493 casas en venta en Lamarque, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Julian Cerda VENTA LOCAL COMERCIAL Y CASA 4 DORMITORIOS EN LOTE DE 500m2 NEUQUEN RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA: LOCAL LOCAL COMERCIAL Y CASA 4 DORMITORIOS EN LOTE DE 500m2 - ANTARTIDA ARGENTINA 1850 DE LA CIUDAD DE NEUQUÉN. ¿Cómo llegar? https://maps.app.goo.gl/jghxy1gX2TuGcBbe9?g_st---- PRECIO DE VENTA: USD 180.000 SUPERFICIE TOTAL: 500 M2 (10x50) Sup. Casa: 148 M2 Sup. Local Comercial: 56 M2 CARACTERÍSTICAS: El local está situado en planta baja a metros de Sucursal \"La Anónima\" y Casa ubicada sobre el fondo del lote. CASA: • 4 Dormitorios • Dos baños. • Living. • Cocina. LOCAL COMERCIAL: • Frente a calle Antártida Argentina con deposito. DOCUMENTACIÓN: • Cuenta con escritura. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Joaquin Rodriguez Cometta Duplex Ubicado sobre calle Boerr 3314, Barrio Dos Ríos, Neuquen capital. Superficie: Cubierta: 112 m2 Semicubierta: 25 m2 Terreno: 135 m2 Características 3 dormitorios Living comedor integrado Baño Toilette Garage Patio Otras características: Calefacción por losa radiante. Caldera Dual para losa radiante y agua caliente sanitaria Aberturas de aluminio con DVH Placares con frente corredizo integral, interiores con cajonera, barral y estantes. Cocinas con mueble bajo mesada, mesada de granito natural, bacha doble de acero inoxidable y grifería mono-comando FV. Conexión de agua y descarga para lava-ropa y lavavajillas Instalación completa para colocación de campana extractora en cocina. Instalación eléctrica para cocina eléctrica. Toilette en planta baja y baño con ante baño con bacha en planta alta. Espejo y mueble bajo mesada en baño y toilette. Inodoro largo con mochila y bidet monocomando. Bañera 1,50 m. Revestimiento en baño a 2,05m de altura. Pintura de primera calidad en interior y exterior. Cercos interiores con alambrado de 2mts de altura. Terminaciones en yeso Pisos y revestimientos en cerámico primera calidad 50x50 Tomas para Aire Condicionado en todos los ambientes Tanque de agua de 600 lts, bomba presurizadora y cisterna enterrada de 1000 litros con bomba elevadora. Entrada de cable en living-comedor y habitación principal Instalación de agua y gas con sistema termofusión. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO. Comercializa RE/MAX Oportunidades RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén -GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 - MAT. 033. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Presentamos un dúplex en venta ubicado en la calle Independencia 2114, del barrio Mariano Moreno, Neuquén, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Este inmueble cuenta con 171.84 m² cubiertos, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos. La propiedad, que tiene 13 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado y está equipada con agua corriente, gas natural y desagüe cloacal, asegurando un estilo de vida moderno y confortable. El interior del dúplex se compone de 6 ambientes, incluyendo 3 acogedores dormitorios y 3 baños, proporcionando el espacio necesario para una familia. Destacan un luminoso living-comedor, cocina comedor, sala de lectura, ideales para maximizar la funcionalidad del hogar. Además, el patio/cochera ofrece un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de momentos de relajación. La orientación sur del inmueble garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad también cuenta con una puerta de seguridad y cochera descubierta, brindando tranquilidad y comodidad . Esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad que combina calidad y ubicación. En cumplimiento de la Ley 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora Pública Yolanda Oser MP 809, emitido por el Colegio de martilleros de la Provincia del Neuquén. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

(MHO8009487)

RCA VENDE en EXCLUSIVA: CASA Nivel Gerencial, sobre amplio terreno para vivir rodeado de tu propio parque privado, en la Ciudad de Cipolletti, Río Negro, Argentina. Descubra esta exclusiva propiedad en la localidad de Cipolletti, ubicada en la provincia de Río Negro, Argentina. Esta impresionante casa de estilo moderno está emplazada en un importante y único lote de 4.924 m², con una generosa superficie cubierta de 365 m². Diseñada para el confort y la funcionalidad, la residencia se distribuye en dos plantas y cuenta con ocho amplios ambientes, cinco dormitorios, uno en suite, y un total de cuatro baños completos, uno en la suite. La propiedad, con una orientación noreste, garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El amplio jardín y el parque ofrecen un espacio ideal para el entretenimiento al aire libre, complementado por una pileta descubierta y un quincho con parrilla techada y horno de barro. El sistema de riego automático asegura el mantenimiento sin esfuerzo de las zonas verdes. Entre sus comodidades, la casa incluye una cochera cubierta para cinco vehículos, asegurando comodidad y seguridad. La propiedad está equipada con instalaciones modernas, como sistema central de frío y calor, más sistema de radiadores, ventanas con doble acristalamiento, y una caldera de alta eficiencia. La seguridad está garantizada con un sistema de alarma y portón corredizo. La ubicación es ideal, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet de alta velocidad, y televisión por cable y satélite. La propiedad no es apta para crédito, pero ofrece la oportunidad de escritura inmediata o permuta, se evalúan propuestas. Con una antigüedad de apenas ocho años, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad y confort en una privilegiada zona de Cipolletti, donde se combinan vivir en un entorno agreste y tranquilo, con rápido acceso al centro de la ciudad en tan sólo 10 minutos. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única, perfecta para familias que valoran el espacio, la seguridad, y un estilo de vida moderno. Formas de pago: Se escucha oferta de contado y se analizan propuestas con permutas. Instrumentación: Boleto de compraventa y posterior escrituración. Toda la propiedad está en excelentes condiciones de mantenimiento. Se encuentra ubicada en un barrio tranquilo, a solo pasos de todos los servicios que necesitas. ¡No pierdas esta oportunidad única! ¡Contáctanos ahora y coordina tu visita! Estamos listos para brindarte el mejor asesoramiento. Fotos y videos con fines ilustrativos. Inmuebles publicados sujetos a disponibilidad. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - NQN Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - NQN

OPORTUNIDAD: SE VENDE FONDO DE COMERCIO – DISTRIBUIDORA MAYORISTA DE LENCERÍA Y ROPA DEPORTIVA Se vende reconocido fondo de comercio con 20 años de trayectoria en la ciudad, dedicado a la distribución mayorista de lencería y ropa deportiva para toda la familia. El negocio ofrece un amplio catálogo: medias, corsetería, ropa deportiva, pijamas, mallas, lencería erótica, prendas sin costura y línea reductora. Marcas exclusivas MI SER ÍNTIMO es representante oficial en Patagonia de firmas líderes como: Marcela Koury, Natubel, Shedyl, Yamiel, Cocot & Dufour, Fairuz, entre otras. Condiciones edilicias:  El local cuenta con dos baños. Dispone del salón de ventas (114m2) mas dos depósitos uno de 20,48m2 y otro de 41,5m2 Negocio rentable y en funcionamiento Alta facturación comprobable Rentabilidad mensual asegurada Funcionando actualmente, listo para continuar operando desde el primer día Excelente cartera de clientes locales y del interior Personal capacitado para atención en salón y para clientes del interior Inclusiones del fondo de comercio El local se entrega con: Gran volumen de mercadería Página web activa Aire acondicionado (4) Heladera Escritorios, muebles de guardado Impresoras Máquina de etiquetado 7 percheros grandes Mostradores Todas las medidas de seguridad exigidas por la municipalidad Ideal para inversores o emprendedores Un negocio sólido, con trayectoria, marcas reconocidas y alta tasa de retorno anual. Consultá para más información y detalle de facturación. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

La casa se ubica en calle Rioja Nº 1040, entre calle Matheu y Castelli, a pocas cuadras del shopping alto Comahue y con fácil acceso a ruta Nº 7. Cuenta con una superficie total de 416,25m2, que se distribuyen en 2 plantas. Planta Baja: cocina, lavadero, comedor, oficina, toilette y una habitación en suite. Planta Alta: 3 dormitorios ( uno en suite con vestidor), baño completo. Quincho: parrilla, con  baño y 1 dormitorio. La propiedad cuenta con entrada vehicular cubierta y descubierta. Adicionales: jardín delantero y trasero parquísado con riego automático, portón automático,  calefacción por radiadores en la casa y con calefactores en el Quincho, cuenta con equipos de aire acondicionado. Consultas al WhatsApp +54 9 299 597- ---- En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Karen De Trocchi, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nº760. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Karen De Trocchi Mat N°760. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENDE DUPLEX 2 O 3 DORMITORIOS A ESTRENAR - 10% DE ENTREGA ! UBICACIÓN: Emplazado en el Barrio Confluencia, a metros del Paseo de la Costa. Rodeado de espacios verdes, costanera de Rio Neuquen. Una de las zonas mas solicitadas de Neuquen, por encontrarse en un entorno residencial.  DISTRIBUCIÓN - Living comedor  - Cocina integrada  - Toilette  - Posibilidad de elegir 2 dormitorios amplios, o 3 dormitorios mas pequeños  - Antebaño y baño - Lavadero  - Garaje descubierto para dos vehiculos  - Patio  - Galeria semicubierta con parrilla y sala de maquinas  CARACTERISTICAS: - Carpinteria de aluminio color negro Modelo Modena 2 - Carpinteria en cocina, bajo mesada con puerta y cajoneras  - Calefaccion por losa radiante - Caldera Dual marca Caldaia de 2600kcal. - Sanitarios Marca Roca,  Deca Piazza y/o Ferrum - Mesada de cocina granito Gris Mara  - Griferias marca PEirano, Deca Piazza Roca y/o Ferrum  - Pisos y revestimientos marca San Lorenzo y/o Alberdi  POSIBILIDAD DE MODIFICAR PISOS, REVESTIMIENTOS, GRIFERIAS Y SANITARIOS por parte del comprador, viendo diferencia existente en cuanto a costos  FECHA DE ENTREGA: Según necesidad del comprador, previendo una fecha minima para el mes de Agosto 2026.  PRECIO: 192.000 Dolares estadounidenses FORMA DE PAGO:  - Entrega inicial: 10% - Financiación durante la obra 60%  - Saldo del 30% contra entrega y/o consultar por cuotas posteriores a la entrega de la posesión.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Paz propiedades & Asoc. VENDE Amplia Casa con otra propiedad en el contrafrente y hermoso jardín  en ubicación privilegiada a dos minutos del centro de la ciudad. Muy luminosa con un hermoso y amplio jardin! Se trata de dos propiedades emplazadas en un lote de 630 m2 con entrada independiente. Una de las propiedades se encuentra a reciclar y la otra esta en optimas condiciones de habitabilidad y conservación.  Distribución Planta baja:  Hall de ingreso, living con una  estufa hogar y leñero que aportan gran calidez al ambiente, toilette, acceso a amplia cocina con isla y comedor diario. Acceso a la parrilla y jardín trasero parquizado donde se ubica la segunda propiedad.  Planta Alta: Cómodo escritorio con espacio para biblioteca y excelente luz natural, dos habitaciones y  amplio baño distribuido con ducha, jacuzzi, zona de sanitarios y doble bacha independientes.  La propiedad es muy luminosa, cuenta con ventilación cruzada y espacios cómodos. Servicios:  agua, luz, gas, cloacas, internet, calefacción por losa radiante y caldera. También posee ventiladores de techo. Materiales: pisos cerámicos, aberturas pvc negro, ladrillos vistos en el exterior, retiro al frente y rejas.  La ubicación es óptima ya que cuenta con todos los medios de transporte y acceso a zona de locales comerciales, escuelas, centros de salud, etc.  Una oportunidad única para adquirir dos propiedades, disfrutar de un amplio jardín y vivir en el centro de la ciudad!!! Vamos a conocerla?!   Neuquen - Patagonia Argentina

Casa en Venta en Cipolletti - Barrio Flamingo APTA CREDITO HIPOTECARIO Descubra esta encantadora casa ubicada en el codiciado Barrio Flamingo de Cipolletti, una zona que combina tranquilidad y fácil acceso a todos los servicios esenciales. Esta propiedad de 320 m2 ofrece un diseño funcional y acogedor, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. La casa cuenta con tres dormitorios, todos ellos equipados con amplios placares, brindando un excelente almacenamiento y organización. El área de día incluye un comedor bien iluminado y un amplio living, perfectos para recibir a amigos y familiares. La cocina, adyacente al comedor, facilita la interacción durante las reuniones. Destaca su amplio patio, un espacio al aire libre ideal para disfrutar del clima de la región, organizar parrilladas o simplemente relajarse. Además, la propiedad dispone de un lavadero independiente, lo que añade comodidad a las tareas diarias. La cochera cerrada proporciona seguridad adicional para su vehículo, mientras que los servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y cable aseguran una vida confortable y moderna. Esta casa, con una orientación noreste, se encuentra en una ubicación estratégica en Cipolletti, ofreciendo un estilo de vida sereno sin sacrificar la proximidad a las comodidades urbanas. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad con 30 años de antigüedad, una joya en uno de los barrios más encantadores de Cipolletti. Consultanos para más información o agendá tu visita. Graciela Grangetto 299 451---- Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Daniel Richard Chandia Tel: 299465----

CODIGO: 10215-2239 ubicado en: Calle Domuyo N°1398 esq. Saturnino Torres - Publicado por: GANIM INMOBILIARIA & DESARROLLOS. Casa en Venta en Neuquén, Confluencia, Neuquén. El precio es de USD 150000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Hermosa casa en Venta B° Rincon Club de Campo, Neuquén capital  VALOR: U$D $890.000,00 (dólares estadounidenses ochocientos noventa mil) Descripciones Generales:  La propiedad cuenta con  4 dormitorios, dos de ellos con baño en suit y 1 con Vestidor. Baño en planta alta para las otras habitaciones. 1 Toilette. Espacio de Play Room. Living comedor- Cocina Comedor- Lavadero individualizado - Pileta. Calefacción por radiadores. Garage quincho con Parrilla interna, entrada para vehículo descubierta. El barrio cuenta con seguridad las 24 Hs, Club House - canchas de tenis- caballerizas y cancha de golf.  Excelente Ubicación, con comercios muy cercanos , zona muy segura y familiar. 

Casa en el Club Personal de Hidronor sobre el Lago Mari Menuco Manzana F, Lote 07 Con cerramiento en 3 de sus medianeras CARACTERÍSTICAS: Construcción tradicional, desarrollada en 2 plantas. Sistema de riego y totalmente parquizado PLANTA BAJA: - Acceso principal - Estar - Comedor con hogar y 2 aires acondicionados - Cocina totalmente equipada - Baño completo - Lugar de guardado debajo de la escalera - Quincho cerrado PLANTA ALTA: - Dormitorio con balcón al frente con aire acondicionado Se escuchan propuestas! NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales. Los gastos (expensas) expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente. Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales.

PROPIEDAD DE CATEGORÍAZONA RESIDENCIAL EL ALTO – NEUQUÉN CAPITAL Propiedad de jerarquía, única por su ubicación y características, emplazada en calle Sargento Cabral 776, en pleno centro alto de Neuquén Capital, una de las zonas residenciales más valoradas, con excelente proyección turística, comercial y urbanística. Su localización estratégica, a tan solo 7 cuadras de la Avenida Argentina, principal eje económico y administrativo de la ciudad, la convierte en una oportunidad excepcional para desarrolladores, inversores y proyectos de alto valor, con acceso inmediato a comercios, instituciones, servicios y vías de conexión. Características del Terreno: • Superficie total según plano: 300 m² (10 x 30) • Superficie cubierta: 173,32 m² • Superficie semicubierta: 56,36 m² Descripción de la Propiedad: La vivienda se presenta totalmente original, conservando su diseño y estructura, lo que brinda un enorme potencial de reconversión, ampliación o desarrollo, adaptándose tanto a uso residencial como comercial o urbanístico. El ingreso se realiza a través de un distinguido jardín frontal, amplio, parquizado y cuidadosamente mantenido, con rejas en todo su frente, aportando seguridad y una imagen sólida y elegante. Un hall de recepción da paso a un amplio living principal, destacado por sus puertas corredizas de madera y vidrio, generando una fluida conexión entre los ambientes y los espacios exteriores. Hacia el sector derecho se desarrolla la cocina amoblada, con asientos esquineros y parrilla empotrada completa, ideal para encuentros sociales. La cocina cuenta además con puerta-ventana con salida a un patio interno, que aporta luminosidad y ventilación natural. Desde el living, hacia el sector izquierdo, se accede a la zona de servicio, compuesta por: • Cochera cubierta con portón y altillo • Baño • Habitación de servicio, con ventana hacia un segundo patio interno • Lavadero independiente Al final del living se encuentra el sector privado de la vivienda: • Dormitorio principal en suite, con puerta-ventana y salida al patio interno, baño completo con jacuzzi y vestidor totalmente amoblado. • Segundo dormitorio, con ventana hacia el patio interno compartido con cocina y living. • Baño completo, estratégicamente ubicado bajo la escalera. En planta alta, la propiedad ofrece un amplio playroom, con múltiples posibilidades de uso. Valor Estratégico: • Venta en forma exclusiva • Ubicación premium en el centro alto de Neuquén Capital • Apta para desarrollo comercial, profesional y urbanístico • Propiedad original, ideal para remodelación o proyecto integral • Alto potencial para inversión, renta o emprendimientos turísticos • Zona de constante crecimiento y revalorización CONSTRUCCIÓN ANTISISMICA Una oportunidad única: Una propiedad de carácter sólido y distinguido, con gran potencial de transformación, ideal para quienes buscan invertir estratégicamente en una de las zonas más codiciadas de Neuquén Capital. Moya Mariana Martillera y Corredora Pública Mat. N° 633 CM y CPN AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

EXCELENTE PROPIEDAD A LA VENTA EN 3 NIVELES Ubicada en una zona residencial céntrica de la ciudad de Neuquén. Nivel 1) PLANTA BAJA -Garage para 2 autos cubiertos más dos autos descubiertos. -Portón interior y exterior automatizado. -1 toilette -Ascensor Nivel 2) PRIMER PISO -Living -Comedor amplio, con pisos de madera tarugado -Comedor principal con vistas al jardín -Comedor diario luminoso -Cocina con vista al jardín, muy luminosa y con diseño semicircular -Totalmente equipada con muebles de madera, mesada de granito, campana con extractor, horno empotrado y Anafe Ariston -Lavadero independiente. Amplio y con muy buenos muebles JARDÍN EN ALTURA -Quincho muy amplio con parrilla con asador Con bacha, mesada y alacenas. -Un baño completo. La salida al jardín tiene un amplio deck de madera TEKA El parque tiene riego por aspersión. La propiedad cuenta con una cisterna de 4500 lts. de agua y tres bombas presurizadoras. Nivel 3) SEGUNDO PISO - 4 dormitorios El dormitorio principal en suite con amplio baño con jacuzzi y vestidor Los otros 3 dormitorios comparten un baño completo. La calefacción es por radiadores Todos los ambientes tienen equipos Split Carrier (aire acondicionado). El agua caliente es abastecida por dos termotanques de alta recuperación. LOS MATERIALES SON DE EXCELENTE CALIDAD. Los pisos son ILVA En dormitorios son pisos de madera. Puertas placas interiores 0,80 Aberturas aluminio . Doble vidrio termopanel Las paredes son de Yeso Circuito cámaras Alarma

SE VENDE ESPLÉNDIDA CASA CON QUINCHO Y PISCINA!!!. Excelente Ubicación estratégica y comercial: zona residencial, calle Gregorio Martínez, N° 365, B° Cumelen. - La propiedad posee una casa y un quincho, ambos planta baja y caracterizados por su hermoso estilo personal. Presentan en su interior muy bien distribuidos sus ambientes, siendo de los mismos, funcionales, iluminados, aireados y confortables. Su mantenimiento es muy bueno!!. - Datos adicionales: Casa Planta baja: - En su ingreso posee: jardín e ingreso para un vehículo. - 1 Cochera para un vehículo. - Hall de ingreso. - Sala de estar, living. - 1 Toilette. - Cocina comedor amplia amoblada. - 4 habitaciones con placares. - 1 Baño completo. - 1 Baño, ante baño y ducha. - Lavadero cubierto con su patio interno descubierto. Además, la propiedad posee: amplio patio con una piscina (5x2m) con un hermoso deck. Quincho Muy bien diseñado con áreas de comedor y entretenimiento. Ubicado en la parte de atrás de la casa, con pleno contacto con el exterior, con una hermosa vista al patio y a la piscina. Posee: - Cocina amoblada - Parrilla - 1 Toilette La ubicación estratégica del inmueble permite fácil acceso a transporte público; centros comerciales; centros educativos; posibilidades sociales y redes de trabajo; centros de salud.  En relación a la ciudad, la propiedad se encuentra muy cercana al Shopping la Anónima y el Alto Comahue Shopping, dos de los más importantes centros comerciales de la ciudad que cuentan con centros comerciales, cines, etc. Por ende, presenta excelentes proyectos de inversión (futuro desarrollo comercial): consultorios, Institutos, Oficinas en general, etc.  Para mas información, agende su visita: 299-593---- Garantizamos excelencia en la atención, discreción y profesionalismo.- MOYA MARIANA REAL ESTATE LAW INMOBILIARIA Y ESTUDIO JURIDICO Todas las propiedades publicadas en este sitio web se encuentran bajo la gestión de la Sra. Moya Mariana, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 633 – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén (CM y CPN). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por parte de la profesional matriculada. La información gráfica y escrita contenida en este sitio web (www.moyamarianarealestatelaw.---- es meramente referencial y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies, características y demás datos específicos deberán ser confirmados con la documentación correspondiente, surgida del título de propiedad del inmueble. Los valores indicados, así como los importes de tasas, servicios, expensas y otros cargos, se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240, de Defensa del Consumidor, Las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Seguridad jurídica en cada operación inmobiliaria. Asesoría legal inmobiliaria especializada, con atención profesional y exclusiva.

VENTA DE INMUEBLES COMERCIALS, DE FORMA INDIVIDUAL O EN CONJUNTO  APTO DESARROLLO Y DIVERSOS USOS COMERCIALES. A UNA CUADRA DE AV. MOSCONI O EX RUTA 22.- 1. UBICACIÓN Y SUPERFICIES https://maps.app.goo.gl/SFTrDKVS1nRbC---- Chile al 160, entre La Pampa y San Luis – Centro Sur Lote 4: 625m2 (FRENTE: 12,50 , FONDO: 50 m2) Lote 3: 875m2 (FRENTE: 17,50 , FONDO: 50m2) Entre ambos suman 1.500 m2 aproximadamente.- 2. DESCRIPCIÓN GENERAL Se venden uno o dos inmuebles contiguos, que en conjunto suman 1500 m2. En el caso de venta individual, el Lote Nº 4 tiene un total de 625 m2 cubiertos. Estos inmuebles se ubican en una de las zonas mejor valuadas de la ciudad de Neuquén. A una cuadra de la renovada Av. Mosconi, sin estar sobre la misma lo que facilita el acceso y a una cuadra de Av. Olascoaga, las dos arterias principales de la ciudad. Con pisos mixtos y revestimientos en diversas áreas y el galpón sin revestimiento interno y con piso de cemento de alto tránsito; El Lote 3 contiene: local comercial                                  sector de depósito o taller                                  estacionamiento                                  áreas de servicio El Lote 4 contiene: galpón de 9 metros de alto                                  oficina y área de servicios.  Con 30 metros lineales de frente, es ideal y apto para desarrollo si se prescinde de las instalaciones existentes. De acuerdo con la zonificación, las restricciones en cuanto a FOS Y FOT son mínimas. Consultar información detallada sobre FOS Y FOT.  OBSERVACIONES: Las ventas pueden ser por lote o por conjunto de ambos inmuebles.  CONSULTAR PRECIO POR COMPRA DE AMBOS INMUEBLES. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO Chile_160 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marta Braunstein PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Disponible para la venta casa de dos dormitorios en Villa Tenis Club. Esta excelente propiedad, dispone de: - Living-comedor con ventales al sur y al este. - Cocina integrada, equipada con mobilario de primera calidad y lavadero con el mismo amoblamiento. - Dos dormitorios, el principal en suite. - Dos baños completos. - Quincho semi cubierto integrado con parrilla y galería. - Jardín parquizado con sistema de riego automático - Cochera cubierta para varios vehículos. Detalles de construcción: - Aberturas de PVC con DVH para máxima eficiencia térmica y acústica. - Calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes (tres). - Pisos de porcelanato. - Iluminación LED en toda la propiedad. - Sistema de bombas, sisterna para el uso de consumo y riego. - Alarma. - Monitoreo de cámaras móviles con visión nocturna en ambientes internos y externos. Amenitis:  - Quincho con parrilla y baños. - Guardia de seguridad y cámara de seguridad las 24 horas. - Tres sectores con playas y parrillas. - Bajada de lancha. - Proveeduría. - Espacios Verdes. - Próximamente canchas de tenis y fútbol.

Esta propiedad se ubica en una esquina centrica. Cuenta con dos plantas y 260 m2 construidos en un lote de 295 m2. En planta baja living comedor, cocina, oficina, toilette, patio. En planta alta tres habitaciones, una en suite y otro baño más. Garage cubierto. (MHO3935922)

Venta Casa 3 Dormitorios en Barrio Centro Oeste, Neuquén Capital Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más cotizadas y demandadas de la ciudad. Se vende exclusiva casa de 3 dormitorios ubicada en la estratégica calle Roca 1250, en pleno Barrio Centro Oeste, Neuquén Capital. Un entorno seguro, residencial y con rápido acceso a todos los servicios del centro de la ciudad. Esta propiedad Premium se implanta sobre un lote de 300 m² y cuenta con una sólida construcción distribuida en dos plantas, sumando un total aproximado de 241 m² cubiertos. Destaca por sus detalles de categoría como aberturas de madera, pisos en piedra laja negra y sistema de calefacción centralizada. Distribución de la Propiedad: Planta Baja (PB): Hall de ingreso recibidor. Toilette de recepción. Cocina comedor integrada con amoblamientos de calidad. Amplio y luminoso living comedor integrado. Lavadero independiente. Garage cubierto para vehículos (cochera). Gran patio parquizado con espacio verde y parrilla, ideal para reuniones. Planta Alta (PA): Dormitorio principal en suite de grandes dimensiones, con vestidor privado, baño completo, sauna propio y salida a balcón al frente. 2 dormitorios secundarios equipados con placares. Baño completo adicional para los dormitorios secundarios. Espacioso estudio / oficina en concepto abierto, ideal para el home office. Características Principales y Terminaciones: Superficie Terreno: 300 m² Superficie Cubierta: 241 m² aprox. Calefacción: Sistema centralizado en toda la casa. Detalles: Elegante piso en piedra laja negro y aberturas de madera a medida. Precio y Condiciones de Venta: Valor: USD 330.000 (Dólares Estadounidenses) Documentación: Propiedad con Escritura, lista para transferir. ¿Buscás comprar casa en Centro Oeste Neuquén? Esta propiedad combina ubicación privilegiada, confort y diseño funcional. Coordine una visita con nuestros asesores inmobiliarios. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO8374365 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Eloy Abdenao Jadull PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Propiedad en venta en esquina de 200m2, la misma cuenta con: -Casa de 2 dormitorios, cocina comedor, baño completo y entrada de auto. -1 Departamento 1 dormitorio, cocina comedor y baño completo -1 monoabiente interno (10 metros sobre calle Alem por 20 metros calle Juan XXIII) Indicadores Urbanísticos CR6: Zona Corredor Residencial FOS 0.7 FOT vme (volumen maximo edificable) Basamento 6.6 Altura maxima Morfologia Abierta 21 / Morfologia cerrada 15

CHACRA EN VENTA DE 4,6 HA – MÚLTIPLES USOS – ZONA RURAL 1 - CIPOLLETTI Excelente oportunidad de inversión en chacra de 4,6 hectáreas, totalmente limpia y lista para trabajar, sin vegetación a desmontar. La propiedad cuenta con: - Casa para cuidador - Galpón - Luz eléctrica - Agua de pozo  Ideal para: -Emprendimientos rurales y productivos -Turismo rural -Proyectos educativos (guardería, escuela, instituto) -Elaboración artesanal de productos Mat 31-RP 2025 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta en Durán Arcenio 1464, Bouquet Roldán, Neuquén, con un precio atractivo de U$D 70.000. Esta propiedad, con una superficie total de 200 m2, es apta para desarrollo inmobiliario y se encuentra en condiciones de ser demolida, lo que ofrece una excelente oportunidad para inversores que buscan un proyecto nuevo en una ubicación estratégica. La casa cuenta con 200 m2 cubiertos, ideal para quienes buscan iniciar un nuevo desarrollo en esta zona en crecimiento. La propiedad tiene una antigüedad de 50 años y está orientada hacia el sur, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural durante el día. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, desagüe cloacal y electricidad, lo que facilita la conexión a la infraestructura existente. Es importante destacar que esta propiedad es apta para crédito, lo que representa una ventaja adicional para los interesados en financiar su inversión. Ubicada en una zona con pavimento y acceso a servicios básicos, esta casa ofrece el potencial para un nuevo proyecto que se adapte a las necesidades del mercado actual. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con tantas posibilidades en una ubicación en constante desarrollo.

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 - Contacto: Daniel Correa CASA 3 DORMITORIOS RIO NEUQUEN NEUQUEN CAPITAL - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente construcción ubicada estratégicamente sobre Rio Neuquen, con una superficie total de 239 m² que ofrece amplitud y funcionalidad. Desarrollada con un diseño inteligente que maximiza los espacios habitables, la propiedad combina comodidad y potencial de inversión. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Planta baja: 2 dormitorios, living, baño completo, cocina, comedor. • Planta alta: Departamento independiente con 1 dormitorio, cocina, comedor y baño completo (Fotos a disposición) • Espacios complementarios: Dos quinchos, uno con baño, lavadero y parrilla CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total: 239 m² (219 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos) • Terreno: 510 m² • 3 dormitorios totales • 3 baños completos • Cochera techada • Estado general: Bueno SERVICIOS Y AMENITIES • Parrilla para reuniones familiares • Jardín y patio que expanden los espacios de esparcimiento • Servicios completos: agua, electricidad, gas natural • Conectividad: internet, telefonía • Infraestructura urbana: desagüe cloacal, televisión por cable • Sistema de alarma para seguridad UBICACIÓN Emplazada sobre Rio Neuquén, esta propiedad representa una oportunidad de inversión con potencial de valorización y excelente calidad de vida. La zona ofrece una combinación ideal de tranquilidad y accesibilidad. Contacte a nuestros asesores para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 - Contacto: Alvaro Aranguren EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA DUPLEX 2 DORMITORIOS | B° GAMMA, NEUQUÉN Ubicación: calle El Maitén 1207, barrio Gamma, Neuquén capital. https://maps.app.goo.gl/cbX3X5DEXWrPb---- El Centro Este de Neuquén es una zona tranquila, con parques cercanos y excelente accesibilidad. Cuenta con rápidos accesos a la Ruta 7 y a las principales vías de la ciudad, ofreciendo una combinación ideal de comodidad y conexión en un entorno residencial. | SUPERFICIE: - Terreno: - Cubierta: - Semicubierta: | DISTRIBUCIONES: Planta Baja: - Living - 1 Toillete - Cocina / comedor - Lavadero Planta alta: - 2 Dormitorios con placard - 1 Baño completo Exterior: - Estacionamiento semicubierto - Patio trasero con parrilla | FORMAS DE PAGO: - Contado efectivo - Consultar otras formas de pago ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita! NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.