3.891 casas en venta en Elpidio González, Vélez Sarsfield

Casa de 6 ambientes, garage cubierto, quincho, 3 baños completos, pequeño jardin, en dos plantas. Lote 8,66 x 23,60 Puerta de ingreso Blindada. PB. Living comedor con pisos mármol, hogar a gas, escalera de roble para el 1er piso. Garage con portón automático. Hall distribuidor con placard de recepción. Baño completo con ducha, pisos cerámicos. Escritorio con placard, pisos cerámicos. Cocina comedor con muebles completos, alacena y bajo mesada, spar, horno y anafe empotrado, aire acondicionado frio/calor, cerámicos. Espacio muy grande para Heladera y Frezzer. Lavadero Independiente con termotanque. Quincho con parrilla. Jardín de 8.66 x 4 PA. Hall distribuidor muy cómodo. 4 dormitorios, 2 al frente y 2 al contrafrente, todos con placard y pisos de madera roble. El principal en suite y con vestidor. Todos con tiros balanceados y aires acondicionados. Baño completo para los 3 dormitorios restantes. Ambos con ventana al exterior.  2 balcones aterrazados, uno al frente y otro al contrafrente. Casa en muy buen estado!   CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 - MGR 332 CASA LOTE PROPIO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA EN MONTE CASTRO  Desaguadero al 2200 DESCRIPCIÓN* 2 Dormitorios * 1 Baño completo con bañera * 1 Segundo baño con ducha * Living comedor de amplias dimensiones * Estufa a gas  * Aire acondicionado frio / calor en living y dormitorio principal * Cocina comedor independiente con salida a patio * Termotanque a gas * Ventanas con persianas de madera * Pisos cerámicos en living, cocina y baños / Pisos flotantes en dormitorios * Cochera  * Amplia terraza con parrilla * Lavadero independiente * Toilette en terraza UBICACION -Ubicación privilegiada en el barrio de Montecastro sobre la calle Desaguadero. - Zona residencial de casas bajas, muy tranquila. - A  menos de 200 mts. de una hermosa plaza con juegos para niños. - A 100 mts. de Avenida Alvarez Jonte y a 300 mts Avenida Segurola, zona de gran variedad de comercios y amplia propuesta gastronómica. - Muy buena conectividad y fácil acceso a General Paz *SIN EXPENSAS *NO APTO CRÉDITO  OBS: 1) La antigüedad y las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. 2) Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 / MGR332 Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298 Marta Oriozabala - MGR 332 Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298 Marta Oriozabala - MGR 332

Casa 4 ambientes en 2 plantas con ascensor, jardín y cochera para 2 autos. Confortable casa en lote propio de 10 x 23, en 2 plantas con muy buena distribución y ambientes amplios. Ingreso por acceso peatonal por puerta principal de hierro con diseño y cochera para 2 autos a través de portón automático. En la planta baja ingresamos a hall distribuidor con pisos de porcelanato donde esta el ascensor y la escalera. Estudio o 3° dormitorio con pisos cerámicos, ventilador de techo y ventana al frente con persiana y reja.    Cocina-comedor muy espaciosa, con mucho espacio de guardado, muebles a medida siguiendo la línea de alacenas y bajo mesada, cocina a gas, campana de acero inoxidable, ventilador de techo, pisos de porcelanato, ventanas al frente y ventanal al contrafrente con persiana de madera y salida al patio. Living-comedor con gran luminosidad, doble ventanal con persianas de madera y salida al patio y jardín, A/A y pisos de porcelanato. Toilette con pisos y revestimientos en cerámicos. Patio con pisos cerámicos y acceso al jardín de 9.70 x 7.00 mts. En la planta alta, el ascensor y la escalera nos dirigen al hall distribuidor que tiene el plus de poder ser utilizado como un ambiente más (dormitorio / escritorio) por sus medidas, y acceso al balcón terraza con vista al jardín, brindando un ambiente luminoso, tranquilo y cálido. Dormitorio principal con pisos flotante, placard con puertas corredizas de madera, ventana al frente con persianas, vestidor con pisos cerámicos y baño en suite completo con ventilación natural al frente. 2° dormitorio también al frente con ventana y persiana. Baño completo con bañera, mampara de vidrio. Cerámicos en piso y pared. Ventilación natural. Lavadero cubierto, con conexión para lavarropas, bacha y espacio de guardado. Ventana y salida al balcón terraza.  Calefacción por caldera con radiadores en todos los ambientes. Todos los ambientes con puertas de maderas y cerramientos de aluminio. Una casa funcional y aporta calidad y calidez. Para disfrutar. Sobre Av. Salvador M. del Carril a metros de Av. Nazca CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

MAGNIFICA CASA CATEGORIA, CON GRAN RECEPCION Y ESPECTACULAR COCINA, GRAN JARDIN CON HERMOSA PISCINA CLIMATIZADA QUINCHO , PARRILLA , GARAGE PARA 2 AUTOS CON PORTÓN CON DOBLE MOTOR AUTOMÁTICO, BALCON TERRAZA Y HERMOSOS DETALLES DE DISEÑO Y DIMENSIONES S/LOTE 8,66 X 39,25 MTS APROX. APTA PARA COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO. PLANTA BAJA: - ENTRADA PRINCIPAL SEMI CUBIERTA - GARAGE PARA 2 AUTOS CON PORTÓN ELECTRICO (DOBLE MOTOR, LO QUE PERMITE ALTA VELOCIDAD PARA APERTURA Y CIERRE DEL MISMO. ) - LUJOSO TOILETTE DE RECEPCION - LIVING COMEDOR MUY AMPLIO CON PISOS DE PORCELANATO CON GRAN VENTANAL CON VISTA HACIA EL JARDíN Y LA PISCINA. - LUJOSA COCINA COMEDOR CON MUEBLES COMPLETOS DE MADERA MACIZA , ISLA CON BACHA, HORNO Y ANAFE (GAS Y ELECTRICO), CAMPANA ACERO INOXIDABLE Y ESPACIO DE LAVAVAJILLAS CON PISOS DE PORCELANATO Y GRAN PUERTA VENTANA HACIA EL JARDIN. - 4° DORMITORIO EN PLANTA BAJA EN SUITE CON PLACARD, CON BAÑO COMPLETO CON DUCHA CON PISOS CERAMICOS - JARDIN DE INVIERNO CON PATIO. - ESPECTACULAR JARDIN CON PISCINA (19 MTS LINEALES) - QUINCHO CON PARRILLA CON BAÑO C/DUCHA Y LAVADERO, TERMOTANQUE Y BAULERA . PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS, TODOS CON PISOS DE MADERA PINOTEA DE LOS CUALES EL PRINCIPAL ES SUPER AMPLIO Y POSEE UN ESPECTACULAR BALCÓN TERRAZA CERRADO CON POLICARBONATO Y CON DECK DE MADERA Y VIDRIADO DONDE ACTUALMENTE ESTÁ ARMADO UN ESCRITORIO. EL MISMO MIRA TODO AL CONTRAFRENTE (JARDÍN Y PISCINA) Y ES EN SUITE CON UN ESPECTACULAR Y LUJOSO BAÑO COMPARTIMENTADO CON DUCHA Y JACUZZI (MARCA JACUZZI) ,PISOS CERAMICOS Y VENTANA AL EXTERIOR, GRAN VESTIDOR (DEL TAMAÑO DE UN DORMITORIO), -RESTANTES 2 DORMITORIOS AL FRENTE CON PLACARDS DE PARED A PARED, GRAN BAÑO COMPARTIMENTADO COMPLETO CON DUCHA Y BAÑERA, PISO CERAMICOS Y VENTANA AL EXTERIOR - GRAN CUARTO DE GUARDADO ADICIONAL TIPO VESTIDOR O BAULERA GRANDE U OTRO USO) - TERRAZA DE 8.66 X 10 MTS APROX, DOBLE TANQUE DE AGUA, CON MOTOR DE PRESURIZACIÓN PARA LA PRESIÓN DE AGUA. CALEFACCIÓN Y FRIO POR POR CALDERA CENTRAL POR CIRCULACIÓN DE AIRE POR REJILLAS EN TODA LA CASA.. TODA LA PROPIEDAD TIENE GRANDES CONDUCTAS CON 2 PASADAS DE CABLE. ( PARA CABLEVISION Y DIRECT TV, INTERNET DE ALTA VELOCIDAD, ETC. ) Las dimensiones y superficies informadas son aproximadas. Las definitivas surgen del correspondiente plano y Escritura del Inmueble.

Excelente propiedad sobre lote propio. Son dos propiedades sin subdividir. Ambas con entradas independientes.  IDEAL 2 FAMILIAS.- NOTA:  se están efectuando modificaciones que incrementarán la comodidad (baño en suite), luminosidad, (cambio de ventanales), y pintura general. Todas las modificaciones se entregarán terminadas. ------------------------------------------- a 2 cuadras de Av. Gral Paz y Beiró a 4 cuadras del campo de Golf a 2 cuadras del Paseo de los Granaderos ------------------------------------------- Casa de adelante: Cochera cubierta Gran Living Comedor de doble habitación, Cocina comedor muy amplia con muebles bajo y sobre mesada. Patrio cubierto con lavadero independiente y baño auxiliar. En la planta alta 3 dormitorios con placares. Todos externos, patio en planta y terraza en toda la suiperficie. Al fondo: PH de entrada por pasillo, con dos habitaciones, baño completo, cocina, parrilla y taller o SUM en la parte superior. ------------------------------------------------- COMERCILIZA: Jorge Senabre Propiedades Pedro Lozano 4209 - Villa Devoto -------------------------------------------------

Confortable casa de 4 ambientes en dos plantas con Jardín, Parrilla y Cochera cubierta. La propiedad cuenta con un living comedor, vista al frente y al jardín trasero, ventanales amplios y persianas. Doble acceso a la cocina comedor diario, muebles bajo mesada, amplio espacio de guardado, ventanales con vista al jardín. Cocina y termotanque a gas. Toilette en planta baja, cochera cubierta con espacio de guardado y portón de madera maciza al igual que la puerta principal. Cómoda escalera que nos lleva a la planta alta donde el dormitorio principal balconea al jardín, como así también el segundo dormitorio. Por un pasillo de distribución con buenas medidas llegamos al dormitorio al frente con balcón. En esta planta, baño completo compartimentado de muy buen tamaño, mampara y ventana, la que es fundamental para una buena ventilación. Desde la Cocina, la que cuenta con espacio e instalación para lavarropas, salimos al área de parrilla con mesada y bacha, pisos de terracota, jardín con  plantas, medianeras de buenas medidas nos dan muy buena privacidad a la hora de disfrutar este lugar, sin quitarnos el sol y la luz natural. Se destaca en toda la propiedad los pisos de cerámicos, con detalles de madera. Ventanales y persianas con rejas de hierro. Placares empotrados, A/A frio calor en todos los ambientes. El frente de la casa de ladrillos vistos ,jardín con césped, portón cochera y puerta principal de madera maciza, rejas de hierro forjado , lo que le da un aspecto de diseño en toda su fachada. Si estas buscando un lugar para disfrutar de la comodidad, el sol , la luz y los espacios al aire libre no dejes de coordinar con nosotros una visita !  No podes dejes de verla.  CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

AV, JUAN BAUTISTA ALBERDI AL 2200 - FLORES - CABA Casona de 7 ambientes + dependencias en VENTA Sup. total: 278m² aprox. - Sup. cubierta: 185m2 aprox Sup. descubierta: 93m2 aprox ACTUALMENTE RESIDENCIA UNIVERSITARIA PRIMER PISO: Sector caballeros - 2 Dormitorios con 3 camas individuales cada una, una de ellas cuenta con balcón francés. - 1 Dormitorio con 2 camas individuales y un balcón francés. - Espacio de living comedor. - Baños compuesto por: 3 cubículos para inodoros, lavatorios y sector de duchas  ENTRE PISO  - 1 Dormitorio con 2 camas individuales. SEGUNDO PISO - 3 Dormitorios con 2 camas individuales cada una. - Baños con vestidor y duchas. TERCER PISO - Cocina comedor completa con dos cocinas a gas y dos heladeras. - Espacio de lavandería con lavarropas y secarropa TERRAZA - Todas las habitaciones se encuentran amobladas con camas de una plaza, ropa de cama, estanterías, aire acondicionado frío calor, placard, mesas de luz, espejos, escritorios así como mobiliario adicional con el fin de su actividad comercial. La propiedad no es accesible para personas con discapacidad física. La Ley 5115 (CABA) Sebastián Silvestri CUCICBA 8309 Contacto de referencia: Lucia

Espectacular casa de 6 ambientes, 4 dormitorios, 3 Baños, Cochera, Quincho, Parrilla y Jardín. Terreno en forma de L, de frente 8,71 mts y de fondo 41,20 mts, pero a los 31 mts de su lado izquierdo, se abre la L agregando un 8,71 x 11, formando un lote de 447,4m2.  Esta casa de 2 plantas cuenta con una cocina con comedor diario con vista al frente, mesada de mármol en L, doble bacha, espacio e instalación para lavavajilla, alacenas y muebles bajo mesada. En el área del comedor diario se destaca la zona de grandes ventanales con perfiles de hierro negro dando mucha luz y carácter, este detalle se repite el todas las aberturas de la propiedad. Junto a la cocina tenemos el lavadero cubierto con mesada, muebles de guardado y espacio e instalación para lavarropas, desde aquí puerta de acceso al un patio interno super luminoso al cual también se llega por varios de los ambientes. Desde la entrada un cómodo pasillo de distribución, hacia la izquierda acceso a la cochera cubierta, en la cual se encuentra un practico  espacio de guardado en bajo escalera y en otro sector de guardado los dos termotanques a gas. Toilette en el área social, pisos cerámicos símil madera y azulejos en pared. El comedor formal con vista al jardín, al igual que la zona de living en desnivel, tienen la calidez de pisos de madera entarugados, siguiendo con los escalones y bordes de la escalera.  Desde este fabuloso lugar salimos a un gran patio el que nos permite ver y disfrutar del jardín con plantas y arboles   Quincho cubierto con toilette, entrepiso de madera y vista al jardín. Salida a la zona de parrilla semicubierta con mesada y espacio de guardado, con el mismo estilo en los techos.  Desde el área social por esta cómoda y solida escalera llegamos a la parte de descanso donde tenemos dos dormitorios que dan al frente, uno al jardín y el principal en suite con la misma orientación. En este nivel dos baños completos.  Esta casa se caracteriza por sus detalles de diseño, en cada uno de los ambientes hay una pared de ladrillos vistos, techos a dos aguas de madera, grandes ventanales negros siguiendo con la impronta en ambas plantas. Cada ambiente cuenta con A/A, placard de madera, ventanas con rejas y sigue el diseño de toda la propiedad. La Planta alta tiene pisos de micro cemento alisado color marfil, los baños comparten similares características, pisos cerámicos al igual que en las paredes.  El frente de esta propiedad tiene un área de jardín con una gran palmera, el ingreso a la cochera con portón manual y levadizo.  Visualmente es estéticamente igual que el resto de la propiedad, ladrillos visto, ventanas y rejas negras.  Es una casa donde lo familiar y social funciona de manera excelente ya que los ambientes y espacios están bien definidos para descansar y disfrutar.  Contáctate con nosotros para coordinar una visita!   CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES ( COCINA REFORMADA CON ISLA) PATIO TERRAZA GARAGE  LINIERSCasa de 5 ambientes con dependencia de servicio  patio lavadero garage  terraza toda la sup. en  dos plantas   Ubicada en Boquerón al 7000, dentro de un barrio residencial tranquilo, esta sólida casa de dos plantas ofrece 215 m² cubiertos, ambientes amplios y una distribución pensada para el confort familiar. Planta Baja El living comedor de doble altura con la escalera de madera torneada  amplio y luminoso Gran Cocina con Comedor Diario (6,80 x 2,80): reformada con isla, muebles a medida y mesada de granito equipada, funcional y con salida directa al patio con parrilla. Dormitorio en Planta Baja: cómodo y versátil, perfecto para quienes prefieren un espacio privado en el nivel inferior. Baño Completo. Garage: de 6.13 x 2.82 , con entrada principal y acceso de servicio por pasillo. Planta Alta Tres Dormitorios (3,80 x 4,20): grandes, con placares y pisos tarugados. Baño Completo. Lavadero Independiente. Habitación de Servicio con Baño Privado. Amplias Terrazas: en ambos niveles, con vistas abiertas y gran superficie  Espacios Exteriores Patio con Parrilla: Terraza Principal: abarcando toda la superficie,  múltiples posibilidades de uso. Aire acondicinado en todos los ambientes Una propiedad sólida, funcional ,pensada para familias grandes, con espacios amplios en toda su distribución y un diseño interior que combina categoría y funcionalidad.  Posibildad de Aceptar propiedad en parte de pago ( consultar) Venta: USD 270.000 Consultá  y coordiná tu visita o pedinos el video con el recorrido 

Hermosa casa en lote propio, divina, impecable, en dos plantas, 7 ambientes con garage para dos autos,  jardín y fondo parquizado. Sobre un lote de 8.66 x 26.10 Toda la casa tiene rejas y mosquiteros, persianas, estufas tiro balanceado y aire acondicionado. Se destacan los anchos marcos de madera en aberturas. Garage con portón de rejas en hierro con techo de policarbonato. Contiguo un espacio de Jardín con posibilidad de segunda cochera. Living estar al frente con vista al jardín delantero y al pasillo,  recibiendo el sol de la mañana y media tarde. Pisos de cerámica. Estar comedor contiguo permitiendo unir estos tres espacios de esparcimiento, junto a el comedor diario, todo en esta misma línea. Vista al fondo parquizado y patio lateral. Pisos rústicos tipo baldosas color ladrillo. En éste sector una escalera a la planta alta, con descansa en hierro y de color arena con peldaños en madera. muy cómoda y de diseño.  Subiendo la escalera se aprecia la luz del exterior a través de ladrillos de vidrio. iluminando las planta baja y el primer piso. Aquí el techo es de madera a un agua hacia al jardín y en doble altura. En ésta planta baja, dos dormitorios, uno al frente con pisos de cerámica y ventanal al jardín, el segundo mira al contra frente recibiendo el sol de la tarde a través de ladrillos de vidrio, pisos de parquét. Gran lugar de guardado. Amplio baño completo. con vanitory, bañera, placard , revestido en cerámica en piso y pared. Cocina separada con barra desayunadora en madera aconectada al comedor diario, ventana al jardín y puerta al lavadero separado. En cocina apreciamos mesada de mármol, muebles completos, cocina a gas y campana de diseño. Revestida en cerámica, pisos en color ladrillo. Lavadero con gran ventana, pileta de lavar, puerta corrediza. Termotanque y espacio para lavarropas, secarropas o lavavajillas. Gran lugar de colgado. Soleado. Hermoso quincho cubierto, éste lugar tan acogedor podría ser usado durante todo el año, ya que además de poseer un techo reforzado en hierro y  policarbonato posee cerramiento plástico en todos los laterales.  Mesada en mármol, pileta de lavar con  agua fría y caliente. Mueble bajo mesada,  placard de guardado. Parrilla de material, grande, con espacio de fogonero. Fondo arbolado, parquizado, grama bahiana, riego automático. Patio con alero. Muy privado. Pasillo lateral de paso y ventilación, comunicando área de garage con el parque. Canilla y rejilla.  En planta alta, tres hermosos dormitorios. El principal con pisos entablonados en parquet,  techo de madera a un agua, vista al frente. Vestidor compartimentado y en madera. Baño en suite, bañera con yacuzzi con varios jets, luz propia por claraboya. Amplio, completo. con vanitory,  placard , revestido en cerámica en piso y pared. El segundo dormitorio al frente y con placard de pared a pared,  baulera, piso de madera entablonado y techo en madera a un agua también. El tercer dormitorio tiene ventilación a un balcón aterrazado con cerramiento que hoy es usado como gimnasio,  gran placard de pared a pared, piso y techo de madera a una agua, éste hoy se encuentra abierto al family room que a su vez balconea al comedor.  Una casa preciosa para disfrutar todos los días, alegre,  llena de sol!!!! Ubicada en la mejor zona residencial y a un paso de las avenidas, del centro comercial y del  polo gastronómico!!! Verla es comprarla!!!!! CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Venta – Casa en esquina con terraza – Caballito Ubicada en una excelente esquina de Caballito, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su combinación de espacios verdes, conectividad y amplia oferta comercial, esta casa de dos plantas ofrece ambientes amplios, funcionales y muy buena luminosidad. Características principales: • Casa desarrollada en 2 plantas. • Hall de entrada. • Living comedor. • 1 toilette. • Cocina independiente. • Cochera cubierta convertida en comedor (con posibilidad de recuperar su función original). • Espacio de escritorio. • 3 dormitorios, El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite.  • 2 baños completos. • Baulera • Terraza con parrilla en el segundo piso. • Excelente ventilación e iluminación natural gracias a su ubicación en esquina. Esta propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con detalles de excelente calidad constructiva y terminaciones que realzan su carácter único. Se destacan sus pisos originales de pinotea, impecablemente conservados, aberturas de madera maciza con vitrales y ventanas de arco que aportan una gran luminosidad natural a los ambientes. La casa conserva elementos de época como la puerta principal de hierro forjado, molduras, techos altos y carpinterías originales, integrados armoniosamente con mejoras que brindan mayor confort, como equipos de aire acondicionado y espacios funcionales. La escalera de madera con baranda de hierro, el revestimiento en madera y los muebles hechos a medida reflejan la calidad y el cuidado de cada detalle. Sus ambientes son amplios, cálidos y elegantes, ofreciendo una combinación perfecta entre diseño tradicional, solidez constructiva y comodidad para la vida cotidiana. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en el corazón de Caballito, con rápidos accesos y cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Excelente casa en 3 plantas con garaje, quincho y parrilla. Lote 8,66 x 15,10 Ingreso a patio descubierto con Jardin y acceso directo al garaje. A continuación, nos encontramos con un patio cubierto, techo retráctil de 3 paños, revestimiento de madera A/A frio-calor y pisos cerámicos. Living-comedor de importante dimension, hogar a gas, arañas de vidrio, piso porcelanato, ventanas con vista a la calle y otra de madera con vista al jardín, ambas con rejas, otorgando luminosidad y calidez. Toilette con bacha de mármol y ventilación natural. Cocina con muebles completos laqueados, mesada de mármol, cocina a gas, espacio y conexión para lavavajilla. Luminarias de filamento cálida y piso porcelanato, barra de cemento alisado que balconea al patio y ventanal de hierro repartido, ideal para integrar los ambientes. Escalera de hormigón articulado y baranda de vidrio templado.  En la 1° planta, hall distribuidor con espacio para escritorio, piso porcelanato y ventanales con aberturas de aluminio en todo el ambiente Dormitorio principal con placard de piso a techo, ventanas al frente y blackout. 2° dormitorio con placard y ventana con vista al pasaje. Ambos dormitorios tienen piso de madera. Baño completo compartimentado, doble bacha y doble ducha, totalmente revestido en cerámicos. 2° planta:  Quincho completo con parrilla, horno de barro, cocina completa, cocina a gas, mesada de granito y lapacho. Piso cerámico con un sector de cerramiento iluminado. Baño completo. Espacio y conexión para lavarropas. Ventanales de aluminio, techo de pinotea entablonado y chapa.  Terraza en el mismo nivel, baldosas blancas antideslizante, jacuzzi con deck de madera y ducha. Termotanque y bomba Rowa presurizadora. Sistema eléctrico trifásico. Todos los ambientes tienen A/A frio-calor y estufas T/B. La propiedad tiene detalles modernos y de categoría, fue reciclada en su totalidad hace 7 años con materiales de primera calidad.    La propiedad no consta de planos aprobados. El estado es excelente, diseñada y pensada para disfrutar con familia y amigos. Digna de visitar ! CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Excelente casa 5 ambientes quincho, patio en Villa Pueyrredón sobre lote de 8,66x41,20. La fachada de la propiedad se destaca por un gran portón automático de madera maciza de algarrobo, a tono con la puerta de ingreso blindada del mismo material. Al frente, una ventana orientada a un pequeño jardín con rejas de protección y postigos de madera completa la estética sólida y armoniosa del acceso. Al ingresar, nos recibe un espacioso living con un ventanal estilo bow window, compuesto por vidrios repartidos con marcos de madera maciza, característica presente en todas las aberturas de la vivienda. Los pisos son de mármol, brindando una impronta elegante. En un desnivel, encontramos el comedor formal, delimitado por barandas de cedro. Este ambiente cuenta con un hogar a gas, generando un espacio cálido y acogedor para el uso diario o reuniones sociales. Desde el comedor, hacia la izquierda, se accede a la cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, sumado a un gran espacio de guardado, con acceso directo al interior de la casa. A la derecha del comedor formal se encuentra un pequeño hall distribuidor que comunica con un toilette compartimentado, revestido en pisos y paredes de cerámica. Luego se accede a una gran cocina comedor, luminosa y funcional, equipada con muebles bajo mesada de algarrobo macizo, mesada de granito, anafe, horno empotrado y calefón a gas. Además, este espacio cuenta con una original salamandra a gas. Los amplios ventanales con rejas y vidrios repartidos dan al patio externo, que cuenta con pisos cerámicos, excelente exposición solar, y una atractiva variedad de plantas, lo que aporta luz natural y conexión visual con el exterior.  Desde la cocina, hacia la izquierda, un pasillo distribuidor conduce a un baño completo con piso y revestimiento cerámico. El primer dormitorio cuenta con piso de parquet, aire acondicionado frío/calor, estufa de tiro balanceado, placard de piso a techo y vista al patio interno. El segundo dormitorio tiene las mismas características, sólo que éste cuenta con vista al patio externo con plantas. Por último, el tercer dormitorio cuenta con baño en suite con jacuzzi en desnivel, cerámicos estilo mármol y detalles de gran calidad, sumando la vista al patio trasero, el cual cuenta en todo su perímetro con árboles frutales y gran variedad de plantas.  Desde este patio se accede, mediante una escalera, a una terraza que alberga un amplio quincho cubierto. Este espacio está completamente equipado, con una mesada de acero inoxidable, cocina y calefón a gas. La parrilla, de grandes dimensiones, es de ladrillo a la vista y se integra perfectamente al estilo del quincho. Las aberturas de aluminio galvanizado aportan resistencia y durabilidad, además de una estética moderna y funcional. Desde esta misma terraza, bajando por otro tramo de escalera, se encuentra un lavadero semicubierto, con conexión para lavarropas, bacha y espacio para guardado. Hacia la derecha, un sector cerrado aloja el termotanque que alimenta los servicios de la parte superior. Además, se accede desde allí a un dormitorio adicional con baño integrado con ducha, y un ambiente que puede destinarse a escritorio o vestidor, conformando parte del altillo de la propiedad. No dejes de consultarnos para coordinar Visita.! CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Espectacular Casa en Esquina - Parque Chas | 7 Ambientes + SUM | Cochera, Parrilla y Suite con Vestidor ¡La casa que tu familia estaba buscando en el barrio más exclusivo y tranquilo de la ciudad! Ubicada en una privilegiada posición en esquina, lo que garantiza luz natural durante todo el día en cada uno de sus niveles, esta propiedad combina dimensiones generosas con una distribución inteligente y funcional. Distribución por Plantas: Planta Baja: El área social y de encuentro Gran Living: Espacio de recepción de amplias dimensiones con ventanales a la calle. Comedor Diario: Sector independiente para la dinámica diaria familiar. Cocina: Totalmente equipada con excelente capacidad de guardado y ventilación natural. Toilette de recepción. Cochera propia y sector de parrilla, ideal para disfrutar de reuniones sociales. Primer Piso: El sector de descanso Master Suite: Un refugio privado de gran tamaño, con un generoso vestidor y baño completo en suite. 3 Dormitorios adicionales: Todos con excelente luz, placares y dimensiones cómodas. 2 Baños completos: Para abastecer con total comodidad al resto de los dormitorios. Segundo Piso: Versatilidad y espacio extra Gran SUM (Salón de Usos Múltiples): Un espacio ideal para playroom, oficina de home-office o sala de cine, con su propio baño independiente. Bauleras: Amplio sector de almacenamiento para mantener el orden en toda la casa. Mat. CUCICBA Nro. 9630

Venta Casa 5 Ambientes, Barrio Naon Descubra esta impresionante propiedad de calidad excepcional, ubicada en una de las zonas más buscadas de Liniers. Esta casa moderna y funcional ofrece una experiencia de vida incomparable. Consta: - Cochera para 2 autos - Toilette - Comedor principal y living en doble altura - Cocina comedor totalmente equipada, con muebles bajo mesada y alacena  - Lavadero independiente - Quincho con posibilidad de abrir y que quede integrado con la galería - Galería semi cubierta con parrillas y pileta de lavado - Parque con piscina y cascada (la piscina tiene la preinstalación para calefaccionarla) - Master suite con placard empotrado y baño completo en suite 1 piso: - 1 dormitorio con placard empotrado - 2 Dormitorio con placar empotrado - Baño completo con doble bacha 2 piso: - Escritorio o 3 dormitorio con placard  - Baño completo  Características: Calefacción frio/calor central Moderna Doble altura Ubicación y zona: A 200 mts de Avenida Emilio Castro - A 500 metros de Gral. Paz Zona comercial, colegios, transportes, farmacias Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Casa en lote propio con frente de 13 mts x 45,65 de fondo. Espectacular propiedad en una sola planta, 5 ambientes 4 baños, gran jardín, piscina, quincho cubierto con parrilla y cochera para 4 autos. Ingresamos a un living comedor con cocina integrada de muy amplias medidas, el que tiene vista al frente y al jardín! super luminoso y muy buena ventilación. En esta planta un escritorio con vista al frente y placard de madera. La cómoda cocina tiene un excelente lugar de trabajo en cuanto a material y medidas, muebles bajo mesada y alacenas de melamina blanco mate, barra desayunadora en doble altura de mármol. Anafe con hornallas a gas y eléctricas, horno empotrado a gas, heladera doble puerta, en bajo mesada espacio e instalación para lava vajilla. Lavadero cubierto con salida al jardín, termotanque a gas y caldera para la calefacción de toda la propiedad. Por un pasillo de distribución que se antepone a uno de los baños del área social dos cómodos placares de madera maciza al igual que todos los de la unidad. Al frente dos dormitorios de similares medidas y características, pisos alfombrados, A/A y ventilador de techo. La suite principal tiene la espectacular vista al jardín y a la imponente pileta, vestidor de madera, baño compartimentado con jacuzzi y ducha. La persianas de toda la propiedad son eléctricas. Salimos a un jardín con área de césped, plantas y arboles que dan el encanto de la naturaleza en casa. La pileta tiene un tamaño mas que importante, rodeada de verde. El quincho cubierto con parrilla esta equipado con mesada, alacenas y termotanque eléctrico, en este espacio baño completo con ducha y lugar de usos varios que nos permite disfrutar de juegos de mesa, peliculas y descanso. Contamos con cochera cubierta para dos autos con portón de madera maciza y en el frente de la propiedad otras dos cocheras descubiertas con portón de hierro levadizo automático. En el frente un pequeño jardín, ladrillos vistos y tejas negras dan una impronta de diseño que caracteriza toda toda la casa . No podes dejar de contactarnos para coordinar una visita! CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Ubicada en el corazón de Parque Chas, esta espectacular casa de diseño se distingue por sus detalles únicos y su excelente ubicación. Construida hace 10 años, combina modernidad y funcionalidad en un espacio de 432 m2 totales, con 232 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. En la planta baja, el amplio y luminoso living, equipado con una acogedora salamandra, se conecta fluidamente con el comedor y la gran cocina, ambos con acceso directo al jardín. Esta planta también alberga dos habitaciones: una, ideal como estudio, y la otra, una sala de música y TV que incluye un baño completo. Además, cuenta con cochera cubierta, un patio, habitación de servicio con baño, y un lavadero. El jardín, un oasis privado, ofrece un sector de parrilla perfecto para reuniones al aire libre. La planta superior se accede por una impactante escalera que lleva a un hall de distribución. Aquí se encuentra la master suite con baño privado y balcón, junto a dos cómodas habitaciones adicionales, un baño completo, y una terraza con espacio para colgado de ropa. Los pisos de pinotea, calcáreos y hormigón alisado aportan calidez y estilo, mientras que la calefacción por radiadores asegura confort en todas las estaciones. La propiedad no es apta para crédito y tiene un acceso privilegiado, a solo 2 cuadras de la calle La Pampa y 5 de la Av. Triunvirato, donde se encuentra la estación de Subte Línea B. Servicios de agua corriente, gas natural y electricidad completan las características de esta casa única que ofrece un entorno de vida excepcional en una de las zonas más buscadas para casa de Capital Federal, ya que no se permite la construcción en altura.

CASA DE CINCO AMBIENTES CON PARQUE Y PILETA EN VENTA EN SANTOS LUGARES, PROVINCIA DE BUENOS AIRES.  A solo dos cuadras de la estación y centro comercial de Santos Lugares, se encuentra esta hermosa casa, desarrollada íntegramente en una sola planta ( SIN ESCALERAS ), ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios verdes en una excelente ubicación. Ingresando por un hermoso living amplio y con mucha personalidad, donde se destaca el cálido revestimiento de ladrillos a la vista y un hogar que se convierte en el gran protagonista del ambiente. La distribución integra el sector de estar con un gran comedor, generando espacios ideales tanto para disfrutar en familia y realizar reuniones con amigos. Los pisos oscuros aportan elegancia y contraste, mientras que sus ventanales permiten una excelente entrada de luz natural. Los detalles de época, las arcadas y la iluminación clásica le dan un estilo distinguido y acogedor, con ese aire de casa sólida y bien mantenida que hoy cuesta encontrar. - Cocina-comedor totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas muy funcional y muy luminosa, combinando calidez y estilo clásico, los grandes ventanales permiten una excelente entrada de luz natural y ventilación, generando un ambiente agradable durante todo el día,  - Dispone de tres dormitorios con placard, dos baños completos y lavadero cubierto. - Lo que buscamos cuando vemos una propiedad de estas características es la pileta, y eso no puede faltar !! en este caso te ofrece una pileta de 8 x 3 con protección para niños y mascotas rodeada de vegetación, arboles, césped y hermosas plantas que decoran armoniosamente un lugar para relajarse y disfrutar. - Al parque se puede hacer desde la cocina, o desde la cochera, sin tener la necesidad de entrar a la vivienda. Por supuesto cuenta con una hermosa parrilla y un cuarto de guardado, generando un espacio perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Además, la propiedad posee terraza en toda la superficie para seguir potenciando sus beneficios.  - La cochera es cubierta y muy amplia, con espacio para dos vehículos.   Una casa única,  funcional, cómoda y con muy buena distribución. VISITA LA CASA CON NUESTRO RECORRIDO VIRTUAL  Y TE VAS A DAR CUENTA DE QUE TE HABLO....  Apto para personas con movilidad reducida Alberto Colonna CSM 1308

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle 508 y 59 (Chivilcoy, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y galpón de guardado. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 17189mts2 y tiene una superficie aproximada de 140mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Espectacular casa en la zona residencial de Liniers Propiedad sobre lote propio, totalmente construida a nuevo, con detalles de categoría y lista para mudarse. Al ingresar, se accede a un jardín delantero muy bien cuidado, ideal para disfrutar del aire libre. Planta baja Amplio living con terminaciones de alta calidad Cocina con vista al patio, equipada con mobiliario moderno Comedor diario Lavadero con salida al patio Gran patio con parrilla, perfecto para reuniones Estudio Baño completo con acabados de primer nivel Planta alta Cinco dormitorios bien distribuidos, todos con placard empotrado con espejos, aire acondicionado y detalles de categoría en carpintería y revestimientos Baño completo Planta superior Habitación adicional destinada a guardado Amplia terraza con vistas abiertas a la Plaza Sargento Cabral Todos los ambientes cuentan con radiadores, aire acondicionado y ventilador de techo, asegurando confort durante todo el año. Coordiná tu visita con nosotros. @mfpropiedades.ar ** ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? *** PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION EN SIMULTANEO. Todas las publicaciones realizadas con la denominación MF PROPIEDADES corresponden a la Matricula N°6199 C.U.C.I.C.B.A. perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9.30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9.30 a 13 AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI)

VENTA - CASA 8 HABITACIONES - GARAGE - PARRILA - PILETA  - A CUADRAS DEL SUBTE - VILLA URQUIZA - COCINA CON COMEDOR DIARIO - LIVING COMEDOR AMPLIO CON SALIDA A GALERIA ATERRAZADA - ESCRITORIO - CUARTO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y SALIDA A BALCÓN ATERRAZADO - 4 CUARTOS - 3 BAÑOS COMPLETOS + 1 TOILETTE - MUY LUMINOSO - JARDIN - PARRILLA TECHADA - LAVADERO INDEPENDIENTE - TECHOS DE MADERA Y CHAPA TRAPEZOIDAL - DETALLES DE CATEGORIA - ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES - APTO MASCOTAS  - COCHERA PARA 2 O 3 AUTOS - GRAN ALTILLO TIPO BAULERA CON SALIDA A TERRAZA - TIENE UN DEPARTAMENTO CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA COCHERA  - MUCHO ESPACIO DE GUARDADO - PUERTAS BLINDADAS EN LOS 3 ACCESOS PRINCIPALES - AIRE ACONDICIONADO ROOF-TOP CENTRAL FRIO/CALOR  - UBICACION RESIDENCIAL EN VILLA URQUIZA - UBICADO A 400 METROS DEL SUBTE B - PRÓXIMO A LAS AVENIDAS TRIUNVIRATO Y CONSTITUYENTES - MUCHAS LINEAS DE COLECTIVO CERCA “Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.” --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

VENTA CASA DE 5 AMBIENTES CON COCHERA, LOCAL COMERCIAL, TERRAZA EN VERSALLES Amplia propiedad con posibilidad de independizar parte de la vivienda. Ideal para familia numerosa, dos grupos familiares o para quienes busquen combinar vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble. PLANTA BAJA: Ingreso a hall de distribución. Amplio y luminoso living con hogar con tiraje natural y conexión a gas, comedor diario y cocina independiente con gran espacio de guardado bajo y sobre mesada. En esta planta se encuentra además un dormitorio, baño completo compartimentado y cochera descubierta.  Desde un sector del hall de distribución se accede a un segundo dormitorio con toilette. Por su disposición, este sector permite dividir y generar un área independiente del resto de la vivienda, brindando múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta también con local comercial de 4,10 x 3 metros con acceso totalmente independiente desde la vía pública, ideal para uso profesional, comercial o como alternativa para generar una renta adicional. PRIMER PISO: Mediante escalera se accede a un sector compuesto por dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo, manteniendo independencia respecto de los ambientes sociales de planta baja. PRIMER PISO – SECTOR TERRAZA: A través de una segunda escalera se accede a otro sector de la planta alta, donde se encuentra el lavadero cubierto, baulera y una amplia terraza descubierta, con excelente espacio exterior y múltiples posibilidades de aprovechamiento. En total, la propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos, 1 toilette, living, comedor diario, cocina independiente, cochera, local comercial independiente, lavadero y amplia terraza. Una propiedad de gran versatilidad, con espacios amplios y la posibilidad de combinar vivienda, sector independiente y actividad comercial en un mismo inmueble. Excelente conectividad: a pocos minutos de Av. Francisco Beiró y Av. General Paz, con rápido acceso a distintos puntos de CABA y GBA, múltiples líneas de colectivos y cercanía a comercios y servicios. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

ESPECTACULAR CASA DE 6 AMBIENTES RECICLADA A NUEVO – CABALLITO NORTE Elegancia, confort y calidad en una de las zonas más tranquilas de Caballito Norte. Excelente casa de 6 ambientes distribuida en dos plantas, totalmente reciclada a nuevo, con ambientes amplios, luminosos y una excelente conexión entre los espacios interiores y el jardín. PLANTA BAJA Al ingresar encontramos una cómoda cochera cubierta con acceso directo a la vivienda. Cuenta además con un ambiente de múltiples usos, ideal como home office, escritorio, playroom o dormitorio de huéspedes, y un toilette de recepción con ducha. El living, de gran categoría, se destaca por sus techos altos, pisos de pinotea y una cálida salamandra Tromen. La amplia cocina-comedor, integrada mediante una práctica barra, posee pisos de porcelanato y mesada de Silestone. Tanto el living como la cocina tienen salida a una galería semicubierta con parrilla y pileta de lavado, que continúa hacia un hermoso jardín y un patio al contrafrente, actualmente preparado para la futura instalación de un quincho. PLANTA ALTA El acceso se realiza mediante una distinguida escalera elíptica, acompañada por una amplia claraboya que aporta luz natural y jerarquía al ambiente. La planta cuenta con 4 dormitorios. Tres de ellos se encuentran orientados al frente, con amplios placares de distribución, mientras que la suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, vista al jardín, dos vestidores, baño completo, jacuzzi y ducha escocesa. La planta se completa con un segundo baño completo, lavadero independiente con salida a un patio y excelentes espacios de circulación. Todos los dormitorios y pasillos cuentan con pisos de madera. La propiedad dispone de calefacción mediante radiadores con caldera, brindando confort durante todo el año. UNA CASA PARA DISFRUTAR Una propiedad única por su combinación de calidad, luminosidad, distribución, jardín, espacios exteriores y excelente nivel de reciclado. Ubicada en un entorno residencial, seguro y muy tranquilo de Caballito Norte, a solo 2 cuadras de Av. Gaona y 5 cuadras del Cid Campeador, con excelentes accesos y múltiples servicios en las inmediaciones. Una casa lista para entrar y disfrutar, pensada para quienes buscan amplitud, confort y calidad de vida sin alejarse de la ciudad. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

CASA CON JARDÍN Y QUINCHO PROPIO EN VILLA CRESPO | 4 AMB | LOTE 8,70 x 47  Lo que la hace diferente: jardín y quincho propio — un lujo poco común en esta zona de Capital Federal.  Ubicación: Villa Crespo, zona con excelente conectividad, comercios, transporte y espacios verdes cerca.  La propiedad: 4 ambientes desarrollados en dos plantas 3 dormitorios, 3 baños Lote propio de 8,70 x 47 m (406 m² totales) Jardín + quincho propio, ideal para disfrutar al aire libre sin salir de casa Amplio living comedor (4 x 8 m) con salida a galería cubierta Comedor/escritorio o tercer dormitorio Cocina moderna totalmente reciclada, con isla y doble mesada Comedor diario con vista al jardín 2 dormitorios en suite (principal con vestidor e hidromasaje) 3 baños completos reciclados a nuevo Terraza Calefacción por radiadores (caldera)Amplio living comedor (4 x 8 m) con salida a galería cubierta Buena luminosidad natural en todos los ambientes  Venta: USD 450.000 ¿Por qué esta casa? Porque combina algo que en Villa Crespo escasea — espacio verde propio — con la cercanía y el movimiento del barrio. Ideal para familias que buscan más metros y aire libre sin resignar ubicación.  Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita — o pedí el video recorrido completo antes de venir. Lo que la hace diferente: jardín y quincho propio — un lujo poco común en esta zona de Capital Federal.

Casa con un lote de 8.66 x 41.11 en una planta con cinco dormitorios, garage,  quincho y varias terrazas, cuarto en alto  y fondo arbolado. Para refaccionar. Amplia, de medidas generosas en todos sus ambientes, techos altos de 4,13 y cámara de aire. Todas sus aberturas en buen estado, en madera maciza, banderolas y postigones impecables. Los pisos son originales y en buen estado, se destacan, mármoles y granitos con escallas de mármol, roble de Eslavonia en pisos Jardín al fondo con diversa vegetación digna de apreciar. Quincho a lo ancho del lote, la mitad de su superficie es cubierta, techo en madera a un agua. La terraza es amplísima, con diferentes alturas, todo tiene columnas para construir un piso mas y quincho con altura permitida de 9 metros.  Inmersa en una zona residencial con fondos parquizados, con la tranquilidad absoluta del lugar. Muy cerca de los polos gastronómicos, de la zona comercial y medios de locomoción. Una casa para disfrutar en todo sentido! CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Excelente casa 5 ambientes sobre lote de 8.70 x 34.53. Ingresamos a un jardín delantero por un pasillo cubierto el que nos da acceso al living y comedor formal con vista al frente, el cual cuenta con una salamandra a gas que da gran calidez al lugar al igual que los detalles de lajas negras y perfiles de madera que forman parte del estar en desnivel, desde alli podemos subir a un practico escritorio con pisos de madera, barandas de hierro que balconea al comedor diario y vista al Jardín.  En esta planta tenemos un baño completo, cerámicos en pisos y paredes. Cocina semi integrada a un comedor diario, con muebles bajo mesada, barra desayunadora, termotanque y cocina a gas, ventanales y puerta de hierro forjado desde donde vemos la pileta, el jardín y la parrilla. Lavadero cubierto, instalación y espacio para lavarropas.  Cochera para dos autos, portón de madera maciza y espacio de guardado. Desde el living accedemos por escalera de mármol a la planta alta donde tenemos dos dormitorios al frente, ambos piso de parquet, placard, estufa tiro balanceado, uno de ellos con balcón. Baño completo de mismas características. Por pasillo de distribución llegamos al dormitorio principal en suite, techos de madera a dos aguas, vestidor, baño completo con mesada de mármol y detalles de madera. Este espacio tan cálido y confortable tiene un balcón el cual nos sigue dando el placer de las vistas, el sol y el verde del jardín con una gran variedad de plantas y flores. La propiedad es digna de visitarla y visualizar el encanto de lo que nos brinda todo su espacio en lo social, con  familia y amigos.              CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Excelente casa 5 ambientes en 1 planta con garaje, quincho y jardín. Construida sobre lote propio de 8.66 x 41.86 mts. La propiedad no consta de planos aprobados. Ingresamos a un patio delantero el que nos da acceso al living con vista al frente, gran ventanal y persianas de madera tipo barrio. Cuenta con un hogar a gas, lo que da gran calidez al lugar al igual que los detalles de lajas negras, pisos de porcelanato y techo de madera. Desde allí pasamos a un pasillo de gran dimension con pisos porcelanato y estufa a gas, que nos distribuye a los diferentes ambientes de la propiedad. Garaje cubierto para un auto, con un espacio a continuación de 2.20 x 2.30 que hace de sala de guardado. Cuenta con 4 dormitorios, 1 en suite con gran ventanal con vista al jardín, A/A frio-calor, pisos cerámicos y baño completo en suite, con ventilación natural y extractor, cerámicos en piso y pared. 2° dormitorio de muy buena dimensión, pisos cerámicos, A/A frio, gran placard de madera a medida y gran ventanal que aporta mucha luz y ventilación. 3° dormitorio con pisos cerámicos y entrepiso de madera, ideal para lugar de trabajo. 4° dormitorio con placard y ventana a patio interno. Baño completo con bañera con mampara, gran espacio de guardado y cerámicos en pared y piso. Patio interno con lavadero, pileta y conexión para lavarropas, termotanque a gas y baulera. Gran cocina con comedor diario, con ventanales y acceso al patio trasero y jardín. Mucho espacio de guardado con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de 0.70 cm de profundidad, cubierta con porcelanato lo que hace un espacio cómodo, higiénico y seguro, doble bacha con grifería monocomando. Anafe y horno a gas y eléctrico, conexión para lavavajilla. Estufa a gas, ventiladores de techo y A/A frio-calor. Piso de porcelanato. Patio trasero con pisos cerámicos y jardín con plantas y césped en excelente estado, camino de cerámicos hacia el quincho totalmente equipado. Parrilla, espacio de apoyo con bacha, termotanque propio a gas, estufa a gas y baño completo con ducha. Baulera. La propiedad tiene alarma, cortinas blackout y rejas en todas las ventanas y los techos son de machimbre con tejas francesas. Totalmente remodelada hace 15 años ( incluye cañerías y electricidad ). Casa en excelente estado, ideal para compartir y disfrutar en todo momento, por la comodidad de estar en una sola planta, las dimensiones de sus espacios, equipamiento, luz y ventilación. En la zona residencial de Villa Pueyrredón a 2 cuadras de la plaza Alem, 2 cuadras de Av. Nazca y 3 cuadras de Artigas y Av. Albarellos donde combinan el centro comercial y medios de transporte. No dejes de consultar y coordinar una visita.   CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Excelente casa de 6 ambientes en lote propio de 8,70 x 54,70 en 2 plantas con jardín, pileta y quincho. Esta propiedad en dos plantas cuenta con un amplio living comedor con cocina integra, pisos de mármol negro lo que le da una característica al ambiente, todas las ventanas  son de madera con persianas del mismo material, uniendo la calidez con los techos a dos aguas de madera lustrada. La cocina semi integrada con vista al jardín tiene una cómoda mesada en U de granito negro y muebles bajo mesada de melamina blanco mate, artefactos a gas. Baño completo en planta baja con cerámicos en piso y pared. En el Living se destaca un cómodo espacio con gran biblioteca de estilo, lo que da la posibilidad de hacer de este lugar un refugio para poder desconectar y relajarse. Desde allí salimos a un escritorio con vistas al jardín delantero, el que cuenta con un baño completo, puerta blindada directa al jardín y a la cochera cubierta. Dentro de las posibilidades de este espacio, se podría utilizar como estudio, o hasta habitación de invitados, absolutamente independiente. En la planta alta tenemos tres dormitorios, dos con vista al jardín, uno de ellos con vestidor y placard empotrado, el segundo dormitorio de similares características en cuanto a pisos de parquet y placard. Cómodo baño completo comparten estos ambientes, cerámicos en piso y paredes. En esta planta con vista al frente un espectacular Playroom, lo que da la posibilidad de disfrutar con amigos y familia, pisos flotantes símil madera y el mismo diseño de los techos se encuentra en este espacio, lo que sigue brindando la calidez del lugar. Desde acá tenemos un tercer dormitorio con vista al frente también, alfombrado placard a la vista, los ventanales y el techo conservan el mismo estilo. Desde el comedor tenemos salida al patio trasero, donde encontramos el lavadero cubierto y el espacio donde se ubica el termo tanque, con unas vistosas puertas de madera que continúan con el estilo de todas las persianas. El jardín trasero cuenta con un baño con ducha, lo que da la comodidad en la zona de recreación, pileta de muy buen tamaño, plantas y arboles frutales nos siguen dando el encanto de este lugar, al final de este tenemos un quincho semi cubierto de muy buen tamaño y un espacio de guardado el que podría usarse como taller o simplemente para guardar todo lo necesario para el mantenimiento. El frente de esta propiedad tiene un diseño simple y minimalista, con un lindísimo jardín, el que da la posibilidad por su buen tamaño a una cochera semi cubierta. No podes dejar de coordinar una visita, es una casa para disfrutar de cada espacio, haciendo única sus vistas. y  lo funcional de cada espacio. Comunicate y la visitamos!                 CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

VENTA DE CASA, DOBLE ENTRADA, COCHERA PARA DOS VEHICULOS Y SECTOR PROFESIONAL INDEPENDIENTE  Se evalúa la posibilidad de tomar propiedades de menor valor en parte de pago. Se evalúa la posibilidad de financiar el 20% directa! Te presentamos esta imponente propiedad sobre la calle Escobar, que destaca por su versatilidad, luminosidad y una distribución inteligente que ofrece el equilibrio perfecto entre la vida familiar y la actividad profesional. Ubicación Estratégica y Conectividad. La propiedad se encuentra en una zona residencial muy tranquila y segura de Villa Pueyrredón, pero con una conectividad excelente hacia toda la Ciudad y el GBA, un punto clave tanto para la vida familiar como para el éxito de un espacio profesional: Avenidas Principales: -A pocas cuadras de Av. Mosconi, Av. de los Constituyentes, Av. Nazca y Av. Albarellos. Rápido acceso a la Av. General Paz, facilitando la entrada y salida de la Ciudad en minutos. -Tren: A pocas cuadras de la Estación Villa Pueyrredón (Línea Mitre), que conecta directo con Retiro. -Colectivos: Gran disponibilidad de líneas en la zona (87, 107, 110, 114, 127, 169, entre otras), garantizando un acceso simple para familiares, clientes o pacientes. -Entorno: Un barrio de casas bajas, con plazas cercanas, excelentes colegios y comercios de cercanía. Planta Baja: Espacio, Luz y Confort -Doble Ingreso: Entrada principal a través de un garage cubierto con capacidad para dos vehículos, o un acceso independiente directo que va hacia la planta alta (ideal para pacientes o clientes sin invadir la casa). -Detalles únicos: Al ingresar por el garage, te recibe un encantador jardín interno que aporta luz natural y calidez. -Área Social: Un enorme living-comedor súper luminoso, con amplios ventanales que conectan directamente con el exterior. Cuenta con un toilette de recepción para visitas. -Cocina y Servicios: Cocina alargada y funcional con excelente capacidad de guardado. Conecta con un lavadero independiente y un práctico sector de depósito o herramientas. -Exterior: Un gran jardín/patio con muchísimo verde (pulmón de manzana), ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con un sector tipo quincho y parrilla para reuniones. Primer Piso: Descanso y Sector Profesional / Home Office (Se accede por una cómoda escalera que aprovecha al máximo todo su bajo escalera como sector de guardado) -Sector Privado: 3 habitaciones cómodas y funcionales (la principal cuenta con baño en suite). Dispone además de otro baño completo y un toilette adicional. -Sector Profesional: Un área ideal para consultorios o estudio. Cuenta con una cómoda recepción, dos consultorios y un baño propio. Este sector se conecta de forma interna con el área residencial mediante una puerta, manteniendo la privacidad familiar intacta si se desea, o funcionando de manera 100% independiente gracias a su entrada desde la calle. Segundo Piso: Entretenimiento y Flexibilidad Un gran playroom, un espacio ideal para sala de juegos, sector de TV o gimnasio. 2 habitaciones pequeñas adicionales, perfectas para escritorio, atelier, espacio de planchado o dependencias. ----------------------- Una propiedad única por su estado, ubicación y versatilidad. Ideal para quienes buscan calidad de vida y el espacio perfecto para desarrollar su actividad profesional sin moverse de casa. ¡No te la pierdas! Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerla. ---------------- Se evalúa la posibilidad de tomar propiedades de menor valor en parte de pago. Se evalúa la posibilidad de financiar el 20% directa! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Casa 5 ambientes a estrenar con 4 suites, cocheras y confort premium en Villa Devoto NUEVO VALOR. Ubicada en una de las zonas más residenciales y buscadas de Villa Devoto, sobre Allende entre Asunción y Nueva York, esta casa a estrenar de 5 ambientes redefine el concepto de confort y calidad constructiva. Desarrollada en tres plantas, combina diseño contemporáneo, excelente distribución y tecnología aplicada al hogar, convirtiéndose en una propuesta ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con alto potencial de revalorización. La propiedad ofrece un amplio y luminoso living comedor, pensado para integrar los espacios sociales con fluidez, acompañado por cuatro dormitorios en suite con placard, lo que garantiza privacidad y comodidad en cada ambiente. Cuenta además con lavadero independiente en la parte de la cochera. Se destaca por sus detalles de categoría y prestaciones modernas, como caldera dual con sistema de radiadores, aire acondicionado frío calor en todos los ambientes, persianas automáticas en planta baja e instalación prevista para cámaras de seguridad, aportando confort térmico, practicidad y seguridad. La calidad de construcción se percibe en cada rincón, con ambientes amplios, excelente luminosidad y ventilación natural. El área de cocheras es otro gran diferencial, con tres cocheras cubiertas en subsuelo y una descubierta, resolviendo de manera eficiente una de las principales necesidades en la zona. La ubicación estratégica ofrece cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios verdes, consolidando un entorno ideal para vivir con tranquilidad sin resignar conectividad. Una propiedad que combina metros, calidad y ubicación, pensada para quienes buscan dar un salto en estilo de vida dentro de Villa Devoto. Consultanos y coordiná tu visita. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 Oficina tel:2005-2222 Whatsapp tel:549-11-4093----- Instagram : @damato.propiedades