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VENTA LOTE N° 79 - 5000 M2 - PARQUE INDUSTRIAL SAN LORENZO (CENTRO LOGISTICO) SE ANALIZAN PERMUTAS Y FINANCIACION UBICACION: Se ubica al Noroeste de la ciudad de San Lorenzo, en el área delimitada por la Autopista Rosario-Santa Fe, la intersección de la Ruta Provincial Nº10 (ex Ruta 25), las vías del Ferrocarril Mitre (hoy Nuevo Central Argentino) y el Arroyo San Lorenzo, dentro un área denominada “Zona de Promoción Industrial” (Ord. Nº 2111/98). Comprendido dentro del Área Metropolitana del Gran Rosario, el Parque fue proyectado en base a las normas urbanísticas locales y provinciales, contribuyendo con la planificación territorial de la ciudad y la región, favoreciendo el desarrollo industrial de forma sustentable y en armonía con sus habitantes y el medio ambiente. El parque se encuentra emplazado en un lugar clave, tanto a nivel regional, como internacional. SECTORES DEL PARQUE: Contempla 3 grandes sectores diferenciados pero interconectados, cada uno de los centros cuenta con múltiples beneficios impositivos y tarifas preferenciales de servicios, contribuyendo a disminuir los costos fijos y a maximizar la inversión: 1) Centro Industrial: Sector exclusivo para desarrollos industriales • Lotes de 1.250 a 20.000 m2 destinados a empresas de servicios logísticos. • Ubicación estratégica dentro del predio. • Acceso directo a la Autopista Rosario - Sta. Fe. • A 10 min. de los puertos de San Lorenzo, a 20 min. del Aeropuerto de Rosario y 30 min. del Puerto de Rosario. • Desvío ferroviario con playa de maniobras para actividades logísticas multimodales (a implementarse en la tercer etapa). 2) Centro Logístico: Sector exclusivo para desarrollo de servicios logísticos • Lotes de 1.250 a 20.000 m2 destinados a empresas de servicios logísticos. • Ubicación estratégica dentro del predio. • Acceso directo a la Autopista Rosario - Sta. Fe. • A 10 min. de los puertos de San Lorenzo, a 20 min. del Aeropuerto de Rosario y 30 min. del Puerto de Rosario. 3) Centro Tecnológico: Sector exclusivo para empresas de investigación y desarrollo • Alto nivel tecnológico. • Ubicación preferencial dentro del predio. • Cobertura completa de servicios. • Área de esparcimiento con parquización privilegiada. SERVICIOS ESENCIALES: • Red Eléctrica de Baja y Media Tensión • Red de Agua Corriente • Red de Media y Alta Presión de Gas Natural • Red de Cloacas • Sistema desagües pluviales • Red de Telefonía • Servicio de Internet / Wi-Fi • Iluminación Interior y Alumbrado Público exterior • Sistema Hidrantes contra Incendios • Balanza Común SERVICIOS COMPLEMENTARIOS: • Salón de Usos Múltiples (SUM) • Depósito Común • Centro de Emergencias Médicas y Primeros Auxilios • Desvío Ferroviario • Playa de Maniobras para actividades logísticas multimodales • Guardería Infantil • Hotel SEGURIDAD: • Doble Cerco Perimetral • Seguridad Privada las 24 hs. • Sistema Integrado de Monitoreo • Sistema de Control de Ingresos y Egresos SALONES, DEPORTES, RECREACION, SERVICIOS FINANCIEROS, GASTRONOMIA: • Salón de Convenciones • Salón de Exposiciones • Centro de Negocios • Edificio de Oficinas • Salón de Usos Múltiples (SUM) • Gimnasio • Campo de Deportes • Cancha de Fútbol • Espacios Verdes y de Recreación • Vestuarios • Banco • Oficina de Dependencias Provinciales y municipales • Comedor para Personal • Restaurante y Bar • Mini Mercado VENTAJAS DE ESTAR EN EL PARQUE: Además de contar con todos los servicios esenciales y servicios complementarios, las empresas que se instalen en el Parque accederán a: • Tarifas Preferenciales de Servicios. • Reducción de los costos por generación de economías de aglomeración, a partir de la compra conjunta de insumos y materias primas, las relaciones de compra-venta entre las firmas, y la posibilidad de radicación próxima de proveedores y subcontratistas, logrando ahorro en transporte y logística. • Posibilidad de modernización tecnológica, edilicia y logística. • Relaciones espontáneas o planificadas entre las empresas, promovidas por el consorcio de administración. • Cooperación entre las empresas en diversas facetas, desde el intercambio y la producción conjunta de conocimientos tecnológicos, hasta la contratación de servicios y la colocación de la producción. Las medidas, áreas y datos proporcionados en ésta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Fracción de terreno libre de construcción (Lote 5b), que encierra una superficie 25ha 52a 09ca., Su frente linda al Oeste con Ruta Nac. Nº 11; al Norte con L. Muchiutti; al Este con calle Héroes de Malvinas (arterias de alto tránsito, que llevan a terminales exportadoras); y por donde pasa el servicio de gas de alta presión.; y al Sur, con la empresa Fugram. Por su ubicación estratégica, es ideal para cualquier tipo de emprendimiento industrial. Posibilidad de ser fraccionada para su venta. Valor sugerido por la compra de más de una Hectárea. Por una sola Ha. Consultar. - KP35382 - KPT081412 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Importante fracción de 3,5 hectáreas en zona estratégica de Timbúes Ubicado a minutos de los principales puertos cerealeros y agroexportadores del país, y con acceso inmediato a la Autopista Rosario – Santa Fe, este predio reúne las condiciones ideales para el desarrollo de proyectos logísticos, industriales y de servicios vinculados al sector productivo. Excelente fracción de aproximadamente 35.000 m², emplazada en una ubicación privilegiada entre Timbúes y Aldao, dentro del principal polo agroindustrial de Argentina. La propiedad cuenta con bajada de energía eléctrica, ingreso consolidado y obras ejecutadas para el acceso y maniobra de camiones de gran porte, permitiendo una rápida puesta en funcionamiento para actividades industriales, logísticas, centros de distribución, depósitos, playas de estacionamiento o bases operativas. Su estratégica localización brinda conexión directa con las terminales portuarias de Timbúes, Puerto General San Martín y San Lorenzo, además de un rápido acceso a la red vial regional mediante la Autopista Rosario – Santa Fe y las principales rutas de la zona, optimizando tiempos y costos de transporte. Características destacadas • Superficie aproximada: 3,5 hectáreas (35.000 m²). • Bajada de energía eléctrica instalada. • Ingreso consolidado apto para tránsito pesado. • Obras de acceso para camiones de gran porte. • Excelente conectividad logística y vial. • Cercanía inmediata a puertos, industrias y terminales agroexportadoras. • Ubicación estratégica entre Timbúes y Aldao. • Ideal para desarrollos logísticos, industriales, depósitos, centros de distribución y servicios complementarios. Una oportunidad única para empresas e inversores que buscan posicionarse en una de las zonas de mayor actividad económica y crecimiento logístico del país. - KP530186 - KPT081412 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermosa casa en esquina con amplio parque verde en la localidad de Aldao.  Ubicada en la intersección de calle John Kennedy y Belgrano.  Esta propiedad destaca por su privilegiada disposición en esquina, que permite aprovechar al máximo el terreno y disfrutar de un amplio espacio verde, ideal para vivir al aire libre. La casa cuenta con cocina integrada, living-comedor espacioso, 2 dormitorios y un baño. Ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Hacia el exterior se encuentra una gran galería que conecta con el patio, equipada con un parrillero techado, perfecta para reuniones o momentos de relax. El patio de considerable dimensiones incluye pileta y un entorno natural que invita a disfrutar todo el año.  La amplitud del terreno combinado con la comodidad de su vivienda, convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un espacio donde se integren la tranquilidad, la naturaleza y el confort. 

Excelente propiedad de 2 dormitorios en Tierra de Sueños – Puerto General San Martín Ubicada en el consolidado barrio, esta propiedad se destaca por su diseño funcional, muy buena calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. Al ingresar, nos encontramos con un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, con excelente luminosidad y ventilación natural. La cocina cuenta con mesada de granito, buen espacio de guardado y se integra de manera armónica al sector social, ideal para reuniones y vida cotidiana. La vivienda dispone de dormitorios cómodos y luminosos, con salida al exterior mediante puertas ventanas, lo que aporta una agradable conexión con el jardín y el aire libre. En el exterior, la propiedad ofrece un patio verde con pileta, galería semicubierta y sector parrillero, conformando un espacio ideal para el descanso y el disfrute en familia o con amigos. El frente presenta cerramiento moderno, brindando privacidad y seguridad. Una casa lista para habitar, en un entorno tranquilo, con excelente proyección y fácil acceso. Ideal tanto para vivienda permanente como inversión.

Al ingresar, serás recibido por un e hall de recepción que conduce a un amplio y luminoso living-comedor. ️ Cocina totalmente funcional, Cuenta con dos dormitorios perfectos para el descanso y la privacidad que necesitás. ️. Baño completamente equipado. La casa se completa con una galería techada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre sin preocupaciones por el clima. Lavadero independiente. También tenés un pequeño espacio verde Esta propiedad de 114 m² cubiertos en un terreno de 174 m² es la oportunidad que estabas esperando. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu hogar ideal! - KP33811 - KPT081412 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excepcional propiedad para elegir como lugar de descanso, recreacional, para recibir amistades y familiares o también como inversión para explotar comercialmente. Cuenta con una fracción generosa de terreno de 30m de frente por 42m de fondo, forestado, donde se observa la piscina y parrillero . Casa con amplio comedor para numerosas personas, cocina con parrillero en su interior, baño c/ antebaño; galería semi cubierta (con cerramiento de toldos translúcidos). Sector privado: amplio dormitorio, baño (a terminar), entrepiso. - KP286020 - KPT081412 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Importante predio cuyas medidas son de 31m de frente x 74m de fondo, encerrando una superficie total de 2.294m2 . Cuenta con un Galpón de 20m de frente x 18m de fondo y 9mts de altura . El piso es de cemento con un tratamiento de alisado, paredes de ladrillos de Hº con tratamiento de pintura y techo metálico parabólico con estructura portante de hierros reticulares y tubulares. Baños individuales para diferentes sexos, Oficina. El Terreno se encuentra cercado por tapiales en todo su perímetro. Ingreso por portón ciego y entrada independiente. - KP111202 - KPT081412 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Dos amplios Lotes de Terrenos cuyos frentes dan uno sobre calle Moreno y calle 9 de Julio, y otro con frente a calle Dorrego; (unidos sus contra frentes; ambos hacen esquina con calle 9 de Julio). uno de los terrenos cuenta con una casa tipo chalet de 2 dormitorios y un galpón . Cuentan con una superficie de 22,35m x 43,30m y 16,51m x 43,30m ; encerrando una superficie total de 1.682,63 m2 Ideal para Pymes , Depósito, Talleres, etc. No dudes en consultarnos!! Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP238027 - KPT081412 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VIVIENDA EN VENTA – SAN LORENZO Ubicada en calle Hipólito Yrigoyen 797, esquina San Luis. Lote de 155 m² con una distribución práctica y funcional: Living Comedor  Cocina comedor amplia Lavadero  Baño completo  1 Dormitorio  Valor: u$s 55.000 Oportunidad ideal para quienes buscan vivir en San Lorenzo o invertir con proyección. Consúltanos ahora mismo y coordiná tu visita.

Casa reciclada de dos dormitorios, baño, living, cocina-comedor, galeria abierta, patio, Ingreso vehicular pasante - KP310153 - KPT081412 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Con excelente acceso desde autopista Rosario Córdoba, la unidad se encuentra a 300 mts del ingreso de Tierra de Sueños 3, Plantada sobre amplio lote de 461 m2 (15x30.76) , abarca una sup de 135 m2 cub, 8 m2 galerias, y 17 m2 piscina. Compuesta por 2 dormitorios, cocina comedor integrados, 2 baños. lavadero, entre piso, (que podría utilizarse como 3er dormitorio), galeria, amplio parque con piscina.. Construcción tradicional, de ladrillos, aberturas de aluminio blancas, pisos cerámico. Cuenta con servicio de luz y agua potable. Gas natural pasa por la puerta, NO ESTA conectado. Sofía Cicchitti Propiedades. 18 años de trayectoria. Belgrano 434 . Roldán Córdoba 1229. Funes. Teléfonos: 341 324---- /4962646 - KP279213 - KPT081412 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA LOTES PUERTO SAN MARTIN BARRIO NIHUIL - Ideal Ubicación IMPORTANTE FINANCIACION - Cuotas Fijas Loteo en Puerto General San Martín, a menos de 20' de Rosario por Autopista Rosario-Santa Fe. -Lotes 456 desde 200 m2 -Servicios: Alumbrado Público, Red de baja y media tensión, Agua potable, Red de Gas, Pavimento, Cordón Cuneta, Cloacas, Forestación. -Fecha estimada posesión: Junio 2026 -Valores financiados desde u$s 12.000.- El Proyecto: Desarrollo residencial. Se encuentra por Boulevard America junto a La Pedrera. El Barrio Abierto Residencial Nihuil va a contar con más de 400 lotes, en un lugar en pleno desarrollo, con excelentes accesos y desarrollado con una sólida experiencia que lo destaca como una excelente opción para próxima vivienda, fin de semana u oportunidad de inversión. - KP284440 - KPT081412 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Terreno en venta con construcción a terminar en Timbúes, ideal para quienes buscan proyectar su próxima etapa de vida o una escapada de fin de semana . Ubicado a pocos metros de la Ruta 11, ofrece conexiones viales rápidas y cómodas , combinando tranquilidad y accesibilidad. Con 12 metros de frente por 50 de fondo (600 m² totales) , brinda un amplio frente que se presta para un ingreso jerarquizado, jardín, cocheras o futuros desarrollos paisajísticos . La construcción existente permite avanzar tu obra con flexibilidad, optimizando tiempos y presupuesto ️. Su proporción y superficie lo convierten en una opción versátil: desde una vivienda permanente con espacios generosos hasta una casa de fin de semana pensada para disfrutar al aire libre . Un lote que invita a soñar, planificar y concretar en una zona de gran proyección. Si estás buscando empezar tu propio proyecto en un entorno con excelente acceso y mucho potencial, este terreno es una oportunidad para no dejar pasar . Consultá para más info y coordinemos una visita. - KP464392 - KPT081412 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de 3 parcelas de campo ubicadas en la intersección de calles Héroes de Malvinas y Cnel. Juan B. Thorne (cercanías al límite con la ciudad de Puerto Gral. San Martín hacia el Sur). A 2.500m de las empresas agro exportadoras Cargill , Terminal 6 y de Playa San Miguel de Bunge. Una parcela con frente Nor Este, encierra una superficie de 14has . Otra con frente Nor Oeste, encierra una superficie de 50has. y con frente Sur Oeste, encierra una superficie de 12 has. La zona es apta para uso Industrial (dependiendo el tipo de industria, importante obtener permiso de factibilidad ante la Comuna o Municipio de la Localidad) - KP304897 - KPT081412 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En venta 2 lotes, se venden juntos o separados, oportunidad real de 300m2 cada uno...ideal para hacerse de un lote de 600m2 totales en un barrio con excelente accesibilidad en Ricardone, sobre autopista y a 10 minutos REALES de la ciudad de Rosario. El lote se encuentra en obra y contará con Luz, gas, agua. cordón cuneta, cámaras de seguridad y calles mejoradas. Oportunidad real pago contado efectivo. Entrega estimada Enero 2027 - KP385959 - KPT081412 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Campo con proyección urbana. Adjunta a al casco histórico de Timbues sobre Ruta nro 11 estas 64has se presentan como una excelente opción para el desarrollo de loteos. - KP264919 - KPT081412 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Fracción de terreno compuesta por 4 lotes de 12m x 40m de fondo cada uno, conformando una superficie total de 1.920m2. Su perímetro está cercado con tejido, y cuenta con una casa precaria, corrales para animales, plantas frutales. Recomendado para emprendimientos. - KP40508 - KPT081412 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicada en el corazón de San Lorenzo, esta impresionante casa de dos plantas ofrece un ambiente acogedor y bien distribuido, ideal para familias. En la planta baja, se encuentra una amplia cocina equipada, un luminoso living comedor, un baño completo, y un lavadero funcional. La galería exterior ofrece un acceso directo a un espacioso patio arbolado, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre gracias a su parrillero incorporado. En la planta alta, la propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Con una superficie total de 872 m2, el terreno presenta un frente de 27 metros que da al majestuoso Río Paraná, ofreciendo vistas inigualables. La propiedad, con 9 años de antigüedad, se encuentra en perfectas condiciones y está lista para habitar. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad, teléfono, cable y gas envasado, asegurando un estilo de vida confortable. El terreno, ubicado en una zona con zonificación industrial, está rodeado de árboles con más de 30 años de historia, brindando un entorno natural y tranquilo. Adicionalmente, la propiedad cuenta con aire acondicionado individual y calefacción, lo que garantiza confort durante todo el año. No pierda la oportunidad de vivir en una casa que combina naturaleza, comodidad y una ubicación privilegiada.

Casa en 2 plantas de 3 dormitorios, 3 baños, amplia cocina con islas movibles abierta a living comedor rodeado de ventanales, galería al frente con cochera para 2 autos, jardín de invierno con doble altura, el dormitorio en planta alta (35 M2) es en suite con 2 vestidores y baño ( 22 m2), salida a terraza y acceso a dependencia de uso múltiple con baño, depósito e instalaciones para cocina, montacarga/ascensor, lavadero, despensa con salida a patio verde posterior, amplio patio al frente con piscina completa y espacio de estacionamiento cubierto para 2 autos . La propiedad está construida para poder ser recorrida en su totalidad por personas con capacidades diferentes. Sobre terreno de 35.00 mts. de frente por 40.00 mts. de fondo encerrando 1400 M2.

Ph a estrenar de dos dormitorios Características de la propiedad Al ingresar nos encontramos en el ambiente principal de la casa, con una doble altura que jerarquiza el ingreso, a la derecha un baño de recepción y la escalera, mas adelante espacio para living comedor, la cocina integrada y salida a lavadero independiente. Desde el living se sale al jardín con parrilla mediante un espacio semicubierto. Arriba dos dormitorios, uno de ellos con balcón, y un baño completo.  Servicios Agua corriente, gas natural, luz, biodigestores, internet, mejorado en calles, buena iluminación pública, cordón cuneta. Terminaciones Aberturas de aluminio módena, vidrios laminados 4+4, porcelanato en piso PB, flotante simil madera en PA, mampara en baño. Preinstalación de AC, picos de calefactores tiro balanceado. Enlucido de yeso, multilaminado en escalera. Muebles bajomesada en cocina y placares completos. Resta construir cochera al frente para un auto, semicubierta. Forma de pago Aceptan propiedades en parte de pago y ofrecen financiación. Esta en tramite final la subdivisión, lo que lo haría apto crédito. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra emplazada en una zona principalmente residencial, de baja densidad de población y circulación vehicular tranquila. Abastecida por negocios de cercanía, con buen alumbrado y una consecuente muy buena iluminación nocturna. De fácil acceso, a 250 m del bv Néstor de Iriondo y a 700 m de la A012. 

Casa en Venta – Los Paraísos 1045, Ricardone Ubicada en una tranquila y agradable zona residencial de Ricardone, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios al aire libre para disfrutar en familia. La vivienda cuenta con un acogedor jardín al frente, ingreso a un amplio estar-comedor, cocina funcional, baño completo y dos dormitorios de cómodas dimensiones. Además, dispone de una galería que conecta los ambientes interiores con el exterior, aportando luminosidad y ventilación natural. Uno de sus principales atractivos es su gran patio parquizado, ideal para reuniones, proyectos de ampliación, piscina o simplemente para disfrutar de un entorno verde y privado. Al fondo del terreno se encuentra un amplio quincho/depósito independiente, muy luminoso y versátil, acompañado por baño y lavadero, lo que lo convierte en un espacio ideal para reuniones sociales, taller, depósito o múltiples usos según las necesidades del futuro propietario. Características destacadas: Excelente ubicación en zona residencial y muy tranquila. 2 dormitorios. Estar-comedor. Baño completo. Galería cubierta. Amplio patio con gran potencial. Quincho/depósito de generosas dimensiones, luminoso e independiente. Lavadero y baño de servicio. Una propiedad con espacios amplios y un terreno que brinda múltiples posibilidades de uso y crecimiento. Ideal para quienes valoran la tranquilidad y la vida al aire libre.

Hermosa casa en venta en Ricardone.  En excelente ubicación, sobre calle Yrigoyen, a una cuadra y media de la avenida principal, en cercanía a comercios y medios de transporte.  Cuenta con un amplio terreno con jardín al frente y un amplio patio para disfrutar al aire libre.  La casa cuenta con un porche de ingreso, living-comedor, cocina, baño de servicio, 2 dormitorios amplios con baño principal y una amplia galería techada con parrilla. En su patio verde, de grandes dimensiones, encontramos la pileta y un depósito para guardado. Excelente oportunidad de inversión, para vivir en un entorno tranquilo. 

CALLE CLUB DEL PUEBLO 966 | Ricardone 3 dormitorios | Patio Zonificación: La propiedad se encuentra ubicada en la zona céntrica del pueblo, teniendo fácil acceso a centros de salud, educación y recreación. A solo 3 cuadras de la Ruta AO12. Tipología: Casa de tres dormitorios con 2 baños internos, living comedor, cocina, lavadero, cochera lateral con parrillero, patio, pileta y cuarto de guardado con un tercer baño en su interior. Distribución: La propiedad se encuentra emplazada en dos plantas con vista al frente orientación Este sobre calle Club del Pueblo. En planta baja posee un ingreso principal y otro secundario por garaje, desde el primero se accede a un amplio estar comedor seguido de una cocina completa equipada con alacena y bajo mesada todo en melamina, un baño completo, un dormitorio y un lavadero independiente con salida a un patio amplio que cuenta con pileta de material con todos sus accesorios en funcionamiento, un cuarto de guardar y un tercer baño completo, el resto del patio está despejado. Desde el comedor se puede acceder a una galería cerrada con asador techado y garaje. En planta alta se encuentra un distribuidor con uso para sala de estudio, muy amplio y luminoso, un segundo baño completo y los otros dos dormitorios, ambos poseen calefactor, y la habitación de frente se conecta con la terraza al frente y lateral. Terminaciones: Pisos cerámicos en toda la propiedad. Cuenta con mesada de granito y cocina revestida con cerámicos. Forma de pago: Contado - Escritura inmediata - APTA CREDITO. Para más información no dudes en consultar.

CODIGO: 3192-35241354365 ubicado en: Dorrego 748 - Publicado por: ESTUDIO CIPOLLONE. Casa en Venta en San Lorenzo, San Lorenzo, Santa Fe. El precio es de USD 85000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop