1.440 casas en venta en Héctor Basaldúa, Barrio Bello Horizonte

Excelente casa. Moderna con gran diseño y premiada. Ubicacion privilegiada en el club. Planta baja:  Se accede por un hall grande. Living intimo o sala de TV, escritorio con salida al jardin. Living comedor muy grande con chimenes y de doble altura, y grandes ventanales y salida al jardin. Toilette y placard de recepcion. Los pisos en roble americano. Cocina impecable, grande. Con isla, anafe doble y doble horno empotrado. Entrada de servicio. Lavadero grande con espacio para dos maquinas y salida lateral, patio privado. Escalera principal en roble. Planta Alta: Suite principal grande con vistas al jardin con 2 vestidores. y espacio escritorio. Baño maderno con doble bacha. Dos dormitorios mas en suite. Dormitorio servicio. Exterior: Jardín parquizado con riego automático. Pileta principal y pileta para niños. Solarium en travertino. Parrilla. Cochera semicubierta. Especificaciones: Iluminación Led AA individual Generador eléctrico. Paneles solares. 2 termotanques -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

CASA DE 5 AMBIENTES, VENTA BARRIO LA COMARCA, GENERAL PACHECO COMODO LIVING COMEDOR CON SALIDA A GALERIA CUBIERTA CON PARRILLA, MESADA DE SILESTONE TOLDO REBATIBLE PISCINA RIEGO POR ASPERSION GRAMA BAHIANA COCINA INTEGRADA CON IMPORTANTE CANTIDAD DE MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA ANAFE A GAS HORNO ELECTRICO LAVADERO SEPARADO HABITACION DE SERVICIO CON BAÑO TOILETTE DE RECEPCION DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR, VISTA AL PARQUE OTROS DOS DORMITORIOS CON PLACARD QUE COMPARTEN OTRO BAÑO COMPLETO TODOS LOS AMBIENTES CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR CALEFACCION POR LOSA RADIANTE  ESTUCADO VENECIANO DE ALTISIMA CALIDAD CALDERA DUAL BAXI BOMBA PRESURIZADORA VIDRIOS DVH CERRADURA DIGITAL Cuenta con todos los servicios: Agua corriente, Gas Natural, Luz y cloacas. Como amenities el barrio tiene Club House, SUM, 2 canchas de Tenis, 1 cancha de Futbol sintético, Plaza de juegos para chicos, Pileta y Parrillas. La Comarca se encuentra en General Pacheco, Tigre, Argentina. El Barrio Privado La Comarca cuenta con una ubicación inmejorable y con accesos seguros y dinámicos. A sólo 20 minutos de Capital Federal, La Comarca es un espacio para la vida confortable, familiar y natural. Sobre 2 fracciones que se encuentran en una ubicación privilegiada, ya que todo su entorno se encuentra desarrollado, en términos de infraestructura de servicios y vías de acceso. Desde el acceso el barrio se desarrolla mediante una calle con boulevard principal que estructura el proyecto, atravesando la laguna mediante un puente en cercanía al Club House y equipamientos. El emprendimiento de 40 hectáreas cuenta con terrenos de 600 m² promedio La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.” El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.º 24.314 Lilian E Kreimer Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

Impecable casa en Talar del Lago 1 en cul de sac. sobre lote de 800mts. hermosa casa de construcción tradicional,  en PB, recepción con amplio living con hogar  y comedor separado,  toilette, escritorio y bano, amplia cocina comedor diario, lavadero hermosa galeria con parrilla y garage cubierto, inmejorable jardín con pileta y solarium con pérgola, bomba de pileta y riego automatizado. cerco vivo en todo el perímetro de la casa en planta alta, suite principal con amplio vestidor, además de 2 cuartos adicionales que comparten otro baño. todos los cuartos son amplios con grandes placares. todo impecable por donde se lo vea, sin detalles, aires acondicionados en todos los ambientes, termotanque para agua caliente, caldera con radiadores para calefacción. entrada de autos para 5 vehículos en cul de sac. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

En dos plantas, entrada, hall , toilette, living con salida a galería comedor escritorio play muy amplio con baño, placards, aire acondicionado y con salida a galería cocina con isla lavadero grande Dependencias Cuatro dormitorios, dos en suite otro baño completo más El dormitorio ppal cuenta con vestidor doble y baño en suite galería muy importante parrilla integrada a la galería  toldos pileta, solárium  cochera cubierta para auto jardín parquizado muy buenos detalles constructivos AA en los dormitorios y play Caldera por losa radiante y termotanque a parte lugares de guardado externos mucho placard en pasillos y dormitorios El barrio cerrado Talar del Lago 1 (o Talar del Lago I) es una de las urbanizaciones privadas más prestigiosas y consolidadas de la zona norte, estratégicamente ubicada en General Pacheco, partido de Tigre. Ubicación y Accesibilidad Conectividad: Se ubica sobre el Corredor Bancalari-Pacheco. Cuenta con un excelente doble acceso: una entrada principal por el Camino Bancalari (a metros de Nordelta) y otra salida directa hacia General Pacheco por la zona de Av. de los Constituyentes (ex Ruta 9).Cercanía urbana: Está situado a pocas cuadras de la plaza central de General Pacheco. Prácticamente frente a su entrada se sitúa el Colegio Hans Christian Andersen, con el cual el barrio se comunica de forma interna para mayor seguridad y comodidad de los chicos. Este colegio cuenta con educacion integral para niños con necesidad diferentes o discapacidad en el aprendizaje. Es un colegio bilingue. Servicios comerciales: El barrio posse tres salidas , una de ellas hacia la ciudad de Pacheco, contando con colectivos de linea al alcance. Seguridad, el barrio cuenta con cerca de 100 camarasa distribuidas en todos los perimetros y doble malla de hierro debajo del doble alambrado que encierra el barrio. Cuenta con seguridad 24 horas. Justo al salir por el acceso Bancalari se encuentra el centro comercial Los Lirios del Talar, que cuenta con locales gastronómicos, despensas, consultorios médicos y laboratorios. Características de los Lotes y DiseñoDistribución: El complejo está asentado sobre un predio de aproximadamente 100 hectáreas. Alberga un total de 667 lotes, con un perfil habitacional muy consolidado y casi la totalidad de sus parcelas construidas.Dimensiones: Las superficies de los terrenos promedian los 800 m², con generosos frentes de un mínimo de 22 metros.La Laguna: El gran atractivo central es su imponente laguna propia de 8 hectáreas. Está habilitada para la pesca deportiva y la práctica de actividades náuticas que no requieran motor (como kayak o windsurf). Infraestructura y AmenitiesEl barrio destaca por su vida familiar y su amplia oferta de esparcimiento:Club Houses: Posee dos sedes sociales; el Club House principal con restaurante y salón de usos múltiples (SUM), y un house secundario diseñado exclusivamente para el sector de jóvenes.Área Deportiva: Dispone de 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo (iluminadas), cancha de fútbol de césped sintético y un gimnasio equipado.Piscinas: Cuenta con piletas de natación con solárium, divididas para el uso seguro de adultos y niños.Espacios comunes: Muelle techado con bajada náutica directo a la laguna principal, plazas con juegos infantiles y un entorno natural con arboledas maduras.

DECS TORTUGAS planteado como un complejo sustentable. Se destaca por su eficiencia energética: aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, lo que redundará en un consumo de energía hasta un 70% inferior a una casa de construcción tradicional. Asimismo, las unidades contarán con un sistema de climatización ecológico frío-calor mediante bomba geotérmica que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria e incluso climatización de piscina a una fracción del costo de los sistemas tradicionales. EL BARRIO DECS Tortugas será revolucionario por su abundancia de espacios verdes. El complejo cuenta con cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico o con garita, calles asfaltadas, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica, cancha de futbol 5, quincho de 200m2 cubiertos con parrilla y vestuario, juegos infantiles, y senderos para actividades aeróbicas y de esparcimiento. LAS VIVIENDAS ESTAN CONSTRUIDAS ESPEJADAS Y APAREADAS, COMPARTIENDO MEDIANERAS, EN 8 BLOQUES DE 12 UNIDADES, SEPARADOS ENTRE Sí POR UN GRAN ESPACIO COMúN. CADA UNIDAD, DE DOS PLANTAS, CONTARá EN SU PLANTA BAJA CON UN ESTAR Y COMEDOR DE 26 M2, TOILETTE, COCINA CON LAVADERO Y GALERíA SEMI-CUBIERTA DE 12 M2 CON PARRILLA. LA PLANTA SUPERIOR DISPONDRá DE UN DISTRIBUIDOR DE 8 M2, DOS DORMITORIOS DE 9,3 M2 CON ARMARIO Y BAñO COMPARTIDO, Y UNA SUITE DE 11 M2 CON VESTIDOR Y BAñO. AL FRENTE, HABRá ESTACIONAMIENTO PARA DOS AUTOS. MATERIALES, CARPINTERíAS Y TERMINACIONES SERáN DE PRIMERA CALIDAD

Casa a Estrenar en Venta - Barrio Los Puentes, Nordelta. La misma se encuentra desarrollada sobre un terreno 978m², son 585m² cubiertos distribuidos en tres plantas. Características Principales:Espacios amplios y luminosos diseñados con un estilo contemporáneo.Toilette de recepción.Living y comedor integrados.Escritorio para tareas diarias o trabajo desde casa.Cocina americana equipada con electrodomésticos modernos y funcionales.Dependencia de servicio y lavadero independiente para mayor comodidad.5 dormitorios en suite con vestidor. Espacios Exteriores:Jardín con riego automático, diseñado para disfrutar todo el año.Parrilla, pileta con jacuzzi, y fogonero, ideales para disfrutar al aire libre y con amigos.Muelle propio, perfecto para disfrutar de la tranquilidad del entorno.Balcón con vistas relajantes, para disfrutar de un buen libro o una copa de vino al atardecer. Tecnología y Confort:Calefacción y aire acondicionado individual para el máximo confort.Losa radiante y caldera de última generación.Sistema de domótica para tener el control total de la casa desde tu smartphone o tablet. No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar privilegiado, en una casa de ensueño, pensada para brindarte la mejor calidad de vida. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Casa la Lago en Glorietas Casa de 2 plantas en lote de 820m2 situada en cul de sac Entrada vehicular circular con cochera cubierta para 2 autos. Ingreso por puerta doble de madera maciza. Pisos de Mármol travertino pulido en planta baja. Gran living comedor con hogar y salida a la galería. Galería de 8 x 4 con living exterior y mesa para 16 personas. Cocina en U con family y salida a la parrilla. Parrilla de gran tamaño con sector de Fogón con sillones. Pileta de 9 x 3.5 con borde infinito. Gran parque con doble estacado sobre el lago. Sector de lavadero con salida independiente. Dependencia de servicio con baño propio. Acceso a la planta alta por escalera de Mármol travertino pulido y barandas de Vidrio templado. Pisos de planta alta en lapacho macizo hidro laqueado. Dos dormitorios con baño en semi suite y placares de piso a techo. Habitación de huéspedes o play con baño independiente. Gran Suite de 48m2 con baño con bañera y box de ducha, vestidores con puetas de piso a techo, escritorio, sillón y hermosa vista al lago. Calefacción por caldera dual y radiadores embutidos. Aires acondicionados en todos los ambientes. Cuenta con Tanques de agua propios, Riego automático, iluminación exterior automática. Cerramientos de Aluminio con DVH. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Ubicada en la prestigiosa zona de Las Glorietas en Nordelta, esta espectacular casa ofrece un entorno de total privacidad y vistas inigualables a la laguna. Con una distribución elegante en dos plantas sobre un extenso terreno de 687 m2, la propiedad abarca 350 m2 construidos cuidadosamente diseñados para el confort y la funcionalidad. En la planta baja, se encuentra una amplia recepción que da paso a un gran living comedor en L con hogar, ideal para reuniones familiares. La cocina, notable por su amplitud, cuenta con una barra y un espacio de comedor diario tipo family. Además, dispone de un lavadero independiente y acceso a las dependencias de servicio situadas en un módulo separado. La planta alta alberga cinco dormitorios, destacando la suite principal con baño privado. Los cuatro dormitorios adicionales comparten un baño completo y tienen acceso a una amplia terraza, perfecta para disfrutar del paisaje. La propiedad incluye dos cocheras cubiertas, una galería con parrilla techada, y un lindisimo jardin privado con piscina y solarium. En cuanto a servicios ofrece calefacción central por radiadores y aire acondicionado tipo split para máxima comodidad. Con una ubicación privilegiada y un diseño pensado para ofrecer el máximo confort, esta casa es ideal para aquellos que buscan lo mejor en estilo de vida y tranquilidad.

Lindisima casa CLasica, ubicada en una calle muy tranquila y cerca de la entrada al barrio. Porsche de entrada, hall de recepción, Gran Living Comedor con Ventanales al jardín y chimenea, comedor, toilette, Cocina con muebles sobre y bajo mesada, comedor diario, Suite Principal en Planta Baja. Planta Alta: Playroom, Suite Jr., y otros dos cuartos que comparten un baño completo. En total, la casa cuenta con 4 cuartos. Todos con placards con sus respectivos interiores. Gran Galeria con parrilla todo en acero inoxidable. Lavadero con entrada independiente, y dependencias de servicio. Pileta conj equipo de filtro completo y solarium. Riego por aspersión. Entrada imperial para estacionar 4 autos, y cochera cubiertas para otros dos. Aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción central por piso radiante. EL barrio cuenta también con Club House, Restaurant, canchas de tenis, gimnasio y cancha de futbol. La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a solo título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI. CMCPSI 4332

Casa moderna con salida a la laguna central PLANTA BAJA » Hall » Living comedor » Cocina con barra » Comedor diario » Dependencia con baño » Lavadero PRIMERA PLANTA » Playroom » Master suite con baño con hidromasaje » 1 suite junior » 2 suite con placard EXTERIOR » Galería semicubierta » Parrilla » Patio interno » Piscina » Estacionamiento cubierto para 2 autos TERMINACIONES » Aires acondicionados en todos los ambientes » Calefacción por piso radiante Cabos del Lago es un exclusivo barrio de pocos lotes, todos con costa al lago central de Nordelta. Son lotes de 937m2 promedio con imponentes vistas al lago central; cuenta con club house con pileta, gimnasio y canchas de tenis. CMCPSI Mat Nº 6325 CUCICBA Mat Nº 7879 CMCPSI Matrícula Nro.6325 CUCICBA Matrícula Nro.7879 Martillera Mariela Aruj

Casa de arquitectura contemporánea en Los Puentes, Nordelta. Una propuesta de líneas puras en hormigón visto, carpinterías negras y revestimiento símil madera, pensada para vivir con amplitud, luz natural y una conexión directa con el exterior.En planta baja, el living en doble altura con aberturas hasta la segunda losa se convierte en el corazón de la casa, integrado a la galería, la parrilla y el jardín con pileta y espacio jacuzzi. Suma escritorio con acceso interior y exterior, ideal para trabajar desde casa o recibir clientes con independencia, dependencia de servicio con baño y baño de pileta/parrilla. En planta alta, la master suite y tres junior suites garantizan privacidad y confort para toda la familia. Cada detalle fue elegido con criterio: sanitarios Roca, griferías Peirano, muebles Mobiline, puertas filo muro en madera de 2,60 m con cerraduras imantadas y puerta principal de madera con cerradura electrónica wifi y Face ID. Se entrega con riego, parquización y paisajismo, lista para habitar. Características destacadas: 4 suites: master suite con vestidor, 1 junior suite con vestidor y 2 junior suites con placares. 7 baños Living en doble altura con aberturas en segunda losa Escritorio con acceso interior y exterior Dependencia de servicio con baño Galería con parrilla y baño de pileta/parrilla Pileta con espacio jacuzzi Cochera semicubierta para 2 autos Aberturas A40 negras galvanizadas Sanitarios Roca y griferías Peirano Muebles Mobiline Puertas filo muro en madera, altura 2,60 m, con cerraduras imantadas Puerta principal de madera con cerradura electrónica wifi y Face ID Fachada en hormigón visto con parasoles y revestimiento WPC símil madera Riego, parquización y paisajismo incluidos Superficie cubierta 286m² (162m² PB, 124m² PA) Semicubierta 88m² Pileta 36,5m² Terreno  809,28m² Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a ----@lencke.com, llamanos a nuestra oficina al 4732-0165, envianos un whatsapp al 114420---- o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Excelente casa en inmejorable ubicación desarrollada en dos plantas sobre lote interno.  PB: ingreso para vehículos, capacidad para 3, importante hall de entrada, ambientes súper amplios y luminosos. Living - comedor, toilette de recepción, cocina completa, comedor diario independiente, lavadero independiente, dependencia de Sergio con baño privado.  Galería techada con parrilla, piscina con solárium, hermoso jardín totalmente parquizado. PA: amplio descanso de distribución, estar; 3 dormitorios, principal en suite con baño y vestidor. Dos dormitorios con baño completo compartido Aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por losa radiante venta con renta hasta julio de 2025 SEGUINOS POR IG: Gaby Lopez propiedades Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del COTI. por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371)

Casa a estrenar en dos plantas ubicada en barrio Los Castaños, Nordelta Tiene preinstalaciones de aire hechas. La planta baja cuenta con living comedor muy luminoso y con salida a la galería con amplios ventanales de piso a techo, cocina semi integrada con gran espacio de guardado, escritorio o cuarto dormitorio, dependencia con baño y lavadero. Planta alta: Tres suites, galería con parrilla y jardín con pileta. Muy buena ubicación dentro del barrio sobre lote interno. El barrio se encuentra en una ubicación muy próxima al ingreso principal de Nordelta, frente al Centro de Ventas y al lado de los colegios y la segunda sede del Club Nordelta. Cuenta con un amplio lago propio, club house con playa de arena natural sobre el lago, canchas de tenis, cancha de fútbol, pileta y plaza de juegos. Los lotes de Castaños tienen una superficie promedio de 540 m2; los internos miden 522 m2 promedio y los que tienen costa de lago 731 m2 promedio. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.

Propiedad moderna y luminosa, diseñada con excelente calidad constructiva y detalles premium. Su distribución funcional y sus amplios ventanales integran la vida interior con el jardín y la pileta, creando un entorno ideal para disfrutar en familia. Planta Baja Hall de ingreso con jardín verde interno que aporta luz natural al living y a la cocina Gran living comedor de 9 m de largo. Cocina semi-integrada con comedor diario y estación de café y vista al jardín interno. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Planta Alta Hall de distribución. Master Suite: amplio vestidor, baño completo con ducha y doble bacha. Junior Suite: con baño  con ducha. 2 dormitorios adicionales que comparten un tercer baño completo.  Exterior Galería con parrilla y baulera. Jardín parquizado con riego automático. Piscina revestida en venecitas con solarium.  Detalles Premium Losa radiante por caldera dual. Aires individuales frío/calor en todos los ambientes. Pisos de porcelanato de placa grande. Aberturas DVH de PVC. Una casa moderna, impecable y lista para habitar. Excelente calidad, diseño funcional y espacios pensados para el confort diario. ¡Se puede visitar ya! Consultanos. Los Castaños Es un Barrio con una ubicación inmejorable, a metros del ingreso por Bancalari y al lado de los colegios Northlands, Michael Ham y Cardenal Pironio (del Grupo Educativo Marín) y del Anexo del Club Nordelta. Tiene un importante lago propio, club house, restorán con playa sobre el lago, canchas de tenis, cancha de futbol, pileta, gimnasio y plazas de juego. Sus lotes son de 540 m2 de promedio. Dentro de Castaños se encuentra Las Piedras Villas & Houses, condominios de gran diseño y calidad constructiva de PB y 2 pisos que se compone de departamentos de 2, 3 y 4 ambientes.

PROPIEDAD DE ESTILO FRANCES. REALMENTE UNICA, AL AGUA. TODAS SUS HABITACIONES EN SUITE. SUPERFICIE DEL LOTE: 1240M² SUPERFICIE CUBIERTA: 750M² Propiedad en excelente estado de un estilo clásico francés.  Ingreso para para varios vehículos, y cochera cubierta con dos espacios. En planta baja nos recibe un ingreso increíble, con doble altura y una escalera única. Living realmente amplio, con vistas al agua y conexión directa a la galería y jardín de exterior. Comedor principal con puertas corredizas y detalles de diseño único. La cocina es súper cómoda y funcional, con doble circulación y acceso directo al garaje, donde ingresan dos vehículos. Un espacio que se destaca es el family, que conecta con el comedor diario y la cocina, a la vez con vistas al jardín y al agua.   En el primer piso, se desarrolla la planta con todos los dormitorios, tres de ellos con vistas al contrafrente y uno al frente. Todos los dormitorios son en suite, cuentan con vestidor y mucho espacio de guardado. La master suite tiene doble vestidor, y salida a la terraza que comparte con otros dormitorios. Vistas verdes y únicas decoran cada espacio, realmente es una casa destacada, con elementos únicos en cuanto a calidad. En la segunda planta se encuentra uno de los espacios mas amplios de esta propiedad, sector de juego y usos varios hacen que este espacio sea único para tus reuniones con amigos y familia. El exterior es otro de los puntos fuertes: un jardín con riego automático,  pileta, acceso a un área de fogón y vistas únicas al agua y el entorno que caracteriza la zona.. Una casa llena de estilo, con detalles de categoría, luminosidad en todos los ambientes y el encanto inconfundible de las construcciones de estilo. Inmejorable ubicación dentro del barrio, a solo unos metros de la guardia, lo que te facilita la movilidad diaria. Es un barrio privado premium, ubicado sobre el Lago Central, caracterizado por su gran contacto con el agua y la naturaleza. Tiene alrededor de 270 lotes amplios (entre 1.000 y 5.000 m²), muchos con salida directa al lago, lo que le da vistas abiertas y mucha privacidad. Se destaca por: * Entorno muy verde y tranquilo (gran porcentaje de espacios forestados) * Más de 8 km de costa sobre el lago central * Infraestructura completa con club house, tenis y amenities * Perfil residencial de alto nivel y baja densidad ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Casa en venta en Santa María de los Olivos. Desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 890 m² con 300m² totales construidos (cubiertos: 239m² / semi cubiertos: 61m²). Planta baja: living-comedor muy luminoso. Toilette de recepción. Escritorio. Lavadero. Cocina amplia con comedor diario, lugar de estar con muebles de madera, horno y anafe. Planta alta: escalera revestida de madera. Suite principal con vestidor y baño completo con hidromasaje. Dos dormitorios con un baño completo compartido. Dos habitaciones mas como para gimnasio/escritorio. Exterior: dos galerías cubiertas con parrilla. Pileta con venecitas. Jardín con riego por aspersión. Cochera cubierta. Detalles: aberturas PVC doble vidrio. Pisos de cerámicos en planta baja y planta alta de madera. Aire acondicionado frío. Caldera. Calefacción por losa radiante.

Excelente casa a la venta, la misma esta desarrollada en dos plantas, con una muy buena distribución de ambientes amplios y luminosos. PB: Amplio hall de recepción, toilette de recepción. Espectacular living comedor, cocina con comedor diario, todos los ambientes tienen una inmejorable vista al jardín. Lavadero y dependencia con baño completo. PA: Suite principal con vestidor y y baño con hidromasaje compartimentado. Dos dormitorios con placard que comparten baño completo. Play o cuarto dormitorio. Exterior: Amplia galería, parrilla, baño externo, piscina revestida en venecitas climatizada. Cochera al frente. . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Casa familiar en Barrio Cerrado Los Olivares Una casa pensada para disfrutar todos los días: cómoda, funcional y con espacios ideales para la vida en familia. Las expensas incluyen la membresia al Club Banco Nacion. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 400 m², esta propiedad combina una excelente distribución interior con un exterior práctico y muy disfrutable. En planta baja cuenta con hall de entrada, living comedor con cocina integrada, lavadero con entrada independiente y un patio interno que aporta luz natural y ventilación. El sector privado tambien en planta baja ofrece tres dormitorios: el principal en suite con vestidor y baño completo, más dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo compartimentado. En planta alta se destaca un family, espacio de lectura o de estudio balconeando hacia el comedor, ideal para home office, sala de juegos o lugar de estar independiente. El exterior invita a disfrutar: galería cubierta con parrilla, jardín y cochera descubierta para dos autos. La casa cuenta con calefacción por losa radiante, equipos de aire acondicionado en los dormitorios y living comedor, y aberturas con doble vidrio, aportando confort y eficiencia durante todo el año. Sobre el barrio Los Olivares es un barrio cerrado ubicado a la altura del km 35 de Panamericana, ramal Pilar, con seguridad 24 hs. El Club Banco Nación, lindero al barrio, con acceso interno exclusivo para vecinos. Cuenta con restaurante, pileta, vestuarios, canchas de tenis, rugby y salón de usos múltiples. Una excelente opción para quienes buscan seguridad, comodidad, vida al aire libre y acceso a infraestructura deportiva y social sin salir del entorno. Propiedad apta crédito. Consultanos para coordinar una visita. Educacion cercano a: - Colegio Árbol del Norte (Malvinas Argentinas) - San Nicolas Institute (Malvinas Argentinas) - St George's College North (Polvorines) - Colegio The Global School (Pablo Nogues) - San Pablo (Polvorines) - Bede's Grammar School (Tortuguitas) Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación con el título de propiedad. Las superficies documentadas y su discriminación entre cubiertas, semicubiertas y descubiertas serán informadas antes de formalizar una reserva. MATRICULADO RESPONSABLE: JUAN IGNACIO FRUGONE, Mat. CUCICBA 6604.

Excelente Chalet de ladrillo vista con detalles en piedra Mar Del Plata. Construido sobre un lote: 537m2. aproximadamente Esta Magnifica propiedad  encierra una Superficie cubierta: 210m2. aproximadamente, distribuidos en la siguiente manera: PLANTA BAJA: Hall de Recepción con placard de recepción. Living Comedor con hogar revestido en quebracho, y pisos entarugados. Cocina comedor diario con amoblamiento en forma de U, con mesada, bajo mesada, alacena y campana. Comedor diario amplio y luminoso. Galería tipo quincho con parrilla, muy amplia de 31 mts aproximados Lavadero dentro de la casa, con mesada, bajo mesada y alacena Cochera cubierta para 2 autos y descubiertas para varios autos. Escalera forrada en madera con barandas de madera. Despensa bajo escalera. PLANTA ALTA: Hall distribuidor en planta alta con pisos de madera. Dormitorio en suite en planta alta, piso alfombrado, con aire frío. Baño con box de ducha e hidromasaje, vestidor. Salida al balcón terraza. Dormitorio en planta alta, piso alfombrado, con placard, salida al balcón, aire split frío. Dormitorio en planta alta, alfombrado, con placard. Dormitorio en planta baja, o escritorio, alfombrado, con placard. Escritorio o cuarto dormitorio en planta baja. Baño en planta baja, con bañera. Baño en planta alta, con bañera. Jardín al frente, al costado y al fondo, todo cerrado con cerco vivo, parquizado y muy lindo. Quincho en la galería, muy amplio Parrilla en la galería. Pileta de 5 x 10mts, de hormigón, con guarda de venecitas, 3 luces led, con filtro y bomba sumergible. Escalera saliente. Profundidad máxima 2mts. Calefacción por radiadores. Caldera dual, marca Baxi Gas natural Agua corriente Observaciones de la propiedad : pisos del living comedor, hall de planta alta, escalera y barandas de madera de Biraro rojo Paraguayo. Pisos de porcelanato y alfombrados. Aberturas de aluminio blanco. La vivienda esta construida sobre plataforma con pilotes de Hormigon y hierro antisísmico en cada esquina, construida con doble paredes de 30cmts con cámara de aire.   BARRANCAS DE SAN JOSE:  Es un barrio cerrado tradicional desde 1997 en general Pacheco, Tigre. Cuya ubicación estratégica lo distingue por contar con doble acceso con ingreso por calle Echeverría al 850, a 1 cuadra de Av. de los Constituyentes, y por el corredor Bancalari - Nordelta, el mismo acceso que a Talar del Lago. A minutos de los mejores colegios, centros comerciales y polos gastronómicos de Nordelta y Pacheco. Cuenta con 280 lotes, sobre 23 hectáreas arboladas y parquisadas.  Amenities: Club house, restaurant cafe, capilla, piscina para adultos y niños, Kinder, gym, área deportiva con cancha de usos múltiples, cancha de futbol cinco sintética y cancha de tenis de piso duro, perímetro de bici sendas y caminata, vigilancia las 24 hs. IHO7922771

Casa de 5 ambientes en venta en el Barrio Cerrado Santa María de los Olivos, ubicado en el kilómetro 35.5 de la Panamericana, ramal Pilar. La vivienda se desarrolla en dos plantas, ofreciendo 5 amplios ambientes y una distribución impecable. Asentada en un lote de 866 metros cuadrados, con 186 metros cuadrados cubiertos, destaca por su luminosidad y comodidad. En la planta baja, encontramos un luminoso living comedor con hogar, una cocina comedor con barra desayunadora y muebles completos, un lavadero, un toilette de recepción, y un espacio de guardado con bodega bajo la escalera. También cuenta con un dormitorio en suite con baño completo. En la planta alta, se accede por una escalera con detalles en madera y gran ventanal al frente. Allí, encontramos un escritorio muy luminoso, un distribuidor, tres dormitorios con placards, dos de los cuales comparten un baño completo, y un tercer dormitorio en suite con vestidor y amplio ventanal con vista al jardín y la pileta. El exterior de la propiedad ofrece una galería cubierta con parrilla que da al jardín parquizado con grama bahiana. Además, cuenta con una gran pileta climatizada de 10 x 5 metros y dos cocheras cubiertas. Entre las características destacadas, se incluyen todos los ventanales con doble vidrio, caldera dual, cocina con espacio para heladera y freezer independiente, pisos con loza radiante y madera lustrada en los dormitorios, y pisos de cerámica en color natural y gris. El barrio ofrece una amplia gama de amenities, incluyendo 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas, canchas de fútbol, un playón de actividades, un gimnasio completo, piscinas para adultos y niños, entre otras opciones recreativas. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Importante propiedad sobre el lote más grande de Barrancas de San José con 1.539 m² , dos viviendas independientes, gran parque y pileta Amplia y funcional, ubicada en uno de los mejores sectores del barrio, frente a una amplia plazoleta arbolada, sobre una calle de muy bajo tránsito y cercana al Club House. - La casa principal se desarrolla en tres plantas y cuenta con la siguiente distribución: En Planta Baja: entrada imperial, hall de recepción, toilette de recepción, living con vista al jardín, comedor, escritorio, cocina con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con baño. En Planta Alta: master suite con vista al parque, dos vestidores y placard adicional, baño con ducha e hidromasaje, dos dormitorios adicionales uno de ellos con escritorio, placard y salida a balcón aterrazado, baño compartimentado. Ademas en la tercera planta posee un amplio ambiente con múltiples posibilidades de uso: playroom, oficina, escritorio o dormitorio adicional. Exterior: - Galería con parrilla y barra.  - Gran parque arbolado y parquizado, con riego automático. - Pileta climatizada de 9,50 x 4,50, con amplio solárium. - Cochera semicubierta y amplio espacio adicional de estacionamiento. - La segunda vivienda es completamente independiente, ideal para huéspedes, familiares o para disponer de un espacio completamente separado de la casa principal. Cuenta con: - Amplio dormitorio con gran placard. - Baño completo. - Living con vista al jardín. - Cocina independiente con comedor diario. - Galería con cerramiento acrílico. - Jardín parquizado. - Lavadero independiente. - Gran garage cerrado con portón levadizo automatizado para 2 autos y buhardilla con espacio de guardado. - Garage semicubierto lateral. Calidad y equipamiento: Aberturas de PVC Rehau con DVH, calefacción por piso radiante, aire acondicionado frío/calor, dos calderas, salas de máquinas, bombas presurizadoras, paredes exteriores dobles con cámara de aire y excelentes características de aislación térmica y acústica. Sobre Banrrancas de San Jose  Barrio cerrado con excelente acceso hacia General Pacheco y Camino Bancalari–Nordelta. Cuenta con Club house con restaurante, SUM, piscina para adultos y piscina para niños, área deportiva con cancha de usos múltiples, cancha de fútbol cinco sintética y cancha rápida de tenis, juegos para chicos, perímetro de bici sendas para caminata, seguridad. Posee proveduría, juegos infantiles, piscina, SUM, cerco eléctrico perimetral y seguridad 24 hs.  Una propiedad diferencial por sus dimensiones y por contar con dos casas independientes dentro de un lote excepcional, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y gran privacidad. Consultanos para mas información y coordinar una visita. RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

AYRES HAUS BENAVIDEZ se está desarrollando en un predio de 23.000m2, situado a 200mts del Club Newman Joven y a 200mts de Av. Benavidez, es un proyecto que se va a entregar en 2 etapas, Las Casas o TownHouses de 3 y 4 ambientes en Febrero de 2027 y los Departamentos en donde vas a encontrar 8 Tipologías diferentes entre Loft en Dúplex hasta Departamentos de 3 ambientes con jardín y pileta privada (opcional) en Febrero de 2028. Consultá planes de financiación! En ambas opciones se ingresa con el 35% del valor de la propiedad y cuotas! Los Departamentos combinan confort y calidez, con una integración armónica con la naturaleza. Sus espacios amplios y luminosos, buscan maximizar el bienestar y la funcionalidad, para una vida moderna y equilibrada. Diseño contemporáneo, construcción con Tecnología eficiente y Sustentable. Los Deptos tipología H: de 3 ambientes, cocina americana, living comedor con salida a gran balcón terraza con parrilla y deck, dormitorio, baño completo y Suite principal con vestidor y baño completo. Ambas habitaciones con salida al balcón. Con una superficie de 81,09m² cubiertos, con 18,92m² semi cubiertos. Todas las unidades cuentan con Parrilla y Cochera incluida en el precio!!. FINANCIACIÓN PARA DEPARTAMENTOS: OPCIÓN 1: 35% DE ANTICIPO EN DÓLARES + 24 CUOTAS CON CAC, base Mayo 2026 (65% en pesos, tipo de cambio dólar MEP al momento de la firma del boleto). PRECIO TOTAL FINANCIADO USD 225.000 OPCIÓN 2: ANTICIPO DEL 50% EN DÓLARES + 70 CUOTAS FIJAS EN USD. PRECIO TOTAL FINANCIADO USD 250.000 *El Importe de las cuotas en pesos se actualizarán a cada vencimiento con el último índice conocido a esa fecha. *Importante: Las imágenes presentadas en esta publicación son de carácter ilustrativo y corresponden a renders generados mediante inteligencia artificial. Por lo tanto, las características y acabados finales del producto pueden variar respecto a lo mostrado. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

AYRES HAUS BENAVIDEZ se está desarrollando en un predio de 23.000m2, situado a 200mts del Club Newman Joven y a 200mts de Av. Benavidez, con acceso directo desde el km 38,5 de panamericana del ramal Escobar. Es un proyecto que se va a entregar en 2 etapas, Las Casas o TownHouses de 3 y 4 ambientes, cuenta con 68 casas y 4 Tipologías Divididas en 3 Módulos, que se entregarán en Febrero de 2027 y 30 Departamentos en donde vas a encontrar 8 Tipologías diferentes entre Loft en Dúplex hasta Departamentos de 3 ambientes con jardín y pileta privada (opcional) en Febrero de 2028. Consultá planes de financiación! En ambas opciones se ingresa con el 35% del valor de la propiedad y cuotas! Los Departamentos combinan confort y calidez, con una integración armónica con la naturaleza. Sus espacios amplios y luminosos, buscan maximizar el bienestar y la funcionalidad, para una vida moderna y equilibrada. Diseño contemporáneo, construcción con Tecnología eficiente y Sustentable. DESCRIPCIÓN: Los Departamentos Tipología A con un total de 183,65m2, van a contar con 82,82m² Cubiertos, 15,03m² Semicubiertos y 85,80m2 de jardín.  (Opcional Pileta Privada de 4m x 2m NO INCLUIDA EN EL PRECIO)Departamento de 3 ambientes, ubicado en PB, de cómodas dimensiones, amplio Living Comedor con salida a una gran Galería con Deck y parrilla , Cocina Americana integrada con isla, baño completo, Dormitorio con placard y Suite Principal con baño, vestidor y salida al jardín. Todas las unidades cuentan con Parrilla, Deck y Cochera incluida en el precio!. *Importante: Las imágenes presentadas en esta publicación son de carácter ilustrativo y corresponden a renders generados mediante inteligencia artificial. Por lo tanto, las características y acabados finales del producto pueden variar respecto a lo mostrado. FINANCIACIÓN PARA DEPARTAMENTOS: OPCIÓN 1: 35% DE ANTICIPO EN DÓLARES + 24 CUOTAS CON CAC, base Mayo 2026 (65% en pesos, tipo de cambio dólar MEP al momento de la firma del boleto). PRECIO TOTAL  FINANCIADO USD 270.000 OPCIÓN 2: ANTICIPO DEL 50% EN DÓLARES + 70 CUOTAS FIJAS EN USD. PRECIO TOTAL FINANCIADO USD 285.000  *El Importe de las cuotas en pesos se actualizarán a cada vencimiento con el último índice conocido a esa fecha. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

AYRES HAUS BENAVIDEZ se está desarrollando en un predio de 23.000m2, situado a 200mts del Club Newman Joven y a 200mts de Av. Benavidez, es un proyecto que se va a entregar en 2 etapas, Las Casas o TownHouses de 3 y 4 ambientes en Febrero de 2027 y los Departamentos en donde vas a encontrar 8 Tipologías diferentes entre Loft en Dúplex hasta Departamentos de 3 ambientes con jardín y pileta privada (opcional) en Febrero de 2028. Consultá planes de financiación! En ambas opciones se ingresa con el 35% del valor de la propiedad y cuotas! Los Departamentos combinan confort y calidez, con una integración armónica con la naturaleza. Sus espacios amplios y luminosos, buscan maximizar el bienestar y la funcionalidad, para una vida moderna y equilibrada. Diseño contemporáneo, construcción con Tecnología eficiente y Sustentable. Los Loft en Dúplex (Tipología D) Cuentan con 57,5m2 cubiertos con jardín privado de 18m2 y con Deck , Parrilla de 7,90m2 semicubiertos. Todas las unidades tienen una cochera incluida en el precio! FINANCIACIÓN PARA DEPARTAMENTOS: OPCIÓN 1: 35% DE ANTICIPO EN DÓLARES + 24 CUOTAS CON CAC, base Mayo 2026 (65% en pesos, tipo de cambio dólar MEP al momento de la firma del boleto). PRECIO TOTAL FINANCIADO USD 155.000 OPCIÓN 2: ANTICIPO DEL 50% EN DÓLARES + 70 CUOTAS FIJAS EN USD. PRECIO TOTAL FINANCIADO USD 170.000 *El Importe de las cuotas en pesos se actualizarán a cada vencimiento con el último índice conocido a esa fecha. *Importante: Las imágenes presentadas en esta publicación son de carácter ilustrativo y corresponden a renders generados mediante inteligencia artificial. Por lo tanto, las características y acabados finales del producto pueden variar respecto a lo mostrado. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Casa en San Jorge Village – 709 m² / Lote 1900 m² Propiedad versátil, funcional y apta crédito, construida sobre un terreno de 1900 m². Distribución: • Planta Baja: Hall de recepción, living-comedor en doble altura con hogar, escritorio, cocina con isla, quincho cerrado equipado, habitación de huéspedes y área de servicio completa (habitación, baño, lavadero). Cochera cerrada para 2 autos. • Planta Alta: 4 dormitorios (1 master suite con doble vestidor y jacuzzi, 1 junior suite, 2 dormitorios en semisuite) y playroom. Doble escalera de escalera de acceso. Equipamiento y Exterior: • Jardín con arboleda, pileta, solarium y horno de barro. • Calefacción por losa radiante, aires acondicionados y ventiladores en todos los ambientes. Ubicación y Entorno: Barrio cerrado con seguridad 24/7 y accesos rápidos (Ruta 197/Panamericana) y acceso independiente al St. George's College North. Ofrece gran infraestructura: club hípico, canchas de tenis, squash, paddle, fútbol, básquet, natación, gimnasio, club house, hotel boutique, market y cajero automático, además de una amplia propuesta deportiva y recreativa. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas, son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, solo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

VENTA Casa a estrenar con piscina e hidromasaje en Las Tipas, Nordelta 600 m² de lote | 330 m² cubiertos | 50 m² de balcon | 4 dormitorios | Dependencia/escritorio | Piscina 6 x 9 m | Playroom | 2 cocheras cubiertas + 3 descubiertas  Excelente casa a estrenar desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo Barrio Las Tipas, Nordelta, sobre un lote de 600 m², uno de los más grandes del barrio. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución, luminosidad y terminaciones de categoría, con una gran integración entre los espacios interiores y el jardín. Planta Baja: Hall de ingreso con doble altura. Amplio living comedor. Cocina con isla central. Toilette de recepción. Dependencia de servicio o escritorio/oficina con baño. Galería con parrilla, mesada y bacha. Toilette exterior. Planta Alta: 4 dormitorios: Master suite con vestidor, jacuzzi y baño con doble ducha. 3 dormitorios adicionales, todos con placard. Baño completo con antebaño. Amplio playroom. Balcón con salida desde la habitación principal y otro dormitorio. Exterior: Jardín totalmente parquizado. Galería. Parrilla con mesada y bacha. Piscina de 6 x 9 m, revestida con cerámicos tipo venecitas. Solárium húmedo. Sector de hidromasaje. Sistema de filtrado. Toilette exterior. Detalles y equipamiento: Losa radiante. Todos los servicios. Exterior revestido con Tarquini y siding símil madera. Aberturas y terminaciones de categoría. Cocheras 2 cocheras cubiertas. 3 cocheras descubiertas. Barrio Las Tipas – Nordelta Las Tipas es un exclusivo barrio privado de Nordelta, ubicado en una zona estratégica, próximo al Acceso Benavídez y al Colegio Northfield. Cuenta con lago interno, Club House, piscina, solárium, canchas de tenis, área deportiva, quincho, sectores de parrillas y plaza de juegos. El barrio ofrece un entorno residencial tranquilo y familiar, con amplios espacios verdes y sistemas de seguridad y monitoreo, incluyendo cerco perimetral y cámaras de videovigilancia. Además, cuenta con conexión interna con el Colegio Northfield, permitiendo a los vecinos registrados acceder directamente al establecimiento sin salir del perímetro del barrio. Su ubicación brinda excelente conectividad con los principales accesos, servicios y propuestas comerciales de Nordelta y Benavídez. Consultame para más información o coordinar una visita. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Hermosa Casa de Estilo Moderno en barrio Tipas Nordelta Con un diseño funcional y de mucha calidad, en sus 6 ambientes. En Planta Baja encontraran: Imponente entrada con puerta pivotante y cerradura inteligente Pasillo de entrada con pared revestida en varillado de petiribi y amplio ventanal doble vidrio hacia un hermoso Jardín Ingles, con riego y luces. Acceso a escritorio o cuarto dormitorio, con aire acondicionado. Hall de distribución en doble altura con escalera y bajo escalera cerrado para espacio de guardado. Amplio toilette de recepción. Living y living comedor con chimenea de bioetanol, muy luminoso, con ventanales doble vidrio que continuan hacia el quincho y la cocina. Cocina espaciosa con muebles alto y bajo mesada, mesada de silestone beige, horno eléctrico, anafe a gas y espacio para heladera doble puerta. Acceso al lavadero con mueble bajo mesada, espacio para heladera/freezer, despensa y a la habitación de servicio con baño con ducha. Entrada independiente al lavadero con puerta con cerradura inteligente desde la cochera semi cubierta. Comedor diario que da fluidez hacia con amplio ventanal hacia el quincho. Amplio quincho que mantiene el mismo piso de porcellanato Vite simil madera que el resto de la casa para darle una sensación de integración y continuidad, cerrado con puertas plegadizas de hierro negro y doble vidrio. El quincho cuenta con parrilla con cerramiento de hierro negro y detalles cromados. Barra con bacha y mesada de silestone negro con mueble bajo mesada también con cerramiento de hierro negro. Baño, aire acondicionado, salida directa al jardín y laterales. En Planta Alta: Acceso a un espacioso hall de distribución con espacio para sillón de lectura o escritorio. Luminosa master suite con amplio vestidor totalmente amoblado con muebles con placas texturizadas, baño principal compartimentado para un mejor uso con mesada de mármol negro y doble bacha, área con box de ducha y jacuzzi para 2 personas. 2 habitaciones que comparten 1 baño completo con bañera, ambas con placares con muebles interiores y puertas revestidas en símil madera. Espacio para playroom. Todos los ambientes tienen pisos de porcellanato Vite simil madera, aire acondionado frío calor, aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). Calefacción por losa radiante eléctrica, ambas plantas. Exterior Totalmente parquizado, ligustrinas crecidas y tupidas que otorgan privacidad. Riego automático en todo el jardín y cantero del frente. Luces con foto célula en todo el perímetro del jardín. Pileta con playa húmeda revestida con piedra Bali y luces led, con climatizador eléctrico (Bomba de calor Pool inverter) que asegura una temperatura del agua cálida todo el año con bajo consumo. Cerramiento de pileta de hierro y solárium con baldosas de travertino. Horno de barro grande con mueble de hierro negro. Laterales de la casa con piso de cemento alisado, para una mayor practicidad y puertas de acceso de hierro caladas con diseño de hojas. Estacionamiento techado para 1 auto y descubierto hasta 3 autos. Espacio de guardado cerrado con puertas de hierro. El terreno esta ubicado en la calle principal a 2 cuadras de la plaza central. Es lindero al macrolote que comparte con Alisos. Todo el perímetro del barrio tiene cámaras con detección de movimiento instaladas y monitoreadas por el barrio y AVN. El barrio cuenta con Club House, con parrilla y pileta. 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de futbol con pasto sintético, playon deportivo, 2 plazas y lago central.

CASA EN VENTA EN LA ALAMEDA – NORDELTA  - LOTE INTERNO - APTO CREDITO  Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en uno de los barrios más consolidados de Nordelta, ideal para modernizar.  Con una antigüedad aproximada de 20 años, se destaca por su sólida construcción, muy buena distribución y orientación Norte, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. PLANTA BAJA • Hall de entrada • Toilette de recepción • Doble circulación • Amplio living-comedor con hogar.- • Cocina con salida directa a la galería • Family / lugar de estar • Lavadero independiente con salida exterior • Dependencia de servicio con baño PLANTA ALTA • Hall de distribución con salida a balcón aterrazado • Dormitorio principal en suite con vestidor, y baño completo • Escritorio privado dentro de la suite • Dos dormitorios con placards • Baño completo compartido EXTERIOR • Galería techada con parrilla • Baño de pileta • Jardín con instalación de riego  • Pileta DETALLES DESTACADOS • Orientación Norte • Muy luminosa en todos sus ambientes • Caldera y termotanque • Aberturas DVH con mosquiteros • Excelente distribución funcional EL BARRIO – LA ALAMEDA, NORDELTA Es uno de los barrios pioneros de Nordelta, muy elegido por su arboleda consolidada y su entorno tranquilo. Cuenta con: • Seguridad 24 hs • Club house  • Canchas de tenis, padel y fútbol • Gimnasio • Pileta • Plaza de juegos para chicos Su entorno familiar y su cercanía a centros comerciales, colegios y servicios lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como inversión. **Las imágenes con IA son ilustrativas y tienen como finalidad mostrar el potencial del inmueble. No representan necesariamente el estado actual de la propiedad ni los elementos incluidos en la operación.** Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Excelente propiedad, con la mejor orientación y gran lote. Planta baja: - hall acceso - living grande con chimenea y vistas al jardin y al frente. - escritorio. - comedor principal con vistas al jardín - toilette - cocina importante con muebles de Otro Tiempo, grandes mesadas, isla. 2 hornos a gas, lava platos, 2 bachas dobles, anafe de 90 a gas marca Luxor. Griferia FV alta gama. Espacio para dos heladeras. Despensa. - comedor diario con salida a la galeria. - sala de juegos. - escalera de servicio, lavadero grande, baño para pileta. - dependencias de servicio. - galerías grandes, con parrilla completa y amplia con espacio barra. Planta alta: - Escalera principal con barandas en blindex y acero. - hall central. - suite principal, con baño muy grande, bañera, ducha y mesada con doble bacha. Gran vestidor. - dos dormitorios en suite, en ala derecha. - dos  dormitorios y un baño para huéspedes, en el ala izquierda. - gran cine con butacas amplia, e insonorización. Exterior: - jardín parquizado. - pileta revestida con venecita y filtro automatico. - riego automatico. - iluminacion exterior. Otras especificaciones: - Calefaccion planta baja por radiadores. - Calefaccion planta alta por piso radiante. - Dos calderas. - AA en todos los ambientes. - Aberturas exteriores PVC, con DVH. - Pisos: porcellanato de alta calidad. - Filtro para el sarro. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

NO ES BARRIO CERRADO, ES BARRIO ABIERTO, CON FACIL ACCESO.  La propiedad está desarrollada en una sola planta sobre un lote de 670 m², con una superficie cubierta de 257 m², lo que brinda una vivienda amplia y funcional, distribuida de la siguiente manera: Ingresando a un amplio living-comedor integrado, con ventanales de madera, con cerramientos de celosias, de piso a techo que aportan gran luminosidad y conexión visual con el exterior. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal, equipada con una mesada corrida, mobiliario alto y bajo, y una isla con barra desayunadora. La distribución de la propiedad ofrece una cómoda circulación, incluyendo un lavadero con salida directa al exterior. Anexa a los ambientes principales se encuentra una galería cerrada con amplios ventanales hacia el parque, generando un espacio cálido y versátil, además de contar con una parrilla integrada con cerramientos. La vivienda dispone de un pasillo distribuidor que conecta con el sector privado. Allí encontramos un baño completo con bañera, dos dormitorios con placares empotrados y una suite principal. Esta última cuenta con amplios ventanales con salida al exterior, vestidor y baño completo en suite. La propiedad, desarrollada íntegramente en una planta y con un diseño en forma de "L", también posee una oficina independiente con baño completo, ubicada en el exterior, ideal para actividades profesionales o de trabajo remoto. En el fondo se destaca una piscina con playa humeda, orientación noreste, lo que permite aprovechar el sol durante gran parte del día, acompañada por un amplio parque que completa un entorno ideal para el descanso y la vida al aire libre.  Cochera semi-cuebiertas para vos vehiculos.  CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. .