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Local Comercial en Venta – 9 de Julio 1982 - Rosario Se ofrece a la venta local comercial con excelente potencial, ubicado sobre calle 9 de Julio al 1900, en un sector consolidado del macrocentro de la ciudad de Rosario. La propiedad se emplaza en un entorno urbano dinámico, con buen flujo peatonal y vehicular, rodeado de viviendas permanentes, comercios de cercanía y servicios. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 116 m², lo que permite contar con amplios espacios interiores aptos para múltiples destinos comerciales, profesionales o institucionales. Su distribución favorece la adaptación a distintos rubros, ofreciendo versatilidad para emprendimientos gastronómicos, estudios profesionales, centros de atención al público o locales de venta. La ubicación constituye uno de sus principales atributos. Se encuentra a pocas cuadras de Parque Independencia, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad, y con rápida vinculación hacia Bulevar Oroño, corredor urbano de gran jerarquía caracterizado por su valor paisajístico y su intensa actividad institucional y gastronómica. Asimismo, la zona presenta alta presencia de instituciones educativas de todos los niveles, lo que genera un flujo constante de estudiantes, docentes y familias, consolidando un entorno activo y favorable para actividades comerciales y de servicios. Una propiedad con ubicación estratégica, buena superficie cubierta y múltiples posibilidades de uso, ideal para inversores o para quienes buscan establecer su actividad en un sector urbano de consolidada demanda. Consultar para mayor información y coordinar visita. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP494340 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local Comercial en Venta – San Luis 2425, Rosario Se ofrece a la venta un local comercial ubicado sobre calle San Luis 2425, en un sector estratégico de la ciudad, caracterizado por su intensa actividad comercial y su permanente circulación peatonal y vehicular. El inmueble se emplaza sobre un terreno de 132 m², con una superficie cubierta de 127 m², lo que proporciona un espacio amplio, funcional y versátil, apto para múltiples rubros comerciales, institucionales o profesionales. Su configuración permite desarrollar actividades que requieran buena superficie operativa, atención al público y áreas de apoyo. La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada, con una notable presencia de comercios minoristas, servicios profesionales y equipamiento urbano. A escasa distancia se ubica el Boulevard Oroño, uno de los corredores más importantes de la ciudad, reconocido por su jerarquía urbana, su conectividad y su valor inmobiliario. Otro factor destacado es su proximidad al Sanatorio de la Mujer, institución de referencia en el ámbito de la salud, que genera un flujo constante de profesionales, pacientes y visitantes, fortaleciendo el dinamismo comercial del área. El sector cuenta además con una importante concentración de instituciones educativas de distintos niveles, tanto iniciales, primarias, secundarias como terciarias, lo que incrementa la presencia diaria de estudiantes, docentes y familias. Por su ubicación estratégica, dimensiones y potencial de uso, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más dinámicos y consolidados de la ciudad de Rosario. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP494090 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OFICINA EQUIPADA A METROS DE TRIBUNALES Privados y sala de reunion Baño y Cocina 80m2 exclusivos Alquilada Nota importante: Toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble, la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa ni al profesional interviniente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Información y fotografías no vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la escritura, boleto o cesión. - KP490314 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa ubicada en calle Casilda 1670, entre Suiza y Bensuley, en Barrio Industrial. Propiedad sólida, con ambientes amplios y terraza con cuarto de guardado, ideal para ampliar o disfrutar como espacio exterior. La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 8,40 x 11,20 m (94 m²) y cuenta con 90 m² cubiertos. Distribución: Cochera Living Cocina comedor Dormitorio trasero Baño Patio con toldo de aluminio Terraza accesible Habitación en terraza / cuarto de guardado Características: Gas natural Cloacas Precio de venta: U$S 65.000 Propiedad ideal para vivienda permanente o inversión, con potencial de ampliación gracias a su terraza accesible. - KP490312 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local Comercial en Venta – Excelente oportunidad para inversión con renta potencial Se ofrece local comercial ubicado en planta baja sobre calle San Juan, entre 1º de Mayo y Juan Manuel de Rosas, en un sector estratégico de la ciudad, con flujo peatonal y vehicular constante y consolidada actividad comercial. La unidad cuenta con 175 m² exclusivos, desarrollados en planta libre, lo que permite máxima versatilidad de uso y adaptación a distintos rubros comerciales, profesionales o institucionales. Dispone de amplio frente vidriado, que garantiza excelente visibilidad, exposición de marca e ingreso de luz natural, un factor clave para la valorización y comercialización del espacio. Actualmente el salón se encuentra sectorizado mediante una estructura liviana, delimitando área de atención al público y área de elaboración/proceso. Esta división no es estructural, por lo que puede retirarse o reconfigurarse fácilmente según las necesidades. Perfil de inversión Ubicación céntrica con demanda locativa sostenida. Planta flexible, adaptable a múltiples actividades. Frente comercial de alto impacto visual. Se trata de un activo ideal para inversores que busquen incorporar a su cartera un inmueble con buena capacidad de absorción en el mercado y proyección de valorización a mediano plazo. Para más información técnica, condiciones de comercialización o análisis de rentabilidad estimada, consultar en forma privada. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP489867 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente - Sector A en piso 10, a estrenar en 2025 Ideal para quienes buscan practicidad, diseño y confort en un solo espacio. Con 41 m² totales y cubiertos, ofrece una disposición moderna y funcional que se adapta perfecto a tu día a día ️. Ambiente único amplio y luminoso, pensado para integrar living, descanso y trabajo con estilo. Baño completo moderno . Ubicado en un edificio de 11 pisos, este monoambiente en altura te brinda excelentes vistas y la tranquilidad de un hogar a estrenar . Su distribución optimiza cada metro, ideal para primera vivienda, inversión o pied-à-terre. Año de construcción 2025: estrenás vos, con todo el valor de lo nuevo y la tranquilidad de elegir cada detalle a tu gusto . Puntos destacados: - Monoambiente funcional de 41 m² - Piso 10 con vistas abiertas - Baño completo moderno - Edificio de 11 pisos - Entrega 2025, unidad a estrenar Si buscás comodidad, practicidad y una ubicación urbana con acceso a servicios, este monoambiente es tu próxima movida inteligente. Consultanos para coordinar visita y conocer más detalles Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP478190 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente - Sector A | Último piso, a estrenar en 2025 Descubrí este práctico monoambiente de 41 m² totales , ideal para quienes buscan estrenar y vivir con comodidad en un edificio moderno. Ubicado en el piso 11 (último nivel) , ofrece mayor privacidad y luminosidad natural. Distribución funcional de un ambiente con baño completo , pensado para optimizar cada metro y adaptarse a tu estilo de vida: home office, living y descanso en un mismo espacio versátil. Año de construcción 2025 ️, lo que garantiza instalaciones nuevas y terminaciones actuales. Características destacadas: - Superficie cubierta: 41 m² - 1 ambiente amplio y flexible ️ - 1 baño completo - Piso 11 de 11 niveles - Propiedad a estrenar con fecha de entrega 01/01/2025 Perfecto para primera vivienda o inversión inteligente . Al ser nuevo, evita gastos de refacción y te permite personalizarlo desde cero. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita . Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP478192 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente - Sector C | A estrenar en piso 11 ️ Estrená tu próximo hogar en un monoambiente de 41 m² totales, funcional y luminoso, ubicado en el último piso del edificio (11°) . Ideal para primera vivienda o inversión, combina practicidad y confort en un solo ambiente bien distribuido, con baño completo . Edificio de construcción 2025, pensado para ofrecer calidad y modernidad desde el día uno ️. Al estar en altura, disfrutarás de buenas vistas y una excelente ventilación natural ️. Detalles destacados: - Tipo: Departamento monoambiente (1 ambiente) - Superficie: 41 m² cubiertos (totales) - Baño: 1 completo - Piso: 11/11 - A estrenar: Sí, con fecha de estreno 01/01/2025 Una opción práctica y lista para disfrutar desde su entrega. Consultanos para coordinar visita y conocer más sobre esta unidad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP478193 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP478218 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Monoambiente - Sector A en edificio moderno, ideal para primera vivienda o inversión. Este departamento a estrenar ofrece 30 m² totales cubiertos, distribuidos en un ambiente funcional y luminoso, con un baño completo ️. Ubicado en el 2º piso de un edificio de 6 niveles, garantiza una experiencia cómoda y contemporánea, con entrega prevista para junio de 2025 ️. Su diseño práctico permite armar living, dormitorio y espacio de trabajo en un mismo ambiente, optimizando cada metro. La calidad constructiva de obra nueva 2025 asegura instalaciones modernas y un uso eficiente del espacio . Detalles destacados: - Monoambiente de 30 m² totales - 1 baño completo - 2º piso en edificio de 6 - A estrenar, fecha de estreno: 30/06/2025 - Tipo: Departamento Una excelente opción para quienes buscan practicidad, confort y un proyecto con pronta entrega. Consultanos para coordinar una visita y conocer más sobre esta oportunidad . Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP478823 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente - Sector A | 3er piso en edificio de 6 niveles Estrenalo en 2025: moderno monoambiente de 30 m² totales, ideal para primera vivienda o inversión inteligente . Distribución práctica en un único ambiente que optimiza cada metro, con baño completo y detalles pensados para una vida cómoda y funcional. Piso alto que suma luz y privacidad , en un edificio nuevo con entrega prevista para el 30/06/2025 . Construcción del 2025, lo que garantiza estándares actuales de calidad y eficiencia. Características destacadas: - Tipo: Departamento monoambiente - Superficie total y cubierta: 30 m² - Piso: 3 de 6 - Baño: 1 - A estrenar en 2025 Una opción práctica y contemporánea, perfecta para quienes buscan un espacio fácil de mantener, bien resuelto y con proyección. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP478824 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio de 14 pisos en Arroyito Rio, a metros de calle Génova, cercano a zona de clubes de río (Náutico, Central, Regatas), a pasos de Parque Alem. Departamentos con posesión inmediata. Monoambientes al frente. 27,74 m2 + balcón (32,94 m2 totales). Estar único c/cocina integrada, baño y balcón hacia la calle. Desde U$S 43.810 Monoambientes a contra frente. 28,46 m2 + balcón (32,86 m2 totales). Estar único c/cocina integrada, baño y balcón vista a amenities. Desde U$S 42.720 Monoambientes 1° piso, con balcón terraza exclusivo , 40 m2 totales, desde U$S 48.315 Monoambiente 13° piso, 28.87 m2 + balcón. Increibe vista al río y la ciudad. U$S 62.105 Excelentes terminaciones Paredes interiores enlucidas en yeso con molduras Revestimientos cerámicos en baños y cocinas Aberturas interiores de madera lustrada con marcos en chapa Cocinas con amoblamiento de 1° calidad y mesadas de marmos. Cocina y calefon o termotanque instalados Frente de placares con puertas corredizas Griferias marca FV o silimar sanitarios ferrum Amenities: Espacios verdes de uso común Piscina Parrillero Quincho equipado CONSULTE POR OPCION FINANCIACIÓN - KP108034 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente ubicación Logístico, Comercial e Industrial con importante frente sobre Ruta 33 y Avenida De Las Palmeras, con salida a ambas calles. Av. Godoy esquina Av. Las Palmeras – Excelente ubicación con doble ingreso Precio de venta: U$S 750.000 Superficie cubierta: 470 m² Superficie total de terreno: 10.716 m² (lote irregular: 100 m. sobre Godoy, 73 m. sobre Las Palmeras y 150 m. al contrafrente) Antigüedad: 45 años Orientación: Noreste ️ Estado general: Bueno Importante complejo operativo, ideal para inversión comercial: * 20 habitaciones con cochera individual y baño privado (categorías: Standard, 1° Nivel y Premium) – 20 m² cada una. * Sector administrativo con baños para damas y caballeros – 30 m². * Sector cocina equipada con artefactos industriales. * Sector de seguridad con baño propio. * Habitación adicional con TV y bar. * Gran espacio verde y pulmón interno. * Doble ingreso: sobre Av. Godoy y Av. Las Palmeras. Características técnicas Techos: madera y tejas Pisos: cerámicos Gas natural industrial Pavimento y alumbrado Cochera propia en cada unidad Entrada de servicio Escalera interna Ideal para inversores que buscan un complejo con gran potencial de renovación y crecimiento o para un desarrollo constructivo o industria. Consultanos para más información o visitas. CONSULTAS: 341618---- - KP380595 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente ubicación sobre Del Valle Iberlucea entre Echeverria y Pedro Tuella, muy cerquita de Club Náutico. Casa al frente en planta baja sometida a PH (con la planta alta). Cuenta con 81 m2 cubiertos más amplio patio. Se compone de retiro al frente, living, cocina comedor, 2 dormitorios, baño completo y patio de aproximadamente 5x8. Actualmente alquilada. OPCIÓN FINANCIACIÓN DIRECTA. Entrega 50% y cuotas - KP382785 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente en Venta – La Florida Río - F. Drago 1102 – Piso 6, Depto 03 Descripción del inmueble: Moderno monoambiente en excelente estado, con cocina semi integrada, baño completo y un hermoso balcón con vista parcial al río Paraná y al puente Rosario–Victoria. Ideal para vivienda personal o inversión. Superficie total: 28 m² (22 m² exclusivos + 6 m² de balcón) ️ Antigüedad: 15 años ️ Orientación: Oeste – Edificio orientado al sudoeste Características del edificio: 8 pisos | 4 departamentos por piso Ascensor Palier de entrada Escalera de servicio Detalles del departamento: Pisos porcelanato Gas natural Cloacas Pavimento Alumbrado Ubicado en u sector extrategico de Arroyito Río. A cuadras del Río Paraná y del Pulmon verde "Parque Alem". - KP460186 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente – Sector A en edificio a estrenar, ideal para primera vivienda o inversión. Ubicado en piso 6 de un edificio de 6 niveles , ofrece privacidad y buenas vistas. Entrega prevista para junio de 2025 . Con 30 m² totales y cubiertos , este ambiente único se destaca por su distribución funcional, perfecta para armar living, dormitorio y espacio de trabajo en un solo lugar ️️. Cuenta con 1 baño completo , moderno y listo para estrenar . Construcción 2025, con líneas contemporáneas y materiales nuevos, pensado para aprovechar cada metro y mantener bajos costos de mantenimiento . Al ser monoambiente, resulta fácil de equipar y mantener, ideal para quienes buscan practicidad y confort en un solo espacio . Oportunidad para quienes priorizan eficiencia, diseño y una ubicación con proyección urbana ️. Consultanos para más información y coordinemos una visita . Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP478827 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ahora podes tener tu depto con uan minima entrega de U$S 20.000.- y saldo a convenir. Monoambiente – Sector D a estrenar en 4° piso dentro de un edificio moderno de 6 niveles. Ideal para primera vivienda o inversión. Con una superficie total de 25 m², este ambiente único ofrece un espacio práctico y funcional, listo para adaptar a tu estilo de vida . Baño completo y disposición pensada para un uso eficiente de cada metro. Al estar en altura, brinda buena privacidad y tranquilidad . El edificio, , asegura materiales actuales y un estándar contemporáneo en terminaciones . Perfecto para quienes buscan estrenar, con bajos costos de mantenimiento y una ubicación urbana conveniente (sin detallar dirección) . - Tipo: Departamento monoambiente - Ambientes: 1 - Baños: 1 - Piso: 4 de 6 - Superficie total: 25 m² - A estrenar: Sí - Moneda de referencia: USD Una oportunidad para vivir simple, cómodo y cerca de todo. Consultanos para más info y visitas Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP479235 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO - Microcentro de Rosario ENTRE RIOS 855 - Entre Cordoba y Rioja :: Amplio Departamento en Edificio Manavella :: Ingreso a estar comedor. Cocina independiente super luminosa (entra una mesita) :: Dormitorio alfombrado con vestidor. Baño con bañera. Placard. :: Pequeño balcón. :: Edificio con rehabilitación de gas. El departamento no tiene el servicio rehabilitado (actualmente posee termotanque electrico) :: Apto Crédito COCIR Mat. N° 973 - KP345983 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

2 Dormitorios - Sector A | Estreno 2026 ️ Departamento de 3 ambientes en piso 9, a estrenar, con una distribución funcional y luminosa. Destaca su ventilación cruzada ️, ideal para un ambiente fresco todo el año. Cuenta con un amplio balcón al frente y otro al contrafrente , perfectos para disfrutar al aire libre. Ambientes cómodos y bien resueltos: living-comedor con salida al balcón, 2 dormitorios, 2 baños completos y lavadero independiente que suma practicidad al día a día. La calefacción por radiadores ️ asegura confort térmico uniforme en todos los espacios. Superficie total: 87,16 m² cubiertos, en un edificio de 10 pisos, con la unidad ubicada en el 9º, aportando buenas vistas y privacidad. Entrega estimada: 30/06/2026 . Ideal para quienes buscan un hogar moderno, listo para estrenar, con doble balcón y detalles que marcan la diferencia. Consultanos para más info y coordinemos una visita virtual o reunión . Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP464733 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento a estrenar en piso 6, ideal para quienes buscan practicidad y diseño contemporáneo. ️ Con 1 dormitorio y 2 ambientes bien distribuidos, ofrece 43 m² totales cubiertos, perfectos para vivir cómodo y con bajo mantenimiento. ️️ Su baño completo está pensado para el uso diario con funcionalidad y estilo. Edificio de 6 pisos recientemente construido (año 2025), con entrega prevista para el 30/06/2025, lo que garantiza materiales modernos y eficiencia en cada detalle. ️ La unidad se destaca por su luminosidad en altura y su entorno urbano, ideal para primera vivienda o inversión. - Tipo: Departamento - Ambientes: 2 - Dormitorios: 1 ️ - Baños: 1 - Piso: 6 ⬆️ - Superficie total: 43 m² - A estrenar: Sí - Año de construcción: 2025 ️ - Entrega estimada: 30/06/2025 ⏳ Una oportunidad para mudarte a un espacio práctico, actual y con proyección. Consultanos para más info y coordinemos una visita. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP479163 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad única para desarrolladores: amplio terreno con 901,16 m² totales, perfecto para proyectos de escala y usos múltiples ️. Con un frente de 16,52 m y un largo de 54,55 m, ofrece una implantación versátil que optimiza volumetría y circulación interna . La orientación oeste acompaña con luz natural por la tarde, ideal para planificar espacios funcionales y atractivos ️. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada con destino a estacionamientos y locales comerciales . La superficie cubierta asciende a 901,16 m², ofreciendo una plataforma sólida para reconversión, ampliación o nuevo emprendimiento en un punto estratégico de la ciudad . Ideal para constructoras e inversores que buscan potencial, escala y una geometría de lote privilegiada. Un terreno que invita a pensar en grande, con la flexibilidad que tu proyecto necesita. Consultanos para más info y coordinar una visita 341-645---- - Disponemos de certificado urbanistico - KP433056 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS Arroyito Rio, Joaquin V Gonzalez 1100,1er Externo,Escalera, 49 m2 Amplio Estar Comedor Cocina Americana Dormitorio Baño Comodín Escuchamos Ofertas US$ 40.000 TEL 4391111-156728718 - KP478718 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIO Ubicación: Montevideo 961 entre San Martin y Maipú. La ubicación estratégica brinda un acceso inmediato a todo lo que Rosario tiene para ofrecer. A metros de Av. Pellegrini, Plaza López y de la nueva sede céntrica de la UNR emplazada en Montevideo 970, Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques y opciones de entretenimiento de primera clase. El Edificio: Las ventajas de vivir en Montevideo 961 no se limitan solo a su ubicación. El edificio en sí se destaca por su arquitectura innovadora y su diseño vanguardista. Sus amplios y elegantes espacios residenciales han sido cuidadosamente diseñados para ofrecerte comodidad, privacidad y una estética moderna. Diseño inteligente maximiza la eficiencia del espacio, proporcionándote áreas amplias y funcionales, con tecnología de última generación. Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEO WALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado. Todos sus espacios monitoreados por cámaras de alta definición con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario. Video Portería con pantalla digital, reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad. Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable). Botón de pánico en sectores estratégicos. Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio. Wifi gratuito en espacios comunes Las Unidades: Cuidadosamente diseñadas con detalles minimalistas que crean una sensación de serenidad y sofisticación. Amplias ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural, realzando la belleza de los acabados. Estos departamentos ofrecen un estilo de vida moderno y cómodo que se adapta a las necesidades de sus residentes. Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. Terminación con yeso en paredes y cielorraso. Cerramiento de aluminio con vidrios DVH (doble vidriado hermético).Puerta de seguridad de ingreso con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea. Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero inoxidable o similar. Mesadas de diseño. Placares completos con frente corredizos. UNIDAD 01-02: Funcional unidad de 1 dormitoriosal contra frente compuesta de: Amplio sector donde diferenciamos el estar comedor del living. Cocina separada por barra desayunadora. Salida al balcón al contra frente. el cual cuenta con canteros metálicos con vegetación integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo, Baño completo con bañera. Un dormitorio con placares. Amenities: En su espacioso exterior, se destaca un quincho abierto con un sector de parrillero, además posee un sector de piscina y solarium. Cuenta con un área de relax con fogonero Gimnasio, Bicicleteros. Y para aquellos que buscan una experiencia única, sector Green Rooftop & Skybar, un espacio en la azotea con un entorno verde y un bar exclusivo que ofrece vistas panorámicas de la ciudad, Entrega Estimada: Diciembre-2027 - KP475395 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente – Sector A en Pellegrini Lofts, un desarrollo pensado para vivir mejor en Rosario. A estrenar en 2026, este espacio de 44 m² totales ofrece confort y calidad en cada detalle Características destacadas: - Piso 5 en edificio de 13 niveles + PB - Baño completo - Amplias aberturas que potencian la luz natural - Griferías FV y bachas Johnson, sinónimo de durabilidad y diseño ️ - Placares con interior completo para un guardado práctico - 2 ascensores para mayor comodidad - Cocheras en el predio (consultar disponibilidad) El edificio se ubica sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, con rápido acceso de ingreso y egreso, próximo a la zona de Facultades (UNR) y Parque Urquiza . Su concepción prioriza la excelencia en calidad de vida y la practicidad diaria. Ideal para quienes buscan su primera vivienda, inversión o un espacio funcional y moderno en una ubicación estratégica de Rosario. Orientación este para amaneceres luminosos y un ambiente cálido todo el año Consultá para más info y agendá tu visita. Viví la experiencia Pellegrini Lofts. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP463217 - KPT081706 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario