190 casas en venta en El Pajarillo

En Barrio Parque Sakura se encuentra esta casa desarrollada en una planta sobre lote de 730 m2 y cuenta con 160 m2 construidos Comedor separado, living, cocina y lavadero, todos los ambientes son muy luminosos  - Luego hall  de ditribucion a las habitaciones, 1 en suite con hidromasaje, dos habitaciones que comparten un baño completo. - En el exterior: Galería con 2 calefactores para poder cerrarla.. Cochera para 3 autos, 2 cubiertos. Pileta de 8x4 revestida con venecitas y solarium. Quincho  semi cerrado con baño, parrilla,  horno de barro y cuarto de herramientas. - Detalles: todos los ambientes con calefacción por caldera. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

Casa en venta de 4 ambientes desarrollada en una sola planta, Apta Credito Indio Cua Golf Club, Exaltacion de la Cruz Implantada en hermoso lote parquizado de 450m2 , rodeada de verde y con excelente orientacion  . Descripción de la Propiedad Ingresamos a luminoso Living Comedor con vista  galeria y Jardin parquizado con grama bahiana Cocina integrada  alacenas  amplio guardado con Isla y/o barra desayudadora  Dormitorio Principal en Suite con baño completo Dos dormitorios con placards y comparten segundo baño con ducha Lavadero Independiente Altillo amplio guardado Galeria y Pergola para 1 vehiculo Caracteristicas Amplia luminosa y distribucion funcional  Pileta de 6 x 3  y riego por aspersion automatizado Altillo de guarda de generosas dimensiones. Pergola para un vehículo y cómoda entrada para 2 vehiculos más. Aire Acondicionado, calefacción TB Apto Mascotas Indio Cua Golf Club se encuentra en un sereno entorno campestre de 61 hectáreas. El espacio verde ocupa el 65% de la superficie total. Desde sus comienzos, en 1971, Indio Cua formó una gran comunidad y familia bajo los pilares socio deportivos, destacándose el campus de 18 hoyos de golf, las canchas de tenis, fútbol y hockey, y además el sector hípico. Posee Club House con restaurant y terraza al aire libre, bar y galería con musica funcional, proveeduría-minimerket, SUM, piscinas con solarium, plaza de juegos, seguridad y mucho más! La tranquilidad de la naturaleza, la actividad social y deportiva hacen de Indio Cua Golf Club tu lugar en el mundo. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Chacra en barrio cerrado de 6.000 m², rodeada de naturaleza y con vistas abiertas al campoUbicada en un exclusivo barrio cerrado de chacras EL SOLAR DE CAPILLA, a tan solo 1 km de la Ruta 8 (KM 70)  y proxima a la Ruta 39, en la localidad de Los Pinos, partido de Exaltación de la Cruz, y muy próxima a Capilla del Señor, esta propiedad ofrece un entorno único de tranquilidad, naturaleza y privacidad. Implantada sobre un terreno de 6.007 m² totalmente arbolado, la casa se integra perfectamente al paisaje rural que caracteriza la zona, con amplias visuales abiertas al campo y una atmósfera ideal para quienes buscan calidad de vida lejos del ritmo urbano. Desarrollada íntegramente en una sola planta, la vivienda cuenta con un espectacular living comedor de 5 x 10 metros, conectado mediante una barra desayunadora a una amplia cocina de 4,30 x 5,50 metros, equipada con horno y anafe independientes, generando un espacio social cómodo, luminoso y funcional. El sector privado dispone de tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Además, cuenta con un sector de servicio compuesto por lavadero y baño, estratégicamente vinculado al área exterior y al quincho. En el exterior se destaca un cómodo quincho con parrilla, ideal para reuniones y encuentros familiares, y una magnífica galería de 4 x 10 metros, desde donde se disfrutan las mejores vistas al parque y al entorno de campo. El predio se completa con una pileta de 5 x 12 metros, rodeada de verde y privacidad, creando un espacio ideal para el descanso y la recreación. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con climatización mediante equipos de aire acondicionado. Una propuesta ideal para quienes buscan una residencia permanente o de fin de semana, en un entorno natural privilegiado, con amplios espacios verdes y la tranquilidad que solo una chacra puede ofrecer. Barrio Solar de Capilla ubicado a metros de la Ruta 8 Panamericana, Ramal Pilar Km. 70 – Exaltación de la Cruz, Bs. As. – Argentina. El Barrio Privado El Solar de Capilla posee una superficie total de 45 hectáreas con 86 lotes cuyas superficies oscilan entre los 3000 y los 5000 m2. En cuanto a los servicios, tiene seguridad las 24 horas y control de acceso, energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e Internet. El barrio posee una superficie destinada a área deportiva y recreativa de 2 hectáreas y media. En un marco de añosa arboleda y de jardines con diseño paisajístico donde se ubicaron las dos canchas de tennis, cancha de football, dos piletas (una grande y otra exclusiva para niños), plaza de juegos, cancha de bochas, vestuarios, solarium y club house con parrilla.  Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO8278788 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Casa en Venta – Barrio Parque La Verdad – Exaltación de la Cruz Hay propiedades donde la casa es protagonista. En esta, el parque tiene el mismo peso que la construcción. Sobre un lote de 2.500 m², la arboleda consolidada acompaña cada sector del terreno y genera distintas visuales desde el interior. A medida que se recorre la propiedad, los espacios verdes aparecen de forma constante, integrándose a la vida diaria de la casa. El ingreso conduce al Living Comedor con hogar a leña, un ambiente conectado a la Cocina mediante una barra desayunadora que mantiene la comunicación entre ambos espacios sin perder independencia. La casa dispone de dos dormitorios y dos baños completos. Las habitaciones cuentan con calefacción por tiro balanceado. Sobre el entrepiso se desarrolla un ambiente adicional que hoy funciona como espacio multifunción y puede adaptarse como playroom, escritorio o tercer dormitorio según las necesidades de cada momento. La Galería cubierta amplía el uso de la propiedad hacia el exterior, cuentan con ventilador de techo y se complementa con parrilla, mesada y baño completo exterior, permitiendo desarrollar reuniones y encuentros sin interferir con el funcionamiento diario de la casa. Cuarto de guardado y baño exterior. La pileta de 8x4 metros con solárium atérmico se integra al parque y completa un conjunto donde los espacios exteriores no aparecen como un complemento, sino como una parte central. Nota importante: Toda la información, medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Su publicación no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías e imágenes son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales.Celeste Carrillo Propiedades – Celeste Carrillo, Martillera y Corredora Pública CMZC N.º 505 CC6720248,

CASA EN VENTA EN BARRIO LA ARBOLADA DE CAPILLA Te presentamos esta propiedad ubicada en el lote 15 del barrio La Arbolada de Capilla, en el partido de Exaltación de la Cruz, dentro de un entorno residencial rodeado de verde y naturaleza. La Arbolada de Capilla es un Barrio Cerrado ubicado a solo 68 kilómetros de Buenos Aires y a 10 km del histórico pueblo de Capilla del señor, con un excelente acceso a mtrs de la Ruta Nacional 8 de la localidad de Exaltación de la Cruz, Posee dos entradas una por la Ruta Nacional 8 en el km 70 y el otro por la Ruta 93 por una hermosa calle privada, arbolada, que bordea el Country San Joaquín. La casa se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1.500 m² y cuenta con 114 m² cubiertos, y 58 m2 de superficies semicubiertas. Construida mediante sistema Steel Frame, elevada aproximadamente 70 cm respecto del nivel del terreno y revestida exteriormente en ladrillo, presenta una distribución especialmente funcional para una familia, con 3 dormitorios, más un espacio independiente que actualmente funciona como oficina/escritorio, ideal para trabajar desde casa. Al ingresar por la puerta principal encontramos un amplio living-comedor integrado, uno de los espacios más destacados de la propiedad. La amplitud del ambiente, y su conexión directa con la cocina generan un sector cálido y cómodo para el uso cotidiano.  La cocina se integra al área social y cuenta con espacio de guardado, mesada y cocina a gas. Además cuenta con un lavadero independiente. La propiedad dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor. Los restantes dormitorios brindan buenas posibilidades de distribución y guardado. A estos ambientes se suma una oficina/escritorio independiente, una característica especialmente interesante para quienes trabajan desde su casa, necesitan un espacio de estudio o buscan un ambiente adicional que pueda adaptarse a otros usos. La vivienda cuenta además con baño completo con antebaño, equipado con bañera. En el exterior se desarrolla un amplio parque que permite disfrutar plenamente del entorno verde con arboles frutales, un cuarto exterior de guardado o herramientas, parrilla y una pérgola orientada para disfrutar del sol de la tarde. La propiedad cuenta con pileta de fibra ubicada para recibir sol durante gran parte del día de aproximadamente 8 x 3 metros, solárium de 3 x 3 metros, sistema de filtrado, bomba y sector de guardado para los equipos de la piscina. El parque dispone además de juegos infantiles propios y un sector actualmente dividido mediante alambrado interno, utilizado por los propietarios para sectorizar a su mascota. Ambos espacios forman parte del mismo terreno de aproximadamente 1.500 m². En el frente se encuentran las cocheras y el acceso a la vivienda. Por uno de los laterales de la propiedad se desarrolla una calle interna y, detrás de ésta, un espacio común del barrio destinado a cancha de fútbol y juegos infantiles, aportando una mayor apertura visual en ese sector. Una propiedad especialmente interesante por la relación entre superficie de terreno, cantidad de ambientes y distribución: 3 dormitorios + oficina sobre un lote de aproximadamente 1.500 m², pileta y un amplio parque dentro de un entorno cerrado de Exaltación de la Cruz. Los Aires Acondicionados y la Salamandra se venden aparte.  ¿Que esperas para conocer esta encantadora propiedad? Sobre el Barrio: La Arbolada de Capilla se caracteriza por su entorno natural y por un atractivo acceso a través de un camino arbolado. Se encuentra en un entorno de campo poblado de añosos pinos, eucaliptos y álamos, el barrio tiene un diseño que favorece la privacidad, sin olvidarse de la Laguna, única en la zona . Está compuesta por 42 Unidades Funcionales en su mayoría de 2000 m2 (14 lotes sobre el lago, el cuál se está preparando para realizar diversas actividades deportivas).  En cuanto a servicios el barrio cuenta con acceso controlado, personal durante determinados horarios, presencia policial nocturna y alarma vecinal, energía eléctrica subterránea, televisión satelital, internet (fibra óptica). Cloacas por biodigestor. Existe cerco eléctrico y alambre de protección los perímetros. Jessica Libert Matrícula 544 CMZC Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

Bienvenido a esta hermosa propiedad ubicada en el exclusivo barrio cerrado El Solar de Capilla, en Exaltación de la Cruz.  Esta casa de 270 m2 cubiertos ofrece un diseño moderno y funcional con espacios generosos y luminosos en cada rincón. Al ingresar, encontrará un amplio living comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar en familia o con amigos. La propiedad cuenta con dos galerías que suman 86 m2, perfectas para relajarse al aire libre. Además, dispone de una pileta de 12x5 metros.  El área privada se destaca por su suite principal, que incluye vestidor y baño. También cuenta con dos dormitorios adicionales asistidos por un baño completo. El gran lavadero está equipado con un baño completo, accesible tanto desde el interior como desde el exterior, facilitando su uso para quienes disfruten de la piscina. Superficies:    * Cocina + Living: 16.5 x 5   * Lavadero: 2.6 x 3.6    * Suite: 4.5 x 4, Vestidor 3 x 2.7 y Baño 2.5 x 3   * Dormitorio 1: 4.4 x 3.3    * Dormitorio 2: 4.5 x 4x4.  La calefacción se realiza mediante calefactores, y posee aire acondicionado en el living y la suite. El barrio ofrece amplios amenities, incluyendo un club house, dos canchas de tenis, dos piscinas y una cancha de fútbol. Vigilancia las 24 horas. La ubicación es excelente, cerca del acceso principal, brindando comodidad y facilidad de transporte. Esta propiedad es apta crédito y se encuentra disponible para permuta por departamento en Capital Federal, ofreciendo flexibilidad en las opciones de adquisición. No pierda la oportunidad de vivir en este entorno privilegiado que combina naturaleza, seguridad y confort. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

VENTA DE CASA DE 5 AMBIENTES Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz. Descubrí esta increíble casa ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, a sólo 5 cuadras de Ruta 6 y 10 cuadras de Ruta 8. Un lugar perfecto para quienes buscan comodidad,  naturaleza y conexión con la ciudad.  DISTRIBUCION Con un terreno de 736 m2, 160 m2 totales,  49 m2 semicubiertos, esta propiedad te ofrece espacios amplios y funcionales. En el ingreso tiene cochera descubierta para 2 autos y un espacio exterior para estacionar 2 vehículos,más.  La propiedad tiene 3 dormitorios,  altillo/entrepiso, 2 baños completos,  living con hogar a leña, cocina-comedor integrados para mayor confort.  Cuenta con Lavadero independiente para mayor practicidad. Jardin con pileta de 8x4 con playa húmeda y espacio de fogonero, perfecto para reuniones. Amplia galería techada con parrilla.  Combinacion de calidez, funcionalidad y excelente distribución en un entorno verde y relajado.  Para más información no dude en contactarnos.  VT  ANTONINI MODET  NEGOCIOS INMOBILIARIOS  CMCPSI  6202 / CUCICBA  7746 Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida.  Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.   XINTEL (AMN-AMN-3511)

Casa 3 Ambientes Venta Exaltación de la Cruz a Construir CONSTRUí TU FUTURO  Se trata del proyecto de una casa a realizar en sistema constructivo STEEL FRAMING. Posibilidad de Anticipo y financiación.  Anticipo mínimo de USD70.000.- y la diferencia en cuotas. Entrega llave en mano, dentro de un período de 6 meses.  Qué es STEEL FRAMING$1 El Steel Framing es un sistema constructivo que reemplaza a la estructura de mampostería, hormigón, etc. por un sistema liviano y, a la vez, muy resistente, de paneles formados con perfiles de acero galvanizado liviano. CONCEPTOS DEL SISTEMA STEEL FRAMING: Abierto:Su tecnología es accesible para cualquier profesional o constructor. Se puede combinar con otros materiales dentro de una misma estructura, o ser utilizado como único elemento estructural. Flexible:No existe modulación. Admite cualquier material de revestimiento exterior y cubierta, inclusive el ladrillo. No limita la creatividad del proyectista. Permite posteriores ampliaciones de la vivienda. Interactúa con otros sistemas constructivos. Racionalizado:Permite la optimización de todos los recursos intervinientes (materiales y mano de obra). Se reduce la obra húmeda, con un mejor control de calidad. Se reduce la participación de la mano de obra, aumentando la productividad. Alta intensidad tecnológica. El control de calidad se traslada a la planta industrial, reduciendo el número de operarios en obra. Producto final de muy alta calidad, con mayor independencia de la mano de obra. Facilidad para controlar. Mayor confort y ahorro de energía. La aislación térmica se independiza del espesor del muro. Mayor ahorro energético tanto en calefacción como acondicionamiento. Mayor aislamiento acústico. Rápido y económico. Reduce el plazo de ejecución de obra a un 30% de la alternativa tradicional. Permite mejorar la planificación de obra al independizarla del clima Reduce costos directos e indirectos. Está compuesto por una cantidad de elementos o sub- sistemas (estructurales, de aislaciones, de terminaciones exteriores e interiores, de instalaciones, etc.) funcionando en conjunto. Barrio semicerrado en Exaltación de la Cruz Pcia de Buenos Aires, ubicado a 10 minutos de Ruta Provincial número 8, y de Ruta Provincial número 39, en zona de Quintas, chacras, Barrios cerrados y Cabañas. *No se pagan expensas. *No dudes en consultar se escuchan Ofertas, Permutas, Financiación, se toman Vehículos en forma de pago. Podemos visitar esta propiedad cuando lo deseen, lo importante es saber si ésta, se ajusta a tus necesidades. Llámanos sin compromiso!! Tu consulta es nuestra prioridad. Por otro lado, Necesitas vender tu propiedad$2 Organizamos una visita para brindarte opciones de permuta o una pre-tasación! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ADRIANA ALVAREZ CMCPDJM 2944 Av. Martin Fierro 2980 Ituzaingo- Bs. As.

Micro Parque Industrial con control de acceso y seguridad 24 hs, cerco perimetral, estacionamiento, espacios verdes. Un concepto diferente para instalar su empresa. Ubicado en cercanía al cruce de Rutas N° 6 y 8, 39. A unos pocos kilómetros del P. I. Pilar y P. I. Ruta 6. Actualmente se encuentran trabajando empresas alimenticias, metalúrgicas, depósitos, etc. Zonificación industrial (categoría I y II, almacenaje) Depósito / Módulo en Venta - Frente vidriado - Oficina / Recepción - Kitchenette y baño. - Espacio libre operativo. Autorizado por ANMAT, habilitados para industria alimenticia y farmacéutica. Paredes lavables Zócalos sanitarios Temperatura controlada Otros detalles: Instalación eléctrica completa, trifásica individual para cada módulo. Instalación sanitaria completa. Pisos de hormigón industrial apto alto tránsito. Monto de expensas a confirmar. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Micro Parque Industrial con control de acceso y seguridad 24 hs, cerco perimetral, estacionamiento, espacios verdes. Un concepto diferente para instalar su empresa. Ubicado en cercanía al cruce de Rutas N° 6 y 8, 39. A unos pocos kilómetros del P. I. Pilar y P. I. Ruta 6. Actualmente se encuentran trabajando empresas alimenticias, metalúrgicas, depósitos, etc. Zonificación industrial (categoría I y II, almacenaje) Depósito / Módulo en Venta - Frente vidriado. - Espacio libre operativo. - Baño. - Cocina. Autorizado por ANMAT, habilitados para industria alimenticia y farmacéutica. Paredes lavables Zócalos sanitarios Temperatura controlada Otros detalles: Instalación eléctrica completa, trifásica individual para cada módulo. Instalación sanitaria completa. Pisos de hormigón industrial apto alto tránsito. Monto de expensas a confirmar. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Micro Parque Industrial con control de acceso y seguridad 24 hs, cerco perimetral, estacionamiento, espacios verdes. Un concepto diferente para instalar su empresa. Ubicado en cercanía al cruce de Rutas N° 6 y 8, 39. A unos pocos kilómetros del P. I. Pilar y P. I. Ruta 6. Actualmente se encuentran trabajando empresas alimenticias, metalúrgicas, depósitos, etc. Zonificación industrial (categoría I y II, almacenaje) Depósito / Módulo en Venta - Espacio libre operativo. - Entrepiso - Oficina - Baño. - Cocina. Otros detalles: Puerta antipánico. Cortina de acero automática. Instalación eléctrica completa, trifásica individual para cada módulo. Instalación sanitaria completa. Pisos de hormigón industrial apto alto tránsito. Cubierta de chapa galvanizada con aislación termoacústica. Paredes con bloques de cemento hasta altura libre. Monto de expensas a confirmar. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

¡Retasada! ¡Un lugar de ensueño! Se vende maravillosa propiedad ubicada en el barrio Parque Exaltación (barrio abierto, no se abonan expensas). Esta bella vivienda de una planta estilo chalet se encuentra emplazada en medio de un increíble lote de 3.000 metros cuadrados, con 40 metros en su frente y en su fondo, y 75 metros en sus laterales. Una hermosa arbolada de antaño envuelve parte del mismo generando un entorno de paz y armonía con la naturaleza que es realmente encantador. La vivienda se compone de la siguiente manera: -Gran living comedor con sector de estar, con un gran hogar a leña ubicado justo en medio, brindando ese cálido y bello toque hogareño. Ese espacio cuenta con ventanas en los laterales que nos brindan claridad y vistas verdes a los alrededores de la propiedad. -Cómoda cocina semi integrada, con barra desayunadora funcional hacia el living y gran ventana con vistas a la pileta y el maravilloso fondo de la propiedad. -Baño para invitados, justo a un lado de la cocina y a pasos del acceso a la galería. -Hall de distribución con ventanas al orientadas al frente (siempre buscando aprovechar la luz solar. -Gran baño completo con antebaño, compartido entres los dormitorios. -Tres cómodos dormitorios, Las tres habitaciones poseen techos en altura, placar empotrado y ventana con vistas al fondo de la propiedad (pileta y jardín trasero). Dos de ellas son idénticas en dimensiones (aprox 3x3) mientras que la restante considerablemente mas amplia (aprox 4x5). -Altillo con visual hacia el living, ubicado por encima de la cocina, un sector muy amplio como para aprovechar de distintas maneras. -Amplia galería cubierta orientada al jardín de la propiedad, complementándose al uso de la pileta ubicada a escasos metros. Aquí contamos con una gran parrilla de material y bacha de lavado. A su vez, a pocos metros y ubicado en uno de los laterales, encontramos un horno, ideal para comidas con ese toque campestre que tanto suele agradar. -Bellísima y amplia pileta de material para disfrutar aún más de los días de calor. El jardín trasero de la propiedad es tan grande como el delantero, tenemos sol todo el día hasta la puesta del mismo, aprovechándolo al 100% para los días de pileta. Contamos con muchísimo espacio para hacer deporte, tener una huerta o bien disfrutar de las vistas amplias y verdes que nos brinda este maravilloso lugar rodeado de hermosos árboles de distintos tipos. El barrio es super tranquilo y seguro, solo tiene dos accesos (abiertos, no son con garita). Hay vecinos que viven allí así como propietarios que utilizan sus viviendas solo los fines de semana. El ramal de la autopista se ubica a unos 600 metros por lo que el acceso al lugar es super directo y fácil. En el ingreso podemos encontrar distintos locales de interés así como un destacamento policial (todo ubicado a unos 500 metros de la propiedad). Para más información no dude en comunicarse ¡Nos encontramos a su disposición! © 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Walter Rey Negocios Inmobiliarios, CUCICBA 8038 Folio 299 Tomo 1 | CMCPSI 6534, Folio 50, Libro 10, adherido al Sistema Coldwell Banker Concept . CUIT: 20-18248605-2, Coronel Morales 1404, Tigre CP 1648 . Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Sebastian Lopez Barrios CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CON PILETA, COMARCA DEL SOL, EXALTACION DE LA CRUZ Propiedad única ubicada en Comarca del Sol, Exaltación de la Cruz, sobre calle La Rastra, con una superficie total de 2812 m² y construcción de 160m² cubiertos y 25m² semicubiertos, incluyendo cochera cerrada. Casa construida en 2009, de 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios, un tercer dormitorio o escritorio, baño completo, toilette, living/comedor amplio y cocina/lavadero. La propiedad se destaca por su luminosidad y conexión directa con espacios exteriores. El terreno tiene 2812m² parquizados con árboles frutales, pileta con solarium y amplias zonas verdes. Cuenta con riego automático y diseño paisajístico que garantiza sombra y color durante todo el año. Equipamiento y confort incluyen calefacción por salamandra, aire acondicionado, cochera independiente, baulera, galpón y parrilla. El agua es de pozo, el gas envasado (la red de gas natural esta a un lote de distancia). El Club de Campo Comarca del Sol cuenta con Seguridad las 24hs que se solventa a través de su Sociedad de Fomento. Además posee un amplio espacio verde para actividades deportivas y de recreación para las familias, dentro de los amenities cuenta con canchas de futbol, juegos y sector de lectura para niños, y parrillas. Tiene 535 lotes que van desde 1500m2 a 5000m2, es un barrio que está ubicado en una zona de barrios residenciales y campo, a solo 1,5km por asfalto de la autopista Panamericana (km70,5 ramal Pilar). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Claudia Lize CASA EN VENTA, 4 AMBIENTES CON PILETA Y QUINCHO CERRADO CON PARRILLA EN EL BARRIO PARQUE EL REMANSO. Ubicación: El Remanso, ,con frente a la calle La Mariquita, Exaltación de la Cruz . A solo 150 metros de la Ruta 8 altura km 71. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, ideal tanto como casa de fin de semana como vivienda permanente. La casa se desarrolla en una sola planta, ubicada en un entorno natural natural. Presenta una pequeña galería exterior en su ingreso. Accediendo a la propiedad encontramos un living comedor con una salamandra para calefaccionar el sector social y hacia la zona posterior una cocina comedor diario, lavadero y un dormitorio pequeño. Hacia el lateral derecho un sector privado donde se distribuyen dos confortables dormitorios con aires acondicionados frío/calor y un baño completo. Desde la cocina se accede a un quincho cerrado de amplias dimensiones con parrilla. Pileta con vereda atérmica con equipo de bomba y filtro. Espacio guardacoche techado con chapa. El lote de 1853 m2, ofrece múltiples sectores de esparcimiento con vegetación añosa y bien mantenida. La propiedad cuenta con una frondosa arboleda compuesta por diversas especies, pinos, frutales y ornamentales. Tiene aguar de pozo y el gas natural pasa por el frente del terreno. Los metros son aproximados, las reales surgirán de la correspondiente mensura. SE VENDE CON MUEBLES!!!! SE ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO EN LA ZONA DE LA UNIVERSIDAD DEL SALVADOR ( AV. CHAMPAGNATE Y PANAMERICANA Y CERCANÍAS ) POR UN VALOR QUE NO SUPERE LOS U$S 80.000. El Barrio El Remanso es un barrio parque caracterizado por sus amplios terrenos arbolados (entre 1500 y 5000 m²),, su organización a través de una asociación de fomento para la seguridad y el mantenimiento. Su vigilancia tiene un servicio de patrullaje permanente y alarma monitoreada. Cuenta con un polideportivo con cancha de futbol, hockey, básquet y sum para reuniones sociales, se suma asimismo una confitería con servicio de cafetería y restaurant: Su buena ubicación sobre la Ruta 8 con fácil acceso a la autopista Panamericana, que lo conecta rápidamente con Capital Federal lo convierte en uno de los barrios mas buscados para descanso y a su vez estar muy bien conectado para la vida diaria. Una propiedad lista para disfrutar, con entorno natural, privacidad y excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Lisandro Dimasi Korbs ACEPTA PERMUTA CASA O DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR LA LUCILA - OLIVOS - VICENTE LOPEZ Ubicada en el exclusivo barrio Chacras del Molino, sobre Ruta 8 km 72,5, esta casa quinta combina amplitud, calidad constructiva y entorno natural en un lote de más de 2000 m². Ideal para quienes buscan confort, privacidad y vida de campo con excelente acceso. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.069 m², con 235 m² cubiertos y 55 m² semicubiertos. Su diseño moderno y funcional permite disfrutar tanto de los espacios interiores como del entorno verde. Cuenta con 4 habitaciones principales, más una dependencia de servicio con baño con ducha, que también puede utilizarse como escritorio o espacio de trabajo independiente. Dispone además de 4 baños completos y 1 toilette, brindando gran comodidad para la vida diaria y la recepción de visitas. Se destaca por su excelente calidad constructiva y detalles premium: aberturas de PVC con DVH, pisos de porcelanato en todos los ambientes y muebles laqueados que aportan diseño y durabilidad. La calefacción por losa radiante en ambas plantas, junto con aire acondicionado central y salamandra Tromen, garantizan confort durante todo el año. Características destacadas * Lote de 2.069 m² * 235 m² cubiertos + 55 m² semicubiertos * 4 dormitorios principales * Dependencia / escritorio con baño con ducha * 4 baños + 1 toilette * Losa radiante en ambas plantas (caldera Baxi) * Aire acondicionado central * Salamandra Tromen * Aberturas PVC con DVH * Pisos de porcelanato * Muebles laqueados * Mesadas Silestone * Luz trifásica * Sistema de bomba y cisterna * Instalación preparada para pileta * Posibilidad de tener caballos * Expensas aproximadas: $580.000 - Ubicación y entorno Chacras del Molino es un barrio cerrado de chacras desarrollado sobre 45 hectáreas, con solo 90 lotes, lo que garantiza privacidad, amplitud y un entorno natural único. Ubicado en Exaltación de la Cruz, a solo 55 minutos de CABA y con excelente acceso desde Panamericana Ramal Pilar, combina tranquilidad con conectividad. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, control de acceso y servicios completos como gas natural, electricidad subterránea e internet por fibra óptica. Además, ofrece una propuesta de estilo de vida diferencial: * Cancha de tenis y fútbol * Infraestructura ecuestre (boxes, pista y senderos) * Cancha de polo * Lago natural * SUM totalmente equipado con parrilla y espacio para reuniones * Entorno ideal para vivir o disfrutar fines de semana Un lugar pensado para quienes buscan bajar el ritmo y conectarse con la naturaleza sin resignar comodidad. Una propiedad que combina calidad constructiva, amplitud y versatilidad de espacios en un entorno natural único. Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana con alto nivel de confort. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente casa en perfecto estado de uso y conservación. Cochera para dos autos con portón eléctrico con control a distancia. Sobre un lote de 1.600 m2, consta de 3 dormitorios con baño más un cuarto dormitorio en suite de generosas proporciones. Amplísimo Living Comedor con cocina integrada, barra desayunadora e isla de apoyo. Lavadero con salida lateral. Amplísima galería lateral y posterior con parrilla y pileta de 12 x 6 con su correspondiente motor de filtrado y llenado además de dispositivos automáticos. El lote está excelentemente forestado, árboles y arbustos dan un hermoso marco natural para ser disfrutado en todas las épocas del año. La cantidad de flores y plantas en diferentes lugares del lote hacen que realmente sea un lugar especial para ser vivido y disfrutado. Al mismo tiempo el riego por aspersión resuelve el regado de manera permanente. En uno de sus laterales tiene construidos una serie de depósitos para guardar implementos necesarios para el parque, que tranquilamente pueden transformarse en habitación de huéspedes ya que se encuentran en perfecto estado y poseen todas las conecciones necesarias para ello. Posee sistema de alarma perimetral. Es una propiedad ideal para vivienda permanente o para fines de semana y vacaciones.

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Natalia Moraña BARRIO PARQUE EXALTACION DE LA CRUZ: ubicado a la altura del kilómetro 74 de la Ruta Nacional 8, en el Partido de Exaltacion de la Cruz, Prov. de Buenos Aires. HERMOSA CASA ALPINA !! EN VALOR INMEJORABLE. + LOTE DE 1000M2 MUY ARBOLADO CON EXCELENTE ORIENTACION + 3 HABITACIONES (1 DE ELLAS EN PLANTA ALTA) + QUINCHO CON PARRILLA DE 44M2! UBICACION.: ingresando por el acceso colectora ruta 8 - ingreso a Parque Exaltacion - por calle Principal Cañada de la Cruz - 6 cuadras INTERIOR DE LA PROPIEDAD: - ACCESO POR EL FRENTE + ACCESO LATERAL - LIVING COMEDOR - BARRA DESAYUNADORA - COCINA - HABITACION EN SUITE CON GRAN PLACARD - SEGUNDA HABITACION - TOILETTE PLANTA ALTA HABITACION DE GRAN TAMAÑO IDEAL PARA LOS CHICOS O PARA UTILIZAR COMO PLAYROOM EXTERIOR: - LOTE 1000M2 -QUINCHO 44M2 SEMICUBIERTO -BAÑO DE PILETA - CUARTO DE GUARDADO - PILETA DE 3X9 POSEE ESCRITURA NO POSEE PLANOS ELECTRICIDAD PERFORACION DE AGUA POZO GAS ENVASADO INTERNET FIBRA OPTICA SOBRE EL BARRIO: El Barrio Parque Exaltación es una consolidada urbanización residencial de tipo semicerrada, con más de 50 años de antigüedad, ubicada a la altura del kilómetro 74 de la Ruta Nacional 8, en el partido de Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires. Se destaca principalmente por ofrecer un entorno natural de terrenos amplios y arbolados bajo la modalidad de barrio residencial sin expensas obligatorias. Los vecinos se organizan y contribuyen a través de su activa Sociedad de Fomento Parque Exaltación, encargada de coordinar mejoras, mantenimiento y actividades culturales locales. Ubicación estratégica: Su acceso principal se realiza de forma directa sobre la colectora norte de la Autopista Ruta 8. Esto facilita una conectividad rápida con los centros urbanos linderos como Pilar, Capilla del Señor o Parada Robles. Infraestructura y Servicios: A diferencia de otras zonas rurales, cuenta con servicios instalados como gas natural, electricidad, telefonía e internet por fibra óptica. Dispone de vigilancia nocturna coordinada en sus accesos y cámaras de monitoreo vecinal. Lotes y Viviendas: Se caracteriza por la presencia de casas de fin de semana (tipo quintas) y viviendas permanentes integradas en lotes amplios, muchos de ellos superando los 1000 y 1500 metros cuadrados. Espacios comunes: Posee una plaza principal equipada con juegos infantiles y un entorno rodeado de campos con vistas despejadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Maria Raquel Casco Venta Casa quinta en Barrio Parque Exaltación sobre terreno de 3000 m2. Casa principal: 81 m2 cubiertos 9 semi cubiertos Exterior revestido en piedra y techo de teja cuatro aguas, al ingresar cuenta con un living amplio con vigas de madera a la vista y hogar a leña revestido en piedra conectado al jardín por amplios ventanales con postigo comedor integrado al living . 1 cocina 2 habitaciones con placar 1 baño completo calefactor en todos los ambientes y ventilador de techo en dormitorios Casa de huésped : 62m2 cubiertos y 15 semicubiertos Cuenta con: 1 habitación con placar con baño en suite 1 kitchenette 1 sala de estar. Altillo 1 lavadero. 1 guarda herramientas, montacargas galería cubierta de 15 m2 Quincho: 59m2 cubiertos y 25 semicubiertos cerrado de techo de paja cuenta con ventanales que dan a las áreas parquizadas y al área de parrilla 1 cocina completa 1 área de comedor con capacidad para 20 personas Descripción exterior: 1 Parrilla / bacha con agua fría y caliente+ mesada. 1 asador. 1 horno de barro. 1 baño exterior con ducha. 1 Baño completo para servir al área de pileta 1 pileta de 12 x 6 con borde y rejas (sistema de bomba automática y filtro) 1 garaje cubierto con montacarga/ 1 garaje semicubierto. Espacio para cancha de fútbol / Espacio de niños con juegos Canil cercado con piso de cemento y cerramiento de alambre tejido. Amplio parque con gran arboleda añosa. Todo el perímetro con alambre tejido y portón. Alarma + timbre Servicios: Agua corriente, gas, electricidad, teléfono *APTO CREDITO *PERMUTA POR PROPIEDAD MENOR VALOR EN CABA O ZONA NORTE los m2 publicados surgen del plano de mensura del año 2007 No dudes en contactarnos estás a un paso de la casa que soñás! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Yamila Florencia Colombo Casa a estrenar de excelente calidad constructiva en Barrio Nortes del Pilar. Fátima. Desarrollada sobre un lote de 600 m², con 160 m² cubiertos, esta propiedad combina diseño moderno, materiales de primera calidad y una excelente distribución, pensada para disfrutar del confort y la funcionalidad en cada ambiente. Desde el ingreso se destacan su puerta principal de diseño pivotante con cerradura digital, la cochera semicubierta y las terminaciones de categoría que acompañan toda la vivienda. Entre sus principales características constructivas se encuentran: - Aberturas de aluminio A30 con DOBLE VIDRIO hermético (DVH), vidrio laminado y mosquiteros en todos los ambientes. - CALDERA dual Baxi con sistema de LOSA RADIANTE. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. - Excelente calidad de materiales y terminaciones. El interior ofrece un amplio y luminoso living-comedor, con grandes ventanales que integran el espacio con la galería y el jardín. La cocina, integrada al ambiente principal, cuenta con muebles de excelente calidad y bacha Johnson, combinando diseño y practicidad. Además, dispone de toilette de recepción y un lavadero independiente, con salida directa al exterior para mayor comodidad. En el sector privado se desarrollan tres dormitorios. La suite principal cuenta con un amplio VESTIDOR de piso a techo con iluminación LED y baño privado. Los otros dos dormitorios poseen placares con interiores completamente terminados de excelente calidad y comparten un segundo baño completo. Los baños presentan modernos vanitorys con detalles en madera y mamparas de vidrio. En el exterior, la propiedad ofrece una cómoda galería con PARRILLA, mesada y bacha, ideal para reuniones y momentos al aire libre. El lote se encuentra totalmente alambrado, brindando mayor privacidad y seguridad. * Posibilidad de anexar el LOTE LINDERO de 600 m², alcanzando un total de 1.200 m² de terreno. Consúltanos para más información sobre esta opción. * El amoblamiento es virtual. BARRIO NORTES DEL PILAR: Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar, Barrio Norte ofrece un entorno residencial tranquilo, con excelente acceso a Panamericana, permitiendo una rápida conexión con la Ciudad de Buenos Aires y los principales centros comerciales, gastronómicos, educativos y de salud de la zona. El barrio cuenta con: - Seguridad 24 hs. - Calles internas y amplios espacios verdes. - Canchas de tenis. - Canchas de pádel. - Cancha de fútbol. - Servicios de cloacas. - Fibra óptica. Una propiedad que se destaca por su excelente calidad constructiva, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Luis Mazzolenis CASA EN VENTA EXALTACIÓN DE LA CRUZ BUENOS AIRES RUTA 8 KM 74 En el corazón de Exaltación de la Cruz, sobre la Cañada de la Cruz, se emplaza esta hermosa casa que representa el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la accesibilidad a centros comerciales y servicios. Ubicada en Parque Exaltación a escasos metros de la autopista, la propiedad ofrece ese refugio buscado sin renunciar a la conectividad. El terreno de 1.000 m² alberga una construcción de 170 m² distribuidos en 130 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos, diseñados con una lógica que privilegia la comodidad y el disfrute. La casa cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos, living con hogar, comedor y una cocina generosa con comedor integrado. Además, posee un estudio, lavadero y una habitación de servicio que amplían las posibilidades de uso de la propiedad. La zona de entretenimiento y relax es el corazón de esta vivienda. Detrás de la casa se despliega un primer quincho abierto de generosas dimensiones equipado con baño, parrilla, fogonero y un amplio espacio para comer en familia. Contiguo a este, un segundo quincho adicional pensado para el relax personal, con área de estar, jacuzzi con hidromasaje y sauna seco, desde donde se contemplan amplios ventanales hacia la pileta de 10 x 4. Al costado, un lugar de guardado y galpón completan las instalaciones. La propiedad cuenta con dos cocheras, acceso mediante portón corredizo automático con control remoto y un sistema de seguridad con cámaras internas y monitor propio. El gas natural se encuentra a solo 40 metros, facilitando su instalación. Construida en 2006 y en excelente estado general, esta casa es ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de temporadas de descanso en familia. Cada rincón de esta propiedad invita a ser vivido y disfrutado plenamente, desde la distribución funcional de los ambientes hasta los espacios generosos pensados para el bienestar y la convivencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Beatríz María Barreiro Imperdible Casa Quinta con pileta en Venta con muy buen acceso. APTO CRÉDITO A solo 15 minutos de los Village de Pilar, a dos cuadras de la ruta 6 y a 3 km del cruce con la ruta 8 Ideal para dos Familias. 5 Dormitorios, Casa principal: 3 Dormitorios, 2 baños completos, Cocina, Living comedor Quincho: 2 Dormitorios con ducha en suite en cada dormitorio y 1 Baño. Galeria cubierta con Parrilla de 9 metros de largo. Pileta de 12 metros de largo por 6 de ancho. + BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS + Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo, con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Tu consulta es bienvenida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Darío López CASA QUINTA EN VENTA EN BARRIO PARQUE EXALTACIÓN. Barrio Parque Exaltación está ubicado en el Km. 74 de la Ruta Nacional Nº 8, y pertenece al Partido de Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires, con acceso directo, muy accesible, el Barrio está al lado de la ruta, y es un sólo acceso. BARRIO Semicerrado SIN EXPENSAS!! Es una Sociedad de Fomento con expensas voluntarias. Muy Buena Construcción, con cimientos sólidos. LOTE DE 1000 m2 (20mX50m). La Casa Quinta se compone de dos construcciones sólidas, la casa en si y separada una habitación que tiene de potencial por su medidas ser futura habitación de huéspedes, ésta ultima esta actualmente rodeada de un deck de madera recién construido bajo una pagoda que se une con el deck de la pileta y con la cochera bajo pagoda para dos autos. El LIVING de la casa posee ventanales de piso a techo de RPT con vidrios DVH 4+4 1/2 temp. de una calidad excepcional, con cámara de aire aislante de calor y frio. Cuenta con la posibilidad de convertir parte del actual living en una habitación adicional. Tiene un COMEDOR con excelentes dimensiones que posee un entrepiso tipo LOFT de 4 x 3,50metros con habitación que le balconea. Habitación principal en SUITE con VESTIDOR y baño con JACUZZI. Hermosos Porcelanatos de primer calidad PILETA de Fibra cuyas medidas son: 9 mx 3,30m Profundidad Homogénea de 1,60 con bomba y filtro. rodeada de deck de madera. Teléfono, internet. Pozo de Agua de mas de 60 m de profundidad Split Frio Calor de 2400 fg. De eficiencia energética A. Termotanque digital de alta recuperación, todo Eléctrico. El gas natural pasa por la puerta del terreno por si se quiere optar por tenerlo. Dos Baños y uno de ellos con radiador toallero eléctrico Peisa. Árboles frutales (limón, naranja, pomelo, ciruelo, moras), 2 rosales y palmeras. Rodeado en su perímetro por alambrado con base de cemento para que no entren y salgan los perros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Luis Mazzolenis Excelente Casa para ser disfrutada a pleno por ubicación, barrio y distribución. En 2.000 metros de terreno con pileta,galería y parrilla se levanta esta propiedad de tres dormitorios, living comedor, cocina y baño. Ideal para vivienda permanente,fin de semana/vacaciones o bien como inversion es una exlente oportunidad en uno de los mejores barrios del corredor norte. Posee gas naturaly es apta crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Leonardo Schiavo ¡Encontrá tu hogar ideal en Barrio Parque Exaltación, Exaltación de la Cruz! Esta hermosa casa está ubicada en un terreno de 1000m², con una superficie cubierta de 157m² y una galería techada con cerramientos cristal en una pared de 56m², sumando un total de 213m² de espacio para disfrutar. La propiedad cuenta con una pileta de 10 x 5 metros, solárium y playa húmeda, perfecta para disfrutar de los días de calor. En el interior, encontrarás una habitación principal con baño en suite y vestidor, dos habitaciones adicionales con baño compartido y una cuarta habitación ideal para usar como escritorio. El living-comedor es amplio y tiene un toilette para mayor comodidad. Además, cuenta con un lavadero doble con espacio para colgar la ropa y una gran baulera en el altillo, asegurando todo el espacio de almacenamiento que necesite. Lo que realmente hace única a esta casa es su entorno. Rodeada de un verde espectacular y árboles autóctonos, es el lugar ideal para vivir una vida tranquila y en contacto con la naturaleza. Veni a conocer esta casa en Barrio Parque Exaltación, Exaltación de la Cruz, y descubre tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Carola Parodi CONSULTAR POSIBILIDAD DE PERMUTA QUINTA EN VENTA 4 AMBIENTES MANZANARES PILAR Excepcional quinta de 12.091 m² ubicada en Barrio Santa Coloma, Manzanares, Pilar, con un parque histórico diseñado originalmente por Carlos Thays. Propiedad de 270 m² construidos, distribuidos estratégicamente en una casa principal de 167 m² cubiertos y 103 m² semicubiertos. Arquitectura de una planta con distribución funcional y amplios espacios. Living comedor en L con hogar a leña, estufa Tromen y aire acondicionado frío/calor. Cocina con comedor diario integrado. Dormitorio principal en suite con vestidor, hogar y climatización individual. Tres dormitorios adicionales con ventiladores de techo que comparten un segundo baño completo y compartimentado. Infraestructura complementaria incluye taller/casa de huéspedes de 50 m² con salamandra, baño exterior y galpón para herramientas. Pileta de natación de 10.44m x 4.60m con extenso solárium de ladrillo y pérgola. Servicios: Gas envasado, calefacción por radiadores, tres equipos de aire acondicionado, techo de chapa prepintada. Instalaciones eléctricas y de agua completas. Construcción original de 1985 en excelente estado de conservación. Propiedad ideal para quienes valoran espacios amplios, privacidad y conexión con la naturaleza. Ubicación estratégica sobre Ruta 6, Km 61, con acceso inmediato a zona de Pilar. Características destacadas: - Terreno: 12.091 m² - Superficie construida: 270 m² - 4 dormitorios - 3 baños completos - Pileta de natación - Taller/Casa de huéspedes - Parrilla - Chimenea - Solarium Oportunidad única para quienes buscan una propiedad con historia, espacios versátiles y potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 - Contacto: Monica Pimentel Casa en Venta de 5 ambientes en la Localidad de Pavón, Exaltación de la Cruz. Ubicada en una sola planta sobre calle Las Casuarinas y Los Aromos, en un entorno sumamente tranquilo y verde. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y acceso directo al parque La propiedad cuenta con un diseño de estilo campo, con ladrillos a la vista aportando calidez y amplitud. SUPERFICIE Y MEDIDAS: Lote: 10 m2 x 50 m2 DISTRIBUCIÓN (Planta Baja): Alero del semicubierto: 7.50 m2 x 2 m2. Living-Comedor: 4.30 m2 x 3.20 m2, equipado con cálida salamandra a leña y excelente iluminación natural. Cocina independiente: 3.20 m x 3.20 m, funcional y bien equipada con muebles de madera. Habitaciones: 2 dormitorios cómodos de 3.60 m2 x 3.20 m2. 1 habitación principal de 2.70 m2 x 4 m2. 1 habitación secundaria o escritorio de 2.70 m2 x 2.60 m2. Baños: 1 baño completo y un toilette. Exterior y Amenities: Parque y Forestación: Amplio parque parquisado rodeado de cerco vivo perimetral (ligustrina) y arboles añosos. Galería techada: 6.30 m2 x 3.30 m2. Parrilla: 2 m2 x 2 m2.Sector de parrilla cubierta Piscina: 7 m2 x 3.50 m2. Pileta de Natación rectangular con solárium perimetral Galpón de usos múltiples / Guardado: 6.50 m2 x 3.50 m2. Ideal para llevar a cabo un taller de emprendimientos. Servicios: Luz: Suministrada por cooperativa Edén. Gas: Envasado (pasa por la puerta). Internet: Cosefa. Otros: Recolección de residuos 2 veces por semana- Información sobre la zona: El área de Pavón en Exaltación de la Cruz se destaca por su formato residencial abierto, caracterizado por calles arboladas y un ritmo de vida apacible. Cuenta con una gran amplitud parcelaria distribuida en sus diferentes loteos y manzanas tradicionales que suman varios cientos de terrenos destinados a vivienda permanente y de descanso. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar! Contáctanos para coordinar una visita. Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Maria Catalina Bachellerie Casa en Venta en Country Club El Jagüel – Fátima, Pilar con pileta, quincho, parrilla y galería, a metros de la Ruta Nacional 8. Características de la propiedad: - 3 dormitorios - Living-comedor - Cocina independiente - Toilette - Quincho cubierto con parrilla - Galería, jardín cercado (da al Golf) - Pileta - Altillo Terreno total: 775 m² (son 2 lotes) Superficie cubierta: 151,52 m² Superficie semicubierta 45,03 m² Oportunidad en uno de los countries más consolidados de la zona norte del Gran Buenos Aires. Propiedad desarrollada sobre dos lotes contiguos (UF 101 y UF 102 INTERNO), lo que le da una amplitud de parque poco habitual dentro del barrio. Amenities del barrio: - Seguridad 24 hs y control de acceso - Club House con actividades sociales y recreativas - Canchas de tenis, paddle y fútbol - Cancha de golf - Plaza de juegos para niños - Infraestructura de gas natural, electricidad (a granel, viene en expensas). El Country Club El Jagüel se encuentra en la localidad de Fátima, Partido de Pilar, sobre la Ruta Nacional 8 kilómetro 67,5, en sentido norte. Una zona tranquila, arbolada y de fácil acceso, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar cercanía a los centros urbanos de Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Carol Bannon VENTA CASA 3 AMBIENTES CON PILETA, ESPACIOS COMPLEMENTARIOS Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN BARRIO EL JAGÜEL – FÁTIMA, PILAR Casa de 3 ambientes desarrollada en una sola planta, sobre un lote de 607 m², ubicada en el Barrio El Jagüel, Fátima, Pilar. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones y ofrece una distribución funcional, amplios espacios exteriores y potencial de ampliación. INTERIOR: • Living, comedor y cocina integrados • Dormitorio principal en suite con vestidor • Segundo dormitorio con posibilidad de ampliación • Segundo baño completo • Equipos split frío/calor en los ambientes EXTERIOR Y ESPACIOS COMPLEMENTARIOS: • Amplio jardín con pileta • Quincho semicubierto con barra y parrilla. • Ambiente independiente con acceso exterior, ideal para escritorio, estudio o espacio de trabajo • Espacio preparado para la instalación de un baño, con las conexiones realizadas • Segundo ambiente exterior de usos múltiples, actualmente utilizado como taller • Lavadero exterior • Espacio de guardado • Espacio guardacoche techado para 2 autos Los espacios complementarios brindan distintas posibilidades de uso y adaptación de acuerdo con las necesidades de cada familia. SOBRE EL BARRIO El Jagüel se desarrolla sobre una superficie de 15 hectáreas y cuenta con 207 lotes, en un entorno caracterizado por su hermosa y añosa arboleda. El barrio ofrece una amplia variedad de espacios comunes y amenities: Club House con restaurante y proveeduría, piscina con solárium, SUM, amplio quincho con parrilla, canchas de fútbol, tenis, frontón y básquet. Para los aficionados al golf, cuenta además con una cancha de entrenamiento de 6 hoyos. Dispone de seguridad las 24 horas y vigilancia perimetral electrónica. Su ubicación permite un rápido acceso a la Panamericana y una buena conexión con colegios, centros comerciales, supermercados y los principales servicios de la zona, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes buscan disfrutar de un entorno tranquilo y rodeado de verde. ** VER VIDEO** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Horacio Santilli Griffin EXCELENTE PROPIEDAD DE 3 AMBIENTES - 80 m2 cubiertos - SOBRE DOS LOTES - 600m2 - CON PILETA - COUNTRY EL JAGUEL. Planta baja: living comedor, cocina, baño completo, y otro comedor amplio, o espacio de esparcimiento. Planta alta: dos dormitorios que comparten un baño completo. El dormitorio principal es amplio y tiene salida a balcón terraza. Exterior: quincho con parrilla y pileta para disfrutar en familia y con amigos. Expensas: el valor es por los dos lotes, e incluye electricidad y agua. El Jagüel, esta emplazado en un total de 15 hectáreas con 207 lotes con una hermosa y añosa arboleda. El barrio ofrece una completa gama de amenities para disfrutar: ofrece un entorno natural, seguro y con múltiples espacios recreativos: - Seguridad 24 hs. con control de acceso, cerco perimetral y cámaras de vigilancia. - Club House para actividades sociales y eventos. - Proveeduría. - Pileta de natación y solárium. - Canchas deportivas: fútbol, paddle, tenis y golf de 6 hoyos. - Plaza de juegos para niños y espacios comunes verdes. - Quincho cerrado para eventos y parrillas comunitarias. - Infraestructura con electricidad, gas natural y servicios principales. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en un entorno arbolado y con acceso directo a la Panamericana. Su ubicación estratégica, con acceso rápido a Panamericana, cercano a colegios, centros comerciales, supermercados y todos los servicios necesarios, lo que lo convierte en un lugar muy buscado tanto para vivienda permanente como para inversión. COORDINA TU VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente casa de diseño construida sobre un lote de 850 m2.- Living comedor con salida directa a una amplia e importante galería. Patio interno que se accede desde el Living. Cocina incorporada con mesada y barra de granito negro Brasil, y grifería marca Andez. Placard de recepción de visitas. Área de servicio con lavadero y dependencia de servicio con baño. Suite principal con vestidor incorporado. Otro Dormitorio. Baño completo. Cochera semi cubierta para dos autos. Detalles Calefacción por losa radiante. Aberturas PVC doble vidrio hechas a medida, todas con su tela mosquitera. Puertas internas hechas también a medida de madera laqueada. Puerta Principal de diseño exclusivo para la casa, laqueada con herrajes marca schatz . Herrajes marca schatz. Pisos calcáreos en galería y baño completo. Patio de limoneros 4 estaciones. El barrio La Montura tiene una superficie total de 15 hectáreas, dividido en 123 lotes de entre 800 y 1200 mts2. Cuenta con un Club House 400 mts2 con salón de fiestas, confitería, gimnasio, vestuarios, Pileta, Guardería y Salón de estar. Deportes: Fútbol, Gimnasio, Piscina, Tennis y Circuito aeróbico. Se accede por autopista Panamericana, ramal Pilar. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario