3.732 casas en venta en Güemes, Distrito Centro

ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS:Arroyito Rio,Victor Mercante 1100,Casa desarrollada en 2 plantas a Remodelar,Estar Comeodr,Cocina Comedor, Patio Chico Planta Alta 2 dormitorios,Baño y Terraza Escucamos Ofertas TEL 4391111-156728718 - KP545838 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa independiente en lote único: 98 m² de total privacidad, parrillero y terraza – Pje. Ramírez 5659 Tu hogar ideal: Libertad, espacio y conectividad ¿Buscás la tranquilidad de una casa independiente pero con la comodidad de estar a solo 50 metros de Av. Eva Perón? Esta propiedad en Pje. Ramírez 5659 es una joya única. Al tratarse de un lote interno único (no PH), disfrutás de una autonomía total: sin expensas, sin vecinos arriba ni al lado, y con la libertad absoluta para modificarla o ampliarla según tus necesidades. Distribución inteligente para el confort diario La propiedad cuenta con 98 m² totales (68 m² cubiertos), conservada en excelente estado y diseñada para aprovechar cada metro cuadrado: - Social: Living-comedor amplio y versátil, con la posibilidad de sectorizar el espacio mediante una puerta plegadiza. - Vida al aire libre: Cuenta con un patio central con cerramiento de techo de aluminio móvil, permitiéndote disfrutar de este espacio los 365 días del año. - Cocina: Independiente y funcional, con un desarrollo completo de muebles de guardado y salida directa a un patio trasero privado equipado con parrillero y sector de lavadero. - Descanso: El dormitorio principal es sumamente amplio, cuenta con placard empotrado y ventana al patio. Un segundo dormitorio se ubica en la planta alta, brindando mayor privacidad y versatilidad. - Baño: Completo, equipado con mampara. - Plus: Desde el patio trasero se accede a una terraza propia, un espacio adicional de disfrute al aire libre. Por qué elegir esta propiedad - Independencia total: Sin gastos centrales ni consorcios. - Potencial: Libertad para proyectar tus propias reformas. - Estado: Excelente conservación y mantenimiento integral. - Ubicación estratégica: Conectividad inmediata con transporte público sobre Av. Eva Perón. ¿Querés conocerla? Si valorás la independencia, el espacio exterior y la ubicación, esta es la propiedad que estabas esperando. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y comprobar personalmente el excelente estado de esta casa.

CASA AL FRENTE - OPORTUNIDAD DE NEGOCIO  - MONTEVIDEO 1000 (ENTRE SAN MARTIN Y SARMIENTO ) Casa desarrollada en planta baja, ya desarrollada y funcionando actualmente como Residencia Estudiantil. La casa cuenta con 10 dormitorios , un hall de ingreso y dos patios, una cocina y dos baños. La propiedad se encuentra  habilitada como residencia estudiantil, con varios estudiantes. Tiene toda la instalación eléctrica nueva y aprobada al igual que todos los elementos que exige la normativa de la Municipalidad para habilitación de este tipo de emprendimientos. Situado en el centro de Rosario próximo a Av. Pellegrini, a zona Bancaria y comercial, de servicios, Peatonal, Universidades, Plazas, con gran oferta gastronómica de bares y restaurantes. Gran Afluencia de Líneas de Colectivos. Se convierte en la mejor opción a la hora de invertir. Incluye los muebles de la residencia. La propiedad se encuentra en PH. Excelente Renta Consulte !!  Todos los servicios Escriturada .-

Tu casa en condominio, en Funes. Una propuesta innovadora que hace posible tu casa. En el lugar con el mayor potencial de Funes. Núcleos privados de doce casas individuales con un espacio de ingreso de circulación común conforman el espacio ideal para que diseñes tu vida y tu proyecto. Características del emprendimiento: Condominio de 12 casas individuales cerrado con portón de acceso. Fachadas orientadas hacia el espacio de circulación interna, 15 metros de distancia entre frentes de cada casa. La dimensión precisa para tu vida, casas de 2 dormitorios con jardín, piscina y parrillero propios. A destacar: Núcleos de casas tipo dúplex de 2 dormitorios con 2 baños, estacionamiento, jardín, parrillero y piscina. Con seguridad (portón de acceso) y espacio para la circulación interna. Con la experiencia y garantía de MSR: 250.000 m2 construidos en 22 años de trayectoria, el momento es ahora. Llegá fácil a tu casa con Fincazul. Ubicación y entorno: Una urbanización pionera en la zona de mayor potencial de Funes. Muy cerca de Fisherton, con fuerte proyección y crecimiento de valor.

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Exclusividad y Confort en el Corazón de Pichincha     Ubicada en el sector más calmo del emblemático barrio de Pichincha, esta propiedad de dos plantas combina a la perfección la tranquilidad residencial con la cercanía a los puntos más vibrantes de Rosario. Una oportunidad única para familias o parejas con mascotas que buscan un hogar con carácter, espacio al aire libre y la comodidad inigualable de contar con cochera propia en una zona de alta demanda. Distribución y Espacios: Planta Baja: El área social se integra con fluidez, destacándose por su luminosidad. Cuenta con una cochera privada con portón levadizo, un recurso sumamente escaso y valorado en el sector.  Cocina comedor amplia y escritorio. Planta Alta: El sector íntimo dispone de 2 amplios dormitorios y un baño , diseñados para el descanso y la privacidad. El Corazón del Hogar: Un generoso patio privado que se convierte en el pulmón de la casa. Incluye un parrillero cubierto, ideal para encuentros sociales y familiares durante todo el año, sin importar el clima. Ubicación Estratégica Vivir aquí es acceder a lo mejor de la ciudad a pie: Entorno Natural: A pocos metros de la costanera, el río Paraná y los principales parques recreativos. Conectividad y Estilo: A pasos del histórico Boulevard Oroño, el paseo más bello de Rosario, y con acceso rápido al centro vibrante de la ciudad. Educación de Excelencia: En el radio de los colegios y universidades de mayor prestigio de la ciudad. Gastronomía: Cercano al polo gastronómico más atractivo de la región, permitiendo disfrutar de la mejor oferta culinaria sin perder la calma de una calle silenciosa. Ideal para: Quienes priorizan la calidad de vida, la seguridad de un barrio con historia y el lujo de tener un espacio exterior propio para sus hijos o mascotas.

Casa al frente de 2 dormitorios con patio y parrillero | San Lorenzo al 4600 | Rosario Ubicada en una zona residencial de Rosario, con rápido acceso a avenidas principales, comercios, transporte y distintos servicios de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en muy buen estado general, con ambientes cómodos, luminosos y funcionales. En planta baja cuenta con un amplio living comedor integrado, equipado con estufa a gas natural de tiro balanceado Toilette de recepción. La cocina, desarrollada en forma de “L”, se integra al ambiente mediante una barra desayunadora y ofrece muy buen espacio de guardado. Además, dispone de sector para lavarropas, calefón a gas y salida directa al patio. El exterior cuenta con un patio seco de 32 m2 con parrillero, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. En planta alta se desarrollan dos dormitorios con placares, ambos equipados con aire acondicionado y buena iluminación natural. La propiedad cuenta además con un baño completo con hidromasaje y revestimientos en tonos neutros. Ideal para quienes buscan una casa práctica, lista para habitar y con buenos espacios exteriores dentro de la ciudad.

Casa moderna reciclada con diseño de autor – Dos plantas con pileta, terraza y cochera Propiedad desarrollada en dos plantas, reciclada al estilo “reforma de autor”, con un diseño arquitectónico moderno, funcional y lleno de carácter. Planta baja: Se accede a la vivienda a través de un pasillo recibidor que conecta con los diferentes ambientes. Hacia la izquierda se ubica un espacio comodín tipo segundo living o área de trabajo, junto a un toilette de recepción. Del lado derecho, la cochera cubierta incluye parrillero y puede integrarse visualmente con el resto del espacio exterior. En el interior, un amplio living comedor con cocina semi integrada conforma el corazón social de la casa. El dormitorio principal se encuentra en esta misma planta, con vestidor y baño en suite. Entre el dormitorio principal y la cochera se desarrolla un hermoso parque con pileta y deck de madera, generando un ambiente ideal para disfrutar al aire libre. Planta alta: Cuenta con un lavadero independiente, dos dormitorios adicionales y una gran terraza al contrafrente con césped sintético, perfecta para relajarse o disfrutar del sol. Superficies: Superficie cubierta: 203,80 m² Superficie de patio: 62 m² Superficie de terraza: 93,90 m² Una propiedad única, con una propuesta contemporánea, detalles de diseño, espacios amplios y excelente conexión entre interiores y exteriores. Ideal para quienes buscan una casa con estilo propio y funcionalidad moderna.

Propiedad en importante esquina, sobre Bv Rondeau. Ideal uso comercial. El inmueble se encuentra edificado sobre un lote irregular de 240 m2 de superficie y cuenta con 300 m2 distribuidos en dos plantas. La planta baja se compone por un retiro al frente, garage para dos vehiculos, amplio living comedor, cocina comedor instalada completa, baño, jardín de invierno y patio trasero. En tanto que la planta alta cuenta con 3 dormitorios, estudio o escritorio, baño y terraza. La propiedad está en muy buen estado. Apto crédito. - KP219735 - T093002 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Brown 2761 – Vivienda nueva de pasillo Moderna, funcional y completamente a estrenar, desarrollada en dos plantas, con quincho, terraza y piscina, sumando 223,70 m² totales. En planta baja: patio de ingreso, cocina con isla, amplio estar comedor, toilette y lavadero independiente. En planta alta: dormitorio en suite + dos dormitorios con placares y baño completo. La terraza ofrece un gran quincho con parrilla, solárium y piscina, ideal para disfrutar y relajarse. Ubicada en una zona activa, con excelente conectividad y rodeada de propuestas gastronómicas y servicios. Valor: U$S 295.000 - KP463229 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Inmueble ubicado sobre calle ITALIA ENTRE CORDOBA Y RIOJA, en el CENTRO de la ciudad de ROSARIO. Casa en Planta Alta compuesta por un ingreso por escalera de uso exclusivo, amplio hall recibidor, living comedor, cocina ,bajo mesada,  un patio  con acceso a una terraza, dos dormitorios ambos al frente,  uno con balcón, baño completo, un dormitorio con baño. APTO CREDITO Alquiler Comercial $1.500.000.- actualización trimestral IPC. Mas impuestos (TGI, Agua, Api) Sellado $105800 Honorarios $2.178.000.- Averiguaciones garantías $27800 Garantías:  dos garantías propietarias o Seguro de Caución ¿Te gusto esta propiedad o te quedarón dudas? Llamanos ahora, estamos para asesorarte sin ningun compromiso. Nos gusta lo que hacemos. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria. Imágenes no vinculantes ni contractuales.

El lote con dos galpones contiguos, esta ubicado en la esquina de las calles Dublin y Carrasco (ex Riccheri) . Consta de dos galpones amplios con dos ingresos independientes. Mampostería de ladrillos (sin revocar) y techo de chapa de unos 5.50 mt de altura uno de ellos y el otro de unos 5 mt de altura. Características: Lote irregular de 29.85 al norte, al sur 21.79 y al este 23.59. Tiene 334 m2 totales. Ideal para edificio de viviendas . Hasta 10m de altura -Galpón nª1: 190 m2 con entrepiso de madera y baño a terminar. -Galpón nº 2: 144 m2 Estructura de la edificación: buena Estado general: Bueno Servicios: Agua y Luz. No posee gas natural. Gracias por comunicarse con nosotros! Horario de atención de lun a vier de 9.30 a 19hs, telefono (0341) 485----. 341314---- Esperamos su pronto llamado! Saludos cordiales. Adrian Baidon Propiedades - KP20081 - T093002 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EN VENTA-CASA DE 3 DORMITORIOS-SARMIENTO La propiedad se encuentra a metros de la AV. Alberdi. Casa reciclada desarrollada en dos plantas. Planta baja: Ingreso desde el garage a cocina equipada con bajo mesada , alacenas , barra desayunador y comedor diario; dos dormitorios (uno con placard empotrado) y  baño completo con bañera. Planta alta: Cuenta con lavadero independiente, un dormitorio en suite con placard empotrado, baño completo con ducha. Doble salida al patio terraza, compuesta por un quincho y parrillero. Cuenta con todos los servicios y lista para escriturar! 

<<< INTERNA ÚNICA >>> PB: INGRESO PATIO 5 X 2.50 - LIVING 4.50 X 2.8 - BAÑO - ESTAR COMEDOR Y COCINA  7 X 3 - 2 DORMITORIOS 3 X 3.5 (1 C/ PLACARD) - LAVADERO - Planta ALTA: Habitación (4,50 x 4,80) .TERRAZA CON PARRILLERO 

Alfredo Roman Nasiff Corredor inmobiliario Mat 211 COCIR

EN VENTA-CASA DE 3 DORMITORIOS-SARMIENTO La propiedad se encuentra a metros de la AV. Alberdi. Casa reciclada desarrollada en dos plantas. Planta baja: Ingreso desde el garage a cocina equipada con bajo mesada , alacenas , barra desayunador y comedor diario; dos dormitorios (uno con placard empotrado) y  baño completo con bañera. Planta alta: Cuenta con lavadero independiente, un dormitorio en suite con placard empotrado, baño completo con ducha. Doble salida al patio terraza, compuesta por un quincho y parrillero. Cuenta con todos los servicios y lista para escriturar! 

VENTA CASA DE PASILLO CON PATIO Y PARRILLERO - RECICLADA Totales de 170 m2 Cubiertos 120m2 Patio con parrillero 50 m2 Planta baja: - Cuenta con una cocina y living - Comedor integrado de doble altura. - 2 Dormitorios (1 con un entrepiso y otro con baño en suite) - 2 baños en planta baja (uno con bañera) Planta alta: - 1 dormitorio en planta alta + Comodín Cuenta con un sótano en subsuelo. Características: - Muy luminoso y amplio - Todas las cañerías de agua, gas y desagües nuevas. - La propiedad se encuentra bajo el regimen de PH SE ACEPTAN PERMUTAS POR PROPIEDADES DE MENOR VALOR O PARA RECICLAR

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Juan Cusinato Venta PH de 3 dormitorios España 1300 Ingresamos a la propiedad por un comodo pasillo de uso exclusiuvo. En la planta baja de la unidad cuentamos con un amplio living comedor con vista al patio, una gran cocina separada la cual cuenta con un lavadero separado, un baño de recepcion y um patio seco con una parrilla. En la planta alta, tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite y salida a un balcon, los otros dos dormitorios comparten un comodo baño completo. La unidad cuenta con muchos detalles de diseño, materiales de primera calidad, calefaccion por radiadores, frentes de placard y muchos detalles mas. Este proyecto de reforma interna busca crear un hogar que celebre los encuentros y la vida familiar. Se redistribuye la planta de manera funcional, priorizando un diálogo fluido entre el interior y el exterior, donde lo social se vincula directamente con un patio que actúa como corazón de la vivienda. El uso de materiales cálidos como la madera y una iluminación estratégica, juegan un papel fundamental en la creación de una atmósfera acogedora con estética minimalista, conservando la esencia de la casa original. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: 341650---- - 4245159 Italia 837 P.A Patio Recoleta

CASA TRES DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA, GALPON.- COMUNICARSE CON GUSTAVO O ALEJANDRO TELEFONOS 4302572-3413283877 - KP392272 - T093002 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Únio Comercializa - Reconocida Taberna Urbana Se encuentra a la venta reconocida taberna urbana ubicada en el centro de Rosario, con fuerte posicionamiento y propuesta consolidada. El local cuenta con 215 m², desarrollados en un espacio amplio y versátil, con impronta cálida e identidad propia, inspirado en el concepto de tabernas europeas. Su ambientación, combinada con mobiliario de diseño en madera y hierro, genera un entorno ideal para encuentros sociales, con alta capacidad operativa. La propuesta gastronómica se centra en comida casera, abundante y de calidad, acompañada por una oferta completa de vinos, cervezas y coctelería, logrando un equilibrio entre lo tradicional y lo moderno que conecta con un público amplio y fidelizado. Además, es un espacio pet friendly, alineado a las tendencias actuales de consumo. Entre sus principales atributos se destacan: -Marca reconocida y concepto validado en el mercado -Ubicación estratégica en zona de alto tránsito -Amplia capacidad (60 cubiertos) y excelente distribución del salón -Equipamiento gastronómico completo, incluyendo cocina industrial (horno pizzero, freidoras, anafe con plancha, campana con extractor), cámaras de frío, freezers y sector de barra con coctelería -Salón totalmente equipado con mobiliario de diseño y sector exterior con toldo -Acuerdos vigentes con marcas (cervezas, bebidas y café), optimizando costos operativos -Operación en marcha, lista para continuar sin necesidad de inversión inicial Negocio ideal para inversores o grupos gastronómicos que busquen una marca instalada, con identidad fuerte, gran capacidad y excelente proyección dentro de uno de los polos más activos de la ciudad. Para más información no dudes en dejar tu consulta.

Únio Comercializa - Charcutería + Cafetería ÚNIO comercializa fondo de comercio gastronómico en pleno funcionamiento, orientado al rubro charcutería y delicatessen, ubicado en Granadero Baigorria, una zona consolidada del cordón norte del Gran Rosario. El local cuenta con aprox. 115 m², con una distribución amplia y funcional que permite desarrollar múltiples líneas de negocio en un mismo espacio. La propuesta se especializa en la venta de fiambres, quesos, picadas, snacks y sándwiches, con una identidad bien definida dentro del segmento gourmet. Como diferencial, incorpora un nuevo espacio de cafetería, ampliando las franjas horarias de consumo y potenciando la experiencia en el punto de venta. Entre sus principales atributos se destacan: -Concepto claro y en crecimiento dentro del segmento delicatessen -Salón equipado para atención y consumo en el lugar -Equipamiento completo, incluyendo exhibidor de fiambres vidriado, cámaras y heladeras exhibidoras, cortadoras profesionales, freezers y sector de cafetería equipado -Marca activa en redes sociales, con buena exposición de producto -Operación en marcha, lista para continuar sin inversión inicial relevante Negocio ideal para inversores o gastronómicos que busquen una propuesta versátil, con múltiples fuentes de ingreso y potencial de desarrollo en una zona con demanda sostenida. Contactanos para más información.

SE VENDE FONDO DE COMERCIO FUNCIONANDO IMPORTANTE ESQUINA KIOSCO BAR AMERICANO HABILITADO Amplio inventario, nuevo contrato de locación. Posibilidad de ampliar negocio.  Patio descubierto de uso exclusivo. OPORTUNIDAD, FINANCIACIÓN

Únio Comercializa - Bodegón Gastronómico Ubicado en el corazón de Barrio Pichincha, una de las zonas gastronómicas y nocturnas más consolidadas de Rosario. Este bodegón gastronómico se posiciona dentro de un circuito con alto flujo de público y fuerte identidad culinaria. El local cuenta con 400 m² de superficie, desarrollados en un amplio salón que combina estética industrial moderna con el espíritu cálido del bodegón tradicional, generando un ambiente atractivo tanto para encuentros sociales como para experiencias gastronómicas más distendidas. La amplitud del espacio permite una operación cómoda, con excelente disposición de mesas y gran capacidad de servicio. La propuesta gastronómica se destaca por su cocina de raíces tradicionales con fuerte inspiración italiana, basada en platos abundantes, recetas clásicas y sabores caseros que conectan con la esencia del bodegón argentino. Pastas, carnes y platos para compartir forman parte de una carta pensada para disfrutar en grupo, un formato muy valorado dentro del público que frecuenta la zona. El concepto del lugar combina gastronomía de calidad, ambiente relajado y experiencia social, funcionando también como un espacio ideal para eventos, encuentros gastronómicos y propuestas con maridaje de vinos, ampliando las posibilidades comerciales del negocio. Una oportunidad destacada para inversores o empresarios gastronómicos que busquen adquirir un restaurante de gran escala en una de las zonas más demandadas de la ciudad, con un concepto probado, gran superficie operativa y fuerte potencial de crecimiento dentro del circuito gastronómico de Rosario. Para mas información no dudes en dejar tu consulta!!

Terreno: 20 x 62 mts. Potencial de el terreno: Altura máxima con exceptiva 30 mts de altura máxima. terreno orientación Este

CODIGO: 3498-DB0014 ubicado en: Esmeralda 2300 - Publicado por: TEKHNÉ CONSULTORA INMOBILIARIA. Casa en Venta en Rosario, Rosario, Santa Fe. El precio es de USD 210000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 8 años. La superficie cubierta es de 120 metros cuadrados. La superficie total es de 300 metros cuadrados. Su orientacion es Este. Servicios en la Casa: Parrilla. Patio. Aire acondicionado. Línea telefónica. . El Casa cuenta con: Comedor diario. 2 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 1 Baño. Cochera. Apto profesional. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Terreno de 321 m2 (irregular) ubicado en calle Junin sobre Travesia y Don Bosco. Su construccion a demoler totalmenete. Ideal pàra un desarrollo, a pocos minutos de las zonas con mas auge de la ciudad. - KP514951 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Cochera Condominio Green Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP412873 - T093002 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Cochera Condominio Green Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP412875 - T093002 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario