1.805 casas en venta en Fitz Roy, Casas De Santa María

Los Ángeles – Maschwitz Escobar - Casa sólida con gran jardín y pileta | Lote 605 m² | 3 dormitorios + dependencia | Apto crédito Casa sólida, luminosa y rodeada de verde. Esta propiedad se destaca por su ubicación dentro del tradicional Barrio Cerrado Los Ángeles (Maschwitz), en una zona interna privilegiada en cul-de-sac, con vista abierta, privacidad y una arboleda añeja que le da un entorno realmente único. Sobre un lote de 605 m², ofrece parque consolidado y un hermoso pulmón verde: pileta grande con solárium y una galería con parrilla ideal para reuniones, almuerzos al aire libre o simplemente disfrutar del jardín. Distribución cómoda y funcional en 2 plantas La casa se desarrolla en dos plantas con una distribución muy práctica, doble circulación y espacios generosos. Planta baja: •Hall de recepción y distribución •Gran living comedor con hogar, con ventanal hacia la galería y salida al jardín •Cocina comedor amplia, con excelente guardado, mucha luz natural y ventanal al jardín •Espacio extra ideal para escritorio / estar / family •Toilette de visitas •Lavadero independiente •Dependencia de servicio con baño •Entrada independiente por el área de servicio •Pasillo lateral pasante (ideal para jardinero/piletero sin ingresar a la vivienda) Planta alta: •2 dormitorios con amplios placares y baulera •Baño completo compartimentado •Dormitorio principal en suite, muy amplio, con vestidor •Baño con ventilación y luz natural •Doble orientación y ventilación cruzada (frente y contrafrente) Detalles destacados •Losa radiante •Excelente luminosidad y ventilación natural •Estado impecable / mantenimiento excelente •Estacionamiento para 2 autos (1 semicubierto + 1 descubierto) •Apto crédito (según se informa) El barrio Los Ángeles es un barrio cerrado tradicional, familiar y consolidado. Se destaca por su inmejorable acceso, a metros de Panamericana Ramal Escobar, y la cercanía a Maschwitz, comercios, supermercados, colegios, centros médicos y transporte. Expensas aprox.: $650.000 / $700.000 (según período informado). Barrio sin amenities. Permuta Se acepta permuta en parte de pago por departamento en Zona Norte. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernanda Bengoa - KP529167 - KPT070322 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa a estrenar en exclusivo barrio náutico, con entrega prevista para JULIO 2026. Toma permuta y tiene financiacion propia . La propiedad se encuentra en desarrollo bajo estándares constructivos de alta calidad y diseño contemporáneo, ideal para quienes buscan confort, estilo y funcionalidad en un entorno natural privilegiado. La vivienda cuenta con cinco ambientes distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios amplios y bien definidos para el desarrollo de la vida familiar. En la planta baja se destaca un generoso living comedor con vistas al jardín, cocina con mobiliario a medida, lavadero independiente y un toilette de recepción. Además, cuenta con un depósito de guardado de fácil acceso. Habitacion de dependencia con Baño completo. En la planta alta se encuentran los dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado, y dos habitaciones secundarias en suite. Espacio para Escritorio. Todos los ambientes están diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y la ventilación cruzada. Desde la planta superior se accede a una terraza privada con pérgola metálica, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con vistas abiertas. El exterior se complementa con una cochera descubierta con capacidad para dos vehículos, una piscina con desborde infinito que se integra armónicamente con el entorno y un deck de madera que extiende el área social hacia el jardín, generando un espacio ideal para el esparcimiento y el descanso. La propiedad es apta para financiación, en cuotas directa de hasta 12 meses. Para más información o consultas sobre planes de pago, no dudes en comunicarte En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Silvana Pelosi - KP529757 - KPT070322 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OFICINAS, DEPARTAMENTOS PARA VIVIENDA CON BALCON Y LOCALES COMERCIALES EN VENTA A SOLO 10 MINUTOS DE NORDELTA. Ubicado en el nuevo complejo residencial de Doral, sobre Av. Italia, entre los barrios de Nordelta y Villanueva, este edificio ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y conexión. Su ubicación estratégica garantiza rutas de acceso sencillas, facilitando tu movilidad y conectándote con todo lo que necesitás. Disfrutá de la serenidad de un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar bien comunicado. Una vida plena y equilibrada te espera. entrega: diciembre 2027 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Silvana Pelosi - KP529769 - KPT070322 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOFT DE DISEÑO EN BAHÍA GRANDE, NORDELTA Ubicación privilegiada. Diseño. Estilo de vida. Inversión inteligente. En el corazón de Bahía Grande, Nordelta, dentro del reconocido complejo Lofts de la Bahía (Wyndham Nordelta), se encuentra este moderno loft que combina arquitectura contemporánea, entorno premium y una ubicación simplemente inmejorable. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir bien o invertir en uno de los polos con mayor demanda y proyección de Zona Norte. EL LOFT Un espacio moderno, funcional y lleno de luz natural. • 40 m² cubiertos • Ambiente tipo loft, amplio y muy luminoso • Diseño contemporáneo con excelente distribución • Cocina americana equipada, integrada al espacio principal • Baño completo, con terminaciones modernas • Cochera propia • Excelente estado general • Antigüedad: 10 años Un loft listo para habitar, disfrutar o destinar a renta temporaria o tradicional. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Gracias a su ubicación estratégica, tipología y amenities del entorno, esta unidad se posiciona como una opción muy atractiva tanto para usuarios finales como para inversores. • Alta demanda de alquiler en la zona • Producto muy buscado en Nordelta • Bajo mantenimiento • Excelente proyección de valor VIVIR BAHÍA GRANDE Elegir Lofts de la Bahía es elegir un estilo de vida único: • Frente a la Bahía Grande de Nordelta • Rodeado de restaurantes, bares y propuestas gastronómicas • A pasos del Centro Comercial Nordelta • Seguridad 24 hs • Excelente conectividad: Ruta 27, Línea 60, colegios y sanatorios Un entorno que combina naturaleza, movimiento y vida social. USO VERSÁTIL • Vivienda • Apto profesional / oficina • Ideal para parejas, profesionales o inversores → Consultanos para más información o para coordinar una visita. Una oportunidad real en una de las ubicaciones más deseadas de Nordelta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Loria - KP528827 - KPT070322 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Casa a estrenar 5 amb., Barrio Laguna Grande, Villanueva CON FINANCIACIÓN 752 m² tot. | 192 m² cub. | 62 m² semicub. | 3 dorm. + hab. en PB | Suite | 3 baños completos | 2 coch. Living amplio con grandes ventanales de PVC y DVH con salida directa a la galería semicubierta. Cocina moderna con isla y mesada de cuarzo y equipamiento de primera línea. Lavadero independiente. Cuarta habitación en planta baja ideal como escritorio, playroom o dependencia según la necesidad. En planta alta, suite principal con balcón y vista directa a la laguna natural perimetral —sin vecinos al fondo, con total privacidad. Vestidor completo e interiores equipados y baño en suite con doble bacha e inodoro inteligente. Dos dormitorios adicionales de muy buen tamaño con baño completo compartido. Todos los dormitorios se entregan con placares con interiores equipados. Exterior con pileta 8×3 m, solárium, fogonero y parrilla con cerramiento. Gas natural. Losa radiante. Preinstalación de AC. Laguna Grande es un barrio cerrado con seguridad 24 hs, club house, canchas de tenis y fútbol, y acceso directo al Shopping VEN. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Klachko - KP529967 - KPT070322 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Casa a estrenar 5 amb., Barrio Laguna Grande, Villanueva CON FINANCIACIÓN 752 m² tot. | 192 m² cub. | 62 m² semicub. | 3 dorm. + hab. en PB | Suite | 3 baños completos | 2 coch. Living amplio con grandes ventanales de PVC y DVH con salida directa a la galería semicubierta. Cocina moderna con isla y mesada de cuarzo y equipamiento de primera línea. Lavadero independiente. Cuarta habitación en planta baja ideal como escritorio, playroom o dependencia según la necesidad. En planta alta, suite principal con balcón y vista directa a la laguna natural perimetral —sin vecinos al fondo, con total privacidad. Vestidor completo e interiores equipados y baño en suite con doble bacha e inodoro inteligente. Dos dormitorios adicionales de muy buen tamaño con baño completo compartido. Todos los dormitorios se entregan con placares con interiores equipados. Exterior con pileta 8×3 m, solárium, fogonero y parrilla con cerramiento. Gas natural. Losa radiante. Preinstalación de AC. Laguna Grande es un barrio cerrado con seguridad 24 hs, club house, canchas de tenis y fútbol, y acceso directo al Shopping VEN. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Klachko - KP516317 - KPT070322 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa a estrenar de 5 ambientes en barrio náutico El Canal – Con pileta, galería, salida al agua , ACEPTA PERMUTA Y FINANCIACION Ubicada en el exclusivo barrio náutico El Canal, esta casa a estrenar de 5 ambientes combina diseño, confort y funcionalidad en un entorno natural privilegiado, con salida al agua y muelle propio. La propiedad se entrega en JULIO 2026 y cuenta con un plan de financiación en cuotas. En planta baja : amplia galería con parrilla, ideal para reuniones al aire libre, y una pileta con borde infinito y solárium para disfrutar en familia. Muelle propio. En su interior ofrece una cómoda sala de estar, cocina con comedor diario, lavadero independiente, habitación de servicio y cochera cubierta para dos autos. La zona privada incluye una master suite con vestidor, baño completo y escritorio, además de dos habitaciones secundarias, luminosas y versátiles. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en calidad de vida, con acceso directo al agua, seguridad y naturaleza. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Silvana Pelosi - KP529763 - KPT070322 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente monoambiente con balcón al frente, cochera cubierta y baulera, ubicado en el complejo Chateau Portal, dentro de Nordelta, una de las zonas residenciales más buscadas por su seguridad, entorno natural y calidad de vida. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión o alquiler temporario, dentro de un entorno moderno y consolidado. La unidad cuenta con una distribución funcional y espacios muy bien aprovechados, logrando comodidad y amplitud en un ambiente único con excelente ingreso de luz natural. Dispone de living-comedor con salida al balcón al frente, generando ventilación y conexión con el exterior. La cocina integrada presenta un diseño moderno y práctico, equipada con muebles bajo mesada, anafe eléctrico y espacio de guardado, optimizando la circulación y manteniendo una estética contemporánea. El departamento es completamente eléctrico, una característica cada vez más buscada por practicidad y eficiencia. Además, cuenta con placard incorporado, aportando mayor capacidad de guardado y mejor organización del espacio. El baño completo presenta terminaciones modernas y funcionales. La propiedad incluye cochera cubierta identificada como Unidad N°30 y baulera, un diferencial clave dentro del complejo y muy valorado en la zona. Chateau Portal forma parte del entorno residencial de Nordelta, rodeado de espacios verdes, seguridad, infraestructura moderna y servicios de primer nivel. La zona ofrece acceso inmediato a centros comerciales, supermercados, colegios, propuestas gastronómicas y espacios recreativos, además de excelente conectividad hacia Bancalari, Camino de los Remeros y Acceso Norte. Nordelta combina naturaleza, seguridad y vida urbana en un mismo lugar, convirtiéndose en una de las ubicaciones con mayor demanda y crecimiento de Zona Norte. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con amenities diferenciales en un entorno premium. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernanda Illodo - KP525278 - KPT070322 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EL MEJOR VALOR POR M² DEL BARRIO NÁUTICO MÁS CONSOLIDADO | SANTA CATALINA, VILLANUEVA OPORTUNIDAD ÚNICA | LOTE INTERNO ~1.000 m² | ESCRITURABLE Y APTO CRÉDITO Dejá de buscar. Este lote interno de casi 1.000 m² en Santa Catalina (el primer barrio náutico de Villanueva) se ofrece a USD 145.000 → solo USD 145 por m², muy por debajo del promedio del barrio (que ronda los USD 260/m²). Es la inversión más inteligente para construir con plusvalía inmediata en uno de los barrios más consolidados y náuticos del corredor norte. → VALOR DE MERCADO: USD 145.000 ← (El costo de entrada más bajo de Santa Catalina) ► CARACTERÍSTICAS DEL LOTE ▬ Superficie generosa: ~1.000 m² (ideal para casa de gran escala, piscina, galería y jardín). ▬ Privacidad total: lote interno en cul-de-sac, en zona tranquila y cerca de la Puerta 1. ▬ A pocos pasos de la imponente laguna central. ▬ Listo para construir: terreno nivelado y con todos los servicios en puerta (luz, gas natural, agua corriente, cloacas). ▬ Seguridad jurídica total: escriturable y apto crédito. ◄ SANTA CATALINA: VIDA NÁUTICA, VERDE Y SEGURIDAD Elegir Santa Catalina es apostar por un estilo de vida premium conectado con el agua: • 50 hectáreas de espejos de agua + laguna central de 21 hectáreas con agua de napa (deportes sin motor). • Salida directa al Río Luján por Canal Villanueva y muelle público. • Más de 400 casas construidas sobre 633 lotes → barrio 100% consolidado y familiar. • 50% del barrio son espacios verdes, canales y caminos (baja densidad y máxima privacidad). • Amenities: 3 garitas de seguridad 24 hs, cámaras, 3-4 plazas con juegos infantiles y muelle público. ▼ CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA ○ A solo 2 km de Panamericana (Ramal Escobar) y acceso por Ruta 27. ○ A pasos de VilaTerra, centros de Benavídez, Nordelta y el polo gastronómico de Maschwitz. ○ Cercanía a los mejores colegios del corredor norte. Construí tu futuro en el lote que ya vale más de lo que cuesta. Santa Catalina combina náutica, naturaleza y seguridad en un entorno familiar único. Contacte hoy y vení a conocer de cerca esta gran oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados de Tigre. Los lotes a este valor se venden en días. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP529320 - KPT070322 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

BARRIO TIPAS, NORDELTA: PRIVACIDAD & CONECTIVIDAD VIVÍ RODEADO DE VERDE EN LA UBICACIÓN MÁS PRÁCTICA DE NORDELTA. Presentamos este lote en el Barrio Tipas, una oportunidad inigualable por su relación precio-calidad. Con una superficie de 520 m², este terreno se distingue por su entorno inmediato de paz y su ubicación privilegiada junto a un pulmón verde, ofreciendo una independencia visual que pocos lotes de este valor pueden garantizar. → VALOR DE MERCADO: USD 130.000 ← (El valor más competitivo del barrio) ► PRIVACIDAD Y ENTORNO: EL DIFERENCIAL Este lote ofrece características morfológicas y de implantación que maximizan el bienestar familiar: ▬ Privacidad Lateral Exclusiva: El lote se encuentra en el extremo de un generoso pulmón verde con vegetación consolidada. Al lindar directamente con este espacio recreativo y una pequeña plaza íntima, se reduce la densidad de vecinos y se gana una sensación de amplitud única. ▬ Vistas Abiertas: Al ser una unidad perimetral hacia el Camino El Claro, el contrafrente garantiza privacidad absoluta en el área del jardín, sin linderos que comprometan la intimidad de tu futura piscina. ▬ Orientación Oeste-Este: Una disposición ideal para quienes disfrutan de mañanas radiantes en el jardín (Noreste) y una fachada protegida del sol intenso en verano. Perfecta para mantener la frescura en los ambientes sociales durante la tarde. ▬ Entorno Recreativo: La cercanía inmediata a la plaza interna del sector lo convierte en el lugar soñado para familias con niños, permitiendo un acceso seguro y directo a áreas de juego. ▼ BARRIO TIPAS: LOGÍSTICA ESTRATÉGICA Elegir Las Tipas es elegir comodidad y tiempo en la "primera línea" de Nordelta: ◘ Acceso Ágil: Ubicación inmediata al acceso Bancalari y salida rápida hacia Benavídez. ◘ Caminando al Colegio: Acceso peatonal directo al Colegio Northfield, simplificando la rutina diaria de los chicos. ◘ Conectividad: Salida estratégica por calle Sarmiento hacia el Centro Comercial Nordelta (cines, bancos y polo gastronómico). ◘ Seguridad Integral: Vigilancia 24/7, control de accesos y monitoreo permanente en todo el perímetro para total tranquilidad. ◄ AMENITIES Y CLUB HOUSE: • Infraestructura Deportiva: Canchas de tenis, fútbol, pádel y laguna central para deportes náuticos recreativos. • Social: Club House con pileta, quincho, SUM y plazas de juegos para niños. Construí tu casa en un entorno que respira. Este lote combina el valor más bajo del Barrio Tipas con la intimidad de un rincón verde único. COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO Y APROVECHÁ ESTA OPORTUNIDAD DE PRECIO. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP529317 - KPT070322 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

BARRIO TIPAS, NORDELTA: PRIVACIDAD & DISEÑO VIVÍ CON VISTAS ABIERTAS EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS CONSOLIDADOS DE NORDELTA. Presentamos este lote en el Barrio Tipas, una excelente oportunidad para quienes buscan proyectar su hogar en un entorno de paz y baja densidad. Con una superficie de 656.26 m², este terreno destaca por su ubicación estratégica dentro del barrio, ofreciendo una sensación de amplitud y libertad visual difícil de encontrar en lotes internos convencionales. → VALOR DE MERCADO: USD 160.000 ← (Uno de los últimos lotes disponibles en el barrio) ► MORFOLOGÍA Y PRIVACIDAD: EL DIFERENCIAL A diferencia de los lotes estándar, el Lote 114 ofrece características que permiten un diseño arquitectónico único: ▬ Privacidad Lateral Exclusiva: El lote cuenta con un solo vecino lindero directo. Hacia el otro lateral, se encuentra un pulmón verde con vegetación consolidada que culmina en una pequeña e íntima plaza a pocos metros, brindando un entorno silencioso y mucha distancia entre casas. ▬ Vistas Despejadas: Al ser una unidad perimetral hacia el Camino El Claro, el contrafrente no linda con el fondo de otra propiedad, lo que garantiza privacidad absoluta en el jardín y una perspectiva abierta hacia el horizonte verde. ▬ Orientación Este-Oeste: La orientación más buscada por arquitectos. Sol de mañana en el frente y atardeceres plenos en el área de piscina y galería, maximizando la luz natural durante todo el día. ▬ Diseño Versátil: Su forma de trapecio rectángulo permite optimizar los retiros y aprovechar al máximo cada metro cuadrado de jardín. ▼ BARRIO TIPAS: LOGÍSTICA ESTRATÉGICA Elegir Las Tipas es elegir la comodidad diaria en la "primera línea" de Nordelta: ◘ Acceso Ágil: Ubicación inmediata al acceso Bancalari y salida rápida hacia Benavídez. ◘ Caminando al Colegio: Acceso peatonal directo al Colegio Northfield, simplificando la rutina familiar. ◘ Conectividad: Salida estratégica por calle Sarmiento hacia el Centro Comercial Nordelta (cines, bancos y polo gastronómico). ◘ Seguridad Integral: Vigilancia 24/7, control de accesos y monitoreo permanente en todo el perímetro del barrio para total tranquilidad. ◄ AMENITIES Y CLUB HOUSE: • Infraestructura Deportiva: Canchas de tenis, fútbol, pádel y laguna central para deportes náuticos recreativos. • Social: Club House con pileta, quincho, SUM y plazas de juegos para niños. Construí tu casa en un lote que respira. Este lote combina la practicidad de Nordelta con la intimidad de un rincón verde único. COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO Y DESCUBRÍ EL POTENCIAL DE ESTE TERRENO. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP529321 - KPT070322 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Barrio cerrado "El álamo" Loteo cerrado a 13 cuadras de RN9 "Panamericana" subida Avenida Juan Domingo Perón. Pegado al barrio privado "Las Glorias" Son en total 12 lotes de aproximadamente 700 metros cuadrados cada uno, que comparten únicamente el ingreso sobre la calle Corsini. Ya se encuentra escriturado. La transferencia de dominio es ante escribano publico que vos, el comprador designes. Totalmente regular Cuenta con servicio de energía eléctrica y Aysa, tanto para agua corriente como para desagües. Gas natural en la puerta. SIN EXPENSAS Ya hay varios vecinos emprendiendo su proyecto. Listo para construir el tuyo ? Contactate que lo vemos En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Javier Iturria Luchetti - KP529820 - KPT070322 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste en uno de los barrios náuticos más exclusivos de Villanueva. Este lote de 507 m², con salida al río, ofrece un entorno privilegiado para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y un estilo de vida único, con la posibilidad de navegar desde tu propio hogar y vivir rodeado de espacios verdes y vistas abiertas. El Canal es un barrio privado desarrollado sobre 7 hectáreas con frente al río, ubicado en Villa Nueva, Tigre. Su diseño combina un ambiente de baja densidad con infraestructura de primer nivel, seguridad y un entorno consolidado de barrios privados. El barrio cuenta con: Puerto propio con 75 amarras. Paseo costero arbolado. Seguridad. Calles de circulación interna de bajo tránsito. Entorno natural cuidadosamente preservado. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso desde Ramal Tigre, Camino de los Remeros, Ruta 27, Avenida Italia, Panamericana y Camino Bancalari, encontrándose además a pocos minutos del centro comercial y de servicios de Nordelta. El masterplan está conformado por tan solo 56 lotes, distribuidos entre lotes al río, lotes sobre canal interior y lotes internos con amarra, lo que garantiza un desarrollo exclusivo y de excelente categoría. El proyecto también contempla cuatro edificios independientes con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, amplios espacios verdes, estacionamientos y amenities, aportando mayor valor y consolidación al emprendimiento. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan desarrollar su vivienda permanente o de fin de semana, como para quienes desean realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Tigre. Superficie del lote: 507 m². En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernanda Illodo - KP531687 - KPT070322 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de una planta en Venta, Barrio San Marco Villanueva. Tiene acceso directo a la laguna, y muelle propio.    Dorian Murano Martillero Publico-Corredor Nacional Inmobiliario - Matriculas- 4732/4786 CMCPSI Mail: murano----@gmail.com  Sucursal Nordelta: Av. De Los Lagos 6855 – Puerta Norte I, Piso 4, Of. 401.Cel (15) 5636-0452  www.dorianmuranoprop.com----

  Te presentamos esta hermosa casa, en el Barrio Privado Los Angeles, Ingeniero Maschwitz.  Si queres vivir con tu familia en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, pero a pocos metros de panamericana y  cerca de todos los accesos, esta casa es ideal para vos.  Distribuida en tres plantas, con amplios ventanales, los cuales brindan una increible luminosidad a todos sus ambientes. En planta baja, nos encontramos con el hall de entrada, un amplio living comedor con conexion a galeria semicubierta, con paños fijos de vidrio corredizos, parrilla con tapas de hierro, horno de barro profesional, y hogar a leña metalico. Cocina con ventanales de paño fijo y vista al parque, pasillo de distribucion, toilette y lavadero con dependencia. Salida al jardin, completamente parquizado, con flores de agapanthus violetas y blancas y una pileta en excelente estado. En el segundo piso, se encuentra la biblioteca en el hall de distribucion a las tres habitaciones, una de ellas en suite, con vestidor y baño, las otras dos con amplio placard, y a su vez, comparten un baño completo. Por ultimo, el ultimo piso, el cual tiene el tamaño total de la casa, y puede ser utilizado como playroom, gimnasio, escritorio, sala de estar o cuarta habitacion.  No te pierdas esta oportunidad, de vivir en el lugar que siempre soñaste! Consultanos por Financiaciòn 

Living-comedor con hogar (excelente tiraje), baldosas rectangulares terraza tipo de época (medidas 4.5 x 3.60 mts) Cocina independiente pisos de época (medidas 2.5 x 2 mts) Baño en planta baja con bañera, bidet (azulejos de época celestes) Dormitorio principal con armario empotrado y salida a balcón terraza (medidas 5.5 x 4 mts) Dormitorio secundario con placard embutido (medidas 3 x 2.70 mts) tipo suite (baño con ducha 3 x 1.20 mts Balcón terraza emplazado en L en el contorno posterior de la casa que da al parque Medidas generales (7.60 x 2.30 aprox) Fondo con parque de aprox. 12 mts x 10 mts, Galeria con parrilla, lavadero,cuarto-despensa y baño exterior de pileta. Pileta de fibra de 5 x 3 mts aproximadamente.

Lote: 1094 m2 Sup. Cubierta: 112 m2 Planta baja: living con ventanas al parque, pisos cerámicos y desnivel con deck de madera y hogar. Cocina comedor con muebles de bajo mesada y ventana con vista al parque y pileta. Baño completo muy espacioso, con bañadera, pisos y paredes cerámicas. Gran dormitorio con pisos flotantes. Escaleras de madera Planta alta: altillo con amplio espacio para dormitorio, con pisos flotantes, balconea a la cocina comedor. Parque: parque con pileta de 6,7'0 x 3m con deck de madera. Cuartito de herramientas y parrilla. Espacio para guardar autos semicubierto.

CASA QUINTA INGENIERO MASCHWITZ - EN LA MEJOR ZONA DE LA BOTA  whasap de contacto 115636----- .116861-----  Medidas completas de los 6 Lotes (1700 m2 aprox) Medidas totales de los m2 cubiertos construidos (280 m2 aprox) Relevamiento Exterior: Magnifica casa quinta en inmejorable zona residencial de Maschwitz, próxima a la estación ferroviaria, y a pocas cuadras del centro de Maschwitz, y muy próximo al conocido centro comercial denominado “El Mercadito”. La quinta tiene accesos distintos por dos calles, con sus respectivos portones vehiculares en madera. Se dispone sobre seis (6) lotes de 10x30 aprox  cada uno, los cuales se distribuyen de la siguiente forma: Tres (3) lotes sobre calle garin , y los otros tres (3) lotes sobre la calle paraiso . Los lotes están totalmente parquizados, con frondosa arboleda y tupidos cercos linderos que rodean toda la quinta. Posee una hermosa pileta de natación, con arco romano, piedra atérmica y equipada con filtro. En uno de los lotes se encuentra un distinguido quincho o sector de parrilla, con importante galería Semicubierta con pisos cerámicos rústicos, mesa de hormigón empotrada al piso, revestida en cerámicas, y dentro del quincho se encuentra la parrilla con sus respectivos herrajes y oberturas, que permiten cerrarla cuando no se utiliza. En el mismo sector se encuentra una pileta con sus respectivas griferías. Por último, en este mismo sector se encuentra la dependencia de servicio con baño. Antes de ingresar a la propiedad, se encuentra la galería Semicubierta, con pisos cerámicos y toldos de acrílico cristal con sistema de apertura.---------------------------------------------------- Relevamiento interior Planta Baja: Cocina: Pisos cerámicos, ventana lateral, con importante mesada de formica, con dos piletas, una en sector cocina y otra en sector lavadero. Importante muebles de cocina en madera, con amplias alacenas y bajo mesada. Comedor diario: Con pisos cerámicos, ventana al frente y lateral. Living: Importante living con hogar, con pisos cerámicos e importantes ventanales laterales a la galería Comedor principal: Importante comedor con pisos cerámicos, abierto al living, con ventanales al frente tipo Vow Windows y otro ventanal lateral. Dormitorio N°1 Planta baja: Amplio dormitorio con pisos cerámicos, ventana lateral y placards tres puertas con baulera. Baño planta baja: Importante baño completo, con paredes y pisos cerámicos, con ventana lateral, vanitory, bañera, y sanitarios y griferías completas. Relevamiento interior Planta Alta: Pasillo de distribución: Con pisos flotantes, balconeando al living. Dormitorio N°2: Con pisos flotantes, ventana lateral y placards. Dormitorio N°3: Con pisos flotantes, ventana lateral, sin placards. Dormitorio N°4: Con pisos flotantes, ventana al frente y placards.- Dormitorio N°5: Con pisos flotantes, ventanas al frente y laterales, con placards. Baño completo N°2: Con pisos y paredes cerámicas, importante vanitory, con ducha Toilette o Baño N°3: Con pisos cerámicos y paredes empapeladas, con ventana   Dorian Murano Martillero Publico-Corredor Nacional Inmobiliario - Matriculas- 4732/4786 CMCPSI Mail: murano----@gmail.com  Sucursal Nordelta: Av. De Los Lagos 6855 – Puerta Norte I, Piso 4, Of. 401.Cel (15) 5636-0452  www.dorianmuranoprop.com----

Importante chalet clásico Hermoso chalet clásico dispuesto en dos plantas, sobre lote de 1000 metros cuadrado. PLANTA BAJA: - Living comedor con hogar, pisos cerámicos y ventanales con vista al parque. - Una importante cocina comedor, tipo campo, con ventanales con salida al patio interno. Equipada con grandes muebles de cocina, alacenas y bajo mesada, cocina de 4 hornallas y temo tanque de gran capacidad. - Dos dormitorios con pisos mosaicos, con ventanas con orientación al patio del contra frente. - Un baño completo, con pisos y paredes cerámicos, con lavatorio, bañera, inodoro y bidet, con sus respectivas griferías. - Importante salón de usos múltiples o quincho cubierto con parrilla, pisos mosaicos y ventanales con salida al jardín. - Gran Patio interno para usos múltiples, con pisos mosaicos. - Lote parquizado y arbolado, totalmente cercado con paredones de 2,5 metros de altura, con importante pileta de natación y baño externo de piscina con vestuario. - Playa de estacionamiento para varios autos, y cochera cubierta para un vehículo. PLANTA ALTA - Un magnifico dormitorio en suite, con un importante vestidor y un baño completo Comedor Living comedor Comedor diario Sala de juegos Vestidor Toilette  

SUPER OPORTUNIDAD - CASA EN VENTA EN HERMOSO BARRIO ABIERTO, RESIDENCIAL, BENAVIDEZ - IDEAL PARA INVERSORES    • Lote de 20,00 x 42,50 mts2 • 850 mts2 de lote • 100 mts2 cubiertos y semicubiertos 23 mts2 LIVING • Liv comedor 6,80 x 3.30, pisos cerámicos, ventana lateral con marco de madera • Puerta de acceso sobre living • Cocina comedor de 3.80 x 3,30 con pisos de cerámica rustica COCINA • Bajo mesada de material, revestido en cerámico • Ventana lateral y al contrafrente • Acceso a galeria DORMITORIOS • Dorm 1 – 3,65 x 3,50 – ventana al contrafrente. Pisos rústicos • Dorm 2 - 3,65 x 3,50 – ventana al frente. Pisos rústicos • Baño 1,50 x 1,50. Pisos y paredes cerámicas • Garaje cubierto de 10,00 x 3,00 – conexión al quincho • Galería semicubierta, con parrilla y horno de barro 7 x 3.50. Pisos cerámicos • Pileta de natación dispuesta en el fondo con cerramiento, cerco, filtro y placa atérmica con solárium. Mide 8,00 x 3,00 • Gas natural • Calefacción tiro balanceado • Tejas españolas • 35 años de antigüedad • Riesgo por aspersión • Agua por bomba sumergible automatizada. Dorian Murano Martillero Publico-Corredor Nacional Inmobiliario - Matriculas- 4732/4786 CMCPSI Mail: murano----@gmail.com  Sucursal Nordelta: Av. De Los Lagos 6855 – Puerta Norte I, Piso 4, Of. 401.Cel (15) 5636-0452  www.dorianmuranoprop.com----  

Casa quinta con lote de 800 metros, con parque, parrilla y pileta de natación . -Living comedor con pisos cerámicos, con ventanales al frente. -Cocina Americana con pisos cerámicos. -Baño completo con ducha. -Dos dormitorios en planta alta, alfombrados, con ventanas al frente y contra frente. -Una pileta de natación con solárium . -Una parrilla con barra. -Una dependencia de servicio exterior .

CASA EN COMPLEJO VILLANUEVA - BARRIO CERRADO SAN FRANCISCO DESCRIPCIÓN RECEPCION - LIVING Y COCINA - Amplia recepción de 11,00 x 5,00 mts - Cocina con mesada de granito y bajo mesada con monocomando y moderno artefacto de cocina marca Domec. La cocina esta integrada con el comedor, cuyos ventanales de PVC dan a la galería y el jardín. - Todo el ambiente tiene pisos cerámicos y posee un aire acondicionado frio/calor. DOMITORIOS - SUITE - 2 dormitorios con vista al frente, de 3,00 x 3,00 con pisos cerámicos y acceso al baño. Ambos tienen blockout. - 1 Suite de 4,00 x 4,00 con pisos ceramicos, aire acondicionado, blakcout. Vestidor integrado y baño privado con moderna griferia y bañera. LAVADERO - DEPENDENCIAS DE SERVICIO - Lavadero independiente con salida lateral. - Dependencia con baño privado GALERIA - PARQUE - PARRILLA - Magnifica galeria de 50 mts. cuadrados aprox, semicubierta. - Parrilla integrada con mesada y bacha de lavado. - Hermoso parque libre de 20,00 x 20,00 aporx. Otros Gastos: Expensas Seguro Obligatorio Dorian Murano Matriculas- 4732/4786 CMCPSI Suc. Benavidez: Colectora Este 39.951, Panamericana Km 40 – Benavidez - Cel (15) 5636-0452 Suc. Nordelta: Av. De Los Lagos 6855 – Puerta Norte I, Piso 4, Of. 401. Nordelta – 4871-4593 www.dorianmuranoprop.co----

NUEVO IMPORTE - BAJAMOS EL PRECIO Hermosa casa quinta de 800 m2 aprox. Living de 3x3 aprox. piso ceramico con ventanas al frente. Cocina 3x2 aprox. piso ceramico con ventana lateral. Dormitorio 1: 3x3 aprox. alfombrado con ventana al contrafrente. Dormitorio 2: 3x3 aprox. alfombrado con ventana al contrafrente. Dormitorio 3: 4x4 aprox. alfombrado con ventana al frente. Dormitorio 4 : 5x4 aprox alfombrado con ventana al frente. Baño 1 : 2x2 aprox. piso y paredes ceramico con ducha. Playroom : 7x4 aprox. piso ceramico con ventana al jardin. Garage : Semicubierto + playa para varios autos. Galeria : 4x4 aprox. en el contrafrente. Quincho : Cubierto de 4x4 aprox y Baño. Pileta : 7x3 aprox aprox. Gas Natural Calefacción : Estufas tiro balanceado Ventilación: 2 aire acondicionados Dorian Murano Matriculas- 4732/4786 CMCPSI Suc. Benavidez: Colectora Este 39.951, Panamericana Km 40 – Benavidez - Cel (15) 5636-0452 Suc. Nordelta: Av. De Los Lagos 6855 – Puerta Norte I, Piso 4, Of. 401. Nordelta – 4871-4593 www.dorianmuranoprop.co----

Casa de 4 ambientes a estrenar en barrio náutico Vila Marina 1. Lote interno y cercado. PB: Hall de entrada a la derecha cocina semi integrada al living comedor, a la izquierda toilette de recepción y escalera para acceder a la planta alta, revestida en madera. Entrada lateral de servicio. Amplia galería con parrilla. PA: sector escritorio, dormitorio principal en suite con vestidor y 2 dormitorios que comparten baño. La casa cuenta con losa radiante. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Laura Patricia Samara CMCPSI 7298  Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresado (expensas, ABL) se refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse.  *

Hermosa Casa a estrenar al Lago Central - Barrio Santa Ana Una casa de 223m2 cubiertos y 275m2 totales, con un Diseño funcional, con excelente distribucion y aprovechamiento de los espacios En Planta baja encontramos Un recibidor que distribuye hacia un lado un Toilette de recepcion y un escritorio o 4to dormitorio. En el otro sentido acceso al area de servicio, con una habitacion y baño.  Lavadero.    Desde la entrada podemos apreciar un jardin ingles, que se comunica con el living de generosas dimensiones. La cocina con la posibilidad de mantenerse privada con una isla central, y con un comedor diario privado. Galeria de amplias medidas, a un lado la parrilla y al otro un hogar para disfrutar de un living exterior a la luz de un fuego acogedor. Jardin con inmejorable vista al lago central  En la planta superior Generoso hall de distribucion 2 dormitorios con placares y sus correspondientes interiores 1 baño completo con ante baño Master Suite, con vestidor a ambos lados antebaño con doble bacha y baño NO DEJES DE CONTACTARNOS SI BUSCAS UNA CASA DE CALIDAD DONDE PASAR LOS MEJORES MOMENTOS.