3.205 casas en venta en José Garibaldi, Distrito Sur

Venta de casa de 2 dormitorios en Francia y Ocampo. Casa desarrollada en planta baja, en PH con casa en planta alta, la misma cuenta con cochera, local / oficina / auxiliar con ingreso directo desde la calle. Amplia cocina comedor, baño completo, toillete, lavadero, patio, y 2 dormitorios, además posee pequeña terraza. Ideal para familia o inversión. Actualmente alquilado. Contáctanos para coordinar una visita! Código del inmueble: CHO6686298 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA CASA DE DOS PLANTAS – 3 DORMITORIOS Y COMODÍN – APTA CRÉDITO Ubicada en Laínez 964, a metros de Avenida San Martín, esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación, con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. Desarrollada en dos plantas y en excelente estado de conservación, la casa ofrece ambientes amplios y funcionales, ideales para una familia. En planta baja cuenta con living, cocina-comedor, 1 dormitorio, cochera amplia y patio seco con parrillero y lavadero. En planta alta se encuentran 2 amplios dormitorios, baño completo, habitación comodín (ideal como escritorio, vestidor o cuarto dormitorio) y un balcón terraza. Características: 3 dormitorios Habitación comodín Living Cocina-comedor Baño completo Cochera amplia Patio seco Parrillero Lavadero Balcón terraza Excelente estado Apta crédito CI MAT 2423

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Sandra Apez Casa estilo clásico–colonial en Barrio Roque Sáenz Peña. Propiedad de estilo clásico–colonial, con fachada de ladrillo visto, aberturas de madera y líneas tradicionales que le otorgan una presencia sólida, cálida y atemporal. Su diseño se destaca por espacios amplios, doble circulación interna y una distribución muy funcional para la vida familiar. Características generales • 3 dormitorios, uno de ellos en suite con salida a un balcón al frente. • 2 baños completos + 1 toilette. • Living con hogar a leña y barra de tragos, con pisos de madera y aberturas también en madera maciza. • Comedor independiente con hogar, de estilo formal y cálido. • Cocina independiente, luminosa y con buena ventilación. • Sala de estudio / sala de juegos / estar, adaptable a múltiples usos. • Doble escalera, permitiendo circulación desde el living o desde la cocina. Detalles constructivos y estéticos • Fachada de ladrillo visto con aberturas de hierro y vidrios espejados en puerta de ingreso y cochera, que refuerza el estilo clásico–colonial. • Aberturas y carpinterías de madera, tanto en el interior como en los accesos principales. • Pisos de madera lustrada en los ambientes principales. • Puertas balcón con cortinas de tela bordada, manteniendo un estilo tradicional. • Bibliotecas y muebles empotrados de madera, integrados al diseño original. • Excelente iluminación natural, gracias a ventanales amplios y puertas vidriadas. Espacios exteriores • Patio amplio con deck y parrillero. • Quincho totalmente equipado con cocina, ideal para reuniones y encuentros familiares. • Lavadero independiente. • Ingreso independiente desde la entrada principal hacia el patio/quincho, generando privacidad. Comodidades adicionales • Cochera cubierta con porton automatico. • Muy buena ventilación cruzada e iluminación. • Orientación Oeste. • Sistema de alarma instalado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Sandra Apez Casa que funciona como hostel actualmente. Cuenta con: 1 monoambiente con cocina y baño. Salida a terraza. Ingreso x hall. 5 habitaciones individuales. 1 habitación con baño. 1 baño en el patio. 1 casa (habitación, ante baño, baño, living, cocina comedor) Lavadero. Gas natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Silvana Coria CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS BARRIO ALVEAR ROSARIO - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Milán en el tradicional Barrio Alvear de Rosario, con una superficie total de 217 m² y construcción de 177 m². Desarrollada íntegramente en planta baja, ofrece una distribución funcional y espaciosa ideal para familias o profesionales. La vivienda, construida en 1986, se encuentra en muy buen estado general y cuenta con dos dormitorios amplios con placares, cocina-comedor integrada, salón multiuso ó tercer dormitorio, baño completo y lavadero independiente. Dispone de una galería semicubierta que conecta los ambientes interiores con el exterior. El jardín equipado con parrilla y una gran terraza con potencial estructura para quincho complementan los espacios exteriores. La propiedad incluye cochera con acceso por calle Milán, con posibilidad de generar un segundo ingreso por calle Callao. Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet y televisión por cable. Orientación sur, disposición de frente y habilitada para mascotas. Clasificación apto crédito y apto profesional. Financiamiento disponible: Consultá por crédito LENDAR con posibilidad de cobertura del 30% restante si contás con el 70% del valor de venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa a estrenar – Sarmiento 2300 Una casa moderna, amplia y con un diseño pensado para vivir con comodidad y calidad. Actualmente en etapa final de obra, combina espacios generosos, luz natural y detalles premium en cada ambiente. Planta Baja — Acceso directo desde calle • Hall de ingreso • Cochera inmediata al frente • Estudio / oficina con baño privado (ideal para trabajo profesional) • Amplísimo living con excelente iluminación • Cocina enorme, con isla central y barra desayunadora • Despensa independiente • Galería techada con parrillero, conectada a la cocina mediante grandes ventanales • Patio con jardín y piscina • Toilette de uso social Entre piso • Dormitorio adicional (ideal huéspedes / escritorio / play) Planta Alta • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite con vestidor • Dos baños completos • Terraza • Lavadero independiente Ubicación privilegiada En Sarmiento entre Ocampo y La Paz, a metros de: • Bv. Oroño • Parque Independencia • Av. Pellegrini • Colegios, clubes, centros de salud, comercios y gastronomía Un sector residencial consolidado, cómodo y con la mejor conectividad. - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

IMPORTANTE CASA / TERRENO IDEAL CONSTRUCTORAS EN VENTA . Terreno en  venta en zona centro, Dorrego 1100 ., superficie de 234 mts  (10,53M x  22,30). Dispone de plano de actualizado.  No se encuentra afectado , ni con ningún tipo de restricción. Posee escritura. Posibilidad de algún tipo de permuta de interés de los propietarios. Posibilidad de Adquirir el lote de atrás agregando   fondo total de 30,92 mts .   GV PROPIEDADES ROSARIO

Casa al frente totalmente reciclada a nueva, En planta baja, cochera amplia al frente cubierta, local comercial al frente con cortinas metálica y vidriado al frente,  un baño completo, cocina separada, estar comedor muy grande y luminosos con salida al patio. el patio de 8,66 x 6 , con un lavadero. en la Planta Alta hay un dormitorio con un vestidor muy amplio, y un segundo dormitorio enorme pensado para dividirlo a dos sin perder iluminacion y ventilacion; baño completo, salida al balcon terraza. CON ESCRITURA INMEDIAA Código del inmueble: CHO6410823 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA CASA TRES DORMITORIOS CON JARDIN, PILETA Y COCHERA EN BARRIO LOURDES Ubicado en Pje Monroe al 2900 entre Suipacha y Riccheri, Barrio Lourdes. PLANTA BAJA: Se ingresa por un amplio living sala de estar con ventanales a un patio con pileta y espacios verdes. Cuenta cocina integrada al comedor. Un dormitorio en suite. Cuenta con comodín de usos múltiples y un toilette. PLANTA ALTA: Dos dormitorios, un baño completo con bañera y lavadero. Dispone de una amplia terraza con solarium. Cochera.  LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS. MEDIDAS: Sup cub: 203 m2 Sup descub: 156 m2 entre jardín y terraza. C.I Miguel Salas - Matricula 2423 CI MAT 2423

VENTA - CASA A RECICLAR - BARRIO MATHEU, ROSARIO Esta casa a reciclar ubicada a pocas cuadras de Bv. Segui cuenta con dos dormitorios, baño , cocina, comedor diario living, patio y cochera. Terreno de 7,36mts de frente X 12mts de fondo. Destacable: *Ubicación *Precio

VENTA - CASA 2 Dormitorios APTA COMERCIAL- BV OROÑO 5300 Sobre Bv. Oroño, ésta propiedad sobre un terreno de 8,66 x 19.88, cuenta con dos dormitorios, baño, cochera, cocina/comedor, living, patio y lavadero, es una excelente oportunidad de inversión para desarrollo comercial DESTACABLE: *Dimensiones *Precio *Ubicación

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Alejandro Weksler Viamonte entre Necochea y Chacabuco Cocina/comedor, living y 2 dormitorios. terraza disponible - NO PH - TIPO: Casa frentista con orientación norte BARRIO/ZONA: La Sexta, Rosario, Santa Fe. SUP. CUBIERTA: 91 m2 SUP. TERRENO: 115 m2 DORMITORIOS: 2 BAÑOS: 1 y 1 Toilette LAVADERO: Si ANTIGÜEDAD: 45 años (1980) PATIO y TERRAZA: Si El patio cuenta con un depósito prefabricado de herramientas. La vivienda cuenta con pisos originales. - ORIENTACIÓN NORTE. - Calle tranquila, cercano a \"La Siberia\". RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Matias Bazzetti CASA EN VENTA EN PASAJE FLORENCIA - BARRIO TIRO SUIZO ROSARIO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Construcción de 93 m² • Distribución: 75 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos, 11 m² descubiertos • Diseño funcional con óptima orientación DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Tres habitaciones • Living amplio • Cocina integrada con salida al quincho • Baño completo y toilette • Altillo con múltiples posibilidades de adaptación • Lavadero independiente • Balcón con vista al exterior ESPACIOS EXTERIORES • Quincho para reuniones familiares • Terraza adicional que expande las opciones de uso PROPIEDAD SE ENCUENTRA SOMETIDA AL REGIMEN DE PH DETALLES TÉCNICOS • Construcción tradicional del año 1985 • Ambientes luminosos y funcionales • Rápido acceso a servicios urbanos • Entorno residencial tranquilo y seguro UBICACIÓN • Emplazado sobre Pasaje Florencia • Zona residencial consolidada de Rosario • Excelente conectividad con servicios urbanos Propiedad lista para habitar con potencial de renovación. Inversión inmobiliaria ideal para familias que valoran comodidad, espacios versátiles y ubicación estratégica en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

BARRIO BELLA VISTA. VENTA/ ALQUILER CASA.. PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS  AL FRENTE, CON ORIENTACION NORTE Y DOBLE INGRESO, GARAGE, BAULERA, COCINA COMEDOR, COCINA COMPLETA, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO CON DUCHA, TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO.  EN LA PLANTA ALTA SE ENCUENTRA UNA AMPLIA SALA DE JUEGO QUE PUEDE SER UTILIZADO COMO QUINCHO, LAVADERO CUBIERTO Y PARRILLERO. EXCELENTE ESTADO. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y NO representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

Casa al frente de una antigüedad 60 años aproximadamente, retiro de jardín, con ingreso vehicular pasante a patio, la propiedad se compone, de galería, 2 dormitorios, cocina comedor, baño instalado. Patio en parte cubierta que oficia de cochera. Buen estado general, todo los servicios. Lote 8.66x25.24 (218 m2), cubiertos 105 m2 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Daniela Salmén VENTA – CASA EN PH PLANTA ALTA AL FRENTE – 3 DORMITORIOS + COMODÍN – PATIO Y TERRAZA BARRIO MARTÍN Te presentamos ésta cómoda casa en PH en planta alta al frente, ubicada en uno de los barrios más buscados de Rosario: Barrio Martin. A solo metros del Monumento Nacional a la Bandera, su ubicación estratégica ofrece rápido acceso al centro de la ciudad y a importantes vías de comunicación. El ingreso principal es a través de una escalera que conduce directamente al living, desde donde se accede a los diferentes ambientes de la propiedad. El living cuenta con salida al patio, lo que proporciona una excelente iluminación natural y ventilación cruzada a toda la vivienda. A continuación del living se encuentran el comedor y la cocina/comedor, todos ambientes separados entre sí y con salida directa al patio, favoreciendo la conexión con el exterior y la circulación del aire. Cuenta con 3 dormitorios, el principal de ellos: amplio, con vista al frente, ventanales saledizas tipo bow-window, placard empotrado y conexión interna al segundo dormitorio. Segundo dormitorio: también al frente, con placard y el tercer dormitorio: al frente, con amplio ropero doble y una escalera que conduce a un comodín, ideal como baulera, escritorio o espacio de guardado. Cuenta con un baño completo reciclado equipado con bañera y artefactos sanitarios originales, que aportan un estilo único y distintivo al ambiente. Espacios Exteriores: El patio seco proporciona iluminación y ventilación natural a casi todos los ambientes del hogar. Además, conecta con una habitación de servicio adicional, ideal para múltiples usos. En la terraza de uso exclusivo se ubica el lavadero. Su amplio espacio la convierte en el lugar perfecto para disfrutar del aire libre o desarrollar actividades al exterior. • Observaciones: *PH de 2 unidades en total. Planta baja y planta alta con acceso independiente con terraza de uso exclusivo. * Acceso a planta alta por escalera. * Adecuación de gas natural. * Pisos originales de pinotea. * Escriturado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Lisandro Garcia CASA EN VENTA 3 DORMTIORIOS CON PATIO - LA TABLADA Esta casa ubicada sobre Rueda presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional en una zona consolidada de Rosario. Con 90 m² de superficie total, distribuidos en 72 m² cubiertos y 18 m² descubiertos, la vivienda ofrece una distribución práctica y versátil. El inmueble cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina, comedor, lavadero y living comedor, lo que permite adaptarse a diferentes necesidades familiares o de inversión. Construida en 1960, la casa se encuentra en buen estado general, manteniendo la solidez característica de las construcciones de la época. Entre sus características destacan placares en los ambientes, orientación sur que favorece la iluminación natural, y la posibilidad de tener mascotas. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital. La ubicación sobre Rueda posiciona la vivienda en una zona accesible, con buena conectividad y proximidad a comercios y servicios. Se trata de una alternativa sólida tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria, considerando su potencial de rentabilidad en el mercado rosarino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Mariano Lago vende Av. Libertad 300 Pisos exclusivos de 2 dormitorios con vista franca al río. Departamentos de 138m2 con ambientes amplios, modernos amoblamiento en cocina, baños y dormitorios. Puerta blindada, calefacción por caldera y radiadores en todos los ambientes, porcelanato y flotantes de primera linea. Balcón corrido al frente, dormitorio en suite, cocina comedor diario, balcon contrafrente. Sector amplio social: SUM, parrilleros, solarium, deck de madera y césped sintético. Cocheras opcionales. Posibildiad de 3er dormitorio achicando el living. Fin de obra fines 2022. --------------------------------------------- Corredor responsable: Mariano Lago (CI 1512) --------------------------------------------- Toda la información y medidas informadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos, impuestos, servicios y/o expensas expresadas, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales - KP524256 - KPT081718 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA PREMIUM 3 DORMITORIOS CON PATIO Y TERRAZA EXCLUSIVA EN BALCARCE AL 500 (ZONA CENTRO) Vivienda de dos plantas con patio y terraza exclusiva. Planta baja Unidad E PB: ingreso a amplio living comedor, cocina separada, baño de servicio. Patio. PA: tres habitaciones, la principal con baño en suite completo. Y un tercer baño. Escalera con acceso a la terraza exclusiva. MEDIDAS: Superficie exclusiva: 193 M2 Sup Cubierta: 117.51 M2 Sup. Semicubierta 15.43M2 Sup. terraza  58.34 M2 Baulera: 2.5 M2 El proyecto se encuentra ubicado en el Área Central de la ciudad de Rosario, a metros de Bv. Oroño, uno de los corredores más importantes de la ciudad. El programa del edificio, determinado por su tamaño y la zona en la que se emplaza, apuesta a la variación tipológica e hibridación programática de usos y propone una interacción entre personas de distintas edades y estilos de vida, dando respuesta a diferentes configuraciones familiares. Para esto se busca un equilibro en las tipologías de viviendas, contando con: Casas de 2 y 3 dormitorios con patios y terrazas exclusivas, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y pisos exclusivos de 4 dormitorios. Así mismo, potenciando la diversidad de usos, la planta baja posee, en relación a la calle, un local de uso comercial, y en los primeros 3 pisos se ubican 13 oficinas, de diferentes tamaños y características espaciales. El edificio posee dos sectores de uso común, los cuales responden a diferentes situaciones y usos: Por un lado, el tercer piso, funciona como fuelle entre las oficinas y los departamentos, presenta un sector enfocado a distintas actividades sociales, deportivas y lúdicas, cuenta con dos quinchos, juegos, un sector de coworking y un gimnasio. Por otro lado, otro sector de uso común se encuentra en la terraza de la torre, a 54m de altura, contando con una piscina de desborde infinito y un solárium que se abre en forma panorámica con visuales hacia toda la ciudad. En el ingreso al edificio se planteó un corredor abierto de accesos, que atraviesa el edificio por el medio, articulando la vereda pública con los usos privados. A lo largo de este recorrido se van incorporando los diferentes ingresos: el acceso al local comercial, el hall de los departamentos en altura, el hall de las oficinas, los accesos a las oficinas de planta baja, terminando en un patio donde se encuentran los ingresos a las casas en contacto con el suelo. En este trayecto se encuentran también los accesos a los 2 subsuelos de cocheras, que cuentan con lugar para 58 autos. Finalmente, reforzando la continuidad y fluidez de la masa edilicia, una cinta de luz rodea la torre 360 grados mientras un haz se propaga de forma vertical en el skyline de la ciudad, estimulando la voluntad de crecimiento vertical infinito. FORMA DE PAGO Financiación. Contado. COCHERA Opcional AMENITIES Piscina; Solárium; Mini-Pileta; Coworking; Gimnasio; Espacio de esparcimiento lúdico y deportivo; 2 Quinchos, LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS. ENTREGA MARZO 2026. C.I Miguel Salas - Matricula 2423 CI MAT 2423

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Pablo Gentilcore Acceso a la propiedad por puerta principal hacia un cómodo living o por cochera que comunica al comedor con cocina equipada semi integrada, baño completo y patio con parrillero. En planta alta 4 dormitorios y baño principal con bañera. La casa se encuentra ubicada sobre calle sin salida, lo que la hace menos ruidosa y poco transitada. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

RODRIGUEZ 1100, LOURDES, ROSARIO CASA EN PLENO BARRIO LOURDES DE 3 DORMITORIOS, QUINCHO Y PILETA USD450,000 EN CONTSTRUCCION ENTREGA APROXIMADA MARZO 2026 FINANCIACION ENTREGA 50% Y 12 CUOTAS MAT.C.I.2011 DESCRIPCION Casa totalmente reciclada en venta, ubicada en Rodriguez al 1100, entre San Juan y Mendoza, barrio Nuestra Señora de Lourdes, uno de los mas buscados y cotizados del mercado.Se ingresa a la unidad por un amplio living, cuenta con un estudio comodín que se puede usar como sala de estar. Tiene cocina integrada al comedor con detalles sofisticados. Salida a un pequeño patio. La planta alta dispone de tres dormitorios, uno en suite. Cuenta con un balcón, lavadero y toilette. Terraza con piscina, quincho con sala de estar, parrillero y toilette de servicio.

Sobre lote de terreno de 33.95 metros de frente por 47.68 metros de fondo, con frente sobre Bv, Oroño y salida por cabrera, Salon y Depósito de 2568 m2 cubiertos, con 30 metros de frente por 47.68 metros de fondo de planta,construida en estructura de Hormigón arnado, con piso de cerámica en Salón Comercial y carpeta de compresión en Sector Depósito, distribuido de la siguiente manera: PB Salón Exposición y Ventas con frente vidriado y con persianas tipo malla de seguridad, ingreso principal y dos auxiliares, con disposición salliente en todo su frente para permitir mayor presencia visual, total 29.60 x 9.50 mts. ( 237 m2) por planta, Baño; contiguo sector Depósito/ taller de 30 x 37.68 mts ( 1.131 m2 ), con amplio ingreso para camiones por calle Cabrera, Oficina, Vestuarios y sector Baños personal, El sector principal del depósito es una cubierta parabólica con doble nivel de altura, PA: Idem. Salon de Ventas ( 237 m2) y Sector Depósito/ taller con montacargas y accesos varios mediante escaleras de hortmigon a Planta de 814 m2. Servicios de Gas Natural, Energía Trifásica y Cloacas. Privilegiada ubicación sobre Bv. Oroño, único con 40 mts de frente sobre dicha arteria. Ideal exposición y ventas con Depósito para dsistribuidoras, concesionarias, manufacturas , etc

VENTA CASA PREMIUM 3 DORMITORIOS CON PATIO Y TERRAZA EXCLUSIVA EN BALCARCE AL 500 (ZONA CENTRO) Vivienda de dos plantas con patio y terraza exclusiva.   Planta baja Unidad A PB: ingreso a amplio living comedor, cocina separada, baño de servicio. Patio.  PA: tres habitaciones, la principal con baño en suite completo. Y un tercer baño. Escalera con acceso a la terraza exclusiva.  MEDIDAS: Superficie exclusiva: 197 M2 Sup Cubierta: 123.41 M2 Sup. Semicubierta 18.66M2 Sup. terraza 52.43 M2 Baulera: 2.91 M2 El proyecto se encuentra ubicado en el Área Central de la ciudad de Rosario, a metros de Bv. Oroño, uno de los corredores más importantes de la ciudad. El programa del edificio, determinado por su tamaño y la zona en la que se emplaza, apuesta a la variación tipológica e hibridación programática de usos y propone una interacción entre personas de distintas edades y estilos de vida, dando respuesta a diferentes configuraciones familiares. Para esto se busca un equilibro en las tipologías de viviendas, contando con: Casas de 2 y 3 dormitorios con patios y terrazas exclusivas, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y pisos exclusivos de 4 dormitorios. Así mismo, potenciando la diversidad de usos, la planta baja posee, en relación a la calle, un local de uso comercial, y en los primeros 3 pisos se ubican 13 oficinas, de diferentes tamaños y características espaciales. El edificio posee dos sectores de uso común, los cuales responden a diferentes situaciones y usos: Por un lado, el tercer piso, funciona como fuelle entre las oficinas y los departamentos, presenta un sector enfocado a distintas actividades sociales, deportivas y lúdicas, cuenta con dos quinchos, juegos, un sector de coworking y un gimnasio. Por otro lado, otro sector de uso común se encuentra en la terraza de la torre, a 54m de altura, contando con una piscina de desborde infinito y un solárium que se abre en forma panorámica con visuales hacia toda la ciudad. En el ingreso al edificio se planteó un corredor abierto de accesos, que atraviesa el edificio por el medio, articulando la vereda pública con los usos privados. A lo largo de este recorrido se van incorporando los diferentes ingresos: el acceso al local comercial, el hall de los departamentos en altura, el hall de las oficinas, los accesos a las oficinas de planta baja, terminando en un patio donde se encuentran los ingresos a las casas en contacto con el suelo. En este trayecto se encuentran también los accesos a los 2 subsuelos de cocheras, que cuentan con lugar para 58 autos. Finalmente, reforzando la continuidad y fluidez de la masa edilicia, una cinta de luz rodea la torre 360 grados mientras un haz se propaga de forma vertical en el skyline de la ciudad, estimulando la voluntad de crecimiento vertical infinito. FORMA DE PAGO Financiación. Contado. COCHERA Opcional AMENITIES Piscina; Solárium; Mini-Pileta; Coworking; Gimnasio; Espacio de esparcimiento lúdico y deportivo; 2 Quinchos,  LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS. ENTREGA MARZO 2026. CI MAT 2423

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Juan Manuel Gomez VENTA CASA 2 PLANTAS EN ESQUINA. BARRIO ECHESORTU, ROSARIO, SANTA FE CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 170 m² con 142 m² cubiertos y 28 m² descubiertos • Terreno de 98 m² con distribución versátil y funcional • Construcción original del año 1976 con excelente potencial de renovación • Orientación Norte y Oeste que garantiza luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 amplios dormitorios con posibilidad de redistribución • 2 baños • Comedor diario • Living/comedor • Cocina independiente con conexión al área social • Escritorio en planta alta • Cochera adaptada para uso comercial. • Pequeño balcón • Patio con rejas de seguridad y terraza que expanden las posibilidades de uso SERVICIOS Y COMODIDADES • Conexiones completas: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal • Aire acondicionado en habitación principal • Parrilla ubicada en la terraza, para momentos de encuentro • La propiedad se encuentra a refaccionar, pero en buen estado general UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada en barrio Echesortu, a metros de las Avenidas Pellegrini y Avellaneda. Con cercanía a centros de salud y servicios, centros comerciales y espacios verdes. Su ubicación privilegiada la convierte en una inversión inteligente con múltiples potenciales de desarrollo. Apta para construir planta baja y 3 pisos. Un espacio que espera ser habitado con tu impronta, o para ser transformado por tu visión, combinando el encanto de lo tradicional con las posibilidades de la renovación contemporánea,. Política en el uso de IA: Ciertas fotografías han sido retocadas con la IA \"Gemini\" de Google. Estas ediciones no modifican las condiciones estructurales ni estéticas de la propiedad, sino que eliminan objetos móviles para permitir una visualización más clara y despejada de los ambientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Casa 3 dormitorios + comodín, cochera, patio y piscina - Barrio Abasto, Rosario. APTO CRÉDITO. Descripción: Casa al frente con cochera. Desarrollada en 2 plantas. Planta Baja: En el ingreso nos encontramos con un sector para estudio/comodín en suite, y una cochera para un vehículo. Seguido por el estar comedor con cocina semi integrada con desayunador, despensa y toilette. En el exterior nos encontramos con un patio, galería con parrillero y piscina con solárium. Entrepiso: Dormitorio con placard. Planta Alta: Cuenta con 2 dormitorios. Uno al frente con placard, y el otro al contrafrente en suite con vestidor y salida a la terraza. Otro baño completo, y lavadero independiente. Observaciones: Aberturas de aluminio con DVH, preinstalación para A/A, y calefacción , placares con interiores terminados. Ubicación: A pasos de Bv. 27 de Febrero y Av. Pellegrini, ubicado en Sarmiento entre La Paz y Viamonte, una zona dotada de escuelas, comercios, locales y supermercados. Con actividad diurna y nocturna permanente. Superficie Cubierta: 205 m². Superficie Galería: 18,15 m². Superficie Patio: 72,85 m². Superficie Terraza: 88,90 m².