1.913 casas en venta en Felipe Boero, Belén De Escobar

Exclusiva propiedad en el prestigioso barrio cerrado Puertos del Lago, Costas, Escobar. Esta casa moderna, actualmente en construcción, estará disponible para entrega en junio de 2026. Ubicada en un lote al agua de 872.60 m² con pileta, la residencia se desarrolla en dos plantas, abarcando un total de 369.45 m² construidos. La superficie cubierta es de 282.79 m², mientras que la semicubierta suma 86.66 m². La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 de ellos en suite con placard, y un total de 4 baños completos más un toilette. Dormitorio de servicio con baño. La construcción se realiza con un sistema tradicional de techos de loza y ladrillos portantes, fundaciones de plateas rígidas, y revestimientos exteriores tipo Tarquini plástico en dos colores. Los interiores se presentan en yeso, con carpintería de línea moderna en anodizado natural o negro y doble vidrio hermético (DVH). Para el confort, la casa incluye calefacción por piso radiante con caldera dual, mobiliario de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard, además de conexión preparada para aire acondicionado. La entrada y escalera son de cemento alisado, y se incluye un completo equipamiento de parrilla, horno, anafe y campana. El barrio ofrece una amplia gama de servicios y amenities, como seguridad 24 horas, gimnasio, cancha deportiva, piscina, solarium, SUM, y zonas verdes. Además, se encuentra en una ubicación residencial tranquila, perfecta para disfrutar de la naturaleza y la privacidad. Las expensas aproximadas ascienden a $1.100.000 No pierda la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad con vistas a la laguna y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más exclusivos de Escobar. El barrio Costas ofrece un entorno natural combinado con amenities de primer nivel: Club house › Salón social y quincho › Dos canchas de tenis › Cancha de fútbol y playón multideporte › Piscina y plaza de juegos Parador náutico › Guardería de equipamiento › Quincho con parrilla › Muelle y bajada náutica › Sanitarios › Seguridad 24 h y accesos controlados Educación de excelencia a pocos minutos: St. John’s School, Northfield School, Quest School, Colegio del Norte, St. Luke’s College, Dover High School y Colegio del Faro, ofreciendo propuestas educativas bilingües, deportivas y culturales. Esta casa estará lista para ser disfrutada, crecer y vivir en familia, en uno de los barrios más exclusivos de Zona Norte. Cada detalle ha sido pensado para asegurar tu confort y calidad de vida. Entrada vehicular, espacio para estacionar, accesos pavimentados y pisos de porcelanato. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556610 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Espectacular con salida y orientación a la laguna en El Cantón – Islas Moderna, amplia y luminosa, esta hermosa casa tipo dúplex se destaca por su excelente diseño, funcionalidad y privilegiada ubicación sobre la laguna. Desarrollada en dos plantas, ofrece cómodos ambientes pensados para disfrutar en familia. Cuenta con 3 dormitorios, además de dependencia de servicio, y una magnífica suite principal con vestidor, baño privado, jacuzzi y sauna, creando un verdadero espacio de relax y confort. En planta baja dispone de un amplio living-comedor, cocina integrada con excelente capacidad de guardado y toilette de recepción. Sus grandes ventanales permiten disfrutar de vistas abiertas al jardín, la piscina y la laguna, aportando una gran luminosidad natural. En el exterior se encuentra una amplia galería con parrilla, jardín parquizado y piscina, ideales para disfrutar del aire libre y de los mejores atardeceres sobre el agua. Ubicada en El Cantón - Islas, esta propiedad combina diseño, confort y una calidad de vida excepcional en un entorno natural y seguro. Orientación y vistas a la laguna Piscina y jardín parquizado Galería con parrilla 3 dormitorios + dependencia de servicio Suite principal con jacuzzi y sauna Ambientes amplios y muy luminosos Una propiedad única para quienes buscan confort, privacidad y el placer de vivir frente al agua. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Elena Battista - KP564305 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PROPIEDAD: Casa muy luminosa desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 719 m², construída con materiales de alta calidad. Piso de porcelanato. Las aberturas son de PVC con vidrio DVH , calefacción y refrigeración por aire acondicionado en cada ambiente. Planta Baja: • Gran Living y comedor con piso de porcelanato y hogar. • Cocina con isla y parrilla de acero inoxidable con vista al jardín • Comedor • Lavadero independiente • Toilette de recepción • 3 dormitorios ( uno puede utilizarse de servicio o de invitados) • 2 baños Planta Alta: • Playroom o estudio que conecta con las habitaciones • Dormitorio principal con baño completo en suite y vestidor con vista al jardín y balcón. • 2 dormitorios más. • Baño completo. Exterior: • Hermoso jardín con riego automático y pileta de 10 x 4 aprox . y una pérgola de 7 x 4 mts •Baño exterior para la pileta. BARRIO CERRADO. Se caracteriza por la calidad familiar que posee ya que es un barrio pequeño y a solo 150 mts de acceso a la Panamericana . El barrio cuenta con un hermoso SUM, 2 canchas de futbol, un gimnasio y una pileta común también de grandes dimensiones. Posee colonia de vacaciones, clases de gym varias, parrilla. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Clara Sanguinetti - KP531892 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Importante casa quinta sobre doble lote de 3.200 m² en Las Chacras, Escobar, con excelente acceso desde Panamericana y ubicada sobre calle Islandia, en un entorno residencial rodeado de barrios cerrados. Se destaca por ser apto comercial; para emprendimiento o desarrollo inmobiliario. La propiedad se extiende sobre dos lotes de 1.600 m² cada uno, conformando un parque amplio, arbolado y muy privado, con árboles añejos, variedad de plantas, espacios verdes abiertos y una excelente implantación de la vivienda dentro del terreno. La casa principal, distribuida en dos plantas, se destaca por su calidez, luminosidad y amplitud de ambientes. Cuenta con un gran living-comedor con hogar y amplios ventanales con vidrio repartidos que generan una conexión permanente con el jardín y excelente ingreso de luz natural. La cocina con comedor diario es uno de los espacios más atractivos de la casa por sus dimensiones, funcionalidad y circulación. Además cuenta con dependencia de servicio, dormitorio y baño, sector lavadero y amplios espacios de guardado. En planta baja se desarrollan cinco dormitorios, entre ellos una importante suite principal de grandes dimensiones con excelente espacio de guardado, además de dormitorios secundarios amplios y cómodos. En planta alta se encuentra un gran ambiente multifunción ideal como play Room, escritorio, estar o suite adicional, acompañado por otro dormitorio, baño y salida a una espectacular terraza con vista abierta a todo el parque, uno de los espacios más especiales de la propiedad. En el exterior la casa ofrece una gran pileta, quincho, galería con parrilla, sector de herramientas y múltiples espacios para disfrutar del jardín y la naturaleza. La propiedad fue refaccionada y presenta una estructura sólida y funcional, quedando algunos detalles de terminación pendientes, lo que representa una excelente oportunidad para seguir potenciando una propiedad con características difíciles de encontrar en la zona. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, combinando amplitud de lote, excelente ubicación, entorno residencial y rápido acceso a Panamericana. Las medidas, superficies y descripciones consignadas en esta publicación son aproximadas, orientativas y fueron suministradas por el propietario. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alberto Bengoa - KP558573 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA CON VISTA AL LAGO EN BELÉN DE ESCOBAR, BUENOS AIRES Esta hermosa y cálida casa de una sola planta con playroom en planta alta, se encuentra ubicada en Fincas del Lago Club de Campo, Islandia al 2400, Belén de Escobar, Buenos Aires. Con una superficie total del lote de 1072 m², distribuidos en 220 m² cubiertos, 80 m² semicubiertos y 772 m² descubiertos, la propiedad cuenta con 6 ambientes, que incluyen: 3 dormitorios, living/comedor, sala de escritorio y playroom, tiene 3 baños completos más 1 toilette. Posee estacionamiento semi cubierto para dos autos y espacio propio para estacionar 6 autos mas. Lote interno con vista al lago. El inmueble, construido en 2007, se destaca por su amplio lote arbolado con gran vista al lago en un entorno arbolado y excelente estado general. Cuenta con un hall de entrada, un living-comedor de doble altura con hogar a leña, sala de escritorio y una cocina con comedor diario y vista al frente, así como también un lavadero cubierto en el lateral. Del lado izquierdo se ubica el dormitorio principal (con vista al parque), en suite, con 2 vestidores y baño completo, además de otros dos dormitorios con vista hacia el frente de la propiedad (uno de los cuales se utiliza como sala audiovisual) y un baño compartimentado. Al contrafrente, se encuentra un quincho cubierto con parrilla, rodeado de aberturas de aluminio con vista al parque y al lago. Complementan la propiedad una pérgola semicubierta, un deck de madera y un deck descubierto con jacuzzi exterior. Sistema de calefacción: caldera con radiadores. Seis equipos de aire acondicionado frio-calor. Las medidas publicadas son aproximadas , las medidas exactas surgirán del estado parcelario actualizado. El propietario acepta en parte de pago departamentos de 2 o 3 ambientes en el corredor norte de Capital Federal, Vicente López y San Isidro. Entre los amenities del barrio se destacan un gimnasio, 4 canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de fútbol, pileta olímpica y otra más pequeña, un house restaurante de primera calidad, club house para eventos sociales y un amplio parque con lago y senderos. Ubicado a solo 200 metros de la salida a la Panamericana ((Bajada Av. de los lagos) y a 5 minutos del centro urbano entre Belén de Escobar y Maschwitz, con 6 colegios y centros comerciales cercanos, este es un lugar inmejorable por su ubicación y desarrollo. Para vivir en un entorno tranquilo rodeado de la naturaleza En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dolores Molinari - KP564354 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN BELEN DE ESCOBAR ZONA NORTE BUENOS AIRES Descubre tu refugio perfecto en el corazón de Escobar, donde el diseño moderno se fusiona con la tranquilidad suburbana. Esta vivienda de 202 m² representa el equilibrio ideal entre funcionalidad y confort, pensada para quienes buscan un hogar que refleje su estilo de vida contemporáneo. Construida en 2022 con materiales de primera calidad, la propiedad ofrece un espacio de 180 m² cubiertos y 22 m² semicubiertos sobre un generoso terreno de 872 m². Su distribución inteligente incluye 4 habitaciones amplias que garantizan privacidad y comodidad para toda la familia, complementadas por 2 baños completos y un toilette estratégicamente ubicados. Acceso con los principales servicios de Escobar. Sus dos cocheras representan un plus para quienes valoran la practicidad y seguridad vehicular. Cada rincón de esta casa respira modernidad y funcionalidad, invitándote a escribir tu próximo capítulo de vida. Un inmueble que no es solo una propiedad, sino un proyecto de futuro construido con los más altos estándares de calidad y diseño contemporáneo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Magdalena Bertucci - KP534822 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta casa al agua en Puertos del Lago Riberas CONSULTAME AL AGUA CON MUELLE PROPIO NO TE PIERDAS TU NUEVO HOGARRR IMPORTANTE TODOS LOS AMBIENTES TIENEN AIRE ACONDICIONADO ,CORTINAS Y LUCES. SI QUERES ALGO ESPECTACULARRRRRRRR VENI A CONOCER ESTA CASA Planta Baja: hall de recepción con techo doble altura. Toilette de recepcion. Escritorio o 4to dormitorio con vista hacia el frente. Living comedor integrado con grandes ventanales hacia la galeria , jardin e inmejorable vista al lago. Lavadero lindisimo super grande ,con muchos muebles arriba de la mesada,bajo mesada y toda la pared de enfrente cubierta de placards comodisimos ,tiene puerta con salida al exterior. Cocina totalmente equipada con muchisimo lugar de guardado, horno, anafe. Isla con cajones . divina . Planta Alta: nos encontramos con dos dormitorios con baño compartido mas uno en suite con gran vestidor. Todos los dormitorios tienen salida a un gran balcón aterrazado con excelente vista al lago central. Tambien en planta alta mirando hacia el frente de la casa podes disfrutar de un amoroso balcon aterrazado. Exterior: cuenta con una piscina con borde infinito a la laguna divnaaaaaaa Muelle privado con glorieta. Galería con muy buenas dimensiones. Parrilla super grande y muy prolija con cerramientos. Baño exterior para la pileta . El jardin esta parquizado con grama bahiana y tiene plantas ya crecidas. Garage techado con entrada de servicio, entran varios autos. Riego por aspersion Todos las ventanas de la casa tienen con blackout. Las aberturas son excelentes ,doble vidrio. El parque, la pileta , todo el interior y exterior estan totalmente iluminados. LISTA PARA MUDARTE LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISTA RIBERAS: 418 lotes de 650 m2 promedio. Lago propio de 7 hectáreas con salida navegable al Lago Central de Puertos. Club House con Pileta y Canchas de Tenis. Rápido acceso a la Ruta 25. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectáreas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectáreas de Reserva Natural. Cultura ecologica. Diseño organico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso publico. Proyecto paisajístico en función de la flora autóctona En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Soledad Sappia - KP563673 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa 4 ambientes con pileta | El Naudir Aguas Privadas Excelente casa desarrollada en una sola planta, ubicada en lote perimetral en el Barrio El Naudir, con orientacion Noreste.Esta casa de una sola planta, combina diseño inteligente, confort y calidad de terminaciones en cada detalle. INTERIOR Living-comedor, amplio y luminoso con piso de porcelanato Cocina integrada con horno eléctrico y anafe a gas Lavadero independiente. Espacio para ecritorio. 1 baño completo. 3 espacios cerrados de guardado muy bien diseñados en pasillo distribuidor. 2 habitaciones con placard de piso a techo con vista al parque, piso flotante simil madera. Suite principal con vista a la pileta. vestidor y baño en suite. EXTERIOR Amplia galería semi cubierta. Parrilla cubierta con cerramiento de hierro negro, mesada y bacha. 1 toillete Pileta de 3x6 con solarium revestido con baldosas térmicas Hermoso parque con riego automático. Expensas: Comunes $ 576.000 / Extraordinarias: $152.000 ARBA: $166.000 (se liquidan por expensas) Impuesto Municipal: $92.300 ( se liquida por expensas) EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES Calefacción: por radiadores. Agua caliente por caldera dual. Refrigeración: Aires acondicionados instalados en cada uno de los ambientes. Aberturas de aluminio DVH Gas : Red de gas ya instalada falta habilitación de gas al barrio. Actualmente el gas es envasado. Termotanque eléctrico Proyección: Losa preparada para ampliación en segunda planta y lugar previsto para escalera. ACERCA DE EL NAUDIR AGUAS PRIVADAS El Naudir es un barrio náutico desarrollado sobre más de 180 hectáreas, con más de 1.000 lotes, muchos de ellos con salida directa al agua y amarra propia. El barrio propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Cuenta con dos entradas, una principal y una de servicios, El Naudir cuenta con un espacioso SUM, dos Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. ACCESO Actualmente se encuentra habilitado el puente de acceso directo al camino que va desde la Autopista Panamericana ramal Escobar salida Av. de Los Lagos Ruta 9 KM 44 hasta la Ruta 25, el cual desemboca en el ingreso de El Naudir- Aguas Privadas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Karina Riccardi - KP564192 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excepcional casa de diseño contemporáneo premium a estrenar en el exclusivo Barrio Riberas de Puertos del Lago. Desarrollada en dos plantas sobre un lote interno de 635 m², con 327 m² cubiertos + 37 m² de terraza, esta propiedad combina arquitectura moderna, materiales de primera línea y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. Entrega estimada: Junio 2026. Con ambientes amplios, excelente luminosidad natural y una fuerte conexión entre interior, galería y jardín, es una casa ideal para quienes buscan confort, calidad y estilo en uno de los desarrollos más importantes y valorizados de Zona Norte. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Hall de recepción • Toilette • Amplio living comedor con salida a galería • Cocina integrada con isla central • Horno, anafe y campana Candy • Escritorio / playroom • Lavadero independiente • Dependencia de servicio con baño completo La planta baja fue diseñada para generar espacios sociales amplios, funcionales y muy luminosos, ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. PLANTA ALTA • Master Suite con vestidor y baño premium • Bañera exenta de diseño • Junior Suite con baño privado y vestidor • Dos dormitorios secundarios • Baño completo compartido • Terraza accesible Una distribución cómoda y moderna, con privacidad y excelente circulación para toda la familia. EXTERIOR • Galería techada • Parrilla completa • Barra exterior con mesada Negro Brasil Leather • Bacha de acero inoxidable • Jardín parquizado • Sistema de riego automático • Piscina proyectada de 8 x 3,5 m La integración entre interior y exterior es uno de los grandes diferenciales del proyecto. CONFORT Y TECNOLOGÍA • Losa radiante en todos los ambientes • Caldera Baxi doble servicio • 8 preinstalaciones para aire acondicionado • Cerradura electrónica • Instalaciones eléctricas y sanitarias completas • Microcemento vehicular Weber Gris en acceso TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA Cocina y mobiliario • Mesadas Neotek Quartz Pure White • Isla parrilla Negro Brasil Leather • Mobiliario de diseño contemporáneo • Griferías Black Velvet Baños • Sanitarios Roca The Gap • Griferías Peirano Soria Black • Revestimientos Basaltina, Calacatta y Óxido Cobalto • Toilette revestido en mármol Negro Brasil Leather Carpinterías y pisos • Aberturas negras línea A30 con DVH y mosquiteros • Pisos Vite Antico Ivo Eco Nat 120x120 • Puertas Gromanti • Placards en melamina texturada RIBERAS – PUERTOS DEL LAGO Riberas es uno de los barrios más buscados dentro de Puertos por su combinación de naturaleza, vida náutica y excelente ubicación interna dentro del masterplan. El barrio ofrece: • Lago propio de 7 hectáreas • Salida navegable al Lago Central • Club House con pileta • Canchas de tenis • Espacios verdes • Seguridad 24 hs • Servicios subterráneos • Excelente paisajismo Su ubicación permite rápido acceso hacia Avenida de los Lagos, Ruta 25 y el ingreso principal del desarrollo. VIVIR EN PUERTOS Puertos del Lago, desarrollado por Consultatio, es uno de los proyectos urbanísticos más importantes de Argentina. Una ciudad natural de más de 1.400 hectáreas donde conviven: • lagos navegables • reserva natural de 60 hectáreas • club náutico y deportivo • bicisendas • colegios de primer nivel • centro comercial y gastronómico • infraestructura moderna y entorno natural Todo pensado para disfrutar una calidad de vida distinta, rodeado de verde, agua y tranquilidad, pero con excelente conectividad hacia CABA y Zona Norte. UNA CASA PARA QUIENES BUSCAN MÁS QUE METROS Diseño. Calidad real. Espacios amplios. Naturaleza. Y una arquitectura pensada para disfrutarse todos los días. Consultanos para recibir planos, más información o coordinar una visita a esta maravillosa unidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP559000 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en Venta en Vistas, Puertos, Escobar Casa en venta en Puertos del Lago – Barrio Vistas Planta Baja: * Patio de acceso que aporta privacidad en el acceso principal de la casa * Amplio hall de recepción con techos doble altura y ventanales * Living comedor con vistas al jardín * Toilette de recepción * Cocina con isla y sector de comedor diario * Lavadero independiente * Dependencia de servicio con baño Planta Alta: * Dormitorio principal en suite con vestidor, terraza con vista a la laguna y amplio escritorio con balcón la frente * Segundo dormitorio en suite con balcón al frente * 2 dormitorios con vista al jardín y laguna * Baño completo compartimentado * Amplio pasillo de distribución con ventanales Exteriores: * Galería completa con parrilla, horno pizzero y fogonero * Piscina iluminada + solarium + baño exterior * Jardín parquizado con riego automático * Vista lateral a la lagun central * Lote de 767 m² con Orientación Este * Acceso vehicular para varios vehículos. (1cubierto) Todas las aberturas son de PVC Welttechnik DVH, Puertas de pinotea, puertas principales de madera de grandes dimensiones, Pisos Travertino turco en toda la propiedad, Aires Frio Calor Inverter y losa radiante con Termostato en cada Ambiente incluida la galería, Griferías FV, Sanitarios Ferrum, Termotanque solar y Eléctrico, riego automático, luces exteriores automatizadas. Excelente ubicación a 200 metros del acceso principal y frente al área deportiva y área comercial. Una casa pensada para disfrutar cada rincón, con diseño moderno y conexión total con el exterior. Construcción steel framing Escribime y coordinamos tu visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nicolas Russo - KP542783 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes muy luminoso con jardin propio a dos cuadras de la zona centrica. Se encuentra dentro de un muy tranquilo complejo privado de departamentos con un espectacular entorno natural protagonizado por palmeras y vegetacion Superficie cubierta: 58 m² Superficie descubierta: 25, 6 m² Living-comedor (3,90 x 3,27 m) con muy buena distribución y cocina semi-integrada. Cocina equipada con amoblamientos de buena calidad, espacio para heladera, conexión para lavarropas y termotanque individual. Dormitorio principal amplio (3,96 x 3,60 m) con con ventilador de techo, placard y buena ventilación. Segundo dormitorio (2,90 x 2,80 m) con ventilador de techo Baño completo con ducha (2,30 x 1,60 m). Sector de jardín/patio propio, brindando un espacio exterior privado. Es APTO CREDITO Características del complejo Complejo residencial cerrado (desarrollado en Planta Baja y Primer Piso). Gran jardín central parquizado que genera un hermoso entorno natural. Terraza de uso común equipada con sector de parrilla. Ubicación y entorno Emplazado en una zona residencial tranquila, a pocas cuadras del área céntrica y comercial. Excelente conectividad: acceso directo y rápido a la Panamericana (Ruta 9). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ricardo Vigil En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ricardo Vigil - KP530669 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES UBICADA EN MATHEU, BARRIO PARQUE FLORIDO. Desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 315 m2, 10 mts. de frente por 31,50 mts de fondo. Es una casa amplia que tiene 166,79 m2 cubiertos construidos en dos plantas. Distribución Interior: En Planta Alta: 3 dormitorios con piso de madera, todos con paneles calefactores electricos Ecosol y aire acondicionado. 1 baño con ducha. Lugar de guardado tipo altillo y placares. En Planta Baja: Cocina comedor equipada con campana de extraccion, muebles de madera con gran capacidad de guardado y aire acondicionado. Living con hogar de excelente tiraje. 1 baño completo y espacio para Toilette o Despensa. Gran sala de estar al frente con estufa de tiro balanceado. Se destaca su techo interior de madera que aporta calidez y carácter a los ambientes. Cochera techada. Exterior: Galería con parrilla y mobiliario de guardado. Pileta Jardin arbolado Baño Espacio de guardado techado en planta alta al cual se accede mediante escalera caracol. Un espacio ideal para reuniones y momentos al aire libre. Esta casa esta bien ubicada, cuenta con acceso rapido hacia la Ruta 25 y a través de ella, a las rutas nacionales R9 y R8, facilitando la conexión con Escobar y áreas vecinas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Gimena - KP531844 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Planta Baja: Entrada principal. Amplio living comedor con cocina integrada todo con vista hacia la galeria y jardín. Toilette. Lavadero con entrada de servicio. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Espacio para escritorio o "cuartito". Planta Alta: Suite principal con vestidor y baño completo con doble bacha y ducha. Exterior: Galería con parrilla, mesada y bacha. Jardín con riego automático. Pileta de 4x9 mts. La casa es totalmente eléctrica. No cuenta con instalación de gas. Calefacción por losa radiante eléctrica. Aires acondicionados instalados. Aberturas con DVH. Doble vidrio. Griferías y sanitarios de primera calidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Magdalena Bertucci - KP529577 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta Barrio San Matías – Área 5 Ubicada en uno de los barrios más consolidados y valorados de Escobar, esta hermosa propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. La casa se desarrolla sobre un lote de 747 m2 y consta de dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina integrada de excelente distribución, escritorio ideal para home office, toilette de recepción y lavadero independiente. En el exterior, una gran galería con parrilla invita a compartir reuniones y momentos al aire libre. Además, dispone de toilette de pileta y una hermosa piscina rodeada de jardín, perfecta para disfrutar durante todo el año. En planta alta se encuentran los tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado, diseñada para brindar confort y privacidad. Ambientes amplios, excelente luminosidad natural y una distribución práctica que aprovecha cada espacio de la vivienda. Sobre el Barrio San Matías Barrio San Matías es uno de los barrios cerrados más elegidos de la zona norte por su entorno natural, sus amplios espacios verdes y su excelente acceso desde Panamericana. Cuenta con seguridad las 24 horas, lagunas, canchas deportivas, SUM, espacios recreativos y una infraestructura pensada para disfrutar de una vida tranquila, segura y en contacto con la naturaleza, sin resignar cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y la experiencia de vivir en un barrio consolidado con excelentes amenities. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Klachko - KP562439 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo Lote al Lago en Barrio San Matías - Área 5 Una oportunidad inmejorable para quienes buscan ubicación, vista y revalorización garantizada. Este lote cuenta con fondo directo a la laguna principal, ofreciendo vistas panorámicas y un entorno natural inigualable dentro de la zona más prestigiosa del barrio. DETALLES CLAVE: Ubicación: Barrio Cerrado San Matías, Escobar. Zona: Área 5 (la más ponderada y consolidada del emprendimiento). Vista: Fondo directo al lago principal con costa propia. Superficie: 937m2 Orientación: Noroeste DIFERENCIALES DEL LOTE Y EL ENTORNO: Privacidad Absoluta: Al no tener vecinos detrás, la vista al agua es limpia y garantiza tranquilidad. Entorno Natural Consolidado: Como se aprecia en el video, la laguna tiene vegetación en los bordes y agua clara, ideal para la vista o la náutica sin motor. Seguridad 24hs: Control de acceso y patrullaje permanente. Infraestructura de San Matías: Club House con restaurante, canchas de tenis, fútbol, piscinas, plaza de juegos y senderos perimetrales. Ubicación Estratégica: A minutos de Panamericana, con rápido acceso y cercanía a centros comerciales y colegios en Escobar/Nórdelta. Posibilidad de financiacion. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Francisco Brunetta - KP544094 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE EN VENTA – EL NAUDIR, ESCOBAR – ETAPA 1 – LOTE 184 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y CALIDAD DE VIDA! El lote se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio, en sector consolidado, ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una excelente inversión. Superficie: 800 m² Lote interno – Listo para construir Lote 184 – Etapa 1 Se toman vehículos en parte de pago y se puede financiar una parte. EL NAUDIR – BARRIO PRIVADO NÁUTICO Ubicado en Belén de Escobar, con excelente acceso desde Panamericana Ramal Escobar, km 47, El Naudir es uno de los barrios privados más exclusivos y consolidados de la zona norte, reconocido por su entorno natural, su infraestructura premium y su perfil náutico. Desarrollado sobre más de 180 hectáreas, el barrio combina naturaleza, seguridad, confort y vida social, ofreciendo un estilo de vida único, rodeado de lagunas, canales navegables y amplios espacios verdes. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Club House principal con restaurante Piscinas descubiertas y piscina climatizada Gimnasio completamente equipado Canchas de tenis y fútbol Salón de Usos Múltiples (SUM) Espacios recreativos para niños Senderos aeróbicos, sectores verdes y áreas de descanso Plazas y sectores de encuentro social ÁREA NÁUTICA EXCLUSIVA Uno de los grandes diferenciales de El Naudir es su puerto propio con amarras, canales internos navegables y salida directa al Río Luján, permitiendo la práctica de: Navegación deportiva Kayak Stand Up Paddle Jet ski Paseos en lancha Ideal para quienes buscan un estilo de vida náutico sin alejarse de la ciudad. SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD Seguridad privada 24 hs Control de acceso Cerco perimetral Sistema de monitoreo y vigilancia UBICACIÓN ESTRATÉGICA Acceso rápido desde Panamericana Ramal Escobar Cercanía a centros comerciales, colegios, supermercados y servicios A minutos del centro de Escobar Excelente conectividad con CABA y Zona Norte IDEAL PARA: Vivienda permanente Casa de fin de semana Inversión con excelente proyección de revalorización En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP542696 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de excelente lote ( nro 55) de 762m2 en el Barrio El Naudir ( Etapa I)- Belen de Escobar . Se trata de un lote perimetral que linda a la Pequeña Holanda es un conocido campo recreativo y turístico. Es ideal para aquellos que buscan privacidad ( sin vecinos al fondo) y con mucha seguridad ya que cuenta con doble seguridad perimetral ( el barrio cuenta con cerco eléctrico y monitoreo constante ) El valor de las expensas incluyen : Expensas comunes:$ 568.000 Expensas extraordinarias: $ 257.000 ARBA: $. 93.000 Impuesto Municipal: $ 92.300 ACERCA DE EL NAUDIR AGUAS PRIVADAS El Naudir es un barrio náutico desarrollado sobre más de 180 hectáreas, con más de 1.000 lotes, muchos de ellos con salida directa al agua y amarra propia. El barrio propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Cuenta con dos entradas, una principal y una de servicios, El Naudir cuenta con un espacioso SUM, dos Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. ACCESO Actualmente se encuentra habilitado el puente de acceso directo al camino que va desde la Autopista Panamericana ramal Escobar salida Av. de Los Lagos Ruta 9 KM 44 hasta la Ruta 25, el cual desemboca en el ingreso de El Naudir- Aguas Privadas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Karina Riccardi - KP553492 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote ubicado dentro del barrio cerrado El Cazal, en la zona de El Cazador, con salida al río Luján. Ideal para construir vivienda permanente o como inversión. Estado: lote vacío, listo para construir. El Cazal – Características del barrio: Barrio náutico con acceso directo al río Luján. Entorno natural con lagunas y espacios verdes. Acceso rápido desde Panamericana por Av. de los Lagos. A 10 minutos del centro de Escobar. Club House (SUM), canchas de tenis, sector de juegos y amarra de cortesía para visitas. Seguridad 24 horas. Servicios: gas natural, agua potable, cloacas y fibra óptica. Expensas: $450.000 Financiación disponible: Financiación a través de Lendar. Financiación directa del propietario hasta el 50% del valor, según propuesta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Lopez Esquenazi - KP531943 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado dentro del exclusivo Barrio Costas, este lote ofrece una oportunidad única para construir una vivienda de categoría en uno de los sectores más valorados de Puertos. Con una superficie aproximada de 739,77 m², se destaca por su entorno natural, vistas abiertas y un paisaje consolidado que combina agua, verde y arquitectura contemporánea. El lote se encuentra en un área de baja densidad, rodeado de casas modernas y espacios verdes amplios, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una conexión directa con la naturaleza. Las visuales hacia el entorno son amplias y despejadas, con presencia de lagunas, vegetación y senderos característicos del masterplan. Características del lote • Superficie: 739,77 m² (venta ad corpus según contrato). • Ubicado en el Barrio Costas, uno de los barrios premium de Puertos. • Entorno consolidado con viviendas modernas y espacios verdes. • Paisaje natural con lagunas, vegetación y vistas abiertas. • Ideal para proyectos arquitectónicos contemporáneos. Sobre el Barrio Costas Costas forma parte del masterplan de Puertos, un desarrollo de 1.400 hectáreas con lagos, áreas deportivas, espacios recreativos, instituciones educativas, comercios y seguridad centralizada. El barrio cuenta con infraestructura de primer nivel, áreas comunes, espacios de esparcimiento y un entorno natural privilegiado. Posibilidad de financiacion. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Francisco Brunetta - KP542127 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE AL AGUA – OPORTUNIDAD CON OBRA INICIADA – FINANCIACIÓN Excelente oportunidad para adquirir un lote al agua de 763,61 m², con obra ya iniciada y posibilidad de continuar y finalizar el proyecto. Superficie del terreno: 763,61 m². Consultanos para recibir los planos, conocer el estado actual de la obra, las especificaciones del proyecto, las opciones de financiación y coordinar una visita al lote. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Ratinoff - KP551917 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más tranquilos y resguardados de Escobar. Lote de 661,96 m2 y forma regular, listo para construir tu casa ideal o proyecto a medida. Orientado hacia el disfrute del entorno, este terreno se encuentra en una zona de crecimiento y desarrollo, con calles arboladas y un ambiente residencial que brinda privacidad y tranquilidad. Su ubicación en Vistas, dentro de Puertos del Lago permite acceso rápido a rutas principales, servicios, comercios y colegios de la zona. En Puertos del Lago disfrutá de la tranquilidad, la seguridad y el contacto directo con la naturaleza, club deportivo, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, y un polo gastronómico en constante crecimiento. Un lote ideal para quienes buscan construir con libertad, en un barrio consolidado, con buena conectividad y calidad de vida. LOTE Nº241 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Estefania - KP534950 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA LOTE CON ESCRITURA - 930 METROS EN LOTEO ETAPA 1 DE ECOCHACRAS -Impuestos al día -Alambrado perimetral, portón y subida de auto -Escriturado y con proyecto de obra aprobado EcoChacras es un desarrollo urbanístico sustentable y de baja densidad, estratégicamente emplazado en Belén de Escobar, para quienes buscan naturaleza y tranquilidad a pocos minutos de la ciudad. El loteo se destaca por su plan de forestación, generando amplios espacios verdes tanto en calles internas como en áreas comunes, además de contar con iluminación LED de bajo consumo y luminarias solares, promoviendo el uso de energías renovables y bajo consumo. Las prácticas sostenibles incluyen un convenio con el municipio y ONGs para la recolección y reciclaje de residuos así como la implementación de un sistema de biodigestores y composteras. Características principales del lote en venta: -Superficie de 930m, uno de los lotes más amplios de EcoChacras -Lote interno en calle con cul de sac -Arboles en el frente y gran eucalipto al fondo -Perímetro completamente alambrado, subida de auto y portón -Terreno con escritura -Proyecto de obra aprobado en Municipio -Sin gastos de expensas Ubicación estratégica: -Acceso inmediato por dos entradas principales -Distancia de 5 minutos desde Panamericana -A minutos de zona gastronómica y de comercios de Paseo Mendoza, Ing. Maschwitz -Conexión directa por Avenida de los Lagos y calle Islandia -Entorno rodeado de chacras con excelente desarrollo inmobiliario Beneficios de inversión: -Predio listo para construcción inmediata -Sin restricción ni trámites previos -Zona de alto potencial de valorización -Perfil apto para desarrollo residencial o de inversión En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Corey - KP541673 - KPT091712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta en Barrio Privado Septiembre de excelente calidad constructiva. Sistema de construcción en seco Steel Framing, con estructura sellado entre placas con celulosa con perfilería PGC medidas reforzadas con placas OSB vapor wichfing compuesto por mastercraft . Grifería FV con sanitarios Roca . Todas las mesadas de Sillestone . Carpinterías metálicas DVH DOBLE VIDRIO aluminio anodizado branca . Pisos flotantes de excelente calidad. Paredes empapelados importados en toda la casa . Recepción importante con su respectivo toilette, gran living comedor con detalles de diseño y calidad. Desde el amplio hall se accede al 4 dormitorio o family, con placar. Doble circulación. Amplia cocina comedor con isla, alacenas y muebles bajo mesada, con vista al parque . Lugar de alacena con muebles que permiten guardar todo el material .y otro de cava. Dependencia de servicio. Lavadero independiente con entrada de servicio y toallero para secar ropa. Zona exterior para el tendido de ropa. En el hall distribuidor se encuentra la escalera que nos lleva a la planta alta, master suite de amplias dimensiones, con 2 vestidores, escritorio, con salida al balcón y su correspondiente baño dividido en tres partes, zona ducha, otra sanitarios y sector con mesada con doble bacha, con espejos con luces, también placar con frigobar, cafetera para dar mayor espacio de confort a la suite con salida a balcon privado. Otros dos dormitorios en suite con sus respectivos vestidores. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Laura Patricia Samara CMCPSI 7298  Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinenete y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados(expensas ABL) se refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Barrio San Matías – Casa moderna en venta en Área 5 Ubicado en el corazón de San Matías, Escobar, dentro del Área 5, este inmueble combina diseño moderno, funcionalidad y confort en un entorno natural único. El barrio se caracteriza por su amplia forestación, lagunas, espacios verdes y una infraestructura de primer nivel, con seguridad las 24 hs, club house, canchas deportivas, sum, juegos para niños y acceso rápido desde Panamericana. Un lugar ideal para disfrutar la vida familiar con tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza. Propiedad Casa moderna interna en dos plantas – 268 m² totales (9 años de antigüedad) Ubicación: Área 5, Barrio San Matías – Escobar Superficie del lote: 785 m² Superficie cubierta PB: 125 m² Superficie cubierta PA: 100 m² Superficie semicubierta: 43 m² 🔹 Planta Alta 2 dormitorios secundarios con placares completos 1 baño completo con bañera Playroom abierto, amplio y luminoso Dormitorio principal con balcón privado, vestidor amueblado, antebaño y baño en suite con hidromasaje 🔹 Planta Baja Habitación de servicio o estudio profesional con baño completo en suite Toilette de recepción Living–comedor con hogar Tromen, amplio y luminoso, con salida a la galería Cocina independiente con isla diaria y salida a la galería Espacio de guardado Lavadero independiente con salida directa a la cochera Cochera semicubierta para dos vehículos 🌿 Exterior Galería semicubierta con parrilla y horno Tromen, piso radiante Pileta de hormigón 8 x 4 m con equipo de filtrado, playa húmeda y solárium Parque con grama bahiana, riego por aspersión y árboles consolidados Cerco vivo alto, brindando total privacidad Entrada imperial de hormigón ⚙ Detalles constructivos Construcción tradicional con platea y techo de losa con membrana Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) Calefacción por piso radiante con 2 calderas italianas Baxi (una por planta) Termotanque a gas natural 8 equipos de aire acondicionado frío/calor Instalaciones en excelente estado de mantenimiento Barrio San Matías – Escobar Un entorno consolidado, con amplios espacios verdes y excelente calidad constructiva.  

Barrio San Matías – Vivir Rodeado de Naturaleza y Confort Ubicada en uno de los barrios más consolidados , San Matías se destaca por su entorno natural, su excelente acceso desde Panamericana y su infraestructura de primer nivel. Con más de 200 hectáreas de espacios verdes, amplias lagunas y una gran oferta de servicios y amenities, ofrece un entorno familiar, seguro y tranquilo para disfrutar todos los días del año. Infraestructura y Amenities del Barrio 200 hectáreas totales 2 áreas con lagunas 8 canchas de tenis Cancha de fútbol 11 sintética SUM para eventos SUM para actividades Pileta central Restaurante Mini Market Plazas de juegos Recepción con mailroom Triple cerco perimetral y seguridad 24 horas   Casa al Agua en Venta – Barrio San Matías, Escobar Imponente propiedad desarrollada en una planta, sobre un lote al agua de 993 m², con una superficie cubierta de 190 m² y una orientación este, que garantiza excelente luz natural y una vista abierta a la laguna. 🌿 Detalles Constructivos Construcción tradicional con platea de hormigón y techo de losa Revestimiento exterior texturado tipo Tarquini Calefacción por radiadores con caldera dual Caldeia 5 equipos de aire acondicionado frío/calor (living y dormitorios) Cocina equipada con anafe y horno eléctrico empotrado, más spar Muebles de cocina laqueados con bajo mesada y alacenas Mesadas de mármol en cocina y baños Iluminación interior y exterior instalada Distribución Toilette de recepción Amplio living comedor con salida a la galería Cocina integrada con isla, mesada de mármol y acceso lateral Lavadero independiente Habitación de servicio con baño completo Dormitorio principal con vista al parque, vestidor, antebaño y baño en suite con bañera Dos dormitorios al frente con placares completos Baño principal con antebaño y bañera Pasillo con gran ventanal lateral al jardín 🌊 Exterior Piscina de hormigón de 8 x 4 m con solárium y equipo de filtrado Galería cubierta con parrilla, mesada y bacha Gran parque con más de 20 m de costa sobre la laguna, con borde tablestacado en madera quebracho y boyero instalado Entrada con rampa para dos vehículos Una casa moderna, luminosa y funcional, con una ubicación privilegiada sobre el agua, ideal para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad que ofrece Barrio San Matías.