563 casas en venta en Julio Argentino Roca, Yerba Buena

Importante propiedad en esquina con gran potencial de desarrollo en Yerba Buena Ubicada en una de las zonas más consolidadas y de mayor crecimiento de Yerba Buena, en la estratégica esquina de Colombia y Diego de Villarroel, esta destacada propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para emprendimientos inmobiliarios o comerciales. Emplazada sobre un terreno de 1.494 m², cuenta con una superficie construida aproximada de 400 m², ofreciendo amplios ambientes, excelente frente sobre dos calles y una ubicación privilegiada con gran visibilidad y accesibilidad. Su verdadero diferencial radica en el importante potencial urbanístico que ofrece el lote. Con un FOS de 0,50 y un FOT de 0,70, constituye una alternativa ideal para desarrolladores e inversores que buscan maximizar el aprovechamiento del terreno mediante proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto, sujeto a las normativas municipales vigentes. Características principales ???? Esquina sobre calles Colombia y Diego de Villarroel. ???? Terreno de 1.494 m². ???? Superficie construida aproximada de 400 m². ???? Amplio jardín y excelente retiro. ???? Acceso por dos calles. ???? FOS: 0,50. ????? FOT: 0,70. ???? Ideal para vivienda, oficinas, desarrollo inmobiliario o emprendimiento comercial. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación estratégica y enorme potencial de valorización, en uno de los sectores con mayor demanda de Yerba Buena. Consulte AL 3815 47----- / 3814 49----- / 5 83-8164 para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta excepcional propiedad. Inmobiliaria IRAMAIN & Asoc. (CI 146)

Casa Premium en Venta – Ituzaingó al 1000, Yerba Buena En Ituzaingó al 1000, a metros del Boulevard 9 de Julio. Zona consolidada, alto nivel y con movimiento constante. Esto significa una sola cosa: sirve para vivir… o para facturar. Concepto Casa de una planta con impronta sólida, cálida y funcional. Ambientes grandes, conexión total con el exterior y una distribución que no falla. No es moderna de revista… es mejor: es cómoda, lógica y vendible. Superficie Terreno: 1.278 m² 32 metros de frente 40 metros de fondo Lote premium que ya no abunda en esta zona. DISTRIBUCION:  Casa principal: 3 dormitorios en suite Todos con vestidor Living amplio con hogar Comedor independiente Cocina grande con isla Unidad independiente: Departamento completo Cocina Lavadero Dormitorio en suite Ideal para renta, oficina o uso profesional. EXTERIOR : Pileta con diseño orgánico rodeada de palmeras Jardín consolidado tipo parque Iluminación exterior que genera clima premium Galería amplia para reuniones reales (no decorativas) Espacio de armado de juegos para niños Esto no es un patio… es un lugar donde la gente quiere estar. DIFERENCIALES ? Una sola planta  ? 3 suites reales  ? Lote grande con frente dominante ? Jardín tipo resort  ? Construcción sólida  ? Ubicación estratégica ? Apta uso comercial  Uso comercial : Por distribución + ubicación: Clínicas / consultorios Oficinas premium Estudio profesional Showroom Espacios boutique Contacto José Mejail Propiedades ???? 381 545----

GRAN CASA EN VENTA - GOLF VIEJO  - Casa de 1800 m2 de terreno - En el ingreso contamos con un hall recibidor rustico con puertas restauradas de 200 años, nos conduce a un hermoso consultorio y al living separado del comedor, nos encontramos con la escalera de madera y hierro negro junto a un lugar de escriorio de madera de roble y un toilette. Si seguimos avanzando nos encontramos con un pasillo donde se encuentra por un lado la cocina comedor con salida al jardin y por el otro un pasillo que nos conduce al lavadero, un cuarto de servicio con baño y otro gran dormitorio con placares y baño en suite.  - Tenemos el quincho de grandes dimensiones con baño completo, parrilla y horno ecologico El jardin es un verdadero encuentro con la naturaleza, ya que colinda con la cancha de golf. Encontramos diversidad de arboles, entre ellos uno de palta. Pileta con un sector techado y acceso directo desde el quincho.  - En la planta alta tenemos 3 dorm, el principal con una pequeña recepcion con espacios de guardado y acceso al vestidor, baño con jacuzzi y el amplio  dormitorio cuenta con ventanales que lo convierten en un ambiente muy luminoso con vista al puro verde del jardin. Luego otros dos dormitorios con baños en suite. Uno con vestidor integrado con el baño.   - Las expensas incluyen el servicio de la luz ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

EN VENTA - Dúplex de categoría en Barrio Privado Chacra Chubut Desarrollado sobre un terreno de 300 m², cuenta con 173 m² construidos, 3 dormitorios (principal en suite con gran vestidor), amplio living-comedor, cocina independiente con posibilidad de integración, lavadero, galería con asador y gran jardín con espacio para pileta. Se destaca por su excelente calidad constructiva: aberturas de PVC blanca a medida y carpinterías de madera todo de CRUZ PRATS, porcelanatos de primera línea y terminaciones premium. Cuenta con un tanque de reserva enterrado de 1.100 litros. Un producto moderno, luminoso y listo para mudarse!! El barrio privado ofrece seguridad y portería 24hs, espacios verdes, juegos para niños, SUM y todos los servicios. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Yerba Buena, cerca de colegios, comercios y principales accesos. Una oportunidad real. Contáctanos para conocerlo!! *Próximo a escriturar.

Casa excelente calidad, ubicado en el loteo abierto Los Paltos a media cuadra del Colegio Los Cerros, Yerba Buena.Desarrollado en dos plantas con tres dormitorios (dormitorio principal en Suite). PLANTA BAJA: - Garage para dos autos. - Living comedor  con salida a la galería. - Cocina con bajo mesada. - Lavadero. - Tender. - Toilette. - Galería con asador. - Pileta PLANTA ALTA: - Tres dormitorios (dormitorio principal en suite). - Antebaño con baño completo. CARACTERISTICAS: - Acceso y garage con hormigón impreso. - Carpinterías de aluminio de primera calidad, línea Modena negra. - Griferías FV Monocomando cierre cerámico y Artefactos Sanitarios Ferrum. - Pisos de Porcelanato de primera importado. - Puertas Interiores Oblak. - Cielorraso suspendido de yeso con lana de vidrio. - Cubierta de chapa con babetas y cupertinas. - Cisterna enterrada y tanque elevado. - Muebles de cocina bajo mesada melamina texturada. - Placares completos en melamina texturada en dormitorios. - Artefactos de iluminación (dicroicas y paneles led). - Bomba elevadora y Bomba presurizadora. - Cocina y Termotanque. - Alarma * Honorarios Inmobiliarios: 3%.

Si buscas la casa de tus sueños: Ubicada en una esquina estratégica sobre el corredor principal de Yerba Buena, esta icónica propiedad en Av. Aconquija 568 es una joya arquitectónica que combina elegancia y funcionalidad. Con una superficie total de 2545 m2 y una construcción de 532 m2 cubiertos , esta residencia es un ejemplo de alta calidad constructiva, ideal para quienes buscan un hogar de ensueño. La casa,  ofrece una distribución perfecta para la vida familiar y social, con 6 suites, 4 baños, y 9 ambientes que incluyen una oficina, biblioteca, y una sala de juegos. Además, cuenta con un quincho, parrilla, solarium, y una piscina, brindando un ambiente de casa de campo en pleno corazón de la ciudad. Disfrute de la comodidad de sus múltiples espacios de recepción, perfectos para reuniones privadas o eventos sociales, rodeados de un jardín espléndido con arboles imponentes. La propiedad dispone de 3 plazas de estacionamiento cubierto y suficiente espacio para que estacionen todas tus visitas. No existe una igual para vivir con estilo, elegancia y confort en una de las zonas más exclusivas de Tucumán. Si sos desarrollista: Esta propiedad no solo es una residencia excepcional, sino también una oportunidad única para desarrolladores. Con un lote de 2545 m2 y un FOS de 0.5 y un FOT de 1, permite la construcción de planta baja más tres pisos y subsuelo, lo que lo convierte en uno de los mejores coeficientes de desarrollo de todo Yerba Buena. La propiedad tiene un potencial constructivo sin igual debido a que la casa no computa para el FOT, ofreciendo 630 m2 adicionales al desarrollo, permitiendo innovadoras posibilidades de expansión. BASTA DE CREAR UNA BURBUJA INMOBILIARIA CONSTRUYENDO SOLAMENTE LOCALES COMERCIALES EN YERBA BUENA!! El terreno es ideal para un desarrollo ultramixto que combine viviendas y locales comerciales, o incluso la transformación en un hotel boutique, aprovechando la estructura actual o bien un Airbnb premium. Su ubicación en Av. Aconquija, en el corazón de Yerba Buena, garantiza una alta visibilidad y accesibilidad, colegios, estaciones de servicios, mercados y hasta un shopping. Una inversión estratégica y de alta rentabilidad en una de las zonas más buscadas de Tucumán. Fernando Viñas CI 193 Coldwell Banker Magnus ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

IMPECABLE CASA EN VENTA EN YERBA BUENA JUAN B. TERAN AL 300 En una de las zonas más lindas y tranquilas de Yerba Buena, a pocas cuadras de la Av. Aconquija, se encuentra esta casa que enamora por su amplitud, su calidez y su excelente estado general. La casa cuenta con dos plantas perfectamente distribuidas, ofrece nueve ambientes que se adaptan a cualquier estilo de vida: *Tiene 6 dormitorios, uno de ellos en suite *4 baños completos *Amplio y luminoso living comedor con un hogar *Cocina equipada y con espacio para comedor diario *Sala de estar pensada para momentos de relax o entretenimiento en la planta alta, de muy grandes dimensiones *Lavadero *Amplio balcon en la planta alta que conecta los ambientes El exterior es un verdadero refugio: *Gran quincho cerrado con parrilla para disfrutar en cualquier epoca del año *Jardín con césped que hoy funciona como una mini canchita de fútbol *Pileta para disfrutar los días soleados. *Galeria abierta Completan la propiedad cuatro cocheras con espacio para camionetas.  Tiene entrada por 2 calles.   Una casa lista para vivir, disfrutar y aprovechar al máximo en el corazón de Yerba Buena. Impecable lista para vivir No dudes en contactarte para hacer una visita!!! AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Imponente casa en VENTA  en Yerba Buena!!! Ubicada en una de las zonas más buscadas de Yerba Buena, a solo dos cuadras de Campo Norte del Tucumán Rugby Club, muy cerca de Avenida Presidente Perón y del corazon de Yerba Buena, esta propiedad combina ubicación privilegiada, amplitud y un entorno residencial único. Desarrollada sobre un imponente terreno de 955m², la casa ofrece espacios amplios y una distribución muy funcional, ideal para la vida familiar. Al ingresar, la propiedad recibe con un living independiente, generando un espacio cálido y elegante para reuniones. La cocina con comedor diario de grandes dimensiones se convierte en uno de los corazones de la casa, pensada para disfrutar del día a día con comodidad. En esta planta también se encuentran lavadero independiente y toilette. La casa cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos ubicado en planta baja, ideal también para utilizar como escritorio o habitación de huéspedes. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios adicionales, destacándose la suite principal, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con su propio baño, brindando gran comodidad y privacidad. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su galería que recorre todo el largo de la casa, conectando los interiores con el espectacular jardín. El terreno, amplio y arbolado, ofrece además quincho con asador, creando el escenario perfecto para reuniones y momentos al aire libre. La dependencia de servicio completa con baño se encuentra afuera al lado del quincho, con la versatilidad de usar ese espacio para otro uso y el baño convertirlo en baño de la pileta.  Una propiedad que se destaca por su ubicación estratégica, el tamaño de su lote y la amplitud de sus espacios, ideal para quienes buscan vivir en pleno Yerba Buena con comodidad, verde y cercanía a todo.

Casa de 302 m2 (ver detalle) construida en dos plantas, sobre un terreno de 624 m2.En planta alta: - Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y balcón hacia el jardín. - Dos dormitorios amplios y un baño. En planta baja: - Cocina con muebles bajo mesada (Johnson) - Living comedor - Estar con comedor diario - Lugar de guardado bajo escalera - Toilette - Lavadero y tender - Galería con asador - Depósito - Cochera para dos vehículos, con portón automático Jardín (15 x 17 mts. aprox.) en dos niveles. …… Pisos de porcelanato Cisterna (para conectar bomba si es necesario en algún momento) Griferías FV Muebles de cocina Johnson Aire acondicionado en los tres dormitorios, en el living y en el estar Tres calefactores instalados Construida hace 10 años …… Superficies cubiertas en planta baja: 117,56 metros cuadrados, más un depósito de 3,9 metros cuadrados. Superficies semicubiertas en planta baja: Garaje y tendedero: 38 metros cuadrados. Zona de pérgola y paso de servicio: 30,5 metros cuadrados. Porche: 6,15 metros cuadrados. Superficies cubiertas en planta alta: 98,8 metros cuadrados. Superficie semicubierta en planta alta: Balcón: 7 metros cuadrados. Superficie total en planta baja (cubierta y semicubierta): Cubierta: 121,46 metros cuadrados (117,56 + 3,9). Semicubierta: 74,65 metros cuadrados (38 + 30,5 + 6,15). Total: 196,11 metros cuadrados (121,46 + 74,65). Superficie total en planta alta (cubierta y semicubierta): Cubierta: 98,8 metros cuadrados. Semicubierta: 7 metros cuadrados. Total: 105,8 metros cuadrados (98,8 + 7). Superficie total (planta baja y planta alta): Cubierta: 220,26 metros cuadrados (121,46 + 98,8). Semicubierta: 81,65 metros cuadrados (74,65 + 7). Total: 301,91 metros cuadrados (220,26 + 81,65). Nos especializamos en compraventa, alquiler y administracion de propiedades, enfocándonos en el buen trato y honestidad en cada operación

Descubrí una propiedad donde los espacios fueron pensados para disfrutar cada momento, ubicada en el exclusivo barrio Los Tipales, sobre avenida Fanzolato, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Yerba Buena. Esta casa combina amplitud, funcionalidad y comodidad familiar, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y ambientes integrados para compartir. Es una casa con 5 dormitorios + Dependencia!!! En planta baja, la propiedad ofrece un amplio living-comedor integrado a la galería, generando una conexión natural entre el interior y el exterior. Cuenta además con cocina con horno bosch, anafe electrolux y toda la mesada y revesitmiento en pared de purestone.- 1 (escritorio / oficina privada / dormitorio), toilette y dependencia de servicio completa, lavadero y tender amplio.- En el sector exterior encontramos una hermosa piscina con solarium, toilette independiente con ducha para piscina, y cuarto de guardado, logrando un espacio perfecto para reuniones, tardes en familia y encuentros sociales. Ya en planta alta, la casa sorprende con un cómodo sector de TV y cuatro dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño en tres tiempos, diseñada para brindar privacidad y confort. Terreno: 435 m² Superficie cubierta: 250 m², 305 m2 totales. Una propiedad ideal para quienes valoran los detalles, la comodidad y la posibilidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Yerba Buena. Para mayor información y coordinar una visita: José Mejail – 381 5455----.

VENTA HERMOSA CASA DE DOS PLANTAS Ubicada dentro de Country Las jarillas Yerba Buena. Tucuman PLANTA BAJA Amplio Living-Comedor Cocina semi integrada, doble hacha, con inmejorable vista al cerro Escritorio Toilette 2 Dormitorios en planta baja (1 con vestidor) Amplia galería con asador Espectacular piscina Dependencia de servicio con baño Lavadero Cochera 2 autos Baulera subterránea PLANTA ALTA AMPLIO DORM PRINCIPAL  VESTIDOR  BAÑ0 CON HIDROMASAJE CON PROPIEDAD TIENE LA POSIBILIDAD DE COMPRAR EL LOTE ALEDAÑO Y ASI TENER UNA SUPERFICIE DE 1.700 M2 VISTAS ESPECTACULARES INMOBILIARIA LUCCHETTI MARTINEZ. C.I. Lorena Martínez M.P.284 El precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros. El precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado de la inmobiliaria LUCCHETTI MARTINEZ, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

LLANES&ARTIGAS PROPIEDADES te invita a descubrir esta hermosa propiedad ,diseñada para disfrutar del confort ,la tranquilidad y el contacto con la naturaleza.Cuenta con 3 dormitorios amplios,ambientes luminosos y una excelente distribución que brinda comodidad para toda la familia. El living comedor se integra con una moderna cocina y se conecta a una amplia galería , ideal para reuniones y momentos al aire libre .Su gran jardín y la privilrgiada vista panorámica al cerro crean un entorno único , perfecto para quienes buscan calidad de vida. Ubicada en el exclusivo country Las Jarillas ,con seguridad 24 horas ,esta casa combina privacidad ,naturaleza y una ubicación privilegiada. Una oportunidad única para vivir rodeado de paisajes incomparables y disfrutar de cada atardecer desde tu hogar. LLANES PROPIEDADES CI 278 Esperamos tu consulta al teléfono +549381520---- El hecho de haber recibido esta información de la inmobiliaria LLANES PROPIEDADES CI 278 implica el consentimiento de intervención obligatoria de la misma, en las operaciones inmobiliarias respecto de la propiedad descripta.

GRAN CASA EN VENTA - COUNTRY DEL PILAR  Casa desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y funcionales. En planta baja cuenta con hall de ingreso, living comedor con salida a galería techada con parrilla y anafe, cocina comedor con isla, horno empotrado y bacha Johnson. Además, dispone de toilette, lavadero independiente, dependencia de servicio y espacios de guardado. En planta alta encontramos un espacio distribuidor con balcon, tres dormitorios amplios con placares empotrados de techo a piso , baño en tres tiempos para optimizar su funcionalidad y una exclusiva master suite con baño privado, vestidor y terraza. Un jardin con pileta y espacio separado para tender - Con escritura, el country cuenta con amenities y doble acceso una por Av Solano Vera y otra por Camino de Sirga  Una propiedad ideal para disfrutar el confort, la amplitud y la vida en familia.

Venta Casa 4 Dormitorios en "Beverly Hills" (Parque Guillermina)| Pje. Benito Lynch al 4700 - San Miguel de Tucuman.  Una residencia diseñada para disfrutar cada etapa de la vida. En el corazón de Parque Guillermina, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, amplitud y privacidad, en uno de los barrios que mayor prestigio supo tener San Miguel de Tucumán.  Con una arquitectura sólida y atemporal, esta residencia desarrollada en 2 plantas, se destaca por sus techos con cabreadas de finas terminaciones de madera, abundante luz natural y ambientes de gran escala que generan una experiencia cálida y elegante. Distribución y Ambientes Espacios Sociales El ingreso conduce a un amplio living principal con techos de gran altura y ventanales que aportan luminosidad y vistas al jardín. Los espacios sociales se integran de manera fluida con la cocina y las galerías exteriores, creando un entorno ideal para reuniones familiares y sociales. La propiedad cuenta además con un sistema de elevación para personas con movilidad reducida, aportando accesibilidad y comodidad entre los distintos niveles de la vivienda. Área habitacional • 4 dormitorios en total • 4 suites con placares • Suite principal con vestidor y excelente amplitud • 4 baños completos + 1 toilette • 1 espacio en sub-suelo, ideal para cava de vinos.  Los dormitorios ofrecen privacidad y comodidad, con amplios espacios de guardado y una distribución pensada para la vida familiar. Los 3 dormitorios en planta alta cuenta con su propio balcon de uso exclusivo.  Cocina y Servicios • Cocina moderna de grandes dimensiones • Isla central y salida a balcon exterior • Elevador para personas con movilidad reducida • Dependencias de servicio con baño completo  • Lavadero independiente Exterior y Recreación La propiedad cuenta con un extenso jardín, con arboles frutales y diversa variedad de flores, que brinda privacidad y múltiples posibilidades de disfrute. La galería semicubierta, el quincho con parrilla, dos decks de madera y la piscina conforman un espacio ideal para encuentros sociales y actividades al aire libre durante todo el año. Especificaciones Técnicas • Superficie total del terreno: 1.333,75 m² • Antigüedad: 33 años • Cochera cubierta para 2 vehículos • Galería semicubierta • Quincho con parrilla • Piscina • Apta crédito • Escrituras Descubra personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Para más información o coordinar una visita privada: Diana Espinal ???? +54 9 381 627 ---- Coldwell Banker Magnus San Martin 1102, 1 piso. S.M.Tucuman.  ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

CASA PREMIUM EN VENTA – Country Las Yungas Exclusiva propiedad ubicada en lote central dentro de la primera etapa del country y a solo tres cuadras del Club House, ofrece una ubicación privilegiada y un entorno natural único. La casa cuenta con 800 m² construidos sobre un lote de más de 1.500 m² y se desarrolla en tres niveles, aprovechando las vistas abiertas hacia el jardín, la ciudad y las montañas. En planta baja se encuentran los principales espacios sociales: amplio living comedor con vistas al jardín, estar íntimo, cocina independiente con comedor diario, oficina con acceso independiente, lavadero y dependencia de servicio completa. Desde este nivel se accede a una gran galería tipo terraza que balconea hacia el jardín y la pileta. En planta alta se ubica el sector privado con seis dormitorios de generosas dimensiones, tres de ellos en suite. La suite principal se destaca por su amplitud, con gran vestidor y un estar privado previo al dormitorio. En el nivel inferior, siguiendo el desnivel natural del terreno, se desarrolla un amplio espacio social y de entretenimiento con cava, estar y baño completo, con salida directa al jardín. El jardín es uno de los grandes protagonistas, con paisajismo consolidado, árboles y vegetación de más de 20 años de crecimiento, imponentes vistas a la montaña y una pileta de gran tamaño. Una propiedad sólida, de construcción de primer nivel, con ambientes amplios y funcionales, pensados para disfrutar tanto la vida familiar como la social. Además, representa una excelente oportunidad por su valor en relación a los metros construidos y su ubicación dentro del country. Country Las Yungas ofrece seguridad y completa infraestructura: campo de golf, club house con restaurante, pileta, canchas de tenis, cancha de fútbol y espacios recreativos para niños. Una oportunidad excepcional Se trata de una propiedad que ofrece un valor extremadamente competitivo en relación a su superficie y categoría, con 800 m² construidos dentro de uno de los countries más exclusivos de Yerba Buena, lo que la convierte en una oportunidad única dentro del mercado. APTA CREDITO HIPOTECARIO!

ESPECTACULAR CASA EN VENTA EN MITAD DEL CAMINO ENTRE CENTRO Y YERBA BUENA  Encontramos esta hermosa casa con una ubicación excepcional en la mitad del camino entre yerba buena y el centro , con accesibilidad a todos los servicios .  Esta casa de dos plantas cuenta : terreno 961m2 construidos 412,40 En Planta Baja : -hall de entrada -living  -comedor  escritorio  -comedor diario  -lavadero -galería con asador   -dependencia de servicio  -taller -baño  -pileta  -tender  En Planta Alta :  -tres dormitorios , todos con su vestidor propio ,  -el dormitorio principal con baño en suite con hidromasaje . -estar intimo con salida al balcón -cochera para tres autos con portones automáticos -AMPLIO JARDIN CON PILETA Y PERGOLA .-  Para mas información comunicarse al 381351---- .- 

ESPECTACULAR CASA EN LA MITAD DEL CAMINO ENTRE CENTRO Y YERBA BUENA !!!!!!!!  La misma se encuentra con una privilegiada ubicación , y acceso a todos los servicios. Esta casa moderna tiene dos plantas : LA PLANTA BAJA cuenta : - cochera para 4 autos techada  -hall de distribución  -living amplio  -cocina comedor separada  -playrrom -cuarto de guardado  -quincho cerrado  - amplia pileta  PLATA ALTA : -4 dormitorios ( uno en suite con vestidor )  -otro cuarto con vestidor  -y los otros dos faltantes con placares e interiores  -comparten los otros tres dormitorios un baño en dos tiempos  PARA VISITAR ESTA DIVINA CASA MODERNA LLAMAR AL 381351---- .- 

 Casa Premium en San Miguel de Tucuman  – Belisario Roldán 200 USD 395.000 | Apta Crédito | Opción Alquiler Exclusiva propiedad de categoría, totalmente amoblada y equipada, ubicada en una de las zonas más buscadas de San Miguel de Tucumán. Cuenta con 4 dormitorios con placares y escritorios, 4 baños (1 en suite con vestidor), habitación de huéspedes, amplio living, comedor, cocina comedor con desayunador, despensa, área y baño de servicio, Escritorio/oficina, lavadero independiente y excelentes espacios de guardado con bibliotecas y muebles integrados Johnson de madera. En el exterior ofrece galería, asador, jardín parquizado, pileta de 8 x 3,50 con equipo de limpieza, gimnasio, depósito y cochera para 2/3 vehículos. Además, posee pisos de parquet, chimenea a leña, splits y caloramas en todos los ambientes, portón automatizado, cámaras de seguridad, alarma, cerco eléctrico, sistema automatizado de cisterna, bomba presurizadora inteligente y equipamiento completo. A solo 5 minutos de Avenida Presidente Perón y de Yerba Buena, con rápido acceso al microcentro de San Miguel de Tucumán en aproximadamente 15 minutos. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad residencial sin alejarse de los principales puntos comerciales, gastronómicos y de servicios de la ciudad. Cercana a los Colegios Loyola y del Sol. Una propiedad única, ideal para quienes buscan confort, diseño y alta calidad constructiva. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Ubicada en el exclusivo Country Viento Sur, esta residencia única se levanta sobre un imponente terreno en esquina de 1.102 m², resultado de la unificación de tres lotes, lo que garantiza amplitud, privacidad y una presencia arquitectónica excepcional. Construida con materiales de primera calidad, como retak, mampostería H°A°, cerramientos Cruz Pratz, tanto de madera como de PVC negro con DVH, y acompañada por detalles de terminación superiores, la propiedad ofrece 442 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con espacios amplios, luminosos y diseñados por profesionales en arquitectura interior.En planta baja se desarrolla un gran living-comedor, cocina comedor de diseño, escritorio, amplio dormitorio de huéspedes, con baño completo, toilette, lavadero, despensa y tender, además de un quincho cerrado con asador, horno empotrado, baño, y una amplia galería semicubierta que conecta con el jardín. El exterior presenta un entorno totalmente parquizado donde se ejecutó el proyecto de paisajismo realizado por el estudio de Druky Frias Silva, con piscina, solárium y un hermoso espacio de fogonero creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre en un entorno seguro y natural. En planta alta, la casa ofrece una master suite con vestidor y escritorio, dos dormitorios adicionales, un estar íntimo y un baño completo, además de una terraza con excelente vista al cerro. La calidad constructiva y el diseño moderno logran un equilibrio perfecto entre estética, confort y funcionalidad. Como diferencial, se encuentra disponible la opción de adquirir la propiedad completamente amoblada, con mobiliario seleccionado y diseñado por el prestigioso estudio Vakker de arquitectura e interiorismo, permitiendo mantener la armonía estética lograda. Ofreciendo la posibilidad de ingresar a vivir de inmediato. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

VERATERRA es sin dudas uno de los countries más buscados por su ambiente familiar, sus excelentes vistas al cerro, su ubicación y conectividad, amenities de calidad que te permitan disfrutar del deporte, un amplio sum para eventos, una plaza con juegos de primera para los niños. Esta imperdible casa que se entrega llave en mano, a estrenar se sitúa en el corazón del barrio permitiendo disfrutar de todas sus bondades. La propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, con un enorme ventanal en el living comedor que va de pared a pared y piso a techo, permitiendo la integración perfecta de ese ambiente con la galería con asador y jardín, creando un espacio perfecto para reuniones sociales, contando además con un toilette y un baño para la pileta. Su cocina separada con espacio para comedor de diario; lavadero y patio para tender; cochera techada para dos autos y hall de ingreso completan la Planta Baja. En planta alta, encontramos cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño privado, y un segundo baño de uso común en dos tiempos para los cuatro  dormitorios restantes. Fecha estimada para terminacion de obra: Junio/Julio 2025.  Tu hogar en uno de los mejores barrios de Yerba Buena, está a un click de distancia. No dudes en consultar y coordinar una visita. MAGNUS INMOBILIARIA (Tel: 0381-422----/ cel: 3814-74----). ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

RESIDENCIA EXCEPCIONAL EN LAS YUNGAS – YERBA BUENA Hay casas lindas. Y hay lugares que te cambian la forma de vivir. 8.516 m² en las Yungas de Yerba Buena no son metros: son silencio, aire puro, privacidad y futuro. En la zona más exclusiva y verde de Tucumán, donde el silencio, la privacidad y el valor del suelo mandan. Un entorno que no se fabrica… ya existe y es escaso. Superficie y Potencial Terreno: 8.516 m² (único en su tipo en las Yungas) Construidos: 546 m2.- Subdivisión posible: 2 lotes de 1.500 m² y 5.516 para la casa Planta Baja -Dormitorio principal con vestidor -Oficina (home office real) -Living principal amplio y luminoso -Living comedor -Comedor diario y Sala de estar -Cocina con barra desayunadora - galeria completa con asador y vista a la piscina y al cerro - terraza ideal para disfrutar los atardeceres tucumanos   Planta Alta -3 dormitorios -1 dormitorio en suite -2 baños completos - Escritorio   Subsuelo 1 Dormitorio en suite con living  ? Ideal huéspedes, familia, renta o personal permanente.   Dependencia de servicio completa  Cuarto de guardado -Exterior & Lifestyle 4 cocheras techadas Espacio para más de 20 vehículos Piscina con solárium protagonista Parque soñado, maduro y privado Calefacción por radiadores en toda la casa Si estas interesado en ver esta propiedad consulta a Jose al 381545----.- 

CASA EN UNA SOLA PLANTA BARRIO PRIVADO ALTO VERDE 3 !!! En unos de los barrios privados con mas crecimiento en este ultimo tiempo , se encuentra esta hermosa casa construida en una sola planta , y a pocos kilómetros de av. presidente perón , unos de las avenidas con mas accesibilidad a todos los servicios y a la vida deportiva .  Esta casa cuenta con hall de distribución, amplio living comedor integrado plenamente a la galería , cocina semi-separada , lavadero , toilette y galería . Esta casa divide muy bien lo que es el sector social del privado .  En el sector privado cuenta con 3 dormitorios , 1 dormitorio en suite con placares y otros dos dormitorios que comparten un baño .  Cochera para dos autos !! PARA MAS INFORMACION 381351---- .-

Esta imponente casa, está emplazada en el Country Los Azahares, un verde para disfrutar....en calle Los Mangos. Cuenta con Club house, canchas de tenis, pileta comunitaria con solarium y un capilla. Portería y seguridad las 24 hs. El jardín: El terreno es de 1500 m2, totalmente parquizado, en desnivel, siguiendo la pendiente, donde se destaca una gran pileta con solarium, sobre elevada en el terreno. En un rincón, en medio de plantas floridas, una gruta de piedra. La casa, distribución: Se accede por una importante puerta de madera, de doble hoja a un hall de distribución. Al frente el living comedor con chimenea, con puertas ventanas y ventanales a la galería, y de allí una gran escalera para llegar al jardín. La galería hacia el sur está cerrada con vidrio, para evitar el viento y el frío pero sin achicar el ambiente. Desde el hall a la izquierda, atravesando una hermosa puerta con vidrios de colores, encontramos una amplia cocina comedor, con una isla, y salida hacia otra galería mas chica donde también está la parrilla. A continuación de la cocina, la zona de servicio, con el lavadero con salida al tender, dormitorio y baño de servicio o baño para la pileta. Esta zona cuenta con puerta de acceso desde el garage y puerta de salida hacia la pileta. Volviendo al hall, hacia la derecha, un baño completo y una gran sala de estar. Una escalera de madera y baranda de hierro lleva a la planta alta, para la izquierda dos dormitorios iguales, con placares, y un baño compartido, Hacia la derecha, un escritorio (podría ser otro dormitorio) y luego el dormitorio principal, amplio con ventana hacia el este, con vestidor y baño en suite, y un pequeño patio con vista al cerro. El garage: cochera techada para dos autos pero entran estacionados dos mas, podría ampliarse el techo. Calle circular frente a la puerta principal. La casa, características generales: Construída toda con materiales de primerísima calidad, se pueden destacar Paredes exteriores con doble muro y capa de telgopor Cisterna propia Aislante de cielorraso de poliuretano expandido Grifería FV Sanitarios ferrum Aberturas de baños y zona de servicio, de aluminio Aberturas resto de la casa de madera con postigos en todas las ventanas de la planta alta Detalles de quebracho y piedra en el interior Pisos de dormitorios y living de parquet Canaletas de desagüe cubiertas con mallas de alambre Las expensas incluyen los servicios de luz y agua. La casa está impecable, tiene solo 4 años de antigûedad. Si te interesa conocerla, esperamos tu contacto. [[producer]]

GRAN CASA EN VENTA  - Pedro de Villalba 200, a metros de camino del peru - Esta propiedad es ideal para comercial por su distribucion y cantidad de dorm - La casa esta planteada en una planta, en el ingreso cuenta con cocheras y los primeros 3 dormitorios, de buenas dimensiones con placares y luz natural, estos desembocan en el jardin delantero. Luego tenemos un jardin de invierno con un lugar de estar mas intimo, living comedor muy amplio, una galeria cerrada y cocina separada tambien amplia, con salida a un pequeño patio con funcion de lavadero y la parte de dependencia que cuenta con 2 dorm y baño - Los otros 3 dorm, uno de ellos en suite con vestidor y salida al jardin - Amplio jardin con asador  ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

VENTA Casa Familiar con Amplios Ambientes y Detalles de Calidad – Ideal para Vivir con Confort y Seguridad Apta credito Hipotecario La propiedad se encuentra ubicada en una zona tranquila y segura. Ofrece una combinación ideal de espacio, funcionalidad y detalles de calidad. Con un diseño clásico y sólido, está pensada para disfrutar en familia tanto en el interior como en sus amplios espacios exteriores. Planta Baja: Al ingresar, nos recibe un estar de entrada que da paso a un amplio y luminoso living-comedor, realzado por puertas con vidrios biselados y detalles en hierro que aportan elegancia y seguridad. La cocina comedor fue renovada recientemente, con revestimientos de porcelanato, alacenas de madera maciza y excelente circulación de luz natural. También cuenta con toilette, una habitación que puede funcionar como escritorio o dormitorio, y una entrada principal con rejas reforzadas de alta calidad. Área de Servicio: La casa dispone de lavadero independiente, baño de servicio y una habitación adicional, ideal para personal o para usar como espacio de guardado. Además, hay un tendedero techado con cerramiento vidriado que ofrece practicidad sin perder estética. Exterior: El jardín, totalmente cerrado con tapias altas, garantiza privacidad y seguridad. Cuenta con un moderno sistema de alarma y cámaras monitoreadas. La galería vidriada, recientemente instalada con cerramientos de aluminio, se convierte en un excelente espacio para reuniones sociales. La cochera tiene capacidad para hasta 4 vehículos, con portón automático y pisos de alto tránsito, al igual que las caminerIas del jardín. Tambien posee una pileta de material en forma de riñon, que aporta frescura y diversión al espacio exterior. Planta Alta: En el nivel superior se encuentra la suite principal con vestidor y baño privado, totalmente revestido en porcelanato, con bañera de hidromasaje y excelente ventilación. Además, hay dos habitaciones más —una amplia y otra dividida en dos espacios con posibilidad de oficina o cuarto adicional— y un baño completo para el resto de la familia, también renovado, con ducha en box y detalles de calidad. La planta se completa con un balcón al frente y una escalera de madera y cerámica con barandas reforzadas. CI 160 AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.