde hay pozones de agua pura, y es una zona ideal para ir en familia. LINK FOTOS rio azul Distancias: A Bariloche: 128 KM ( 2hs en auto) A Bolsón: 6 km por ruta 16 A Lago Puelo: 6 Km por ruta 16 A Esquel: 160 Km por ruta 40 ( 2 hs en auto) Servicios: Gas natural, luz, agua, internet, cable y sistema de seguridad instalados y en funcionamiento. Terreno con vistas 360 panorámicas La casa: Título independiente e inscripto como vivienda y alojamiento turístico. Planos aprobados y presentados y en regla. Superficie cubierta: 222mts2 Superficie Semicubierta: 12mtrs2 (galería perimetral) Caracteristicas de la propiedad: Sistema de calefacción de loza radiante a Gas. Caldera Caldaia - Planos de instalación, e instalación realizada por Caldaia directo. Cuenta con calefactores a gas como sistema opcional en caso de corte de energía eléctrico La casa está preparada para ser conectada a grupo electrógeno Pisos cerámicos, materiales de primera calidad. Griferias Peirano, losa sanitaria Ambientes: Tres habitaciones cada una con baño en suite Toilete Baño completo en planta baja Dos livings comedores Escritorio y biblioteca Recibidor Dos cocinas Lavadero Galería NOTA: La casa cuenta con doble circulación y esta diseñada para ser utilizada como una única casa de grandes dimensiones o dos casas. La primera con dos dormitorios con baños en suite y un baño de recibo, cocina/lavadero, living y sala de estar. La segunda casa con Un dormitorio con baño en suite, cocina living, baño en PB y lavadero Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raiknphpkn 

Esta casa ubicada en un terreno que consta de dos lotes de 800 metros cuadrados cada uno se destaca por su diseño y comodidades. Aquí están las características principales de la propiedad: Superficie y Distribución: Superficie cubierta de 115 m2 en dos plantas. Planta Baja: Cocina equipada con cocina industrial, comedor diario y sala de estar con un hogar revestido en piedra de voladura, un estudio o dormitorio, lavadero y un baño completo con ducha. Planta Alta: Dos dormitorios, uno de ellos con un amplio placard de tres metros de ancho, y un baño principal con muebles de diseño en lenga y una bañera. La propiedad cuenta con calefacción por piso radiante en ambas plantas, con cinco sectores regulables y un termostato. Además, tiene un sistema constructivo antisísmico. Materiales y Acabados: Aberturas en madera de lenga fueguina con sistema de doble contacto y paneles de doble vidrio con cámara de vacío para mayor eficiencia energética. El piso es de porcelanato. La propiedad tiene un tanque de 1,000 litros bajo techo con una bomba presurizadora y un tanque cisterna con bomba elevadora y corte automático. El sistema de desagüe incluye una separación de aguas negras, grises y blancas. Para las aguas negras, hay una planta de tratamiento de efluentes con sistema anaeróbico y filtrado. El sistema eléctrico cuenta con un tablero con llaves electrotérmicas independientes, protector de tensión, disyuntor y TIMER. Además, se ha instalado un sistema de descarga a tierra con jabalina. La propiedad está equipada con un sistema de alarma de 8 sensores con cañería de caño corrugado ignífugo. Exterior y Terreno: El revestimiento exterior combina piedra de voladura sin juntas, siding y revoque fino. Dispone de un sistema de riego con aspersores emergentes sectorizados. El perímetro del terreno está alambrado con alambre romboidal. El jardín incluye árboles nativos y árboles frutales, como nogales, manzanos y guindos. La casa ofrece hermosas vistas a los cerros y goza de una ubicación muy luminosa, frente al Parque Nacional, con salida a tres calles. Esta propiedad destaca por su diseño, comodidades, y el uso de materiales de alta calidad que ofrecen confort y eficiencia energética.

Edificio Versátil con Potencial de Crecimiento en el Centro de Lago Puelo Este versátil edificio, ubicado en un terreno de 500 metros cuadrados, es una oportunidad única de inversión en el centro de Lago Puelo, con una construcción de 128 metros cuadrados cubiertos. La sólida construcción en ladrillos brinda durabilidad y confiabilidad. El edificio se compone de 2 departamentos en planta alta y 2 locales en planta baja, lo que te brinda varias opciones para ingresos o vivienda propia con espacios comerciales. Cada unidad en este edificio cuenta con servicios individuales, incluyendo sus propios artefactos, para un funcionamiento independiente y sin complicaciones. El terreno está completamente cercado y ofrece una doble entrada, rejas para mayor seguridad y privacidad, una perforación para riego y una cisterna para el abastecimiento de agua. La ubicación es inmejorable, a solo 300 metros del centro de Lago Puelo y sobre la ruta 16 que conduce al lago, un paso importante en esta hermosa región. Además, el terreno cuenta con espacio adicional en el fondo, lo que ofrece una excelente oportunidad para futuras expansiones o construcciones complementarias. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan generar ingresos a través de los locales y departamentos, o para quienes desean vivir en una de las unidades mientras obtienen ingresos de los otros espacios. Con servicios y comodidades ya en su lugar, este edificio está listo para empezar a funcionar o para desarrollar su visión de negocio o residencia en el corazón de Lago Puelo. Esta es tu oportunidad para invertir en un edificio versátil en un lugar de alta demanda, con múltiples posibilidades y un gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y dar el primer paso hacia tu inversión en Lago Puelo!

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Te presentamos una oportunidad única para adquirir el hogar de tus sueños. Ubicada en la localidad de Lago Puelo, este inmueble cuenta con un terreno de 500 m², donde se alza una encantadora casa de 98 m² con una orientación privilegiada al este, que te brinda la perfecta armonía entre la luz del sol y tu espacio habitable. Cuenta con todos los servicios. ¡Ventajas adicionales! Espacio y comodidad, cuenta con dos habitaciones, un baño completo y una cochera. Amplitud y funcionalidad. Moderna y bien conservada: Con apenas 7 años de antigüedad, esta propiedad te ofrece la tranquilidad de un espacio moderno y bien cuidado, donde cada detalle ha sido pensado para brindarte la máxima comodidad. Servicios: Este hogar cuenta con los servicios básicos de luz, agua y gas natural, para que tu día a día sea simplemente perfecto. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu próximo hogar. Contáctanos para agendar una visita y enamórate de cada rincón que este inmueble tiene para ofrecerte. +54 9 294470---- anezcapropied----@gmail.com www.anezcapropiedades.co---- COMERCIALIZA ANIBAL EZEQUIEL CARDOZO Martillero y Corredor Mat. Nº 372 -RP-21

Te presentamos esta acogedora casa de 65 m2, que consta de un luminoso living, una cocina comedor, dos dormitorios y un baño completo. La propiedad se encuentra en un lote de 200 m2, situado a tan solo 100 metros de la avenida Los Notros, la vía principal de Lago Puelo. Además, está ubicada casi frente a la estación de servicio YPF. Características destacadas: La propiedad goza de una ubicación estratégica en la Ruta 16, que es el camino hacia el Parque Nacional Lago Puelo, lo que la hace ideal para emprendimientos turísticos, así como para uso residencial y comercial. Todos los servicios esenciales están disponibles, incluyendo electricidad, agua potable y más, lo que garantiza una vida cómoda. Esta propiedad es una oportunidad única para establecer un negocio o una residencia en una ubicación privilegiada. El propietario está dispuesto a escuchar ofertas razonables. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y explorar todas las ventajas que esta casa tiene para ofrecer!

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PARAJE ENTRE RÍOS, CHUBUT Hermosa chacra de 2,4 hectáreas ubicada en un entorno natural privilegiado, cruzando la pasarela del Río Azul. Un lugar ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico, de descanso o vivir rodeados de naturaleza y tranquilidad. Superficie de 2,4 hectáreas Arroyo semipermanente que atraviesa la chacra Agua de vertiente 80% del perímetro alambrado Derecho de frenteo de tierra en la cordillera Entorno natural único, con excelente potencial turístico Escritura en condominio Una propiedad con gran proyección, en una de las zonas más buscadas de la Comarca Andina. El valor de esta chacra es de USD 100.000 Se escuchan ofertas!! Consultanos para más información o coordinar una visita al +54 9 294439----- Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1616

Lago Puelo, Las Golondrinas. Hermosa casa de 250m2 En chacra de 2,5 has Amplio patio parquizado con pileta Bosque Nativo USD 420.000.- ID 379

Casa en venta en Lago Puelo – 3 dormitorios, parque y excelente ubicación Importante propiedad ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Lago Puelo, a solo una cuadra de la avenida principal y con cercanía inmediata a comercios, servicios y accesos principales. La vivienda cuenta con 153 m² cubiertos sobre un lote de 882 m² completamente parquizado, con sistema de riego automático alimentado por pozo propio. Cuenta con variedad de vegetación (cerezo, nogales, maitén, hortensias, rosales, abedukesm arrayan, rododendro, entre otros) Distribución: 3 dormitorios (uno con ingreso independiente, ideal para visitas o uso profesional) 2 baños completos Cocina-comedor integrada Amplio living con excelente luminosidad Garaje semicubierto con entrepiso Pérgola cerrada tipo quincho La propiedad se destaca por sus vistas abiertas al Cerro Currumahuida y cerros aledaños, su entorno natural y su excelente orientación. Cuenta con todos los servicios y se vende amoblada, lista para habitar. Ideal tanto como vivienda permanente como inversión en la Patagonia. Consultanos para más información o coordinar una visita  Planos aprobados y título individual.Apta para crédito hipotecario El valor de la propiedad es de USD 171.000 Se escuchan ofertas!!  No dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al +54 9 294 439 ---- Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1609

Casa de 178m2 en Villa del Lago, a pocos metros de la ruta 16 que conecta la Localidad con el Parque Nacional Lago Puelo. La propiedad cuenta con: Hall de entrada, pasillo distribuidor, dos habitaciones en planta alta, dos en planta baja, una de ellas con baño en suite con bañera. Además cuenta con un toilette anexado al living y otro baño compartimentado (ante baño con doble bacha) y también con bañera. Ambos baños con mesadas de mármol. Tiene una entrada de servicio con lavadero, amplia cocina con mesadas de madera pulida y comedor de uso diario. Gran living room con amplios ventanales y hogar a leña con dimensiones cómodas, ideal para uso de parrilla o para pasar inviernos junto al fuego con vista a las montañas del lugar. Cuenta con sistema de calefacción por caldera con radiadores. Las aberturas son de aluminio adonizado negro y doble vidrio en toda la casa, lo cual permite mantener el calor en el invierno y el fresco en verano. Tiene también una amplia galería con vista al norte ideal para reuniones. Sala de máquinas donde se ubican la caldera, termotanque y bomba presurizadora. La construcción esta emplazada sobre un terreno plano de 900m2 y cuenta con todos los servicios y escritura inmediata. Valor usd 195.000.-

Lago Puelo, Importante propiedad Ubicada a 100 mts de Ruta 16 y 2 km del centro Actualmente funciona como Hostería 2 estrellas, Categorizada por la secretaria de Turismo de la provincia de Chubut, Con sus habilitaciones municipales y provinciales vigentes Sobre un amplio lote plano de 3261 mts2 Cuenta con una casa principal de 150 mts2, Con una recepción, gran living comedor, cocina separada con barra desayunador, lavadero Oficina con altillo para guardado de blanquearía, dormitorio con baño en suite privado En el sector de la Hostería,  2 dormitorios, 1 baño con ante baño completo y tercer dormitorio con vestidor y baño en suite completo Todo calefaccionado por caldera y radiadores Aparte una cabaña de 50 mts2, con cocina comedor y living en desnivel, 1 dormitorio y baño completo En el exterior un hermoso terreno parquizado con frutales  Perforación de agua para riego Excelente oportunidad de inversión, ya sea para continuar el negocio turístico,  o para vivienda de familia numerosa, por sus cómodas instalaciones Las 2 construcciones en perfecto estado de conservación Valor total usd 247.000.-   

EN VENTA - Casa de 2 habitaciones, a terminar, en Paraje Entre Ríos, Lago Puelo, Chubut. La casa se encuentra emplazada sobre un terreno de 1240m2, ubicada en el fondo de este. Se trata del Modelo “Calipso” de 51m2, desarrollada por la constructora Viviendas Bahía Blanca. La casa esta diseñada en una sola planta, con la siguiente distribución de espacios: -Cocina-comedor -Sala de estar -Habitación principal -Habitación secundaria -Baño Los servicios de luz y gas están en el ingreso al terreno, y cuenta con una perforación para el agua. La ubicación en el barrio es privilegiada: esta a tan solo 1,5km de la Ruta provincial 16, y a 400m del Río Azul. Las vistas panorámicas son súper amplias hacia las 4 direcciones. TITULO en Condominio (4 condóminos). LISTA PARA ESCRITURAR .

Descubre esta hermosa casa de 120 m2, ubicada en un terreno de 500 m2, que ofrece un ambiente amplio y acogedor con comodidades y detalles de alta calidad. Características de la propiedad: Planta Baja: En la planta baja, la casa cuenta con una cocina bien equipada, un comedor, un baño, un amplio living y una galería con parrilla, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Además, dispone de un garaje techado con una estructura de chapa zinc de color y una platea de hormigón de 17 m2, que proporciona espacio para estacionar con comodidad. Planta Alta: En la planta alta, la propiedad ofrece tres dormitorios amplios y un baño completo, lo que brinda espacio y privacidad para toda la familia. Detalles de Calidad: La casa incluye numerosos detalles de calidad, como una galería techada con una estructura de chapa de policarbonato y una parrilla revestida en piedra con una herrería móvil y un extractor eléctrico de humos. Además, cuenta con una perforación para riego con una bomba de 1 hp y un sistema de riego automatizado con 8 aspersores tobera. Exterior: El terreno está completamente parquizado y cuenta con un galpón, revestimiento en piedra laja y una extensión de red de gas hasta el domicilio, lo que proporciona comodidad y versatilidad. Servicios y Comodidades: La propiedad incluye una extensión de red de gas en el interior, una campana extractor en la cocina y una mampara de vidrio en el baño de la planta alta, lo que agrega un toque de elegancia y funcionalidad. Esta es una oportunidad única para adquirir una casa con comodidades de alta calidad y detalles cuidados en un entorno natural. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y explorar todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer!

Casa de 3 habitaciones, fábrica de cerveza y cervecería de atención al público ubicada en el Casco Urbano de Lago Puelo. Excelente ubicación céntrica y en proximidades a la ruta 16 que conduce al Parque Nacional Lago Puelo. La Fábrica cuenta con cartera de clientes con venta asegurada durante todo el año y  buenos niveles de facturación comprobables.  La cervecería de atención al público, por su parte, trabaja principalmente durante los meses de temporada alta, desde finales de la primavera hasta comienzos del otoño.  CASA Terreno de 600m2 Cerco perimetral pared de 1.80 mt alto Frente cerco de 1.20 mt alto, portón eléctrico cocheraEdificada en año 2007, escritura, planos e impuestos al día Construidos aprox. 85 mt2, 15 mt2 en planos para ampliación (2º baño y Star) Living, comedor cocina, lavadero, baño completo y 3 habitaciones Pisos cerámicos, paredes mampostería, ventanas de aluminio Agua caliente y fría con bomba presurizadora, termo tanque 80 lt, tanque de agua elevado 500lt y cisterna con automático de 600lt Fondo de 135 mt2 con galpón LOCAL Local edificado en el año 2018, escritura, planos e impuestos al día. Habilitación comercial al día. Construidos aprox. 50 mt2 de fabrica y 50 mt2 de local Pisos cerámicos excepto en deposito de fabrica (cemento alisado) Agua caliente y fría con bomba presurizadora, termo tanque 110 lt, tanque de agua elevado 500lt y cisterna con automático de 1000lt o de cocción)Local: 1-sala de cocción de 2.5x3, 4 mt con bacha y mesada. Cámara de frío de 2x2 mt2  con motor de 1 hp monofasico 2-sala de venta de 3.8x7.8 mt con barra 5 canillas y 6 mesas para 6 personas, Ante baño, dos baños con lavado, salón deposito u para otros usos o ampliación  de 2x6 mt, puerta de ingreso madera rustica de 2 mt doble hoja, ventanales a la  fabrica, aljibe en la entrada SERVICIOS Electricidad monofásica y trifásica Agua de red y de perforación (9 mt) para riego Línea telefónica Gas de red

Cabaña llave en mano, a estrenar, pensada para quienes buscan una solución habitacional 100% lista en un entorno natural único. No requiere obras adicionales: solo equiparla con muebles y mudarse. Ubicada en un nuevo loteo Las Vertientes, rodeada de bosque nativo, sobre un terreno de 450 m², esta vivienda de 43 m² combina diseño nórdico, eficiencia constructiva y confort. Cuenta con dos habitaciones, living, cocina y comedor integrados, y baño completo con sanitarios instalados. La cabaña se destaca por sus excelentes vistas, gran luminosidad y una atmósfera cálida lograda mediante el uso de madera de eucaliptus y mampostería seca en interiores. El exterior combina revestimiento de madera y chapa negra, aportando una estética moderna y atemporal. Dispone de cocina completa, aberturas de aluminio negras con doble vidrio hermético (DVH) y todas las instalaciones finalizadas y funcionando: energía eléctrica con tablero, térmica y disyuntor; instalación de agua fría y caliente con termotanque; sistema completo de desagües sanitarios y de cocina; biodigestor y lecho nitrificante; e instalación de gas aprobada por Camuzzi. .

Lago Puelo, Las  Golondrinas Hermosa casa ubicada en exclusivo barrio Sobre 1000 mts2 de terreno parquizado  Todos los servicios Construcción moderna Posee un amplio living comedor con cocina integrada, lavadero, dormitorio en planta baja y 1 baño completo con bañera. Exterior con galería En planta alta un amplio dormitorio con placard a medida, 1 baño completo con hidromasaje, y sala de estudio Espacio para construcción de cabañas turísticas. A2 km del centro de El Bolsón, con la tranquilidad de Lago Puelo. Valor usd 165.000.- Se escuchan ofertas!!Se escuchan ofertas!!  

Lago Puelo, Isla Centro Casa en 2 plantas, con proyecto de ampliación a terminar La casa esta construida sobre un lote de 500 mts2 en esquina a pocas cuadras del centro La misma posee actualmente 120 mts2 en 2 plantas terminado En PB cómoda cocina comedor con isla central, 1 baño completo. En PA 2  dormitorios con lindas vistas Aberturas DVH, Caldera y losa radiante Atrás un quincho/casa amplio en 2 plantas Abajo gran ambiente totalmente cerrado con cocina y parrilla, 1 baño completo y arriba un amplio espacio (posible dormitorio o lugar de trabajo o guardado)  60 mts2 a terminar y ampliación de casa principal, en PB Living  Y en PA un 3° dormitorio con baño en suite Cochera cubierta para 2 vehículos con doble portón Servicios conectados de luz, gas natural y agua de red Lindo parque con perforación de agua para riego Valor usd 130.000-  Coordinar visitas 

OPORTUNIDAD CASA 43m2 a terminar en LOTE de 997m2 Faltan revestimiento exterior e interior, artefactos de cocina y baño (solo tiene inodoro) Excelente ubicación sobre ruta 40 TODOS LOS SERVICIOS (Agua y Luz instalados, Gas Natural en puerta). Escritura en PH aprobado. Excelente iluminación Vegetación álamos y pinos Cercado perimetralmente Valor: USD 68.000 Contacto al +54294439---- Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1242

Hermosa casa de dos plantas ubicada en Villa del Lago, en Lago Puelo, dentro de un entorno natural privilegiado característico de la comarca andina patagónica. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 780 m² completamente cerrado, lo que garantiza comodidad, privacidad y un excelente espacio exterior para disfrutar de la naturaleza. Distribución de la vivienda: Planta baja · Amplio living · Comedor principal · Escritorio · Cocina independiente · Comedor diario · Lavadero · 1 dormitorio · 1 baño completo Planta alta · 2 dormitorios · 1 baño completo · Sala de estar Características adicionales · Estacionamiento semicubierto para dos vehículos · Galpón de guardado · Terreno totalmente cercado · Todos los servicios disponibles La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lista para habitar, y representa una muy buena oportunidad para quienes buscan vivir de manera permanente o contar con una casa de descanso en una de las zonas más atractivas de Lago Puelo. Una casa cómoda y funcional, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural de la Patagonia. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Propiedad de 140 m² y segunda vivienda de 70 m² sobre un predio de dos hectáreas en Las Golondrinas. La casa principal, construida con carpintería artesanal de palo redondo en ciprés, cuenta con aberturas de PVC de alta gama y doble vidriado hermético (DVH). Los interiores presentan pisos de madera guayabira pulida y revestimientos en ciprés. La planta baja integra cocina, baño, living comedor, lavadero y dos habitaciones, mientras que en la planta alta se encuentra la suite principal con baño privado, balcón y terraza con vistas directas al valle de El Bolsón, El Hoyo, la Cordillera de los Andes y el Cerro Piltriquitrón. La segunda vivienda de 70 m² está edificada en siding y adobe. Se distribuye en una planta baja con cocina y living comedor integrados, baño completo y una habitación en la planta alta. El terreno dispone de un arroyo interno de caudal permanente, pampas aptas para agricultura, frutales y huerta. La infraestructura exterior incluye un tanque australiano con deck, leñera, sistema de riego en jardines, cerco perimetral y tranquera de acceso. Apta Credito Consultanos: 294489---- .

Casa de dos plantas con pileta, ubicada en pleno casco urbano de la localidad de Lago Puelo. Rodeado de hermosas vistas hacia los cerros. Cuenta con todos los servicios: luz en puerta, sin conectar, gas, agua, internet, señal telefónica. La propiedad está completamente cercada, dispone de un porch de 1,30 x 1 m, galería de 6,40 x 1,70 m, entrada de vehículo, una gran pileta al aire libre, amplios vestidores en ambos dormitorios, escritorio de 2,25 x 4,25 m y dos de lo baños son en suite. Es ideal para proyección de inversión turística o cambio de vida. Se acepta en parte de pago departamento con un dormitorio en Buenos Aires o vehículo de interés del propietario. .

Chacra en Las Golondrinas, Lago Puelo - Chubut - de 16.000 m2 de terreno con una superficie cubierta de 310 m2 y semicubierta 110 m2 La propiedad se distingue por contar con dos viviendas completamente independientes, lo que amplía notablemente sus posibilidades de uso, tanto familiar como turístico. La casa principal, de 176,87 m² cubiertos fue concebida bajo criterios de bioconstrucción y permacultura. Diseñada por el arquitecto Víctor Ferrato con ingeniería térmica del Ing. Claudio Rivero, esta vivienda combina estética, eficiencia energética y confort. Su orientación, amplios aleros y materiales naturales logran una temperatura interior estable: cálida en invierno y fresca en verano, potenciada por iluminación y calefacción solar pasiva. Construida en madera de ciprés y adobe, con sectores de hormigón estratégicamente ubicados, la casa presenta una estructura sólida y noble. Los techos y pisos aislados con materiales naturales como arena volcánica, aserrín y cal, junto con aberturas de doble vidriado hermético (DVH), aseguran un excelente rendimiento térmico. En su interior, los espacios son amplios, luminosos y profundamente conectados con el paisaje. El living-comedor, con grandes ventanales, se abre hacia el jardín, el estanque y las montañas. Un hogar a leña de diseño central no solo brinda calidez, sino que invita a cocinar al fuego, integrando tradición y funcionalidad. La cocina, equipada con artefactos de alta gama, isla central y mobiliario en madera natural, combina practicidad y estilo. Los 2 dormitorios en planta baja ofrecen vistas abiertas al cerro, mientras que la suite en planta alta regala una panorámica imponente de la cordillera y los glaciares, convirtiéndose en un verdadero mirador privado. El sistema de servicios acompaña la calidad general de la propiedad: calefacción por radiadores con caldera a gas natural, agua presurizada, termotanque de alta capacidad y energía trifásica con generador auxiliar. La propiedad se distingue además por contar con dos viviendas completamente independientes, lo que amplía notablemente sus posibilidades de uso, tanto familiar como turístico. La casa principal —de carácter familiar— dispone de tres dormitorios, un amplio y acogedor living-cocina integrado, y dos baños completos con bañera. La suite matrimonial en planta alta se convierte en un espacio privilegiado, con vistas abiertas al Piltriquitrón y a toda la cordillera, ofreciendo una experiencia cotidiana de contemplación única. La segunda vivienda, construida en el año 2020 como una refinada ampliación del quincho, presenta en planta baja un generoso espacio totalmente equipado, ideal para reuniones o explotación turística, junto a un baño completo con ducha y una habitación adicional. En planta alta, una amplia y luminosa habitación funciona actualmente como casa de huéspedes, brindando privacidad y confort en un entorno natural incomparable. Esta unidad cuenta con instalación de gas natural y calefacción mediante estufa tipo gymse-cook, garantizando calidez y autonomía durante todo el año. Completan el conjunto un quincho, galpón y estacionamiento semicubierto para tres vehículos. Además cuenta con una despensa y un galpón de 7x4. De acceso fácil en todas las estaciones, en un entorno seguro, reservado y profundamente natural, esta chacra no es simplemente una propiedad: es una invitación a habitar la Patagonia en su estado más puro, donde la productividad, la belleza y la sustentabilidad se encuentran en un equilibrio tan escaso como valioso. Rodeada de paisajes abiertos y con vistas inigualables a la cordillera, la propiedad ofrece un entorno de serenidad absoluta. Su tierra fértil da vida a una cuidada producción de fruta fina, frutales y huerta orgánica, complementada con invernaderos y un sistema de riego completamente automatizado. Todo el predio se encuentra parquizado con diseño paisajístico, integrando estanques, senderos y sectores productivos en un equilibrio natural. El sistema hídrico es uno de sus grandes atributos: dos tanques con una capacidad total de 100.000 litros garantizan provisión constante durante todo el año, incluso en épocas de sequía, abasteciendo tanto la vivienda como la producción mediante distribución por gravedad. Un verdadero refugio donde la naturaleza, la sustentabilidad y el confort conviven en perfecta armonía. ¡No dudes en consultarnos más sobre esta propiedad! Escritura de PH en proceso. que integra una segunda vivienda al frente de la propiedad. delimitada y sectorizada con cerco vivo. Teléfono: 294489---- .

Chacra con Vivienda y Departamentos en un Entorno Natural Espectacular Esta hermosa chacra se extiende sobre un terreno de 10,000 m2 y cuenta con un cerco de alambre perimetral de 2 metros de altura, lo que brinda privacidad y seguridad. La propiedad dispone de servicios de gas natural, electricidad, agua de red, tres perforaciones (dos para riego y una apta para consumo humano), teléfono y un sistema de riego por aspersión. Además, está rodeada de una variedad de árboles frutales, incluyendo manzanos, cerezos, perales, membrillos y guindos, y cuenta con un bosque de pinos y foresta nativa. La zona es apta para loteos de 500 m2, lo que ofrece oportunidades de desarrollo adicionales. La casa principal, con una superficie de 230 m2, es una construcción de alta calidad con todas las comodidades. Está amoblada y cuenta con alarma. La forma constructiva es antisísmica, con doble pared de ladrillos cerámicos y telgopor. La losa radiante proporciona calefacción, y las aberturas de aluminio con vidrios DVH y marcos de ruptura térmica garantizan el confort. La planta baja de la casa principal incluye una habitación principal en suite, dos habitaciones adicionales con placares empotrados, dos baños, cocina, living, comedor, lavadero y sala de servicios. En la planta alta, encontrarás un salón de juegos. Además de la casa principal, la propiedad cuenta con una cabaña secundaria de 36 m2 con un baño completo y un espacio completamente abierto. Se incluye un garaje de 36 m2 y un galpón. Cuatro cabañas de alquiler se encuentran en la propiedad, dos de 65 m2 aptas para cuatro personas y dos de 80 m2 aptas para seis personas. Están totalmente amobladas y equipadas, y cuentan con entrada para vehículos sin techo, portones corredizos, asadores individuales, alarma y habilitación municipal y provincial. Un mangrullo completa la propiedad, con una planta baja destinada a zona de servicios y una planta alta con cuatro tanques de 850 litros cada uno. El vendedor está dispuesto a escuchar ofertas variadas, lo que te brinda flexibilidad en el proceso de compra. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una inversión en un entorno natural espectacular. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer!

Lago Puelo,  sobre 1000 mts2 de lote en esquina Bonita casa de 120 mts2 en construcción a terminar La casa posee planos aprobados y en su proyecto cuenta con: Cocina comedor y living integrados, 1 baño completo, lavadero y 1 dormitorio, en PB, y en PA 1 amplio dormitorio con baño en suite,    1 gran estar intimo con muy lindas vistas Servicios de agua de red, gas natural aprobado, y luz trifásica Hermoso parque con arboles nativos y varios cipreses Excelente ubicación, en un lugar muy tranquilo Frente de Ruta 16 ideal para comercio  La entrada de la casa a 70 mts de la Ruta Consulte valor Se escuchan ofertas y se puede recibir un terreno en la zona