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Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto: Carlos Maria Ferreyra Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto: Carlos Maria Ferreyra Casa de 3 dormitorios con pileta, galería y doble Triple – Apta crédito La vivienda cuenta con dos dormitorios en planta alta con baño completo zonificado y una suite principal con baño y vestidor. El sector exterior invita a disfrutar cada momento: un amplio jardín, piscina de 4 x 8 metros. Detalle Planta Baja: Living amplio en desnivel y luminoso. Escritorio Cocina amplia y moderna. Comedor diario con salida a la galería con asador. 1 Toilette. Lavadero independiente con salida al jardín. Cochera Triple con portón automático. Piscina de 4 x 8 metros. Detalle Planta Alta: 2 Dormitorios con placares. 1 Baño completo zonificado. 1 Dormitorio principal en suites con vestidor Ubicada en un entorno residencial consolidado y tranquilo, ofrece la combinación perfecta entre calidad de vida y excelente conectividad. Se encuentra a tan solo 10 minutos del Sanatorio Allende Cerro, cercana a la rotonda de la Mujer Urbana y con acceso inmediato a la Avenida de Circunvalación, permitiendo una rápida conexión con los principales puntos de la ciudad de Córdoba. Documentación Escritura. Planos aprobados por la Municipalidad. Apta crédito. Contáctanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Jessica Ludueña RE/MAX ofrece a la venta casa ubicada en Barrio Granja de Funes, en un entorno residencial tranquilo y muy buscado, ideal para quienes priorizan espacios verdes, aire libre y proyección a futuro. La propiedad se desarrolla en una sola planta, implantada sobre un gran terreno, con amplio patio verde, ofreciendo múltiples posibilidades de uso, ampliación o mejora. CARACTERISTICAS: VIVIENDA PRINCIPAL: - Living- comedor - Cocina - 2 dormitorios - Baño completo - Galería con salida directa al patio Al fondo del terreno se encuentra un departamento independiente, ideal para uso familiar, renta o espacio de trabajo. SERVICIOS: -Gas natural -Agua -Luz (Servicios disponibles tanto para la casa como para el departamento) DOCUMENTACIÓN: -Derechos posesorios -Inmueble listo para iniciar juicio de usucapión, con ocupación y antecedentes comprobables UBICACIÓN: - A 1 cuadra de Bv los Alemanes - A 600 metros de Av. Rafael Nuñez Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran terreno, doble unidad y proyección a futuro, en una de las zonas más valoradas de Córdoba. LLAMANOS Y VAMOS A VISITARLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 - Contacto: Carla Gritti Exclusiva residencia de categoría en Villa Belgrano, uno de los barrios más prestigiosos y buscados de la ciudad de Córdoba. Ubicada a tan solo una cuadra del Colegio La Salle, esta distinguida propiedad de estilo colonial combina elegancia, calidez y una calidad constructiva excepcional. Se encuentra en estado impecable, lista para habitar, con detalles de terminación que reflejan el cuidado y el nivel de la vivienda. Desarrollada sobre un lote de 867 m², con 406 m² cubiertos, ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de los encuentros sociales. La propiedad cuenta con: - 3 dormitorios. - 1 baño toilette - 1 baño secundario - 1 baño en suite. - Escritorio en planta alta, ideal para home office o estudio. - Elegantes pisos de madera que aportan calidez y distinción. - Gran living y comedor con excelente conexión hacia los espacios exteriores. - Amplia cocina - Amplia galería con asador, perfecta para disfrutar durante todo el año. - Piscina rodeada por un espectacular parque completamente parquizado. - Cochera con capacidad para 4 vehículos. - Sector de tender independiente, aportando practicidad al funcionamiento diario. Cada ambiente ha sido diseñado privilegiando el confort, la privacidad y la calidad de vida. Su generoso parque, junto con la piscina y la gran galería, convierten a esta propiedad en un verdadero oasis dentro de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las mejores ubicaciones de Córdoba, rodeados de tranquilidad, naturaleza y con rápido acceso a los principales servicios, colegios y centros comerciales. ¿Coordinamos una visita? CPCPI 7335 En cumplimiento de la ley provincial vigente 9.445 que regula el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto: Agustin Guzman VENTA CASA TALAR DE MENDIOLAZA CON GAS NATURAL Ubicacion: La Alameda 2125 Distribucion: -Cocina amoblada con mueble bajomesada y alacenas, horno empotrado y anafe a gas. - Comedor con calefactor a gas - Estudio -Living con hogar a leña - Lavadero independiente con muebles de guardado. - Ante baño y baño completo - Dos dormitorios con placard completo con interiores. - Espacio para 3er dormitorio - Patio delantero con pileta con solarium y cascada. - Quincho/cochera cubierta con porton automatico y baño con ducha incorporado. - Patio trasero con asador. INFORMACION IMPORTANTE: La casa tiene toda la preinstalacion hecha para caldera y radiadores en todos los ambientes interiores. Posibilidad de ampliacion en planta alta. Todas las aberturas son de aluminio con dvh. Cuenta con el servicio de gas natural funcionando, una ventaja significante en la zona. Alquilada hasta Agosto de 2027 Documentacion: Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Brigitte Rodriguez RE/MAX ofrece a la venta una excelente casa ubicada en Barrio Lili Benítez Quintas I, en la zona de Los Boulevares, un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad y fácil acceso a vias principales •Cochera semicubierta. •Living-comedor •2 dormitorios •Cocina •1 baño completo. •Asador •Patio A 5 cuadras de Bv Los Alemanes A 15 cuadras de Rafael Nuñez A 13 cuadras de Av Spilimbergo A metros de Club Palermo Bajo A metros de Club Palermo Bajo A metros de Club de Empleados \"Canal 12\" Servicios activos: •Agua •Electricidad •Gas envasado •No posee cloacas Documentacion •Escritura ¿Te gustaría conocerla? Contactanos y coordinemos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto: Natalia Aichino Remax ofrece un dúplex ubicado en la calle De los Rusos en B° Villa Claret, un tranquilo barrio residencial en zona noroeste de la ciudad de Córdoba. Ofrece un ambiente familiar y tranquilo. Tiene fácil acceso a comercios de todo tipo, servicios de salud, colegios , etc. A 200 m de Av. Padre Claret, muy cerca de Av. Rafael Núñez Rápida salida a circunvalación (mujer urbana) Es un complejo de 5 dúplex totalmente independientes, con salida directa a la calle, jardín al frente y patio propio cada uno. Se vende el ph 02 , que es el ante último contando desde la izquierda. Descripción PLANTA BAJA: -Jardín al frente con rejas y - cochera semicubierta - Estar comedor con salida al patio - Cocina semi integrada - Baño - Patio con asador PLANTA ALTA: - 3 dormitorios - Baño completo *Gas envasado No te pierdas la oportunidad! Conocela RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto: Norma Gianmal CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS EN VILLA BELGRANO Propiedad de excelente ubicación en zona residencial de Córdoba, con diseño funcional y espacios amplios que combinan confort y modernidad. Ideal para familias profesionales que valoran calidad constructiva y distribución estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 228 m² construidos sobre terreno de 402 m² • Distribución arquitectónica de ambientes con alto potencial, amplios con excelente iluminación natural • 3 baños completos, incluyendo toilette de servicio • 2 cocheras techadas DETALLES TÉCNICOS • Construcción original del año 1981, completamente refaccionada • Disposición de frente con óptima orientación solar • Servicios completos: agua, electricidad, gas natural e internet • Estado general muy bueno, con mantenimiento profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con vestidor • Cocina integrada al comedor • Living amplio con salida al jardín • Espacios versátiles para trabajo y descanso Propiedad con excelentes condiciones para inversión inmobiliaria y proyecto familiar de largo plazo. VAMOS A VERLA!!!!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto: Pamela Samurcachan RE/MAX ofrece vivienda en ALMORA, un exclusivo housing premium en Granja de Funes, pensado para quienes buscan diseño, confort, tecnología y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad. El proyecto está compuesto por 5 viviendas exclusivas desarrolladas por Capdevila Soler Desarrollos con Tecnología HÜGA, que combinan arquitectura de estilo mediterráneo contemporáneo, materiales nobles y espacios diseñados para una vida moderna y funcional. La unidad Tipología 1 cuenta con 206,7 m² cubiertos, desarrollados con ambientes amplios, luminosos y confortables. Dispone de living comedor integrado, cocina equipada, 3 dormitorios (2 con vestidor), 3 baños (uno en suite), playroom, lavadero cerrado y cochera, con una distribución pensada para brindar comodidad y practicidad en cada sector. En sus exteriores se destacan el patio privado de 72 m² con paisajismo, terraza de 26 m² también intervenida con diseño paisajístico y galería, generando espacios ideales para disfrutar, relajarse y compartir. Las viviendas incorporan detalles y prestaciones de primer nivel: sistema constructivo de hormigón de alta calidad, aberturas con DVH, calefacción por radiadores con caldera dual, preinstalación para aire acondicionado, pisos SPC importados, domótica, cerraduras inteligentes y sistema de seguridad. ALMORA propone un concepto residencial exclusivo donde se integran diseño, naturaleza y tecnología, ideal para quienes buscan vivir en un entorno cuidado, moderno y de máxima calidad. Propiedad en pozo. Entrega en marzo 2027. Coordiná tu visita y conocé este proyecto único. MUDATE CON RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Emanuel Pedernera RE/MAX VENDE LOCAL COMERCIAL Y CASA DE 3 DORMITORIOS CON GRAN PATIO Esta propiedad se encuentra ubicada en la AV. RECTA MARTINOLI 5354, en una zona plenamente comercial y de transito constante, con una excelente ubicación estratégica e ideal para diversos rubros. LOCALES COMERCIALES - 3 LOCALES - 45 METROS CUBIERTOS - BAÑO PRIVADO - POSIBILIDAD DE UNIFICAR EN UN SOLO LOCAL DE 135 M2 Se encuentran alquilados en un valor total mensual de $1.400.000 CASA - 1 DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE - 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON ESPACIO DE GUARDADO - BAÑO SOCIAL - LIVING COMEDOR - COCINA INTEGRADA - QUINCHO CON ASADOR - COCHERA PARA 2 AUTOS - GRAN PATIO - 190 M2 CUBIERTOS DOCUMENTACIÓN - ESCRITURA Esta propiedad se encuentra cerca de importantes avenidas y paradas de transporte público, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. En sus alrededores encontrarás una amplia variedad de comercios, bancos y servicios que complementan la actividad comercial. Además, la zona cuenta con escuelas y centros de salud, lo que la convierte en un punto estratégico para atraer diferentes tipos de público, lo que ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio. Una excelente oportunidad de inversión, en una de las zonas más consolidadas y transitadas de la ciudad. NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD Y CONTACTANOS PARA CONOCERLA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Fernanda Franco VENTA CASA DE CATEGORIA + LOFT INDEPENDIENTE, 4 DORMITORIOS VILLA BELGRANO CORDOBA ** Apta desarrollo y uso comercial (vivienda familiar, consultorios médicos, estudios profesionales o empresas, desarrollo de dúplex o emprendimiento inmobiliario sobre su amplio terreno, renta, etc) La casa, de estilo colonial, se encuentra en excelente estado de conservación, rodeada de un magnífico parque completamente parquizado que brinda privacidad, naturaleza y espacios ideales para disfrutar en familia. ** DISTRIBUCION: - Planta baja * Amplio living/comedor. * Cocina/comedor de generosas dimensiones. * Sala de estar/playroom. * Oficina con baño completo, ideal para uso profesional. * Toilette de recepción. * Habitación de servicio con baño. * 3 dormitorios (2 dormitorios con baño compartido y vestidor) y 1 dormitorio principal en suite con baño privado y un encantador patio interno. - Planta alta * 4 dormitorio. * Baño completo. * Placard. * Terraza privada. - Espacios exteriores * Galeria * Parque arbolado * Piscina La propiedad también cuenta con: * Cochera cubierta. * Altillo y amplio espacio de guardado. * Jardín frontal con capacidad para varios vehículos. * Rejas de hierro forjado en todo el perímetro. * Portón con posibilidad de automatización. LOFT INDEPENDIENTE Cuenta con: * Cocina equipada. * Baño completo. * Dos altillos que funcionan como dormitorios. **Coordiná una visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Cecilia Argentana Se vende Duplex a estrenar 3 dorm en Chacra del Norte El dúplex se encuentra en un barrio con seguridad las 24 horas en Spilimbergo 5000, 3 minutos de Circunvalación, 5 minutos de Rafael Núñez y 20 minutos del Centro de la Ciudad. El mismo cuenta con : Planta Baja: -Living comedor - Cocina -Toilette -Cochera para 2 vehículos. - Patio con asador APTO PILETA ! Planta Alta: -3 Dormitorios con placard e interiores completos (uno con baño en suite ) -1 Baño Se reciben propiedades y vehículos como formas de pago. Documentación: -Escritura. Servicios: - Luz. - Agua. - Gas Natural - Vigilancia 24hs. Manzana 80 lote 14 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Antonio Alvarez VENTA DÚPLEX 2 DORMITORIOS A ESTRENAR | NUEVO URCA!!! Moderno y funcional dúplex diseñado para brindar comodidad, amplitud, ofreciendo espacios luminosos y bien aprovechados. La propiedad cuenta con 132 m² distribuidos en dos plantas, sobre un terreno de 205 m². Se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: - Cocina. - Living comedor. - Baño social. - Galería semicubierta con asador. - Gran patio. Planta Alta: -2 dormitorios. -Escritorio / espacio de home office. -Baño completo con Ante baño. Terminaciones destacadas: * Pisos de porcelanato * Aberturas DVH (doble vidrio) * Excelente calidad constructiva La unidad se entrega con. * Muebles bajo mesada (con puertas y/o cajones). * Alacenas superiores. * Mueble para horno empotrado o microondas. *Mesada. *Bacha o pileta de cocina. * Caldera dual mural: calefacción por radiadores. * 6 radiadores distribuidos en ambientes principales. *Baños completos y equipados. ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque reúne todo lo que hoy busca el mercado: calidad constructiva, diseño contemporáneo, excelente ubicación y una urbanización en constante valorización. Una propiedad lista para estrenar, ubicada en un entorno seguro, moderno y con infraestructura de primer nivel. Documentación. Boleto Compra - Venta. Servicios. Agua - Luz - Gas - Cloacas. Mudate a la vida que queres!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 - Contacto: María Ines Martínez OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, CASA PARA REFACCIONAR EN ZONA NORTE REMAX presenta esta propiedad ubicada en uno de los sectores más buscados de Córdoba, zona norte, a metros de Av. Rafael Núñez. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 224m2 con doble salida, frente hacia calle Emilio Pettoruti y fondo hacia calle Virrey del Pino. Es mayoritariamente de una sola planta, teniendo sólo un dormitorio en planta alta con una gran terraza, accediendo por escalera caracol. CARACTERÍSTICAS; - 4 Dormitorios (1 en planta alta) - 3 Baños completos - Cocina - Comedor diario - Living/comedor amplio - Patio seco con parrilla - Jardín delantero - Lavadero - Cochera semicubierta para 2 vehículos y 1 vehículo más sin techo (acceso desde Virrey del Pino) - Terraza La casa fue construida por etapas, desde 1952 al 2009. Oportunidad para flipping o desarrollo comercial/profesional. Solicitá tu visita para conocerla! CPI7335 VERÓNICA BERNARDINI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto: Tomas Cubas Casa en venta en Corral de Barrancas, Unquillo Vista a las Sierras Ubicada en el exclusivo entorno natural de Corral de Barrancas, a minutos del centro de Unquillo, esta propiedad ofrece tranquilidad, privacidad y una conexión única con la naturaleza serrana. Características principales: Casa principal de una planta 3 dormitorios 3 baños completos Dependencia de servicio 1 dormitorio + baño Casa de huéspedes independiente 1 dormitorio + 1 baño Calidad y diseño: Construida íntegramente en hormigón con materiales de primera calidad, esta propiedad se destaca por su solidez y excelente nivel constructivo. El diseño moderno de ambientes integrados optimiza cada espacio, brindando practicidad y confort en la vida diaria. Su gran ventanal principal permite el ingreso de abundante luz natural, generando espacios cálidos y luminosos durante todo el día. Entorno y confort: La ubicación estratégica de la casa favorece una temperatura ideal durante todo el año: cálida en invierno y fresca en verano. Cuenta con un amplio parque natural con flora autóctona, ideal para disfrutar del aire libre, y una pileta de diseño que completa este entorno único. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Daiana Vanesa Gandia DÚPLEX EN VENTA BARRIO NORTE 1, VILLA ALLENDE CORDOBA Esta casa dúplex en venta en Villa Allende, Córdoba, ofrece una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados de la ciudad. UBICACIÓN Y ENTORNO • Ubicado sobre Calle Alto Perú, en el consolidado Barrio Norte 1 de Villa Allende • Rodeado de naturaleza y tranquilidad, con fácil acceso a la zona DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Superficie total construida de 180 m², con 100 m² cubiertos y 80 m² semicubiertos • Lote total de 180 m² • Distribuido en 4 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo • Cuenta con 1 cochera • Estado general: excelente, a estrenar • Construido en el año 2025 AMENITIES Y SERVICIOS • Incluye: 2 Dormitorio, Jardín, Cocina/Comedor, Living/Comedor • Características: Placard, Parrilla, Desayunador • Amenities: Seguridad • Servicios: Agua, Electricidad, Gas Ubicado en un barrio consolidado, con fácil acceso y rodeado de naturaleza y tranquilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados de Villa Allende! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de tu futuro hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto: SOLEDAD IVANA ALMIRON CASA EN BARRIO SILVANO FUNES 3 DORMITORIOS + DEPARTAMENTO. OPORTUNIDAD CASA 3 DORMITORIOS EN SILVANO FUNES. CASA: 3 DORMITORIOS. 1 BAÑO COMPLETO. GARAGE 2 AUTOS. COCINA COMEDOR. LIVING COMEDOR. PATIO GRANDE. GAS NATURAL. DEPARTAMENTO: MONOAMBIENTE, COCINA SEPARADA, BAÑO A REFACCIONAR.PATIO REMAX OFRECE EN EXCLUSIVA ESTA PROPIEDAD IDEAL PARA INVERSORES/DESARROLLISTAS. UBICADA EN UNO DE LOS BARRIOS MAS BUSCADOS DE LA CIUDAD, CON UN ENORME POTENCIAL DE RENTA Y CON MUY POCO POR HACERLE, ESTA PROPIEDAD OFRECE A UN INVERSOR UN NEGOCIO CON EXCELENTE UTILIDAD Y BAJO RIESGO. APTA PARA CONSTRUCCIÓN PLANTA ALTA. CIMIENTOS ANTISÍSMICOS .LA CASA EN LA ACTUALIDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA. DOCUMENTACION: ESCRITURA. UBICACION: A 100MTS DE BV LOS ALEMANES. A 200 MTS DE RAFAEL NUÑEZ. A 200 MTS DE CPC ARGUELLO. A 200 MTS DE UNIVERSIDAD BLAS PASCAL ZONA DE COMERCIOS. VAMOS A CONOCERLA!!! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. CPCPI 6084 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto: SOLEDAD IVANA ALMIRON CASA EN BARRIO SILVANO FUNES 3 DORMITORIOS + DEPARTAMENTO. OPORTUNIDAD CASA 3 DORMITORIOS EN SILVANO FUNES. CASA: 3 DORMITORIOS. 1 BAÑO COMPLETO. GARAGE 2 AUTOS. COCINA COMEDOR. LIVING COMEDOR. PATIO GRANDE. GAS NATURAL. DEPARTAMENTO: MONOAMBIENTE, COCINA SEPARADA, BAÑO A REFACCIONAR.PATIO REMAX OFRECE EN EXCLUSIVA ESTA PROPIEDAD IDEAL PARA INVERSORES/DESARROLLISTAS. UBICADA EN UNO DE LOS BARRIOS MAS BUSCADOS DE LA CIUDAD, CON UN ENORME POTENCIAL DE RENTA Y CON MUY POCO POR HACERLE, ESTA PROPIEDAD OFRECE A UN INVERSOR UN NEGOCIO CON EXCELENTE UTILIDAD Y BAJO RIESGO. APTA PARA CONSTRUCCIÓN PLANTA ALTA. CIMIENTOS ANTISÍSMICOS .LA CASA EN LA ACTUALIDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA. DOCUMENTACION: ESCRITURA. UBICACION: A 100MTS DE BV LOS ALEMANES. A 200 MTS DE RAFAEL NUÑEZ. A 200 MTS DE CPC ARGUELLO. A 200 MTS DE UNIVERSIDAD BLAS PASCAL ZONA DE COMERCIOS. VAMOS A CONOCERLA!!! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. CPCPI 6084 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto: Pablo Cesar Garnero Remax ofrece esta hermosa CASA MODERNA de 3 DORMITORIOS con PILETA en el BARRIO CERRADO SIERRA NUEVA, Mendiolaza. Moderna y funcional, esta construida con el sistema STEEL FRAME, en una sola planta. Se encuentra a solo 150 metros de la guardia de ingreso, no es lote perimetral y cuenta con unas vistas increibles a las sierras, en un entorno totalmente natural. Tienen guardia las 24 hs. CARACTERISTICAS - Amplio living-comedor con salida a la galeria -Cocina comedor totalmente equipada con isla y anafe -Lavadero independiente -Dormitorio principal en suite y vestidor -Dos dormitorios secundarios con placares -Baño completo -Galeria cubierta con asador y toldos electricos -Pileta con filtrado sistema Vulcano -Cochera cubierta CONSTRUCCION -Sistema STEEL FRAME -Aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros -Pisos porcelanato simil madera -Ambientas luminosos -Toda la instalacion para colocacion de radiadores SOLO 2 AÑOS DE ANTIGUEDAD APTA CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto: Edith Dominica Urmenyi ALMORA – Housing premium en Granja de Funes Capdevila Soler Desarrollos construye con Tecnología HÜGA, 5 viviendas en exclusivo Housing con diseño contemporáneo y materiales nobles. Arquitectura de estilo mediterráneo que combina confort, tecnología y calidad constructiva. Unidades con amplios espacios, jardines privados y terrazas, pensadas para una vida moderna y funcional. Diseño de jardines y terrazas con paisajismo integral que potencia la conexión con la naturaleza en cada unidad. Características destacadas: • Sistema constructivo de hormigón de alta calidad • Aberturas con DVH • Calefacción por radiadores con caldera dual • Preinstalación para A/A • Cocinas equipadas • Pisos SPC importados • Domótica y cerraduras inteligentes • Sistema de seguridad Tipología 2: 200 mts cubiertos 200 mts de terreno 3 Dormitorios (2 con vestidor) Playroom 3 baños (uno en suite) Cochera doble + galeria Patio mts 65 mts con paisajismo Terraza de 30 mts con paisajismo Un proyecto que integra diseño, naturaleza y tecnología en una de las zonas más buscadas. Entrega: Marzo 2027 Desarrolla: Capdevila Soler Desarrollos con Tecnología HÜGA Comercializa: Remax Ultra Dirección: Antonio Nores 5175 - B° Granja de Funes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Emanuel Pedernera La propiedad se encuentra ubicada en Barrio SPILIMBERGO NORTE, a 50 metros de la plaza central y a 8 cuadras del ingreso principal de CHACRA DEL NORTE. Posee un entorno privilegiado dentro del ingreso a Chacra del Norte 1 y Chacra del Norte 2. Esta propiedad combina seguridad, entorno residencial y la calma de un barrio sin expensas fijas. CARACTERÍSTICAS • 2 dormitorios cómodos y luminosos (Posibilidad de construir un dormitorio mas) • Baño completo con antebaño • Baño de servicio • Cocina integrada al living-comedor (logrando un ambiente amplio y funcional) • Cochera para un vehículo grande • Patio amplio (posibilidad de instalar una piscina) Esta propiedad esta construida sobre un lote de 210 m², esta casa ofrece 158 m² construidos y distribuidos en grandes ambientes pensados para tener mayor confort. Se destaca por estar construida con materiales de primera calidad, lo que se refleja en cada terminación. Se entrega pintada, en impecable estado. SEGURIDAD Y ENTORNO - Zona tranquila y segura, con sistema de bono contribución mensual que permite acceder a la seguridad brindada por Chacra del Norte. - No paga expensas - Todos los servicios activos (luz, agua y gas natural) - Escritura inmediata Ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un hogar listo para empezar una nueva etapa sin complicaciones. NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, Y CONTACTANOS PARA CONOCERLA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto: Santiago Allende CASONA CON GRAN TERRENO EN LA ESQUINA MÁS REPRESENTATIVA DE UNQUILLO , CÓRDOBA Un tesoro urbano aguarda en el corazón de Unquillo, donde la historia y el potencial se entrelazan en un terreno privilegiado de 3873 m². Esta propiedad no es solo un inmueble, es una oportunidad única para inversores visionarios que sueñan con transformar un espacio con décadas de historia. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Avenida San Martín, esquina Spilimbergo • Zona neurálgica comercial y administrativa de Unquillo • A metros de la Municipalidad y Terminal de Ómnibus • Excelente visibilidad y accesibilidad CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 3873 m² • Construcción: 295 m² de 1936 (no patrimonial) más contrucciones a demoler o reciclar que totalizan 504 m². • topografía con pendientes leves y excelente vegetación. • Pileta de natación POTENCIAL DE DESARROLLO • Zonificación comercial y mixta • FOS 0.80 • FOT 2.0 (casi 8000m2) • Sin retiros de frente sobre San Martín • Posibilidad de construcción en PB + 2 pisos • Densidad: 1 unidad cada 150 m² ESTADO Y CONDICIONES El predio se encuentra hermosamente parquizado y cerrado con cercos y tapia medianera. La casona mantiene su estructura fundamental, con pisos, muros y techos sin daños estructurales visibles, esperando ser revitalizada. Cuenta con otras construcciones adyacentes que sería probablemnte a demoler, como la casa de cuidadores y una cochera junto a la piscina. La propiedad cuenta con Escritura. Se vende fracción 3873m2 del lote total de 5 965m2. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua corriente • Electricidad (sin conexión) ENTORNO NATURAL El terreno ofrece una pendiente positiva y una vegetación abundante que le confiere una presencia única en el paisaje urbano de Unquillo. Su topografía y entorno natural agregan un valor diferencial al inmueble. Ubicación estratégica y potencial de desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad única de transformar un espacio con tanto potencial. Contactanos y descubrí las infinitas posibilidades de este extraordinario inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto: Lucas Matias Fernandez VENDE CASA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Daiana Vanesa Gandia DÚPLEX EN VENTA 2 DORMITORIOS BARRIO NORTE 1 EN VILLA ALLENDE, CÓRDOBA Ubicada sobre Calle Alto Perú, esta casa dúplex en venta en Villa Allende, Córdoba, ofrece una superficie total construida de 180 m², distribuidos en 100 m² cubiertos, 80 m² semicubiertos y 180 m² de terreno. La propiedad cuenta con: • 2 habitaciones • 1 baños completo • 1 toilette • 1 cochera El estado general de la casa es excelente, a estrenar, construida en el año 2025. Incluye los siguientes ambientes: • Dormitorio • Baño • Patio con parrilla y asador • Terraza • Quincho Además, la casa cuenta con los siguientes amenities y servicios: • Seguridad 24 hs • Agua • Electricidad • Gas Contáctanos para mas información COORDINA TU VISITA HOY MISMO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Corina Nicola CASA EN VENTA 4 DORMIT0RIOS CON PILETA MENDIOLAZA CENTRO, ES CASA ESQUINA CON GAS NATURAL DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD Desarrollada en 2 plantas Interior: Living amplio Cocina-comedor con asador 4 dormitorios 3 baños (uno con hidromasaje) Oficina Lavadero cerrado EXTERIOR: Quincho cerrado con cocina Cochera cubierta para 2/3 autos Parque con pileta Cuarto de guardado y galpón Calefactores en todos los ambientes Cisterna con 3 tanques Escritura y planos Contáctanos y coordiná tu visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermosa casa de estilo colonial situada en zona detrás del complejo Villa Allende Shopping, sobre calle Guayaquil. Esta bella propiedad se encuentra construida sobre un terreno de 4512 m2, rodeada de árboles de gran tamaño y un verde sin igual. Sus 505 m2 cubiertos y semicubiertos se componen de la siguiente forma: - Hall de ingreso. - Cocina comedor con isla de muy buen tamaño, equipada con: Muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, gran tamaño y muchos compartimientos para guardado de cosas. Mesadas de granito negro. Horno con 6 anafes marca Ariston. Campana de Acero inoxidable. Lavavajillas Ariston. Heladera Bosch. Freezer Electrolux. Microondas. -Lavadero con bacha de lavado y lugar de planchado. - Baño con ducha en cocina. - Amplio Living con grandes ventanales y hogar, pisos de madera entablonado y plastificados. - Toilette en living equipado con sanitarios y lavabo de muy buena calidad. - Comedor principal con salida a galería interna. - Galería interna y patio con asador de gran tamaño, fuente de agua y mesa y sillas para 20 personas cómodas. - Escritorio en planta alta, con salida a terraza. - Dormitorio Principal: De gran tamaño, cuenta con pisos de madera entablonado y plastificados, vestidor, antebaño muy cómodo y baño en suite con bañera y sauna seco(marca Hemoloque-pine). - Los otros 3 dormitorios, también de muy buen tamaño, cuentan con placares y pisos de madera entablonados. - El baño para estos dormitorios, cuenta con un antebaño de tamaño considerable, doble lavabo, grandes espejos, espacio de duchado y bañera. - El frente de la casa posee una amplia galería con pisos de cemento alisado y juntas de vidrio. - Cochera techada para 3 vehículos, depósito de guardado de doble altura de espacio considerable. - Habitación de servicio externa con anafe y baño. - Canil para 2 perros. - Tender cerrado. - Piscina de natación de 5 x 13 mts con solárium húmedo y cuarto de máquinas. - Portón de ingreso de gran porte automatizado. - Se destacan: 8 equipos de aire acondicionado york. Cortinas blackout. La mayoría de las aberturas de aluminio poseen dobles cortinas (1 en voile y otra en tela yacard). Pisos de porcelanato italiano. Calefacción central con caldera en toda la casa, 22 elementos radiantes y 2 toalleros radiantes. 2 Termotanques de 52 litros (acquapiú-eskabe). Portero eléctrico con visor. Puertas interiores de madera maciza laqueada. Mosquiteros en la mayoría de las aberturas. Gas natural, agua corriente y luz eléctrica. Para el regado del parque, se cuenta con agua de pozo propio, cisterna y bomba de riego. Grupo electrógeno. 36 faroles exteriores. 175 artefactos de iluminación en el interior de la casa. Ubicación aproximada de la propiedad: https://www.google.com.ar/maps/place/Guayaquil,+Villa+Allende,+C%C3%B3rd----@-31.2920433,-64.2732918,758m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x94329cef8ef8d0ef:0x1defe009fafb8665!8m2!3d-31.292!4d-64.277054 Para mas información recuerde el código de la propiedad: R2336706