Hipódromo, Municipio de Gualeguaychú
· 170 m² · 3 Dormitorios · 1 Baño · Casa
· Cochera · Bodega · Electricidad · Cocina equipada · Parrilla · Internet · Gas natural
Hipódromo, Municipio de Gualeguaychú · 170 m² · 3 Dormitorios · 1 Baño · Casa · Cochera · Bodega · Electricidad · Cocina equipada · Parrilla · Internet · Gas natural
Gran oportunidad de inversión – Esquina estratégica en Doello Jurado y Constitución, Gualeguaychú
En una de las zonas más buscadas por su ubicación, conectividad y crecimiento, se presenta esta propiedad en esquina sobre terreno de 339,40 m², ideal para desarrollo inmobiliario, renta o emprendimiento mixto.
Situada en un entorno con comercios, colegios, líneas de colectivo y tránsito constante, esta esquina ofrece excelente visibilidad, doble frente y orientación noreste, garantizando luz natural todo el día.
Potencial de desarrollo
Por su superficie y disposición, el terreno permite múltiples alternativas:
Proyecto de departamentos en PB y PA, con rentabilidad segura.
Locales comerciales + vivienda, aprovechando el flujo peatonal y vehicular.
División en PH o dos viviendas independientes para doble renta.
Reforma y modernización del inmueble existente, con rápida recuperación de inversión.
Uso mixto vivienda + oficina, en una esquina de fácil acceso.
El inmueble actual cuenta con una construcción sólida y funcional, que puede reutilizarse o ampliarse según el proyecto.
Datos clave
Superficie de terreno: 339,40 m² (según mensura)
Frente principal sobre Doello Jurado (24,43 m)
Frente lateral sobre Constitución (13,72 m)
Construcción actual: 170 m² cubiertos aprox.
Todos los servicios disponibles: gas natural, agua, cloacas, luz.
Ubicación estratégica
Zona con excelente demanda de alquileres, expansión comercial y gran valor de reventa.
Entorno de viviendas familiares, negocios barriales y nuevas edificaciones que consolidan el crecimiento del sector.
Por qué es una inversión inteligente
Terreno en esquina, difícil de conseguir en la zona.
Alto potencial constructivo y de renta.
Ubicación premium, con todos los servicios e infraestructura.
Documentación completa y lista para transferir.
Veronesi Propiedades
Gervasio Méndez 1029 – Gualeguaychú
Consultanos para recibir el plano, indicadores de rentabilidad proyectada y alternativas de desarrollo.
cel: 344623----
Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.
Gran oportunidad de inversión – Esquina estratégica en Doello Jurado y Constitución, Gualeguaychú
En una de las zonas más buscadas por su ubicación, conectividad y crecimiento, se presenta esta propiedad en esquina sobre terreno de 339,40 m², ideal para desarrollo inmobiliario, renta o emprendimiento mixto.
Situada en un entorno con comercios, colegios, líneas de colectivo y tránsito constante, esta esquina ofrece excelente visibilidad, doble frente y orientación noreste, garantizando luz natural todo el día.
Potencial de desarrollo
Por su superficie y disposición, el terreno permite múltiples alternativas:
Proyecto de departamentos en PB y PA, con rentabilidad segura.
Locales comerciales + vivienda, aprovechando el flujo peatonal y vehicular.
División en PH o dos viviendas independientes para doble renta.
Reforma y modernización del inmueble existente, con rápida recuperación de inversión.
Uso mixto vivienda + oficina, en una esquina de fácil acceso.
El inmueble actual cuenta con una construcción sólida y funcional, que puede reutilizarse o ampliarse según el proyecto.
Datos clave
Superficie de terreno: 339,40 m² (según mensura)
Frente principal sobre Doello Jurado (24,43 m)
Frente lateral sobre Constitución (13,72 m)
Construcción actual: 170 m² cubiertos aprox.
Todos los servicios disponibles: gas natural, agua, cloacas, luz.
Ubicación estratégica
Zona con excelente demanda de alquileres, expansión comercial y gran valor de reventa.
Entorno de viviendas familiares, negocios barriales y nuevas edificaciones que consolidan el crecimiento del sector.
Por qué es una inversión inteligente
Terreno en esquina, difícil de conseguir en la zona.
Alto potencial constructivo y de renta.
Ubicación premium, con todos los servicios e infraestructura.
Documentación completa y lista para transferir.
Veronesi Propiedades
Gervasio Méndez 1029 – Gualeguaychú
Consultanos para recibir el plano, indicadores de rentabilidad proyectada y alternativas de desarrollo.
cel: 344623----
Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.