3.481 casas en venta en Juan Agustín García, Villa Del Parque

4 Ambientes con espectacular terraza propia de casi 200 m² totales – Liniers Si buscás los metros y los espacios de una casa, pero con la practicidad de un departamento, esta propiedad es una oportunidad difícil de repetir. Ubicada sobre Av. Rivadavia 10855, en una de las zonas mejor conectadas de Liniers, se encuentra a muy pocos metros de la estación de tren, del Metrobus y de una gran cantidad de líneas de colectivo, permitiendo llegar rápidamente tanto al centro de la ciudad como al oeste del Gran Buenos Aires. La propiedad ofrece: • 4 ambientes. • 2 baños. • Dormitorio principal con baño en suite. • Amplio living-comedor con salida al balcón corrido al frente. • Cocina independiente. • Patio. • Lavadero. • Balcón. • Inmensa terraza privada con quincho y parrilla. Con 196,78 m² propios, de los cuales aproximadamente 98,70 m² son cubiertos y más de 82 m² corresponden a terraza, este departamento brinda una versatilidad poco común. La terraza se convierte en el verdadero corazón de la propiedad: un espacio ideal para reuniones familiares, asados con amigos, disfrutar del aire libre, crear un jardín urbano o incluso desarrollar un gran espacio de recreación. Su distribución también resulta muy atractiva para familias que necesitan amplitud, personas que trabajan desde su casa o quienes simplemente valoran disponer de grandes espacios exteriores sin resignar la comodidad de la ciudad. Superficies según escritura Cubierta: 98,69 m² Semicubierta: 10,58m² Balcón: 5,35 m² Descubierta: 82,16 m² Superficie propia total: 196,78 m² Una propiedad para quienes saben apreciar que los metros descubiertos son hoy uno de los bienes más escasos y valiosos de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorge Castro - KP531748 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Viví la comodidad de una casa con las ventajas de un PH y sin pagar expensas. En una de las zonas residenciales más lindas de Versalles se encuentra esta propiedad, pensada para quienes valoran los espacios funcionales, la luminosidad y la tranquilidad del barrio. Ubicación: Fragueiro esquina Marcelo Gamboa Con 119 m² totales, este PH se desarrolla en dos plantas y se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para mudarse Planta baja - Amplio living-comedor, ideal para compartir en familia. - Toilette de recepción. - Cocina independiente con abundante espacio de guardado y sector para comedor diario. - Cochera cubierta con salida a un patio descubierto que incorpora parrilla, un espacio práctico para disfrutar de un asado y sumar un sector de servicio al aire libre. Planta alta - Tres cómodos dormitorios. - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. - Baño completo para los dormitorios secundarios. Un detalle que distingue a esta propiedad es la claraboya ubicada sobre la escalera, que permite el ingreso de abundante luz natural, aportando amplitud y calidez a toda la circulación. Características destacadas 119 m² totales. 9,5 m² descubiertos. Cochera propia. Parrilla. Sin expensas. Orientación sudoeste. Antigüedad aproximada: 26 años. Muy buen estado. Si buscás un hogar amplio, cómodo y listo para disfrutar, en un entorno residencial con excelente calidad de vida, esta propiedad merece una visita. Contactame para recibir más información o coordinar una visita. Será un placer asesorarte y acompañarte en la búsqueda de tu próximo hogar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jacqueline Cabeza - KP542732 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Moderno Monoambiente al Frente en Caballito! Impecable Estado Ideal para primera vivienda o inversión de renta en una zona con excelente demanda. Con solo 2 años de antigüedad, este departamento destaca por su diseño funcional, luminosidad absoluta y vista abierta. ¡Listo para ingresar! SE VENDE CON CESIÓN DE BOLETO DE COMPRAVENTA TRAMITACIÓN PARA ESCRITURAR INMINENTE Características Principales -Piso: 3ero, súper luminoso y con excelente ventilación natural. -Ambiente: Cómodo y divisible, con cocina integrada moderna y amoblada. -Baño: Completo con bañera y excelentes terminaciones. -Edificio: Cuenta con una terraza de uso común. Ubicación y Conectividad Ubicado sobre Av. Avellaneda al 1000, en un entorno residencial seguro y estratégico: Transporte: A pocas cuadras del Subte A (Puán / Primera Junta), Tren Sarmiento y más de 20 líneas de colectivo. Entorno: A pasos de Plaza Irlanda, el Club Ferro y un polo comercial/gastronómico en crecimiento. Educación y Salud: Cercano a prestigiosos colegios (San Cirano, Marianista), facultades (UBA) y centros de salud (Policlínico Bancario). Si necesitás vender tu propiedad para comprar, ¡podemos ayudarte! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Hernan Sanguinetti - KP542644 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Liniers | Monoambiente a Estrenar en Piso Alto al Frente Excelente monoambiente a estrenar ubicado en un 6° piso al frente, con vista panorámica abierta y una destacada luminosidad natural durante todo el día. La unidad cuenta con 34 m² cubiertos + 4 m² de balcón, ofreciendo una distribución moderna, funcional y confortable, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Su diseño contemporáneo, junto con materiales de primera calidad y terminaciones cuidadosamente seleccionadas, hacen de esta propiedad una opción diferencial en la zona de Liniers, lindera a Villa Luro. Características principales: Semipiso al frente Balcón con vista abierta Excelente ingreso de luz natural Placard empotrado Pisos de porcelanato Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) Cocina equipada con anafe y horno empotrado Mesadas de Dekton Preinstalación para aire acondicionado Agua caliente central Sanitarios Ferrum Griferías Roca y Piazza Sistema totalmente eléctrico Unidad 6° A El edificio Edificio a estrenar, de estética moderna y sólida calidad constructiva. Ubicación | Pizarro al 5800 – Liniers Ubicado en una zona en constante crecimiento, a metros de Villa Luro, que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. A pocos metros de Av. Rivadavia Cercano a Av. Juan B. Justo Rápido acceso a Av. General Paz Conectividad destacada: Cercanía al Tren Sarmiento Varias líneas de colectivo Ágil acceso a los principales puntos de la ciudad Gracias a su condición de a estrenar, su luminosidad, balcón al frente y metraje eficiente, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para renta, en una zona con gran potencial de valorización. Se vende con boleto Actualmente sin expensas ni servicios Ideal primera vivienda o inversión En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP532945 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa a reciclar en Villa Pueyrredón sobre lote en esquina con potencial de uso mixto Lote propio de aproximadamente 137 m², ideal para refacción integral o desarrollo de baja escala. La propiedad se compone de local comercial al frente, unidad de vivienda y garaje, lo que permite múltiples configuraciones de uso. Medidas del terreno: 11,62 m de frente sobre Argerich y 4,69 m sobre Obispo San Alberto, con ochava que conecta ambos frentes (6,00 m y 8,93 m). Medidas aproximadas, sujetas a verificación según plano. Su condición de esquina ofrece excelente visibilidad y óptimo aprovechamiento del mismo, especialmente atractivo para proyectos comerciales o de uso mixto. La construcción de aproximadamente 100 años de antigüedad, conserva detalles originales como pisos de mosaico. Se desarrolla en planta baja con acceso a azotea y cuenta con dos baños. Dispone de servicios de gas natural, agua corriente y red cloacal. Venta ad referéndum de reubicación del propietario. Zonificación y parámetros urbanísticos La propiedad se ubica en una zona USAB 0, que permite una altura máxima de 9 metros (planta baja y dos pisos), limitando desarrollos en altura. Se trata de un área de baja densidad residencial, apta para viviendas, PH o usos mixtos con local. Buen potencial de valorización para refacción o desarrollos de pequeña escala, potenciado por su condición de lote en esquina. Usos del Suelo Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de Usos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricia Portero - KP532006 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplio departamento de 2 ambientes, ubicado en el corazón de Villa Urquiza, sobre la calle Mendoza. La propiedad cuenta con balcón corrido a lo largo de todo el departamento, pisos de parquet y disposición contrafrente abierto, lo que garantiza luminosidad, tranquilidad y silencio. Se encuentra en un edificio residencial de muy buen entorno, ideal tanto para quienes buscan una vivienda confortable en la mejor zona de Villa Urquiza. La cocina y el baño fueron renovados en el 2022 Dispone además de una amplia terraza de uso común en el último piso con unas vistas de las ciudad para disfrutar al frente y contrafrente Excelente ubicación, a pocos metros del Boulevard Mendoza, uno de los sectores más residenciales y atractivos de Villa Urquiza, rodeado de espacios verdes, gastronomía y servicios. Con muy buena conectividad: a solo seis cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas del subte Línea B y de la estación General Urquiza del Ferrocarril Mitre. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dario Gil - KP530954 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente monoambiente a estrenar ubicado en un 6° piso al frente, con vista panorámica abierta y una destacada luminosidad natural durante todo el día. La unidad cuenta con 34 m² cubiertos + 4 m² de balcón, ofreciendo una distribución moderna, funcional y confortable, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Su diseño contemporáneo, junto con materiales de primera calidad y terminaciones cuidadosamente seleccionadas, hacen de esta propiedad una opción diferencial dentro de Villa Luro. Características principales: Semipiso al frente Balcón con vista abierta Excelente ingreso de luz natural Placard empotrado Pisos de porcelanato Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) Cocina equipada con anafe y horno empotrado Mesadas de Dekton Preinstalación para aire acondicionado Agua caliente central Sanitarios Ferrum Griferías Roca y Piazza Sistema totalmente eléctrico Edificio a estrenar, de estética moderna y sólida calidad constructiva. Ubicación | Pizarro al 5800 – Villa Luro Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Luro, que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad y crecimiento sostenido. A pocos metros de Av. Rivadavia Cercano a Av. Juan B. Justo Rápido acceso a Av. General Paz Conectividad destacada: Cercanía al Tren Sarmiento Varias líneas de colectivo Ágil acceso a los principales puntos de la ciudad Gracias a su condición de a estrenar, su luminosidad, balcón al frente y metraje eficiente, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para renta, en una zona con gran potencial de valorización. Se vende con boleto Actualmente sin expensas ni servicios Ideal primera vivienda o inversión En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP528814 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MATADEROS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 62 m² ubicado en zona estratégica de Mataderos, sobre calle Fonrouge. Desarrollado en el piso 4 de un edificio de 7 pisos construido en 2010, con excelente estado de conservación y terminaciones de calidad. La unidad cuenta con distribución funcional que incluye dos habitaciones, living-comedor, cocina y baño completo. Dispone de balcón con orientación noroeste y placard incorporado. La disposición de frente permite óptima luminosidad natural. Entre sus características destacadas se encuentran cochera propia, ascensor y aire acondicionado. El inmueble permite ingreso inmediato sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Actualmente cuenta con contrato de alquiler vigente hasta el 31 de agosto, representando una oportunidad de inversión. Ubicación privilegiada a metros de Avenida Juan Bautista Alberdi, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Clasificación apta para crédito y perfil profesional. Superficie total: (59 m² cubiertos, 3 m² descubiertos) Ambientes: 3 Cochera: 1 Antigüedad: 16 años Ideal para inversores o primera vivienda con proyección de crecimiento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mario Jursza - KP529332 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente en Villa Crespo Fecha de entrega: junio/julio 2026 Edificio Muñecas 1060/1066 Ubicado en el piso 5 A, al frente -Balcón -Cocina integrada con conexión para lavarropas, horno eléctrico y termotanque -Baño completo -Placard El edificio posee terraza con parrilla y solarium Se encuentra en muy buena ubicación , a metros de Av Juan B Justo -Metrobus, Colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 109, 119, 166 -Subte Línea B, Estación Malabia -Zona comercial y varias propuestas gastronómicas en la zona -A unas cuadras de los Outlets de Palermo -A 4 cuadras de Av Corrientes -Cercano al Movistar Arena En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Aragunde - KP548197 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente en Villa Crespo Fecha de entrega: junio/julio 2026 Edificio Muñecas 1060/1066 Ubicado en el piso 6 E, al contrafrente -Balcón -Cocina integrada con conexión para lavarropas, horno eléctrico y termotanque -Baño completo -Placard El edificio posee terraza con parrilla y solarium Se encuentra en muy buena ubicación , a metros de Av Juan B Justo Metrobus, Colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 109, 119, 166 Subte Línea B, Estación Malabia Zona comercial y varias propuestas gastronómicas en la zona A unas cuadras de los Outlets de Palermo A 4 cuadras de Av Corrientes Cercano al Movistar Arena En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Aragunde - KP547926 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En la mejor zona residencial de Caballito, a pocos metros del exclusivo corredor gastronómico de Av. Pedro Goyena, se desarrolla este edificio, concebido bajo un concepto de diseño, funcionalidad y calidad constructiva. Ubicada en el 4° piso al frente, orientación Noreste, este piso de 174 M2 ( 153 cubiertos mas 21 de balcón ) ofrece ambientes con amplitud, luz natural y terminaciones de categoría. Gran estar-comedor, con salida a un amplio balcón con parrilla, que genera un espacio ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre Cocina de diseño con mesadas en Silestone/Mármol, horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico y salida a un segundo balcón. El sector privado ofrece tres dormitorios. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, baño privado y un cómodo vestidor. Dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo y un toilette de recepción completan una planta pensada para brindar comodidad y privacidad. Cada ambiente refleja una cuidada selección de materiales y terminaciones: Aislamiento termoacústico con aberturas de aluminio y DVH (Doble Vidriado Hermético). Revestimientos de alta gama: Porcelanato de primera calidad en áreas sociales y pisos vinílicos amaderados en dormitorios. Cocina equipada con mesadas de mármol o Silestone, horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico y mobiliario de excelente diseño. Climatización de vanguardia: Losa radiante individual regulable por ambiente + preinstalación para equipo de aire acondicionado baja silueta. Tecnología en baños: Griferías de alta gama, inodoros inteligentes y revestimientos en porcelanato, elevando el estándar de confort de la vivienda. El edificio acompaña la calidad de sus unidades con amenities pensados para una vida contemporánea: piscina con solárium, SUM totalmente equipado, espacio de recreación, dos ascensores de última generación, cocheras y bauleras, además de grupo electrógeno para los servicios esenciales. Una propuesta de arquitectura actual, excelentes terminaciones y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir Caballito con el confort y la calidad de un edificio de categoría. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gabriela Oneto - KP534354 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En una de las calles más tranquilas y residenciales de Caballito, a pocos metros del exclusivo corredor gastronómico de Av. Pedro Goyena, se desarrolla este edificio de arquitectura contemporánea, concebido bajo un concepto de diseño, funcionalidad y calidad constructiva. Ubicada en el 3° piso al frente, esta distinguida unidad de 174 m² totales fue diseñada para quienes valoran la amplitud, el diseño contemporáneo y las terminaciones de excelencia. Su privilegiada orientación noreste potencia la entrada de luz natural y acompaña cada ambiente con una luminosidad cálida y constante a lo largo del día. El gran estar-comedor, integrado a una moderna cocina de diseño, se vincula con un amplio balcón con parrilla, generando un espacio ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre El sector privado ofrece tres dormitorios. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, baño privado y un cómodo vestidor. Dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo y un toilette de recepción completan una planta pensada para brindar comodidad y privacidad. Cada ambiente refleja una cuidada selección de materiales y terminaciones: carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), pisos de porcelanato de primera calidad en las áreas sociales, dormitorios con pisos de madera vinílica, cocina equipada con mesadas de mármol o Silestone, horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico y mobiliario de excelente diseño. Calefacción por losa radiante individual regulable en cada ambiente. Preinstalación para equipo de aire acondicionado baja silueta. Los baños incorporan revestimientos en porcelanato, griferías premium e inodoros inteligentes, elevando el estándar de confort de la vivienda. El edificio acompaña la calidad de sus unidades con amenities pensados para una vida contemporánea: piscina con solárium, SUM totalmente equipado, espacio de recreación, dos ascensores de última generación, cocheras y bauleras, además de grupo electrógeno para los servicios esenciales. Cocheras cubiertas disponibles. Una propuesta de arquitectura actual, excelentes terminaciones y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir Caballito con el confort y la calidad de un edificio de categoría. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Diaz - KP534263 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en el corazón de la zona más exclusiva de Villa Urquiza, este dúplex de diseño redefine el concepto de amplitud y luminosidad. Distribuido estratégicamente entre los pisos 8 y 9 y con un balcon aterrazado espectacular, la unidad ofrece una experiencia de vivienda donde la luz natural es la protagonista absoluta. APTO CREDITO En la planta baja, el área social se despliega en un moderno living-comedor con cocina integrada de concepto abierto y un cómodo toilette de recepción. El gran diferencial se encuentra al frente: un imponente balcón aterrazado de 20 m² con vistas panorámicas que invitan a disfrutar del aire libre durante todo el día, complementado por un sector de lavadero independiente. En uno de sus extremos tiene lugar para lavadero y espacio para lavarropas. La planta alta está reservada para el descanso y la privacidad, donde se encuentra un dormitorio en suite con baño completo. El departamento se encuentra en un edificio de pocas unidades, caracterizado por su tranquilidad, bajas expensas y laundry en el último piso. Una propiedad lista para habitar en un entorno que combina el pulso comercial en crecimiento con la serenidad de un barrio residencial. Características Destacadas: Distribución en Dúplex: Máxima privacidad al separar el área social (PB) del área de descanso (PA). Terraza Premium: Balcón aterrazado de 20 m² con vista abierta espectacular, un metraje exterior inusual para un 2 ambientes. Luminosidad 360°: Pisos altos (8 y 9) que garantizan sol y luz natural durante todo el día. Edificio Boutique: Pocas unidades, lo que asegura un entorno silencioso, seguro y de bajo tránsito. Eficiencia de Costos: Bajas expensas, un factor crítico y muy valorado en el mercado actual. Laundry Ubicación Estratégica: Situado en la mejor zona de Villa Urquiza, con alta afluencia comercial pero en una calle de gran tranquilidad. Comodidad Total: Incluye cochera propia y lavadero independiente en el balcón. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. VL Realtor SRL Corredor Diego E. Mastrangelo MAT. CMCPSI N° 6609 - MAT. CUCICB.A N°7615 General Justo José de Urquiza 405, Vicente López, Buenos Aires En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Francisco Brunetta - KP531589 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente Edificio moderno de hormigon a la vista. Calidad premium, Arbertura muy buenas desde el suelo al techo con muy buenas vistas. Muy lindo Monoambiente 41m2 amplio a Estrenar. Living comedor con salida a balcón Aterrazado. Cocina completa, anafe a gas Domec, Baño completo con ventanal. Pisos de pochelanato simi madera. Pre instalacion de aires acondicionados. Edificio con Amenities: Piscina, con solarium, SUM amplio y comodo con balcon terraza. Landry. Muy buena ubicacion en Villa Ortúzar, uno de los barrios que más crece en CABA . A metros de la estacion Tronador linea B de Subte. Ideal para vivienda o inversión. Opción de cochera. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP547941 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA SAENZ PEÑA MOSCONI BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Villa Saenz Peña. Este departamento de 43 m² representa la perfecta fusión entre confort y estilo contemporáneo, pensado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre calle Mosconi, en un edificio de 6 pisos • Superficie total de 43 m², con 40 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos • Distribución inteligente con 2 ambientes y espacios bien aprovechados • Orientación Norte-Este que garantiza luminosidad natural durante el día DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio y luminoso • Living-comedor de diseño integrado • Cocina funcional con espacio de lavadero • Baño completo • Balcón y terraza que expanden los espacios interiores AMENITIES Y SERVICIOS • Ascensor de última generación • Aire acondicionado • Conexiones completas: electricidad, agua, gas, internet • Servicios adicionales: televisión por cable, alarma, televisión satelital BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Propiedad a estrenar, construida en 2024 • Excelente estado general • Múltiples opciones de financiamiento • Entrega aproximada: Octubre 2026 Ideal para inversores o primera vivienda, este departamento te ofrece más que un espacio: te brinda un estilo de vida. Cada rincón está pensado para transformar lo cotidiano en extraordinario. Consultá por planes de financiación personalizados y descubrí tu nuevo hogar en Villa Saenz Peña. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mario Lopez - KP543038 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VILLA URQUIZA Ubicado a metros del Boulevard Mendoza y a pasos del reconocido circuito gastronómico, este PH al frente combina amplitud, calidad constructiva y un gran potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con: • Amplio living, comedor, Cocina semi integrada, dos dormitorios de excelentes dimensiones, con placares de pared a techo. Dos baños completos, patio, terraza con quincho o posibilidad de tercer dormitorio. Espacio aéreo propio, ideal para futuras ampliaciones. Entre sus detalles destacados se encuentran la calefacción por radiadores con caldera, pisos de madera, terminaciones de calidad y gran capacidad de guardado en todos sus ambientes. Su ubicación es inmejorable: a solo 100 metros de Av. Triunvirato, a dos cuadras de la estación de Subte Línea B, con múltiples medios de transporte, plazas, centros médicos y una excelente oferta educativa, con algunos de los mejores colegios de Villa Urquiza a pocas cuadras. Una propiedad con carácter, espacios generosos y un enorme potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos y coordiná tu visita hoy mismo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Claudia Denunciato - KP534975 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente en venta – Emilio Mitre al 400, a metros de Av. Pedro Goyena, CABA. Actualmente alquilado hasta febrero 2029. Ideal primera vivienda o inversión. Excelente monoambiente de 22 m², ubicado en el 5.º piso, con disposición contrafrente lateral, lo que le brinda tranquilidad y muy buena luminosidad natural. La unidad cuenta con cocina independiente, una característica muy valorada que permite separar el área de preparación de alimentos del ambiente principal, y baño completo, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a metros de una importante avenida, con excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte, y rodeado de comercios, supermercados, bancos, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, está muy próximo a un destacado polo gastronómico y comercial, ideal para disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y espacios de encuentro. Características principales: * 22 m². * 5.º piso. * Disposición contrafrente lateral. * Muy luminoso. * Cocina independiente. * Baño completo. * Excelente ubicación. * Cercano a importantes avenidas, comercios y polo gastronómico. * Ideal para vivienda o renta. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con gran potencial de inversión en la Ciudad de Buenos Aires. ¡Consultanos para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Diego García Davolos - KP548212 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta excelente departamento semipiso de categoría 4 ambientes, con dos cocheras y baulera CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES ! VER PLANO Y VIDEO! Palier semiprivado. El edificio cuenta con 2 ascensores y SUM. Se ingresa a un hall de recepcion por el cual accedemos al living comedor muy amplio y luminoso (7.60 x 3.70) con salida a un balcon corrido aterrazado que da al frente. Luego, nos encontramos con la cocina comedor de 4.75 x 3.40, con artefactos de cocina con doble horno Electrolux, muebles de alacena y bajo mesada, extractor y lavadero independiente con mesada de granito, una pileta de lavar, muebles de alacena y bajo mesada. En el pasillo de distribución nos encontramos con un toilette y los dormitorios: el principal de 3.30 x 3.30, en suite con baño con doble bacha, sanitarios completos y receptáculo de ducha, todos revestido en porcelanato y mesada de mármol, vestidor con gran espacio de guardado y salida a un balcón privado. Los dos restantes ambos con placard de piso a techo que comparten un baño con sanitarios completos y bañera. El sistema de calefacción es por conducto individual en todos los ambientes. Grupo electrógeno a gas que abastece todos los servicios generales, más un circuito interno de los departamentos que abastece todo el circuito de la cocina incluida heladera. Excelente ubicación, a menos de 100 m de la Avenida Juan Bautista Alberdi, 400 m de la Av Emilio Castro y 300 m2 de la Av Larrazabal. IMPERDIBLE!! Caracteristicas generales: - Lujoso hall de entrada del edificio con detalles de categoría - Frente con tarquini - Paredes y cielorrasos en yeso con molduras - Aberturas a medida en aluminio con doble vidrio - Corrediza de aluminio (color peltre) - Puertas plac full en cedro o similar - Cañerias de agua fria y caliente en termofusión - Pisos en living de porcelanato - Cocina y baños en porcelanato de primera calidad - Pisos flotantes PVC simil madera en dormitorios - Placares con cajoneras, estantes y barrales - Puertas de entrada pentagono en cedro - Agua caliente por calefon tiro forzado - Todas las unidades constan de dos cocheras y bauleras Servicios: - Conexion de T.E y T.V por cable en todos los ambientes - Circuitos electricos sectorizados con llaves electromagnéticas y disyuntor - Ascensores amplios con cabina en acero inoxidable - Terraza accesible con piletas y tendederos - Cocheras con porton levadizo a control remoto Las medidas, metrajes a construir, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leonora Puntoriero - KP530721 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en Villa Urquiza – Olazábal 4715 (2 ambientes) ENTREGA ESTIMADA 2028 Ubicación: Olazábal 4715, Villa Urquiza, entre Av. Álvarez Thomas y Pacheco. Zona con excelente conectividad: a metros de la Estación J. M. de Rosas (Tren Urquiza y Subte Línea B), cerca de Plaza Zapiola, Plaza Echeverría y del corredor gastronómico DoHo Porteño, con bares, cafeterías y restaurantes. El edificio: Construcción a estrenar de estructura de hormigón armado, con 10 pisos, local comercial en planta baja, cocheras en subsuelo y unidades de 1, 2 y 3 ambientes de entre 30 y 80 m². Cuenta con amenities de categoría: piscina y terraza con solárium en el último piso, con vista abierta a la ciudad. Ascensor automático de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable y piso de granito. La unidad: Departamento de 2 ambientes, apto profesional, ubicado en el 6º piso, frente, con orientación sur. Cuenta con living-comedor integrado (2,80 x 4,70 m), dormitorio con placard (2,50 x 2,90 m), cocina independiente equipada con horno y anafe eléctricos (2,10 x 2,30 m), baño completo y espacio de lavado con termotanque eléctrico. Suma un balcón de 3,05 x 1,35 m, ideal para disfrutar al aire libre. Terminaciones de primer nivel: Cocina con muebles bajo mesada y alacenas en melamina de diseño moderno Mesada de granito Negro Brasil, entera y con zócalos Horno y anafe eléctricos marca Longvie o similar Artefactos de baño Roca o Ferrum, inodoro con mochila y doble descarga Griferías de primera línea FV Placards con frentes e interiores en melamina Carpintería de aluminio con vidrio laminado de seguridad, sin filtraciones de aire ni agua Pre-instalación para aire acondicionado tipo split en todos los ambientes principales Portero visor con audio y video en acceso Cableado para TV con boca en dormitorio y en el estar Agua caliente por termotanque individual en cada unidad Una propuesta ideal para quienes buscan vivir o trabajar en un barrio consolidado, con buena conectividad de transporte, cercanía a espacios verdes y opciones gastronómicas, en una unidad funcional y bien resuelta, a estrenar. En el mismo piso está disponible la unidad 604: misma superficie y mismo valor, pero al contrafrente con orientación norte y balcón de 4,55 m. Consultame. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Brunelli - KP545101 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en Villa Urquiza – Olazábal 4715 (2 ambientes) ENTREGA ESTIMADA 2028 Ubicación: Olazábal 4715, Villa Urquiza, entre Av. Álvarez Thomas y Pacheco. Zona con excelente conectividad: a metros de la Estación J. M. de Rosas (Tren Urquiza y Subte Línea B), cerca de Plaza Zapiola, Plaza Echeverría y del corredor gastronómico DoHo Porteño, con bares, cafeterías y restaurantes. El edificio: Construcción a estrenar de estructura de hormigón armado, con 10 pisos, local comercial en planta baja, cocheras en subsuelo y unidades de 1, 2 y 3 ambientes de entre 30 y 80 m². Cuenta con amenities de categoría: piscina y terraza con solárium en el último piso, con vista abierta a la ciudad. Ascensor automático de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable y piso de granito. La unidad: Departamento de 2 ambientes, apto profesional, ubicado en el 6º piso, contrafrente, con orientación norte. Cuenta con un amplio ambiente integrado de estar, comedor y cocina (5,30 x 4,30 m), dormitorio con placard (2,80 x 3,00 m) y baño completo con espacio de lavado y termotanque eléctrico. Se completa con un balcón de 4,55 x 1,00 m, con muy buena luminosidad gracias a su orientación norte. Terminaciones de primer nivel: Cocina con muebles bajo mesada y alacenas en melamina de diseño moderno Mesada de granito Negro Brasil, entera y con zócalos Horno y anafe eléctricos marca Longvie o similar Artefactos de baño Roca o Ferrum, inodoro con mochila y doble descarga Griferías de primera línea FV Placards con frentes e interiores en melamina Carpintería de aluminio con vidrio laminado de seguridad, sin filtraciones de aire ni agua Pre-instalación para aire acondicionado tipo split en todos los ambientes principales Portero visor con audio y video en acceso Cableado para TV con boca en dormitorio y en el estar Agua caliente por termotanque individual en cada unidad Ideal para quienes buscan vivir o trabajar en un barrio consolidado, con buena conectividad de transporte, cercanía a espacios verdes y opciones gastronómicas, en una unidad luminosa, funcional y bien resuelta, a estrenar. En el mismo piso está disponible la unidad 601: misma superficie y mismo valor, pero al frente. Consultame. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Brunelli - KP545103 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 4 ambientes en venta, con dependencia, patio y balcón en Caballito Excelente departamento de cuatro ambientes, ubicado sobre Avenida Rivadavia al 5200, en el corazón del barrio de Caballito, una de las zonas más buscadas de la Ciudad. La unidad se encuentra en un segundo piso, es muy luminosa y cuenta con una cómoda distribución. Cocina amplia con salida al patio y entrada de servicio. Tres dormitorios, un baño completo y un toilette, ideal para el día a día o para recibir visitas. Dependencia de servicio con baño y lavadero. Pisos de Madera y losa radiante. El patio aporta ventilación y espacio al aire libre, y balcón, perfecto para disfrutar de la luz natural. El departamento se destaca por su funcionalidad y luminosidad en todos los ambientes, ofreciendo un espacio confortable tanto para vivienda familiar como para inversión. Ascensor y encargados Ubicación y accesos: La propiedad se encuentra en una zona estratégica, con excelente conectividad. A pocos metros de múltiples líneas de colectivo y de la Línea A de subte, lo que permite un rápido acceso al centro y a distintos puntos de la ciudad. Cercano a importantes centros educativos y universidades, como la UTN (Universidad Tecnológica Nacional – sede Medrano) y diversas instituciones educativas, además de una amplia oferta de comercios, servicios, restaurantes y espacios verdes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP529711 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

JN 3920 CHACARITA - DPTO 2 AMBIENTES CON BALCON & PARRILLA PROPIA JN 3920 se presenta como un nuevo concepto urbano en el creciente barrio de Chacarita. El proyecto consta de un edificio de 7 pisos con un total de 20 departamentos de entre 1 y 3 ambientes todos con balón. JN 3920 combinará elementos naturales y modernos para crear un espacio estético y sustentable. Entre sus materiales se destacarán el hormigón a la vista, carpintería de aluminio negra, madera y verde lo que dará como resultado un proyecto de alta categoría. JN3920 - Chacarita se desarrolla en un barrio en pleno desarrollo y crecimiento como consecuencia de la continua expansión de Palermo. Cuenta con excelente conectividad en cercanía a las Av Corrientes, Av Forest y Av Córdoba y medios de transporte tales como subte (Estación Dorrego y Federico Lacroze), tren (Estación Federico Lacroze) y múltiples medios de transporte de cercanía. Limita con los barrios de Palermo, Colegiales y Villa Crespo; y sus calles conservan una tranquilidad suburbana, mezclando urbanismo con un cálido aire de barrio. Características del emprendimiento: Unidades disponibles: Departamentos de 1 2 & 3 ambientes. Terminaciones: Pisos flotantes vinílicos simil madera o porcelanato en las unidades. Baños y balcones con piso cerámico de primera calidad. Cocina con anafe eléctrico y muebles bajo mesada, baño completo, interiores de placar instalados. Climatización: Incluye pre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo split. Agua caliente: Caldera central. Aberturas: De aluminio con DVH (doble vidrio hermético) para mejor aislamiento acústico y térmico. Etapa y plazos de obra: * Inicio de obra: Enero 2026 * Plazo estimado: 24 meses * Entrega prevista: Enero 2028 Ubicación: Situado en Av. Jorge Newbery 3920, en el barrio de Chacarita, el emprendimiento ofrece excelente conectividad con el resto de la ciudad. Se encuentra a pasos de las principales avenidas, medios de transporte y espacios verdes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron - KP529494 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

JN 3920 CHACARITA - DPTO 2 AMBIENTES CON BALCON & PARRILLA PROPIA JN 3920 se presenta como un nuevo concepto urbano en el creciente barrio de Chacarita. El proyecto consta de un edificio de 7 pisos con un total de 20 departamentos de entre 1 y 3 ambientes todos con balón. JN 3920 combinará elementos naturales y modernos para crear un espacio estético y sustentable. Entre sus materiales se destacarán el hormigón a la vista, carpintería de aluminio negra, madera y verde lo que dará como resultado un proyecto de alta categoría. JN3920 - Chacarita se desarrolla en un barrio en pleno desarrollo y crecimiento como consecuencia de la continua expansión de Palermo. Cuenta con excelente conectividad en cercanía a las Av Corrientes, Av Forest y Av Córdoba y medios de transporte tales como subte (Estación Dorrego y Federico Lacroze), tren (Estación Federico Lacroze) y múltiples medios de transporte de cercanía. Limita con los barrios de Palermo, Colegiales y Villa Crespo; y sus calles conservan una tranquilidad suburbana, mezclando urbanismo con un cálido aire de barrio. Características del emprendimiento: Unidades disponibles: Departamentos de 1 2 & 3 ambientes. Terminaciones: Pisos flotantes vinílicos simil madera o porcelanato en las unidades. Baños y balcones con piso cerámico de primera calidad. Cocina con anafe eléctrico y muebles bajo mesada, baño completo, interiores de placar instalados. Climatización: Incluye pre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo split. Agua caliente: Caldera central. Aberturas: De aluminio con DVH (doble vidrio hermético) para mejor aislamiento acústico y térmico. Etapa y plazos de obra: * Inicio de obra: Enero 2026 * Plazo estimado: 24 meses * Entrega prevista: Enero 2028 Ubicación: Situado en Av. Jorge Newbery 3920, en el barrio de Chacarita, el emprendimiento ofrece excelente conectividad con el resto de la ciudad. Se encuentra a pasos de las principales avenidas, medios de transporte y espacios verdes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron - KP529495 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

JN 3920 CHACARITA - DPTO 3AMBIENTES CON BALCON TERRAZA JN 3920 se presenta como un nuevo concepto urbano en el creciente barrio de Chacarita. El proyecto consta de un edificio de 7 pisos con un total de 20 departamentos de entre 1 y 3 ambientes todos con balón. JN 3920 combinará elementos naturales y modernos para crear un espacio estético y sustentable. Entre sus materiales se destacarán el hormigón a la vista, carpintería de aluminio negra, madera y verde lo que dará como resultado un proyecto de alta categoría. JN3920 - Chacarita se desarrolla en un barrio en pleno desarrollo y crecimiento como consecuencia de la continua expansión de Palermo. Cuenta con excelente conectividad en cercanía a las Av Corrientes, Av Forest y Av Córdoba y medios de transporte tales como subte (Estación Dorrego y Federico Lacroze), tren (Estación Federico Lacroze) y múltiples medios de transporte de cercanía. Limita con los barrios de Palermo, Colegiales y Villa Crespo; y sus calles conservan una tranquilidad suburbana, mezclando urbanismo con un cálido aire de barrio. Características del emprendimiento: Unidades disponibles: Departamentos de 1 2 & 3 ambientes. Terminaciones: Pisos flotantes vinílicos simil madera o porcelanato en las unidades. Baños y balcones con piso cerámico de primera calidad. Cocina con anafe eléctrico y muebles bajo mesada, baño completo, interiores de placar instalados. Climatización: Incluye pre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo split. Agua caliente: Caldera central. Aberturas: De aluminio con DVH (doble vidrio hermético) para mejor aislamiento acústico y térmico. Etapa y plazos de obra: * Inicio de obra: Enero 2026 * Plazo estimado: 24 meses * Entrega prevista: Enero 2028 Ubicación: Situado en Av. Jorge Newbery 3920, en el barrio de Chacarita, el emprendimiento ofrece excelente conectividad con el resto de la ciudad. Se encuentra a pasos de las principales avenidas, medios de transporte y espacios verdes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron - KP529493 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

JN 3920 CHACARITA - DPTO MONOAMBIENTE CON BALCON JN 3920 se presenta como un nuevo concepto urbano en el creciente barrio de Chacarita. El proyecto consta de un edificio de 7 pisos con un total de 20 departamentos de entre 1 y 3 ambientes todos con balón. JN 3920 combinará elementos naturales y modernos para crear un espacio estético y sustentable. Entre sus materiales se destacarán el hormigón a la vista, carpintería de aluminio negra, madera y verde lo que dará como resultado un proyecto de alta categoría. JN3920 - Chacarita se desarrolla en un barrio en pleno desarrollo y crecimiento como consecuencia de la continua expansión de Palermo. Cuenta con excelente conectividad en cercanía a las Av Corrientes, Av Forest y Av Córdoba y medios de transporte tales como subte (Estación Dorrego y Federico Lacroze), tren (Estación Federico Lacroze) y múltiples medios de transporte de cercanía. Limita con los barrios de Palermo, Colegiales y Villa Crespo; y sus calles conservan una tranquilidad suburbana, mezclando urbanismo con un cálido aire de barrio. Características del emprendimiento: Unidades disponibles: Departamentos de 1 2 & 3 ambientes. Terminaciones: Pisos flotantes vinílicos simil madera o porcelanato en las unidades. Baños y balcones con piso cerámico de primera calidad. Cocina con anafe eléctrico y muebles bajo mesada, baño completo, interiores de placar instalados. Climatización: Incluye pre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo split. Agua caliente: Caldera central. Aberturas: De aluminio con DVH (doble vidrio hermético) para mejor aislamiento acústico y térmico. Etapa y plazos de obra: * Inicio de obra: Enero 2026 * Plazo estimado: 24 meses * Entrega prevista: Enero 2028 Ubicación: Situado en Av. Jorge Newbery 3920, en el barrio de Chacarita, el emprendimiento ofrece excelente conectividad con el resto de la ciudad. Se encuentra a pasos de las principales avenidas, medios de transporte y espacios verdes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron - KP529497 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario