3.571 casas en venta en Lindberg

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Florencio Barrera CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS | JARDÍN Y PILETA | FISHERTON Propiedad desarrollada en dos plantas, implantada sobre un amplio terreno de 639,60 m², compuesto por dos lotes en disposición en “L”, lo que le otorga gran espacio verde y múltiples posibilidades de uso. La casa se desarrolla en 2 plantas. Planta baja: Cuenta con ambientes amplios y funcionales, destacándose el sector social compuesto por living y comedor, con buena iluminación natural y salida directa al jardín, generando una conexión fluida con el exterior. Dispone además de cocina independiente, baño completo y dos dormitorios con placar. Planta alta: En este nivel se desarrollan dos dormitorios adicionales co placar y un baño completo, con buena ventilación y distribución. Exterior El área exterior es uno de los principales diferenciales de la propiedad, con un gran jardín parquizado, piscina, galería semicubierta, ideal para reuniones sociales y disfrute al aire libre. Cuenta con cochera techada para 1 vehículo grande Observaciones La propiedad se encuentra en buen estado general, con ambientes de generosas dimensiones y una estructura sólida, ofreciendo potencial de actualización para quienes buscan personalizar y valorizar la vivienda. Consultanos para más información y coordinamos una visita para que la conozcas en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA CASA PREMIUM 3 DORMITORIOS CON PATIO Y TERRAZA EXCLUSIVA EN BALCARCE AL 500 (ZONA CENTRO) Vivienda de dos plantas con patio y terraza exclusiva.   Planta baja Unidad A PB: ingreso a amplio living comedor, cocina separada, baño de servicio. Patio.  PA: tres habitaciones, la principal con baño en suite completo. Y un tercer baño. Escalera con acceso a la terraza exclusiva.  MEDIDAS: Superficie exclusiva: 197 M2 Sup Cubierta: 123.41 M2 Sup. Semicubierta 18.66M2 Sup. terraza 52.43 M2 Baulera: 2.91 M2 El proyecto se encuentra ubicado en el Área Central de la ciudad de Rosario, a metros de Bv. Oroño, uno de los corredores más importantes de la ciudad. El programa del edificio, determinado por su tamaño y la zona en la que se emplaza, apuesta a la variación tipológica e hibridación programática de usos y propone una interacción entre personas de distintas edades y estilos de vida, dando respuesta a diferentes configuraciones familiares. Para esto se busca un equilibro en las tipologías de viviendas, contando con: Casas de 2 y 3 dormitorios con patios y terrazas exclusivas, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y pisos exclusivos de 4 dormitorios. Así mismo, potenciando la diversidad de usos, la planta baja posee, en relación a la calle, un local de uso comercial, y en los primeros 3 pisos se ubican 13 oficinas, de diferentes tamaños y características espaciales. El edificio posee dos sectores de uso común, los cuales responden a diferentes situaciones y usos: Por un lado, el tercer piso, funciona como fuelle entre las oficinas y los departamentos, presenta un sector enfocado a distintas actividades sociales, deportivas y lúdicas, cuenta con dos quinchos, juegos, un sector de coworking y un gimnasio. Por otro lado, otro sector de uso común se encuentra en la terraza de la torre, a 54m de altura, contando con una piscina de desborde infinito y un solárium que se abre en forma panorámica con visuales hacia toda la ciudad. En el ingreso al edificio se planteó un corredor abierto de accesos, que atraviesa el edificio por el medio, articulando la vereda pública con los usos privados. A lo largo de este recorrido se van incorporando los diferentes ingresos: el acceso al local comercial, el hall de los departamentos en altura, el hall de las oficinas, los accesos a las oficinas de planta baja, terminando en un patio donde se encuentran los ingresos a las casas en contacto con el suelo. En este trayecto se encuentran también los accesos a los 2 subsuelos de cocheras, que cuentan con lugar para 58 autos. Finalmente, reforzando la continuidad y fluidez de la masa edilicia, una cinta de luz rodea la torre 360 grados mientras un haz se propaga de forma vertical en el skyline de la ciudad, estimulando la voluntad de crecimiento vertical infinito. FORMA DE PAGO Financiación. Contado. COCHERA Opcional AMENITIES Piscina; Solárium; Mini-Pileta; Coworking; Gimnasio; Espacio de esparcimiento lúdico y deportivo; 2 Quinchos,  LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS. ENTREGA MARZO 2026. CI MAT 2423

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Carlo Scardilli Vasconcellos VENTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Fondo de comercio. Zapateria con sucursal en el centro - Rosario.  Descripción: Se ofrece a la venta reconocido negocio funcionando de calzado femenino en la ciudad de Rosario, con sólida trayectoria, clientela fidelizada y  sucursal operativa en zona comercial de alto impacto. Se trata de una oportunidad real para adquirir un negocio en pleno funcionamiento, con estructura armada, stock disponible y posicionamiento consolidado en el mercado local.  Se encuentra sobre calle Córdoba, casi España, en pleno Paseo del Siglo, uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad, caracterizado por su alto tránsito peatonal y la presencia de marcas destacadas. El local es a la calle y cuenta con una amplia vidriera que garantiza excelente visibilidad y exhibición de productos. Dispone de un salón de ventas cómodo y funcional, con mobiliario completo de calidad, estanterías exhibidoras, espejos, sillones para atención al público y todo el equipamiento necesario para continuar operando de inmediato, incluyendo caja registradora y computadoras. Además, posee un amplio depósito, oficina privada y baño, lo que permite una organización interna eficiente. La venta incluye un importante stock de calzado femenino de temporada verano e invierno. Una propuesta ideal para quien busque ingresar al rubro con un negocio ya instalado y funcionamiento probado, o para inversores que deseen expandirse con un negocio listo para continuar y crecer. Observaciones: Oportunidad única de adquirir un negocio de calzado femenino con sólida trayectoria y posicionamiento en Rosario, con ubicacion comercial premium.

CUENTA CON LOCAL COMERCIAL DE ACCESO INDIVIDUAL DE 55 M2 CON BAÑO..

Cuatro duplex en PH. Cochera y espacio libre, individual. Dos dormitorios amplios con placard, living comedor, cocina, dos baños. Alarma y seguridad (garita) las 24 horas.

VENTA CASA CUATRO DORMITORIOS CON JARDIN EXCLUSIVO, PILETA Y PARRILLERO- FISHERTON Condominio Residencial en Fisherton compuesto por 15 unidades, ubicado en una zona inmejorable, rodeado de naturaleza. Se ingresa a la propiedad por un living comedor con cocina semi integrada, vista despejada al jardín, con pileta y parrillero propio. En la planta baja encontramos un toilette y escalera que nos lleva al sector intimo. Primer piso: 3 dormitorios (el principal, con baño en suite), todos con placard empotrado, ventilación y luz natural. Baño completo con grifería de 1era calidad Segundo piso: Encontramos un toilette y un cuarto dormitorio, con espacio de escritorio y salida a una terraza de uso exclusivo. Gimnasio- Living fogonero- Espacio Cruci, para los más chicos- Seguridad integral Calidad Constructiva: Provisión de agua caliente con caldera sistema dual Conexiones de gas con anafe en cocina Calefacción por sistema de radiadores Preinstalación de aires acondicionado en todos los ambientes Sanitarios y grifería de primera calidad Placares empotrados completos y equipados en su interior Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC Mesada de Silestone y bacha de acero inoxidable en cocina. Horno embutido y anafe separado en bajo mesada Cerramiento de alta prestación DVH Consultar por cocheras disponibles. Las medidas, áreas y datos proporcionados en ésta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Pellegrini 2700 Casa de Pasillo única en venta Lourdes, Rosario 3 dormitorios con patio y pileta La vivienda se encuentra en avenida Pellegrini entre Callao y Ovidio Lagos, una zona de la ciudad de Rosario con gran movimiento y conectividad. Al ser una casa de pasillo, permite tomar distancia del trajín de encontrarse en un sector tan concurrido, pero disfrutando de la calidez de Barrio Lourdes. La propiedad cuenta con ambientes muy definidos y con un gran valor brindado por espacios descubiertos al aire libre. El patio trasero que se integra con el sector de cocina y social le genera una gran luminosidad y calidez por su orientación Norte, además permite una amplitud del ambiente más concurrido como es el living-comedor generado por sus aberturas corredizas logrando esa conectividad con un espacio exterior como es el patio con su parrillero. La distribución se da en dos plantas, buscando separar el sector social del íntimo. En planta baja, se ingresa al estar comedor con una cocina integrada, todo con visuales al patio trasero. Dicha cocina se conecta con un lavadero, desde el cual también se puede acceder a dicho patio. El mismo cuenta con parrilla, bacha y sector de guardado, pensado para realizar distintas reuniones y actividades. A su vez, en planta baja se proyectó un dormitorio que puede tener distintos usos, distanciado del estar comedor, con apertura al patio de ingreso. En la planta alta se ubica el sector íntimo de la vivienda con dos dormitorios. El primero en suite, con vestidor y baño, y el restante con un baño a continuación. Desde la llegada a dicha planta se puede acceder también a la terraza de la casa. La misma, que también posee un acceso independiente desde la planta baja, cuenta con un deck de wpc y pileta. Desde dicha terraza se puede tener visuales tanto a la avenida arbolada como al centro de manzana. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Muros dobles compuestos para máxima eficiencia térmica. Terminaciones interiores con yeso proyectado y pintura interior látex. Aberturas Aberturas de herrería con doble vidriado hermético y restauración de aberturas existentes para mayor confort térmico. Puertas Puertas placa interiores laqueadas (nuevas y restauradas). Puerta de ingreso en herrería, realizada en plegado de chapa. Cielorrasos Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso, con estructura de madera. Pisos y revestimientos: Ingreso: piso calcáreo original restaurado y pulido. Planta baja: piso de porcelanato de primera calidad. Planta baja y planta alta (íntimo): piso vinílico símil madera. Baños: pisos y revestimientos porcelanato de primera calidad. Patio trasero y terraza: losetas cementicias Blangino 40x40 color grises y deck madera en el sector de pileta. Zócalos: PVC blancos de 7cm de altura. Muebles de cocina, dormitorio y baños Cocina y lavadero: bajo mesada y alacena de diseño, en fibromelamina Roble Kendall de 18mm, con cantos de PVC 2mm. Dormitorios: placares de firbomelamina blanca de 18mm, frentes con sistema de puertas corredizas. Interior de placares incluidos, equipados con espacio de colgar, estantes y cajoneras. Baños: vanitorys de diseño, en fibromelamina de 18mm. Artefactos sanitarios y eléctricos Cocina y lavadero: bachas Johnson de acero inoxidable y grifería FV cromada. Horno y anafe marca Longvie, artefactos a gas. Baños: artefactos Roca y grifería FV cromada. Desagues lineales para ducha y mamparas realizadas en vidrio templado a medida. Instalaciones: Instalación pluviocloacal: cañerías y accesorios de PPS marca Awaduct, cámaras de inspección realizadas in situ. Provisión de agua fría y caliente: cañerías y accesorios de PPS marca Awaduct, bomba y tanque de reserva Rotoplas. Caldera dual para agua caliente y calefacción. Instalación de gas: cañerías y accesorios Epoxi unidos por termofusión. Conexión para horno y anafe en cocina, y caldera en lavadero. Calefacción: Preinstalación de radiadores y toalleros, con caldera dual para agua caliente y calefacción. (se entrega con caldera, no con velas) Refrigeración: pre instalación de aire acondicionado para equipos frío-calor. Medidas dormitorios: Dormitorio PB: 3,27 x 2,96 Dormitorio PA: 3,24 x 3,10 Dormitorio Suite: 3,40 x 2,95 + Vestidor: 1,90 x 2,95 Fecha de Entrega: inmediata. C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Maria Jose Gabenara Se vende Impresionante Casona en una de las mejores zonas de Rosario. Se trata de una Casona conformada por tres plantas, con patio y terraza. Ideal para desarrollo institucional o comercial, actualmente funciona como hostel, y se encuentra en muy buen estado general. Declarado Patrimonio Histórico con Grado 2B posibilitando el incremento de superficie en un 30% (sujeto a preservación de la envolvente y permitiéndose la reestructuración interior, previéndose la revalorización de la fachada por medio de intervenciones mixtas, ampliación de vanos e incorporación de nuevos elementos) La propiedad se emplaza al frente Norte, desarrollada sobre un terreno de 8,66 mts de frente por 36,69 mts de largo; tiene construidos 642 mts2 de los cuales en PB se ubica un patio de paso de 82 mt2. Su construcción es sólida, de techos doble altura, pisos en madera, pinotea, escalera de mármol, y césped sintético en terraza. En PB se ingresa al hall de recepción y amplio living, dos patios, 5 dormitorios, 5 baños con duchas, cocina tipo industrial, cocina a gas con doble anafe, extractor; comedor diario, 2 cuartos de depósito y lavadero. Doble acceso a la PA (al ingreso, y otra al fondo), en la cual se ubican 7 dormitorios, dos amplios lugares de estar o livings, 2 núcleos de baños, otro baño pequeño o de servicio, Y en su tercer y última planta otros dos dormitorios, un baño; la terraza con deck y parrillero. Todas sus aberturas son de madera maciza, al frente persianas de hierro. Cuenta con 3 tanques de agua en altura, agua caliente por termotanque, y caldera. Perfectamente calefaccionada, en PA sistema de calefacción por radiadores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Georgina Daniela Zoff VENTA CASA 6 AMBIENTES + LOCALES COMERCIALES EN CALLE BIEDMA 2599, ROSARIO SANTA FE Propiedad de inversión multiuso con extraordinario potencial comercial y residencial, ubicada estratégicamente en zona de alta rentabilidad de Rosario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 425 m² • Terreno: 214 m² • Construcción: Año 1986 • Distribución: Dos plantas con usos comerciales y residenciales • Clasificación: Apto profesional PLANTA BAJA COMERCIAL • Dos locales comerciales independientes • Cada local con toilette • Uno de los locales incluye sótano para almacenamiento • Superficie comercial: 206 m² PLANTA ALTA RESIDENCIAL • Dos unidades habitacionales independientes • Cada unidad con: • 3 dormitorios • 1 baño completo • Patio común de 30 m² • Balcón de 7,6 m² • Superficie residencial: 180 m² • Terraza 180 m² SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, electricidad, gas y Desagüe cloacal CARACTERÍSTICAS ADICIONALES • Orientación Noroeste • Disposición frente • Permite mascotas • Placard • Cochera incluida POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con extraordinaria versatilidad para inversores, combinando rentas comerciales y residenciales en una ubicación privilegiada de Rosario. Oportunidad de valorización con unidad superior a terminar. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Jimena Olea VENTA CASA 2 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA CON COCHERA VENTA CASA 2 DORMITORIOS Y 2 LOCALES CON COCHERA Y JARDÍN EN FISHERTON En planta baja se encuentran 2 locales al frente. Cada uno tiene 28 m2 cubiertos y 1 toilette. Uno de ellos tiene acceso al jardín trasero, con cuarto de guardado y cochera techada, a la cual se accede por un portón lateral. Un local se encuentra alquilado. En la planta alta nos encontramos con una casa. Con amplio y luminoso living comedor con cocina integrada mediante una barra. Balcón al frente con rejas. Los dormitorios tienen placard. Uno da al frente con acceso al balcón y el otro al contrafrente. Baño completo. Por la escalera se accede a un estar y a la terraza con lavadero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Carlo Scardilli Vasconcellos VENTA CASA DE PLANTA BAJA EN PH,UBICADA EN BARRIO ECHESORTU, A UNA CUADRA DE AVENIDA EVA PERON FACILITANDO ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. SE ACCEDE A LA PROPIEDAD POR PLANTA BAJA A UN ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO SEMICUBIERTO Y AL INGRESAR, SE ENCUENTRA UN AMPLIO LIVING, 2 DORMITORIOS, BAÑO, COCINA SEPARADA Y AL SALIR UN PATIO SECO CON UN CUARTO DE GUARDADO. AGENDÁ TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta en Fisherton Muniagurria 129 a metros de Eva Perón U$S 185.000 Casa de dos plantas, súper sólida, con ladrillos vistos y techos de madera, llena de carácter y calidez, en una de las mejores zonas de Fisherton. Lo que ofrece: Garaje ️ 3 / 4 dormitorios Espacio escritorio ️ Living cómodo ️ Cocina comedor diario con excelente amoblamiento Doble ingreso Lavadero 2 terrazas Exterior para disfrutar: Jardín Parrillero Horno de barro ️ Muy buena calidad de construcción ️ Detalles cuidados ️ Ideal para vivir y disfrutar Consultanos y coordiná tu visita - KP466606 - KPT081716 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Nadia Freytes VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON JARDÍN UBICADA EN CÓRDOBA AL 3100 Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Córdoba, entre Avenida Francia y Vera Múgica, en un sector dinámico y consolidado de Rosario. El inmueble se encuentra próximo al Mercado del Patio y a importantes instituciones educativas de la Universidad Nacional de Rosario, específicamente cerca de la Facultad de Medicina. Desarrollada en dos plantas, la casa cuenta con una superficie total de 300 m², distribuidos en 261 m² cubiertos, 39 m² semicubiertos y un terreno de 221 m². La planta baja ofrece un amplio living comedor con salida directa a un patio luminoso, cocina independiente y acceso a espacios exteriores. La distribución incluye tres dormitorios, dos baños completos, un toilette, lavadero, estudio y cochera. Complementan la propiedad una terraza y un balcón que amplían las posibilidades de disfrute del inmueble. La propiedad cuenta con una construcción que podría ser utilizada como quincho u otros usos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Natacha Palacios CASA EN VENTA 4 AMBIENTES ROSARIO EL PARAISO - APTO CRÉDITO PROPIEDAD CON POTENCIAL DE INVERSIÓN EN ZONA CONSOLIDADA Casa de 92 m² construidos sobre un terreno de 375 m² ubicada en la zona de El Paraíso, Rosario. La propiedad combina funcionalidad y amplitud de espacios, ideal tanto para vivienda como para proyecto de inversión. Construida en el año 2000 y mantenida en muy buen estado, presenta una distribución práctica que aprovecha eficientemente cada ambiente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie construida de 92 m² con 375 m² de terreno disponible • 4 ambientes distribuidos en 3 dormitorios y 1 baño completo • Cochera incluida • Estado general muy bueno • Apto para financiación bancaria y uso profesional DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS • Living comedor con acceso a patio • Cocina comedor funcional • 2 dormitorios con buena iluminación • Baño completo • Jardín y patio trasero • Cochera UBICACIÓN Y OPORTUNIDAD Propiedad emplazada en El Paraíso, zona consolidada de Rosario con buena accesibilidad y servicios cercanos. El terreno de 375 m² representa una oportunidad para quienes busquen ampliar la construcción o desarrollar proyectos inmobiliarios. La clasificación apto crédito facilita la adquisición mediante financiación bancaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Gorriti 196, Cubo A, piso 2 oficina B Alquiler oficina en Forum Puerto Norte Cuenta con 60m2 Baño privado Guardia y seguridad Sala de reuniones Aire acondicionado frio calor Cortinas roller Valor: $1.100.000 - KP544164 - KPT081716 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa a reciclar con Galpón Oportunidad ideal para quienes buscan proyectar y crear. Casa al frente con dos dormitorios y depósito/galpón a reciclar, asentada sobre dos lotes, lista para transformarla en el hogar o emprendimiento que imaginás. Su superficie total es de 187 m² , con un terreno de 8,66 m de frente por 21,60 m de largo, proporciones que permiten múltiples configuraciones y ampliaciones. La distribución al frente aporta independencia y buena presencia urbana, mientras que el galpón/depósito ofrece un plus invaluable para taller, guardado o espacio de trabajo. Es una propiedad con gran potencial para poner en valor y capitalizar, ya sea para vivienda familiar, inversión o uso mixto. Coordiná tu visita y conocé todo lo que podés hacer en este espacio. Consultanos para más información y asesoramiento personalizado. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, La información no es contractual. - KP541652 - KPT081716 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA OFICINA EN PLANTA BAJA DE 57 M2 CON LUGAR DE ESTACIONAMIENTO PROPIO, CON TERRAZA DE USO COMÚN CON SOLARIUM, PILETA PARRILLERO Y BAÑO. ENTREGA NOVIEMBRE 2026 CONSULTAR PRECIO FINANCIACIÓN Y CONTADO ¡Descubrí "Un nuevo y exclusivo desarrollo inmobiliario en el corazón del barrio Lourdes, a pocos metros de Bv. Oroño y en la calle Rioja al 2500. Su ubicación privilegiada te coloca cerca de universidades, sanatorios y una amplia variedad de comercios, ofreciéndote una vida cómoda con todo a tu alcance. Este proyecto se destaca por su diseño moderno y funcional, ideal tanto para alquileres temporarios como permanentes. Este edificio de seis pisos con azotea ha sido cuidadosamente planificado para adaptarse a las necesidades actuales, brindando espacios que maximizan el confort y la practicidad. Cada piso cuenta con dos departamentos de un dormitorio y un monoambiente, todos con balcones privados. Las unidades presentan detalles de alta calidad como aberturas de aluminio tipo Modena, pisos de porcelanato símil madera, cocina equipada, horno y termotanque eléctricos, y pre-instalación para aires acondicionados. En la azotea, disfruta de un oasis urbano con pileta, solárium y parrillero. Además, ofrecemos la opción exclusiva de terrazas privadas con parrillero, para que puedas disfrutar de más espacio exterior. Opciones de pago flexibles Queremos que invertir en tu futuro sea accesible. Ofrecemos un 8% de descuento por pago contado, o la opción de financiar con un anticipo del 30% y el saldo en hasta 24 cuotas en pesos, ajustadas según el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (ICAC). Este es el momento de asegurar una inversión segura, en una propiedad de alta rentabilidad que combina comodidad, calidad y ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y contáctanos hoy mismo para conocer más! - KP541614 - KPT081716 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN CONSTRUCCIÓN, ENTREGA PROGRAMAMDA PARA EL 01/12/2028 CON AMENITIES Y COCHERA OPCIONAL. Características generales Emprendimiento de calidad ubicado en una zona estratégica de Rosario, a metros del Parque de las Colectividades y del río, con excelente entorno y conectividad. Proyecto compuesto por planta baja y 8 pisos, con un total de 15 unidades de 2 y 3 dormitorios. Semipisos y un piso exclusivo, diseñados con espacios funcionales y cómodos. Algunas unidades cuentan con balcones amplios que aportan luminosidad y expansión. El edificio ofrece 10 cocheras en subsuelo, local comercial en planta baja y amenities en terraza: pileta, quincho y solárium. Una propuesta equilibrada entre ubicación, diseño y confort, ideal para vivir o invertir. Características de la unidad de 3 dormitorios Al contrafrente en una de las zonas más buscadas de la ciudad. A metros del río y el Parque de las Colectividades. Tiene Living, comedor cocina sectorizada tipo americana, 3 dormitorios, uno con cambiado y en suite, 3 baños en total uno tipo toilette y amplio balcón terraza Detalles •Orientación Frente al Sur Contrafrente al Norte •Cantidad de pisos: 8 •Acceso: Ascensor •Agua Corriente •Gas Natural •Cloaca •Internet •Pavimento •Electricidad •Cable •Parrilla •Solárium •Pileta •Escritorio •Balcón terraza •Amenities Amenities •Azotea semicubierta •Piscina •Solárium •Quincho con asador •Sum •WI-Fi •Lavandería - KP541566 - KPT081716 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Se trata de un inmueble desarrollado en 3 niveles. A nivel de vereda, una planta libre con posibilidad de local comercial o cochera para varios vehículos. En Planta alta y con ingreso independiente desde la calle, una cómoda y muy luminosa casa de 4 dormitorios, amplio estar comedor, cocina separada, balcón corrido al frente y dos baños completos. En la azotea, se desarrolla un amplio lavadero y una de las habitaciones. Se destacan las terminaciones en general, como los pisos de travertino en estar comedor, de mármol en cocina y parquet en dormitorios. Posee calefacción con calefactores a gas.

Casa de pasillo reciclada a nueva con 3 dormitorios, 3 baños (uno toilette, uno con antebaño y otro en suite), ingreso a patio con parrillero y bacha exterior, seguido de living-comedor en doble altura, baño toilette, lavadero escondido, cocina separada, baulera y escalera a entrepiso con sector de escritorio. En planta alta cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, espacios de guardado y amplios placares. Además, la casa cuenta con una baulera técnica exterior con cisterna y bomba. Excelente terminación con refuerzo estructural en todo el inmueble, instalaciones y desagües nuevos, pisos de porcelanato en espacios sociales y húmedos, pisos símil madera flotante en íntimos, aberturas de madera con persianas metálicas y en dormitorios aberturas de aluminio con persianas de enrollar eléctricas, frentes de placares colocados, luminaria incorporada, parrillero con revestimiento en ladrillos refractarios, bacha y bajo mesada técnico con puertas metálicas, preinstalación de aire acondicionado, radiadores en cada ambiente y caldera dual para agua caliente, tanque de agua en altura con bomba de presión más cisterna. Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable, cocina a gas instalada con extractor, seca platos oculto, led bajo alacena de trabajo, mesada blanca y espacio técnico para heladera. Baños con revestimiento en paredes, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, extractor, duchas, accesorios y espejo colocados. • Proyecto: Pasillo con casa al frente más 5 casas. • Ubicación: Excelente localización en pleno barrio Lourdes a metros de Bv. Oroño y todo a su disposición en un rango corto de cuadras. • Observación: Entrega inmediata, escrituración. Son 117m² cubiertos más 18m² de patio. No cuenta con cochera. Antigüedad 2026. No es PH. Apto Profesional. Planos confirme a obra. Apto crédito. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

CASA - Casa de 3 Dormitorios con pileta exclusiva - Fisherton, Rosario.  Descripción: En la planta baja ingresamos a un  jardín exclusivo con pileta de 2,80 x 1,80 y solarium, parrillero y mesada con bacha incorporada. Ingresamos a la propiedad y nos encontramos el estar con comedor diario y un gran ventanal hacia el jardín, cocina integrada con muebles bajo mesada, alacenas y barra desayunadora. Cuenta con un Toliette y escalera. 1ra Planta: Dormitorio principal en suite y vestidor, con salida a balcon. Segundo dormitorio con placard de 3.10 x 2.85 y baño completo. 2da Planta: Ambiente amplio de 3 x 3.40 con placard y salida a terraza exclusiva. Toilette Superficie: De 169 m2 Exclusivos. Ubicación: Sobre calle Wilde al 400 bis, Fisherton

Bar con patio cervecero y cocina totalmente equipada, en funcionamiento desde hace más de 2 años. Desarrollado sobre más de 200 m² (aproximadamente), ofrece amplios espacios cubiertos y descubiertos, ideales para potenciar una propuesta gastronómica o de eventos. Se vende con equipamiento incluido y listo para continuar operando desde el primer día. (Consultar por inventario)