69.481 casas en venta en González Catán

Ubicada en la calle Mariano Acosta 4219 en González Catán, esta casa se presenta como una excelente oportunidad de inversión a un precio de U$D 100.000. Con una superficie de 201,29 m², de los cuales 161.57 m² son cubiertos. Casa en planta baja cuenta con 2 dormitorios, cocina, baño, cochera cubierta, patio descubierto y quincho cerrado. Departamento en planta alta cuenta con 2 dormitorios, cocina, baño y terraza. Local 1 de 15,35 m2 con baño Local 2 de 10,08 m2 Esta casa se destaca no solo por sus características físicas, sino también por su potencial como espacio comercial. Si busca un lugar que combine comodidad y funcionalidad, esta propiedad en González Catán es la opción perfecta para usted. Profesional habilitado por la Ley 10973 Carlos Enrique Potaves Martillero y Corredor Público Matrícula 380 - Folio 127 - Tomo I Colegio fe Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de La Matanza

Casa en venta en Noruega 1419 en González Catán, La Matanza, esta casa en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión a un precio atractivo de U$D 35.000. Con una superficie total de 245.85 m², de los cuales 104.79 m² son cubiertos, la propiedad brinda un espacio cómodo y funcional para disfrutar en familia. Con 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios y 1 baño. El exterior de la casa destaca por su amplio patio y área verde, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre y para que los niños jueguen. Las comodidades incluyen agua corriente y luz, lo que garantiza una calidad de vida confortable y práctica. La disposición del living comedor permite crear un ambiente cálido y familiar, mientras que el lavadero añade funcionalidad al espacio. Profesional habilitado por la Ley 10973 Carlos Enrique Potaves Martillero y Corredor Público Matrícula 380 - Folio 127 - Tomo I Colegio fe Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de La Matanza

Casa con Galpón, Ubicada en la calle Juan B. Bustos en González Catán, La Matanza, esta atractiva casa en venta ofrece un espacio ideal para familias y personas que buscan comodidad y funcionalidad a un precio accesible de U$D 115.000. Con una superficie total de 421 m², de los cuales 274.68 m² son cubiertos, la propiedad cuenta con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, un baño, y una cocina . Su cochera semicubierta añade un extra de conveniencia. La casa está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, luz y gas natural, garantizando así un hogar cómodo y funcional. Además, cuenta con pavimento y un área verde que ofrece un espacio de recreación al aire libre. El living comedor es amplio y luminoso, ideal para compartir momentos en familia. La propiedad también permite mascotas y dispone de un patio que se complementa con una parrilla y quincho, perfecto para disfrutar de asados y reuniones sociales. Su antigüedad de 10 años asegura una construcción sólida y bien mantenida, esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una zona en crecimiento. Profesional habilitado por la Ley 10973 Carlos Enrique Potaves Martillero y Corredor Público Matrícula 380 - Folio 127 - Tomo I Colegio fe Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de La Matanza

Ubicado en la tranquila y accesible calle Lasalle en González Catán, este encantador chalet ofrece una excelente oportunidad de inversión por solo U$D 95.000. Con una superficie total de 218.14 m2, de los cuales 184.72 m2 son cubiertos, este hogar se destaca por su distribución funcional que incluye 3 acogedores dormitorios, un baño completo, una cocina equipada y un amplio living-comedor, y cuenta con un departamento monoambiente con entrada independiente. El chalet también dispone de un garaje semicubierto y un portón automático, brindando seguridad y fácil acceso. Además, está provisto de los servicios de agua corriente, luz y gas natural, lo que garantiza una vida confortable. Con 30 años de antigüedad, este inmueble ha sido bien mantenido y presenta un estilo clásico que invita a personalizarlo a gusto del nuevo propietario. Ideal para familias que buscan un espacio acogedor y funcional en una zona en crecimiento. Profesional habilitado por la Ley 10973 Carlos Enrique Potaves Martillero y Corredor Público Matrícula 380 - Folio 127 - Tomo I Colegio fe Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de La Matanza

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en González Catán, La Matanza. Esta casa en venta, ubicada en la calle Gral. Rivas, ofrece un amplio espacio total de 317 m2, de los cuales 110 m2 son cubiertos, ideales para disfrutar de la comodidad y funcionalidad que busca una familia moderna. Con un diseño en construcción, esta propiedad se adapta a diversas necesidades, ya sea como hogar o como apto profesional. La casa cuenta con 5 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, un baño, cocina, comedor y un acogedor living. Además, dispone de un lavadero con conexión para lavarropas, lo que garantiza mayor comodidad en las tareas diarias. El exterior incluye un jardín y un área verde, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. La cochera descubierta brinda facilidad de acceso y estacionamiento. Entre las características destacadas se encuentran el suministro de gas natural, pavimento y acceso a internet, lo que la convierte en una opción atractiva y conveniente. La ubicación privilegiada de la propiedad garantiza cercanía a servicios esenciales y una excelente conectividad con el resto de la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad con un precio accesible de U$D120.000 que combina confort, funcionalidad y potencial. Profesional habilitado por la Ley Provincial 10973, Carlos Enrique Potaves, martillero y corredor público matrícula 380, folio 127, tomo l, del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Cepartamento Judicial de La Matanza, Prov. de Buenos Aires.

Ubicada en la tranquila zona de El Jazmín, González Catán, esta casa en venta representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda multifamiliar, compuesta de 3 departamentos . Con un precio de U$D 100.000, la propiedad se extiende sobre un terreno total de 243 m2, de los cuales 105 m2 son cubiertos y 138 m2 descubiertos. ofreciendo un espacio ideal para familias que valoran la comodidad y el bienestar. La cocina, bien equipada y funcional, se complementa con un quincho y parrilla, perfectos para disfrutar de reuniones familiares y momentos de esparcimiento. Además, la propiedad es apta para mascotas, lo que la convierte en un lugar ideal para quienes tienen animales. Con 3 cocheras, una de ellas cubiertas, la seguridad y comodidad de su vehículo están garantizadas. Esta casa no solo ofrece un espacio habitable, sino también la posibilidad de adaptarse a diferentes necesidades, ya que es apta para uso profesional. Con su antigüedad y características que permiten una fácil personalización, esta propiedad es una opción atractiva para inversores que buscan un lugar con potencial en una zona en crecimiento. Profesional habilitado por la Ley Provincial 10973, Carlos Enrique Potaves, martillero y corredor público matrícula 380, folio 127, tomo l, del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Cepartamento Judicial de La Matanza, Prov. de Buenos Aires.

Vivienda de 85 m2 en planta baja compuesta de tres dormitorios, living comedor, baño, cocina con mesada y bajo mesada de madera, lavadero. acceso a la planta alta por escalera de hormigón, ideal para otra vivienda, compuesta de 32 m2 con techos de madera y chapa de zinc trapezoidal, terraza. Baño externo. Instalación de agua, gas natural con acceso a 2 cuadras de líneas de colectivos. En lote en su totalidad mide 300 m2, de los cuales 115 m2 son cubiertos y 185 m2 descubiertos. Profesional habilitado por la Ley Provincial 10973, Carlos Enrique Potaves, martillero y corredor público matrícula 380, folio 127, tomo l, del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Cepartamento Judicial de La Matanza, Prov. de Buenos Aires.

Ubicada en la calle Dragones 4225, González Catán, con un precio de U$D 50,000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 300 m2, de los cuales 114.85 m2 son cubiertos, ofreciendo un espacio óptimo para disfrutar en familia. La casa incluye 4 dormitorios, un baño, comedor y cocina, ideal para aquellos que valoran la amplitud y la comodidad en su vida cotidiana. La propiedad está equipada con todas las comodidades necesarias, como agua corriente, luz y gas natural. Es importante destacar que la propiedad es apta para crédito, lo que facilita el acceso a la financiación y la adquisición de este hogar. Profesional habilitado por la Ley 10973 Carlos Enrique Potaves Martillero y Corredor Público Matrícula 380 - Folio 127 - Tomo I Colegio fe Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de La Matanza

¡Moderna y funcional! Casa en venta en González Catán, ideal para vivir o invertir – U$S 110.000 Te presento esta hermosa casa en venta en González Catán (Km 29), una propiedad lista para mudarse, pensada para quienes buscan comodidad, proyección y una excelente inversión inmobiliaria en zona oeste. Ubicada en un barrio tranquilo, con rápido acceso a Ruta 21, Ruta 3, varias líneas de colectivos y tren Belgrano Sur, y a pocos minutos del centro comercial, esta casa ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica y calidad de vida. Superficie total: 288 m² Ambientes: 4 ️ Dormitorios: 2 (uno en suite, con vestidor) Baños: 2 ️ Living-comedor amplio + cocina funcional Cochera descubierta ️ Quincho y parrilla Patio ideal para disfrutar al aire libre Servicios: Luz y agua corriente Estado general: Excelente Pensada para familias jóvenes, parejas, estudiantes o inversores, esta propiedad combina espacios modernos, distribución cómoda y ambientes luminosos, ideales para vivir con estilo o generar una renta segura y estable. Puntos destacados: ️ Dormitorio principal en suite con vestidor ️ Quincho con parrilla para reuniones y encuentros ️ Zona con escuelas, comercios y medios de transporte ️ Potencial de alquiler por su ubicación estratégica No dejes pasar esta oportunidad de casa en venta en González Catán. Inversión inmobiliaria en zona oeste con todo lo que buscás. Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. ¡Tu próxima casa te está esperando! Claudia Ramírez, Matricula N.º 785, Colegio de La Matanza. AVISO LEGAL Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. - KP77554 - T100512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta en González Catán – Barrio Independencia – U$S 52.000 Superficie total: 300 m². Terreno 10 x 30 Ambientes: 3 ️ Dormitorios: 2 ️ Cocina-comedor integrada Baño completo Cochera cubierta Lavadero independiente Altillo útil para guardado o espacio extra Patio amplio y luminoso Diferenciales que la destacan: ️ Muy buen estado general, sin necesidad de refacciones ️ Patio con espacio para jardín o ampliación ️ Altillo ideal como espacio de guardado o taller ️ Posibilidad de financiación directa Ubicada cerca del centro comercial, con salida directa a Ruta 21, acceso a líneas de colectivos, Tren Belgrano Sur, y escuelas cercanas. Todo lo que necesitas al alcance de la mano. Una verdadera oportunidad con financiación en González Catán. Inversión inmobiliaria en zona oeste con excelente relación precio-calidad. ¡No esperes más! Contáctanos ahora y agenda tu visita. Esta casa puede ser tu nuevo comienzo o una excelente inversión. Claudia Ramírez- Mat. Nº 785 AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. - KP335881 - T100514 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Vendo En Block R.mejia ( 2 Ph De Hecho) Acceso Indiv Descripción Ambientes Cocina Comedor Dependencia de servicio Estudio Jardín Living Patio Terraza Vestidor Balcón Cocheras: 1 Comodidades y amenities Parrilla Calefacción Acceso a internet Aire acondicionado Caracterí­sticas adicionales Placards Chimenea Gas natural Línea telefónica SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD EN RAMOS MEJIA DE BUENA CONSTRUCCION PARA REFACCIONAR Y CONVERTIR DOS PH.(PERFECTAMENTE DIVISIBLES CON ENTRADAS INDIVIDUALES) MUY BUENA UBICACION (ZONA DE DUPLEX Y PH) SOBRE 363 METROS DE TERRENO ( 8,63 X 41,86 = 362,50 M2 ) APROX DLS 750 EL METRO DE TERRENO = DLS 270000 ,SOLO EL TERRENO. TIENE ENTRE SUPERFICIE CUBIERTA Y SEMICUBIERTA 270 M2 CON PLANOS APROBADOS Y FINALES DE OBRA.TIENE UNA SUPERTFICIE LIBRE TOTAL DE 100 M2. DISPONEN DE TODOS LOS SERVICIOS EN AMBAS UNIDADES. CARACTERISTICAS DEL PH (FONDO) EXCELENTE SALA FONDO DE 8,66 X 4,50 MTS CON BAÑO COMPLETO,COCINA IN TEGRADA Y HOGAR, RECEPCION, 3 DORMITORIOS CON PLACARD DE 3,50 X3,50 Y AIRE ACONDICIONADO EN CADA DORMITORIO , DEPOSITO 6 X 4 MTS CON PATIO Y PARRILLA CON SERVICIOS INDIVIDUALES EN AMBAS PROPIEDADES. EXCELENTE CONSTRUCCION,EL BAJO IMPORTE PARA REPARARLA DEJA A AMBAS PROPIEDADES EN EXCELENTES CONDICIONES PARA LA VENTA .(LAS CONSTRUCCIONES ESTAN Y LA DIVISIOIN ES DE HECHO SOLO FALTA REGLAMENTAR) PUEDO SUGERIR Y APORTAR SOLUCIONES RAPIDAS PARA REMODELAR LA UNIDAD DE ATRAS (FONDO) PODRIA ESTIMAR LA VENTA EN DLS 180000 (ES FACTIBLE AMPLIAR EN UN TERCER PH LA PARTE TRASERA CON UN BUEN PROYECTO) LA PROPIEDAD DELANTERA Y PRINCIPAL CUYA FACHADA SE VE EN EL ANUNCIO PODRIA TENER UN VALOR DE VENTA DE DLS 260000. TOTAL DE VENTA APROXIMADO DE AMBAS PROPIEDADES DLS 440000 (SUMAR IMPORTE DE UNA TERCERA SI SE DECIDE HACER) ESCRITURACION Y POSECION INMEDIATA POR TRACTO ABREVIADO. PUEDO FINANCIAR DE MANERA DIRECTA CON HIPOTECA DE LA MISMA MANERA QUE UN BANCO MUY BUENA PROPIEDAD !!!!! DIGNA DE VER LILIANA ELIZABETH MARTELLETTI Mat. Col. 256 M-Gr

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 - Contacto: Alejandro Scavino CASA 4 AMBIENTES GONZALEZ CATAN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO - IDEAL USO COMERCIAL Propiedad ubicada estratégicamente sobre Don Luis Posamay en González Catán, a metros de la Estacion de Ferrocarril con una superficie total de 150 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos. Construida aproximadamente en la década del 50, la vivienda se encuentra en excelente estado general, ofreciendo una distribución funcional de 4 ambientes que incluye 2 habitaciones amplias , 2 baños, Cocina, Living, Patio y Terraza.. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseñada con 100 m² cubiertos y 50 m² descubiertos sobre un terreno de 150 m², esta propiedad representa una oportunidad de inversión sólida. La distribución interior permite múltiples configuraciones, desde la división en 2 unidades pequeñas a profesionales que buscan un inmueble versátil. sin dejar de lado la posibilidad de desarrollo comercial (zona de locales comerciales) INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El inmueble cuenta con la posibilidad de guardado de 2 vehículos, lo que incrementa significativamente su valor funcional. Su clasificación como apto crédito y apto profesional amplía las posibilidades de financiamiento y uso, constituyéndose como una alternativa atractiva en el mercado inmobiliario de González Catán. La antigüedad de la construcción no representa una limitación, sino un valor patrimonial, con un estado de conservación que garantiza una inversión segura y con potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto: Pablo Celati VENTA CASA 4 AMBIENTES GONZALEZ CATAN BUENOS AIRES Propiedad de 375 m² ubicada estratégicamente sobre calle Huemul en González Catán, con excelente distribución. Construcción sólida del año 1980, en estado general muy bueno, diseñada como vivienda apta para uso profesional. Distribución funcional con 200 m² cubiertos que incluyen 3 habitaciones, 2 baños completos, living/comedor amplio, cocina integrada, toilette de servicio y habitación de servicio. Espacios exteriores generosos con 165 m² descubiertos que potencian la calidad de vida. Destacados: - Cochera para 2 vehículos - Quincho con parrilla - Jardín parquizado - Pileta de natación - Patio con múltiples sectores - Lavadero independiente Servicios completos: agua, electricidad, gas natural, desagüe cloacal y televisión por cable. Ideal para familias que valoran espacios versátiles y amplios. Consulte opciones de financiamiento y visita inmediata. Asesoramiento integral disponible. VENTA CASA CUATRO AMBIENTES COCHERA PARA VARIOS AUTOS QUINCHO JARDIN PILETA DOS DEPOSITOS DE GUARDADO MUY BUENA UBICACION UNA CUADRA DE LA PLAZA UNA CUADRA DE LA ESCUELA MUY CERCA ESTACION BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) ***Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar * Lucia Esther Broncano Gallegos CMPCAL 376 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 - Contacto: Ariel Luque CASA MULTIFAMILIAR CON LOCAL COMERCIAL EN GONZÁLEZ CATÁN Propiedad multifamiliar desarrollada en dos plantas, ubicada sobre R. Martínez al 175, González Catán. Construida sobre un lote de aproximadamente 265 m², cuenta con tres viviendas independientes, local comercial, cochera, patios, terrazas, quincho y parrilla. Por su distribución y la independencia de sus unidades, es una excelente alternativa para varias familias, para combinar vivienda y actividad comercial, o como inversión destinada a renta. NO ES APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO. Se puede aceptar en parte de pago, un vehiculo todo terreno a elección del vendedor. Superficies aproximadas Cubierta: 210 m². Semicubierta: 75 m². Descubierta: 118 m². Lote: 265 m². DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: - Cochera semicubierta con portón corredizo de rejas. - Patio delantero. - Local comercial con frente vidriado y persiana metálica. - Living comedor. - Sala de estar. - Cocina semiintegrada con muebles bajo mesada, ventilación natural y ventana hacia el patio trasero. - Dormitorio principal con ventana hacia el patio delantero. - Segundo dormitorio con ventana hacia el patio trasero. - Baño completo con bañera. - Galería semicubierta. - Quincho con parrilla. - Toilette. - Depósito. - Patio trasero con jardín. PLANTA ALTA: En la planta alta se encuentran dos viviendas independientes, a las cuales se accede mediante una escalera común desde el patio. Departamento monoambiente: - Cocina, comedor y dormitorio integrados. - Baño completo con bañera. - Balcón. - Patio propio. Departamento de cuatro ambientes: - Living comedor. - Cocina independiente. - Tres dormitorios. - Pasillo de distribución. - Baño completo con bañera. - Balcón francés. - Dos terrazas. Una propiedad con gran potencial, múltiples espacios y diferentes posibilidades de aprovechamiento, ideal para quienes buscan reunir vivienda, comercio e inversión en un mismo inmueble. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. **Se transmite por tracto abreviado.- !MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN DE MANERA SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través de: www.lendar.com---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Guillermo Diaz Casa 3 Ambientes con Gran patio y Garage en Gonzales Catán Te presentamos esta cálida y funcional propiedad ubicada en una excelente zona de González Catán, a tan solo una cuadra de la Ruta 21 , con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. La vivienda cuenta con un cómodo living-comedor , cocina funcional, dos dormitorios bien distribuidos y baño completo, ofreciendo espacios ideales para disfrutar en familia. Uno de sus mayores atractivos es su hermoso parque , un verdadero espacio verde para relajarse, disfrutar al aire libre, compartir reuniones con amigos o brindar un lugar seguro para que jueguen los más chicos. Además, dispone de garage, aportando comodidad y seguridad para el vehículo. Una propiedad que combina tranquilidad, espacio y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales accesos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir rodeado de verde y con la comodidad que tu familia merece! si queres visitar la propiedad no dudes en hablarme al 113160---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 - Contacto: Laura Soledad Filipo VENTA CASA 4 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL Y GRAN PARQUE EN GONZÁLEZ CATÁN ACEPTA PERMUTAS Oportunidad para vivienda, inversión o desarrollo comercial. Ubicada en Federico Báez 3800, González Catán, Partido de La Matanza, esta propiedad en esquina se desarrolla sobre un amplio lote de aproximadamente 510 m² y ofrece un enorme potencial de refacción y valorización. La casa cuenta con un cómodo living, cocina independiente, tres dormitorios, dos baños y lavadero. Además, dispone de un local comercial con frente a la calle, ideal para desarrollar una actividad comercial propia o generar una renta adicional. ACEPTA PERMUTAS Uno de sus principales atractivos es su extenso parque con arboleda, que brinda múltiples posibilidades de uso y expansión, convirtiéndola en una excelente alternativa para quienes buscan espacios al aire libre o proyectan futuras mejoras. Su ubicación en esquina aporta mayor visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo, tanto para uso residencial como comercial. Acepta permutas. Consultanos para conocer las opciones de financiación exclusiva para clientes RE/MAX y coordiná tu visita para descubrir todo el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto: Laura Liliana Ledezma CASA MULTIFAMILIAR VENTA OPORTUNIDAD EN VILLA DORREGO GONZALEZ CATAN. FEDERICO BAEZ 6568. SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO 300 m2 DOS VIVIENDAS CON ENTRADAS INDEPENDIENTES_ IDEAL INVERSION O FAMILIA NUMEROSA PLANTA BAJA CASA DE 3 AMBIENTES, CON PEQUEÑO PORCH AL FRENTE ENTRADA INDEPENDIENTE COCINA, COMEDOR, BAÑO, DOS DORMITORIO Y UN PEQUEÑO PATIO. ESTADO REGULAR, IDEAL PARA ACTUALIZAR Y APROVECHAR SU POTENCIAL., PLANTA ALTA VIVIENDA DE 5 AMBIENTES EN MUY BUEN ESTADO BAÑO COMPLETO ENTRADA INDEPENDIENTE GARAGE PARA 3 AUTOS CHIMENEA EN PA PARRILLA Y QUINCHO/ O CUARTO DE HERRAMIENTAS . HERMOSO PATIO TRASERO CON EXCELENTE ESPACIO LIBRE LOTE AMPLIO Y FUNCIONAL CON GRAN POTENCIALFAMILIAR O DE RENTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en alquiler compuesta por dos habitaciones amplias, living, cocina comedor, baño. Cuenta con entrada compartida de vehículo con otro dpto de fondo y patio individual en su fondo.  Excelente zona y ubicación. A cuadras del centro comercial del km 35. .-

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto: Carla Noelia Ferreira Casa con quincho, galpón y cochera para varios vehículos Propiedad de 100 m² cubiertos, desarrollada sobre un terreno de 280 m², con espacios amplios y funcionales. La vivienda cuenta con living y comedor separados, muy cómodos y luminosos, y un entrepiso tipo altillo que aporta un espacio versátil, ideal como escritorio, playroom o área de guardado. Dispone de cocina y baño de generosas dimensiones, con termotanque eléctrico. La casa no cuenta con gas natural, la cocina funciona con garrafa. En el exterior se destaca un fondo con patio, ideal para disfrutar al aire libre, además de un quincho con parrilla, perfecto para reuniones familiares y sociales. La cochera ofrece espacio para 2 a 3 vehículos. Como valor agregado, la propiedad incluye un taller o galpón de aproximadamente 30 m², con baño propio, ideal para emprendimientos, depósito o uso profesional. Próximamente se realizara pintura.- Una propiedad con excelente potencial, ideal para vivienda familiar y/o actividad laboral.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Marisol Giusti VENTA CASA QUINTA CON PILETA, PARRILLA Y 3 CASAS EN GONZALEZ CATAN - LA MATANZA OFRECE FINANCIACION! SE ESCUCHAN OFERTAS! LOTE DE 5100 M2 CON 3 CASAS (A 600M DE RUTA 3) SE PUEDE SEGUIR CONSTRUYENDO! EL LOTE CUENTA CON 3 CASAS: - CASA 1 (2 AMBIENTES): HABITACION PRINCIPAL BAÑO COMPLETO CUARTITO TIPO DEPENDENCIA LIVING COCINA QUINCHO CUBIERTO CON PARRILLA, BARRA Y CERRAMIENTO OTRO BAÑO AFUERA ESPACIO DE TERMOSTANQUE Y LAVADERO VENTANAS CON DOBLE REJA Y MOSQUITERO SE VENDE CON: 1 SILLÓN, 1 CAMA 2 PLAZAS CON COLCHÓN, 1 MESITA DE LUZ, 1 CAMA DE 1 PLAZA, 1 HELADERA CON FREEZER, 1 AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, 2 VENTILADORES DE TECHO. - CASA 2 (3 AMBIENTES + QUINCHO CUBIERTO): HABITACION PRINCIPAL CON AIRE ACONDICIONADO HABITACION SECUNDARIA LIVING-COMEDOR CON HOGAR COCINA SEPARADA CON HELADERA Y BACHA BAÑO COMPLETO SE VENDE CON: 1 HELADERA CON FREEZER, 1 VAJILLERO DE MADERA, 1 HORNO ELÉCTRICO DE MESADA, 2 ANAFES ELÉCTRICOS, 1 SILLÓN, 1 MESA RATONA, 2 AIRES ACONDICIONADOS FRIO/CALOR, 1 VENTILADOR DE TECHO, 1 CAMA DE 2 PLAZAS CON COLCHÓN, 2 MESITAS DE LUZ, 1 VENTILADOR DE TECHO, 2 MESAS DE MADERA CON 18 SILLAS, 1 BAR, 1 VAJILLERO, 2 VENTILADORES DE TECHO - CASA 3 (PLAYROOM + CASA DE CASERO) SE VENDE CON: 2 AIRES ACONDICIONADOS DE PARED FRIO/CALOR 1 POOL 1 MESA DE POCKER 1 METEGOL 1 MESA DE PONG-PONG 1 SAPO 2 BANCOS DE MADERA TERRENO: PARRILLA Y HORNO DE BARRO AL AIRE LIBRE, CON MESA Y BANCOS PILETA ENREJADA CANCHA DE TENIS A RESTAURAR ESPACIO DESCUBIERTO PARA 3 AUTOS MUCHO VERDE TERRENO CON GRAN POTENCIAL UBICACION: ACCESO PRINCIPAL POR CALLE ESQUIZA (PAVIMENTO) ACCESO SECUNDARIO POR CALLE ALEJANDRO DE MANZONI (DE TIERRA) A SOLO 600M DE ACCESO RUTA 3 SOBRE AV. ESQUIZA PARADA COLECTIVO 620 A 200M HOSPITAL EVITA A 700M ESCUELA EP N° 161 A 500M JARDIN DE INFANTES COMUNITARIO EL PRINCIPITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Javier Pagano CASA EN VENTA 6 AMBIENTES GONZALEZ CATAN BUENOS AIRES Propiedad única en lote de 590 m², con aproximadamente 500 m² cubiertos totales, los cuales son integrados por una vivienda en planta alta de 3 ambientes con cocina, living comedor integrado, dos habitaciones, baño completo y lavadero. Asimismo, la propiedad cuenta con un importante espacio para eventos el cual actualmente es utilizado como salón de eventos infantiles. El mismo posee aproximandamente 300 metros cuadrados cubiertos, área de recepción, salón de juegos, cocina interna equipada con parrilla, baño completo y otros dos baños diferenciados para hombres y mujeres en área principal. El exterior cuenta con un hermoso jardín, pileta, parrillas y quincho el que puede ser utilizado como departamento. Una propiedad versátil que combina comodidad residencial con un espacio ideal para emprendimientos sociales o comerciales, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Esta propiedad es ideal para quien decida establecerse en un entorno tranquilo y decida explotar un emprendimiento, como salón de eventos, gimnasio, supermercado, taller y/o cualquier otro uso afín. Se acepta posibilidad de permuta en Morón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Javier Pagano ¡Oportunidad Única! Bloque de 3 PH en Lote Propio – Ideal Inversión o Multifamiliar. Excelente propiedad multifamiliar sobre un lote de 225 m², diseñada estratégicamente para quienes buscan renta inmediata o familias numerosas que desean convivir manteniendo su total independencia. El inmueble cuenta con todos los servicios conectados y se compone de 3 unidades independientes con un patio común. Detalle de las Unidades: PH 1 (Al Frente - 108 m² cubiertos): Entrada independiente directa desde la calle y cochera propia. Cómodo living comedor, cocina independiente, 2 amplios dormitorios y baño completo. Gran valor agregado: Estructura con potencial de ampliación listo para construir una segunda planta. PH 2 (Planta Baja - 50 m² cubiertos): Ingreso compartido por cochera. Living comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y baño completo. PH 3 (Planta Alta - 36 m²): Ubicado sobre la segunda unidad. Departamento de 2 ambientes con baño completo, actualmente a terminar (ideal para personalizar o aportar valor). Versatilidad total: Una propiedad única por su distribución, metros construidos y su capacidad de seguir creciendo verticalmente. Nota: Las medidas son orientativas y sujetas a verificación. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión con alta tasa de retorno! ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 - Contacto: Gustavo Moledo VENTA CASA 2 DORMITORIOS A REFACCIONAR EN GONZALEZ CATAN, LA MATANZA, BUENOS AIRES Propiedad de 80 m² ubicada estratégicamente sobre calle Encina en González Catán, con potencial inmobiliario excepcional para inversores y familias que buscan desarrollar un proyecto personalizado. Construida originalmente en 1972, la vivienda mantiene una estructura sólida que permite una renovación integral con inversión moderada. La distribución funcional comprende dos dormitorios amplios, living, cocina-comedor y baño completo, configurando un espacio versátil para múltiples necesidades habitacionales. El terreno total de 100 m² incluye jardín frontal y patio posterior, elementos que expanden significativamente las posibilidades de intervención y mejora del inmueble. Las condiciones edilicias requieren trabajos puntuales de mantenimiento y pintura general, representando una oportunidad concreta para quienes desean personalizar su espacio con una inversión inteligente. La ubicación en González Catán ofrece conectividad eficiente y acceso rápido a vías principales, potenciando el valor inmobiliario de la propiedad. Un proyecto inmobiliario con alto potencial de revalorización que combina ubicación estratégica, estructura tradicional y amplias posibilidades de transformación. Características principales: - Superficie cubierta: 80 m² - Superficie total de terreno: 100 m² - Año de construcción: 1972 - Estado: A refaccionar - Ambientes: 2 dormitorios, living, cocina-comedor, baño completo - Espacios exteriores: Jardín frontal y patio posterior RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Pedro Reh VENTA CASA QUINTA 6 AMBIENTES EN GONZÁLEZ CATÁN, SOBRE LOTE PROPIO DE 1.875 M², CON QUINCHO Y PARRILLA. ACEPTA PERMUTA. Una propiedad distinta, de gran escala y con un potencial difícil de encontrar. Casa quinta / residencia desarrollada sobre un lote propio de 1.875 m², ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, parque, múltiples ambientes y una propiedad con posibilidades reales de uso familiar, recreativo o de inversión. La propiedad cuenta con 6 ambientes principales, distribuidos en 5 habitaciones, living, cocina independiente, vestidor, lavadero, despensa, garaje y espacios funcionales que permiten adaptar la casa a distintas necesidades. Uno de sus mayores diferenciales es su gran parque propio, un espacio amplio, abierto y versátil, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones familiares, mascotas, descanso, recreación o proyección de nuevos usos. La casa también cuenta con quincho / parrilla, espacios semicubiertos y sector de cocheras, reforzando su perfil de casa quinta para vivir todo el año, con comodidad, independencia y mucho espacio. Desarrollada sobre un lote propio de 1.875 m², esta casa quinta ofrece una importante superficie construida, gran parque, espacios semicubiertos y múltiples sectores funcionales para vivir, disfrutar o proyectar distintos usos. Las medidas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación documental. UBICACIÓN: Bartolomé Solom 1100, González Catán, a la altura del Km 33. A pocas cuadras de Ruta 3, cerca del centro comercial de González Catán, Rotary Club, Polideportivo Padre Mario, colegios privados como el Instituto San Mauricio, comercios, servicios y medios de transporte. IDEAL PARA: * Familia grande que busca vivir con amplitud. * Casa quinta permanente. * Inversor con visión de reconversión. * Proyecto multipropósito. * Espacio recreativo, educativo, profesional o institucional. * Salón de eventos, espacio de reuniones, centro de actividades o emprendimiento, sujeto a factibilidad municipal, normativa vigente y habilitación correspondiente. Una propiedad para quien busca algo más que una casa tradicional: lote, parque, privacidad, metros, funcionalidad y potencial. Se escuchan propuestas razonables. Posibilidad de evaluar vehículo o propiedad en parte de pago, sujeto a análisis y conformidad de la parte propietaria. Consultanos para coordinar una visita. ¿Necesitas vender para comprar? Te asesoramos profesionalmente para realizar tu operación de venta y compra encadenada de forma ágil y segura. ¡Contáctanos y coordinemos una tasación! AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Beneficio exclusivo RE/MAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR Créditos Hipotecarios con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. Podés simular tu crédito en lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Javier Pagano CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN GONZALEZ CATAN, LA MATANZA, BUENOS AIRES Propiedad ubicada en zona estratégica de González Catán, cercana a ruta 3 y a la estación, sobre calle Victor Martínez, con excelente distribución y potencial de inversión. Inmueble de 99 m² construidos sobre un terreno de 200 m², con diseño funcional y estado general bueno. Desarrollada en una planta, la vivienda cuenta con dos habitaciones amplias que permiten configuraciones flexibles para el núcleo familiar. El baño completo está totalmente equipado, ofreciendo comodidad y practicidad. Posee cochera techada que puede ser utilizada como local. Construida en los años 70, la propiedad mantiene su estructura original en condiciones óptimas, con potencial de modernización y mejoras ya que posee con una loza transitable con posibilidad de ampliación en planta alta. El patio trasero cuenta con parrilla, pileta y zona de guardado. Características principales: 99 m² cubiertos, 200 m² de terreno, 2 habitaciones, 1 baño completo, cochera, estado general bueno, antigüedad de 53 años. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Yesica Ortega Casa multifamiliar con parque de ensueño, pileta y quincho ¡Ideal para vivir y disfrutar! ¡Propiedad rodeada de naturaleza, confort y espacios para compartir! Esta increíble casa multifamiliar combina funcionalidad y calidez. Son dos unidades independientes, perfecta para dos familias, renta, o recibir invitados con total privacidad. Dos viviendas totalmente independientes: Planta Alta -Cocina-comedor con despensa -Dormitorio con piso de parquet -Living (o 2º dormitorio) -Baño completo -Balcón al frente y terraza privada -Baulera -Techo de tejas francesas -Lavadero -2 aires acondicionados Planta Baja -Living-comedor integrado -Cocina funcional -Dos dormitorios con placard -Baño completo -Lavadero independiente -Cochera al frente Exterior pensado para disfrutar: -Gran parque con árboles frutales -Quincho con parrilla -Pileta de 7x3 metros con playa húmeda -Baño auxiliar externo -Espacios verdes ideales para descansar, jugar o celebrar Ubicación estratégica: -Cercana a centros comerciales, escuelas, servicios esenciales y excelentes conexiones con transporte público. Una propiedad versátil, luminosa y llena de posibilidades, ideal para dos familias, para invertir o para quienes buscan amplitud, naturaleza y comodidad en un solo lugar. ¡No te la pierdas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Yesica Ortega PH en planta alta con entrada independiente, terraza y cochera doble. APTO CRÉDITO Excelente PH en planta alta con entrada completamente independiente a través de portón al frente, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y buena ubicación. La unidad ofrece una cochera cubierta para dos vehículos, lo que la hace perfecta tanto para uso familiar como para renta. En su interior, cuenta con una ampla cocina-comedor muy luminosa, equipada con despensa, y un lavadero independiente. Posee un dormitorio principal con piso de parquet, un living amplio, que también puede utilizarse como segunda habitación, espacio de trabajo o sala de estar. Baño completo con buen espacio y ventilación. El exterior se disfruta con una terraza privada, un balcón al frente y una baulera, ideal para guardado adicional. Cuenta con dos equipos de aire acondicionado y un elegante techo de tejas francesas, en muy buen estado de conservación. Ubicado en una zona estratégica de González Catán, a solo 100 metros de la plaza, 300 metros de la estación de tren, y con acceso cercano a escuelas, bancos, clínicas y centro comercial. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo. Una propiedad versátil y funcional, con gran potencial para vivienda o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Maximiliano D\'Adamo VENTA CASA 2 AMBIENTES GONZALEZ CATAN LA MATANZA BUENOS AIRES Sobre asfalto. Posibilidad de ampliación. Entrada de auto. Amplio jardín. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 51 m², distribuidos en 50 m² cubiertos y 1 m² semicubiertos • Terreno amplio de 300 m² con posibilidades de expansión • Construcción original del año 1980 en excelente estado estructural DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Un dormitorio principal • Ambiente integrado de cocina y comedor • Baño (falta cerámica en paredes) • Diseño optimizado para primera vivienda o inversión ESPACIOS EXTERIORES - Paredón a la calle para mayor privacidad - Portón corredizo con entrada de auto. - Jardín SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Red de gas natural instalada • Ubicación con acceso directo a vías principales de La Matanza Sobre asfalto. BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Zona de crecimiento urbano constante • Potencial de ampliación y revalorización • Ideal para primera vivienda o proyecto inmobiliario Propiedad estratégicamente ubicada sobre calle Benjamín Matienzo en González Catán, zona oeste del conurbano bonaerense. Inmueble de construcción tradicional con sólida estructura original, diseñado para máxima funcionalidad y potencial de desarrollo. Propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de desarrollo en una zona dinámica del conurbano bonaerense. CASA EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN GONZALEZ CATAN, LA MATANZA, BUENOS AIRES Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Benjamín Matienzo en González Catán, zona oeste del conurbano bonaerense. Inmueble de construcción tradicional con 51 m² edificados, distribuidos en 50 m² cubiertos y 1 m² semicubiertos, emplazado en un amplio terreno de 300 m². Diseño funcional con distribución que contempla dos ambientes principales, compuestos por un dormitorio y un espacio integrado de cocina y comedor. Baño completo que completa la distribución interior. Construcción original del año 1980 que conserva estructura sólida y potencial de renovación. El predio cuenta con jardín y patio posterior, ofreciendo espacios exteriores ideales para proyectos de ampliación o recreación. Cochera techada para un vehículo, agregando valor y funcionalidad al inmueble. Servicios de red completos con conexiones de electricidad y gas natural, garantizando confort y operatividad. Ubicación con acceso inmediato a principales vías de comunicación de La Matanza, facilitando desplazamientos hacia zonas céntricas. Propiedad con potencial de inversión, ideal para primera vivienda o proyecto con posibilidad de ampliación. Oportunidad de adquisición en zona de crecimiento urbano constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Karina De Los Santos CASA EN VENTA SOBRE CASTAÑARES A UNA CUADRA DE LA PLAZA PRINCIPAL Y DEL CENTRO COMERCIAL IDEAL RENOVACION O INVERSION PARA DEPARTAMENTOS Y RENTA FIJA POR SU UBICACION ESTRATEGICA - CERCANIA CENTRO COMERCIAL-BANCOS-CLINICAS- ESCUELAS DE TODOS LOS NIVELES- CAFES - ESTACION DE TREN (con recorrido en expansión) Terreno 10 x 20 mts Casa con 2 habitaciones-living-cocina-3 dormitorios-garage descubierto-patio trasero Venta directa por tracto abreviado La casa esta libre de ocupantes No apto crédito Contáctanos para visitarla y descubrir el potencial de inversión RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Contacto: Noelia Figueira Propiedad de excelente construcción ubicada en zona estratégica de González Catán, con una superficie total de 500 m² que ofrece amplias posibilidades de desarrollo y confort. Inmueble construido en 1980, con mantenimiento óptimo y distribución funcional que combina espacios interiores y exteriores de manera armoniosa. La propiedad cuenta con 130 m² cubiertos, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones amplias y luminosas, living comedor con diseño integrado y cocina equipada. Complementan el interior 2 baños completos totalmente funcionales. Los 70 m² semicubiertos y 300 m² descubiertos permiten múltiples opciones de esparcimiento y potencial expansión. Servicios completos de agua, electricidad y gas natural garantizan comodidad y conectividad. Cochera incluida para vehículo, jardín con potencial paisajístico y patio que amplían las posibilidades de uso residencial o inversión inmobiliaria. Estado general muy bueno, con mantenimiento constante que preserva la estructura original en condiciones óptimas. Ideal para familias que buscan combinar espacios interiores funcionales con áreas externas de calidad. La propiedad se encuentra alquilada hasta Febrero 2026. Valor agregado: ubicación sobre Mariano Acosta, con accesos directos y entorno urbano consolidado. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona de crecimiento inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar