4.014 casas en venta en José María Gutiérrez, Grand Bourg

CODIGO: 385-1148 ubicado en: Batalla de Chacabuco - Publicado por: INMOBILIARIA PERLA. Casa en Venta en Grand Bourg, Malvinas Argentinas, Buenos Aires. El precio es de USD 75000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Posibilidad de financiar un saldo. Propiedad con excelente ubicación céntrica en San Miguel, sobre terreno  de 356,90 m2,compuesta por dos casas. Casa principal al frente a reciclar  dos dormitorios, living comedor, baño, cocina independiente con lavadero y despensa. Casa al fondo lista para vivir  con muy buena iluminación: hall, baño, comedor, cocina, 2 dormitorios y galería. Ubicada a 5 cuadras de ruta 8 y Barrio suboficial Sargento Cabral. A 1 km Shopping Terrazas de Mayo Supermercados, almacén, carnicería, verdulería a menos de 1  cuadra. No dudes en consultar! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Si estás buscando un monoambiente en San Miguel, esta es una propiedad que no deberías dejar pasar. Ubicado sobre calle Paunero, en pleno corazón de San Miguel, este departamento de 25 m² ofrece una excelente combinación de ubicación, luminosidad y practicidad, ideal tanto para vivir como para invertir. Su disposición al frente y orientación sudeste favorecen una muy buena entrada de luz natural sobre calle Paunero, generando un ambiente luminoso y confortable durante todo el día. La unidad cuenta con cocina funcional equipada con cocina, extractor, mesada, bajo mesada y alacena, diseñada para optimizar cada espacio. Dispone además de ventanas con cierre acústico, que brindan mayor aislamiento y tranquilidad. Baño completo, muy cómodo con bañera y bidet. El departamento cuenta con preinstalación para aire acondicionado, un detalle que aporta mayor comodidad y practicidad al momento de mudarte. El edificio ofrece amenities que elevan la calidad de vida: amplio salón para fiestas, pileta cubierta, gimnasio, vestuarios, baños, sauna, sector laundry, deck al aire libre con parrillas, mesas y sillas. El edificio es apto mascotas, permitiendo que tu compañero fiel también sea parte de tu nuevo hogar. Su ubicación estratégica lo sitúa cerca de plazas, bares, restaurantes, colegios y diversas opciones de transporte. A pocos metros de Av. Presidente Perón, con excelente conexión a múltiples líneas de colectivo. Una opción ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión con gran potencial de renta en una zona de alta demanda. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos y coordiná tu visita, oportunidades como esta no duran mucho tiempo! Llamame sin compromiso y visitalo! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556619 - T102902 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Chalet en Venta en Grand Bourg | 4 Dormitorios, Parque, Pileta y Quincho Descubrí este chalet en venta en Grand Bourg, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios verdes y una ubicación residencial con excelente conectividad. Desarrollada sobre un amplio lote, esta propiedad ofrece ambientes cómodos, un gran parque y múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda permanente como para inversión. Con aproximadamente 180 m² cubiertos sobre un lote de 366,70 m², el chalet se distribuye en dos plantas y se destaca por su sólida construcción tradicional, sus espacios exteriores y la posibilidad de adquirir además los lotes linderos. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Superficie del lote: 366,70 m² Superficie cubierta: 180 m² (aprox.) Lote 9,65 x 38 m Desarrollado en dos plantas 4 dormitorios 2 baños completos Living-comedor Cocina-comedor Altillo con estar Pequeña terraza Construcción tradicional Techo de tejas Revestimiento en piedra tipo Mar del Plata Pisos de mosaico granítico y mármol Antigüedad: 46 años Muy buen estado de conservación SERVICIOS: Agua corriente Gas natural Energía eléctrica Beneficios de la ubicación Zona residencial consolidada de Grand Bourg Cercano al centro comercial Próximo a la estación del Ferrocarril Belgrano Norte Acceso a múltiples líneas de colectivo Cercano a escuelas, centros de salud, bancos y supermercados Excelente conexión mediante Av. El Callao y Av. Eva Duarte de Perón Lotes linderos disponibles Actualmente, los lotes linderos conforman un amplio parque arbolado con piscina y espacios recreativos, brindando una excelente privacidad y un gran potencial para ampliaciones, nuevos proyectos o desarrollo inmobiliario. IDEAL PARA: Vivienda familiar Familias numerosas Casa con amplio parque Desarrollo inmobiliario Inversores Ampliación o construcción futura Este chalet en venta en Grand Bourg combina una construcción sólida, amplios ambientes y un importante espacio verde en una ubicación estratégica. La posibilidad de incorporar los lotes linderos convierte a esta propiedad en una oportunidad única tanto para quienes buscan una vivienda con gran parque como para desarrolladores e inversores con visión de crecimiento.

Casa en Venta con 2 Locales Comerciales en Grand Bourg | Ideal Inversión y Renta 3 en 1 - En esta oportunidad estás comprando una propiedad que consta en una excelente casa + 2 locales. Ideal para alquilar las 3 partes, siendo excelente la ubicación para tal destino. Ubicada sobre José de San Martín 1665/1667, ofrece una distribución funcional que permite desarrollar una actividad comercial, generar ingresos por alquiler o disfrutar de una vivienda con amplios espacios exteriores. Construida sobre un lote de aproximadamente 475 m² (10 x 47,50 m), la propiedad cuenta con sectores comerciales y residenciales totalmente independientes, brindando múltiples posibilidades de uso. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Superficie del lote: aproximadamente 475 m² Medidas del lote: 10 x 47,50 m 2 dormitorios 1 baño completo Living-comedor Cocina-comedor Espacios de guardado Circulación interna independiente Locales comerciales 2 locales al frente con ingreso independiente Local principal de aproximadamente 5 x 7,60 m Baño privado Segundo local de aproximadamente 2 x 7,60 m Baño privado Ideales para comercio, oficinas, consultorios, estudios profesionales, depósitos o servicios Posibilidad de generar renta mediante alquiler independiente EXTERIOR: Patio Jardín Espacio semicubierto Piscina Amplio fondo libre Gran potencial de ampliación o adaptación (según normativa vigente) Servicios Agua corriente Gas natural Energía eléctrica Internet Alumbrado público BENEFICIOS DE UBICACION: Excelente ubicación comercial y residencial en Grand Bourg A solo 2 cuadras de la estación Grand Bourg del Ferrocarril Belgrano Norte Próxima a diversas líneas de colectivos A 100 metros del Banco Supervielle y del centro comercial A 200 metros del Banco Nación Frente a la Comisaría 1.ª de Malvinas Argentinas Cercana a establecimientos educativos Excelente conectividad con los principales accesos de la zona Esta casa en venta en Grand Bourg con dos locales comerciales representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda e inversión en una ubicación estratégica. Su distribución independiente, el potencial de generar ingresos por alquiler y la cercanía a la estación, bancos y centro comercial la convierten en una propiedad con gran proyección y múltiples posibilidades de desarrollo.

DÚPLEX A ESTRENAR + COCHERA + PATIO | FINANCIACIÓN OPORTUNIDAD INVERSOR / PRIMERA VIVIENDA COMPLEJO CERRADO CON SEGURIDAD 2 dormitorios con placard Baño completo + toilette Living amplio y luminoso Cocina comedor separada Patio privado Cochera propia Lavadero semicubierto Financiación: Hasta 40% © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

DÚPLEX A ESTRENAR + COCHERA + PATIO | FINANCIACIÓN OPORTUNIDAD INVERSOR / PRIMERA VIVIENDA COMPLEJO CERRADO CON SEGURIDAD 2 dormitorios con placard Baño completo + toilette Living amplio y luminoso Cocina comedor separada Patio privado Cochera propia Lavadero semicubierto Financiación: Hasta 40% © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

CASA EN VENTA EN INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX, BUENOS AIRES, 5 AMBIENTES CON PISCINA Y QUINCHO Una propiedad que respira amplitud y libertad. Ubicada en Uriburu, en el corazón de Ingeniero Adolfo Sourdeaux, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre una zona residencial en constante crecimiento y la tranquilidad que buscás para tu familia. A tan solo 5 cuadras de la estación homónima, contás con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad sin renunciar al sosiego del barrio. ESPACIOS GENEROSOS Y FUNCIONALES El terreno de 794,88 m² se distribuye estratégicamente entre 132 m² cubiertos, 29 m² semicubiertos y amplias áreas descubiertas que invitan a vivir en contacto con la naturaleza. La casa alberga 5 ambientes principales que incluyen 4 habitaciones y 2 baños completos, cada uno pensado para garantizar comodidad y privacidad. La distribución fluida de los espacios permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia, desde el living comedor hasta la cocina equipada con desayunador, pasando por la habitación de servicio que suma funcionalidad al proyecto. ZONAS DE ENCUENTRO Y DISFRUTE El corazón de esta propiedad late en sus espacios exteriores. Un extenso jardín con áreas verdes genera un entorno de privacidad ideal para el descanso, mientras que la piscina se convierte en el epicentro de los encuentros familiares durante la temporada estival. El quincho con parrilla integrada completa la propuesta, transformando el exterior en un espacio versátil para compartir momentos con amigos y seres queridos. El patio adicional y el lavadero complementan la funcionalidad de una casa pensada para vivir plenamente. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Tres cocheras garantizan estacionamiento seguro para toda la familia. La propiedad cuenta con calefacción, placard en ambientes, galpón para almacenamiento y permite mascotas, sumando comodidad a cada rincón. Todos los servicios esenciales están disponibles: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, televisión por cable y satelital. Construida en 1980 y en buen estado general, la casa mantiene su solidez estructural con el potencial de futuras mejoras. POTENCIAL DE CRECIMIENTO El sector descubierto ofrece un gran potencial para ampliaciones o nuevos espacios recreativos, permitiendo que la propiedad evolucione según tus proyectos futuros. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, aire libre, funcionalidad y potencial de crecimiento en una ubicación estratégica. Contáctanos para concretar una visita y descubrir por qué esta casa es el hogar que estabas buscando. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Yolanda Viegas da Palma - KP579452 - T102902 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

APTO CRÉDITO!!! IDEAL INVERDORES IDEAL FAMILIA NUMEROSA Casa en venta ubicada en Grand Bourg, desarrollada sobre un lote de 350 m². La propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo un excelente potencial para personalizar y adaptar a distintas necesidades. Cuenta con un local amplio, que actualmente funciona como taller de autos, o puede volver a utilizarse como cochera, brindando las dos posibilidades, de uso comercial o completando el espacio residencial. Ideal tanto para inversión como para familia numerosa, la propiedad ofrece amplias posibilidades de expansión, permitiendo construir hacia el fondo del lote y también en altura. Asimismo, presenta la opción de subdividir los espacios, lo que la convierte en una alternativa atractiva para generar unidades destinadas a alquiler. Una oportunidad versátil con gran proyección de valorización Si te falta hasta un 30 % del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio EXCLUSIVO para clientes RE/MAX, consulta a tu Agente Inmobiliario RE/MAX Desafío RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Silvia Suárez - KP579327 - T102902 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA EN "BARRIO EL OMBÚ", JOSÉ C. PAZ SOBRE TERRENO DE 473M2 - 180M2 CUBIERTOS. Casa a RECICLAR, sobre un excelente lote de 473m2, ubicado dentro de un barrio cerrado, con un único acceso por portón automático sobre calle Álvarez Jonte. La propiedad se desarrolla en una sola planta, con 180m2 construidos, distribuidos en un amplio living, con barra y hogar; comedor, cocina, 2 dormitorios, uno con amplio vestidor y otro con placard, que comparten un baño completo. Dispone además de un toilette, y una pequeña habitación se servicio. Lavadero. Cuenta con una garaje / galpón con fosa. Alrededor de la casa, cuenta con amplio jardín, y en un lateral un amplio espacio libre de 12 x 14 metros. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN REMODELAR Y REVALORIZAR. Excelente ubicación: acceso a avenidas principales de José C. Paz: a dos cuadras de ruta 197, a 6 cuadras de ruta 8, y catorce cuadras de la estación de tren. Entorno tranquilo con sensación de barrio cerrado. Ideal oportunidad para inversión o vivienda familiar, con gran potencial de valorización tras obra de reciclaje. Coordina tu visita, se escuchan propuestas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Santilli Griffin - KP579284 - T102902 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa 6 ambientes en venta – Blandengues 2031 – José C. Paz Esta sólida propiedad en dos plantas combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica con todo al alcance de la mano. Desarrollada sobre un lote propio de 200 m² con 139 m² cubiertos. La casa se distribuye en dos plantas: Planta Baja - Living/comedor amplio y cómodo - Cocina amplia con excelente espacio de guardado, mesadas de granito y mobiliario completo - Espacio de almacenamiento/guardado y lavadero - 2 baños completos. 2 habitaciones adicionales, actualmente utilizadas como taller y espacio de guardado (con posibilidad de adaptarla como dormitorio en suite con vestidor) - Pequeña Vinoteca. Instalación eléctrica nueva en toda la casa. Portón Corredizo. Garage techado para 2 vehículos. Parque con espacio verde.- Planta Alta - 2 dormitorios amplios y luminosos - Espacio tipo escritorio / área de trabajo, ideal home office o estudio - Baño completo – espacio cuarto de guardado.- Esta casa esta diseñada para simplificar la rutina diaria de una familia activa: • Polo Educativo a Minutos: Una amplia oferta de colegios e institutos públicos y privados para todas las edades a la vuelta de la esquina. Muy cerca del Instituto Rosario Vera Peñaloza, el Instituto Yolanda Pierini, la Escuela N°23 y el Glaciar Perito Moreno. Además, la cercanía con la Universidad Nacional de José C. Paz (UNPAZ) le asegura un gran futuro educativo a tus hijos y una constante revalorización a la zona. • Deporte y Vida Comunitaria: A pasos del histórico Club Altube, el punto de encuentro por excelencia del barrio con actividades deportivas (básquet, fútbol, patín) para que los chicos jueguen y hagan amigos en un entorno sano. • Conectividad sin Esfuerzo: A solo unas cuadras del centro comercial de José C. Paz y con salida directa e inmediata hacia la Ruta Nacional 8 (Av. Arturo Illia) en auto. El acceso al transporte público es inmejorable, con el paso cercano de las líneas 176, 182, 365, 440 y 53, además de la estación del Tren San Martín. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ariel Benítez - KP599254 - T102902 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa quinta de estilo tradicional, desarrollada íntegramente en una planta, ubicada sobre dos lotes que conforman una superficie total de 6.131 m². La propiedad se destaca por su entorno natural, con una magnífica arboleda consolidada, amplios espacios verdes y diferentes sectores pensados para disfrutar al aire libre. La casa principal cuenta con un amplio living comedor con hogar a leña, techos altos con tirantería de madera a la vista y salida a una espaciosa galería cubierta. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, cocina de generosas dimensiones y dependencia o habitación de servicio. En el exterior encontramos una gran pileta, cancha de fútbol, sector de pérgola, porche, casa de casero independiente y extensos jardines que brindan privacidad y contacto permanente con la naturaleza. Se trata de una construcción , sólida y bien conservada, que mantiene el encanto característico de las casas quinta tradicionales. Una propiedad con enorme potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana, renovar o desarrollar un proyecto sobre sus dos amplios lotes. Características principales: Superficie total: 6.131 m² Dos lotes Casa principal en una planta Amplio living comedor con hogar Tres dormitorios Dos baños completos Cocina independiente Dependencia o habitación de servicio Galería cubierta Pileta Cancha de fútbol Casa de casero Porche y pérgola con parrilla Gran parque con arboleda añosa Excelente privacidad y entorno natural En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Florencia Masini - KP593207 - T102902 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

CASA DE 4 AMBIENTES+ 2 MONOAMBIENTES EN VENTA EN SAN MIGUEL, BUENOS AIRES Una oportunidad única en César H. Malnatti que combina amplitud, potencial y la libertad de crear el hogar que siempre imaginaste. Esta casa desarrollada sobre un lote de 599 m² representa el espacio que muchas familias buscan: generoso, accesible y lleno de posibilidades. Ubicación: César Malnatti 3159, San Miguel Te invitamos a conocer esta propiedad que se destaca por su amplitud, sus espacios complementarios y las múltiples posibilidades de aprovechamiento, sobre un terreno de 599 m². Al ingresar a la vivienda principal, encontramos un living de aproximadamente 7,20 x 2,40 m, que conecta los distintos sectores del hogar. La casa cuenta con tres dormitorios de buenas dimensiones: el primero de 3,70 x 3,60 m, el segundo de 3,80 x 3,60 m y el tercero de 4,00 x 3,20 m. Estos ambientes ofrecen distintas alternativas para organizar los espacios de descanso, estudio o trabajo. La cocina, de aproximadamente 2,35 x 1,90 m, brinda un espacio funcional para las actividades cotidianas, mientras que el baño, de 1,60 x 1,80 m, completa la distribución de la vivienda principal. Pero esta propiedad ofrece mucho más: dentro del terreno encontramos dos monoambientes adicionales, cada uno con cocina y baño propios, que brindan independencia y versatilidad para diferentes necesidades de uso, sujeto a la normativa vigente. Además, cuenta con un galpón que suma espacio para guardado y otras actividades. Con un terreno de 599 m², esta propiedad representa una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda con ambientes independientes y construcciones complementarias, con posibilidades para una familia numerosa o para desarrollar proyectos personales. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. ¡Te invitamos a descubrir todo su potencial! --- AVISO LEGAL – RED SUMA: Las medidas, superficies, dimensiones y demás características consignadas en la presente publicación son aproximadas y de carácter meramente orientativo, pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad, planos aprobados y/o documentación catastral correspondiente. La información publicada tiene carácter informativo, no reviste carácter contractual y se encuentra sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos y características del inmueble mediante la documentación pertinente y, de resultar necesario, con la intervención de profesionales matriculados competentes. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS COMPLETOS La casa cuenta con todas las conexiones necesarias para una vida moderna y sin complicaciones: • Agua potable con bomba sumergible, garantizando independencia en el suministro • Gas natural • Energía eléctrica • Desagüe cloacal • Internet, telefonía, televisión por cable y satelital UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Emplazada sobre calle asfaltada con excelente accesibilidad, la propiedad se encuentra estratégicamente próxima a centro comercial, líneas de colectivo y escuelas, facilitando la vida cotidiana de toda la familia. El barrio ofrece la tranquilidad que caracteriza a San Miguel, sin sacrificar la conectividad con el resto de la ciudad. UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL Esta es una excelente oportunidad para inversores y familias que valoren el potencial de crecimiento y renovación. El terreno generoso, la infraestructura completa y la ubicación estratégica hacen de esta propiedad un lienzo en blanco para transformarla en el espacio que siempre imaginaste. Con una refacción integral, el valor y el confort de la vivienda se potenciarán considerablemente, convirtiendo esta casa en un verdadero hogar familiar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Vanesa Pérez - KP579209 - T102902 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

¡Imperdible en San Miguel! Dúplex de 2 Ambientes al Frente – U$S 46.900 Apto Crédito Hipotecario y Sin Expensas!!!! Todo a Nuevo, Ubicado sobre la calle Pringles al 1700, en una ubicación estratégica de San Miguel (a solo una cuadra de Int. Juan Irigoin y a seis cuadras de Av. Gaspar Campos y muy cerca de Av. Balbín), se vende este impecable dúplex independiente con acceso directo desde la calle. Es la oportunidad ideal para una persona independiente o una parejita que recién empieza y busca su primer hogar sin la carga de pagar expensas mensuales. Al contar con escritura y planos de obra aprobados, la propiedad es 100% apta crédito hipotecario. Distribución del Inmueble: El dúplex se distribuye en dos plantas con un diseño sumamente funcional: Planta Baja: Amplio y cómodo living-comedor con ventana a la calle, baño completo, cocina independiente y salida a un práctico patio/lavadero trasero. Planta Alta: Un dormitorio de muy buenas dimensiones con vista al frente, al cual se accede mediante una firme escalera estructural de hierro y madera. Estado y Mejoras Recientes (¡Para mudarse ya!):La propiedad fue actualizada con materiales de excelente calidad para que no tengas que hacerle absolutamente nada: Cocina: Muebles de alacena y bajo mesada totalmente a estrenar y artefacto de cocina seminuevo. Instalaciones: Cañerías de agua nuevas realizadas de forma integral en termofusión. Cerramientos: Ventanas del living y del dormitorio de aluminio, equipadas con persianas de aluminio en color blanco. Servicios y Confort: Cuenta con gas natural conectado y un termotanque de 50 litros de primera marca (RHEEM). Conectividad y Entorno: Transporte: A metros de paradas de colectivos clave (Línea 53 con servicio rápido a CABA Constitución/La Boca, Línea 269, 365 y Línea 440). Rápido acceso a las estaciones de tren San Miguel (Línea San Martín) y General Lemos (Línea Urquiza).Servicios: Cercano al Hospital Raul F. Larcade, universidades (UNGS y UNLu) y a todo el polo comercial y gastronómico del centro de San Miguel. Una propiedad segura, moderna y con una ubicación inmejorable.. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ariel Benítez - KP579339 - T102902 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH 4 AMBIENTES SAN MIGUEL BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un refugio pensado para quienes valoran la practicidad sin renunciar al confort. Este PH ubicado sobre Coronel Charlone, entre Urquiza y pasaje Indio, representa la oportunidad de habitar en una zona residencial tranquila de San Miguel, donde la calidad de vida se refleja en cada detalle. La propiedad, construida en el año 2000 y en muy buen estado, distribuye sus 102 m² de superficie total de manera inteligente. Los 80 m² cubiertos se organizan en cuatro ambientes que fluyen naturalmente, aprovechando cada rincón con propósito. La planta baja alberga un living comedor luminoso que se abre hacia el espacio exterior, una cocina funcional con generoso espacio de guardado y placard, y una toilette de servicio. La planta alta concentra dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo recientemente remodelado. El corazón de la propiedad late en su patio mediano de 19 m², donde conviven una parrilla para disfrutar en familia y un sector lavadero bien definido. Los 3 m² semicubiertos actúan como transición entre lo interior y exterior, mientras que el terreno de 969 m² brinda perspectiva y posibilidades. La ventilación cruzada y la abundante luz natural caracterizan cada espacio, resultado de una distribución que respeta la orientación y maximiza el confort. Los baños han sido remodelados recientemente, reflejando atención a los detalles. Un playroom versátil completa la propuesta, adaptándose a las necesidades de cada familia: tercer dormitorio, escritorio, gimnasio o espacio de esparcimiento. Ubicada en una zona con bajas expensas, la propiedad ofrece acceso inmediato a transporte, colegios, hospitales, clínicas y comercios. El portón automático facilita el acceso, mientras que la baulera proporciona espacio adicional de almacenamiento. La propiedad permite mascotas, sumando flexibilidad a la propuesta. Servicios completos incluyen electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable, televisión satelital y alarma, garantizando conectividad y seguridad. Ideal para familias que buscan comodidad, distribución práctica y espacios versátiles en un entorno tranquilo. Una inversión que combina funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de crecimiento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Florencia Zapata - KP579388 - T102902 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN SAN MIGUEL Excelente departamento de 3 ambientes, piso 4 ubicado sobre la calle Vicente López al 1700, San Miguel. La propiedad cuenta con una superficie total de 56,48 m². Se encuentra en perfecto estado de conservación, se destaca por su luminosidad y ofrece una distribución funcional y cómoda. ¡Posibilidad de adquirirlo amueblado! Cuenta con: Living luminoso. Cocina-comedor. 2 dormitorios con placar 1 baño. Balcón. Cochera. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento en muy buen estado, listo para habitar, con espacios funcionales. Ubicación: Vicente López al 1700, edificio Cofavi, San Miguel. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Laura Lagos - KP591946 - T102902 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES EN JOSE C.PAZ con gran jardín, en única planta. Ubicada en una excelente zona, a 2 cuadras del centro comercial y sobre el limite con San Miguel. Se destaca por su solida calidad constructiva y sus ambientes amplios y funcionales. La vivienda principal cuenta con 3 baños, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. Al frente cuenta con un espacio independiente con gran potencial para ser utilizado como garaje u oficina, ideal para quienes buscan combinar vivienda con actividad profesional. En el exterior ofrece jardín delantero con espacio adicional para ingresar vehículo y un espectacular jardín trasero de casi 260m2, perfecto para disfrutar al aire libre, proyectar una piscina, una galería o ampliar la propiedad; donde se encuentra una construcción adicional, ideal como deposito, taller, quincho a desarrollar o para adaptarla según tus necesidades. Diversos locales y supermercado en sus alrededores, como también varias lineas de colectivos. Una casa con múltiples posibilidades, ideal para familias que valoran el espacio o para quienes buscan una propiedad con excelente proyección. Consultamos para coordinar una visita. Nota: Sup.cubierta 161m2 según información suministrada por el propietario, consideradas las ampliaciones realizadas a la construcción preexistente. Superficie cubierta declarada ante ARBA 86m2. Las medidas son orientativas. Los metros reales definitivos resultaran de lo que determine el agrimensor. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marisol Andreoli - KP589024 - T102902 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE CON CASA DE 4 AMBIENTES + 2 MONOAMBIENTES Y GALPÓN EN SAN MIGUEL Ubicación: César Malnatti 3159, San Miguel Te invitamos a conocer esta propiedad que se destaca por su amplitud, sus espacios complementarios y las múltiples posibilidades de aprovechamiento, sobre un terreno de 599 m². Al ingresar a la vivienda principal, encontramos un living de aproximadamente 7,20 x 2,40 m, que conecta los distintos sectores del hogar. La casa cuenta con tres dormitorios de buenas dimensiones: el primero de 3,70 x 3,60 m, el segundo de 3,80 x 3,60 m y el tercero de 4,00 x 3,20 m. Estos ambientes ofrecen distintas alternativas para organizar los espacios de descanso, estudio o trabajo. La cocina, de aproximadamente 2,35 x 1,90 m, brinda un espacio funcional para las actividades cotidianas, mientras que el baño, de 1,60 x 1,80 m, completa la distribución de la vivienda principal. Pero esta propiedad ofrece mucho más: dentro del terreno encontramos dos monoambientes adicionales, cada uno con cocina y baño propios, que brindan independencia y versatilidad para diferentes necesidades de uso, sujeto a la normativa vigente. Además, cuenta con un galpón que suma espacio para guardado y otras actividades. Con un terreno de 599 m², esta propiedad representa una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda con ambientes independientes y construcciones complementarias, con posibilidades para una familia numerosa o para desarrollar proyectos personales. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. ¡Te invitamos a descubrir todo su potencial! --- AVISO LEGAL – RED SUMA: Las medidas, superficies, dimensiones y demás características consignadas en la presente publicación son aproximadas y de carácter meramente orientativo, pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad, planos aprobados y/o documentación catastral correspondiente. La información publicada tiene carácter informativo, no reviste carácter contractual y se encuentra sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos y características del inmueble mediante la documentación pertinente y, de resultar necesario, con la intervención de profesionales matriculados competentes. • Agua potable con bomba sumergible, garantizando independencia en el suministro • Gas natural • Energía eléctrica • Desagüe cloacal • Internet, telefonía, televisión por cable y satelital UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Emplazada sobre calle asfaltada con excelente accesibilidad, la propiedad se encuentra estratégicamente próxima a centro comercial, líneas de colectivo y escuelas, facilitando la vida cotidiana de toda la familia. El barrio ofrece la tranquilidad que caracteriza a San Miguel, sin sacrificar la conectividad con el resto de la ciudad. UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL Esta es una excelente oportunidad para inversores y familias que valoren el potencial de crecimiento y renovación. El terreno generoso, la infraestructura completa y la ubicación estratégica hacen de esta propiedad un lienzo en blanco para transformarla en el espacio que siempre imaginaste. Con una refacción integral, el valor y el confort de la vivienda se potenciarán considerablemente, convirtiendo esta casa en un verdadero hogar familiar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Vanesa Pérez - KP590401 - T102902 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

CODIGO: 2563-CASAQUINTA-M.S.932 ubicado en: Marcos Sastre 932 - Publicado por: DANIEL ZUNINO PROPIEDADES. Quinta en Venta en San Miguel, San Miguel, Buenos Aires. El precio es de USD 600000 null. El estado es Excelente. La superficie total es de 3215 metros cuadrados. Servicios en la Quinta: . El Quinta cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 385-1115 ubicado en: Colombres - Publicado por: INMOBILIARIA PERLA. Casa en Venta en Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires. El precio es de USD 180000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 4921-540 ubicado en: Araoz 2125 - Publicado por: VAQUERA PROPIEDADES. Casa en Venta en Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires. El precio es de USD 140000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

VENTA! CASA 4 AMBIENTES EN JOSÉ C. PAZ - 2 PLANTAS Excelente oportunidad a 1 cuadra de Ruta 197 y a 3 cuadras del Hospital Mercante. Casa de 4 ambientes distribuida en dos plantas, ideal para familia. Barrio con todos los medios de transporte y calles 100% asfaltadas. PLANTA BAJA: • Living comedor amplio y luminoso • Cocina independiente • Patio con lavadero PLANTA ALTA: • 3 habitaciones amplias • Baño completo Ubicación estratégica: A pasos de la Ruta 197, colectivos, comercios, escuelas y Hospital Mercante. ¡Muy buena conectividad! Consultas por privado. ¡No te la pierdas! #JoseCPaz #CasaEnVenta #Ruta197 #HospitalMercante #Inmobiliaria #4Ambientes #Oportunidad SFORZA PROPIEDADES.

Galpon en venta en pleno Malvinas argentinas! El galpon cuenta con 325m2 cubiertos, a metros de la ruta 8. Una ubicación ideal y de fácil acceso Cuenta con: - Medidor Trifasico - Agua - Persiana eléctrica - 325 metros cubiertos Gran posibilidad de multirubros! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Excelente casa desarrollada en dos plantas sobre lote en esquina de 794 m2.- Planta Baja Hall de entrada, living comedor con chimenea Tromen , toilette de recepción, cocina con comedor diario. lavadero, dependencia de servicio con baño que puede hacer de baño de pileta también. Planta Alta Amplio hall de distribución tipo playroom o lugar de televisión. Suite con vestidor y baño completo. Dos amplios dormitorios asistidos por un baño completo. Exterior Galería , parrilla, jardín y pileta climatizada. DetallesCalefacción por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado frío/calor. Cochera cubierta para un auto Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

CODIGO: 2563-Darragueira1080 ubicado en: Darragueira 1080 - Publicado por: DANIEL ZUNINO PROPIEDADES. Casa en Venta en Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires. El precio es de USD 160000 null. La superficie cubierta es de 185 metros cuadrados. La superficie total es de 352 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 4 Habitaciones. 2 Baños. 1 Toilette. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1807-SM00116 ubicado en: FRIAS 3700 - Publicado por: DI BONA PROPIEDADES. Casa en Venta en Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires. El precio es de USD 130000 null. El estado es Muy bueno. La superficie cubierta es de 175 metros cuadrados. La superficie total es de 200 metros cuadrados. Servicios en la Casa: Parrilla. Patio. . El Casa cuenta con: 3 Habitaciones. 2 Baños. Lavadero. Apto credito. Terraza. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 385-886 ubicado en: Velazquez - Publicado por: INMOBILIARIA PERLA. Casa en Venta en Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires. El precio es de USD 80000 null. La superficie cubierta es de 100 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 99-404 ubicado en: Nemesio Trejo 208 - Publicado por: ALICIA OVEJERO PROPIEDADES. Casa en Venta en Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires. El precio es de USD 270000 null. El estado es Excelente. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 4 Habitaciones. 2 Baños. 1 Toilette. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 5168-V002 ubicado en: Jose Maria Marquez 2138 - Publicado por: CEPEDA PROPIEDADES. Casa en Venta en Country Club C.U.B.A., Malvinas Argentinas, Buenos Aires. El precio es de USD 340000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Dúplex en Venta – El Florido II, Los Polvorines APTO CREDITO Hermoso dúplex de 3 dormitorios ubicado en el tranquilo y familiar barrio El Florido II. Una propiedad funcional, luminosa y con una distribución ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. En planta baja cuenta con living comedor, cocina independiente con buen espacio de guardado y salida a un patio muy aprovechable, En planta alta se encuentran los tres dormitorios, bien distribuidos y con buena ventilación, junto a un baño completo. El barrio El Florido II se destaca por su ambiente residencial, calles tranquilas y cercanía a comercios, colegios y transporte, lo que lo convierte en una excelente opción para vivir o invertir. Una oportunidad para quienes buscan comodidad, ubicación y una propiedad lista para disfrutar. ESCRIBIME PARA VISITARLO!!! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.