869 casas en venta en General Román Deheza

Venta casa impecable en Barrio Centro América, Ciudad de Córdoba. La misma se desarrolla en dos lotes, en uno de los cuales encontramos la casa de dos plantas y en el otro galpón con portón de ingreso particular, ideal para renta.   Recorremos la casa: Planta Baja: -Living -Cocina / comedor -Lavadero separado -Toilette -Galería muy amplia -Departamento construido en el fondo de la unidad Planta Alta: -3 dormitorios -Sala de estar / escritorio -Baño completo  Patio con pileta climatizada  estilo Rubber sistema solar Cuenta con cochera cerrada para dos automóviles  Galpón con entrada independiente de 11 mt2 por 11 mt2 Detalles a tener en cuenta: La casa cuenta con un estado de conservación excelente, pisos de porcelanato Ilva, rejas en todas sus aberturas, portón de ingreso de rejas automatizado, la cocina cuenta con muebles de bajo mesada y alacena de madera en perfecto estado de conservación . AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

[RETASADO] 150m2 CUBIERTOS EN LOTE DE 256m2 (12,4mts x 21mts), - 2 PLANTAS, 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS - AMPLIO LIVING COMEDOR, LAVADERO Y GUARDADERO BAJO ESCALERA - GALERIA / COCHERA CON TECHO DE POLICARBONATO TRANSPARENTE - INSTALACION DE GAS PARA COCINA, CALEFON Y 1 CALEFACTOR EN EL COMEDOR - 3 AIRES ACONDICIONADOS FRIO/CALOR YA INSTALADOS, EN DORMITORIOS Y COMEDOR - ALACENA Y MUEBLES BAJO MESADAS DE COCINA Y BAÑOS YA INSTALADOS Expensas: 0 - Balcón- Baulera- Comedor- Cocina- Living comedor- Patio- Aire acondicionado- Parrilla- Agua corriente- Video cable- Internet- Teléfono- Luz- Acepta mascotas- Gas Envasado- Calefacción por Aire- Pozo negro- Luminoso- Cochera fija cubierta

HERMOSA casa ubicada en un lote dividido en dos (como si fuera un duplex) pero por las dimensiones se trata de una casa. Dos dormitorios. Dos baños. Living-comedor amplio. Jardin delantero. Patio. Pileta. Quincho y asador. Y Garage. Excelente ubicacion y estado de conservacion. Valor u$s 130.000, no se vende por credito. Posee escritura. “Nunca te dan un sueño sin concederte también el poder de hacerlo real.” Richard Bach. Siempre hay una forma realista de concretar cualquier sueño. Nunca ha habido un sueño que no se pueda tener. Es por eso que estamos aquí. Somos quienes lo acompañarán a alcanzar lo que desea realizar. InmobiliariaBecker • Te: (0351) 15374---- / (0351) 461---- // ----@inmobiliariabecker.com

VENTA*** CASA EN CORDOBA CAPITAL, B* PASO DE LOS ANDES. EN ESQUINA DOS PLANTAS EN UN TERRENO DE 300 m2, con 240 m2 construidos. DISTRIBUIDOS EN : PB: LIVING, COMEDOR, COCINA, ESCRITORIO O DORMITORIO, BAÑO. PATIO CHICO. PA: 4 DORMITORIOS (de 4x4), CON PISO PARQUET, PLACARES Y UN BAÑO. COCHERA PARA DOS VEHÍCULOS CERRADA TECHADA INTERNA EN LA PROPIEDAD. A TRES CUADRAS DE TRIBUNALES, A UNA CUADRA DE AV. SAN JUAN, TRES DE NUEVO CENTRO SHOPPING. IDEAL CONSULTORIO MEDICO, ESTUDIO JURIDICO. EXCELENTE ENTORNO Y UBICACIÓN. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO!!!

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto: Pablo Sergio Chiavassa VENTA CASA 3 DORMITORIOS + DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS B° COLON * Terreno de 191 mts * Metros cubiertos: 184 mts Caracteristicas Casa + Departamento Casa * Living * Cocina * Comedor * 3 dormitorios * 1 baños * Patio * Asador * Quincho * Cochera Departamento * Living * Cocina * Comedor * 3 dormitorios * 1 baño * Terraza *La propiedad cuenta con Escritura Servicios activos * Agua * Luz APTO CREDITO LENDAR !!!!!!!!!!!! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Vení a conocer esta propiedad y deja que el equipo de Remax Docta te acompañe en todo el proceso. ¡Te esperamos para hacer realidad tu nueva casa! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Rozio Inmobiliaria te ofrece propiedad ubicada en  calle La Rioja 821 esquina Urquiza, B° Centro,  a una cuadra de Humberto 1° y dos cuadras de Plaza Colón. Ideal para construir edificio o remodelar la estructura existente para locales comerciales ya que existen 4 casas construidas en el inmueble. La propiedad cuenta con 415m² de superficie (429m² según Catastro). Frente de 28,8 metros y fondo de 14,3 metros. Zona 14 - Perfil III  F.O.S = 80% FACTIBILIDAD DE CONSTRUCCIÓN: Planta Baja + 7 Pisos No dudes en contactarte para recibir más información y agendar una visita, tu consulta no molesta.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Adriana Ines Flores VENTA CASA MAS DEPARTAMENTO EN SAN VICENTE CORDOBA ** Excepcional propiedad esquina de 251 mts totales edificados en dos plantas que se presenta con: ** Ubicacion: Calle Obispo Maldonado 1901 esquina Bernardo de Irigoyen, San Vicente, Cordoba. ** DISTRIBUCION: - DEPARTAMENTO : 3 dormitorios, cocina/comedor, baño, balcon, ingreso independiente por escaleras. - CASA: en planta baja, hall de ingreso, living/comedor, 1 dormitorio, cocina, baño, ambiente de usos multiples pegado a la cochera, patio cochera ** SERVICIOS ** AGUA Y LUZ ACTIVOS, EXISTE UNA SOLA UNIDAD DE FACTURACION EN LA PROPIEDAD ** NO POSEE GAS NATURAL ACTIVO ** DOCUMENTACION ** ESCRITURA Excelente opcion para vivir o renta. No dejes de contactarnos y vamos a verla!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Maria del Huerto Pereira OPORTUNIDAD DE VENTA EN BARRIO PROVIDENCIA, EN UNA ZONA TRANQUILA Y DE EXCELENTE ACCESIBILIDAD, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR CERCA DEL CENTRO CON TODAS LAS COMODIDADES A SU ALCANCE. LA PROPIEDAD CUENTA CON 6 AMBIENTES BIEN DISTRIBUIDOS, 3 DORMITORIOS CÓMODOS, 1 BAÑO COMPLETO Y ESPACIOS FUNCIONALES QUE BRINDAN CONFORT PARA TODA LA FAMILIA. SE DESARROLLA SOBRE UN TERRENO DE 230 M² Y SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO GENERAL, LISTA PARA HABITAR O PERSONALIZAR SEGÚN TUS NECESIDADES. DISPONE DE PATIO DE LUZ AMPLIO CON PISO DE BALDOSA, LO QUE APORTA ILUMINACIÓN NATURAL Y VENTILACIÓN A LOS AMBIENTES, ADEMÁS DE ASADOR IDEAL PARA REUNIONES Y MOMENTOS AL AIRE LIBRE. UNA PROPIEDAD FUNCIONAL, BIEN UBICADA Y CON GRAN POTENCIAL, PERFECTA PARA VIVIENDA FAMILIAR O INVERSIÓN. CONSULTANOS Y COORDINÁ TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermoso dúplex en Docta Urbanización Inteligente!!. Lote 19 manzana 10 primera etapa (150 metros de la guardia) DOCTA es una nueva urbanización ubicada en la zona oeste de la ciudad de Córdoba y cuenta con un ingreso exclusivo que nace en autopista Córdoba hacia Carlos Paz (antes del peaje), a 5 minutos del estadio Kempes y la Mujer Urbana, 15 minutos del centro de Córdoba, a 15 minutos de la autopista COR - ROS y a 20 minutos de Carlos Paz. Con la distancia justa para despejarse del ruido de la ciudad, en un ambiente tranquilo y natural. La propiedad cuenta en su Planta baja con: Ingreso con puerta de madera pivotante de gran categoría con extensión de paño fijo 1 dormitorio baño completo living, comedor cocina con muebles bajo mesada texturado de primera calidad. Incluye cocina y termotanque. galería con asador patio estacionamiento para dos vehículos. En su Planta Alta: 2 dormitorios amplios, ambos con balcón (uno al frente y otro en contrafrente) baño completo lavadero con tendedero Pisos de porcelanato, aberturas con doble vidrio hermético, instalación para aire acondicionado y calefacción central en todos los ambientes. Inmueble con gran luminosidad y ventilación natural Entrega aproximada Marzo 2022 Lo vemos? 351264---- CPCPI 6817 GABRIEL SILVESTER HOLLAND

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto: Norma Gianmal Casa con parque y pileta en barrio Colinas de Vélez Sarsfield. Cercanía a la avenida Vélez Sarsfield, Hospital Misericordia y Av Marcelo T de Alvear Características: PB * Living * Cocina comedor * 2 Dormitorios * Baño * Cochera * Patio con parrilla * Pileta PA *Dormitorio con vestidor. Vamos a verlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Juan Pablo Moyano Centeno Venta de Casa en Barrio Marqués de Sobremonte – Francisco Suárez 4045 Oportunidad única: casa de 107 m² construidos sobre un amplio lote de 276 m², ubicada en una tranquila y agradable zona residencial de Marqués de Sobremonte. APTO CREDITO LENDAR: TE FINANCIAMOS EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD!! La propiedad cuenta con: * 3 dormitorios bien iluminados * 1 baño completo * Cochera cubierta * Gran patio, ideal para disfrutar al aire libre, hacer un quincho o futuras ampliaciones * Excelente ubicación sobre calle Francisco Suárez 4045, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, comercios y escuelas Esta casa es ideal para familias que buscan comodidad, espacio y un entorno tranquilo, con potencial para modernizar y personalizar a gusto. Documentación al día. Lista para escriturar. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para agendar una visita. MUDATE CON REMAX!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

La propiedad se encuentra ubicada en calle Artugo Ogaz 225 a 15 mts de Avenida Colón, consta de hall de ingreso, 3 dorm lavadero baño y cocina separada, posee un jardín sobre el frente y patio en la parte posterior. Si bien la casa tiene mucha antigüedad, se ofrece la misma, a los efectos de que su lote pueda ser utilizado para la construcción de un edificio de dptos, ya que la zona tiene una alta demanda habitacional, tanto de alquiler como para compra. Por supuesto en caso de realizarse un transacción de contado y en efectivo, los propietarios están dispuestos a recibir ofertas. Algo sumamente importante, es que sus títulos se encuentran en perfecto estado, con la posibilidad de escrituración inmediata y posesion de la misma también es de igual modo. Quedamos a la espera de sus consultas para evacuar cualquier duda y por supuesto disponemos de las llaves de la misma, para concretar las visitas correspondientes.

PROPIEDAD COMPUESTA POR DOS DORMITORIOS, AMPLIA COCINA COMEDOR, BAÑO INSTALADO COMPLETO, JARDIN FRONTAL, PATIO Y GARAJE.- 

OPORTUNIDAD!!! ESPECTACULAR CASA EN BARRIO JARDIN!!! LA PROPIEDAD CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR GRANDEN TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS LAVADERO PATIO CON PILETA QUINCHO Y ASADOR EN PLANTA ALTA UN DORMITORIO CON BAÑO CASA RECICLADA!!! POR CONSULTAS COMUNICARSE AL 351516----

CODIGO: 1988-1145 ubicado en: Mariano Larra 2600 - Publicado por: INMOBILIARIA REYNA NOVILLO. Casa en Venta en Escobar, Córdoba Capital, Córdoba. El precio es de USD 250000 null. Su antigüedad es de 45 años. La superficie cubierta es de 300 metros cuadrados. La superficie total es de 340 metros cuadrados. Servicios en la Casa: Calefacción. Aire acondicionado. . El Casa cuenta con: 5 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 3 Baños. 2 Toilettes. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1213-00683 ubicado en: Paraná 285 - Publicado por: INGRID LEGUIZAMÓN BUENAS RAÍCES. Casa en Venta en Centro, Córdoba Capital, Córdoba. El precio es de USD 70000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 100 metros cuadrados. La superficie total es de 117 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CASA EN VENTA-QUINTA SANTA ANA MISIONES 98 Amplia y luminosa casa en venta en Quinta Santa Ana La casa dispone de: • 3 dormitorios. • Baño completo con ducha en planta alta. • Toilette en planta baja. • Balcón en planta alta. • Calefactor en planta baja. • Cocina equipada con mesada y bajo mesada. • Mueble de madera empotrado con estantes • Espacios amplios y luminosos. VTA: USD160.000

CODIGO: 1283-Gz111 ubicado en: Mateo Luque 1200 - Publicado por: GUSTAVO ZARATE SERVICIOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en Rogelio Martinez, Córdoba Capital, Córdoba. El precio es de USD 230000 null. La superficie cubierta es de 175 metros cuadrados. La superficie total es de 348 metros cuadrados. Servicios en la Casa: Calefacción. Aire acondicionado. . El Casa cuenta con: 4 Habitaciones. 2 Baños. Acceso discapacitados. Publicado a través de Mapaprop

Casa de una planta 3 dormitorios. En el ingreso a la izquierda, hay una habitación totalmente separada del resto de la casa. Se ingresa al living, luego al comedor y a la cocina que tiene salida al patio. Desde el comedor un pasillo nos lleva a los 3 dormitorios y el baño. La cochera completamente cubierta. Y desde el jardin se puede acceder a una habitación amplia con terraza. CONSULTAS AL 351313----

CODIGO: 2965-vdm4231 ubicado en: viña del Mar - Publicado por: VALUES INMOBILIARIA. Casa en Venta en Córdoba Capital, Córdoba. El precio es de ARS 1780000 null. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 200 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 3 Habitaciones. 3 Baños. 1 Toilette. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1283-CASA-SAN-MARTIN ubicado en: Federico Brandsen 200 - Publicado por: GUSTAVO ZARATE SERVICIOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en San Martín, Córdoba Capital, Córdoba. El precio es de USD 70000 null. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 88 metros cuadrados. La superficie total es de 173 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3456-3030 ubicado en: -Luis rueda - Publicado por: MF PROPIEDADES. Casa en Venta en Centenario, Córdoba Capital, Córdoba. El precio es de USD 600000 null. La superficie cubierta es de 495 metros cuadrados. La superficie total es de 2000 metros cuadrados. Su orientacion es Oeste. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 3 Habitaciones. 2 Habitaciones de servicio. 2 Baños. 1 Toilette. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1988-1170 ubicado en: Centenario - Publicado por: INMOBILIARIA REYNA NOVILLO. Casa en Venta en Centenario, Córdoba Capital, Córdoba. El precio es de USD 500000 null. La superficie cubierta es de 500 metros cuadrados. La superficie total es de 1000 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 4 Habitaciones. 5 Baños. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8718-a1 ubicado en: Curupayti 3100 - Publicado por: INMOBILIARIA DEL ROSARIO. Casa en Venta en La France, Córdoba Capital, Córdoba. El precio es de USD 110000 null. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 130 metros cuadrados. La superficie total es de 230 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 3 Habitaciones. 2 Baños. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Se vende galpón de 325m2 de terreno y 323m2 cubiertos. El mismo posee paredes de mampostería, piso de cemento alisado, 2 oficinas, 1 baño, fosa, 170m2 de techo astori y 155m2 de techo parabolico de chapa. Ideal taller mecánico Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-02/07/2025/00:00