469 casas en venta en Los Aromitos

Descubrí un lugar donde la naturaleza, la privacidad y el confort se unen en un entorno único en Villa Ciudad Parque, en pleno Valle de Calamuchita. Una propiedad excepcional pensada para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y paisajes incomparables. Rodeada de naturaleza y con vistas abiertas a las sierras, esta casa invita a desconectar del ritmo cotidiano y disfrutar de la paz que solo un entorno así puede ofrecer. - Características destacadas: • Casa principal sobre 1 hectárea totalmente parquizada • Más de 10 hectáreas de sierras propias • Vertiente natural, un valor verdaderamente único • Entorno privado, silencioso y rodeado de naturaleza • Atardeceres increíbles con vistas panorámicas - Detalles de la propiedad: • Superficie de terreno: 1 hectárea parquizada + 10 hectáreas de sierras • Superficie cubierta: 270 m² • 4 dormitorios, uno de ellos en suite • 2 baños completos totalmente equipados • Amplia galería cerrada con vidrios y aberturas de aluminio • Quincho cerrado con asador y horno de barro • Cocheras • Pileta con baño independiente debajo • Botera • Espacio de guardado • Galpón El enorme parque y su entorno natural crean el escenario perfecto para disfrutar del aire puro, el silencio y la tranquilidad de las sierras. Ideal como vivienda permanente, casa de descanso o emprendimiento turístico. Si soñás con vivir rodeado de naturaleza sin resignar comodidad, esta propiedad es para vos. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Puerto del Águila Country Náutico es uno de los barrios privados más exclusivos del Valle de Calamuchita, ubicado en Potrero de Garay sobre la costa del Lago Los Molinos, a aproximadamente 1 hora de la ciudad de Córdoba y a minutos de Villa General Belgrano.  El barrio se desarrolla en un entorno natural privilegiado de sierras, bosque serrano y vistas abiertas al lago, combinando tranquilidad, naturaleza y actividades al aire libre durante todo el año.  Cuenta con acceso directo al lago y una extensa costa, ideal para disfrutar de deportes náuticos como navegación, kayak, vela y pesca.  Casa de 2 dormitorios, 1 baño, estar de diario, kitchenette, y galería tipo cochera. Quincho completo con baño, kitchenette, lavadero y tender y frente a la pileta. pueden tabicarse 2 dormitorios más en el quincho!  se vende totalmente amoblada con todo lo que tiene y se ve en las fotos. Planos y escritura en perfecto estado. Entre sus amenities se destacan: • Club House con restaurante y espacios sociales • Piletas con vistas al lago • Canchas de tenis, fútbol y espacios deportivos • Gimnasio y áreas recreativas • Bajada náutica, muelle y guardería de embarcaciones • Seguridad 24 horas con acceso controlado  Puerto del Águila se caracteriza por lotes amplios, paisajismo cuidado y una comunidad orientada al descanso y la vida al aire libre, lo que lo convierte tanto en un excelente lugar para vivir, disfrutar los fines de semana o realizar una inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor crecimiento turístico de Córdoba.

Importante chalet en muy buen estado con muy buenos materiales de construcción, a metros de la bajada al río, ideal para inversión o para casa de fin de semana, ubicada en Villa Los Aromos, a solo 5 minutos de la ciudad de Alta Gracia, provincia de Córdoba Capital.

Casa en venta – Barrio La Soleada | Los Reartes Si buscás tranquilidad, naturaleza y una vista privilegiada a las sierras, esta propiedad es una excelente oportunidad. Ubicada en el exclusivo barrio La Soleada, uno de los sectores más lindos de Los Reartes, esta casa se encuentra sobre un amplio terreno de 1.000 m², rodeada de un entorno natural único y con increíbles paisajes serranos. La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios. • 1 baño. • Cocina. • Living comedor integrado. • Amplio parque de 1.000 m² con múltiples posibilidades para disfrutar o seguir desarrollando. El barrio se destaca por su tranquilidad, sus calles de excelente acceso y sus espectaculares vistas a las Sierras Grandes y Sierras Chicas, ofreciendo una calidad de vida ideal para vivir de forma permanente, descansar los fines de semana o invertir en alquiler turístico. A solo minutos del centro de Los Reartes y de Villa General Belgrano, combina la paz de la naturaleza con la cercanía a todos los servicios. Consultanos para más información o para coordinar una visita. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

 RUARTE MOYANO & ASOC. VENDE: Hermosa casa típica de fin de semana ubicada en Villa Los Aromos, Córdoba,  en un entorno natural inmejorable, ideal para disfrutar del descanso, la tranquilidad y el aire libre. La propiedad se desarrolla sobre un lote con un parque verdaderamente protagonista, donde se destaca un imponente tala, que le aporta identidad, sombra y un encanto único. La casa se encuentra construida hacia el fondo del terreno, priorizando el uso y disfrute del parque y brindando mayor privacidad. Cuenta con una hermosa pileta, desde donde se disfrutan vistas abiertas a las sierras, convirtiendo el espacio exterior en el corazón de la propiedad. Ubicación • A tres cuadras del río • A media cuadra del asfalto • A tres cuadras del nuevo acceso por autovía • Rápido acceso a Alta Gracia y a la Ciudad de Córdoba • Entorno tranquilo, natural y consolidado Características de la casa • Cocina • Comedor • Baño • Dos dormitorios • Cochera con capacidad para hasta 4 autos • Muy buen estado general • Pileta Una propiedad ideal para descanso, casa de fin de semana o vivienda permanente, en una de las zonas más buscadas del Valle de Paravachasca.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Ruta Provincial 5 - KM 41,5 (Villa Los Aromos, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con galería semi cubierta, quincho con parrilla y amplio parque. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.565mts2 y tiene una superficie aproximada de 164mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Dos cabañas de un dormitorio en venta ubicada sobre Avenida Malvinas Argentinas y 32 (Potrero de Garay, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Cada una posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplias y luminosas, comparten con amplio parque y galería semi cubierta con parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 200mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre Avenida Los Aromos y Los Manantiales (Villa Los Aromos, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y amplio quincho con parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.260mts2 y tiene una superficie aproximada de 190mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en el barrio Altos Los Reartes (Los Reartes, Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, galería semi cubierta y parrilla. _ Cochera semi cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 103mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle San Luis y Avenida San Martin (Villa Ciudad Parque Los Reartes, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y quincho con parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 582mts2 y tiene una superficie aproximada de 100mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre Avenida Los Eucaliptus y Molle (Villa Anisacate, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, quincho con parrilla y galpón de guardado. _ Cochera con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 440mts2 y tiene una superficie aproximada de 72mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

SAHONERO Gestión Inmobiliaria, comercializa: Hermosa casa ubicada en la localidad de Villa Los Aromos (también conocida como Los Aromos) situada en el Departamento Santa María, provincia de Córdoba. Se encuentra situada sobre la ruta provincial RP 5 y a la vera del río Anisacate, a 49 km de la ciudad de Córdoba. La propiedad esta distribuida en: 3 dormitorios 3 baños Cocina comedor grande Galería Garaje para 2 autos Asador Pileta - KP139987 - KPD011312 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Casa en venta en Potrero de Garay, con bajada al rio.

VENDO COMPLEJO DE CABAÑAS EN POTRERO DE GARAY! Posibilidad de Entrega y cuotas. Excelente oportunidad de negocio inmobiliario y turismo temporal Airbnb.  Recibo vehículo... Potrero de Garay. A 900m del lago y comuna, terreno de 1000m2 ubicado en Potrero de Garay prov. De Córdoba. Ubicado en Barrio semi cerrado con una sola entrada y salida.  *Ubicado a 900m del lago y comuna de Potrero. *Los planos de subdivisión se encuentran aprobados por la comuna de Potrero de Garay y Catastro Prov. *Energía eléctrica solar 100%.  * Todos los servicios (agua, recolección de residuos, internet).  ¡Invertí en un futuro prometedor en Potrero de Garay! GRUPO ACTIVA PROPIEDADES CPI 6482

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto: Marysol Manzano RE/MAX trae en esta oportunidad una excelente propiedad en La Bolsa, Alta Gracia, ideal para vivir rodeado de naturaleza o realizar una inversión con gran potencial de renta. - Terreno de 600 m² - 220 m² cubiertos totales - Dos dúplex independientes de 110 m² cada uno - Se escucha oferta por pago contado. - Se acepta propiedad o vehículo como parte de pago (a convenir). Documentación: Escritura. Ubicada en un entorno tranquilo y con hermosas vistas serranas, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre confort, naturaleza y versatilidad. Cada dúplex se distribuye de la siguiente manera: - Planta Baja * Cocina * Living * Comedor - Planta Alta * 2 dormitorios * 1 baño completo * Balcón con hermosas vistas al entorno natural Además, cada unidad cuenta con ingreso independiente, cochera propia con posibilidad de utilizarse como galería. La propiedad se complementa con una hermosa pileta, ideal para disfrutar en familia, descansar y conectar con la tranquilidad característica de la zona. Su distribución y características la convierten en una excelente opción para dos familias, para combinar vivienda permanente con renta o para desarrollar un proyecto de alquiler temporario en una de las localidades más buscadas de las Sierras de Córdoba. Una Oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, naturaleza, vistas privilegiadas y una inversión con múltiples posibilidades. ¡Consultamos y coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Complejo en venta ubicado en Villa los Aromos, ideal para inversores, diseño y calidad conjugados en un lugar único con bajada propia al rio.

Cabaña tipo canadiense completmente hecha en cedro y machimbre, enclavada en un terreno con dos algarrobos de más de 200 años en un entorno muy lindo. a 200 m del rio.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Lucio Ignacio Mariconde REMAX Ofrece Oportunidad de inversión única en el corazón del Valle de Calamuchita, Los Reartes. Complejo de Cabañas estratégicamente ubicado sobre Ruta Provincial S271 & 9 De Julio. Propiedad construida en 2010 con excelente estado de conservación y potencial de desarrollo turístico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • CABAÑA 1 (DOS PLANTAS) 6 Personas 2 Dormitorios / 4 Camas (3 Individuales y 1 matrimonial) y un sillón cama. 1 Baño completo c/ mampara. Termotanque solar y eléctrico. Cocina comedor totalmente equipada. Balcón super amplio. Cochera semi cubierta para 2 vehículos. Quincho semi cubierto con parrilla, uso exclusivo. • CABAÑA 2 (DOS PLANTAS) 4 Personas 1 Dormitorios /2 Camas (1 matrimonial y 1 individual) y un sillón cama. 1 Baño completo c/ mampara. Termotanque solar y eléctrico. Cocina comedor totalmente equipada. Balcón super amplio. Cochera cubierta para 2 vehículos. Quincho semi cubierto con parrilla, uso exclusivo. • CABAÑA 3 (UNA PLANTA) 4 Personas 2 Dormitorios // 3 Camas (2 Individuales y 1 matrimonial). 1 Baño completo c/ mampara. Cocina comedor totalmente equipada, c/ asador y hogar, integrado. Cochera cubierta para 2 vehículos. Deck de uso exclusivo. INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES • Pileta, solárium, y Jacuzzi con baño completo. • Área de juegos infantiles. SERVICIOS • Servicio de electricidad, agua, internet y alarma. • Televisión satelital • Diseño amoblado y habilitado para mascotas. UBICACION A 7minutos del RIO LOS REARTES. A 10m de Villa General Belgrano. A 1hr de Cordoba, Capital. DOCUMENTACION • Escritura • Planos RENTABILIDAD ANUAL - TOTAL 75 DIAS (EL RESTO DE LOS MESES NO SE ALQUILA, POR DISPOSICION DE LOS ACTUALES PROPIETARIOS) •$30.000.000 • Enero - Febrero, y fin de semanas particulares. • Gastos de mantenimientos MENSUALES. $800.000 POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente ubicación en zona turística de Calamuchita, ideal para emprendimiento hotelero o desarrollo de servicios turísticos. Infraestructura moderna y versátil que permite múltiples opciones de negocio. Contactate para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Alejandro Lang CASA EN VENTA EN DESPEÑADEROS CÓRDOBA 3 AMBIENTES CON COCHERAS Propiedad ubicada en Calle Mariano Moreno Norte, en la localidad de Despeñaderos. Se trata de una casa con con buen estado de conservación, construida en 1979, con reformas y con posibilidad de seguir edificando, con una zona en crecimiento y amplitud de espacios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 111 m² cubiertos sobre un terreno de 910 m² • 3 ambientes • 2 habitaciones con buena iluminación • 1 baño completo • 2 cocheras independientes DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad cuenta con una organización práctica que incluye living comedor, cocina funcional, lavadero independiente y habitación de servicio. El terreno de gran extensión permite múltiples usos y posibilidades de ampliación o mejora. Acceso directo a patio y jardín, ideales para familias que buscan espacios al aire libre. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La amplitud del terreno y la ubicación en Despeñaderos la convierten en una opción atractiva tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria. Ideal para quienes buscan propiedad con potencial de desarrollo en zona consolidada. CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION Y ORGANIZAR VISITAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto: Anahi Del Milagro Prado Venta - Casa de Categoría en Villa Los Aromos – Zona El Vivero Excelente propiedad desarrollada sobre un terreno de 1700 m² con vegetación autóctona y parquización. Características Principales: + Superficie de lote: 1700 m². + Dormitorios: 3 amplios (2 en suite). + Baños: 3 en total (2 en suite + 1 social completo). + Área Social: Living cocina comedor integrados de concepto abierto. + Exteriores: Galería techada con vista al parque, piscina y cochera semicubierta con capacidad para 2/3 autos. Queda con la mayoría de muebles y artefactos Propiedad con excelente mantenimiento, ambientes amplios y luminosos en una de las zonas más tranquilas y valoradas de la villa. SERVICIOS Luz Agua Gas natural pasa por la puerta DOCUMENTACION Escritura Vivir en Los Aromos es elegir calidad de vida. ¡Vení a conocer tu próximo hogar! CPCPI 8062 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Natalia Rovatti CONSTRUCCION DE 431 M2 S0BRE UN TERRENO DE 2800 M2, A 135.000 USD! En el corazón del Valle de Calamuchita, sobre la calle La Coruña (Villa Galicia), se emplaza esta gran propiedad desarrollada sobre 4 terrenos, con una superficie total de 2.872 m². Concebida originalmente como posada boutique, esta construcción representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en uno de los destinos turísticos con mayor proyección de la región. La propiedad cuenta con 431 m² de superficie total construida, distribuidos en 381 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos, desarrollados en dos plantas que responden a una planificación pensada para maximizar la funcionalidad y el confort. UBICACIÓN Y VISTAS La ubicación estratégica ofrece vistas abiertas e ininterrumpidas hacia las Sierras Grandes y Sierras Chicas, permitiendo que cada ambiente se beneficie de la belleza del entorno natural. Este emplazamiento privilegiado convierte a la propiedad en un punto de referencia dentro de la comunidad de Los Reartes. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La construcción alberga ocho amplias habitaciones en suite, distribuidas entre ambas plantas. En planta baja se encuentran dos habitaciones completamente terminadas, mientras que la planta alta cuenta con seis habitaciones, una de ellas finalizada. Esta configuración flexible permite adaptar los espacios según las necesidades del nuevo propietario. Los ambientes comunes incluyen un gran salón de recepción, living y comedor de excelente amplitud que funcionan como corazón social de la propiedad. La cocina independiente posee generosas dimensiones, complementada por un espacio destinado a lavadero y baño social. La distribución ha sido concebida para brindar comodidad tanto a huéspedes como al personal operativo. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Dos cocheras incluidas • Servicios de electricidad y agua disponibles • Balcones con vistas panorámicas • Patio y jardín • Construcción iniciada en 2013 ESTADO Y POTENCIAL La obra presenta un avance aproximado del 80%, ofreciendo la posibilidad de finalizar los detalles y terminaciones según el estilo y las necesidades del nuevo propietario. Esta característica permite adaptar la propiedad a la visión específica de quien la adquiera. MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO Gracias a sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, la propiedad puede adaptarse a diversos destinos comerciales y residenciales: • Posada boutique de montaña • Complejo turístico integral • Centro de retiros o bienestar • Residencia de gran categoría • Emprendimiento gastronómico con alojamiento • Residencia para adultos mayores INVERSIÓN DIFERENCIAL El precio de venta ya contempla el estado actual de la propiedad y las terminaciones pendientes, ofreciendo un valor especialmente competitivo y por debajo de lo esperable para una construcción de esta magnitud, sobre 2.870 m² de terreno y con este potencial turístico. Una inversión con muchísimo margen para agregar valor: comprar hoy a precio de oportunidad, completar el proyecto y transformarlo en un emprendimiento turístico de gran categoría. Contactanos para conocer más detalles sobre este proyecto singular en el corazón de Calamuchita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Liliana Martinez Venta Casa Premium – Barrio El Descanso, Villa La Bolsa Ubicada en el exclusivo barrio El Descanso de Villa La Bolsa, esta propiedad combina calidad constructiva, confort y un entorno natural único. Ubicación privilegiada A tan solo media cuadra del río Anisacate y a una cuadra de la Ruta 5, con excelente accesibilidad y contacto directo con la naturaleza. *Características principales -Terreno de 1.776 m² -245 m² cubiertos -3 dormitorios -Cocina comedor amplia y funcional -Living comedor luminoso -Quincho con asador ideal para reuniones -Galería con vista al parque -Piscina -Gran parque con entorno natural consolidado -Calidad y estado Propiedad moderna, con pocos años de construcción, desarrollada con materiales de primera línea y un mantenimiento impecable. Lista para habitar, sin necesidad de mejoras. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa La Bolsa, rodeada de naturaleza, tranquilidad y construcciones de nivel. Ideal tanto para vivienda permanente como casa de descanso. Una propiedad que se destaca por su tamaño de terreno, cercanía al río y excelente calidad constructiva. Una joya en el barrio. Una verdadera oportunidad. Coordiná tu visita y conocé en persona una propiedad que realmente marca la diferencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 - Contacto: Maria Belén Cufre RE/MAX VENDE CASA DE DOS PLANTAS CON PILETA, QUINCHO Y GRAN PATIO EN VILLA LOS AROMOS Esta hermosa propiedad apta crédito banco Nación y Bancor, se ubica en un tranquilo entorno, ideal para disfrutar de sus comodidades y amplios espacios CARACTERÍSTICAS: Planta Baja: Galería Cocina Comedor doble altura 1 dormitorio 1 Baño Garage Planta Alta: Sala de estar 2 dormitorios 1 baño 2 balcones Patio: Lavadero Quincho con asador 1 baño Pileta Superficie terreno: 696 m2 Superficie total construdia: 230 m2 Pileta: 13 m2 SERVICIOS: Agua Luz Próximamente gas natural en la cuadra DOCUMENTACIÓN: Escritura Planos actualizados Ubicación privilegiada: A 7 cuadras del Río A 5 cuadras de la ruta SE EVALUA RECIBIR DEPARTAMENTOS EN CÓRDOBA CAPITAL COMO PARTE DE PAGO O CANJE Contactanos y vamos a conocerla!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto: Virginia Pascualini EQUIPO REMAX VENDE HERMOSA CASA CON PILETA Y QUINCHO Y DIQUE CHICO. En uno de los entornos más buscados del Valle de Paravachasca, donde la naturaleza es protagonista y el río marca el ritmo de los días, se encuentra esta propiedad única en Dique Chico, Anisacate. Una zona súper tranquila, rodeada de verde, con acceso al río y perfecta para desconectar del ruido de la ciudad. Implantada sobre un amplio terreno de 700 m², esta casa está pensada para disfrutar tanto como vivienda permanente como casa de fin de semana. La casa principal Cuenta con: Cocina-comedor integrada, luminosa y funcional Baño completo 1 dormitorio principal Un segundo ambiente que puede utilizarse como dormitorio adicional, escritorio u oficina Los espacios son cómodos y versátiles, ideales para adaptarse a distintas necesidades. Espacios exteriores que enamoran El exterior es, sin dudas, uno de sus mayores atractivos: Galería con asador, perfecta para reuniones y tardes al aire libre Pileta para disfrutar el verano rodeado de naturaleza Cuarto exterior para lavarropas que además funciona como segundo baño completo (ideal cuando se utiliza la pileta o el quincho) Quincho independiente de la casa, con cocina y asador propio, generando un espacio social totalmente separado Y como detalle diferencial: la propiedad da al río, lo que le aporta un entorno privilegiado, vistas naturales y una sensación permanente de paz y desconexión. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, ya sea como refugio de fin de semana o como inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y encanto del corredor de Anisacate. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Joaquin Remedi CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA VILLA LOS AROMOS SANTA MARÍA CÓRDOBA - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en Los Chañares 620, Villa los Aromos, Santa María. Se trata de una casa construida en 1992 con 170 m² cubiertos sobre un terreno de 754 m², distribuida en 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios y 2 baños completos 1 baño de servicio . La propiedad se encuentra en muy buen estado general. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La vivienda cuenta con una distribución funcional que aprovecha eficientemente los espacios. Incluye living, comedor integrado con cocina, lavadero y tres dormitorios con acceso a diferentes sectores de la propiedad. Los tres baños completos están estratégicamente distribuidos para servir a todas las áreas de la casa. ESPACIOS EXTERIORES Y ENTRETENIMIENTO • Terraza y balcón con vistas al jardín • Galería con asador y parrilla incorporada • Pileta con deck de madera • Amplio parque y jardín con excelente mantenimiento • Patio trasero con múltiples usos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA * Termotanque solar de 250 litros *Recupero de agua de lluvia para riego de jardin *Sensores y alarma en toda la casa y perimetral *Cochera cubierta *Agua potable *Electricidad *Lavadero independiente CARACTERÍSTICAS GENERALES La propiedad se destaca por su versatilidad y potencial para disfrutar de espacios al aire libre. La combinación de ambientes interiores bien distribuidos con extensas áreas exteriores la convierte en una opción ideal para familias que buscan confort y entretenimiento. El estado general muy bueno de la construcción garantiza una inversión segura. Precio: USD 130.000 Clasificación: Apto crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Maria Del Pilar Vega Excelente oportunidad para adquirir un complejo turístico consolidado y actualmente operativo, ubicado en Los Reartes, uno de los destinos con mayor atractivo turístico del Valle de Calamuchita. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 4.721 m² y cuenta con 501 m² construidos, incluyendo piscina, ofreciendo una combinación de naturaleza, infraestructura y una actividad turística ya instalada. El complejo dispone de 5 unidades de alojamiento, actualmente destinadas al alquiler turístico, quincho, garage, depósito y piscina. La propuesta se encuentra próxima al río Los Reartes, a aproximadamente 200 metros, y cuenta con una ubicación estratégica para disfrutar de los principales atractivos de la región, como Villa General Belgrano, La Cumbrecita, Intiyaco y Lago Los Molinos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 4.721,20 m² de terreno 501,13 m² construidos (453 m² en cabañas + piscina) 5 cabañas destinadas a alquiler Quincho Garage Depósito Piscina Amplios espacios verdes Gas natural Complejo totalmente equipado con muebles, artefactos y utensilios Las cabañas cuentan con diferentes capacidades, desde unidades para 2/4 personas hasta opciones para 5/6 huéspedes, con cocina equipada, baño, dormitorios, espacios de estar y cochera-galería con asador. SE VENDE CON TODO LO NECESARIO PARA CONTINUAR LA ACTIVIDAD Lote unificado Escritura Planos aprobados Impuestos provinciales y municipales pagos hasta fin de año Transferencia de servicios Transferencia de dominio de página web Transferencia de habilitación comunal Totalmente equipado Robot de piscina incluido Certificación de seguridad eléctrica aprobada Apto para continuar funcionando de manera inmediata Posibilidades de crecimiento Además, el complejo cuenta actualmente con presencia web propia y una propuesta turística desarrollada, con servicios como piscina con hidromasaje, solárium, quincho de uso común, juegos para niños y Wi-Fi en todo el predio. UBICACIÓN Los Reartes – Valle de Calamuchita, Córdoba A aproximadamente 200 metros del río Los Reartes Próximo a Villa General Belgrano, La Cumbrecita, Intiyaco y Lago Los Molinos. VALOR: USD 385.000 Una oportunidad para adquirir un complejo turístico funcionando, equipado y con estructura operativa, con una superficie de terreno que además permite proyectar crecimiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Liliana Martinez Complejo Turístico en Venta – Mirador de Paravachasca Se ofrece a la venta un hermoso complejo turístico de categoría, compuesto por 10 cabañas de tronco de madera, de estilo rústico campestre de categoría; totalmente equipadas y con excelente nivel de confort. Más un departamento de 1 dormitorio. -Cada cabaña cuenta con 2 aires acondicionados (20 en total), garantizando comodidad durante todo el año. -Salón desayunador para la atención de huéspedes. -Espacios de recreación: juegos para toda la familia como tejo de aire y metegol, además de un área infantil con hamacas, toboganes y más. -Gimnasio saludable para actividades físicas y bienestar. -Quincho con asadores, mesas y bancos de madera, ideal para reuniones y eventos. -4 piscinas, una de ellas exclusiva para niños y otra grande cubierta y climatizada, perfectas para disfrutar en cualquier estación. Ubicación privilegiada: a solo 6 km de la ciudad de Alta Gracia, rodeado de naturaleza, tranquilidad y con un entorno turístico en pleno crecimiento. Oportunidad única para inversión: Un complejo con alta demanda y renta asegurada durante todo el año, ideal para quienes buscan un negocio rentable y consolidado en una de las zonas más lindas del valle. Contactanos y agendamos una visita!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Liliana Martinez Venta de hermosa casa frente a la costanera del Río Anisacate Si estás buscando un lugar para disfrutar de la naturaleza sin resignar confort, esta propiedad es ideal para vos. Ubicada frente al río Los Molinos, ofrece un entorno único de tranquilidad, con el sonido del agua y el verde como compañía permanente. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, un amplio terreno de 380 m² y una construcción de 169 m², sólida y funcional. Tiene 10 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de conservación, demostrando el cuidado y mantenimiento constante de sus propietarios. Su diseño combina una construcción sencilla pero con buenas terminaciones, ambientes luminosos y cómodos, pensados para el disfrute cotidiano. El exterior es uno de sus mayores atractivos: una gran pileta y un parque parquizado que se integra perfectamente con el paisaje natural, ofreciendo una hermosa vista al río. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística. No pierdas la oportunidad de tener tu lugar soñado frente al río, en una de las zonas más buscadas del Valle de Paravachasca. Llamanos y coordinemos una visita hoy mismo!!!! Vení a conocerla y enamorate de su entorno!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Cecilia Argentana Oportunidad en Anisacate – Casa en construcción en ubicación estratégica Te presento esta excelente propiedad en construcción, ubicada en el corazón de Anisacate, sobre esquina de calles La Lechuza y La Garza. Una zona privilegiada, rodeada de naturaleza y con cercanía a barrios como Villa Los Aromos, Altos de la Bolsa, Villa La Bolsa y Villa El Descanso. A tan solo metros del río. La propiedad está proyectada en dos plantas: Planta alta:• 1 dormitorio con balcón• 1 baño• Espacio adicional ideal para playroom, escritorio o segundo dormitorio Planta baja:• Sala de estar• Cocina comedor integrada Una excelente opción para quienes buscan invertir, terminar a su gusto y disfrutar de un entorno natural con gran potencial de crecimiento Terreno: 318 m² Superficie cubierta: 86 m² Lote esquina Ubicacion : 31°44\'03.0\"S 64°25\'16.2\"W RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Natalia Rovatti Oportunidad en venta en Villa Ciudad Parque – Casa con gran lote + fábrica de cerveza artesanal equipada. Precio: USD 112.000 (incluye equipamiento completo para fábrica de cerveza artesanal). Ubicada a tan solo 4 cuadras del río Los Reartes, en Villa Ciudad Parque, esta propiedad ofrece una combinación única de vivienda, espacio productivo y múltiples posibilidades de desarrollo. Implantada sobre un amplio terreno de 1.050 m², cuenta con 228 m² construidos y una distribución versátil que permite adaptar y rediseñar ambientes según las necesidades del nuevo propietario. Entre sus características constructivas se destacan las aberturas con DVH (doble vidrio hermético), que brindan mayor aislamiento térmico y acústico, y el sistema de losa radiante en planta baja, aportando confort durante todo el año. DISTRIBUCION PLANTA BAJA: - Amplio living comedor. - Cocina semi integrada. - Baño completo. - Lavadero. - Quincho cubierto con potencial para transformarse en una segunda habitación, estudio o espacio independiente. - Galpón de aproximadamente 40 m² equipado para producción de cerveza artesanal. - Losa radiante. PLANTA ALTA: - Amplia habitación principal con espacio para escritorio o área de trabajo. - Baño completo. VALOR AGREGADO UNICO La propiedad se vende con todo el equipamiento para fábrica de cerveza artesanal incluido en el precio, permitiendo continuar con la actividad de manera inmediata o aprovechar el espacio para otros emprendimientos. - Camara de frío de 6x2.5 - Equipo de frío de 2.5hp. frío a 2° C - Equipo de cocción de 250 Lts. (3 ollas) con su bastidor. y bomba de circulación. - Serpentina de enfriado de 2 etapas de acero inoxidable. - Fermentadores de 250 litros - Equipamiento para embotellado contrapresión manual - Molino con motor eléctrico ESTADO Y POTENCIAL La casa se encuentra deshabitada desde hace aproximadamente 2 años, por lo que presenta detalles de terminación, especialmente en pintura exterior y algunos aspectos de mantenimiento interior. Estas mejoras representan una excelente oportunidad para personalizar la propiedad y aumentar su valor. IDEAL PARA: Vivienda permanente. Casa de fin de semana. Emprendimiento turístico. Proyecto gastronómico o productivo. Quienes buscan combinar hogar y actividad comercial en un mismo lugar. DOCUMENTACION: Escritura inmediata. Lista para transferir. Una verdadera oportunidad para adquirir una propiedad amplia, con excelente ubicación, confort constructivo y gran potencial de desarrollo en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.