5.426 casas en venta en Ensenada

Propiedad trabajada por Inmobiliaria Cardinali. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Inmobiliaria Cardinali se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Casa principal con 2 dormitorios, living comedor, cocina comedor y baño Completo, lavadero . Garage para dos vehiculos (porton automatico) , galeria y parrilla. Completa la propiedad , otra casa al fondo del terreno que cuenta con : Living, cocina comedor, baño , un dormitorio y un  pequeño patio. Situada en el centro del terreno encontramos una piscina, plastica de 3 x 6, 00 mts aprox. 

Local comercial y vivienda. El local funciona como venta de  empanadas y pizzas, y la vivienda consta de 2 dormitorios , cocina comedor, living, un baño completo, cochera y jardín. Una parte de  la casa tiene losa para  poder construir y ampliar. le faltan terminaciones. venta en block con fondo de comercio. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 23840

Casa en venta en Ensenada. Excelente ubicación! Propiedad desarrollada en una planta. Consta de dos dormitorios con placard, estudio / biblioteca posible tercer dormitorio en entrepiso, living - comedor, cocina separada totalmente equipada,  baño completo, cochera con portón automático, patio con parrilla, y terraza con lavadero / galpón. El estado general del inmueble es muy bueno.  Consulte.

Casa en venta en Ensenada. Propiedad mixta, de material, chapa y madera. Consta de 3 dormitorios, living, cocina, baño, patio y quincho completamente de material con parrilla, lavadero y baño. Todos los servicios. Con buenas oportunidades. Ideal para inversión. Consulte! 

Casa en venta en Ensenada. Muy buena ubicación, sobre calle Eva Perón entre Marqués de Avilés y Alberdi. La propiedad consta de cuatro habitaciones. Cocina-comedor amplia y luminosa, living, escritorio, baño completo, lavadero y garaje. Consta de un lindo jardín delantero y un pequeño patio sobre el fondo del terreno y un pasillo descubierto al lateral. El estado general de la propiedad es muy bueno. Oportunidad. Consulte.

Casa en venta en Ensenada, ubicada en calle Leandro Alem e/ Horacio Cestino y Jeréz, a metros de calle Horacio Cestino, barrio tranquilo y de excelentes vecinos. Casa de 2 dormitorios (amplios y luminosos), baño completo, cocina comedor diario, living comedor (amplio y luminoso, de excelente ventilación cruzada), patio interno, amplio jardín con verde, hermosas plantas y arbolado; sobre el fondo del inmueble, separado por un patiecito se ubican 2 ambientes más y un segundo baño, pudiendo utilizarse de galponcitos bien mantenidos o habitaciones para adolescentes o mayores que necesiten independencia del resto del módulo de la casa principal. Medidas del lote: 7,80 mts de frente por 43,30 mts. de fondo. Superficie total: 337 m2 Se evaluaran permutas de menor valor en la zona, siempre que se trate de propiedades en perfectas condiciones. Oportunidad!

Casa en venta en Ensenada. La propiedad consta de 2 dormitorios, cocina comedor, living, baño, garage, lavadero y patio. Oportunidad de inversión. CONSULTE.

Casa en venta en Ensenada, emblemático chalet de la ciudad. Casa de 4 dormitorios constituída en 2 plantas: En planta baja se ubica 1 dormitorio con baño en suite, living con estufa hogar, escalera imperial de acceso a planta alta, living, comedor diario, cocina con pasaplatos, patio interno, lavadero, toilette y garaje cubierto para 2 vehículos. En planta alta se ubican 3 dormitorios (el dormitorio matrimonial cuenta con vestidor), todos los dormitorios cuentan con vista al parque, buena ventilación y luminosidad; baño completo con antebaño y bañadera. En planta baja sobre el fondo se dispone un patio con pisos cerámicos y parrilla; a continuación del patio se dispone el parque de extenso verde, totalmente parquizado.

Propiedad en venta en Ensenada, consta de una casa (a terminar), y un departamento ubicado en el fondo del lote. Casa de 181 m² En planta baja: Amplio Living-comedor, cocina, baño y garage. En planta alta: 3 dormitorios, baño completo y sala de estar. Departamento de 44 m² Amplio departamento, excelente estado. Consta de cocina-comedor-living, amplio baño completo y dormitorio con placard. Propiedad de categoría (aberturas de madera de primera calidad, mampostería doble con cámara de aire.)

La propiedad está ubicada en una zona céntrica de Ensenada, a solo 100 metros del centro comercial. Cuenta con cochera cubierta, living, comedor, tres habitaciones y un baño. Además, tiene un amplio parque con una zona de guardado, lo que suma espacio y comodidad para el uso diario. Propiedad trabajada por Inmobiliaria Cardinali. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Inmobiliaria Cardinali se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Casa en venta en Ensenada. La propiedad consta de 2 dormitorios, cocina-comedor, living. baño completo, lavadero, galería y hermoso patio con verde. Sobre el fondo del lote se encuentra una construcción que bien podría ser utilizado como quincho. Oportunidad! 

Casa  en 44 Bis Enrique Egea e/ Quintana y Dolores (Ensenada) Casa  desarrollada en una planta. Posee cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplio patio con parrilla, galería semicubierta y galpón de guardado. Cochera cubierta.  Al lado tiene un departamento sin terminar, con entrada independiente, al frente, de 32m2 aproximados.  SE ACEPTA UNA ENTREGA DE 30.000 USD Y EL RESTO FINANCIADO Todas las operaciones son realizadas y concluidas por el martillero y corredor publico Francisco Fortín col 7286 CMCPLP . En todas las publicaciones que describen las características esenciales del inmueble, deben consultarse al corredor público inmobiliario responsable por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, precios, valores de expensas, servicios, impuestos y demás información, cuyos valores son aproximados y sujetos de modificación.

Casa en venta en Villa del Plata, Ensenada. Propiedad desarrollada en 2 plantas. Consta de 3 dormitorios, cocina-comedor amplia y luminosa, living cómodo, baño completo con bañera, lavadero separado, hermoso quincho, parque y pileta. Consulte.

VENTA DE CASA EN BLOQUE, 2 viviendas  desarrolladas ambas sobre lote de 12.9 x 19 m. Se venden dos viviendas sobre un mismo lote, ubicadas en plena Avenida Bosinga, una zona de alto tránsito, con excelente acceso y cercanía a comercios, transporte público y servicios. *Ingresos totalmente independientes *Ideal para inversión, renta doble, o uso familiar con privacidad Casa 1 – Al frente: Entrada independiente desde la calle Living comedor amplio y luminoso Cocina semi integrada con barra desayunadora. Dos dormitorios al frente  Baño completo con bañera Garage al frente amplio Patio con lavadero y parrilla ( espacio compartido) Excelente estado general, lista para habitar.-  Casa 2 – Ingreso por pasillo Acceso lateral independiente por pasillo Cocina comedor integrado Dos dormitorios Baño completo con jacuzzi  Desarrollada en dos plantas. Observaciones: Servicios individuales en ambas viviendas Ideal para vivir en una y alquilar la otra o uso multifamiliar. Oportunidad para inversores: doble renta inmediata o desarrollo comercial. Consultanos para coordinar una visita. ¡Es una propiedad con muchísimo potencial.

CASA CON 3 LOCALES EN VENTA EN ENSENADA. Excelente ubicación en una esquina tradicionales del centro comercial de la ciudad. + Casa consta de 2 dormitorios, cocina comedor, living, baño completo, patio con parrilla y terraza. Muy buen estado general. + Local comercial sobre calle Pte. Perón. Salón y baño.  + Local en esquina (Kiosco "El Chiva"); salón con tres vidrieras a la calle, baño. + Local sobre calle San Martín. Salón con baño. Además, presenta un depósito y cochera sobre calle San Martín.  Se destaca la fachada histórica tradicional, patrimonio de la ciudad. Sup. total: 248 m2. IDEAL INVERSIÓN! CONSULTE. *Venta en conjunto con Inmobiliaria Cardinali 

Venta de Casa-Duplex !!!Ensenada- Barrio Belgrano 5 Ambientes Planta Baja: Living-Comedor Cocina 1 Habitación 1 Baño 1 Lavadero Planta Alta: 3 Habitaciones 1 Baño Ademas tiene: Parque Parrilla Quincho Cochera cubierta para dos autos . Operacion mediante boleto de compra venta. Aceptan permutar por propiedad en La Plata. Consúltanos para más información! 221-692----- Flora Team Petrê-Keymex LP Martillero Resp: Mariano Garcia Malbran COL. 7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa sobre lote de 208 metros, desarrollada en dos plantas con local en esquina. La propiedad cuenta con doble ingreso, uno por Horacio Cestino y el otro ingreso por la Avenida Independencia; el local tiene ingreso independiente por la esquina. En la planta baja encontramos hall de entrada, recibidor, dos dormitorio, living, espacio de guardado, comedor, baño completo, cocina separada con alacena y muebles bajo mesada y comedor diario. Ademas cuenta con patio, parrilla, lavadero y cochera para dos vehículos en paralelo. En planta alta cuenta con terraza, toillet , comedor con salida a la terraza, espacio de guardado, baño completo y dos dormitorios.  "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Casa en venta en Punta Lara, Ensenada. Ubicada en calle 9 e/ 98 y 100, excelente zona. Muy linda propiedad que consta de 2 dormitorios amplios, living comedor luminoso y cálido, cocina separada con una hermosa barra desayunadora, baño completo con antebaño, Pisos de porcelanto y ventanas de aluminio. Entrada para auto semi cubierto. Además cuenta con un colorido patio delantero con flores y plantas y amplio fondo con verde y arbolado, pileta de plástico y cuarto de guardado o taller de gran utilidad. El estado general de la propiedad es excelente. Para visitar y recomendar.   Oportunidad! Consulte.

Casa Vivienda + Local + Construcción Planta Libre. Lote: 10,8 x (43,74 sur / 37,95 norte) Metros Cubiertos: 230 mt2 (Aprox.) Comodidades:  - Casa de material con un dormitorio al frente  - Buen estado de conservación  - Acceso por puerta de garaje  - Amplia planta libre en buen estado y cocina a reciclar  - Local al frente a reciclar  . Casa Fondo   - Un dormitorio con vestidor  - Baño amplio  - Cocina comedor con isla  - Muy buen estado de conservación  - Fondo limita con arroyo Doña Flora  - Todos los servicios  - Calle principal, buen acceso a medios de transporte públicos  - Distribución funcional  Propiedad trabajada por Inmobiliaria Cardinali. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Inmobiliaria Cardinali se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Propiedad trabajada por Inmobiliaria Cardinali. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Inmobiliaria Cardinali se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Propiedad trabajada por Inmobiliaria Cardinali. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Inmobiliaria Cardinali se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Casa desarrollada íntegramente en una planta, que cuenta con cochera cubierta, dos dormitorios, baño completo, living, comedor y cocina. En el exterior dispone de un jardín con lavadero y un pequeño espacio de guardado. Propiedad trabajada por Inmobiliaria Cardinali. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Inmobiliaria Cardinali se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Venta de casa ubicada en la calle Abruzzo N 38 de Ensenada. Esta encantadora casa en venta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor a un precio accesible de U$D 50,000. Con una superficie total de 200 m2 ( lote de 10 x 20) de los cuales 120 m2 son cubiertos, la propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye 2 dormitorios, un baño completo, un amplio living y un comedor ideal para disfrutar de momentos en familia. La casa se complementa con dos garaje cubierto para 1 vehículo, lo que proporciona comodidad y seguridad. Además, el exterior ofrece un patio con parrilla, perfecto para reuniones al aire libre y un lugar de gualdado. La propiedad está equipada con todos los servicios necesarios: agua corriente, gas natural, luz, desagüe cloacal y pavimento, lo que garantiza una calidad de vida óptima en un entorno urbano. Con 43 años de antigüedad, esta vivienda ha mantenido su esencia y se presenta como una opción versátil para aquellos que buscan un espacio donde crear recuerdos. No deje pasar la oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada, rodeada de comodidades y con un gran potencial para personalizar a su gusto.

Garay y Aristóbulo de Valle - Ensenada Casa a reciclar sobre lote irregular en esquina en VENTA Superficie del lote segun plano: 133,86 m2 Superficie del lote según catastro: 164,90 m2 Cocina comedor Un dormitorio Baño Parque con verde Se encuentra a pocas cuadras del centro comercial Se escritura por tracto abreviado Verónica Silvestri Col. 7400 Contacto de referencia: Rodrigo Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Casa a reciclar en venta en Ensenada, ubicada en la esquina de Bossigna y Hernandez. Con una superficie total de 288 m2, esta propiedad ofrece 170 m2 cubiertos y 118 m2 descubiertos. Cuenta con living, comedor, cocina, 3 habitaciones y un baño, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. Propiedad trabajada por Hernan Dalto. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Hernan Dalto se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Propiedad trabajada por Inmobiliaria Cardinali. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Inmobiliaria Cardinali se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Esquina en Roldan esq. J. V. Gonzalez  (BARRIO ATEPAM) Propiedad trabajada por Inmobiliaria Cardinali. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Inmobiliaria Cardinali se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Propiedad trabajada por Inmobiliaria Cardinali. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Inmobiliaria Cardinali se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Propiedad trabajada por Inmobiliaria Cardinali. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Inmobiliaria Cardinali se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.